住宅小区消防管理规定(9)
物业安全消防的管理制度
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住宅消防工程管理制度范本
住宅消防工程管理制度范本
第一章总则
第一条为了规范住宅消防工程管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本制度。
第二章主管部门
第二条住宅消防工程管理主管部门为当地政府消防部门，具体承担相关监管和管理工作。
第三章负责单位
第三条住宅消防工程负责单位为业主委员会或者物业管理公司，具体承担消防设施设备的维护和管理工作。
第四章管理范围
第四条本制度适用于所有住宅区域内的消防设施设备管理，包括但不限于配备灭火器、安装疏散指示标识等。
第五章管理要求
第五条住宅消防工程管理应按照“预防为主、防消结合”的原则，加强消防安全宣传教育，
提高住户的防火意识。
第六条住宅消防工程管理负责单位应定期组织住户进行消防演练，确保住户了解灭火器使用方法、疏散途径等。
第七条住宅消防工程管理负责单位应定期对消防设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第八条住宅消防工程管理负责单位应建立健全消防安全责任制，明确责任人员及其职责。
第九条住宅消防工程管理负责单位应加强与消防部门的沟通联系，及时报告火灾隐患并配合相关处置工作。
第十条住宅消防工程管理负责单位应定期组织消防知识培训，提升员工及住户的消防安全意识和技能。
第十章附则
第十一条本制度自颁布之日起实施，如有需要修改或补充，应经相关部门审批并公布。
以上为住宅消防工程管理制度范本，具体执行细则由各地消防部门和相关单位根据实际情
况自行制定。
小区消防设备管理规定范本
小区消防设备管理规定范本第一章总则第一条为了加强小区消防设备管理，保障小区居民的人身和财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的消防设备管理，包括消防设备的维护、保养、检查等工作。
第三条小区消防设备管理应当遵循法律法规及相关部门的规定，充分发挥公众参与和居民自治的作用，建立科学、规范的管理机制。
第四条小区业主委员会（以下简称业委会）是小区消防设备管理的责任主体，负责制定并实施消防设备管理制度。
第五条小区消防设备管理应当与公安消防部门保持密切联系，协同配合，及时解决存在的问题和隐患。
第六条小区居民应当积极参与小区消防设备管理工作，提高自身安全意识和消防技能，共同维护小区消防安全。
第七条小区消防设备管理应当做到公开、公平、公正，防止腐败现象的发生。
第二章消防设备第八条小区应配备必要的消防设备，根据实际情况确定种类和数量。
第九条小区消防设备的种类包括但不限于：消防器材、疏散设施、自动报警系统、应急照明灯等。
第十条小区消防设备的安装位置应合理，便于使用和维护，不得被遮挡。
有遮挡情况的，应及时清除障碍。
第十一条小区消防设备应定期进行维护保养，确保其正常使用。
第十二条小区消防设备的使用人员应经过专业培训，具备相应的消防知识和技能。
第十三条小区消防设备的配置、维护、保养等工作应有相关的记录和档案，并定期向业委会报告。
第三章维护保养第十四条小区消防设备的维护保养应由专业人员负责，确保消防设备的完好和有效。
第十五条小区业主应每年至少进行一次消防设备的检查和维修，确保其正常运行。
第十六条小区消防设备的维护保养应按照相关规定进行，包括清洁、润滑、添加消防药剂等工作。
第十七条小区消防设备的维护保养工作应有相应的记录和档案，包括维修时间、内容、人员等信息。
第十八条小区消防设备发生故障或损坏时，应及时维修或更换，确保设备的正常使用。
第四章日常管理第十九条小区消防设备管理应有专人负责，配备必要的工具和设备。
第二十条小区消防设备管理人员应定期进行培训，提高其消防设备管理水平。
小区消防管理规章制度范文
小区消防管理规章制度范文第一章总则为保障小区居民生命和财产安全，维护小区消防秩序，依据国家相关法律法规和《中华人民共和国消防法》，制定本规章制度。
第二章小区消防责任第一条小区业主委员会是小区消防管理的组织者和领导者，负责制定小区消防安全制度、组织消防演习、开展消防宣传等工作。
第二条小区物业管理公司是小区消防安全的具体承办单位，负责对小区消防设施进行日常维护和管理，组织住户进行防火检查，发现火灾隐患及时消除。
第三条居民是小区消防管理的参与者，应积极参与消防宣传，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、乱堆乱放可燃物品等行为，确保小区消防安全。
第四条小区消防安全工作由政府相关部门监督检查，发现问题及时进行整改，并对违规行为进行处罚。
第三章小区消防设施第一条小区消防设施包括消防水源、室内消防设备、消防通道等，由小区物业管理公司进行日常维护和管理。
第二条消防水源应保持通畅，严禁私拉乱接，小区物业管理公司应定期检查消防水源压力，保证消防水源的可靠性。
第三条室内消防设备包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，小区物业管理公司应定期检查维护，确保设备完好可用。
第四条消防通道应保持畅通无阻，不得占用或堆放杂物，小区物业管理公司应定期清理通道，并设置合适的指示标识。
第四章火灾隐患排查第一条小区物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，对存在的问题及时整改。
第二条居民应自觉遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在阳台、楼道等地堆放可燃物品。
第三条小区物业管理公司应督促居民对用电设备进行定期检查，及时修复或更换老化设备。
第四条小区物业管理公司应定期组织居民进行灭火器使用和火灾逃生演习，提高居民的消防意识和应急能力。
第五章火灾应急处理第一条发生火灾时，小区居民应及时拨打火警电话，报警并迅速撤离现场。
第二条小区物业管理公司应做好应急通道的管理，确保消防车辆和救援人员可以顺利进入小区。
第三条消防车辆进入小区时，小区居民应积极配合，让行消防车辆，确保他们的工作顺利进行。
住宅小区消防管理规章制度
住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。
第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。
第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。
第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。
第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。
第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。
第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。
第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。
第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。
第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。
第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。
第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。
物业小区消防安全管理制度范本
物业小区消防安全管理制度范本一、目的和依据小区消防安全管理制度的目的是确保小区内的消防安全工作有序进行，居民的生命财产得到有效保障。
本制度依据《中华人民共和国消防法》、《小区消防安全管理办法》等相关法律法规。
二、管理机构和责任1. 小区消防安全管理委员会是负责小区消防安全工作的最高机构，由小区业主委员会成员组成。
2. 物业公司为小区消防安全工作的具体执行单位，负责组织具体实施各项消防安全措施。
3. 小区居民是小区消防安全管理的参与主体，应积极支持和配合小区管理机构的工作。
三、消防设施和装备1. 小区应配备完善的消防设施，包括消防水源、灭火器材、疏散通道、消防报警系统等，并定期对其进行检修和维护，保证其正常使用。
2. 每个楼栋应设置消防栓，消防栓不得被堵塞或占用，使用时必须按规定使用，保持通畅。
3. 每个单元楼层应设置灭火器，楼层消防器材应定期检查、维护，确保其有效性。
四、消防演练和培训1. 小区定期进行消防演练，包括灭火器的使用、逃生的方法、报警的操作等内容。
2. 物业公司应组织居民进行消防安全教育培训，提高居民的火灾自救和互救能力。
五、火灾隐患排查和整改1. 小区定期组织火灾隐患排查，发现问题及时整改。
2. 物业公司应建立火灾隐患台账，记录每次排查的情况和整改结果。
六、火灾事故应急处置1. 在发生火灾事故时，物业公司应及时启动应急预案，组织人员疏散、报警、灭火救援等工作。
2. 小区居民应听从消防人员的指挥，迅速有序地撤离到指定地点，不得逆行或乱窜。
七、其他事项1. 禁止在楼道、储藏室等易燃易爆场所存放可燃物品。
2. 禁止违规私拉乱接电线、使用大功率电器等可能引发火灾的行为。
3. 禁止违规使用明火、烟花爆竹等危险物品。
4. 物业公司应建立完善的消防安全档案，对消防设施的维护保养记录、消防巡查记录等进行保存和管理。
以上是物业小区消防安全管理制度的范本，旨在引导小区居民和物业公司共同关注消防安全，共同营造安全、和谐的居住环境。
小区消防通道管理规定(4篇)
小区消防通道管理规定第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，确保居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区的消防通道管理工作。
第三条消防通道是指小区内用于消防车辆通行和居民疏散的道路、门口、楼道、过道等区域。
第四条小区业主委员会是小区消防通道的管理单位，负责消防通道的日常管理工作。
第五条全体业主和居民有义务配合和支持小区消防通道的管理工作，不得私搭私建、堵塞消防通道。
第二章消防通道建设第六条每栋住宅楼应设立不少于两个消防通道，满足疏散和消防车辆通行的需要。
第七条消防通道应保持通畅，不得设置路障、围挡、货物、车辆等障碍物，保证消防车辆能够顺利通行。
第八条消防通道应配备适当的照明设备，不得存在黑暗、亮度不足等问题。
第九条消防通道的门口、楼道应设置明显的消防标志，提醒居民和访客注意消防通道的位置。
第十条每层住宅楼的过道、走廊应保持通畅，不得摆放杂物，保证居民疏散的通道。
第三章消防通道日常管理第十一条小区业主委员会应制定详细的消防通道日常管理制度，并向全体业主和居民宣传和推行。
第十二条每天定期检查消防通道是否畅通，发现问题及时整改。
第十三条消防通道的门窗应保持完好，不得堵塞或损坏。
第十四条每层楼的居民应自觉遵守消防通道管理规定，不得私自堆放杂物、垃圾等。
第十五条对于违反消防通道管理规定的行为，小区业主委员会有权采取相应的处理措施，包括劝阻、警告、罚款等。
第四章应急管理第十六条每栋住宅楼应设置灭火器、消防栓等灭火设备，保持良好的工作状态。
第十七条每层楼的居民应定期参加消防安全培训，掌握灭火常识和逃生方法。
第十八条在发生火灾等突发事件时，居民应按照应急预案迅速疏散，并保持通道和出口的通畅。
第十九条居民在疏散途中不得乘坐电梯，必须走楼梯疏散。
第二十条每个单元应设置应急疏散标识，指示疏散方向和安全出口。
第五章法律责任第二十一条对于违反消防通道管理规定的行为，将依法给予相应的处罚，包括罚款、行政拘留等。
小区消防管理规章制度范文(二篇)
小区消防管理规章制度范文是指为了保障小区内消防安全而制定的一系列规章制度。
这些规章制度主要包括以下内容：1.小区内建筑物的消防设施与设备的规定：包括消防通道、防火门、消防水源、消防器材等设施设备的设置和维护要求。
2.居民应对火灾的基本措施和方法的教育培训：包括火灾的预防知识、逃生自救技能的培训。
3.小区内火灾报警与应急处置的安排：包括火灾报警器的设置、报警程序的制定、火灾事故发生后居民务必要立即报警的要求。
4.小区内消防安全巡查与检查：包括由专门人员定时巡查消防设施及其配备的情况，确保其正常工作。
5.消防演习的组织和开展：为了检验小区内消防设施及各类人员的消防应急能力，要定期组织消防演习。
6.对违反消防安全规定的处理措施：对于疏忽大意或违章操作，造成火灾事故或者威胁火灾安全的行为，要进行相应的处罚和处理。
制定和落实小区消防管理规章制度是为了保障小区内居民的生命安全和财产安全，提高小区消防安全意识和防范能力。
同样，小区居民也要积极参与和遵守这些规章制度，共同维护小区的消防安全。
小区消防管理规章制度范文（二）一、严禁损坏、挪用消防器材，严禁将消防水源改做它用。
二、严禁占用、堵塞小区内防火专用通道、消防阳台、安全出口。
三、严禁遮挡、损坏、移动安全疏散指示牌、事故照明设施或消防标识等。
四、严禁在小区焚烧各种物品、垃圾等。
五、严禁未经申请、审批即进行室内装修，装修材料必须符合防火要求。
六、严禁私自接、改供配电线路。
七、严禁超负荷用电，以免线路起火。
八、严禁在禁烟的公共场合吸烟，不准在易燃、____物品附近吸烟。
九、严禁将未熄灭的烟头或其它带火物品投到户外、垃圾箱里或草坪上。
十、严禁在楼道内存放易燃、____物品，室内小量存放时应避免高温、撞击并远离火源、电源。
十一、液化气罐要存放在室内通风良好的地方，用后要关闭阀门，以免漏气。
十二、使用燃气时，人不能长时间离开厨房;短时间离开应关闭厨房窗户，以免风吹熄火导致天然气泄漏，引起天然气中毒或火灾。
小区物业消防安全管理规定范本
小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。
第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。
第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。
第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。
第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。
第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。
第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。
第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。
第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。
第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。
第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。
第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。
第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。
第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。
第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。
第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。
第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。
小区物业消防安全规章制度
小区物业消防安全规章制度第一章总则第一条为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区消防设施设备的完好和正常使用，加强小区消防安全管理工作，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内所有住户、物业管理公司和其他相关单位，规定了小区的消防安全管理制度、消防设施的维护和保养、火灾隐患的排查和整改等内容。
第三条小区物业消防安全委员会是小区内负责消防安全管理的机构，负责监督和指导小区内消防安全工作的开展。
第二章消防设施设备管理第四条小区内的消防设施设备包括灭火器、消防栓、疏散通道、自动喷水灭火系统等，物业公司要定期对这些设施设备进行检查维护，确保其正常使用。
第五条灭火器应该摆放在易燃易爆物品附近，并定期进行检查、充装，确保处于可用状态。
第六条消防栓的使用应该得到小区物业消防安全委员会的批准，使用完毕后要及时通知物业公司进行维护。
第七条疏散通道应该保持畅通无阻，不得存放杂物或堵塞，定期进行检查和清理。
第八条自动喷水灭火系统应该定期检查，确保其正常工作。
一旦发现异常，要及时通知物业公司进行处理。
第三章火灾隐患排查和整改第九条小区内的住户应该严禁私拉乱接电线，不得使用易燃易爆物品，并且要定期清理家庭垃圾，确保家庭环境卫生。
第十条小区物业公司要定期对小区内的消防隐患进行排查，如发现问题，要及时整改，并汇报给小区物业消防安全委员会。
第十一条住户不得在楼道、车库等公共区域任意堆放物品，应保持通道畅通，确保紧急情况下的疏散顺畅。
第十二条安全出口不得被封堵，应该随时保持畅通，不得做私自改动。
第四章火灾应急处置第十三条一旦发生火灾，应立即拨打119报警电话，同时采取紧急措施进行自救和互救，确保自己和他人的生命安全。
第十四条在火灾过程中，应避免使用电梯，应用楼梯疏散，并注意不要被火势蔓延所驱逐的烟雾所迷惑，应该尽量贴近地下逃生。
第十五条疏散途中，应保持冷静，避免推挤和踩踏，要听从消防人员的指挥，确保疏散秩序。
第五章法律责任第十六条违反本规章的行为，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，将受到相应的法律责任的追究。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。
第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。
第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。
第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。
第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。
第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。
第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。
第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。
第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。
第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。
第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。
第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。
第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。
第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。
第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。
第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。
第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。
第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。
第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。
第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。
第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。
小区消防设备管理规定
小区消防设备管理规定第一章总则第一条为加强对小区消防设备的管理，确保小区居民生命财产安全，根据相关法律法规及规章制度，制定本规定。
第二条本规定适用于所有居住小区的消防设备管理工作。
第三条小区消防设备管理工作应遵循安全、科学、公平、便利的原则。
第四条小区消防设备管理工作由小区物业管理公司负责组织实施。
第五条小区消防设备管理应与消防部门、物业管理公司、居民委员会等相关单位进行密切配合。
第六条居民应积极参与小区消防设备管理工作，配合并服从有关规定和安排。
第二章消防设备建设第七条小区消防设备的建设应符合国家相关标准和规定。
第八条小区消防设备应定期进行检测和维修，确保其完好可用。
第九条小区应设置足够数量的灭火器，并定期对其进行维护和更换。
第十条小区应设置疏散通道和疏散标志，以确保居民在火灾发生时能够快速疏散。
第十一条小区应定期进行消防演练，提高居民的火灾防范意识和应急能力。
第十二条小区应设置火灾警报器，确保火灾发生时及时发出警报。
第十三条小区应建立火灾报警系统，并与消防部门进行联网，确保火灾情况得到及时上报和响应。
第三章消防设备使用维护第十四条居民不得私自更改、损坏小区消防设备。
第十五条居民应定期对自家消防设备进行检测和维修，确保其正常工作。
第十六条居民应妥善保管自家消防设备，定期对其进行检查和更换。
第十七条消防设备管理人员应定期对小区的消防设备进行巡查和维护。
第四章消防培训和宣传第十八条居民应接受相关消防培训，提高火灾防范意识和应急处置能力。
第十九条小区应定期开展消防宣传活动，加强居民对火灾防范和应急处置的认识。
第五章灭火器材充装第二十条小区消防设备管理人员应定期对灭火器材进行充装和更换。
第二十一条充装和更换灭火器材的单位应具有相关资质，并遵守相关规章制度。
第六章处罚措施第二十二条对于违反本规定的居民和单位，将给予相应的处罚，包括警告、罚款、停水停电等处罚。
第二十三条对于经营性单位，如发生火灾事故，除依法追究相应的刑事责任外，还将吊销其经营许可证等处罚。
小区楼房消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。
第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。
第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。
第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。
第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。
第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。
第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。
新乡市居民住宅区消防安全管理条例-新乡市第十三届人民代表大会常务委员会公告第9号
新乡市居民住宅区消防安全管理条例正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------新乡市第十三届人民代表大会常务委员会公告第9号《新乡市居民住宅区消防安全管理条例》已经新乡市第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2020年4月30日通过，河南省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2020年6月3日批准。
现予公布，自2020年9月1日起施行。
新乡市人民代表大会常务委员会2020年7月12日新乡市居民住宅区消防安全管理条例（2020年4月30日新乡市第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过2020年6月3日河南省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准）目录第一章总则第二章消防安全职责第三章规划和公共设施第四章监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强居民住宅区消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《河南省消防条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内居民住宅区消防安全管理，适用本条例。
本条例所称居民住宅区是指供家庭居住使用的建筑及配套的设施、设备和相关场地，包括城镇居民住宅区、农村居民集中居住区域等。
本条例未作规定的，适用有关法律、法规的规定。
第三条居民住宅区消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。
第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对本行政区域内居民住宅区消防安全管理工作的领导，将居民住宅区消防安全管理纳入基层社会治理和网格化综合管理范围，督促本级人民政府有关部门和下级人民政府履行居民住宅区消防安全管理职责。
小区消防设施管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、使用人及物业管理服务人员。
第三条本小区消防设施管理遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保消防设施完好、有效。
第二章消防设施管理职责第四条物业管理服务企业是本小区消防设施管理的责任主体，负责消防设施的日常维护、保养、检查和更新。
第五条业主、使用人应自觉遵守消防法律法规，配合物业管理服务企业做好消防设施管理工作。
第六条物业管理服务企业应设立专门的消防设施管理岗位，配备专职或兼职消防管理人员。
第三章消防设施管理内容第七条消防设施管理包括以下内容：（一）消防设施设备配置：确保消防设施设备符合国家相关标准和规定，满足小区消防安全需求。
（二）消防设施设备维护保养：定期对消防设施设备进行检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。
（三）消防设施设备检查：每月至少对消防设施设备进行一次全面检查，发现问题及时整改。
（四）消防设施设备更新：根据消防设施设备的实际使用情况，及时更新、改造或更换老旧、损坏的消防设施设备。
（五）消防设施设备操作培训：定期对业主、使用人进行消防设施设备操作培训，提高消防安全意识和应急处理能力。
第四章消防设施使用规定第八条业主、使用人不得擅自改动、拆除、遮挡或损坏消防设施设备。
第九条严禁在消防设施设备附近堆放杂物、放置障碍物，确保消防通道畅通。
第十条严禁在消防设施设备上悬挂、张贴物品，影响其正常使用。
第十一条严禁使用消防设施设备进行非消防用途。
第五章消防安全教育培训第十二条物业管理服务企业应定期组织消防安全教育培训，提高业主、使用人的消防安全意识和应急处理能力。
第十三条新入住业主、使用人应在入住前接受消防安全教育培训。
第十四条物业管理服务企业应每年至少组织一次消防演练，提高小区整体的火灾应急响应能力。
高层住宅小区消防安全管理制度
高层住宅小区消防安全管理制度前言随着城市化进程的不断推进，高层住宅小区成为城市住宅的主要形态之一，然而这些小区的规模大，住户众多，消防安全难以保障。
为了加强对高层住宅小区的消防安全管理，制定本规定。
安全基本要求1.高层住宅小区应当符合《城市规划法》、《建筑法》等法律法规的规定，建设按照国家或地方明确的消防技术标准、规程进行设计和施工。
2.高层住宅小区应当按照规定的标准设置消防设施，如灭火器、水源设施、疏散通道等，并按照要求配备消防器材。
3.高层住宅小区应当制定完善的消防安全管理制度，进行消防安全培训，提高业主居民的消防安全意识。
4.高层住宅小区应有专门的消防安全管理机构，实行24小时巡查、值班制度。
防火设施及设备的要求1.灭火器、灭火器箱应该全部、维护不变、位置明显、使用方便。
2.消火栓应设置在住户公认的标记地点，标记明显、位置显著；消火栓的出水压力应符合消防技术规范要求，并设专人保养维护。
3.防排烟系统的设施应符合国家和行业标准的要求，要求切合实际，保证在火灾时能够正常启动，有效排烟排火。
4.给排水管道应符合消防规范，水源管道、消防设施及设备的排布应符合一定的规律，保正达到消防的要求。
5.居住区、走道、消防器材间、楼梯间应保持良好的照明。
消防安全管理制度1.消防安全负责人应制定消防安全管理工作计划，明确月、季度、半年、年度的总体工作安排。
2.消防安全负责人应在收到与消防安全相关的信息时及时将其传达给其他相关人员。
3.消防安全负责人应组织有关单位或人员，参加消防安全的培训和演练，并定期进行保安巡查、整治漏洞、加强宣传等消防安全工作。
4.消防安全负责人应对高层住宅的使用单位和业主、居民进行各类消防安全知识宣传和消防应急演练。
居民消防安全管理1.业主和居民要认真遵守国家制定的消防安全管理制度和规定，按照规定要求妥善使用灭火设备工具，不得私自拆除、移动、卸载。
2.业主和居民应遵守消防安全管理制度，不得将阳台、窗户、楼道、中庭、入户门口、电梯间等地方任意堆放物品，不得占用消防通道，保障疏散的畅通。
物业小区消防安全管理制度
物业小区消防安全管理制度1. 引言1.1 背景与目的消防安全是小区居民生活安全的重要组成部分，为了保障小区居民的生命财产安全，减少火灾事故的发生和减轻火灾事故的损失，制定和执行一套科学的物业小区消防安全管理制度具有重要意义。
1.2 适用范围本管理制度适用于所有小区内的住宅、商铺和公共设施，包括小区内的建筑物、室外区域以及车库和垃圾间等。
2. 火灾预防措施2.1 设备配置和维护•所有建筑物必须按照国家标准配备火灾报警器、消火栓、灭火器等消防设备，并定期进行维护和检查。
•每栋建筑物的消防设备应设置明显的标识，方便居民及时找到并使用。
•物业公司负责委托专业维保单位定期对消防设备进行检查和维修，并建立相应的维修记录。
2.2 火灾风险评估•物业公司应委托专业的消防安全机构对小区内各个单位的火灾风险进行评估，确保消防设施的合理配置和使用。
•根据火灾风险评估结果，采取相应的防火措施，如加强易燃物品的存放管理，设立消防通道等。
2.3 建筑物维修与改造•物业公司负责定期巡查小区内的建筑物，发现火灾隐患时，应及时通知业主进行维修。
•在小区进行大规模维修和改造时，应先制定相应的火灾管理方案，并配备足够的消防安全检查人员，确保工程施工过程中的消防安全。
3. 紧急疏散和灭火处理3.1 紧急疏散•每栋建筑物应制定详细的疏散计划，并设立明显的疏散标识，包括疏散通道、疏散门等。
•小区内的公共区域应常备灭火器具，并定期对居民进行消防疏散演练，提高居民的火灾疏散意识和应急能力。
3.2 灭火处理•物业公司应培训一批熟悉灭火器具使用方法的工作人员，并定期进行灭火器具的使用培训。
•当发生火灾时，物业公司应立即组织人员进行灭火，并及时报警，通知消防部门进行救援。
4. 日常管理与监督4.1 消防设备日常管理•物业公司应设立专职消防管理人员，负责消防设备的日常管理和维护工作。
•消防设备的巡检工作应定期进行，记录巡检结果并及时进行处理。
•处于报废状态的消防设备应及时更换或修复，并将更换和修复的记录保存至少五年。
住宅小区消防管理制度
住宅小区消防管理制度一、背景介绍在目前人口快速城镇化的背景下，住宅小区的消防管理成为保障居民生命财产安全的重要环节。
为了加强住宅小区的消防管理，确保消防设施设备正常运行，提高住宅小区火灾的防控能力，制定一套完整的住宅小区消防管理制度具有重要意义。
二、管理机构和责任1.管理机构：–设置消防管理部门，负责组织、协调和监督住宅小区的消防工作。
–消防管理部门由专业人员组成，其中包括消防安全工程师、消防维修人员等。
–消防管理部门应具备必要的消防知识和技能，定期进行培训与考核。
2.责任分工：–住宅小区业主委员会负责制定和监督消防管理制度的执行情况。
–物业管理公司负责具体的消防管理工作，包括消防设施设备的维护和维修，消防演练的组织等。
–业主应积极配合物业公司的消防管理工作，保持消防通道畅通，不私拉乱接电线等。
三、消防设施设备的建设和维护1.建设：–住宅小区应按照相关法律法规的要求，配备必要的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。
–各类消防设施设备的设置位置和数量应满足安全需求，同时要保证易于使用和操作。
2.维护：–物业管理公司应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
–消防设施设备的维修应由专业维修人员进行，确保质量和安全性。
四、消防安全教育和培训1.教育宣传：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防安全教育宣传活动，提高居民的消防安全意识。
–可以通过发放宣传资料、举办演讲和示范演练等方式，向居民普及消防知识和技能。
2.培训活动：–物业管理公司应定期组织消防培训活动，提高业主和相关人员的消防知识和技能水平。
–培训内容包括火灾防控知识、灭火器使用技巧、逃生自救方法等。
五、应急预案和演练1.应急预案：–物业管理公司应建立完善的住宅小区火灾应急预案，包括火灾报警、疏散逃生、扑救灭火等方面的内容。
–应急预案应定期进行演练，并根据演练结果进行修订和完善。
2.演练活动：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防演练活动，提高居民和相关人员的应急反应能力。
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住宅小区消防管理规定(9)
住宅小区消防管理规定（九）
为加强**物业公司小区工作，预防和减少火灾危害，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和汕头市有关消防规定，特订如下管理规定：
一．消防工作要贯彻”预防为主，防消结合”的方针，本着自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。
二．做好消防工作是全体人员的共同职责。
三．管理处主任为本住宅区消防责任人，管理处全体工作人员为义务消防员。
消防责任人和义务消防员的职责是：１．认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
２．经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火灾隐患。
３．管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。
４．根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施制定紧急状态下的疏散方案。
５．值班人员接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时应迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
四．所有业主和住户应遵守下列管理规定：
1、楼梯通道和出口，必须保持畅通无阻，不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。
2、不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、通道和出口的安全疏散标志和事故照明设施。
3、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4、安全使用石油气，石油气炉气管要经营保持清洁，胶管、接头要经营检查、及时更换。
5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷用电，以免发生事故。
6、各业主、住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。
装修应采用阻燃材料，商场、办公楼装修报消防部门批准，并按审批方案进行。
7、发生火警，应立即实施扑救同时告辞管理处或拨火警电话119，并关闭电闸、气阀，迅速离开住所。
8、楼宇内严禁烧废纸杂物，以防引起火灾和污染环境。
五、根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的分别情况，可处以罚款或报请有关部门批准，处以行政拘留。
1、封堵楼梯或走道，盗窃疏散指示标志、事故照明设施或其它消防标志的；
2、封闭或损坏消防设施、安全疏散指示标志、事故照明设施或消防标志的；
３．不按规定使用液化石油气的；
４．乱拉、乱接电器线路的；
５．偷盗灭火工具、器材或消防备用水源的；
六．有下列情形之一的，可责令其停止作业，并分别视其情节，相应对责任人进行罚款。
１．未办理申报手续即进行室内装修的；
２．室内装修所用材料不符合防火要求不进行防火处理；
３．实施动火作业，防火安全保障措施不落实的。
七．各业主、住户必须服从消防机关和管理处人员有关
防火方面的管理，刁难，辱骂或以暴力威胁等手段防碍消防监督人同依法执行职责的，分别情况，可报请有关部门批准，处行政拘留，直至依法追究刑事责任。
常用电话号码
火警：１１９
匪警：１１０
急救中心：１２０
有线电视故障报修：**
*园供水管理报漏电话：** **供电：8**
*园供电线修急线：** **供水：8***
编制审核
批准生效日期
防火责任人任命书
兹任命＿＿＿＿同志担任＿＿＿＿区域防火责任人，负责本区域的消防安全工作，该责任人具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权力、义务和承担相应的法律责任。
物业管理有限公司
二0**年六月十六日。