景观工程施工品质管控作业指引(2017年3月29日)
园林景观工程质量控制作业指引
合同附件14-5园林景观工程质量控制作业指引1目的通过建设施工过程分部分项工程质量的控制管理，发现工程质量管理的薄弱环节，进行及时有效的预防和整改，保障开发项目的总体工程质量，以确保工程质量满足设计、施工验收规范及合同的要求。
2适用范围项目景观园林工程质量的控制管理。
3内容3.1铺装3.1.1砼垫层必须振捣密实，表面平整，无空鼓、裂碎，强度、厚度、标高、坡度、宽度符合要求。
3.1.2铺装所用各种砖进场时需检查出厂合格证，表面光滑，图案花型正确，颜色一致无破损。
3.1.3碎拼大理石（花岗石）的颜色、规格须符合设计要求，挑选材料时，须将有裂缝的大理石（花岗石）剔出。
3.1.4较大块材铺贴前应画出施工大样图，并按图进行试拼。
特别是碎拼石材，应按图预拼、编号。
如设计无具体组块详图，可现场打碎再切割打磨组块，不宜直接半缝浅切组图。
3.1.5井道盖板上的地砖铺贴完成后必须与盖板一样平整，当砖的厚度超出盖板时，必需将砖切至与盖板一样平，盖板内的砖缝须与盖板外的砖缝一致。
3.1.6需要切割开孔的板材，须在铺贴前完成，禁止铺贴完后进行开孔切割；拼花图案必须保证图形的一致、连贯，不得出现错拼。
3.1.7大理石、花岗岩等台阶，应拉线对缝，左右对称，若设为工字缝，应以踏步板面等分。
3.1.8路缘石、大理石、花岗石等在圆弧处铺贴时，必须圆、顺，满足弧度要求。
在对形成圆弧的材料进行切割时，必须两端对等切割，以等分角对贴，严禁只切一端。
3.1.9干铺施工时砂和水泥配比正确，搅拌均匀，干湿适度，砂浆以“手抓成团，落地松散”为宜。
3.1.10湿铺施工时砂浆配比正确，搅拌均匀，铺贴时间正确，以防砂浆表面溢水造成空鼓。
3.1.11铺贴完成后及时勾缝扫缝、清理、养护，确保铺贴强度，并做好成品保护。
3.2喷涂3.2.1材料的品牌、品种、型号和性能应符合要求。
3.2.2基层检查处理：3.2.2.1基层表面必须平整、坚固；基层表面的泥土、灰尘、油污等脏迹必须清洗干净，基层碱性、含水量必须符合要求；3.2.2.2水泥基腻子使用应及时、且及时养护要求表面平整光滑、线角顺直。
泰禾集团景观工程施工质量控制和细节做法标准指引(2017版)
泰禾集团景观工程施工质量控制和细节做法标准指引
（2017版）
泰禾集团景观工程施工质量控制和细节做法标准指引
（2017版）
一、编制目的
为响应集团高品质精品战略，提高客户满意度，打造精品景观工程，集团计划运营部制定本标准指引文件。
二、适用范围
适用于各地区公司景观落地的项目。
三、内容描述
1、此项指引分为两部分内容:《景观工程施工质量管控要点》和《景观收边收口及细部做法》；
2、《景观工程施工质量管控要点》以图文并茂的方式讲解了过程管控中的管理标准，此指引大部分
来源于行业规范和问题解决方案的汇集。
它是施工管理的基本标准；
3、《景观收边收口及细部做法》描述的是精细的景观产品所要关注的重要内容。
其内容的讲解以问题、解说和照片配置的方式进行描述。
此部分内容是实现高品质景观产品的基本要求；
4、此项指引的内容将作为景观施工管理和集团颁布的景观项目检查、评价等文件的参考依据；
四、生效日期
自发布之日起正式生效。
五.具体标准见附件
附件：
1、施工质量控制要点2017版
2、细节收边收口做法2017版
集团计划运营部
2017年12月。
景观工程项目质量管理办法
景观工程项目质量管理办法一、总则1. 目的为加强景观工程项目质量管理，确保景观工程质量符合设计要求和相关标准，特制定本办法。
2. 适用范围本办法适用于公司所有景观工程项目的质量管理。
二、质量管理机构及职责1. 质量管理机构成立景观工程项目质量管理领导小组，由公司领导、项目经理、技术负责人、质量检查员等组成。
2. 职责（1）公司领导：负责制定公司质量管理方针和目标，审批质量管理办法和重大质量决策。
（2）项目经理：对景观工程项目质量全面负责，组织编制项目质量计划，落实质量责任制，确保项目质量目标的实现。
（3）技术负责人：负责景观工程项目的技术管理，制定施工技术方案，解决施工中的技术难题，指导质量检查员进行质量检查。
（4）质量检查员：负责景观工程项目的质量检查，对施工过程中的质量进行监督和控制，发现质量问题及时提出整改意见。
三、质量控制措施1. 设计阶段质量控制（1）参与景观工程设计方案的评审，提出合理化建议，确保设计方案符合项目需求和相关标准。
（2）对设计图纸进行审核，检查图纸的完整性、准确性和可行性，发现问题及时与设计单位沟通解决。
2. 施工准备阶段质量控制（1）编制施工组织设计和质量计划，明确施工工艺、质量标准和质量控制措施。
（2）对施工队伍进行资质审查，选择有经验、信誉好的施工队伍。
（3）对施工材料和设备进行检验，确保材料和设备的质量符合要求。
3. 施工过程质量控制（1）严格按照施工图纸和施工规范进行施工，加强对施工过程的监督和检查，确保施工质量。
（2）对关键工序和重要部位进行旁站监理，确保施工质量符合要求。
（3）加强对施工材料和设备的管理，确保材料和设备的使用符合要求。
4. 竣工验收阶段质量控制（1）组织对景观工程项目进行自验，发现问题及时整改。
（2）邀请相关部门和专家对景观工程项目进行竣工验收，确保项目质量符合要求。
四、质量检查与评定1. 质量检查（1）定期对景观工程项目进行质量检查，检查内容包括施工质量、材料质量、设备质量等。
景观工程质量评估管理指引
景观工程质量评估管理指引1.目的1.1.通过过程评估，识别景观工程质量高风险项目，跟踪和落实景观工程关键指标质量评定管理措施以消除质量隐患。
1.2.判断各单位景观工程质量管理现状，并提出更具针对性的提升和改进管理的要求，从而达到提高景观工程质量稳定性以及精细化质量管理目标。
1.3.以客户关注的重点维度为评估内容，引导各管理层级重视客户维度的品质，最终提高客户满意度，制订本管理指引。
2.适用范围1.1.本指引适用于下属城市/项目公司（以下简称“下属公司”）。
3.职责3.1.工程及HSE中心3.1.1.负责本指引的制定、修订、解释。
3.1.2.景观工程质量评估的执行部门，根据公司制定的《景观工程管理参考手册》和国家景观工程质量规范对各单位进行质量检查。
3.1.3.负责景观工程质量评估报告的发布。
3.1.4.对各单位自评、互评的评估结果进行抽查复核。
3.1.5.根据实测及评估结果对各单位、各项目的景观工程质量管理现状进行评价，并强制排名。
3.1.6.负责核实各单位的整改情况。
3.1.7.负责共享成功经验和教训。
3.2.城市公司QHSE部3.2.1.负责城市公司质量评估办法的制定、修订及解释。
3.2.2.负责对于景观工程质量评估报告问题跟踪落实，及时督促整改工作。
3.2.3.负责组织城市公司定期对项目景观质量检查工作，组织景观质量提升分析总结会。
13.3.项目工程及HSE部3.3.1.负责景观质量评估工作的现场安排。
3.3.2.制定、执行景观工程质量预控措施，及时反馈。
3.3.3.督促施工单位和监理公司采取有效措施，落实景观工程质量评估自查和复查。
3.3.4.及时全面整改区域公司、城市公司以及项目公司质量检查提出的问题。
4.检查模式：过程专项评估、交付评估。
5.过程专项评估5.1.评估要求5.1.1.原则上单个项目仅组织一次过程专项评估，如有必要可增加至两次。
5.1.2.工程及HSE中心负责组织在建项目实施过程专项评估，评估时间由各项目自行提报，最终以工程及HSE中心通知的为准。
景观工程施工质量及品质控制指导
绿城景观工程施工质量及品质控制指导景观工程施工质量及品质控制要点一．硬质景观（土建）1.1路面工程1.1.1车行道路面1.1.1.1沥青路面沥青路面平整，路中无窨井下坡坡度一致，和两侧交接面自然1.1.1.2水泥砖（或大连砖）铺装路面①在铺设时，应拉线进行横向、纵向及斜向的水平控制；②水泥砖下面的水泥干浆应充分压实以保证表面平整度；③施工完成后，应加强保养和成品保护1.1.1.3花岗石铺装路面要求放线平直规整，相邻花岗岩间无色差。
地基处理好，防止不均匀沉降。
1.1.2人行道铺装放线平直，路宽符合铺装模数保证收边效果。
不同颜色铺装，保证各色比例两侧和不同材料交界处采用线条收边自然板岩碎拼保证颜色自然、大小均匀、勾缝一致1.1.3细部1.1.3.1缘石和铺装面收边自然，两侧草坪标高稍高于铺装标高以保证排水1.1.3.2雨水口1.1.3.3市政管井井盖用花草对井盖进行修饰用草皮隐蔽的井盖附有铺装的井盖（按照路面石材铺贴走向铺装）印有楼盘LOGO的井盖也较为美观井盖石材纹理方向错误，上有编号影响美观1.2铺装工程（本工程包括人行主入口广场、主要景观节点、宅间公共部位、私家庭院等）1.2.1大面积地面铺装要求放线平直规整，对缝整齐划一，勾缝一致。
地基处理好，防止不均匀沉降1.2.2典型细部铺装1.2.2.1台阶、踏步由于基层未夯实导致铺装台阶不平整，部分出现裂缝。
应夯实基层，必要位置基层增加钢砼或灰土。
台阶立面花砖铺贴细节台阶配合栏杆铺贴效果台阶侧面收头处理台阶侧灯安装效果1.2.2.2室外入户平台、楼梯平台当入户平台周围为院墙的处理当入户平台周围为铁艺栏杆等的处理 1.2.2.3花坛、树池、矮柱装饰花砖侧面在做涂料的时候要做好保护·大连砖在交叉施工时加强成品保护花池大连砖压顶长度符合模数如实在不符应将半块设置在中间或者两端收边在有坡度的情况下立面瓷砖的铺贴碎瓷砖铺装，要求用手轻抚表面不划手即为平整1.2.2.4木平台、木栈道（本工程包括会所亲水木平台、住宅亲水木平台、木栈道等）1.3典型构筑物1.3.1景墙（本工程包括桑托里尼钟墙、常胜路入口构筑物等）与周围小品、水景、植栽、建筑的大小比例协调，有层次感铺贴面自然，颜色、大小、勾缝协调。
景观工程质量控制措施
景观工程质量控制措施一）线路敷设1、电缆在任何敷设方式及其全部路径条件的上、下、左、右改变部位，其弯曲半径应符合下列规定：1）聚氯乙烯绝缘电缆为电缆外径的10倍；2）聚氯乙烯铠装电缆为电缆外径的20倍；2、电缆直埋或保护管中不得有接头。
3、电缆埋设深度应符合下列规定：1）绿地、车行道下不应小于0.7㎜；2）人行道下不应小于0.5㎜；3）在不能满足上述要求的地段应按设计要求敷设。
4、电缆芯线的连接宜采用压接方式，压接面应满足电气和机械强度要求。
5、电缆从地下或电缆沟引出地面时应加保护管，保护管的长度不得小于2.5m，并应采用抱箍固定，固定点不得小于2处；电缆上杆应加固定支架，支架间距不得大于2m。
6、电缆敷设、1）电缆直埋敷设时，沿电缆全长上下应铺厚度不小于100㎜的细土或砂层，沿电缆全长应覆盖宽度不小于电缆两侧各50㎜的保护板，保护板宜用混凝土制作，保护板上宜铺以醒目的标志。
2）直埋电缆宜采用聚氯乙烯护套铠装电缆。
3）直埋敷设的电缆穿越铁路、道路、道口等机动车通行的地段时应穿管敷设。
4）直埋电缆沟回填土应分层夯实。
5）金属电缆管连接应牢固，密封性良好；当采用套接时，套接的短套管或带螺纹的管接头长度不应小于外径的2.2倍，金属电缆管不宜直接对焊。
6）电缆管应安装牢固；当设计无规定时，支持点间距不宜大于3m。
7）过街管道、绿地与绿地间管道应在两端设置工作井，超过50m时应增设工作井，灯杆处宜设置工作井。
工作井应符合下列规定：A、井盖应有防盗措施；B、井深不得小于1m，并有应渗水孔；C、井宽不应小于700㎜；7、工程交接验收1）低压电缆线路工程交接验收应按下列要求进行检查：A、电缆型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；B、电缆的固定、间距、弯曲半径应符合规定；C、电缆接头良好，绝缘应符合规定；D、电缆沟应符合要求，沟内无杂物；E、保护管的连接、防腐应符合规定；F、工作井设置安装应正确；2）隐蔽工程应在施工过程中进行中间验收，并做好记录；3）低压电缆线路工程交接验收应提交下列资料和文件：A、电缆路径的批准文件；B、工程竣工资料；C、工程竣工图；D、设计变更文件；E、各种试验和检查记录；二、安全保护1、一般规定1）电气设备的带电部分在有防直接触摸保护装置，当设屏护时可采用绝缘措施。
景观绿化工程质量控制制度
景观绿化工程质量控制制度一、总则为提高景观绿化工程的质量，保证绿化项目的可持续发展，确保绿化效果和环境持续改善，特制定本制度。
二、工程质量控制组织1. 景观绿化工程质量控制工作由景观设计机构、施工单位及监理单位共同负责。
2. 各单位应设立专门工作组织，负责质量控制和监督工作。
3. 设立绿化工程质量监督小组，负责对绿化工程质量进行监督指导，并定期进行检查评估。
三、工程质量控制流程1. 概述（1）景观绿化工程施工前，应由设计单位出具施工图纸，并提交给施工单位。
（2）施工单位根据设计图纸编制详细施工方案，并报监理单位审核。
（3）施工单位根据方案组织施工，监理单位负责对施工过程进行检查、监督和验收。
2. 施工前期（1）施工单位应根据设计要求进行施工前的准备工作，包括场地清理、土壤改良和绿化植物的培育等。
（2）监理单位对准备工作进行检查验收，确保施工前的准备工作符合设计要求。
3. 施工中期（1）施工单位应按设计要求组织施工，保证施工质量，及时处理施工中出现的问题。
（2）监理单位应加强对施工过程的监督，对施工质量进行抽查和验收，发现问题及时整改。
4. 施工后期（1）施工完成后，由监理单位进行整体验收，评定绿化工程的质量和效果。
（2）如有不合格的地方，要求施工单位及时整改，并进行复验，直至合格为止。
四、质量问题处理1. 质量问题分类（1）质量问题分为一般质量问题和重大质量问题两种。
（2）一般质量问题指影响绿化效果但不影响使用功能的问题；重大质量问题指影响绿化效果且影响使用功能的问题。
2. 处理程序（1）一般质量问题由监理单位通知施工单位进行整改，并定期进行复验。
（2）重大质量问题立即责令停工整改，直至问题解决为止。
五、质量问题的预防和改进1. 提高工作人员的素质和技能，定期进行培训和技术交流。
2. 强化监理工作，加大对施工现场的巡查力度，发现问题及时处理。
3. 定期组织会议，总结工作经验，提出改进建议。
4. 加强与设计方、监理方及相关部门的沟通合作，共同提高绿化工程质量水平。
景观工程施工质量控制措施
景观工程施工质量控制措施一、本文概述1、景观工程的重要性景观工程作为城市规划和建设的重要组成部分，对于提升城市形象、改善生态环境、提高居民生活质量等方面都具有重要意义。
本文将重点探讨景观工程施工质量控制的措施，以确保景观工程在建设过程中达到预期效果，发挥其应有的作用。
二、景观工程施工质量的影响因素景观工程施工质量受到多种因素的影响，其中主要包括人员、设备、材料、工艺和方法等方面。
1、人员因素：景观工程项目需要专业化的技术人员和施工人员进行实施，人员的技能水平、工作经验、责任心等方面都会对工程质量产生直接的影响。
2、设备因素：工程设备的性能、可靠性和安全性都会对工程质量产生重要影响。
3、材料因素：材料的质量和性能是保证景观工程质量的基础，材料的选择和使用不当都会对工程质量产生不利影响。
4、工艺和方法因素：景观工程涉及的工艺和方法比较复杂，工艺流程的设计和施工方法的选取不当都可能影响工程的质量。
三、景观工程施工质量控制措施针对以上影响因素，提出以下控制措施：1、设立标准化管理制度：建立标准化的管理制度，明确各个环节的质量标准和要求，使各个环节的工作有章可循，提高工程质量的可控制性。
2、加强培训教育：加强对人员的技术培训和教育，提高人员的技能水平和质量意识，保证工程实施过程中人员操作的准确性和规范性。
3、推行全面质量管理：建立全面的质量管理体系，实施全过程、全方位、全员参与的质量管理，确保各个环节的工作质量都能得到有效的控制。
4、强化材料和设备管理：建立严格的材料和设备管理制度，保证材料和设备的质量和性能符合要求，避免因材料和设备问题导致的工程质量问题。
5、优化工艺和方法：根据具体的工程情况，选择合适的工艺和方法，确保工艺流程的合理性和施工方法的可行性，提高工程实施过程中的质量和效率。
四、结论景观工程施工质量控制对于保证景观工程的效果和质量具有重要意义。
通过设立标准化管理制度、加强培训教育、推行全面质量管理、强化材料和设备管理以及优化工艺和方法等措施，可以有效地控制景观工程施工质量，确保工程达到预期效果，为城市的美丽和发展做出积极贡献。
景观工程作业指引
目录1 目的 (2)2 要求 (2)3 适用范围 (3)4 编制说明 (3)5管理职责 (3)6 石材成品保护措施 (3)6.1 施工前成品保护 (3)6.2 施工中成品保护 (5)6.3 施工后成品保护 (8)1 目的为使景观施工质量达到国家、地方及地产集团相关质量标准，依据现行相关施工验收规范、结合地产集团相关技术管理、品质管理要求，特制定本作业指引。
2 要求1）各施工单位进场前可以根据工程具体情况参照本作业指引，制定相应的成品保护措施（分阶段、分专业制定专项成品保护措施），经同意后严格实施。
2）施工单位应充分考虑施工过程中的交叉施工等情况，合理安排景观各工种施工顺序，同时做好各种预防措施，防止其他工种对景观施工界面的干扰以及可能发生的破坏。
3）景观单位在施工过程中除做好自我施工成品保护外，还应做好对其他工种作业面和成品的保护措施。
如花岗岩等材料二次搬运、堆放、管线穿埋时，不得碰撞损坏其他施工单位的物件等。
4）设专人负责成品保护工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品须进行统一标识（例如“正在施工，注意保护”等标识标牌进行提示）。
5）材料应采取“护、包、盖、封”的保护措施，对景观的成品和半成品进行防护，并由专门负责人定期巡视检查，发现现场有防护损坏的，要及时修复，同时做好相关记录工作。
6）通过合理的施工顺序，规范的施工方法，使石材表面保持平整洁净、清晰，色泽一致，无划痕、无污染、无缺损，有效提升产品品质。
3 适用范围本指引适用于所有景观分包单位承接地产集团工程管控的景观项目。
对于尚未定标的相关工程，应在招标文件及合同中约定对现场的成品保护按此通知中的规定进行，承包商应在投标报价的措施费中予以考虑，甲方不再额外支付相关费用。
本作业指引可以作为招标资料及新签景观施工合同的附件。
对于已经定标的工程，作业指引中超过原合同成品保护范围的部分，项目公司应与相关承包商协商，共同承担增加的费用。
4 编制说明成品保护：在材料加工、包装、运输以及施工现场各专业不可避免存在交叉作业，相互影响，应加强协商，采取相应的保护措施，将其成品的影响减少到最小程度，成品保护不仅仅是局部的事情，是对整个工程的全面要求。
景观工程施工品质管控作业指引(2017年3月29日)
1. 目的规范景观工程施工阶段管控工作的操作程序，加强景观工程阶段工作中各环节的品质监控，达到控制景观工程的质量和景观效果之目的。
2. 术语和定义3.1. 景观工程:指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。
3.2. 景观家具:用于室外环境的户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳椅、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、健身设施等。
3.3. 景观零星部品:指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。
3.4. 景观负责人：指片区（区域、城市）公司指派负责各项目景观工程师(包括主管级以上景观工程师)。
3.5. 其他责任人：指项目经理、片区（城市）公司工程副总及总经理。
3. 作业指导3.1. 景观图纸衔接制度1）图纸内审：项目部应在接到景观施工图纸后，在计划交底前十天内完成图纸内审，对图纸设计提出合理化建议，特别对场地竖向和地形，工艺工法，标准化通用做法，图纸施工索引标注等问题，用书面形式反馈设计部门。
设计部门将对建议进行斟酌和充分考虑，并最迟五天内以书面回复及发放最新版施工图（蓝图）（见附件1：景观工程图纸内审记录表）。
2）图纸交底：项目部将经过内审后回复的蓝图版施工图纸，及时发出给确定的施工单位，并于五天内组织图纸交底。
交底会议必须通知设计部门及设计院参加。
交底会议组织前，必须收集施工单位提出的答疑清单，没有答疑清单的，视为不组织图纸交底会（见附件2：景观工程图纸交底会议纪要）。
3.2. 园建材料送样制度1）项目部应在接到景观施工图纸后，敦促设计部门同时出示铺贴材料设计确定样品及构件特殊材料样品和色卡色系标准，陈列汇总。
2）项目景观负责人应针对施工图纸（蓝图版）编辑所有园建材料清单目录，作为材料送样依据。
同时报备片区(城市)公司品质管理部（见附件3：景观工程园建材料清单）。
3）项目部必须督促施工单位在施工前提供地面、景墙、构件小品的铺贴材料样品，要求样品与设计确定样品一致，并经片区(城市)公司品质管理部确认（见附件4：景观工程园建材料送样与封样确认表）。
园林景观工程施工质量管理
园林景观工程施工质量管理一、施工前的准备工作1.确定施工队伍：在进行园林景观工程施工前，首先需要确定施工队伍。
施工队伍应包括有资质的施工公司和经验丰富的施工人员。
同时，还需确定项目经理和施工监理人员，负责协调和监督整个施工过程。
2.设计方案审查：在确定施工队伍后，需要对设计方案进行审查，确保施工方案与设计方案一致。
如果有不符合的地方，需要及时进行调整，并与设计单位进行沟通协商。
3.材料采购：确定设计方案并审查通过后，需要对施工所需的材料进行采购。
材料的选择应符合设计要求，质量可靠，价格合理。
4.施工方案制定：根据设计方案和施工要求，制定详细的施工方案。
方案应包括工程进度计划、施工技术方案、质量控制方案、安全生产方案等内容。
5.施工现场准备：在施工前，需要对施工现场进行清理和准备工作，确保施工过程顺利进行。
包括搭建临时设施、准备施工机具、清理现场障碍物等。
二、施工过程中的质量管理1. 施工过程监控：在施工过程中，需要对施工进度和质量进行监控。
施工监理人员应每日巡查施工现场，检查施工质量，发现问题及时处理。
2. 质量验收：在施工过程中，需要对关键节点进行质量验收。
包括土方开挖、基础施工、结构施工、绿化施工等。
验收结果应符合设计要求和合同约定。
3. 质量整改：如果在验收过程中发现质量问题，需要立即进行整改。
整改后需要重新进行验收，确保质量问题得到解决。
4. 施工技术：施工过程中，施工人员应按照设计要求和施工技术进行施工。
特别是在关键节点，需要严格按照要求操作，确保质量。
5. 安全管理：施工过程中，需要加强安全管理，确保施工人员的安全。
包括施工现场的安全防护设施、施工人员的安全教育等。
三、施工后的质量保障1. 竣工验收：当施工完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收结果应符合设计要求和合同约定。
2. 质量保修：在工程竣工后，需要提供一定期限的质量保修期。
在质量保修期内，如果出现质量问题，施工方应按照合同约定进行修复。
景观改造工程质量管理办法
景观改造工程质量管理办法一、概述景观改造工程是为了改变现有景观空间，提升环境品质，满足人们对美好生活的期待而展开的工程项目。
景观改造工程质量管理是确保工程质量达到要求、保证项目顺利进行的关键环节。
本文旨在对景观改造工程质量管理办法进行详细阐述，以期为相关从业人员提供一定的参考和指导。
二、质量管理组织架构1. 项目负责人：负责全面领导和管理项目，监督各部门工作，负责工程的总体控制和协调。
2. 施工负责人：负责指挥施工现场工作，协调各分包单位，确保施工进度和质量。
3. 技术负责人：负责工程技术方案的编制、审核和实施，对施工方案和工艺流程提出建议和改进建议。
4. 质量负责人：负责组织实施全过程的质量管理工作，监督工程实施过程中的常规检查和检验，对发现的问题及时处理和跟踪，确保施工质量。
5. 安全负责人：负责组织实施全过程的安全管理工作，制定相关安全管理制度和规范，确保施工现场秩序井然、施工安全。
三、质量管理原则1. 依法依规：严格按照国家法律法规和相关标准规范进行工作，确保工程质量符合规定标准。
2. 严格控制：通过严格的工程管理和检查手段，加强对施工过程的监督，确保施工质量满足设计要求。
3. 全员参与：倡导全员参与质量管理，提高员工的质量意识和责任感，共同维护工程质量。
4. 持续改进：通过定期反馈和总结工程施工中出现的问题，及时调整和改进工程管理措施，提高工程质量水平。
四、质量管理措施1. 设计阶段：在设计阶段，应对设计方案进行全面审查，提出合理性和可行性意见，确保设计方案符合工程实际。
同时，设计方案应符合国家相关法律法规和标准，确保工程安全、经济、合理。
在设计编制过程中，应尽可能避免设计变更，减少工程质量风险。
2. 施工阶段：在施工阶段，施工方应根据设计方案和施工图纸，按标准规范进行施工，确保施工质量。
在施工现场，应加强现场巡查和检查，对现场施工质量进行监督。
针对工程中出现的问题，及时处理和整改，确保施工质量达标。
园林景观工程施工质量管理与控制
60YAN JIUJIAN SHE园林景观工程施工质量管理与控制Yuan lin jing guan gong cheng shi gong zhi liang guan li yu kong zhi卢玮随着社会的不断进步，人们生活水平也在不断的提升，人们开始对自身生活的周边环境进行高要求，这就导致园林景观行业在城市建设过程中逐渐的发展壮大。
在进行园林景观施工的过程中，对施工的质量管理和控制成为人们关注的重点，这在任何的项目施工过程中都是应当被重视的关键所在。
作为一种公益性质的城市园林景观建设，在施工项目中，不仅仅关系着施工单位的利益，还关系着城市内居民的利益，做好园林景观建设工作是对居民的负责。
本文就针对在园林景观工程施工过程中的质量管理和控制进行了分析。
为了提升城市内的环境质量，对园林景观建设的施工质量需要着重的控制。
园林景观质量在外观上代表着城市的形象，有助于提升城市的综合品味。
在园林景观项目施工过程中，对相关的施工要求比较多，对质量进行有效的管理，能够减少大量的人力和物力的资源浪费，同时更加快速的增加施工的速度，提升园林景观的整体经济利益。
一、园林景观工程质量管理与控制的原则1.全过程控制原则在进行园林景观工程建设过程中，需要保证相关管理人员的个人素质，保证严格的质量监控和管理。
在施工过程中，要进行全方位的质量监控，保证各个项目的施工质量能够达到相关的标准需求，制定的管理制度能够被有效的进行落实。
2.目标管理原则在进行园林景观工程施工过程中，要将项目的总体质量目标详细的进行划分， 将责任落实到个人，以人为本的进行相关的质量管理，保证施工单位能够切实的落实质量管理工作。
这样才能保证每个项目的责任都能够实现详细的划分，从上而下的形成良好的质量管理方式，对整体的施工工作也有着一定的指导准备，对发生的问题也能够及时的进行处理。
二、园林景观工程质量管理中的问题1.缺乏完善的质量管理体制我国的园林景观工作还存在着一些问题，作为一种牵连多方面的整体建设工程，需要一个能够统筹全部的施工进程的管理系统，但是现今仍没有一套完整的相关园林景观工程的质量管理体系。
景观改造工程质量管理规范
景观改造工程质量管理规范一、前言景观改造工程是指在已有基础上对景观进行重新设计和改造的工程。
景观改造工程的规模较大，工作内容繁杂，需要严格把控质量，确保工程达到设计要求，达到美化环境、提升城市形象的目的。
为了规范景观改造工程的质量管理，特制定本规范。
二、总则1. 本规范适用于景观改造工程的设计、施工、验收等全过程的质量管理。
2. 景观改造工程应满足国家相关法律、法规和标准的规定。
3. 建设单位应严格遵守质量管理规范，对工程质量负责。
三、质量管理组织1. 建设单位应成立专门的质量管理小组，负责制定质量管理制度，监督工程的质量管理。
2. 质量管理小组应包括项目负责人、设计师、监理单位代表等相关人员。
四、设计阶段质量管理1. 设计单位应确保设计方案符合法规要求，满足建设单位的要求。
2. 设计方案应符合工程监理要求，具有可行性和可实施性。
3. 设计单位应定期与建设单位和监理单位沟通，及时调整设计方案，确保设计方案的完整性和一致性。
五、施工阶段质量管理1. 施工单位应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。
2. 施工单位应严格按照相关标准进行施工，杜绝违规行为。
3. 施工单位应建立完善的工程质量管理体系，确保施工质量符合要求。
4. 施工单位应定期组织质量检查，及时纠正问题，保证施工质量。
六、验收阶段质量管理1. 建设单位应邀请监理单位对工程进行质量验收，确保工程符合设计要求。
2. 建设单位应结合实际情况，制定验收标准，明确验收内容和验收标准。
3. 建设单位应根据监理单位的验收报告，对工程进行验收确认。
七、质量管理责任1. 建设单位应对工程的质量负责，确保工程符合设计要求和国家标准。
2. 设计单位、施工单位、监理单位应按照各自职责，承担相应的质量管理责任。
3. 对于发现的工程质量问题，应立即采取措施进行整改，确保工程质量。
八、质量管理制度1. 质量管理制度应包括质量管理要求、质量管理程序、质量管理责任、质量管理评价等内容。
景观工程质量控制作业指引
园林绿化景观工程质量控制作业指引集团工程管理部二○一三年七月三十日1.总则 (5)1.1目的 (5)2.硬质景观工程 (7)2.1基层 (7)2.1.1标高复核： (7)2.1.2土方开挖： (7)2.1.3碾压路床: (7)2.1.4级配砂砾 (8)2.1.5砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网） (8)2.2铺装 (9)2.2.1【花岗岩、陶砖铺装】 (9)2.2.2【砖铺装】 (10)2.2.3【卵石铺装】 (11)2.2.4【碎拼】 (12)2.2.5【植草砖】 (12)2.2.6【木地面】 (12)2.2.7【沥青路面】 (13)2.2.8【水洗小粒石】 (15)2.3构筑物 (15)2.3.1景墙（包括种植池） (15)2.3.2挡土墙 (17)2.3.3【花架、亭、廊】 (17)2.3.4亭： (19)2.3.5廊 (19)2.3.6花架 (19)2.3.7张拉膜 (19)2.3.8桥 (19)2.3.9【化妆井盖、窨井与工作井】 (19)2.3.10【假山、叠石】 (19)2.4园林水景 (20)2.4.1水池结构施工应符合下列规定 (20)2.4.2水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点： (20)2.4.3浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。
(20)2.4.4瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求: (20)2.4.5水景喷泉的喷头安装应符合下列规定： (20)3.软质景观工程 (21)3.1地形规划 (21)3.1.1.种植土 (21)3.1.2.地形塑造 (21)3.2乔木移植 (22)3.2.1.乔木移植标准 (22)3.2.2.栽植标准： (22)3.2.3.后期养护 (26)3.3灌木与藤本移植 (26)3.3.1.灌木与藤本移植标准 (26)3.3.2.到场定植： (27)3.3.3.后期养护 (27)3.4草坪移植 (28)3.4.1.草坪移植标准 (28)3.4.2.草坪养护措施： (29)3.5花卉及地被类移植 (29)3.5.1.花卉及地被移植标准 (29)3.5.2.栽植要求 (29)3.6水生植物移植 (30)4.景观给排水工程 (30)4.1给水工程 (30)4.1.1.图纸深化： (30)4.1.2.给水管网的布置原则 (30)4.1.3.给水管网的布置形式 (31)4.1.4.园区给水管网注意事项： (31)4.1.5.施工顺序 (32)4.1.6.加压设备安装 (32)4.1.7.系统调试 (33)4.1.8.存档： (33)4.2排水工程 (33)4.2.1.一般规定 (33)4.2.2.常用的管材 (33)4.2.3.园林与配套 (34)4.2.4.管网附属设施 (34)5.景观电气工程 (34)5.1总则： (34)5.2景观电气施工统一要求： (34)5.3线路敷设及配电箱、灯具安装 (35)5.4景观配电系统设置 (35)5.5本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用: (36)6.术语解释 (36)1.总则1.1目的1)加强标准化和规范化管理，为景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司景观工程统一管理体系和管理标准,提升我公司的开发产品品质。
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景观工程品质管控作业指引
编制日期
审核日期
批准日期
流程要素
流程目标：
流程时间要求流程监控点数目
流程主要责任岗位流程涉及职位数目
修订记录
日期修订
状态
修改内容修改人审核人批准人
1. 目的
规范景观工程施工阶段管控工作的操作程序，加强景观工程阶段工作中各环节的品质监控，达到控制景观工程的质量和景观效果之目的。
2. 术语和定义
3.1. 景观工程:指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。
3.2. 景观家具:用于室外环境的户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳椅、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、健身设施等。
3.3. 景观零星部品:指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。
3.4. 景观负责人：指片区（区域、城市）公司指派负责各项目景观工程师(包括主管级以上景观工程师)。
3.5. 其他责任人：指项目经理、片区（城市）公司工程副总及总经理。
3. 作业指导
3.1. 景观图纸衔接制度
1）图纸内审：项目部应在接到景观施工图纸后，在计划交底前十天内完成图纸内审，对图纸设计提出合理化建议，特别对场地竖向和地形，工艺工法，标准化通用做法，图纸施工索引标注等问题，用书面形式反馈设计部门。
设计部门将对建议进行斟酌和充分考虑，并最迟五天内以书面回复及发放最新版施工图（蓝图）（见附件1：景观工程图纸内审记录表）。
2）图纸交底：项目部将经过内审后回复的蓝图版施工图纸，及时发出给确定的施工单位，并于五天内组织图纸交底。
交底会议必须通知设计部门及设计院参加。
交底会议组织前，必须收集施工单位提出的答疑清单，没有答疑清单的，视为不组织图纸交底会（见附件2：景观工程图纸交底会议纪要）。
3.2. 园建材料送样制度
1）项目部应在接到景观施工图纸后，敦促设计部门同时出示铺贴材料设计确定样品及构件特殊材料样品和色卡色系标准，陈列汇总。
2）项目景观负责人应针对施工图纸（蓝图版）编辑所有园建材料清单目录，作为材料送样依据。
同时报备片区(城市)公司品质管理部（见附件3：景观工程园建材料清单）。
3）项目部必须督促施工单位在施工前提供地面、景墙、构件小品的铺贴材料样品，要求样品与设计确定样品一致，并经片区(城市)公司品质管理部确认（见附件4：景观工程园建材料送样与封样确认表）。
4）呈送的施工铺装样品一式二份，石材按照200*200的尺寸，木材按照100*200的尺寸，其余材料按照特定尺寸，需贴相应标签，注明项目名称、材料名称、面层处理方式、使用部位等。
确认后予以封样。
3.3. 绿化材料号苗制度
1）项目景观负责人应根据施工图纸（蓝图版）中的绿化植物清单，作为绿化苗木进场依据。
所有绿化苗木均依据公司绿化苗木标准化规格选样。
2）对于重点位置特型树木与大规格球类植物、孤植与阵列效果植物、A+级以上乔木，项目景观负责人应现场号苗，并存照，作为进场验收依据。
片区(城市)公司品质管理部景观品质经理对苗木全程跟踪负责（见附件5：景观工程绿化植物选样号苗登记确认表）。
3.4. 景观工程批量材料报验制度
1）园建工程批量材料，每一批次进场都应经过严格的报验手续，景观负责人需确认是否同施工封存样板一致。
与确认样板不符的，视为材料不合格，现场严禁使用（见附件6：工程材料/构配件/设备进场记录验收表）。
2）要求不锈钢、水电、钢筋等材料必须提供质量合格证明书，所有户外不锈钢制品用316#。
3）绿化苗木进场，景观负责人检查树形、确认规格，应严格按照合同规格和允许误差值内验收；树形不佳的，一律退场（见附件7：绿化材料进场验收记录表）。
4）绿化种植过程，作好植物进场每日累计汇总表（见附件8：绿化苗木进场数量每日累加统计表）。
3.5. 景观铺装样板先行制度
1) 所有铺装，施工前要求先做样板。
景观负责人对样板进行初步验收，经片区(城市)公司品质管理部验收合格后，才可大面积开展施工（见附件9：景观工程样板铺装确认表）。
2）对于新类型的铺装模块，重要区域的铺装，施工样板还需得到产品研发部门的确认。
未确认或不合格的，不予大面积开展施工（见附件9：景观工程样板铺装确认表）。
3.6. 景观质量巡检落实反馈制度
1）巡检：集团品质管理中心将通过巡检方式对项目景观工程作出评估，对质量问题和整改事项以整改联系函形式发放到项目经理、工程总监、片区(城市)公司工程副总及总经理（见附件10：景观工程巡查整改事项.清单）。
2）落实：片区(城市)公司品质管理部应要求项目部对整改事项督促施工单位迅速开展整改，并在48小时内将落实的整改完成时间报备集团品质管理中心（见附件10：
景观工程巡查整改事项.落实回复）。
3）反馈：整改完成后，片区(城市)公司品质管理部须将项目部回复的整改完成状况反馈到集团品质管理中心，并另附清晰图片（见附件10：景观工程巡查整改事项.完成反馈）。
4）核查：集团品质管理中心将对整改情况作核查，未按时间完成整改，整改不到位及虚报整改结果的，将追责片区(城市)公司分管负责人（见附件10：景观工程巡查整改事项.整改核查）。
3.7. 景观工程隐检资料报备制度
1）景观负责人在工程管控过程中，对隐蔽工程要加强监管，及时完善隐检资料。
2）园建方面主要隐检资料：碎石垫层级配与厚度，钢筋绑扎布局质量，混凝土浇捣质量与厚度。
3）绿化方面隐检资料：草坪铺植前中细沙层摊铺质量与厚度，种植穴改良与肥料营养土。
3.8. 景观工程停止点检查报备制度
1）停止点一：园路与铺地套边完成后。
按区块完成后，需报备套边完成停止点检查申请，经检查合格的，方可进行内容铺装（见附件11：景观工程停止点检查评分表.套边铺装）。
2）停止点二：绿化地被种植前。
地被采取集中种植模式，在地被种植前，需报备组团种植完成停止点检查申请，经检查并调整组团达到效果后，方可进行地被大面积种植（见附件11：景观工程停止点检查评分表.组团种植）。
3）停止点三：草皮铺植前。
草皮铺植之前，需报备草坪基质处理完成停止点检查申请，经检查合格的，方可草皮进场铺植（见附件11：景观工程停止点检查评分表.草坪基质处理）。
3.9.景观工程工作面移交与验收报备制度
1）项目部应责成景观负责人对上一道工序移交景观工程实施的工作面办理移交备案（见附件12：景观工程现场工作面交接验收记录表）。
2）项目部组织景观工程的验收，通知相关部门（设计、成本等部门）进行正式验收。
验收前提：①施工单位完成施工并获得初验通过。
②施工单位书面提出竣工验收申请。
③施工单位提交竣工图，并获得认可。
3）景观负责人对验收组提出的整改问题汇总（见附件13：景观工程竣工验收记录单（含清单与汇总）。
4）景观负责人敦促施工单位限期整改完成，经再次核查检验合格，确认整改到位，
颁发竣工验收合格证书，报备片区(城市)公司品质管理部（见附件14：景观工程竣工验收证明书）。
5）工程开放后，相关水景、游乐健身、景观照明等功能设施将移交项目物业进行运行和操作管控，项目部必须督促做好移交手续，并报备片区(城市)公司品质管理部。
移交物业运行后，施工单位仍然需承担质保维护责任，景观负责人要加强巡管，督导施工单位及时整改完善（见附件15：景观工程移交表）。
6）工程开放后，绿化草坪需移交项目物业进行精细化管理。
草坪质量被物业同意接收的，项目部必须督促做好移交手续，并报备片区(城市)公司品质管理部和成本部门。
移交项目物业管护后，施工单位不再承担质保维护责任，同时也不能结算相应的养护费用（见附件15：景观工程移交表）。
7）景观工程质保期结束，并经过片区(城市)公司品质管理部核查，得到项目物业同意移交接收的许可，应及时办理工程整体移交手续，填报验收证书（见附件15：景观工程移交表）。
3.10. 景观工程管控作业考核制度
集团品质管理中心根据项目景观工程进程对管控作业例行检查和资料汇总，凡是未有管控作业的，将按照缺漏项目等级和数量，对项目经理到片区(城市)公司副总与总经理分别予以管控不当处罚（见附件16：景观工程管控操作检查表）。
4.景观工程管控相关表格
附件1：景观工程图纸内审记录表
附件2：景观工程图纸交底会议纪要（格式）
附件3：景观工程园建材料清单
附件4：景观工程园建材料送样与封样确认表
附件5：景观工程绿化植物选样号苗登记确认表
附件6：工程材料/构配件/设备进场验收记录表
附件7：绿化材料进场验收记录表
附件8：绿化苗木进场数量每日累加统计表
附件9：景观工程样板铺装确认表（含样板铺装与新模块铺装）
附件10：景观工程巡查整改事项（含巡检清单.落实回复.完成反馈.整改复查）
附件11-1：停止点检查报验申请表
附件11-2：景观工程停止点检查评分表（含套边铺装.组团种植.草皮基质处理）
附件11-3：停止点检查整改通知单
附件12：景观工程现场工作面交接验收记录表
附件13：景观工程竣工验收记录单（含清单与汇总）附件14：景观工程竣工验收证明书
附件15：景观工程移交表
附件16：景观工程管控操作检查表。