建筑工程土建造价成本管理控制方法分析 张祖铭
建筑工程项目全过程造价控制及其管理 张祖淦
建筑工程项目全过程造价控制及其管理张祖淦摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，建筑工程全过程造价控制对建筑工程的质量和企业的经济效益具有非常重要的影响，但是当前我国工程项目造价在控制上存在诸多缺陷和不足，首先需要建筑企业对造价控制的不足进行分析，其次制定出科学的管理方式和造价控制体系，使工程项目在保证质量的同时，提高工作效率，从而有效的促进我国建筑企业更加健康快速的发展。
关键词：建筑工程；全过程；造价控制；对策引言工程造价属于建筑工程项目施工过程中一个十分重要的内容，其不仅决定工程施工建设成本，同时也会影响到工程项目建设质量，因此必须要对建筑工程项目全过程的造价控制和管理引起充分的重视，确保工程项目各个环节都能够得以有效控制。
唯有如此才能够真正控制好建筑工程成本，促进建筑工程质量提升，防止质量问题或资金资源浪费问题的存在。
应当认识到，全过程造价管理属于确保建筑工程质量的重要一环，要继续完善全过程造价控制及其管理策略，促进建筑工程项目经济和社会效益的发挥。
1项目全过程造价控制概述所谓全过程造价控制是指从工程项目立项开始，贯穿初步设计、概算、施工图设计、招投标、施工、竣工结算等各个阶段与环节的造价控制，对造价控制与管理的全面性要求比较高。
与一般的造价控制相比，全过程造价控制与阶段性造价控制密切相关，但是覆盖范围更加广泛，对于细节更加重视，对其处理也更加完善。
在实际施工过程中，全过程造价控制可根据实际情况进行应用，因为只针对施工过程进行控制，所以在形式上会比较灵活一些。
项目全过程造价控制因其自身优势，目前在建筑工程项目及其他项目中应用比较多。
2建筑工程项目造价控制现状我国建筑工程项目在造价控制方面存在一些不足和缺陷，首先工程造价在控制阶段缺乏科学的控制和管理理念，我国经济发展的速度较快，这直接导致我国建筑工程项目的控制和管理体系不能适应建筑工程快速的发展，从而导致工程造价控制和管理的理念相对较为落后。
建筑工程造价管理问题与成本管控技巧分析
２０１９年６月建筑工程造价管理问题与成本管控技巧分析张林泽（山东信永中和工程管理咨询有限公司，山东济南２５００００） ［摘 要］造价管理是建筑工程项目管理的一项核心内容，主要是保证成本的稳定性，避免经济效益受到损失。
因此，本文针对建筑工程造价管理中存在的一些问题，提出了相应的成本管控技巧，希望对保证成本的稳定性以及经济效益的提升，给予一定的帮助。
［关键词］建筑工程；造价管理；成本；经济效益文章编号：２０９５－４０８５（２０１９）０６－０１５７－０２ 造价管理始终贯穿于整个项目系统，前期与项目成本预算有着紧密的联系，后期主要是项目的结算，并且建筑工程造价管理不仅影响工程的经济效益，还影响着工程的质量。
而且，在建筑工程造价管理的过程中，经常会受到一些因素的影响，导致管理问题的产生，因此，需要针对其问题，合理且有效地采取成本管控技巧。
这样才能保证建筑工程造价管理的效果，保证工程施工质量，实现良好的经济效益。
１ 建筑工程造价管理中常见的一些问题由于一些因素的影响，导致一些常见管理问题的产生，无法实现良好的管理效果，下面就针对该方面进行了分析和阐述。
１．１ 管理工作未落实问题在一些建筑工程造价管理工作中，经常将考虑重点放置在大项目上，对一些小的项目往往处于的忽略不计的状态。
１．２ 监督管理机制问题尽管建筑工程造价管理在行业发展中，得到了广泛的使用，但是由于一些工作制度的不完善，导致一些监督管理工作无法落实，这样无法及时的发展问题并且解决问题，影响建筑工程造价管理的效果。
同时，在建筑工程施工的过程中，由于监督管理体系的不完善，一些管理问题逐渐显现出来，例如，环境维护问题，资源浪费，工程施工质量，施工工期，经济效益等方面，进而对其行业的发展产生严重的影响。
１．３ 材料和设备管理问题其实，影响建筑工程造价管理效果的因素有很多，材料和设备管理的影响是最为直接的，一般情况下分为以下几个方面。
（１）材料在建筑工程造价占有很大的比例，由于市场的变化，材料价格也会随之上涨，若是没有采取有效的措施，就会影响建筑工程造价，无法实现良好的经济效益。
解读土建工程造价成本管理控制方法
解读土建工程造价成本管理控制方法
土建工程造价成本管理控制方法是指在土建工程项目计划生产过程中，对工程资金进
行科学合理的运用，通过成本管理和控制方法来将项目的成本降至最低，提高效益和经济
效益的过程。
整个土建工程造价成本管理控制方法包括预算编制和审批、施工进度的控制、材料和
设备的供应、质量检验、合同管理等多个方面。
其中，预算编制和审批是整个管理过程的
第一步。
在这个阶段，项目管理人员需要了解项目的需求及规模，制定出合理的预算，得
到审批部门的认可，以确保工程在预算范围内有效执行。
其次，在土建工程的施工过程中，要严格把控施工进度，及时发现并解决施工中的问题，有序推进项目的完成，以避免不必要的造价浪费和延期。
同时应该认真研究工程材料
和设备市场的变化，及时采取相应的措施，修正和调整采购计划，使采购及时、准确和可控。
在建设过程中，还需严格执行质量检验检查制度，提高工程质量，减少甚至避免因工
程质量问题而引起的经济损失。
此外，合同管理也是成本管理控制方法中的重要环节之一。
在合同签约之前，各方应该认真评估合同内容，确保各项内容的合理性和可行性，以避免
在实际施工过程中的不必要的损失。
总的来说，土建工程造价成本管理控制方法是一个非常复杂的过程，需要工程管理人
员的全面考虑和周密安排。
通过不断总结和完善，验证和实践，可以有效提高施工管理水平，在施工中规避风险，最终使项目的投资、质量和进度得到相应的保障。
建筑工程土建造价成本管理的控制方法分析
成本管理 的控制方法 ，从而保证我 国建筑工程 能够更加快速的
发展 。
工程中的成本造价控制人员需要 了解施工现场 的实际情况与施 工队伍资质 ，详细 了解施工现场 的地形地貌 ，了解施工现场周 围居民楼的建筑情况 ，并根据周 围建筑 的建筑特点 ，合理采购
当地的建筑材料 ，保证工程中施工工作能够更好 的进行 。 除此之外 ，建筑 工程 中的造价成本管理人员需要根据施工 现场周 围建筑的实际情况 ，选择合理 的施工工艺 ，尽量减少施 工资源 的浪 费 ，使得施 工现场 中的建筑材料得 到充分 的利用 。 通 过分析施工现场的 自然条件与周 围建筑 的施工情况 ，能够帮 助成本 管理控制人员更好 的了解施工现场的实际情况 ，并结合
工程 的施 工周期 ，保证土建造价成本管理控制工作能够顺利 进
行。
员 能够更好 的工作 ，造价 成本 控制人员可以根据建筑面积来划 分 ，将施工 人数 、施 工机械数量与施工成本进行合理分配 ，让 施工 人员充分认 识到 自身工 作在工程 成本管理控制 中的作用 ， 保证施工人员 的工作效率 。
１ 建筑工程土建造价成本控制现状
ห้องสมุดไป่ตู้
在建 筑工程 中 ，土建造 价成本控 制具有 非常重要 的作用 ，
土建造价成本控制在工程施工前期 、工程施工 过程 中与工程竣
工均有体现 。在建筑工程施工前期 ，由于工程 中的相关管理人 员对土建造价成本控制管理没有足够 的重视 ，影 响工程 材料的 采购工作正常进行 ，材料采购人员在采购材料 的过程中 ，为了
通过合 理分配 工程项 目， 加 大工程施 工项 目的管理力度 ， 能够让 建筑工程土建造价成本得到更好的控制 。建筑工程 中的
成本控制管 理人 员应该根据工程的实际规模与施工现场的实际 情况 ，将工程项 目划分为多个 施工项 目，以此来提高施工人员 的工作效率 ，保 证工程的施工质量 。为 了保证工程中的施工人
土木工程管理与工程造价的有效控制解析 张志民
土木工程管理与工程造价的有效控制解析张志民摘要：社会经济快速发展，为了顺应时代的发展，建设单位需严格做好各方面的控制和管理措施，以为建筑企业带来较大的利润。
在土木工程建设过程中，其最突出的问题就是工程造价，若能有效控制工程成本，促进土木工程建设发展。
基于此，本文对土木工程管理与工程造价的有效控制进行分析。
关键词：土木工程；管理；工程造价1土木工程管理的目的1.1开拓国际市场在经济全球化不断发展的今天，国际市场经济面临着巨大的考验。
随着我国国内市场不断朝着国际化的方向发展，在管理理念和管理模式上要不断与国际接轨，而我国土木建筑行业作为支柱型产业，实现土木工程的有效管理对更好的进入国际市场具有重要意义。
1.2完善现代企业制度在坚持“自我完善、自主经营、自负盈亏”等原则的基础上，不断推动建筑企业对其工程承包方式及发展方向等进行调整，促使其综合考虑市场的需求变化，不断完善和发展现代企业制度，这也是保障建筑企业更好开展有关工作的关键。
1.3规范市场主体和市场交易目前，我国市场经济体制改革的目标是不断提升我国的经济实力，进一步解放和发展生产力，而土木工程管理可有效推动土建工程的市场主体进入市场实施市场交易活动，进而为土建工程的顺利进行提供了强有力保障。
2土木工程造价管理存在的问题2.1营改增的影响造价管理与工程投标报价的合理性密切相关。
在实施营改增之前，营业税为价内税，税率相对稳定，所有投标报价工作简单。
但是实施营改增后，增值税变为价外税，此时需对销项税额与工程预算等因素进行综合考量，实施造价管理时难度也会有所增大。
比如建筑企业在购入固定资产，获得进项增值税抵扣的同时，增加了企业的负债率；增值税进项发票需在开具后180d后进行税额认证，但是因为开具增值税发票的环节繁杂，所以不能保证能够在规定时间内完成。
2.2工程变更控制力度不足工程图纸设计不合理、深度不足等多种因素都会引发图纸设计变更、签证、增加临时工等问题，最终使得实际成本超出预算。
浅析建筑工程施工成本控制 张祖淦
浅析建筑工程施工成本控制张祖淦发表时间：2018-10-01T16:41:48.020Z 来源：《基层建设》2018年第26期作者：张祖淦[导读] 摘要：近年来，我国的建筑工程建设逐渐增多，人们对房屋建筑的成本和质量要求越来越高，所以在房屋建筑工程施工的过程之中，必须重点关注房屋建筑的施工阶段。
中国建筑第二工程局有限公司上海 200000摘要：近年来，我国的建筑工程建设逐渐增多，人们对房屋建筑的成本和质量要求越来越高，所以在房屋建筑工程施工的过程之中，必须重点关注房屋建筑的施工阶段。
对房屋建筑施工阶段进行成本控制非常重要，可以采取有效的控制措施，既保证房屋建筑的质量，又降低了施工的成本，进而提升了整个建筑工程的总和效益。
本文首先对房屋建筑工程施工阶段成本控制进行了简单的阐述，然后分析了房屋建筑施工阶段成本控制的现状，最后提出房屋建筑工程施工阶段成本控制的综合措施，以期为我国房屋建筑施工阶段成本控制提供相关的借鉴和参考。
关键词：房屋建筑工程；施工阶段；成本控制引言对于建筑工程而言，其施工成本管理具体是指：建筑工程施工过程中，利用相关措施的实施，对人力资源和物质资源等成本进行合理调节，确保各项费用均在企业成本计划内。
以建筑工程施工费用角度分析，成本管理具体包括：经营招待费与办公费等。
对此，在建筑工程的整个施工过程，将成本控制进行贯彻落实，强化工程项目整体管理，不仅有助于对成本的科学规划，而且还能降低企业整体成本，避免企业出现任何成本超支等问题。
1建筑工程管理中施工成本管控的现况和意义建筑工程管理的施工成本管控和资金的利用紧密相连，施工成本主要包含原料花费、机械租赁花费、人员劳务花费等等，要对每一项施工成本开展专业化的管控，能够节省许多经济成本，现在我国对于施工成本管控的主要目标为的是在工程项目按时完工，建筑质量和施工安全获得保证的同时，提升资金使用率，节省成本。
我国建筑施工成本有很大程度还停滞在传统的管理控制手段上，缺少实时性和精准性。
关于建筑工程造价中各阶段成本控制的分析_3
关于建筑工程造价中各阶段成本控制的分析发布时间：2022-09-08T09:24:12.548Z 来源：《城镇建设》2022年第5卷第4月第8期作者：杨雪娇[1] 张海森[2] [导读] 建筑行业是我国经济发展的重要组成部分，随着我国城市化进程的不断推进，杨雪娇[1] 张海森[2] 身份证号：21010519870108****身份证号：44058219910920****摘要：建筑行业是我国经济发展的重要组成部分，随着我国城市化进程的不断推进，建筑行业发挥着不可替代的作用。
现阶段，随着科学技术的进步，建筑工程技术使建筑行业进入了发展的新时期，建筑科技含量更高，技术水平更先进，建筑规模更庞大，建筑工程投入的资金更多。
为了保障建筑工程的顺利开展，工程造价管理工作受到了人们的关注与重视。
从建筑工程管理角度来看，工程造价管理工作的开展不仅能够为工程参建单位创造更大的效益，而且能够降低工程建设成本，促进建筑工程产业的高水平发展。
为此，本文针对建筑工程造价工作进行研究，分析工程项目各个阶段成本控制的相关问题，为我国建筑工程成本控制工作的高质量开展提供参考。
关键词：建筑工程造价；各阶段；成本控制引言近年来，为了应对市场变化和国家经济发展战略，建筑市场不断地进行更新与调整，建筑工程造价管理也更加完善和健全——从编制预算、结算变成了对工程项目全过程的管理。
开展全面预算工作，能够对工程项目各个阶段的成本进行有效控制，降低工程建设过程中的资金投入，避免工程建设超出预算，但由于目前全过程造价管理的应用水平不高，很多方面还存在缺陷。
为此，我们需要从工程造价成本控制的重要性进行分析，了解工程造价成本控制中存在的问题，并且提出相应的控制措施和建议，针对各个阶段应用的要点进行解析，为工程造价的全面管控提供可能。
一、建筑工程造价中的成本控制概述（一）工程造价的构成建筑工程造价构成的研究能够为成本控制与管理提供依据，是工程项目成本控制的重中之重。
关于土建工程全过程成本控制工作的思考 张祖淦
在房建工程造价全过程成本控制工作的开展中,不仅要遵循全面管控原则,同时要始终遵循节约性原则。在如今成本管理工作中,最为主要的内容就是保证节约。因为在社会的快速发展过程中,我国的环境污染问题逐渐严重,资源与能源浪费情况的出现,对于社会发展会产生很大影响。
3房建工程造价的全过程成本控制措施
关键词:土建工程;全过程成本;思考
1房建工程全过程成本控制作用
在房建工程施工中,全过程成本控制是其中的重要组成部分,对于各项施工工作的有序进行而言具有重要作用,对于施工企业经济效益与社会效益的创造具有重要作用。在实际全过程成本控制中,包含许多不同内容,如图一所示。由此可以看出,全过程成本控制具备较强的复杂性特点,不同因素都会对其产生影响。在这一过程中,需要相关工作人员能够给予全过程成本控制工作更多重视与关注,从而将其落实到实际各个施工环节中。而且在实践工作的开展中,不同工作环节都会涉及到相应的成本造价问题,比如,规划设计工作、招投标工作以及施工建设工作等。比如,在设计阶段中,需要工作人员能够对实际房建工程能够有正确认识,结合实际情况,做好相应的设计概算编制工作,使得设计的科学性与合理性得到保障。总而言之,全过程成本控制贯穿在整个房建工程中,对于我国房建事业的发展而言具有重要作用。
3.4竣工环节的造价管理
完成住房链接必须根据建立成本管理的方案,结合合同的内容进行相应的施工管理工作,施工质量验收测试合格后,需要联系相关施工单位进行项目资金支付,完成当前的工作。在这段时间里,还必须高度重视审计完成之间的联系,实现项目的目标成本管理,高度重视合同条款和条件的审计工作,完成后是否需要知道维护控制,根据合同的要求,以确保其质量。根据合同的要求指定付款方式和收费标准,针对结算金额进行处理,确保规范的审计准则,会计计量之间的创新项目,审查管理、有效监督单位和社会管理,确保整个工作符合社会发展的实际需求。在开展相应的隐蔽性工程的验收工作时,需要利用正确的处理方式对工程量进行计算,将工程成本控制在合理的范围之内,提升企业的经济效益。
建筑工程项目施工阶段成本管控对策分析
建筑工程项目施工阶段成本管控对策分析
张祖凯
【期刊名称】《中国招标》
【年(卷),期】2023()2
【摘要】从建筑工程项目施工阶段的成本构成要素可知,成本管控的重点为直接费。
本文分析认为,可通过挣得值法确定量化的成本管理指标,设定工期和阶段性的成本
控制目标,制定与目标相适应的技术和管理措施,形成涵盖目标与措施的体系化管控
对策。
主要措施包括加强技术指导、建立系统化的材料管理流程、精确核算工程量与工程单价、运用建筑信息化技术等。
【总页数】2页(P104-105)
【作者】张祖凯
【作者单位】甘肃第一建设集团有限责任公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU7
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本控制问题及对策研究5.建筑工程项目施工阶段成本控制问题及对策探究
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建筑工程土建造价成本管理控制方法分析
建筑工程土建造价成本管理控制方法分析前言随着我国的经济发展，建筑工程土建造价成本管理控制工作的重要性日益上升，而且进行建筑工程土建造价的成本管理不但能获得经济效应，相应也会带来巨大的社会效应。
但在建筑工程土建管理的过程中，有很多工程管理企业未能切实把握可行性，容易发生工期失误，这就给工程项目造成巨大的压力和难度，既让建筑工程土建造价缺乏可信度和真实性，又不利于企业和国家的发展。
所以为了达到建筑工程土建造价成本管理的控制的目标，土建造价成本管理的控制工作必须做好。
1 建筑工程土建造价成本管理控制现状分析当前我国的建筑工程土建造价成本控制管理还处于初级阶段，虽然随着建筑行业的发展,其管理方式逐渐成熟,但是大部分施工单位在工程设计和招投标方面缺乏成本管理意识，忽视造价成本管理工作日渐上升的重要性，工程建设完成后未能获得理想的经济效益和社会效益，因此产生了新问题亟待解决[1]。
1.1施工前不规范的招标建筑企业前期准备不够充分，由于对施工项目缺乏了解，导致施工方在招标时提供的成本预算不符实际，招标单位无法完成全面的土建工程造价管理。
在投标过程中，投标方使用哄抬报价的手段，让投标报价无法稳定下来。
还有越来越多的土建企业、小企业打着大企业的招牌进行投标，中标后在施工时偷工减料，成本预算非常不合理，借此从中获取利益。
这些情况都极易造成施工中后期频频出现问题，甚至发生工程烂尾，对国家经济发展和社会建设带来不利影响[2]。
1.2超估算、超预算、超结算现象普遍会产生这种现象的原因主要有三点：一是施工设计未能符合国家标准，在项目建设前未能实地充分综合分析与考察，没有进行科学客观项目研究便草率开工；二是施工材料未按国家规定和标准采购，以及储存不当影响质量，没有合理控制材料的使用量，造成资源浪费；三是人员配置有问题，企业负责工程造价控制的各级人员往往非专业出身，还有个别人受到金钱权利诱惑，会对成本核算产生干扰，从而严重影响了土建造价工程的开展，降低了建筑工程土建造价的质量和水平，既无法满足人们的实际需要，也无法促进建筑行业的发展[3]。
关于土建工程造价成本管理的控制方法分析_1
关于土建工程造价成本管理的控制方法分析发布时间：2021-03-31T03:20:41.002Z 来源：《中国科技人才》2021年第5期作者：鲁超[导读] 对于工程建设来说，招投标是最重要的环节，这一阶段也会对造价产生影响。
特别是对于施工单位来说，如果在招投标过程中出现问题，后期成本可能会大幅增加，这不仅会缩小利润空间，还可能造成损失。
具体来说，土木工程设计环节多，存在隐蔽工程。
杭州市城市土地发展有限公司 310000摘要：随着我国国民经济的发展和人民生活水平的提高，我国土木工程项目越来越受到社会各界的重视，尤其是土木工程的造价管理与控制。
在我国建筑工程领域发展水平不断提高的背景下，从事土木工程行业的有关人员明确认识到加强造价管理和控制的重要性。
因此，如何根据当前土木工程造价的发展，制定出更为合理的控制方法，成为相关领域工作人员关注的重点之一。
关键词：土建工程；造价成本管理；控制方法；分析1目前土建工程造价成本管理存在的一些问题不足1.1招投标报价不严格对于工程建设来说，招投标是最重要的环节，这一阶段也会对造价产生影响。
特别是对于施工单位来说，如果在招投标过程中出现问题，后期成本可能会大幅增加，这不仅会缩小利润空间，还可能造成损失。
具体来说，土木工程设计环节多，存在隐蔽工程。
如果投标方对工程量估计错误，甚至不考虑隐蔽工程，那么投标价格就会低于实际，成本会在后期成本中增加，给企业带来严重损失。
1.2三超问题控制不到位土木工程造价管理中应注意的“三超”问题。
无论是高估还是超预算，还是超结算，都会对成本产生影响。
必须加强控制，确保工程造价达到合理水平。
造成这三大超级问题的原因是多方面的。
首先，在设计上存在漏洞，成本准备的某些方面的成本估算不到位，如材料设备的成本估算脱离市场实际。
其次，造价人员的专业素质不高，在造价过程中没有运用一些专业的方法或技术对造价进行全面的调查，造成一些不合理的地方，但一直没有发现和处理。
浅谈建筑工程土建造价成本管理的控制方法
浅谈建筑工程土建造价成本管理的控制方法发表时间：2016-07-05T11:32:45.753Z 来源：《基层建设》2016年8期作者：王佩培1 陆晓明[导读] 本文就建筑工程土建造价成本的管理方法进行分析和讨论。
摘要：随着社会经济的迅速发展，相关的城市建设也井然有序的地推进，针对建筑工程的相关管理标准也逐渐提升，建筑工程土建造价也有了明确性的成本规划指标和对应管理方式，多以工程项目成本控制的相关内容，自身的特点以及主要的控制方法和相关细节，来实现建筑工程土建造价成本控制的整体目标。
本文就建筑工程土建造价成本的管理方法进行分析和讨论。
关键词：建筑工程；土建造价；成本管理针对之前工程造价的相关控制研究，研究方向通常都是关注在施工的实际施工阶段。
相关的实际状况也反映出，工程建设的不同阶段针对投资的影响程度都有十分重大的意义。
工程项目成本的变化状况带动了整个项目的施工进程，从工程起初的施工准备方案开始，一直到施工之后的竣工验收报告结束。
整个建筑工程的操作流程就是进行目标分析，提出整改建议，实际成本接近控制成本的要求之下完成的。
现在就以工程土建造价的成本管理控制方法进行分析和讨论。
1 施工工程项目成本控制的内容施工工程项目成本的控制，就是存在于施工工程施工阶段，所以，成本的控制应该将项目成本的观念有效的渗透到施工技术，施工方法，施工管理等方面中，通过以先进的技术和有效的方法进行经济状况的比较和相关成本控制的评价，对施工操作中所出现的消耗资源和费用的花费进行指导，监督，调节以及限制，在施工各个阶段的偏差进行及时的纠正并有效的控制在成本控制的相关方案之中。
针对施工工程项目成本控制的内容，有以下几点：使用目标管理的方式进行工程成本的目标控制，成本就是根据相关设计单位提供的工程设计图的相关内容进行测算，并按照该工程的预期目标进行确定，将该工程项目的每个单位工程进行最低利润值的计算后，向项目进行公开招标，并以招标文件上所规定的相关成本进行工程的规划。
浅谈土建工程造价成本管理的控制方法
2 目前土建工程造价成本管理控制存在的问题 （1）缺乏完善的控制管理机制。成本控制是依靠着造
价管理机制的支持，现如今，土建工程企业成本控制观念不 成熟，没有丰富的成本管理经验[1]，从而制约着成本管理的发 展。较多的土建工程没有一套完善的造价管理机制，工程预算 时没有全方位的考虑，经常出现预算漏洞。在施工过程中没有 进行严格的监督，导致在施工现场频繁出现突发情况，于是在 一定程度上增加了施工预算成本。考核机制有待完善，在施工 过程中产生的索赔情况往往与实际计量存在一定的差异。
1 土建工程造价成本控制现状 随着土建工程的日益壮大，为了解决人口住房的问题，土
建工程对项目工程的质量和施工进度格外重视，存在大量的土 建企业缺乏对成本管理的重视，没有一定的成本管理意识，在 一定程度上损害了工程的经济效益，同时还影响工程的施工进 度。造价管理不完善是现如今在土建行业领域存在最明显的现 状，不论是在工程设计方面还是在工程的投标方面，普遍缺乏 明确的认识，缺乏可行性的工程管理，在实际施工过程中出现 了不少错误的决策，影响施工质量，给项目工程带来较大的损 失，工程造价也是如此。
方案的设计，使其达不到标准。不规范的施工招标会影响施工质 量和效率[2]，同时在一定程度上会影响成本控制，制约工程的 经济发展，同时使工程成本造价失去原有的存在价值。
3 土建工程造价成本管理控制的优化措施 （1）优化土建工程造价管理机制。土建企业首先需要完
建筑工程成本管理问题研究 张晟铭
建筑工程成本管理问题研究张晟铭摘要：建筑工程成本控制的管理存在着非常严重的缺陷，这对整个建筑工程的质量和建筑企业的经济效益产生了严重的影响。
因此，对建筑工程管理成本控制的研究是非常必要的。
目前，管理人员在我国应该在重点建设项目进行成本控制的研究，以确保理性控制成本，提高经济效益。
关键词：建筑工程；成本管理；问题研究引言科学的成本管理是企业基本能力的证明，是实现经济效益的重要手段。
然而，由于管理的传统概念和落后企业的管理方法、施工成本管理中还存在许多问题，有些甚至尚未进行，从而造成高昂的成本和负担，不利于公司的长远发展。
因此，建筑企业应加强成本管理，建立成本管理体系，开展严格的管理活动。
1建筑施工阶段成本控制现状1.1管理思想重视程度不足建筑施工阶段成本控制现状之一是管理思想重视程度不足。
就目前我国建筑工程的实际状况而言，在施工环节，还是应用传统的施工技术进行施工工作，而且对于施工阶段成本的控制意识不够高。
由于我国建国初期的经济计划原因，导致对于建筑工程的成本管理力度不够，忽略了建筑工程的成本管理问题，施工企业只是按照规定的施工计划进行施工工作，不考虑对于成本的控制，导致现阶段很多管理人员对于施工阶段的成本控制意识不够高。
随着经济水平的不断提升，我国建筑企业也迎来了新的发展机遇，同时也面临着新的挑战，能够采取科学的措施，控制施工阶段的成本，也就意味着施工企业更好地提升竞争力。
但是对于建筑工程施工阶段进行成本控制不是只依靠想象就能够实现的，在目前激烈的市场竞争环境下，相关管理人员要认识到质量管理和成本管理之间的关联，采取科学的成本控制措施，根据施工的具体情况，对于工程建设的整个环节进行成本控制，保证建筑工程项目的顺利进行。
1.2施工现场成本控制存在缺陷建筑施工阶段成本控制现状之二是施工现场成本控制存在缺陷。
在建筑工程施工阶段对于施工现场进行成本控制是非常关键的一个环节，对于整个企业的经济效益有很大的影响。
土木工程管理与工程造价的有效控制解析 张明
土木工程管理与工程造价的有效控制解析张明摘要：随着中国市场经济的快速增长，带动中国市场经济中各行各业的飞速发展，其中建筑行业也不例外。
建筑行业的市场竞争较为激烈，在激烈的环境中，建筑企业只有不断提高自身市场竞争力，才能够在市场中独善其身，其中土木工程和工程造价的有效控制管理，是能够在保证建筑工程质量的同时，提高建筑企业综合实力的重要手段。
因此，本文就以土木工程建筑施工为核心，简要介绍土木工程以及控制工程造价的具体措施方式，希望能够为建筑企业土木工程管理以及合理控制工程造价提供一定的帮助。
关键词：土木工程；施工管理；工程造价；控制分析1 引言在市场竞争日益激烈的今天，工程管理与工程造价控制广受关注，并成为工程企业切实提升核心竞争力的有效途径之一。
然而，无论是从现阶段的理论研究还是在实际指导施工的管理实践中并没有将二者进行有效的联合。
从而产生了一定的管理体系发展瓶颈。
在本文的研究过程中，在分析其现阶段存在的问题基础上，探究二者协同管理的可行性，并从有效控制的角度提出具体升级优化策略，希望能够为后续的管理建设提供必要依据。
2 土木工程的施工特点2.1 施工具有较强的复杂性受土木工程多工程类型的影响，工程的施工条件以及工程所处的地理环境各不相同。
再加上受不同条件、环境以及地形的影响，土木工程的施工方案也不相同，因此，该工程施工存在一定程度的复杂性。
2.2 施工的周期较长土木工程因其施工规模大、施工环境流动性加强且环境复杂、投资多，施工土木工程的施工周期相对较长。
同时，受工程特殊性限制，在施工中很容易存在返工现象，从而使得工程工期增加，这样一来无疑增加了施工管理工作的难度，因此，需要加强施工人员的综合素质。
除此之外，施工管理工作应该贯穿于整个工程的始终，因此，需要保障工程管理工作的稳定性以及持续性。
3 土木工程管理与工程造价控制的内涵分析3.1 土木工程管理概念分析土木工程是个复杂的学科，包括很多内容，是建筑工程专业的总成，范围广泛，有设计施工这样的技术活还有工程施工的对象，像房屋、桥梁、公共设施等等一系列的工程。
土木工程造价管理与目标成本管控措施分析_1
土木工程造价管理与目标成本管控措施分析发布时间：2021-06-16T11:22:35.607Z 来源：《建筑科技》2021年4月上作者：刘兴[导读] 目前，我国的土木工程建设的发展迅速，由于在中国经济快速发展的背景下，建设项目投资的成本也在一直上涨，工程造价也不断增加，这一现象的出现，使工程造价不断增高，并且导致建设项目总工程造价也持续增加，这一系列的问题造成了商业投资风险的增大。
广西建工集团第二建筑工程有限责任公司，刘兴 530022摘要：目前，我国的土木工程建设的发展迅速，由于在中国经济快速发展的背景下，建设项目投资的成本也在一直上涨，工程造价也不断增加，这一现象的出现，使工程造价不断增高，并且导致建设项目总工程造价也持续增加，这一系列的问题造成了商业投资风险的增大。
实际成本消耗超过了建筑工程造价预算，影响了工程质量，并且减慢了工程进度，这都是没有严格控制建筑工程造价。
并且造价管理是贯穿于工程建设的全过程的，施工过程中的严密控制直接影响到竣工结算是否能圆满完成。
关键词：土木工程造价管理；目标成本；管控措施分析；工程签证引言近年来，我国的各行各业建设的发展也有了提高。
随着我国工程建设数量的逐年增长，项目施工效益获取空间随之开始压缩，此时作为工程的管理方，如何在确保施工质量的前提下，实现工程建设效益的最大化，就成为土木工程管理工作开展的重要内容。
在这一基础上，做好工程造价管理工作，对于工程效益提升具有重要促进作用。
鉴于此，针对土木工程管理与工程造价的有效控制这一内容进行深入分析具有重要现实意义。
1建筑安装工程造价的特点 1.1涉及的工程种类多、价格差异较大在现阶段的建筑工程中有着非常丰富的类型，主要包括：民用建筑工程，装修装饰工程、构筑物工程、工业建筑工程、桩基础工程以及单独土石方工程等。
整个建筑工程中涉及的费用造价有很多，所对应的价格也有着差异。
比如就有：建分部分项工程费、单价措施费、总价措施费、企业管理费以及规费等，这些不同的价格之间的差异性较大，他们会随着市场的变化而发生变化。
关于土建工程造价成本管理的控制方法分析陈基凯
关于土建工程造价成本管理的控制方法分析陈基凯发布时间：2022-01-17T07:12:21.371Z 来源：《基层建设》2021年第29期作者：陈基凯[导读] 目前，我国建筑行业发展迅速，在建筑工程管理中，造价管理非常重要。
工程的前期需要有初步的预算，工程造价是不可避免的，承接工程也需要提前做好预估规划，因此工程造价的重要性不言而喻身份证号码：4525011990****0510摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，在建筑工程管理中，造价管理非常重要。
工程的前期需要有初步的预算，工程造价是不可避免的，承接工程也需要提前做好预估规划，因此工程造价的重要性不言而喻，它是工程的前锋部队，是我们工程的经济命脉，是工程盈利的一个参考。
因此，我们来分析一下工程造价的优点，以及工程造价对土建工程的重要性，和工程造价的实际操作方法。
基于此，本篇文章对土建工程造价成本管理的控制方法进行研究，以供参考。
关键词：土建；工程造价；成本管理；控制方法引言土建工程是一项周期长且投资大的建设工作。
为了使项目效益和社会效益达到最大化，就必须将土建工程造价管理工作贯穿到土建工程的各个环节中去，不能只在工程预算和结算环节开展工程造价工作。
工程造价工作落实的不够全面极易产生三超现象，并在一定程度上造成资源浪费，所以必须增强对土建工程造价管理工作的力度。
基于此，本文对现阶段土建工程造价管理工作的难点进行深入分析，并为其提出几点具体的应对措施，以供相关人员参考。
1土建工程造价的主要计价方式针对土建工程造价而言，其主要分为两种计价方式，分别是工程量清单计价和定额计价。
目前多数采用的计价方式是投标人根据建设项目甲方提供的整个项目的工程量清单进行报价，这么做的目的是确保土建工程建设的合理性、公平性、科学性，甲方承担量的风险，乙方承担价的风险。
有利于营造开放式的公平竞争环境，能够从本质上控制项目的成本。
2土建工程造价管理存在的问题2.1成本管理方法落后随着社会的进步与发展，工程项目管理方法日益完善，但成本管控方法仍延用传统的管理模式，不仅管理效率低下，还会制约建筑企业的发展。
探究如何有效实现建筑工程造价的动态管理张增铭
探究如何有效实现建筑工程造价的动态管理张增铭发布时间：2021-07-09T09:49:14.250Z 来源：《基层建设》2021年第11期作者：张增铭[导读] 摘要：近年，随着我国建筑市场规模的扩增，建筑项目增多，也给建筑公司带来更多的机会。
身份证号码：65210119911007XXXX 重庆市 400000摘要：近年，随着我国建筑市场规模的扩增，建筑项目增多，也给建筑公司带来更多的机会。
但是随着建筑企业数量的增多，也加剧了建筑行业的竞争，随着建筑施工技术不断创新，项目工期被缩短的条件下，如何去实现造价作业的管控，成为了提高建筑项目收益的一个重要内容。
由于传统的工程项目造价控制问题较多，再加上新造价方法的创新，为了适应全过程的造价控制，就需要提出动态化的造价控制策略和管控模式，来减少造价控制给项目实施带来的影响，提高建筑工程整体的经济效益。
关键词：建筑工程；造价；动态管理引言建筑工程造价控制具备较高的专业性、技术性的特点，而在造价管理的过程中还需要综合分析各方面的情况，提升控制的灵活性等。
在工程造价的动态管理和控制中，需要结合各方面因素及时调整管理策略和施工的部署等，如外部市场的价格变化、材料数量、施工人员等多方面的变化都会影响到此过程。
还需要格外关注的是，施工技术也是施工方法和施工管理的重要影响因素之一，在传统的工程造价的模式之下，这种多因素综合分析的能力不足，也就会导致各种不确定因素的影响被放大化，也无法实现更为精准的控制工作。
因此，采取动态化的管理和控制方法是工程造价计价行为规范的重要途径之一，也是保证未来长期稳定发展的重要方式。
1建筑工程造价动态管理重要意义伴随着我国现代信息科技与互联网经济社会和市场经济的双重进步和快速发展，建筑行业也已经在新时期得到飞速发展，同样也直接地导致了其市场竞争极为激烈，整个建筑行业也开始逐渐走向一种更加正规化的发展趋势，市场上的产品价格逐渐更加透明了起来，进而也直接出现了整个建筑工程成本的大幅上升，利润率大幅度减小等现象。
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建筑工程土建造价成本管理控制方法分析张祖铭
发表时间：2019-11-06T13:30:39.280Z 来源：《建筑细部》2019年第11期作者：张祖铭[导读] 随着社会的不断发展，我国的建筑行业迅猛发展，使土建工程建设有了更广阔的发展前景，而在土木工程建设中工程造价是影响工程经济效益的一项重要因素。
天津住宅集团建设工程总承包有限公司摘要：随着社会的不断发展，我国的建筑行业迅猛发展，使土建工程建设有了更广阔的发展前景，而在土木工程建设中工程造价是影响工程经济效益的一项重要因素。
现阶段，在土建工程发展过程中，为了有效提升土建工程企业的综合实力以及市场占有率，应通过对工程造价成本的合理管控保障工程效益，提升工程建设水平。
为此，文章对建筑工程土建造价成本管理的控制方法进行了具体的分析
关键词：建筑工程；土建造价；成本管理
引言
土建工程建设过程中所涉及的部门众多，并且耗资巨大、工期较长，所以成本管理工作尤为重要，只有严格控制工程造价预算，才能够控制项目建设的投资量，避免出现资金浪费和漏洞，进而提高企业经济效益。
为了能够对工程造价成本进行严格的把控，则需要企业积极反思自身工作存在的问题，并结合创新理念和现代化科技设备进行改良。
1意义
对土建工程进行造价成本控制，其意义非常显著。
在市场经济逐步发展提高的背景下，工程超造价预算的现象逐渐增多，这给企业的发展带来了负面影响。
在土建工程中，超估算、超预算及超结算的三超问题时有发生，这就大大降低了企业的经济利益空间。
做好造价成本管理，对于土建工程而言，具有多方面的意义。
首先，能够切实控制成本，提高经济效益。
对工程造价成本做好管理，能够切实剔除不必要的成本支出，将钱花在刀刃上，同时还可以精简某些成本环节，让成本得到有效控制。
其次，能够提高管理水平，推动工程建设。
成本管理是工程管理的一个部分，成本管理的水平，和质量、安全等方面的管理工作会产生联动效应。
做好成本管理，可以同步促进其他方面的管理工作，从而促进土建工程整体管理水平的提高。
最后，可以强化管理人员的能力素养。
造价成本管理的综合性与技术性很强，要想切实将成本控制到位，那么就需要通过合理有效的手段来开展相关工作。
长时间下来，管理人员的能力素养自然就可以得到提高。
2土建工程造价成本控制管理中存在的问题 2.1工程招标阶段存在不重视成本管理行为
招标是土建工程施工建设的重要环节，虽然说这只是一个确定工程有谁承接建设的环节，但是却对工程后面的造价成本管理工作带来很大影响。
许多土建工程建设单位在招标阶段缺乏成本管理意识，招标过程存在不科学合理的行为，导致后续施工预算变化频繁，从而给土建工程造价成本管理带来更大难度。
一些施工企业在招标阶段只把重点放在夺标目的上，在没有对土建工程进行全面了解的情况下进行项目可行性分析，或是故意压低工程项目成本预算，再加上建筑市场时刻在变化，导致在实际施工中建设成本与之前预算存在非常大差距。
2.2土建造价超目标成本问题
超目标成本是当前土建工程造价成本管控中经常出现的问题，从行业发展实际情况来分析，出现超目标成本问题的原因为：一是，现行的土建工程造价成本管控制度存在诸多缺陷与不足，具体表现为对国家规定的错误解读、制度内容与土建工程发展现状不符、管理内容缺少科学论证等，从而无法对土建造价成本管控提供科学的依据与有效的约束，也因此导致超目标成本问题；二是土建造价成本管控机制过于僵化，动态管理意识薄弱，受管理人员业务能力与专业水平的影响，当前很多建筑企业不能针对土建造价展开动态管理，从而影响着造价管理的质量与及时性，出现超目标成本问题无法及时进行控制；三是，造价预算编制过程中存在漏洞，导致落实成本管控工作中出现不规范、不到位的情况，致使造价预算与实际造价成本出现了较大的差异。
3加强土建工程造价成本管理的控制方法 3.1提高工程预算编制与成本控制目标科学合理性
加强土建工程造价成本控制管理，切实做好工程成本估算及预算编制工作是个关键。
一方面，土建工程施工单位高度重视工程预算编制工作，精心组织相关专业人员进行编制，通过加强工程预算编制调研、审核等工作，不断提高土建工程预算编制合理性。
另一方面，要合理制定工程成本控制目标，在制定过程中应从土建工程总体角度出发，从固定成本及不可控成本两个方面加强分析，并结合土建工程施工招投标等实际情况对成本控制目标进行合理确定。
3.2强化建筑工程土建造价成本管控意识
土建工程是现代工程建设的重要组成部分，对建筑行业的发展有着重要影响，强化建筑工程土建造价成本管控意识，促使建筑企业利用科学的方法不断提升成本管控能力与管控力度；并设定科学的管控目标，能够根据土建工程的实际发展形势以及市场上价格的变化趋势，明确造价成本管控的目标，以便在正确目标的领导下能够调动全员参与到成本控制中，降低资金浪费、资金乱用等情况的出现。
在实际开展工作中，应针对土建工程的各项施工内容，为各个部门合理分配成本管控任务，由成本管理部门与监督部门共同对各部门成本控制节约工作的完成情况进行监管，从而从上至下的强化建筑企业内部所有工作人员的成本意识，以便通过成本控制提升土建工程建设的利润与经济效益。
3.3加强对三超的控制
在土建工程造价成本管理中，对于三超问题要形成重视，通过合理有效的对策，控制背后的具体原因。
首先，要做好造价设计。
这个阶段可以通过信息技术构建工程成本模型，依照不同的环节拆分整个工程，将与之相关的成本因素都纳入进来，全面落实造价设计。
其次，要提高造价人员的专业素养。
在时代发展变化下，需要对造价人员展开专业能力的培养，提高他们的造价技术。
再次，要对相关的制度和规定予以健全，结合工程造价的实际变化，构建完整的管理制度和体系，确保能够对工程造价起到规范和指导作用。
最后，要对意外因素加强管控，在造价预算中就要对可能出现的意外情况加强考虑，将可能出现的成本变动纳入到造价中。
3.4完善工程管理工作
由于工程当中所存在的不稳定因素较多，而管理工作贯穿于工程整体，是提高工程质量和进行成本控制的重要手段，所以需要建立并健全管理制度，提高工程管理工作力度。
土建工程施工当中的管理工作应当更加精细化和现代化，采用现代信息化技术的应用，不仅能够较少管理人员工作负担，并且能够实现对工程无死角的监督，而一旦工程发生变动，则可以通过BIM技术的应用，在设备当中及时改动为工作人员带来直观体现。
管理人员应当以精细化思维进行管理工作，从工程的造价管理、质量管理和安全管理入手，不断提高自身管理工作质量，在造价管理当中，严格把控工程的招标采购环节，保障材料质量的前提下，优选性价比更高的材料进行应用，而在施工当中则应当加强对材料和工艺操作的监督力度，保障工作人员能够按照标准进行工作，避免浪费情况发生。
除却管理工作本身之外，管理人员应当积极学习节能减排理念，从中汲取对于工程工作有关的力量，为工程当中的材料选用和可循环利用奠定基础，促进施工企业可持续发展的同时，更加为现代生态文明的建设贡献力量。
结语
在土建工程施工建设过程中，工程造价成本直接关系到工程项目经济效益和社会效益的实现，是施工建设单位必须切实做好的一项管理工作。
土建工程施工建设涉及内容较广，影响工程造价及成本的因素也是多方面的，因此在实际控制管理中，施工建设单位只有在高度重视造价及成本控制管理工作的基础上，对土建工程施工实行全过程、全方位造价管理及成本控制，才能在确保工程施工质量的基础上，实现工程经济效益和社会效益的最大化。
参考文献：
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[2]农朗琪，廖善付.建筑工程造价管理及成本控制方法研究[J].建材与装饰，2018，537（28）：160-161.
[3]王祖巨，何昆.土建工程造价成本管理的控制方法研究[J].住宅与房地产，2018（21）：61.。