成都众创空间市场调研

成都众创空间市场调研

一、成都众创空间布局

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3

4567

8

9

10

11

12

13

①天府软件园创业场②蓉创茶馆③航天岛④

磨子桥岛

⑤节能岛⑥菁蓉岛⑦E 创空间⑧成创空间⑨

交大创客空间

⑩成都创客坊⑪十分咖啡⑫游戏工场

⑬8号平台·成都青年创业沙龙⑭

明堂青年文化创意中心

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众创空间分布主要集中于地铁沿线，交通较为便利区域；

瞄准青年创业客群，以IT 产业孵化较多；

成功孵化产业多集中在手游，APP 等新一代互联网产品。

二、众创空间主力孵化产品互联网产品孵化：

IT、科技产品孵化：

新材料、新能源、造创新、创意的现代科技产品

三、天府新区众创空间布局

编号项目名称坐标所属园区孵化总面积最新价格孵化服务入孵条件产业定位

1蓉创茶馆成都高新区府

城大道西段

399号天府新

谷3号楼1楼

天府新谷

孵化园区37万㎡50-60元/㎡

为科技企业提供孵化场所、孵化服务平台、孵化咨询、

创业辅导及培训、科技成果技术转移、集合采购与销售、

孵化天使投资（不含金融、证券业务）。

一、企业项目要具有前瞻性、创新

性，具备发展潜力和市场前景；

二、创业团队要富有创业精神，从

事移动互联网及相关产业，已具备

一定技术、团队等创业条件。

以新一代信

息技术相关

类别的企业

或项目、科

技中介服务

机构

2创业场成都天府软件

园D区成都天府

软件园34000㎡

孵化单元免租

一年，加速单

元30元/㎡/月

免费场地：提供一年40-100㎡办公室及桌椅等办公设施；

配套服务：行政服务、创业宿舍、员工就餐等日常生活

服务；

专业平台：公共技术平台支持、电信级IDC数据中心服务；

全面培训：创业辅导及各类培训；

交流汇聚：行业交流、投融资对接、技术沙龙等；

人才服务：优质的公共人事服务，如校园行照片、城市

行招聘等；

互联网及移动互联网领域创业项目，

优先成功创业者连续创业、业内知

名人士创业、已获天使投资的团队、

卓越者推荐的项目、行业排行榜领

先的项目、大学生优秀创业项目等。

专业IT类创

新项目

3十分咖啡成都市高新区

天府软件园A

区9栋

天府软件

园400-500M²免费

包含工商注册咨询、免费开放式工位、投融资对接、人才

招聘、政策咨询、行业线下经验分享交流、渠道及销售市

场对接和法律咨询等360度全周期创业服务

1、6-10人初创型团队

2、互联网、物联网信息相关项目

3、项目有可行性、有市场发展空间

移动互联网、

物联网信息产

业

4游戏工场天府软件园E

区6栋1座4—

5层

天府软件

园5000平米

600元/人/工

位/月天使投资、研发指导、办公租赁、行政后勤

较成熟手游研发团队及其他移动互

联网创业项目

移动互联网

游戏及应用

开发

天府新区众创空间主要以为移动互联、IT科技企业提供孵化、融资、指导等服务为主

四、可承载众创空间的办公项目

项目

区域办公总套数成交套数成交面积(㎡)总价(万元)均价(元/㎡)

起售时间

城南之星（麦迪逊广场）

天府新区1508

109089625.9116366.7129842012.11蓝润ISC

天府新区1160（目前预售量）

1888072.316765.6183812016.1乐活城（益州国际广场）

天府新区256

21815234.1310595.8569552013.9保利锦江里

天府新区482（目前预售量）

35022725.2923093.4101622015.12海昌CEC 成都极地海洋世界

天府新区144

101

27234.29

27593.7

10132

2012.3

天府北京街天府新区459（目前预售量）18014548.867136.249052015.12中建华府锦城天府新区156（目前预售量）

26775.77516.3966572016.5景茂城果

天府新区

286

272

10059.88

7109.53

7067

2012.5

目前天府新区符合众创空间的办公项目去化周期较长，新项目除保利锦江里项目借助自身优势（通气、4梯14户）去化较好，其他项目去化难度较大。

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