租金与费用补充协议

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租金与费用补充协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

要点

本文本为商铺租赁合同对于租金及费用的补充协议，双方约定，租金采取固定租金（定期调整）;

与提成租金”方式（以两者中较高者为准）。同时还约定了物业管理费、租赁保证金、移动POS 机的系统押金、电费、水费、煤气费的支付。

租金与费用补充协议（商铺租赁合同附件）

一、租金

1•该出租店铺的租金按每个日历月记为一期，以月固定租金和月提成租金中金额较高者为

准：

（1）该出租店铺的没日历月固定租金按租用面积计算，即

第一年（自年月日起至年月日止。），按照人民

币元/ 日/平方米计算，即没日历月固定租金人民币元〃月：（大

写）

第二年（自年月日起至年月日止。），按照人民

币元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民币元/月（大

写））。

第三年（自年月日起至年月日止。），按照人民

币元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民币元/月（大

写））。

第三年（自年月日起至年月日止。），按照人民

币元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民币元/月（大

写））。

（2）该出租店铺月提成租金：

自年月日起至年月日提成租金标准为：月提成租

金为每日历月乙方业绩的%。

月营业额”定义：月营业额是指乙方在该出租店铺内开展的各种经营活动收入，包括但不限于在租赁场所内的批发货零售各类商品、提供服务等活动过程中所开除账单、收据、发票上列明的金额之综合及所有收到的欠款总金额，而其他收款来源或与该物业商业部分或该出租

店铺所有关的一切业务收入或收费均不得在上诉总金额中扣除。

2.备注：本合同中所规定的在该出租店铺交付日前交纳的一个月租金为：

年月___ 日起至年月日的应付租金。

二、物业管理费

1•该出租店铺目前的物业管理费按照租用面积每平方米每天人民币元计算，即该出

租店铺每日历月的物业管理费为人民币元。

2.备注：本合同中所规定的该出租店铺交付目前交纳的一个月物业管理费为：年月日起至

年月日的应付物业管理费。

三、租赁保证金

此出租店铺租赁保证金相当于三个日历月固定租金和物业管理费的总额，共为人民

币元，即为下述款项之和：（大写：）

（1）相当于该出租店铺三个日历月的固定租金人民币元；

（2 ）相当于该出租店铺三个日历月的物业管理费人民币元。

四、移动POS机的系统押金

1.乙方支付移动POS机押金人民币元/台，其中使用费为每月人民币元/台。

2.乙方应承担由于乙方的过错/或疏忽行为对移动POS机造成的损失损坏的赔偿责任。甲方有权将此费用从移动POS机的保证金中扣除，不足部分将从押金保证金中扣除。乙方并

应于收到甲方抵偿通知书后十五个日历天内（包括十五个日历天）以现金一次补足押租保证

金以及移动POS机的保证金。

五、其他费用

1.电费：按出租场地内乙方的自用电力消耗量计收。每度电费根据供电局收费标准计算。如供电局对电费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之电费随之调整。

2.水费：按出租场地内乙方的自用水消耗量计收。每吨水费根据自来水公司收费标准计算。

如自来水公司对水费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之水费随之调整。

3.煤气费：按出租场地内乙方的自用煤气消耗量计收。每立方米煤气费根据煤气公司收费

标准计算。如煤气公司对煤气费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之煤气费随之

调整。

六、付款方式

乙方按照本合同规定应向甲方交付的款项付至一下银行账户，或甲方不时书面指出的其他账户：

收款单位：

开户银行名称：

银行交换号：

账号：

七、货币支付

本租赁合同项下的租金及合同规定的其他应付款项的计算和支付，一律采用人民币/元。八、利息