上海某镇总体规划说明书(doc 61页)
上海某地块项目总体规划设计方案.pdf
马桥镇元江路南、曙光路东16A-02/04地块规划设计目录：一、效果图篇----------------------------------------见第1页二、设计说明---------------------------------------见第14页（一）、总体规划设计说明-------------------------见第15页 （二）、建筑单体设计说明-------------------------见第18页 （三）、景观绿化设计说明-------------------------见第21页 （四）、经济技术说明-----------------------------见第24页 三、规划篇-----------------------------------------见第26页（一）、规划设计——区位分析---------------------见第27页 （二）、规划设计——地形地貌现状-----------------见第28页 （三）、规划设计——规划理念---------------------见第29页 （四）、规划设计——总平面图---------------------见第30页 （五）、规划设计——中国传统空间文化特征---------见第31页 （六）、规划设计——生态性规划-------------------见第35页 （七）、规划设计——交通分析---------------------见第38页 四、建筑篇-----------------------------------------见第41页（一）、国际古宅度假酒店——设计理念-------------见第42页 （二）、国际古宅度假酒店——传统庭院空间组织-----见第43页 （三）、国际古宅度假酒店——内部空间序列---------见第44页 （四）、国际古宅度假酒店——传统建筑语汇复原-----见第45页 （五）、国际古宅度假酒店——传统古宅细部节点复原-见第46页 （六）、国际古宅度假酒店——平面、立面、剖面-----见第47页（七）、国际古宅度假酒店透视图-------------------见第71页 （八）、国际古宅商务办公——设计理念-------------见第76页 （九）、国际古宅商务办公——平面图---------------见第77页 （十）、国际古宅商务办公透视图-------------------见第79页 （十一）、国际精品度假酒店——设计理念-----------见第80页 （十二）、国际精品度假酒店——传统建筑功能的置换-见第81页 （十三）、国际精品度假酒店——内部空间序列-------见第82页 （十四）、国际精品度假酒店——传统建筑语汇的提炼-见第83页 （十五）、国际精品度假酒店——平面、立面、剖面---见第84页 （十六）、国际精品度假酒店透视图-----------------见第91页 （十七）、商务办公——设计理念-------------------见第96页 （十八）、商务办公——传统院落组合分析-----------见第97页 （十九）、商务办公——庭院空间序列---------------见第98页 （二十）、商务办公——传统建筑语汇的创新--------见第100页 （二十二）、商务办公——平面、立面、剖面--------见第101页 （二十三）、商务办公透视图----------------------见第109页 五、景观绿化篇------------------------------------见第114页（一）、现代中式园林——景观总平面图------------见第115页 （二）、现代中式园林——对传统园林的传承与创新--见第116页 （三）、现代中式园林——特色香樟树布置总平------见第117页 （四）、国际古宅度假酒店景观——----------------见第118页 （五）、国际精品度假酒店景观--------------------见第122页（六）、典型A型商务办公景观--------------------见第126页 （七）、典型B型商务办公景观--------------------见第129页 （八）、入口景观区节点设计----------------------见第131页 （九）、上架通道和跨河桥梁节点设计--------------见第133页 （十）、植物配置图------------------------------见第135页 （十一）、铺装意向图----------------------------见第136页 （十二）、小品意向图----------------------------见第137页二、设计说明总体规划设计说明一、设计依据（一）、上海市国有建设用地使用权出让文件（二）、上海市国有建设用地使用权出让预合同（三）、上海市闵行区人民政府相关文件（四）、《上海市城市规划管理技术规定》（2003年版）（五）、现行国家标准，行业（专业）标准及地方相关法规与规范二、项目概述（一）、项目背景该项目位于马桥镇旗忠森林体育城，地块范围东至规划道路，南至青登河，西至曙光路，北至元江路。
上海市城市总体规划(2017-2035年)文本
II
第一章 总则
第1条 编制目的 体现国家战略要求和市民需求，立足目标导向和问题导向，促进 上海未来的可持续发展，编制本规划。
第2条 规划作用 国务院 2001 年 5 月批复的《上海市城市总体规划（1999-2020）》， 确立了把上海建设成为社会主义现代化国际大都市和国际经济、金融、 贸易、航运中心之一的目标，对上海城市发展发挥了重要的引领作用， 规划确定的发展目标已经初步实现。 本规划是指导未来上海市行政辖区范围内城市规划、建设和管理 的法定依据，是引领上海城市创新转型、促进区域协调发展、优化空 间资源配置的战略蓝图、政策平台和行动纲领。凡在规划范围内涉及 土地利用与空间布局的各项政策、规划的制定，以及各类规划建设活 动，均应符合本规划。
第六章 公共服务和文化风貌 ............................ 64
第一节 十五分钟社区生活圈 ........................ 64 第二节 高等级公共服务 ............................ 69 第三节 国家历史文化名城保护 ...................... 71 第四节 总体城市设计 .............................. 81
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市总体规划（2017-2035年）五年实施评估工作方案》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市总体规划（2017-2035年）五年实施评估工作方案》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2023.06.30•【字号】沪府办〔2023〕19号•【施行日期】2023.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市城市总体规划（2017-2035年）五年实施评估工作方案》的通知沪府办〔2023〕19号各区人民政府，市政府有关委、办、局，各有关单位：《上海市城市总体规划（2017-2035年）五年实施评估工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2023年6月30日《上海市城市总体规划（2017-2035年）》五年实施评估工作方案为全面贯彻落实党的二十大精神，推动超大城市加快转变发展方式，根据党中央、国务院决策部署，按照有关文件要求，本市组织开展《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（以下简称“上海2035”总规）五年实施评估，并制定本工作方案。
一、总体要求（一）提高站位、放眼国际。
围绕“五个中心”建设要求，坚持“四个放在”，全面评估“上海2035”总规五年实施情况，加强与全球城市的对标分析。
（二）战略引领、突出重点。
准确把握超大城市发展规律，聚焦上海城市规划建设工作的重要问题和关键变量，深入开展实施评估工作。
（三）科学评估、动态维护。
大兴调查研究，运用数字化技术方法，组织第三方独立评估，邀请多领域专家参加，在科学评估基础上，强化实施评估成果对总规动态维护和政策制订的反馈作用。
（四）协同协作、统筹推进。
注重部门合作、市区联动、区域协作，将“上海2035”总规五年实施评估工作和“十四五”中期评估工作紧密结合，促进空间规划与发展规划衔接。
二、评估对象和时点主要评估“上海2035”总规实施情况，同步评估《上海市国土空间近期规划（2021－2025年）》、各有关区总体规划暨土地利用总体规划、主城区单元规划、市级各专项规划的实施情况。
上海市奉贤区柘林镇镇域总体规划
《上海市奉贤区柘林镇镇域总体规划（2004－2020）》简介(索取号：UC5301001-2006-003 产生日期：2006-2-20 点击数：4610)关键词：内容描述：柘林镇是《奉贤区区域总体规划实施方案（2003－2020）》中确定“1750”城镇体系中的七个新市镇之一，镇域面积91.21平方公里。
《柘林镇镇域规划》根据市委、市政府郊区发展“三个集中”的总战略，结合柘林镇实际，重点对镇域土地利用、镇域规划人口规模、城镇性质功能定位、建设用地规模、功能布局、产业结构、城镇基础设施、城镇综合环境质量等各方面进行了规划研究，对柘林镇近期和远期的建设发展具有重要意义。
《柘林镇镇域规划》的规划原则为：1、“以人为本”——以提高人民生活水平为根本出发点。
人民生活水平的提高是关键，在制定各项发展目标和具体规划时，必须以方便人的生活，提高人的生活质量为前提和出发点。
2、以经济发展为中心，以经济结构调整为主线，经济的健康、持续发展是基础，城镇总体规划的编制应成为经济发展、推动城市化进程和人民生活水平提高的一个重要举措。
3、以可持续发展为目标。
在保持经济快速增长的基础上改善增长的质量，谋求社会的可持续发展，加强环境保护，逐步实现人口、经济、社会、资源与环境的协调发展。
4、区域基础设施、社会设施共建共享。
遵循规模经济的基本规律，研究基础设施、社会设施合理的服务地域范围和人口规模，避免重复建设，提高区域基础设施和社会设施的服务质量和水平。
5、处理好城镇发展的空间关系和时序关系。
《柘林镇镇域规划》的主要内容有：一、城镇性质：长江三角洲南翼环杭州湾产业带的重要节点，上海南部化工、输配电等特色产业高地，现代化滨海新镇。
二、发展规模：根据《奉贤区区域总体规划实施方案（2003年－2020年）》，结合柘林镇发展趋势，规划至2020年柘林镇镇域总人口6万（区域规划实施方案为6万），城镇人口约4万人（区域规划实施方案为4万），农业人口2万人，城市化水平66.7%（区域规划实施方案为65％）。
上海某城区概念性城市设计规划任务书
《浦口经济开发区组团控制性详细规划》
《南京高新区三桥园区一期控制性详细规划》
《浦口区沿江街道地区控制性详细规划整合》
《浦口区泰山街道地区控制性详细规划整合》
《浦口区顶山街道地区控制性详细规划整合》
《浦口区江浦街道地区控制性详细规划整合》
以及相关专业（项）规划、修详、城市设计等。
附件1
《浦口中心城区概念性城市设计》规划设计任务书
《浦口中心城区概念性城市设计》规划设计任务书
一、工作背景和编制目的
2004年以来，在浦口区城市总体规划的指导下，根据省、市规划全覆盖的要求，基本完成了浦口中心城区的控详全覆盖。结合新的发展形势需要和建设实际，为了更好地指导该地区有序发展，现提出对浦口中心城区进行概念性城市设计。通过此项工作，为后续控详的优化和完善奠定基础，为地区的详细规划、城市设计和建设管理提供依据。
5、成果要求
1、规划报告（含概念性城市设计方案、说明、设计导则，专题研究，彩色缩印图），A3规格12份；
2、规划成果简本（包括主要结论）10份；
3、供向市民公示的展板一套（含有关的文字说明及图片）；
4、供汇报用演示文件1份（为PPT格式）；
5、上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，规划图纸为dwg），成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。
《老山风景区总体规划》
《盘城工业功能区及周边地区控制性详细规划》
《沿江街道北部地区控制性详细规划》
《桥北地区控制性详细规划》
《南京高新区软件园控制性详细规划》
《南京高新区泰山园区控制性详细规划》
《浦口老镇地区控制性详细规划》
《沿山大道一期控制性详细规划》
《沿山大道二期控制性详细规划》
奉贤区海湾镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035年)(
• 2、强化海湾镇“海农”特色。
• 3、促进海湾镇尽快建成体育运动休闲特色小镇。
• 本次规划的城市功能定位建议为：以生态为基底，以海农为特色的上海市 南部旅游中心，奉贤区南部综合型节点城镇，产业发展先进、人民生活幸福 的滨海生态宜居之地。
2021年4月16日星期五
81.63%
文化创意产业
海洋工程装备、海 洋医药等战略性新
兴产业
9.99%
42.94%
12.51%
23.65%
20.78% 23.54%
现代农业
在环境友好前提下 发展高端制造业
商贸服务业
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
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二、人口发展规模——总量特点
• 汇报总规进度、评估报告及初步方案（含城镇性质、空间结构、个单元质保分解、乡 村规划等内容）。
• 提交开发边界外保留的市政基础设施（变电站、垃圾收集站、泵房等）、公共服务设 施（学校、商业、养老等）、特殊用地（军事、公安等）。
• 二、镇总规任务书上报
• 根据镇总规工作流程安排，任务书上报并获批是镇总体规划编制的重要法定程序，标 志着镇总规作为法定规划“正式”进入编制过程。
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
11
区域关系—周边联动紧密，城镇集聚能力不强
1、区域联系紧密，城镇集聚能力不强
手机信令数据显示，海湾镇主要职住范围 集中在南上海和杭州湾北岸区域。
在海湾镇工作的人很少居住在海湾 （ 9.99% ），在海湾镇居住的人同样很少工作 在海湾（ 15.03% 。一方面说明海湾镇与区域 联系紧密，同时也反映出存在城镇集聚能力不 强的问题。
张堰镇总体规划——镇域规划说明
5.1 总体战略...............................................................................................................................................22
5.2 产业发展及组织政策 .......................................................................................................................... 23
5.2.1 发展原则与目标 ............................................................................................................. 23
7 编制城镇总体规划的主要原则 .......................26
7.1 可持续发展的城镇发展策略 .............................................................................................................. 26 7.2 产业优势布局 ...................................................................................................................................... 27 7.3 交通运输 .............................................................................................................................................. 27 7.4 生态资源的保护 .................................................................................................................................. 27 7.5 造景 ...................................................................................................................................................... 28 7.6 能量供应和废弃物处理 ...................................................................................................................... 28 7.7 规划的可操作性和灵活性 .................................................................................................................. 28
上海金山枫泾镇总体规划文本
上海金山枫泾镇总体规划文本目录上海金山枫泾镇总体规划文本 (1)目录 (1)上海金山枫泾镇总体规划文本 (1)第一章总则 (1)第1条 1第2条 1第3条 1第4条 1第5条规划依据 (1)第6条规划目标 (1)第7条规划原则 (1)第8条规划期限 (1)第9条规划区范围 (2)第二章经济社会发展战略 (2)第10条战略任务 (2)第11条战略目标 (2)第12条战略措施 (2)第三章镇域发展规划 (2)第10条镇域人口规模 (2)第11条村镇体系结构 (2)第12条镇域空间发展模式 (3)第13条镇域空间发展战略 (3)第14条镇域土地使用分区 (3)第15条镇域建设用地规模 (3)第16条镇域产业布局规划 (3)第17条镇域社会事业规划 (4)第18条镇域综合交通规划 (4)第19条镇域市政设施规划 (5)第20条镇域防灾工程规划 (5)第21条镇域环境保护工程规划 (5)第三章城镇性质与规模 (5)第22条城镇性质 (5)第23条人口规模 (5)第24条用地规模 (5)第四章城镇用地布局结构 (6)第25条城镇用地布局结构 (6)第26条一心 (6)第27条四轴 (6)第28条四片 (6)第29条整体联动发展 (6)第五章城镇土地使用规划 (6)第30条城镇居住用地 (6)第31条行政中心用地 (6)第32条商业文化中心用地 (6)第33条教育设施用地 (7)第34条体育设施 (7)第35条医疗卫生设施用地 (7)第36条工业仓储用地 (7)第37条道路广场用地 (7)第38条绿地用地 (7)第39条河流水域用地 (7)第40条城镇建设发展备用地..................................错误！未定义书签。
第六章城镇交通规划.. (9)第41条道路性质等级与路况控制 (9)第42条停车场 (10)第43条公共加油站 (10)第44条公共交通系统 (10)第七章城镇绿化与景观规划 (11)第45条公共绿地 (11)第46条居住区绿地及专用绿地 (11)第47条老城区绿化 (11)第48条生态防护绿地 (11)第49条道路绿带 (11)第50条景观规划体系 (11)第51条景观节点 (11)第52条景观轴线 (11)第53条整体风貌 (12)第八章基础设施专项规划 (12)第54条给水工程 (12)第55条排水体制 (12)第56条污水排水 (12)第57条雨水排水 (12)第58条供电工程 (13)第59条电信工程 (13)第60条邮政工程 (13)第61条有线电视 (13)第62条燃气工程 (13)第63条工业热力 (13)第64条管线综合 (13)第65条防洪排涝 (13)第66条抗震工程 (13)第67条消防工程 (13)第68条人防工程和生命线系统 (14)第69条环境卫生 (14)第70条环境保护目标 (14)第71条大气污染防治措施 (14)第72条水污染防治措施 (14)第73条声环境质量控制措施 (14)第74条工业噪声污染防治 (15)第75条固体废弃物综合治理 (15)第九章历史文化保护规划 (15)第76条保护范围 (15)第77条保护目标与原则 (15)第78条保护分类 (15)第79条保护内容 (15)第80条保护基本要求和措施 (15)第十章近期建设规划 (15)第81条规划实施管理 (15)第82条建设分期 (15)第83条分期建设重点 (16)第84条近期主要建设项目 (16)上海金山枫泾镇总体规划图集 (18)上海金山枫泾镇总体规划文本第一章总则第1条为适应上海市郊区成为上海生产力布局调整重点带来的郊区城镇新一轮发展的形势，适应金山西部工业区及上海市“一城九镇”试点镇建设发展的要求，以金山区区域规划要为指导，从区域角度考虑整个地区的城镇空间发展关系和产业发展布局，特制定本规划。
上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复
上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2019.03.01•【字号】沪府〔2019〕21号•【施行日期】2019.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复沪府〔2019〕21号市规划资源局、奉贤区政府：沪规划资源总〔2019〕82号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》（以下简称“奉贤区总体规划”），具体批复如下：一、落实长江三角洲区域一体化发展国家战略。
要立足全域规划，推进城乡统筹，以结构和布局优化调整为核心，促进功能提升，注重两规融合，体现多规合一，突出公共属性，指导实施建设，推动奉贤区建设成为上海南部滨海城区、杭州湾北岸综合性服务型城区。
二、严格底线约束。
要落实规划建设用地“负增长”的总体要求，严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线，实现可持续发展。
严格管控常住人口规模，优化人口布局。
到2035年，奉贤区常住人口调控目标不超过130万人，其中城镇常住人口123.8万人左右。
坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度，到2035年，奉贤区规划建设用地规模不超过265.3平方公里，耕地保有量不低于22.5万亩；到2020年，永久基本农田保护任务不低于32.8万亩。
到2035年，奉贤区生态空间面积不小于405.4平方公里，生态保护红线面积11.4平方公里，森林覆盖率不低于30%，人均公共绿地面积不低于15平方米，历史文化风貌区面积1.65平方公里，地表水水环境功能区达标率达到100%，生活垃圾无害化处理率达到100%。
加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设，提升城市生命线安全运行能力、应急响应能力和灾后恢复能力。
上海市奉贤区柘林镇镇域总体规划
上海市奉贤区柘林镇镇域总体规划《上海市奉贤区柘林镇镇域总体规划（2004－2020）》简介(索取号：UC5301001-2006-003 产⽣⽇期：2006-2-20 点击数：4610)关键词：内容描述：柘林镇是《奉贤区区域总体规划实施⽅案（2003－2020）》中确定“1750”城镇体系中的七个新市镇之⼀，镇域⾯积91.21平⽅公⾥。
《柘林镇镇域规划》根据市委、市政府郊区发展“三个集中”的总战略，结合柘林镇实际，重点对镇域⼟地利⽤、镇域规划⼈⼝规模、城镇性质功能定位、建设⽤地规模、功能布局、产业结构、城镇基础设施、城镇综合环境质量等各⽅⾯进⾏了规划研究，对柘林镇近期和远期的建设发展具有重要意义。
《柘林镇镇域规划》的规划原则为：1、“以⼈为本”——以提⾼⼈民⽣活⽔平为根本出发点。
⼈民⽣活⽔平的提⾼是关键，在制定各项发展⽬标和具体规划时，必须以⽅便⼈的⽣活，提⾼⼈的⽣活质量为前提和出发点。
2、以经济发展为中⼼，以经济结构调整为主线，经济的健康、持续发展是基础，城镇总体规划的编制应成为经济发展、推动城市化进程和⼈民⽣活⽔平提⾼的⼀个重要举措。
3、以可持续发展为⽬标。
在保持经济快速增长的基础上改善增长的质量，谋求社会的可持续发展，加强环境保护，逐步实现⼈⼝、经济、社会、资源与环境的协调发展。
4、区域基础设施、社会设施共建共享。
遵循规模经济的基本规律，研究基础设施、社会设施合理的服务地域范围和⼈⼝规模，避免重复建设，提⾼区域基础设施和社会设施的服务质量和⽔平。
5、处理好城镇发展的空间关系和时序关系。
《柘林镇镇域规划》的主要内容有：⼀、城镇性质：长江三⾓洲南翼环杭州湾产业带的重要节点，上海南部化⼯、输配电等特⾊产业⾼地，现代化滨海新镇。
⼆、发展规模：根据《奉贤区区域总体规划实施⽅案（2003年－2020年）》，结合柘林镇发展趋势，规划⾄2020年柘林镇镇域总⼈⼝6万（区域规划实施⽅案为6万），城镇⼈⼝约4万⼈（区域规划实施⽅案为4万），农业⼈⼝2万⼈，城市化⽔平66.7%（区域规划实施⽅案为65％）。
徐泾地区最新规划文件
徐泾地区最新规划文件第一章总则第1条为确保城市主要综合功能地区的改造和开发活动达到总体规划预期的景观品质和环境水准，在新一轮的城市建设中更好地提升城市形象和完善投资环境，并以此促进经济和社会的持续发展，对青浦区徐泾镇编制此项控制性详细规划。
第2条控规范围具体规划范围为盈港东路以南，徐盈路及前云路以东，318国道及河流以北，嘉金高速公路及总体规划边界以西，总用地面积约1.98平方公里。
第3条在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均应服从本规划的规定和要求。
如与其它规划发生矛盾，原则上应以本规划为主。
第4条本规划文本采用有关名词以附录一“相关名词解释”和“条件标准用词解释”为准。
第5条本文本自批准之日起生效。
第二章规划目标和原则第6条本项规划的依据为：《徐泾镇镇区总体规划》（2004－2022年）；《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；《上海市城市规划管理技术规定》（土地使用建筑管理）；《城市道路设计规范》（CJJ37-90）；《城市绿化规划建设指标》；《城市工程管线综合规划规范》（GB50289—98）；《城市电力规划规范》（GB50293—1999）；《城市给水工程规划规范》（GB50280-98）。
第7条总体规划目标：以徐泾镇新一轮经济建设及土地开发为契机，以第三产业及房地产开发为动力，优化城市用地空间结构，提高城市物质环境品位，完善城市功能配置，指导楼宇经济的开发建设，加快徐泾城市化的进程。
第8条区域规划目标：1.强化城市综合功能：楼宇经济区是全镇公共活动的集聚中心，通过规划强化市民公共生活活动功能，促使多元功能之间的互动，增强城市文化活力。
2.提高城市环境品质：以人为本，以塑造高品质的城市环境为目标，突出城市轴线（道路、滨水）景观，塑造人与自然和谐共生的城市建筑群体和开放空间，配置完善的服务设施，构筑舒适、优美的绿化、滨水环境。
3.高效的交通系统：建立合理的城区道路系统与交通组织，保障中心区的交通便捷与安全。
上海市人民政府关于同意《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复
上海市人民政府关于同意《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2018.09.10•【字号】沪府〔2018〕74号•【施行日期】2018.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复沪府〔2018〕74号市规划国土资源局、浦东新区人民政府：沪规土资总〔2018〕512号文收悉。
经研究，市政府同意《浦东新区新场镇总体规划暨土地利用总体规划（2017—2035）》（以下简称《镇总规》），具体批复如下：一、严格落实底线约束要求。
要落实规划建设用地“负增长”的总体要求，严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线，实现城镇可持续发展。
严格控制城镇常住人口规模，推进产城融合和农村人口集中居住，优化人口布局。
到2035年，规划常住人口不超过12万人，其中城镇常住人口约10.4万人。
坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度。
到2035年，规划建设用地规模不超过13.71平方公里。
2020年，耕地保有量不低于2100公顷，基本农田保护面积不低于1820公顷。
至2035年，在确保满足耕地保有量要求的前提下，实施基本农田分类管理，严格保护粮食功能区和重要农产品保护区。
加强生态环境保护和综合治理。
到2035年，规划城镇公园绿地不低于124公顷，城镇人均公园绿地面积不低于12平方米，主干河流水质提升至Ⅱ类标准以上，大气环境质量稳定控制在二级标准以上，生活垃圾无害化处理率达到100%。
加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设，提升城市生命线安全运行能力、应急响应能力和灾后恢复能力。
二、构建城乡统筹的空间格局。
要依托良好的区位、文化、生态条件，将新场镇打造成为古今融合、生态宜居、特色鲜明的全国历史文化名镇。
镇总体规划说明书
中江县继光镇总体规划说明书四川省丽景城市规划设计有限公司二O O九年十一月目录第一部分镇域总体规划 (1)第一章背景及现状 (1)一、规划背景 (1)二、现状概况 (2)三、镇区概况 (4)第二章规划依据、年限、原则和目标 (4)一、规划依据 (4)二、规划年限 (4)三、规划原则 (5)四、规划目标 (5)第三章镇村体系规划 (5)一、继光镇的区域战略地位 (5)二、镇域经济发展的SWOT分析 (5)三、产业发展规划 (7)四、人口及城镇化预测 (9)五、镇村等级、规模及职能结构规划 (11)六、镇域空间管制规划 (13)七、镇域基础设施规划 (14)八、镇域环境保护和防灾规划 (16)九、镇域历史文化保护规划 (21)十、镇域旅游发展规划 (21)第二部分城镇建设规划 (23)第四章城镇性质与规模 (23)一、城镇性质 (23)二、城镇人口及用地规模 (23)第五章用地布局规划 (23)一、用地适应性分析 (23)二、城镇发展方向及用地选择 (24)三、功能结构规划 (24)四、用地布局规划 (24)第六章绿地景观规划 (26)一、现状 (26)二、绿地系统规划 (26)三、景观规划 (26)第七章道路工程规划 (27)一．现状概况及问题 (27)二、道路交通规划 (27)第八章管线工程规划 (28)一、给水工程规划 (28)二、排水工程规划 (28)三、燃气工程规划 (29)四、电力工程规划 (29)五、通信工程规划 (29)六、管线综合规划 (30)第九章环保、环卫及防灾规划 (30)一、生态及环保规划 (30)二、城镇环卫设施规划 (30)三、城镇防灾规划 (31)第十章近期建设规划 (31)一、近期建设用地选择 (31)二、近期建设用地规模 (31)三、近期建设重点 (31)四、近期建设项目 (32)第十一章规划实施措施及建议 (32)第一部分镇域总体规划第一章背景及现状一、规划背景（一）灾后重建2008年5月12日，四川省汶川县发生里氏8.0级大地震，致使中江县境内集镇均遭受不同程度的损毁，大量房屋倒塌、损毁，数万居民无房可居住。
上海市城市总体规划（2016-2040）草案全文内容
上海市城市总体规划（2016-2040）草案全文内容《上海市城市总体规划(2016-2040)》草案昨天公布。
在未来20-30年间，该规划是引领上海城市创新发展，促进区域协调发展，优化空间资源配置的战略蓝图、政策平台和行动纲领。
下面小编整理了上海市城市总体规划(2016-2040)草案全文内容，一起看看吧。
上海市城市总体规划(2016-2040)草案全文上海2040城市规划纲要本次规划范围为上海市辖区8359平方公里(其中陆域面积6833平方公里)。
该草案从昨起正式启动为期一个月的社会公示，时间为8月22日至9月21日。
城市性质与发展目标本次规划明确，上海至2040年建成卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心与文化大都市。
上海的城市目标愿景为：卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。
本次规划在坚守“建设用地、人口规模、生态环境、城市安全”四条发展底线要求下，上海将引导高密度超大城市由外延增长型向内生发展型转变。
以城市有机更新促进城市空间立体、复合、可持续利用;建立空间留白和动态维护机制，探索具有弹性和韧性的城市结构。
建设用地供应未来上海还有多少土地可以用来开发建设?规划明确，实现建设用地规模负增长，推进集约节约用地和功能适度混合，提升土地利用绩效。
根据要求，至2040年，全市规划建设用地总规模控制在3200平方公里以内。
除了新增建设用地，未来上海将“以存量用地更新满足城市发展的空间需求。
”规划还提到，“进行战略空间留白，为未来重大事件、重大功能项目预留空间，加强对留白空间的规划引导。
”区域文化网络联合环太湖古镇群，打造世界级水乡古镇文化休闲区和生态旅游度假区，并探索古镇联动开发和共同申报世界文化遗产等策略，促进江南文化以及中国历史文化的传承、再塑和创新。
空间布局形成“一主、两轴、四翼;多廊、多核、多圈”的市域总体空间结构。
其中，“一主、两轴、四翼”是指以中心城为主体，沿黄浦江、延安路-世纪大道两条发展轴引导核心功能集聚，并强化宝山、虹桥、闵行、川沙4个主城片区的支撑，打造全球城市核心区。
《上海市城市总体规划》概要
《上海市城市总体规划》概要2004-9-20规划地位和作用《上海市城市总体规划》是指导本市发展和建设的法定性文件，也是实施城市建设、城市管理的基本依据。
在本市进行的各项建设活动，编制国民经济和社会发展近期计划、分区规划、区（县）域规划、详细规划、各专项规划等，均应执行本规划。
规划期限本规划期限自1999年至2020年，近期至2005年。
规划立足于21世纪的长远发展，对城市性质、发展目标、市域城镇布局及交通、市政基础设施布局均考虑了更长时间的发展要求，并对城市远景发展进程和方向作出轮廓性安排。
规划区范围本规划区范围为上海市行政辖区，总面积6340平方公里。
本规划与《上海市土地利用总体规划》相衔接。
规划指导思想（1）根据党中央提出的把上海建成'一个龙头，三个中心'的要求，进一步确定上海城市发展的战略目标，面向21世纪，体现国际大都市水平；（2）体现国际经济中心城市的功能要求，合理安排城市的空间布局、生产力布局、人口分布及基础设施建设；（3）体现可持续发展战略，促进经济、社会、人口、资源和环境的协调发展；（4）体现以人为本的宗旨，为市民创造良好的生活、工作、学习和休闲的环境；（5）体现区域整体发展的思想，从长江三角洲城市群经济一体化发展出发，统筹上海的产业、能源布局和交通、水利体系等建设。
城市性质上海是我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建成社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。
城市发展规模控制中心城人口和用地规模，引导中心城的人口和产业向郊区疏解。
2020年，全市实际居住人口1600万左右，其中，非农人口1360万，城市化水平达到85%，集中城市化地区城市建设总用地约1500平方公里。
中心城规划人口约800万人，城市建设用地约600平方公里；郊区城镇规划人口约560万。
城市发展目标2020年，把上海初步建成国际经济、金融、贸易中心之一，基本确立上海国际经济中心城市的地位，基本建成上海国际航运中心。
上海市人民政府关于同意《宝山区罗店镇国土空间总体规划（2021—2035）》的批复
上海市人民政府关于同意《宝山区罗店镇国土空间总体规划（2021—2035）》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2021.12.17•【字号】沪府〔2021〕69号•【施行日期】2021.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市人民政府关于同意《宝山区罗店镇国土空间总体规划（2021—2035）》的批复沪府〔2021〕69号市规划资源局、宝山区人民政府：沪规划资源总〔2021〕380号文收悉。
经研究，市政府同意《宝山区罗店镇国土空间总体规划（2021—2035）》，具体批复如下：一、罗店镇位于宝山区西北部，为国家级历史文化名镇，是上海北部面向长三角的门户节点城镇，也是罗店—罗泾—月浦城镇圈的中心镇。
要按照北上海国家级新型城镇化综合试点战略目标，认真落实长三角高质量一体化发展国家战略，推动罗店镇建成宝山区“南北转型”的产城融合实践典范区, 全力打造以文化旅游和生态宜居为特色的历史文化名镇。
二、罗店镇要传承和弘扬“金罗店”文化、红色文化和工业文化，重塑古镇风貌，增强古镇活力。
引导文化旅游与文化创意融合发展，促进文化保护与更新一体化发展,保护历史风貌格局和自然人文环境，充分重视保护建筑、保留历史建筑周边环境，严格按照规划要求开展建设活动。
三、罗店镇要加强生态环境保护和综合治理，科学合理布局生态空间，加强公园绿地、景观水系等建设，提升公共开放空间密度。
要严格控制常住人口规模，优化人口结构和布局。
坚持最严格的节约集约用地制度和最严格的耕地保护制度,确保永久基本农田保护规模。
四、罗店镇要按照空间协同要求，建设综合服务型城镇。
要构建由“镇区—社区—村庄”组成的镇村体系，创新“生态+”“文化+”模式，推动乡村振兴和文化发展。
加强城乡融合发展，统筹服务功能，实现共享集聚。
完善多层级公共服务设施体系，推进保障性住房建设。
优化综合交通系统,强化公共交通与慢行交通体系建设。
[建筑]上海新江湾城规划文本
![[建筑]上海新江湾城规划文本](https://img.taocdn.com/s3/m/606bc4b5856a561252d36fad.png)
[建筑]上海新江湾城规划文本新江湾社区(N091101、N091103单元)控制性详细规划(文本、说明、图集)新江湾社区(N091101、N091103单元)控制性详细规划文本目录1. 总则 ..................................................................... ........................................................................ ............ 2 1.1. 规划范围 ..................................................................... (2)1.2. 规划依据 ..................................................................... (2)1.3. 规划原则 ..................................................................... (3)2. 功能布局和结构 ..................................................................... ................................................................. 3 3. 人口规模...................................................................... ........................................................................ .... 4 4. 土地使用规划 ..................................................................... (4)4.1. 保留用地与可开发用地 ..................................................................... .............................................. 4 4.2. 土地使用 ..................................................................... (5)5. 建筑容量控制 ..................................................................... (6)5.1. 住宅建筑量 ..................................................................... ................................................................. 6 5.2. 商业办公建筑量 ..................................................................... ......................................................... 6 5.3. 其他建筑量 ..................................................................... ................................................................. 6 6. 道路交通规划 ..................................................................... (7)6.1. 城市道路系统规划...................................................................... .. (7)6.2. 轨道交通规划 ..................................................................... ............................................................. 9 6.3. 交通设施规划 ..................................................................... ........................................................... 10 6.4. 交通组织规划 ..................................................................... ........................................................... 12 7. 绿地规划...................................................................... ........................................................................ .. 12 8. 公共服务设施规划 ..................................................................... ........................................................... 13 8.1. 市级、地区级公共服务设施 ..................................................................... .................................... 13 8.2. 社区级公共服务设施 ..................................................................... ................................................ 13 8.3. 基础教育设施 ..................................................................... .. (15)9. 市政公用设施规划 ..................................................................... ........................................................... 16 9.1. 市政设施系统规划...................................................................... ................................................... 16 9.2. 市政设施设置要求...................................................................... ................................................... 19 9.3. 市政控制线规划 ..................................................................... ....................................................... 20 10. 水系规划 ..................................................................... .......................................................................20 11. 景观风貌规划 ..................................................................... ............................................................... 21 12. 其他特定要素规划 ..................................................................... . (21)11. 总则1.1. 规划范围新江湾社区位于北分区杨浦次分区内，包括新江湾城的全部，殷行街道的部分，以及宝山区淞南镇的部分，由闸殷路,淞沪路,政立路,国权北路,何家湾路,区界,军工路所围合的区域，总用地面积973.1公顷。
奉贤区海湾镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035年)(
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
9
工作思路
卓越上海 青春奉贤 活力海湾
2021年4月16日星期五
区域协调 发展规模 城镇性质和功能 用地情况 产业发展 公共服务 景观生态 文化开发 综合交通
现状突出问题： 1、区域中心镇地位不突出， 城镇圈服务半径过大； 2、海湾镇禀赋特色鲜明，蓝 图清晰，发展路径尚不明确； 3、缺乏各层次快速公交系统 支撑，交通瓶颈制约明显； 4、重点功能过于分散，未能 形成规模合力； 5、各主体间缺乏沟通平台， 尚需凝聚发展共识。
• 汇报总规进度、评估报告及初步方案（含城镇性质、空间结构、个单元质保分解、乡 村规划等内容）。
• 提交开发边界外保留的市政基础设施（变电站、垃圾收集站、泵房等）、公共服务设 施（学校、商业、养老等）、特殊用地（军事、公安等）。
• 二、镇总规任务书上报
• 根据镇总规工作流程安排，任务书上报并获批是镇总体规划编制的重要法定程序，标 志着镇总规作为法定规划“正式”进入编制过程。
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
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第二部分 评估主要结论
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
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评估说明—— 梳理海湾全镇域、全系统发展现状问题； 从总体规划出发，服务海湾镇发展大局。
康乐小镇战略 规划已解决
与新城、北部四镇有 序联动
遵守开发边界，优化 土地使用结构
合理划分功能组团， 明确各自重点
为产业发展提供相应 配套服务
完善基本公共服务， 引进高能级公共服务
坚守生态底线，营造 海湾特色景观
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枫泾镇己编制的各项规划和有关部门的规划设想
1.3规划期限
本次规划期限为：近期：2005～2010年，远期：2011～2020年。
1.4规划区范围
按照《金山区区域规划纲要》，本次规划确定的规划区范围为目前整个枫泾镇镇域范围。规划区由23个行政村组成，总面积91.67平方公里。
4839
84000
2767
1999
22268
2219
16084
3965
1:7.25:1.79
72629
67755
4874
141000
4183
2000
25608
2285
17505
5818
1:7.66:2.55
101168
95713
5455
175000
6886
2001
30898
2376
21108
7414
枫泾镇是金山区九个镇之一，同时，按照“工业向园区集中”的要求，对区域内现有工业用地进行归并，形成“1+2+3”的工业布局。金山西部工业区属于其中之一，规划面积15.8平方公里。金山西部工业区重点发展汽车制造、汽车配件、针织、纺织及服装机械工业。
1.1.
枫泾镇是上海重点建设的中心城镇之一，近年来经济持续健康发展，发展速度加快。2003年，实现国内国民生产总值13.5亿元，一、二、三产业增加值比重分别为6.5%、73.2%、20.3%。财政收入为2.90亿元，比上年增长45%。工农业总产值59.13亿元，其中农业总产值1.6亿元，工业总产值57.5亿元，初步形成了以服装机械制造业、纺织服装、印染业及汽车摩托车配套制造业等主导产品。食品加工业、电子及通讯设备制造业、建材业、化工化纤、卫生洁具等初具规模，枫泾镇的经济已跳跃式地进入快速发展时期。
根据上海市第五次规划工作会议和金山区第二次规划工作会议精神，按照“高起点规划、高水平设计、高标准管理、高质量建设”和“工业向工业园区集中、人口向城镇集中、土地向规模经营集中”的要求，运用国际、国内先进规划理念，对枫泾镇组织编制总体规划，促进和带动城镇建设向更高层次迈进。
1.1.
2004年初金山区人民政府组织编制完成了《金山城镇体系结构和产业布局规划》，将金山区域城镇体系结构划分为新城(含三个街道)－镇 (含己撤并镇的原镇区)－农民居住点(含中心村和规划农民居住点)三个层次，并对金山区域内现有的城镇进行撤并。
《上海市城市规划条例》(2003)
《上海市城市规划管理技术规定》（2003）
《上海市郊区城镇规划编制技术要求细则》（沪府[2002]79号）
《上海市城市总体规划》（1999—2020）
《金山区区域规划纲要》(2004-2020)
《上海金山西部工业园区总体规划2003-2020》（中间成果）
《枫泾镇总体规划》(1998)
1.5规划内容
通过本次规划，对规划区范围的建设用地进行有效控制和积极引导。规划内容包括枫泾镇域总体规划和镇区总体规划。
制订这一地区总体的发展规划，确定整体发展目标和框架，使这一地区的整体开发在上海市和金山区产业结构调整、空间结构转型、基础设施完善、城市生态环境优化等方面发挥重要作用。
附表1-1
年份
增加值（GDP）
2005-2020上海金山区枫泾镇总体规划说明书
上海金山枫泾镇总体规划说明书
第一章 规划背景与总则
1.1规划背景
枫泾镇，地处上海市西南隅，金山区西北，为沪浙五县区（金山、松江、青浦、嘉善、平湖）十乡（镇）交界之地。距市中心（人民广场）80公里。南距杭州湾35公里，东距老县城朱泾镇14公里，西距浙江省嘉兴市27公里，北距青浦县城30公里，东北距松江县城26公里。
相对于上海市区和一些早期发展的城市，这一地区发展的起步阶段相对滞后，但从发展速度和前景而言，这里无论是对上海大都市地区而言，还是对金山区而言，在产业布局和空间结构上都具有重要的地位。
1.2规划依据
《中华人民共和国城市规划法》(1990)
《城市规划编制办法》(建设部1991年第14号令发布)
《城市规划编制办法实施细则》(建设部建规（1995）333号)
工农业产值（90不变价）
社会
总产值
财政
收入
总值
第一产业
第二产业
第三产业
一二三产比例
合计
工业总值
农业总值
1997
21347
3467
14522
3358
1:4.1983
75000
1856
1998
20227
2213
14481
3533
1:6.54:1.60
66375
61536
枫泾地区是上海的西大门，位于上海与浙江交界地区，是沪杭交通轴线上的重要节点，是金山区的重要产业区和旅游区。
1.1.1
上海正成为全国乃至世界最具竞争力和吸引力的城市，人口与产业不断聚集，引领整个长江三角洲地区进入一个区域性繁荣的时代。
上海郊区成为上海生产力布局调整和城市基础设施建设重点，为郊区提供了加快城乡一体化步伐的重要机遇。从产业上，形成了“实力”看郊区的发展理念，郊区成为上海城市产业发展的主要阵地。新一轮的上海市城市总体规划提出了把上海建成“四个中心”，形成“四个体系”，发展为世界级城市的发展目标。郊区构建与上海城市发展目标相适应的空间布局形态，对加快上海国际大都市的建设至关重要。
18754
年份
增加值（GDP）
工农业产值（90不变价）
社会
总产值
财政
收入
总值
第一产业
第二产业
第三产业
一二三产比例
合计
工业总值
农业总值
1997
7743
-
-
-
-
54618
51128
3490
12838
2013
1998
5837
-
-
-
-
45460
41926
3534
12094
2416
1999
28473
5782
14582
8109
20:51:29
57836
46436
11400
86938
3354
2000
32044
5455
15400
11189
17:48:35
73814
63225
10589
96335
4889
2001
38201
5940
17449
14812
15.5:45.7:38.8
64021
56584
1:8.88:3.12
132980
127200
5780
199000
9952
2002
37733
2551
27013
8169
1:10.59:3.20
168214
161413
6781
252000
12500
2003
48945
2602
36606
9737
1:14.07:3.74
229408
221813
7595
344000