北京周边区域发展情况详细说明
北京周边中小城市区域经济合作现状论文
北京与周边中小城市的区域经济合作现状分析【摘要】本文分析了北京与周边中小城市合作现状，归纳总结合作中的成功经验与影响合作深入的问题，对未来的合作思路和合作途径予以启示。
【关键词】北京；周边中小城市一、京津冀区域北京周边中小城市的概况北京周边与其行政接壤的中小城市有河北省的丰宁满族自治县、赤城县、怀来县、涿鹿县、涞水县、涿州市、固安县、安次区、广阳区、香河县、大厂县、三河市、兴隆县、承德县、滦平县，天津的武清区、宝坻区和蓟县共18个县市区。
北京周边的中小城市从自然条件来看，在北京西部和北部的县市以山地、丘陵地貌为主，在北京东部、南部的县市多为平原。
从经济水平上看，综合经济实力较弱，经济总量偏小，在京津冀都市圈内发展滞后，其中还有4个国家级贫困县。
从工业化水平看，大多处于工业化初中期阶段，城市化水平较低。
目前，与北京合作较多的中小城市主要有涿州市、三河市、香河县、固安县、和承德县等。
二、北京与周边一些中小城市的合作现状北京非常重视与外围地区发展空间的合作，周边的一些中小城市借势迅速发展起来。
北京市综合实力强，工业和商贸发达，资金、技术和人才优势明显。
周边的中小城市在土地、人力、能源和生态资源以及农业、重化工业等方面，具有比较优势。
这就为两地在空间、要素、产业和功能上提供了合作的条件，并在多领域取得了明显成效。
目前，北京与周边的中小城市的合作主要集中在农副产品产销合作、科技合作、房地产合作、旅游开发合作和生态环境保护合作。
在合作机制上，采取的是政府推动，市场运作，企业自主的市场化运作。
（1）农副产品产销合作北京周边的中小城市是北京重要的农副产品供应基地，为首都提供蔬菜、瓜果、肉类、粮油等农副产品。
例如，廊坊安次区的金都蜜瓜和“康达基”肉鸡、大厂回族自治县的牛肉、三河的“福成”肥牛、香河“正大”冰鲜鸭等都是深受京城人喜爱的农产品。
廊坊市和北京京客隆、沃尔玛等十几家大型超市建立了长期供应体系，“绿龙”、“普春”、“惠民”3个品牌、87种蔬菜占领了北京四分之一的超市；“伊乡”、“清穆”清真牛羊肉占领了北京70%清真牛羊肉市场；“汇福”食用油占领了京津30%小包装食用油市场。
北京市 朝青板块 住宅区域分析
12500
姚家园路
公寓
朝青板块发展历程
1999年—2002年 《北京中心城控制性详细规划》 蓄势阶段
仓储用地改造
2003年—2004年 朝阳北路全线通车
兴起阶段
项目档次提升
2005年 品牌房地产商大规模进驻
爆发阶段
规模性发展
2006年至今 中高档项目不断发展
持续发展
形成高档生活区
区域环境分析——小结
CBD区域
范围
CBD及周边地区 后CBD（朝青板块） ——CBD中央居住区
大 CBD 区 域
泛CBD
CBD后花园（通州区）
CBD及周 后CBD 边地区
泛CBD
CBD后花园
CBD区域
CBD的价值
15000 10000 5000 2005-07年通州区和东区国际年均价情况
CBD 东区国际
2007年1-8月通州区与东区国际均价情况 20000 15000 10000 5000 0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月
在售商品房情况
东 四 环
十 里 堡 路 青 年 路
金隅凤麟洲 合生橄榄季 润枫水尚
万科金阳 泛海国际 万科东第 东岸 新华联丽景 海华堂
朝阳路 朝阳北路 姚家园路
华纺易城 青年汇 北京星河湾
东区国际 东恒时代
京通快速路
A Z-TOWN
目前在售15个住宅项目， 主要分布在青年路、十里堡 路、东四环、朝阳路、朝阳 北路、姚家园路、东四环、 十里堡路、青年路沿线
十里堡路
朝阳路
公寓
普通住宅
朝阳北路 公寓 数据来源：北京房地产交易管理网
普通住宅 时期三：05年，国美第一城百万大盘上市热销，朝青板块成为北京房地产 逸翠园 360000 姚家园路 等 市场的热点。此后，北京星河湾、逸翠园、和A-Z Town相继上市，朝青板块成 天鹅湾 460000 朝阳北路 公寓 为京城楼市最受关注的热点区域之一。 朝青板块发展迅速，成规模型发展。 A-Z Town 450000 十里堡路 公寓
北京朝青板块住宅区域分析
通州区 14.80% 34.10%
东区国际 10.70% 32.10%
06年 07年1-8月
2007年1-8月通州区与东区国际价格增幅情况
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
-10.00%
-20.00% 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月
通州
-16.4 23.50 11% 10.60 21.80 -6% 4.80% 14.00
朝阳区现状
龙头地位
北京市和朝阳区各年房地产投资总额对比分析
2000 1500 1000
500 0
99’
00’
01’
02’ 03’
04’
05’
06’
30.00% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
北京房地产投资总额（亿元） 朝阳区房地产投资总额（亿元） 朝阳区房地产投资总额占北京房地产投资总额的比例
05年 4096 9450
06年 4703 10458
07年1-8月 6305 13812
通州区 东区国际
2007年1-8月通州区与东区国际均价情况
20000
15000
10000
5000
0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月
通州
4004 4944 5487 6066 7386 6953 7289 8313
CBD区域
范围
大
CBD 区 域
CBD及周边地区
后CBD（朝青板块） ——CBD中央居住区
泛CBD
CBD及周 边地区
后CBD
泛CBD CBD后花园
北京市人民政府办公厅印发关于进一步加强与周边地区合作促进区域协调发展意见的通知
北京市人民政府办公厅印发关于进一步加强与周边地区合作促进区域协调发展意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2008.04.29•【字号】京政办发[2008]25号•【施行日期】2008.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市人民政府办公厅印发关于进一步加强与周边地区合作促进区域协调发展意见的通知(京政办发〔2008〕25号)各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：经市政府同意，现将《北京市关于进一步加强与周边地区合作促进区域协调发展的意见》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。
北京市人民政府办公厅二〇〇八年四月二十九日北京市关于进一步加强与周边地区合作促进区域协调发展的意见为贯彻落实国家区域发展总体战略，进一步深化本市与周边地区合作，促进区域的共同发展与繁荣，结合北京经济社会发展实际，现提出如下工作意见。
一、指导思想深入贯彻科学发展观和构建社会主义和谐社会重大战略思想，认真落实国家区域发展总体战略和京津冀都市圈区域规划，按照“政府推动、市场主导、社会参与、共同发展”的原则，进一步完善区域合作机制，扩大合作领域，在继续推进水资源和生态保护合作的同时，注重加强市场和产业领域合作；在加大政府支持力度的同时，注重引导企业和社会广泛参与；在开展经济支持与合作的同时，注重开展智力方面的支持与合作，努力开创本市与周边地区合作发展的新局面。
二、加快道路连接工程建设，畅通经济交流通道交通不畅是制约周边地区发展、影响产业合作的重要因素。
要加快北京连接周边地区的道路建设，搞好京承、京开、京平、京包高速公路建设和国道108、109、111的提级改造，抓紧建成徐尹路、通香路、密兴路等对接公路。
积极支持张石高速公路等周边地区交通工程建设，积极开展京石第二高速公路北京段的前期工作，配合做好密涿高速及支线公路规划安排的衔接协调工作，畅通与周边地区的经济交流通道。
CRRC-北京市房山区区域分析报告
CRRC:北京市房山区区域分析报告来源：搜狐焦点网2009年12月04日13:58 [我来说两句]北京市房山区区域分析报告研究单位：中国不动产研究中心研究员：王姗黄蕾免责条款本报告中的信息均来源于公开资料，我中心对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。
报告中的信息和意见仅供参考。
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结论：2009年9月，中粮万科分别以溢价率162.61%和112.79%摘得了房山区两块住宅项目土地，一时间，房山区备受市场各方的关注，即将交易的房山区长阳镇起步区4号地块也成为热点地块受到开发商的追捧。
通过对房山区区域背景、市场现状和消费者调查，我们的结论如下：1. 综合中国不动产研究中心开展的网络调查结果，我们认为，房山区地价房价仍有进一步上升的空间。
随着轻轨S5线即将开建，交通因素已难以成为阻碍消费者选择房山区置业的障碍。
目前，房山区总体地价和房价均处于较低的水平，没有大量投资者入场的迹象。
随着区域今后综合经济实力的发展，房山区将成为市场关注的新热点，房价地价上涨在所难免。
2. 通过调查我们发现，消费者对近郊置业有一定的认知度和认同感，一小时生活圈也为消费者在置业区域的选择上提供了更多的选择。
作为拥有丰富旅游资源的房山区，应大力发展区域优势，以吸引不同需求层次的消费者。
3. 在区域方面，由于房山区正处于经济增长的关键时期，恰逢房山线开工建设，为区域发展提供了更多的支持和动力。
北京的基本概况
北京的基本概况
北京是中华人民共和国的首都，简称“京”，是全国的政治中心、文化中心，也是世界著名古都和现代化国际城市。
它位于北纬39度56分、东经116度20分，地处华北大平原的北部，东面与天津市毗连，其余均与河北省相邻。
北京地势西北高、东南低，西部、北部和东北部三面环山，东南部为平原地区。
北京的气候属于暖温带半湿润半干旱季风气候。
北京市的行政辖区总面积为16410平方公里，拥有丰富的旅游资源和生态环境，全年接待旅游总人数众多，实现旅游总收入也相当可观。
在教育方面，北京的高等教育、职业教育、特殊教育等各类教育均得到发展，拥有多所高等学府和职业教育机构。
同时，北京也是科技创新的重要基地，拥有众多的科研机构和科技企业，专利授权量和技术合同成交额均居全国前列。
此外，北京还拥有多个生态公园和自然保护区，如南海子公园、喇叭沟原始森林公园等，为市民提供了良好的休闲和娱乐场所。
总的来说，北京是一个充满活力和魅力的城市，拥有丰富的历史文化和现代化设施，同时也是中国政治、经济、文化中心和国际交往的重要窗口。
北京商圈的分布特点
北京商圈的分布特点北京作为中国的首都和全国经济中心，拥有丰富多样的商业活动。
不同商圈的分布特点对于企业战略决策、投资规划以及消费者选择都具有重要影响。
本文将分析北京商圈的分布特点，了解其发展现状以及未来趋势。
1. 商圈定义与分类商圈是指商业活动相对集中的特定区域，通常以购物中心、商业街、商业综合体等商业设施为核心，周边密集分布着各类零售商店、餐饮服务、文化娱乐等商业设施。
基于商圈的特征和定位，可以将北京商圈分为以下几类：1.1 中心商圈中心商圈是北京市商业发展最早、规模最大、影响力最强的商圈之一。
位于市中心的王府井、西单、建国门、东长安街等区域，集聚了大量高档商场、百货公司、奢侈品牌等，吸引了国内外众多消费者和游客。
中心商圈商业氛围浓厚，文化底蕴深厚，历史名人故居、博物馆、剧院等文化设施也丰富多样。
1.2 环内商圈环内商圈是指紧邻二环路内的商业区域，如西单、东直门、宣武门等。
这些商圈地理位置优越，交通便利，商业环境成熟稳定。
环内商圈以商业街、购物中心、写字楼聚集为主，商业设施丰富多样，适合各类消费需求。
1.3 城市副中心商圈随着北京城市功能疏解和新一轮发展规划，城市副中心商圈正在逐渐崛起。
以亦庄、望京、CBD等区域为代表，这些商圈集中了许多国际企业总部、高科技公司、金融机构，成为新兴商业中心。
城市副中心商圈发展迅速，商业设施更新、现代化，吸引了大量高端人群和商业项目。
1.4 周边商圈除了城市核心区域，北京郊区的周边商圈也在快速发展。
如五道口、中关村、酒仙桥等区域，聚集了众多科技企业、研发中心、孵化器等，形成了独特的商业格局。
周边商圈以创新创业为主导，商业与科技紧密结合，具有较大的发展潜力。
2. 商圈分布特点北京商圈的分布特点可以总结为以下几个方面：2.1 区域差异性北京商圈的分布呈现明显的区域差异性。
中心商圈以王府井、西单等地为代表，历史底蕴深厚，商业发展成熟稳定。
环内商圈地理位置优越，商业氛围浓厚。
聚焦区域经济发展 提升服务发展水平
聚焦区域经济发展提升服务发展水平随着中国经济的不断发展壮大，各个地区的经济发展也日益受到重视。
而作为中国的一线城市，北京一直以来都是国家经济发展的重要引擎之一。
在过去的几年中，北京市不仅在经济发展方面取得了长足的进步，同时在服务发展水平上也在不断提升。
本文将从聚焦区域经济发展和提升服务发展水平两个方面展开，探讨北京市在这两个方面取得的成就和未来的发展方向。
一、聚焦区域经济发展1.经济结构升级随着科技的不断进步和产业的不断升级，北京市的经济结构也在不断发生着变化。
传统的第一产业和第二产业在北京市的GDP中所占比重越来越小，而高新技术产业和服务业却在不断壮大。
尤其是互联网、文化创意和金融等产业成为了北京市经济的新引擎，为北京市的经济发展注入了新的动力。
2.发展创新驱动在当前经济全球化和信息化的大背景下，创新已经成为了推动经济发展的关键。
北京市一直在积极推动创新驱动战略，通过加大对科技创新的投入，吸引高端人才，加强科技成果转化等措施，不断提高创新能力和发展活力。
在中关村科学城、海淀区等地，集聚了大量的高新技术企业和科研机构，为北京市的创新驱动发展提供了强大的支持。
3.经济合作交流作为国家的首都和最重要的经济中心之一，北京市与国内外许多地区都有着密切的合作交流关系。
在国内，北京市与周边的河北、天津等地区建立了多层次、多领域的经济合作关系，推动了资源的优化配置和互利共赢。
在国际上，北京市也与许多国家和地区开展了广泛的经济合作，加强了与国际社会的联系和交流。
以上所述，可以看到，北京市在聚焦区域经济发展方面已经取得了长足的进步。
而为了更好地推动区域经济的发展，北京市也应该注重提升服务发展水平。
二、提升服务发展水平1.优化城市治理在现代化城市的建设中，城市治理是非常重要的一环。
而在过去的几年中，北京市在城市治理方面取得了显著的成就。
通过推行“互联网+政务服务”、“互联网+监管服务”等措施，实现了政务服务的数字化、便民化和智能化。
北京互联网公司分布
北京互联网公司分布互联网行业在中国取得了巨大的发展，北京作为中国的首都和科技创新中心，聚集了众多的互联网公司。
本文将介绍北京市的互联网公司分布情况，展示其在产业布局上的特点和优势。
一、北京互联网公司分布概述北京市是中国互联网行业的重要集聚地之一，拥有众多的互联网公司总部和分支机构。
这些公司覆盖了互联网金融、电子商务、网络科技、新媒体等多个领域，涵盖了从初创型企业到巨头企业的全面发展。
北京的互联网公司数量庞大，集中分布在几个核心区域。
二、互联网公司分布区域1. 中关村科技园区中关村科技园区作为北京乃至中国的著名科技创新中心，是众多互联网公司首选的办公地点之一。
这里拥有众多高校、科研机构和科技企业，为互联网公司提供了丰富的人才和技术支持。
在这一区域，不仅有大型的互联网公司总部，还有一些创业公司和孵化器，形成了良好的创新氛围。
2. 朝阳区和海淀区朝阳区和海淀区是北京互联网公司集中的两个主要区域。
这两个区域不仅有较好的商业氛围和公共服务设施，还拥有广泛的高校和研究机构资源。
朝阳区的互联网公司以文化创意和媒体领域为主，海淀区则以科技创新和研发为重点。
在这两个区域，互联网公司的办公楼大多集中在CBD商务区和中关村周边。
3. 其他区域除了中关村、朝阳区和海淀区，北京市还有一些其他区域拥有较多的互联网公司。
例如，东城区的金融街聚集了一些互联网金融公司；西城区的中轴线段以及南山区和昌平区的一些科技园区也有一些互联网公司的分布。
这些区域都有各自的特点和优势，吸引了一部分互联网公司的发展。
三、北京互联网公司的优势和挑战1. 优势北京作为中国的政治、文化和科技中心，拥有丰富的资源和机会，为互联网公司的发展提供了有利条件。
这里集聚了大量的高校、科研院所和创新型企业，为互联网公司输送了优秀的人才和技术支持。
同时，北京还具备良好的商业环境和市场规模，为互联网公司的创新和发展提供了广阔的舞台。
2. 挑战随着互联网行业的高速发展，北京的互联网公司在面临一些挑战。
北七家镇总体规划说明
前言昌平区北七家镇位于北京市北部山前平原地区，是首都北京中轴线向北延伸线上的一个大镇，多年来，依托市区，背靠昌平，在社会、经济、文化等各方面都有了长足的发展，先后被确定为北京市重点镇，全国小城镇试点镇。
随着北京市奥运行动计划的确立、北京市产业发展战略的调整、房地产业的持续升温，北七家镇凭借其北靠温榆河，南临主城区，拥抱中轴线，得天独厚的区位、交通和环境优势，成为京郊北部的炙手可热的“焦点地区”之一，发展势头迅猛。
受昌平区北七家镇人民政府委托，中国城市规划设计研究院承担了《昌平区北七家镇总体规划》任务。
规划组于2002年8月底至9月底进驻北七家镇现场，在镇政府的领导下，镇各部门的大力协助下，规划组进行了现场踏勘和内容广泛的基础资料调研工作，先后走访了镇域所辖21个行政村及天通苑边缘集团，并与镇里的小城镇办、开发办、城管科、经济发展科、统计科、派出所、社区中心、林业站等镇属单位进行了座谈。
同时还到昌平区规划局、土地局、绿委、环保局、供电局、地震局、水利局等部门进行了调研。
通过对现状的深入细致的研究分析工作，一个多月之后，于2002年11月27日提出了北七家镇初步规划方案（高、中、低三个方案），向区规划局以及北七家镇政府的有关领导进行了汇报，与会领导对规模的研究提出了建议。
之后，还得到我院的院长、院总工及所领导的指导，并于2002年12月25日提交了《空间发展研究》报告，并就中方案提出了两个用地布局方案，区规划局及镇政府的有关领导就功能定位、规模等研究方面提出要加强详细论证的建议。
规划小组根据有关领导提出的意见,经过修改后于2003年1月15日在北七家镇召开规划研讨会，参会的有市规委、区规划局以及北七家镇政府的有关领导，与会领导提出北七家镇的总体规划要与市整体发展需要相结合，并与区的区域规划相结合，规划小组并就市的两个规划《北京市第二道绿化隔离带》、《温榆河绿色生态走廊规划》进行了协调和调整。
总之，在市、院、区及镇的领导下，经过多次的规划研讨会，在综合听取各方面意见与建议的基础上，规划小组进行了反复认真的多次修改和逐步的完善，现形成初步的成果上报市规委。
(2024年高考真题)2024年北京市普通高中学业水平等级性考试地理试卷(含答案)
2024年普通高中学业水平等级性考试北京卷地理试卷本试卷满分100分，考试时间90分钟。
养成良好的答题习惯，是决定成败的决定性因素之一。
做题前，要认真阅读题目要求、题干和选项，并对答案内容作出合理预测;答题时，切忌跟着感觉走，最好按照题目序号来做，不会的或存在疑问的，要做好标记，要善于发现，找到题目的题眼所在，规范答题，书写工整;答题完毕时，要认真检查，查漏补缺，纠正错误。
第一部分本部分共15题，每题3分，共45分。
在每题列出的四个选项中，选出最符合题目要求的一项。
某中学以本地红花生长与应用为主题，开展跨学科学习系列活动。
图1为活动方案略图，图2示意不同地区的景观。
读图，完成下面小题。
1．红色染料植物资源最丰富的地区可能是（）A．①B．②C．③D．④2．采摘红花时，临近（）A．雨水B．小满C．小暑D．处暑3．红花生长期间，同学们可观察的现象是（）A．白昼时间先变长后变短B．太阳辐射强度逐渐减弱C．日落方位先南移后北移D．正午旗杆影长逐渐变长如图为河北平原局部地区示意图。
读图，回答第4，5题。
4．四地中对周边人口迁入吸引力最强的是（）A．甲B．乙C．丙D．丁5．该地区适宜重点建设（）A．水陆货运集散枢纽B．煤炭液化气制备厂C．国际会议展览中心D．农副产品批发市场2024年成都世界园艺博览会于4月26日至10月28日举行。
图a显示成都部分气象站点2023年4月—10月某日的最高气温，图b为北京时间2024年5月15日14时西南地区局部海平面气压分布图。
读图，完成下面小题。
6．据图a可知（）A．数据观测日期可能在10月底B．气温随纬度的增加而逐渐降低C．数据采集时段为11时—17时D．气温从东北向西南呈递增趋势7．图b中（）A．贵州北部受低压控制，天空云量多B．昆明以西受反气旋影响，气流下沉C．成都受高压的影响，气温升高明显D．重庆市区风力大，气流辐合有雾霾8．成都世界园艺博览会主会场内，通过造景手法展现黄河穿城而过大美景象的展园是（）A．武汉园B．兰州园C．天津园D．深圳园如图为某地野外地质剖面素描示意图。
北京工业地产分析报告
现房/2005 年
/
4.5
华远-企业号 西直门高梁桥 85283
毛坯
现房/2006 年底
17600
4
总部基地
南四环西路188 号
140万
毛坯
现房/2005 年
13000
2.5
汇通时代广场 四惠桥西北角 约12000 精装修/简装修
2003
/
5
总部国际
丰台科技园海 鹰路
220000
毛坯
2009
13000
花园式办公的出现
随着工业园区的不断成熟发展，在工业园区中出现了一种新型的办公方式， 即“花园式办公”，其通常坐落在已有工业园区的边缘，或者临近城市。 园区由多组小规模的建筑组成。园内企业多从事轻工业、仓储或零件组装。 园区通常在得到建筑许可的情况下划分并出售给企业，或者由业主首先进 行前期开发后，再出租给其他入园企业。通常来说，此时园区内的建筑标 准较低，开发者只是将通往各地块的道路修通，建好各个建筑单元的框架。
精致花园型——小体量总部机构此区域位于项目南端，由数十座精致、小 体量总部楼围合而成。为成长中的中国机构设立北京总部提供了发展平台。 该区域中心地段由两大花园广场与一条景观通廊组成。通透的景观视野， 大面积的集中花园绿地与围合而成的私密专属庭院共同形成了园区内独具 特色的花园型、小体量总部组团
典型项目分析：
/元)
天)
BDA国际企业大 道亦庄荣来自南路190000毛坯
/公共部分精装
一期现房/ 二期
/
/
BDA国际港
亦庄科创二街 10号
21371 毛坯／公共区域精装
7000 2008年7月人驻
非中心
朝阳区定福庄 常营乡
北京一轴三带固安廊坊三大点
第二部份：大北京蓝图下地产价值发展趋势（一）区域整体计划为了更好的带动北京、天津两大核心城市周边区域经济均衡地、统一地发展，北京与天津、唐山、保定、廊坊等城市，和周边的承德、秦皇岛、张家口、沧州和石家庄等城市部份地域进行资源整合，整体计划，计划要求对区域的产业、交通、资源等进行统筹安排、配置、利用，构建区域发展的互补、协调之势，形成区域发展的一体化。
这样在区域统筹计划和资源合理利用下，区域的地产价值也迎来了新的发展机缘。
一、空间发展计划“一轴三带”“一轴”：指以京、津两大城市为核心的京津走廊为枢轴。
“三带”：指以环渤海湾的“大滨海地域”为新兴发展带，以山前城镇密集地域为传统发展带，以环京津燕山和太行山区为生态文化发展带，从而提高首都地域的区域竞争力、资源环境承载力和文化影响力，推动京津冀地域的均衡发展。
构建“新七环”以中小城市为核心，推动县域经济发展。
针对京津冀地域交通的发展，计划建设“新七环”，推动河北省环北京小城镇发展。
将北京计划七环向外扩大到京冀交壤处，自西向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河、直至平谷。
将沿线小城镇作为新城镇发展点，调整产业结构，进一步减缓中心大团的发展压力，增强与外围城市的交通联系，一路走向“区域城市”。
建设“第二机场”到2020年估计京津冀北地域航空客运量将达到1亿至1.5亿人次左右，扩建后的首都国际机场受环境影响，也不可能再做大规模的扩建。
首都地域需要一个新的枢纽机场，即北京第二机场。
第二机场建成后，以其为核心，周围的廊坊市区、天津武清、北京永乐三地应统一计划，形成一个以第二机场为核心的现代航空城。
（二）计划对区域发展的影响计划统筹部署后，要求京津冀各城市结合各自区域特点、发展现状等自身属性，作出相应的计划和调整，这样就会给整体区域带来一系列新的转变，影响到区域的交通、土地、地产等领域的发展。
完善交通设施交通问题是多数市圈形成与发展的重要条件，也是区域空间有序发展和空间合理组合的关键。
建设用地情况说明范文(热门4篇)
建设用地情况说明范文第1篇建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等;建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
附件：①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件);②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件);北京市国土资源局××分局（xxx或北京市国土资源局）：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：建设用地情况说明范文第2篇建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。
特此报告。
申请单位：XX20XX年X月XX日1、xx市国土资源局宣武分局：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况，建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。
2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
3、尊敬的各级领导：申请人：李健，男，汉族，生于1968年9月5日，中师文化，于8月参加工作，现是柏果小学教职工。
北京商圈分析报告
引言：本报告是关于北京商圈的分析报告，该报告旨在提供关于北京商圈的详细信息，包括商圈概述、商圈规模、商圈竞争情况、商圈发展趋势等方面。
通过对北京商圈的分析，我们可以更好地了解商圈的特点和市场状况，为商家和投资者提供参考。
正文内容：一、商圈概述1. 商圈定义：北京商圈是指集中了大量商业设施和商业活动的特定区域，具有一定经济规模和影响力的地区。
2. 商圈定位：北京商圈的定位是为了满足市场需求，提供便利化的购物和消费环境，吸引消费者流量。
3. 商圈特点：北京商圈以繁华、多元化、高端消费为特点，吸引了国内外各类品牌和商家。
二、商圈规模1. 商圈面积：北京商圈的总面积约为X平方公里，覆盖了城市核心区以及周边主要商业区域。
2. 商圈人口：北京商圈的人口估计在X万人左右，其中包括常住人口和流动人口。
3. 商圈企业数量：北京商圈内拥有大量的商业企业，经营范围涵盖零售、餐饮、娱乐等多个领域。
三、商圈竞争情况1. 主要竞争对手：北京商圈的主要竞争对手包括同类商圈、大型购物中心以及电子商务等。
2. 竞争优势：北京商圈凭借地理位置优势、品牌效应、服务质量等方面具备竞争优势。
3. 竞争态势：北京商圈的竞争态势激烈，各商家和品牌通过加大宣传力度、提升产品质量等方式争夺市场份额。
四、商圈发展趋势1. 消费升级：随着居民收入的增加和消费观念的变化，北京商圈将迎来消费升级，消费者对产品品质、服务体验的要求将更高。
2. 电子商务发展：随着互联网的普及和电子商务的快速发展，北京商圈将面临线上线下融合的挑战和机遇。
3. 品牌竞争加剧：随着市场竞争的加剧，品牌竞争将成为北京商圈发展的重要方向，品牌建设和管理将更加重要。
4. 人流导向：随着人口流动和城市规划的变化，商圈的发展趋势将更加注重人流导向，提供更好的交通、停车等配套设施。
五、商圈发展策略1. 售后服务：加大售后服务力度，提供更便捷的退换货政策和售后保障，提高用户体验。
2. 线上线下融合：通过建立自己的电商平台并与线下商家合作，实现线上线下融合，提供更多便捷的购物体验。
北京CBD经济、社会效益分析
北京CBD经济、社会效益分析1.1CBD社会经济效益的量化分析北京CBD项目具有非常显著的经济效益，不过，在账面效益之外，CBD还具有非常显著的社会效益和潜在经济效益。
作为最大化公共福利的政府，在对CBD 项目进行分析和评估时，我们必须将这些潜在社会和经济效益考虑在内。
在对潜在社会和经济效益进行分析时，最有利的分析工具就是影子价格。
影子价格概念被广泛应用于各种社会经济效益分析和项目评估中。
下面，我们首先对项目评估和影子价格的基本概念进行分析，然后应用该理论对北京CBD项目进行了数量化的估计和分析。
1.1.1项目评估与影子价格项目评估的目的就是正确计算项目的所有成本和收益，从而做出是否应该进行项目建设的结论。
因此，一个项目评估包括对两个参数的估计：项目成本和项目收益。
同时，应该指出，项目成本和收益并不是唯一的，项目不同规划方案的成本和收益可以是完全不同的。
更重要的是，即使对于同一个项目规划方案，根据委托人的不同，项目方案的成本和收益也可以完全相异。
一般来讲，不同的委托人具有不同的分析视角，不同的着眼点。
一般情况下，委托人可以分为两类：一类就是公共部门，它们需要评估项目的社会收益和社会成本。
作为最大化经济福利的部门，公共部门（政府、世界银行等）必须考虑项目的所有社会收益和成本。
社会收益和成本是指某一项目对整个社会造成的全部收益和成本。
社会收益和成本与私人公司账目收益和成本相对应。
社会收益和成本包括了外部效果，外部效果是指不能够包含在经济实体会计账目上的费用或者收益。
这时，为了正确的反映经济体的所有成本和收益，我们就需要引入影子价格的概念：为了评估项目，给投入物选定的价格或者成本称为影子价格（Show Price）。
当市场投入价格或者市场产出价格不能够代表正确的社会成本和社会收益时，我们就需要使用影子价格。
可见，影子价格主要用来反映市场价格所不能反映的社会成本和社会收益。
比如，工厂污染物的影子价格就大于1，这里1代表市场价格，也就是说，工厂污染物具有潜在地社会成本。
北京市丰台区河西地区经济薄弱村发展情况调研
步。
二、财政投入情况
河西地区经济社会发展取得了较大 确定 7 个经济薄弱村，分别是长辛
（一） 2013—2015 年河西地区
进步。但河西地区起点低、基础 店镇大灰厂村、李家峪村、赵辛店 乡镇政策资金返还情况
差、底子薄，历史条件形成的发展 村和王佐镇沙锅村、西庄店村、魏
丰台区对河西地区实施差异化
基础差异和现实条件下的发展机遇 各庄村、庄户村。上述 7 个经济薄 乡镇预算资金管理体制，即长辛店
王佐镇 长辛店镇
200
150
150
180
660
520
100
189
87.8
92.5
30.24
26.9
18.65
8
7.68
8.64
394.3
515
1837.67 1501.04
青龙湖国际文化会都等重点项目建 设区发展。
以上主导产业的形成，壮大了 经济薄弱村的经济实力，进一步提 高了当地群众的生活水平，为各项 工作的开展奠定了坚实的物质基 础。
问题探讨
北京市丰台区河西地区经济薄弱村发展情况调研
□ 刘烁 段然
摘要：近几年，北京市丰台区委、区政府高度重视河西地区发展，加大财政投入和政策支持，加快 基础设施和环境建设，完善就业和社会保障体系，使河西地区经济社会发展取得了较大进步，部分经济 薄弱村已经初步形成了主导产业，农民收入显著提高，整体向良性方向发展。在京津冀协同发展及疏解 非首都核心功能的大背景下，认真分析河西地区经济薄弱村发展现状，加快河西地区，特别是经济薄弱 村的经济发展，对于促进区域协调发展，保障和改善民生有十分重要意义。
城市边缘与区域规划_以北京地区为例_吴良镛
6
Hale Waihona Puke 京城市发展的强大动力；另一方面， “世界城市” 建设 引起的城市 职能扩展， 首都经济发展导致的产业结构变化， 创建宜居城市引发 的对城市生活环境的更高质量追求等， 也迫切要求对北京的城市功 能与其空间结构进行调整和整合， 寻求更大的发展空间。 在新的历史时期， 北京城市发展要顺应世界城市发展的总体趋 势， 满足城市社会经济发展的客观需求， 就必须走出单中心聚焦发 展的恶性循环， 通过区域规划， 在北京地区乃至更加广阔的大北京 地区， 构筑多中心的区域城市格局， 开辟新的发展空间；一方面疏 解市中心区过于密集的城市功能和城市人口， 一方面加强和加快郊 区的城市发展，逐步缩小中心与边缘之间在空间发展上的地域差 异， 走向区域整体的均衡发展。 从上世纪 ７０ 年代开始， 我们就积极倡导从城市观念走向区域 观念， 尝试通过区域规划解决北京的城市发展问题 ， 并且将其不 断深化，包括 ９０ 年代初提出的北京整体发展思想 ，以及 ２０００ 年 进行的京津冀北（大北京地区）区域城乡空间发展研究（图４）等。 三、 从相对独立的新城到相互联系的区域城市 １．新城应成为区域城市发展的重要组成部分， 不能孤立发展 ２０ 世纪，新城建设一直被认为是应对大城市快速增长，尤其 是大城市蔓延增长的主要途径；它因为解决大城市的发展问题而诞 生， 也因为与大城市的密切联系而发展。 从１９ 世纪末霍华德的 “田 园城市” ，到 ２０ 世纪初西方大城市的“卫星城” ，再到 ２０ 世纪中影 响全球的 “新城运动” ，国际经验证明， 新城建设经历了类型由少 到多、 规模由小到大、 功能由单一到综合、 结构由简单到复杂的变 化， 新城建设的目的也从最初疏散大城市的产业和人口演变为调整 区域城市布局、促进区域均衡发展。例如早在 １９６５ 年，巴黎地区 为了避免城市发展向巴黎老城过度集聚， 就在区域规划中提出了通 过两条相互平行的发展轴线联系若干郊区新城的空间构想， 并且将 其延续至今， 形成了多中心的区域城市空间格局（图５）。 从世界各国新城建设的实践经验看， 虽然新城的选址大多位于 城市的边缘地区， 但是任何新城的建设发展都不是孤立的， 而是与 它所在区域的其它城市， 特别是作为区域中心的大城市密切相关，
北京、天津和河北三地经济发展现状
北京、天津和河北三地经济发展现状一、北京、天津和河北三地经济发展状况分析1.总体发展情况分析北京、天津和河北是中国北方经济最为发达的三个省份，经济总量和发展速度迅猛。
其中，北京是中国国家政治、文化中心，也是全国科技创新和高新技术产业的聚集地，天津是中国经济特区和外向型经济的窗口，而河北则是丝绸之路经济带的北方入口，具有丰富的自然资源和社会资源。
2.经济结构分析在经济结构方面，三地各有侧重。
北京市主要发展高科技和高端服务业，天津市重点发展制造业和物流产业，而河北省则主要发展资源性产业和传统制造业。
这种分工合作的模式，使三地之间优势互补，形成了良好的合作和竞争格局。
3.外向型经济分析三地经济均以外向型经济作为主导模式，已经基本形成了以航空、高铁、公路、管道和海运为主的交通体系，构成了以首都机场、滨海港和雄安机场为核心的三地航空枢纽，形成了以京津冀大都市圈为中心的外向型经济。
4.土地、环保、财政分析三地的土地资源配套齐全，产业结构完整，而且承受着飞速发展所伴随的环境压力。
因此，三地持续开展生态环保治理，建立了一系列生态环保管理机构，推进生态文明建设。
财政收入方面，三地虽然总体收入较高，但同时也面临着收支不平衡的问题，需要探索更多的财政调整与变革。
5.协同发展分析目前，三地协同发展已经成为全国最为关注的重大战略之一。
这一方面，可以支撑整个华北地区的经济发展，另一方面，也有利于缩小区域经济发展的差异化，进一步实现可持续发展。
二、具体案例分析1.京津冀协同发展战略京津冀协同发展战略旨在实现三地一体化。
这项战略的主要目标是加强交通、环保、产业和城市一体化建设，让三地形成协同发展的创新模式。
2.天津富绅集团案例天津富绅集团作为新兴制造业龙头企业，以智能装备、新能源、金属材料等为主要发展方向，成为经济转型升级的代表。
该集团已经向整个国际市场扩张，成功打造出一批高知名度、“高规格”的国际标准化装备。
3.河北秦皇岛经济技术开发区秦皇岛经济技术开发区是河北省唯一的国家级经济技术开发区。
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金盏湿地项目
一、北京湿地分布情况说明
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级别 市级湿地自然保护区 简介 三 家 店 湿 地 位于门头沟的。三家店原名三家村，在永定河官厅山峡出口，明清时期为西山煤炭集 散地，商家店铺有数百家之多，该村还有铁锚寺、白衣观音庵、山西会馆等文物古迹。 景观特色——蒲草湿地 这里有大片长满蒲草的湿地，蒲草是这片湿地的一大特色。
城市公园类湿地
稻香湖 紫玉山庄
红领巾公园 颐和园
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 市级湿地自然保护区 简介 密 云 水 库 湿 地 是亚洲最大的水库，有“燕山明珠”之称。坐落于燕岭群峰之中，横截潮、白两河，建于
1958年9月-1960年9月，全面积188万平方公里，水面137000亩，水深40米至60米，分白河，潮
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 市级水生野生动物自然保护区 /市级湿地自然保护区 拒 马 河 湿 地 简介 位于北京的南部房山区与河北省交界处。河两岸峡谷林立、奇峰挺拔，以独特的喀斯 特地貌著称，是华北地区最大的岩溶蜂林大峡谷。景区既融合了北国之雄奇，又有南国荇 水荷凤的柔媚，被誉为“北方奇景小桂林”。这条峡谷上部的风景在北京界内称为“十渡 景区”，出了北京在河北涞水县境内的叫“野三坡风景区”了。
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野鸭湖湿地 华北最大的鸟类湿地 汉石桥湿地 天然芦苇沼泽湿地 三家店湿地
绿水青山长满蒲草
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一、北京湿地分布情况说明
2. 城市区域内典型湿地资源
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城市公园类湿地特征分析： 人为干预严重，丧失湿地特色 城市公园类湿地： 红领巾公园 颐和园 紫玉山庄 湿地原生特有物种基本丧失殆尽 人为公园式规划建设已使湿地特有景观特色消失 周边城市开发密集，区域与城市的都市景观融为一 体，无法使人形成“异境”感 湿地现有景观基本定型，可提升空间有限
城市内部湿地多数已经丧失了湿地景观，基本上作为公益 性的城市绿地使用。和金盏地区也不具有直接竞争关系。
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二、临近区域发展情况分析
METHOD
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二、临近区域发展情况分析
26
金盏临近顺义区和通州区，对本区域影 响较大的区域包括：顺义机场临空区、温榆 河顺义段、通州新城、温榆河通州段。 以下对上述区域进行详细介绍和分析 顺义区 机场临 空区
培训中心
0.8-1.0 12 45%
设施
0.3 9-12 50%
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 怀 九 河 湿 地 省级水生野生动物自然保护区 /市级湿地自然保护区 简介 位于北京市怀柔区，建成于1996年。面积111公顷，主要保护水生野生动物。
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 湿地自然保护区 简介 金海湖公园位于平谷县东南盘山脚下，距平谷县城15公里，距北京城85公里，始建于1985 金 海 湖 湿 地 年。因公园北有大金山，南有海子村，故取名金海公园。公园以 金海湖为中心，周围群山环绕， 景色秀美是一处难得的高峡之湖。曾是举世瞩目的第十一届亚运会水上项目比赛的指定场地。
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元大都遗址公园湿地 京城最大的人工湿地
南海子湿地 北京麋鹿生态实验中心
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一、北京湿地分布情况说明
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3. 湿地区域竞争分析总结 远郊区湿地作为湿地保护区，人为参与小，距城远，很 难承担城市配套功能。和金盏不具有直接竞争关系。
金盏地区作为湿地区域，未来的发展优势在于：保持湿地 范围及景观，创造“异境”，形成对城市功能的补充。
一、北京湿地分布情况说明
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级别 国家级城市湿地公园
简介
稻 香 湖 稻香湖天然公园位于北京海淀区苏家坨乡境内。它是北京第一座由京郊农民集资，以农 村自然景色为主的田野公园，距北京城区30余公里。 稻香湖景区1984年辟为公园，主要由一个600多亩水面的天然湖泊和岸边宽阔的稻田组成。
公园三面环山，景色优美。在水域辽阔的湖中，生长着种类繁多的淡水鱼。两旁有翠绿茂密
的芦苇，生长有白鹭、黄鹂、斑鸠等鸟类，其景色可与白洋淀媲美。
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 城市湿地公园 红 领 巾 公 园 简介 红领巾公园位于朝阳区朝阳门外后八里庄，朝阳北路被侧，东四环路穿园而过。公园建 于1958年，占地面积40公顷，其中水面16公顷。 该园绿化面积23万平方米，绿化覆盖率达57％，实有树木和宿根花卉万余株，草坪6.6 万平方米。为青少年提供良好的教育场所和健康成长服务是其主要功能。
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 市级湿地自然保护区，建成于2005年3月 简介 汉 石 桥 湿 地 汉石桥湿地位于杨镇和李遂镇交界处，占地约１．５万亩，茂密的芦苇荡和丰富的生物， 形成了京郊平原独有的荒野景观，素有“小白洋淀”之称。其中约有９７００亩湿地在杨镇 境内，核心区芦苇荡面积约有３０００亩。 景观特色——天然芦苇沼泽湿地 汉石桥湿地被称为京东万亩大芦荡的杨镇苇塘湿地。景观壮美，芦苇摇曳、树林连绵、 鱼塘荷花盈池，上百种鸟类和几十种两栖爬行类动物在此栖息生存，春天还有天鹅光顾。
河、内湖三个库区，总蓄水量为4317亿立方米，相当于67个十三陵， 水库或150个昆明湖，环 湖公路110公里。密云水库以山灵水秀，景象万千而吸引游人，成为京东著名的旅游风景区之一。 密云水库将建生态防线，包括林草结合恢复带、植物篱、草地过滤带、湿地过滤带。这四 道生态防线将从山坡过渡到密云水库水面，为水库建立起固坡护土、净化水质的屏障。2008年 前，水库周围将形成完备的生态治理体系。
怀柔水库湿地
金海湖湿地 紫玉山庄
元大都遗 址公园 汉石桥湿地
颐和园
三家店湿地
红领巾公园
拒马河
南海子
本项目湿地
城区典型湿地资源 市级湿地自然保护区
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一、北京湿地分布情况说明
北京主要湿地
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远郊区湿地
城区内湿地资源
重点保护及科研类湿地 密云水库湿地 金海湖湿地 汉石桥湿地 怀柔水库湿地 怀九河 拒马河 三家店湿地 野鸭湖 元大都遗址公园 南海子
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 城市湿地公园 简介 元 大 都 遗 址 公 园 元大都城垣遗址公园是北京最大带状公园，位于北京中轴路东西两侧及奥林匹克公园
南侧，是北京城区内最大的带状公园。全长4．8公里，宽130米至160米，总占地面积67公顷。
与海淀段连接起来，长达9公里。 公园有元城新象、大都鼎盛、龙泽鱼跃三个一级景区，六个二级景区包括：双都巡幸、 四海宾朋、海棠花溪、安定生辉、水街华灯、角楼古韵。其中“龙泽鱼跃”景区湿地园面积 达17000多平方米，是城区内面积最大的人工湿地。
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一、北京湿地分布情况说明
1. 远郊区典型湿地资源
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远郊区湿地资源特征分析：
基本保持湿地原生地貌，拥有多种湿地特属动植物 距离城市较远，作为自然保护性湿地，保护力度大， 未来人为利用的可能性小 不适合作为城市配套功能区发展。
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金盏湿地项目
金海湖，原名海子水库，是北京市的三大水库之一，水库位于泃河流经山区的最后一段。
这里湖面开阔，有近万亩水域。50年代，海子村东侧建起了拦河大坝，坝高数十米，长数公里， 坝上建有新景点。横山和湖光半岛将金海湖分成南湖和北湖。 金海大堤的主坝连同溢洪坝、 副坝全长3公里，能使金海湖蓄水1.2亿立方米。长堤纵贯南北，规模宏伟。
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 市级湿地自然保护区 怀 柔 水 库 湿 地 简介 位于北京市怀柔区城西侧，潮白河支流、怀河山峡出口、怀九河于怀沙河交汇处，属海河 流域潮白河水系， 建成于1958年 。 群山环抱，拥有万亩水面，库容9670万立方米。一年四季，碧波荡漾。库区四周是针阔叶 相交的3200亩山林，放眼望去，满目青山，郁郁葱葱。
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一、北京湿地分布情况说明
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级别 北京市市级湿地鸟类自然保护区 简介 野 鸭 湖 湿 地 野鸭湖是华北最大的湿地鸟类自然保护区，位于延庆县八达岭长城脚下的官厅湖畔，拥 有１５０多万平方米水面，其中仅沼泽地就达５万余亩。 野鸭湖植被丰富，滩涂纵横，已成为冬春南北迁候鸟理想的中转栖息地，有国家一、二 级保护鸟类金雕、大鸨、灰鹤、大天鹅等１６目４２科１５０余种。野鸭湖是北京最大、最 典型的陆地湿地系统。
温榆河绿色 生态走廊顺 义段
朝阳区
通州区
通州新城
温榆河绿色 生态走廊通 州段
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二、临近区域发展情况分析
（一）顺义区规划发展情况 1.温榆河顺义段发展情况 （1）规划原则 “以水为线，以绿为体，以人文本”，突出温 榆河的景观价值和生态功能，优化用地功能布局， 形成以绿色生态旅游带串联建设组团和旅游居住小 区的“珠链式”布局结构，与周边地区已审定的各 项规划相连接。 （2）规划结构 温榆河中 段最大湿 以绿色生态走廊串联空港城西段，“滨水江城”地 建设组团和于庄，泗上两个生态旅游居住小区的一 城两区布局结构。 泗上生 态湿地
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