设备房管理制度
设备房标准管理制度
设备房标准管理制度第一章总则第一条为了规范设备房管理工作，提高设备房管理水平，维护设备房设备设施的安全稳定运行，根据国家相关法律法规及公司规章制度，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于设备房管理工作的全过程，包括设备房设备设施的维护保养、安全管理、巡检检修、日常管理等方面。
第三条设备房管理工作必须遵循“安全第一、预防为主、综合管理、全员参与”的原则，确保设备房设备设施的正常运行。
第二章设备房管理组织机构第四条公司设备房管理工作由设备房管理部门负责，设备房管理部门设立设备房经理，设备房经理直接向公司领导汇报工作。
第五条设备房管理部门根据公司设备房的具体情况，可以设置设备房维修组、安全管理组、巡检组等工作组织。
第六条设备房维修组负责设备房设备设施的维护保养和检修工作，安全管理组负责设备房的安全管理工作，巡检组负责设备房设备的巡检工作。
第七条设备房管理部门及各工作组织必须建立健全工作制度，明确工作职责、权限和工作流程，确保工作有序进行。
第八条设备房管理部门及各工作组织必须加强员工培训和技术培训，提高员工技能和管理水平。
第三章设备房设备设施管理第九条设备房管理部门负责设备房设备设施的清单编制、登记备案，确保设备房设备设施的数量、型号、规格、位置、用途等信息一目了然。
第十条设备房设备设施必须按照规定的操作程序进行调试、安装和使用，确保设备设施正常运行。
第十一条设备房维修组负责设备房设备设施的日常维护保养和定期检修，确保设备设施的安全可靠运行。
第十二条设备房管理部门负责设备设施的定期检验和检测，发现问题及时处理，确保设备设施符合安全标准。
第十三条设备房管理部门负责设备房设备设施的更新更换，按照规定的程序进行设备设施的报废、拍卖或回收。
第四章安全管理第十四条设备房管理部门负责设备房的安全管理工作，制定设备房安全管理制度，加强设备房的安全防范工作。
第十五条设备房安全管理组负责设备房的安全检查和隐患排查，发现隐患及时整改，确保设备房安全生产。
设备房及仓库管理制度规范
1. 总则（1）为了规范设备房的管理，确保设备安全、高效运行，特制定本制度。
（2）本制度适用于公司所有设备房。
2. 职责（1）设备房管理员：负责设备房的日常管理、设备维护保养、设备故障处理等工作。
（2）设备使用人员：负责设备的使用、维护和保养，确保设备安全运行。
3. 设备房管理要求（1）设备房应保持整洁、有序，通风良好，光线充足。
（2）设备应按类别、规格、型号等分区存放，便于查找和管理。
（3）设备应定期进行维护保养，确保设备性能良好。
（4）设备使用人员应按照操作规程使用设备，不得擅自改变设备参数。
（5）设备房内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
4. 设备维护保养（1）设备房管理员应定期对设备进行检查、保养，发现问题及时处理。
（2）设备使用人员应按照设备说明书进行日常维护保养。
（3）设备房管理员应建立设备维修保养档案，记录设备维修保养情况。
5. 设备故障处理（1）设备发生故障，设备使用人员应立即报告设备房管理员。
（2）设备房管理员接到报告后，应迅速查明原因，采取相应措施进行处理。
（3）设备故障处理完毕后，设备房管理员应填写设备故障处理记录。
二、仓库管理制度1. 总则（1）为了规范仓库管理，确保物资供应，特制定本制度。
（2）本制度适用于公司所有仓库。
2. 职责（1）仓库管理员：负责仓库的日常管理、物资出入库、库存管理等工作。
（2）物资使用人员：负责物资的使用、保管和保养，确保物资质量。
3. 仓库管理要求（1）仓库应保持整洁、有序，通风良好，光线充足。
（2）物资应按类别、规格、型号等分区存放，便于查找和管理。
（3）物资应定期进行盘点，确保库存准确。
（4）物资使用人员应按照使用说明进行使用，不得擅自改变物资用途。
（5）仓库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
4. 物资出入库（1）物资入库，仓库管理员应核对物资名称、数量、规格、型号等信息，确保准确无误。
（2）物资出库，仓库管理员应按照使用人员需求，提供相应物资。
设备房现场管理制度
设备房现场管理制度第一章总则1.1 为规范设备房现场管理，确保设备房设备的安全运行和正常维护，保障现场工作人员的安全，制定本管理制度。
1.2 本管理制度适用于设备房现场管理，包括设备房现场的安全管理、卫生管理、设备检修维护管理等内容。
1.3 设备房现场管理人员应严格遵守本管理制度，严格执行各项管理规定，确保设备房的安全运行。
第二章设备房现场管理基本原则2.1 安全第一：设备房现场管理人员应时刻把安全放在第一位，严格执行各项安全操作规定，防止事故发生。
2.2 合理规划：设备房现场管理人员应按照工作需要合理规划设备房现场布置，确保设备间通道畅通，设备排布合理。
2.3 维护保养：设备房现场管理人员应按照维护维修计划，定期对设备进行维护保养，确保设备的正常运行。
2.4 环境卫生：设备房现场管理人员应保持设备房现场环境整洁，禁止乱堆乱放，确保设备房现场卫生环境良好。
第三章设备房现场管理组织3.1 设备房现场管理应设立管理岗位，明确岗位职责，确保各项管理工作有序进行。
3.2 设备房现场管理应设立班组，明确班组成员职责，建立工作制度，确保设备房现场管理有序。
3.3 设备房现场管理应设立值班制度，保证设备房现场24小时有人值班，及时处理各种突发情况。
第四章设备房现场管理工作内容4.1 安全管理：设备房现场管理人员应严格执行安全操作规定，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。
4.2 设备维护管理：设备房现场管理人员应按照维修维护计划，对设备进行定期检修，确保设备的正常运行。
4.3 环境卫生管理：设备房现场管理人员应定期清洁设备房现场，禁止乱堆乱放，确保设备房环境卫生。
4.4 设备房现场纪律管理：设备房现场管理人员应制定纪律管理规定，严格执行纪律，维护设备房现场秩序。
第五章设备房安全管理5.1 设备房现场管理人员应定期对设备房现场进行安全巡检，发现安全隐患及时整改，确保设备房安全。
5.2 设备房现场管理人员应保障现场作业人员的安全，严禁未经培训和未经授权的人员进入设备房现场。
设备房管理制度
2023-10-29CATALOGUE目录•设备房管理规定•设备房安全管理制度•设备房值班制度•设备房设备管理制度01设备房管理规定设备房是各类设备设施存放和维修的场所，包括变配电房、空调机房、水泵房、消防控制室等。
设备房管理范围包括设备房及其附属设施的日常管理、维护保养、安全运行等方面。
设备房定义与范围设备房管理原则设备房内涉及高压、高温、有毒等危险因素，因此必须将安全放在首位，严格遵守安全规定。
安全第一预防为主责任明确保密规定对设备进行定期检查和维护，及时发现和解决问题，防止设备故障和事故的发生。
明确设备房管理人员的职责和权限，建立完善的管理制度，确保各项工作的顺利开展。
涉及国家秘密或企业商业秘密的设备房，应严格按照相关保密规定进行管理。
设备房管理规定内容建立健全设备房管理制度和操作规程，确保设备正常运行和使用安全。
定期对设备进行检查、维护和保养，及时发现和解决故障问题，保证设备的正常运行。
加强设备房内的安全管理和防范措施，防止盗窃、破坏等行为的发生。
建立设备故障应急预案和演练制度，确保在突发情况下能够及时采取有效措施应对。
02设备房安全管理制度1 2 3通过实施安全管理制度，确保设备房内的设备、人员和物资安全，防止意外事故发生。
确保设备房安全通过规范设备房安全管理，避免因不当操作导致人员伤亡或设备损坏，保障员工生命安全。
保障员工生命安全通过加强设备房安全管理，确保设备正常运行，为企业生产、运营提供稳定、可靠的技术支持。
维护企业正常运营适用范围本制度适用于公司内所有设备房的安全管理，包括但不限于电力、空调、给排水、消防等设备房。
管理对象设备房内的设备、人员、物资以及与设备房相关的场所、设施等。
建立健全安全管理制度制定设备房安全管理制度，明确各级管理人员职责和权限，建立完善的安全管理组织体系。
定期对设备房内的设备、设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患，确保设备房安全运行。
制定各类设备的安全操作规程，明确操作步骤、注意事项和应急处理措施，确保员工正确操作设备，避免事故发生。
设备房管理规定模版
设备房管理规定模版一、设备房管理目的和原则1. 设备房管理目的本管理规定旨在确保设备房设备的正常运行和安全使用，保障设备和人员的安全，提高设备运行效率和管理水平。
2. 设备房管理原则（1）安全第一：确保设备房设备和人员的安全。
（2）科学规划：合理布置设备房内的设备和空间，提高管理效率。
（3）严格管理：依法规范设备房管理行为，保证设备正常运行和维护。
（4）节能环保：优化设备房能源利用，降低能源消耗。
二、设备房管理责任1. 设备房管理责任单位设备房管理责任单位为XXX公司，具体包括设备房管理部门。
2. 设备房管理责任人员设备房管理责任人员由设备房管理部门指定，负责设备房的日常管理和维护。
三、设备房管理规范1. 设备房安全（1）设备房出入口：①设备房出入口严禁堵塞，确保通道畅通；②设备房门禁控制，未经许可不得进入设备房。
（2）火灾防控：①设备房内禁止存放易燃易爆物品；②设备房内配备灭火器，并进行定期检查和维护；③设备房内定期进行防火巡查，确保消防设备处于良好状态。
2. 设备房设备管理（1）设备房设备的选购与使用：①设备房设备应符合国家的相关标准和要求；②设备房设备选购前需进行全面评估和试用，确保其稳定性和可靠性；③设备房设备使用过程中应进行定期检查和维护，确保其正常运行。
（2）设备房设备维护与保养：①设备房设备维护人员应具备相应的技能和知识；②设备房设备定期进行巡视和维护，及时处理设备故障和问题；③设备房设备保养记录要详细、准确，以备管理人员查阅。
3. 设备房日常管理（1）设备房定期检查：①设备房要进行定期的检查和巡视，确保设备和环境的良好状态；②设备房巡视记录要详细、准确，以备管理人员查阅。
（2）设备房卫生管理：①设备房要保持清洁整洁，工具及时归位；②设备房内禁止乱堆乱放杂物，保持通道畅通。
四、设备房管理制度1. 设备房管理流程：设备房管理流程包括巡检、维护和保养，详细流程如下：（1）巡检：设备房每日进行巡检，检查设备运行情况及环境卫生；（2）维护：发现设备故障或问题，及时进行维护和处理；（3）保养：按照规定周期对设备进行保养，确保设备稳定运行。
设备房管理制度牌
设备房管理制度牌第一章总则为规范设备房管理，保障设备房设备的安全、稳定运行，提高设备的使用寿命和效率，特制订本管理制度。
第二章管理范围本管理制度适用于公司设备房的管理。
第三章设备房管理组织1.设备房管理组织由设备管理部门负责组织实施，具体负责设备房的日常管理工作。
2.设备房管理组织应当建立合理的管理制度，明确管理人员的责任和权限，并对管理人员进行相关岗位培训。
3.设备房管理组织应当设立备份管理人员，确保在主要管理人员无法履职时，有人能够及时替代。
第四章设备房保养1.设备房管理组织要定期进行设备房的巡视和保养，发现问题及时进行维修和更换。
2.设备房管理组织要建立设备油品、润滑脂、金属材料、润滑油等备件的储备制度，确保设备的正常运转。
3.设备房管理组织要做好设备的清洁工作，保持设备房的清洁和整洁。
第五章设备房安全管理1.设备房管理组织要建立安全隐患排查制度，定期进行安全隐患排查，及时进行整改。
2.设备房管理组织要建立安全警示标识，明确设备操作规程和安全注意事项。
3.设备房管理组织要建立设备故障报修制度，及时处理设备故障。
第六章设备房设备更新1.设备房管理组织要建立设备更新计划，按照设备的使用寿命和技术状况，及时更新设备。
2.设备房管理组织要做好设备更换的准备工作，包括设备选型、采购、安装、调试、使用和维护等。
3.设备房管理组织要及时了解新技术、新设备，根据公司的实际情况，更新设备。
第七章其他除本管理制度外，设备房管理组织还应根据实际情况制定其他相关管理制度，并做好执行工作。
第八章执行和监督1.设备房管理组织应当做好管理制度的宣传和培训工作，确保管理人员和员工了解管理制度内容并严格执行。
2.设备房管理组织应当建立相应的考核制度，对管理人员和员工的工作进行考核，并对考核结果进行奖惩。
3.设备房管理组织应当建立监督检查制度，对设备房的管理工作进行监督检查，发现问题及时整改。
4.设备房管理组织应当建立定期评估制度，对设备房的管理工作进行定期评估，为下一阶段的管理工作提供参考。
设备房人员进出管理制度
第一章总则第一条为确保设备房的安全运行，保障人员生命财产安全，维护公司正常生产秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有设备房，包括但不限于配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等。
第三条设备房管理人员应严格执行本制度，确保设备房安全有序。
第二章人员进出管理第四条设备房人员进出应遵循以下原则：1. 未经批准，任何人员不得擅自进入设备房；2. 人员进入设备房应穿戴好个人防护用品；3. 进入设备房应遵守操作规程，不得擅自操作设备；4. 严禁携带易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入设备房。
第五条设备房人员进出流程：1. 工作人员进入设备房：（1）向设备房管理人员出示工作证或身份证明；（2）登记姓名、部门、事由、进入时间、离开时间等信息；（3）设备房管理人员确认无误后，方可进入。
2. 外来人员进入设备房：（1）向设备房管理人员出示相关证明材料；（2）登记姓名、单位、事由、进入时间、离开时间等信息；（3）设备房管理人员确认无误后，联系接待部门负责人，经同意后方可进入。
3. 离开设备房的人员：（1）设备房管理人员核实人员身份；（2）确认人员已正确关闭设备，无安全隐患；（3）登记离开时间。
第三章设备房安全管理第六条设备房管理人员应定期检查设备房，确保设备运行正常，及时发现并排除安全隐患。
第七条设备房管理人员应定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。
第八条设备房管理人员应加强对设备房内消防设施的管理，确保消防设施完好有效。
第九条设备房管理人员应定期开展安全教育培训，提高人员安全意识。
第四章责任与处罚第十条设备房管理人员应履行以下职责：1. 严格执行本制度；2. 负责设备房的日常管理；3. 及时发现并报告安全隐患；4. 对违反本制度的行为进行制止和纠正。
第十一条违反本制度的行为，将按以下规定进行处罚：1. 未按规定佩戴个人防护用品进入设备房，给予警告；2. 非工作需要擅自进入设备房，给予警告；3. 擅自操作设备，造成设备损坏或安全隐患，视情节轻重给予警告、罚款或停职处理；4. 携带危险物品进入设备房，给予警告、罚款或停职处理；5. 伪造、篡改设备房进出登记记录，给予警告、罚款或停职处理。
设备房管理制度
设备房管理制度一、总则1. 本制度旨在规范设备房的日常管理，保障设备运行的安全性和可靠性，提高设备使用效率。
2. 设备房管理人员应严格遵守本管理制度，对设备进行定期检查和维护，确保设备处于良好的工作状态。
3. 本制度适用于所有进入和使用设备房的人员，包括但不限于设备操作人员、维护人员和管理人员。
二、设备房管理职责1. 设备房负责人应对设备房的整体管理工作负责，包括设备的维护保养、环境清洁、安全管理等。
2. 设备操作人员应按照操作规程正确使用设备，发现设备异常应立即上报。
3. 维护人员应定期对设备进行检查和保养，记录设备状态，并及时处理设备故障。
三、设备使用与维护1. 设备使用前，操作人员应检查设备是否完好，确认无误后方可开机运行。
2. 设备在使用过程中应遵循操作规程，严禁超负荷使用。
3. 设备停机后，应及时清理设备表面，保持设备干净整洁。
4. 维护人员应根据设备使用情况制定维护保养计划，并按计划执行。
四、安全管理1. 设备房内应配备必要的消防设施，并定期检查消防设施的有效性。
2. 设备房内禁止吸烟和使用明火，以防火灾事故的发生。
3. 对于存在电气危险的设备，应有明显的安全警示标志，并采取相应的安全防护措施。
4. 定期对设备房进行安全检查，发现问题及时整改，确保设备房的安全环境。
五、环境与卫生1. 设备房应保持干燥、通风，避免设备因潮湿而损坏。
2. 定期清理设备房内的灰尘和杂物，保持环境卫生。
3. 对于产生噪音的设备，应采取隔音措施，减少噪音对周围环境的影响。
六、应急处理1. 制定设备房应急预案，对可能发生的紧急情况进行预设和演练。
2. 发生紧急情况时，应立即启动应急预案，迅速有效地进行处理。
3. 事后应对紧急情况的处理结果进行评估，总结经验教训，完善应急预案。
七、制度的修订与完善1. 本制度自发布之日起实施，由设备房负责人负责解释。
2. 根据设备房管理的实践经验和管理要求的变化，定期对本制度进行修订和完善。
设备房卫生管理制度范本
一、总则为加强设备房的卫生管理，确保设备正常运行和工作人员的健康，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有设备房，包括但不限于配电室、空调机房、电梯机房、消防控制室等。
三、管理职责1. 设备房卫生管理责任人为设备管理部门负责人，具体负责设备房的卫生管理工作。
2. 设备管理部门负责制定设备房卫生管理制度，并组织实施。
3. 各部门负责人应监督本部门人员遵守设备房卫生管理制度。
四、卫生要求1. 设备房内应保持清洁、整洁、通风良好，无积水、无异味。
2. 设备房内不得堆放杂物，所有设备应摆放整齐，便于操作和维护。
3. 地面、墙壁、天花板等应定期进行清洁，保持干净无污渍。
4. 设备房内应配备必要的清洁工具和消毒剂，由专人负责管理和使用。
5. 严禁在设备房内吸烟、饮食、乱扔垃圾等行为。
五、卫生清洁工作1. 每日清洁：设备房管理人员应每日对设备房进行清洁，包括地面、墙壁、设备表面等。
2. 每周清洁：每周对设备房进行一次全面清洁，包括设备内部、通风管道、空调过滤网等。
3. 定期消毒：每月对设备房进行一次全面消毒，重点对门把手、开关、水龙头等高频接触部位进行消毒。
4. 设备维护：定期对设备进行维护保养，确保设备运行正常。
六、监督与检查1. 设备管理部门应定期对设备房卫生情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 各部门负责人应定期检查本部门设备房的卫生情况，发现问题及时上报设备管理部门。
3. 对违反本制度的行为，设备管理部门有权进行纠正，并追究相关责任人的责任。
七、奖惩措施1. 对认真执行本制度，卫生工作表现突出的个人和部门，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成设备房卫生状况恶化的个人和部门，给予批评教育，并视情节轻重给予相应的处罚。
八、附则1. 本制度由设备管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
3. 本制度如有未尽事宜，由设备管理部门负责修订。
【注】：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
设备房管理制度
设备房管理制度一、设备房管理的目的和意义设备房作为一个重要的设施和资源存放场所，对于保障企业正常运营具有重要意义。
设备房管理制度的建立旨在规范设备房的使用和管理，提高设备房的效率和安全性，确保设备的正常运行和保护设备资产。
二、设备房管理的基本原则1.规范管理：制定明确的设备房使用规范和管理流程，确保每一项操作都符合规定和标准。
2.安全保障：重视设备房的安全性，制定相应的安全措施，并定期进行安全检查和维护。
3.资源优化：合理规划设备房的布局和使用，最大化利用设备房的资源，提高资源使用效率。
4.定期维护：定期检修设备房设施设备，确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
三、设备房管理的职责和权限1.设备房管理员负责设备房的日常管理和维护工作，包括设备房的清洁、设备设施的巡查和维修，设备材料的入库和出库管理等。
2.使用人员应遵守设备房使用规范，正确使用设备，并定期向设备房管理员提供设备使用情况报告。
3.管理部门负责对设备房的整体规划和管理，协调各部门之间的设备使用需求，合理分配设备资源。
四、设备房使用规范1.使用人员应事先向设备房管理员申请使用设备。
未经许可，严禁私自使用设备和进入设备房。
2.使用人员应严格遵守设备操作规程，正确使用设备，不得擅自改动设备设置和程序，并及时向设备房管理员报告设备故障或异常。
3.设备房内禁止存放易燃、易爆等有害物品，并保持设备房的清洁和整洁。
4.禁止将设备借给他人使用，如需外借设备，需事先取得设备房管理员的书面批准。
5.使用人员应轻拿轻放设备，妥善保管设备附件和工具，确保设备房内的设备和物品完好无损。
五、设备房安全管理1.设备房管理员应定期对设备房进行安全检查，发现安全隐患及时处理，并将处理情况记录在安全管理台账中。
2.设备房内应配备相应的灭火器具，并定期进行灭火器具的检查和维护。
3.确保设备房通道畅通，设备布局合理，有效避免设备之间的相互干扰和损坏。
4.禁止在设备房内吸烟、使用明火等可能引发火灾的行为，严禁携带易燃、易爆物品进入设备房。
设备房管理规定(三篇)
设备房管理规定第一章总则第一条: 为了规范设备房的管理，保护设备房的正常运行和安全使用，根据相关法律法规和规章制度，制定本管理规定。
第二条: 本规定适用于各类设备房，包括但不限于电力设备房、通信设备房、水泵房等。
第三条: 设备房的管理范围包括设备的维护、安全管理、设备操作和设备维修。
第四条: 设备房管理的基本原则是安全、规范、高效、可持续发展。
第二章设备房安全管理第五条: 设备房应设置防火设施，包括消防器材、灭火装置、烟雾感应器等，并定期进行检测和维护。
第六条: 设备房应设立安全警示标志，明确标识重要设备、禁止进入区域等，并保持清晰可见。
第七条: 设备房应定期进行巡查，发现问题及时处理，防止设备故障和事故的发生。
第八条: 设备房内的设备应符合国家和行业的相关标准，且必须通过合格的检测和验收。
第三章设备房设备操作管理第九条: 对于进入设备房进行设备操作的人员，必须具备相关的资质证书，并按照规定的操作流程进行操作。
第十条: 设备操作人员应经过专业培训，了解设备的基本原理和操作要求，确保操作的安全和高效。
第十一条: 设备操作人员要按照操作手册的要求进行操作，严禁随意更改设备的参数和设置。
第四章设备房设备维护管理第十二条: 设备房设备应按照规定的维护要求进行定期的检修和维护，确保设备的正常运行和寿命。
第十三条: 设备维护人员要具备相应的技术能力，能够熟练操作和维护设备，及时处理设备故障和问题。
第十四条: 设备房内的消耗品和备品备件应按照规定的数量和种类进行储备，确保维修和更换的及时性。
第五章监督检查与责任追究第十五条: 设备房的管理单位应定期对设备房进行检查，发现问题及时整改。
第十六条: 对于违反管理规定的人员，将依据相关规定进行相应的处罚，严重违纪者将进行相应的责任追究。
第十七条: 设备房的使用单位应配合管理单位的监督检查工作，积极整改存在的问题。
第六章附则第十八条: 设备房的管理规定由管理单位制定和修订，经相关部门批准后生效。
物业设备房管理制度
物业设备房管理制度一、前言为规范物业设备房的管理，保障设备设施的安全、稳定运行，提高设备的使用寿命，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有物业设备房的管理工作。
三、管理目标1、提高设备设施的安全性和稳定性；2、延长设备设施的使用寿命；3、提高设备设施的运行效率；4、减轻维修保养成本；5、保障住户的正常生活和工作。
四、设备设施分类1、电梯设备：包括乘客电梯、货梯等；2、水电气设备：包括供水设备、供电设备、供气设备等；3、通讯设备：包括有线电话、网络设备等；4、安防设备：包括监控设备、报警设备等；5、其他设备：包括空调、暖气、照明等。
五、管理责任1、物业管理公司：负责设备设施的日常管理和维护工作；2、物业设备房管理员：具体负责设备设施的操作和维护工作；3、住户：应合理使用设备设施，如有故障及时报修。
六、管理流程1、设备设施巡查：设备设施管理员每天进行巡查，检查设备的运行情况；2、设备设施检修：定期进行设备设施的检修和保养，确保设备的正常运行；3、设备设施维修：发现故障及时报修，并派人进行维修，确保设备的正常运行；4、设备设施更新：及时更新老旧设备，提高设备的运行效率。
七、设备设施管理措施1、设备设施台帐：建立设备设施的台帐，记录设备的具体情况和维修情况；2、设备设施维护记录：定期对设备设施进行维护记录，确保设备的正常运行；3、设备设施维修记录：对设备设施维修情况进行记录，为后续维修提供参考。
八、设备设施管理安全1、防火安全：加强设备设施的防火安全工作，确保设备的安全运行；2、电气安全：加强设备设施的电气安全工作，确保设备的安全运行；3、环境安全：加强设备设施的环境安全工作，确保设备的安全运行。
九、设备设施管理培训1、定期对设备设施管理员进行培训，提高其管理技能和维修水平；2、对住户进行设备设施的合理使用培训，提高其设备设施的保养意识。
十、设备设施管理考核1、对设备设施管理人员进行定期考核，评估其工作业绩；2、对设备设施管理工作进行定期检查和考核，确保设备的正常运行。
设备房管理规定
设备房管理规定本文旨在规范设备房使用和管理，确保设备安全运转，保证工作场所安全。
以下是设备房管理规定：设备房使用范围设备房主要用于存放各种设备设施，包括但不限于计算机、服务器、交换机、电源等。
设备房的使用范围主要是为了维护公司业务的正常运转，保障设备安全、有效工作。
设备房管理规定1.入口管理：设备房通道只限授权人员，非相关工作人员不得进入。
当设备房需要维护和保养时，必须有相应授权的维护人员进入设备房。
2.环境规定：设备房应确保相对干燥、通风、冷却等基本条件。
设备室内的湿度应该保持在30-60%之间，温度应控制在18℃~28℃之间，进口引风机应分别位于前侧和底部，排气风机应分别位于后侧和顶部。
3.管理设备：应为每一台设备都贴上标签，记录设备的名称、型号、配置、维修记录等，便于设备管理和运维人员对设备进行管理和维护。
4.供电管理：应有专职工作人员负责设备房配电，掌控配电总开关，确保电源不波动、不间断供电。
5.清洁与卫生：设备运行过程中日常产生大量灰尘，应定期清洗设备和环境，确保设备不受灰尘的影响。
设备房内的垃圾要及时扔掉。
6.安全管理：在设备房内吸烟、打火机、明火、易燃物品等严禁入内，设备房内需要套上静电袋，防止静电引起火灾。
设备房还应配备火灾预警器，出现异常立即报警。
7.防护措施：设备房内应配备必要的防护措施，如防撞条、UPS电源等，确保设备在不插电的情况下能够正常工作。
集中弱电线路必须铺设在 PVC 管内，减少线路损耗，提高安全性。
设备房管理人员应遵守的规定1.责任制度：设备房不得无人管理，设备管理员应做好设备安全、运行管理、巡查、事故处理等工作，必须具备专业的技术和管理知识，并遵守相关管理条例，对设备工作负责。
2.熟悉设备房：设备房管理员应熟悉设备的结构、特点及运行方式，并掌握设备的维护、保养及故障处理方法。
3.定期检查：设备房管理员应定期对设备进行检查，避免出现偏差或故障，及时发现问题，并随时排除故障。
医院设备用房管理制度
第一章总则第一条为加强医院设备用房的管理，保障医疗设备的安全、有效使用，提高医疗质量，根据国家有关法律法规和医院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于医院所有设备用房，包括但不限于设备仓库、设备实验室、设备维修室等。
第三条设备用房管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 严格管理，规范操作；3. 保障设备安全，提高设备使用效率；4. 优化资源配置，降低运营成本。
第二章设备用房的管理职责第四条设备科负责全院设备用房的管理工作，其主要职责包括：1. 制定设备用房管理制度，并组织实施；2. 负责设备用房的规划、设计、建设、改造及验收工作；3. 负责设备用房的日常维护、保养、清洁工作；4. 负责设备用房的设备配置、调配、使用、报废等工作；5. 负责设备用房的消防安全、用电安全等工作；6. 负责设备用房的卫生防疫、环境保护等工作；7. 负责设备用房的监督检查和考核评价。
第五条使用科室负责本部门设备用房的管理工作，其主要职责包括：1. 遵守设备用房管理制度，合理使用设备用房；2. 负责本部门设备用房的日常维护、保养、清洁工作；3. 负责本部门设备用房的消防安全、用电安全等工作；4. 负责本部门设备用房的卫生防疫、环境保护等工作；5. 积极配合设备科开展设备用房的监督检查和考核评价。
第三章设备用房的使用管理第六条设备用房的使用应遵循以下规定：1. 未经设备科同意，任何单位和个人不得擅自改变设备用房的结构、功能和使用性质；2. 严禁在设备用房内进行与医疗设备无关的活动；3. 严禁在设备用房内吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画等不文明行为；4. 严禁在设备用房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；5. 严禁在设备用房内进行未经批准的实验、维修等活动。
第七条设备用房内设备的使用应遵循以下规定：1. 使用科室应指定专人负责设备的使用、维护和保养；2. 使用人员应熟悉设备操作规程，确保设备安全、有效使用；3. 使用人员应遵守设备操作规程，不得擅自改变设备参数、调整设备性能；4. 使用人员应定期对设备进行清洁、保养，确保设备处于良好状态；5. 使用人员应按规定进行设备报修，不得擅自拆卸、修理设备。
电梯设备房的管理制度
电梯设备房的管理制度电梯设备房管理制度1. 设备房使用规定- 电梯设备房仅限授权人员进入。
- 进入设备房前需登记并佩戴安全帽、手套等个人防护装备。
- 严禁在设备房内吸烟、饮食或进行其他非工作活动。
2. 设备房环境维护- 保持设备房清洁，定期清理灰尘和杂物。
- 确保设备房内温湿度适宜，避免影响设备运行。
3. 设备维护与检查- 定期对电梯设备进行维护和检查，记录检查结果。
- 发现异常情况应立即停机检查，并报告给维修人员。
4. 设备操作规程- 操作电梯设备前，应熟悉操作规程和安全须知。
- 严禁非专业人员擅自操作电梯设备。
5. 紧急情况处理- 设备房内应配备紧急救援工具和通讯设备。
- 发生紧急情况时，立即启动应急预案，通知相关人员。
6. 安全培训- 定期对设备房管理人员进行安全培训。
- 确保每位员工都了解设备操作规程和应急处理流程。
7. 设备房钥匙管理- 设备房钥匙由指定人员保管，不得随意转借他人。
- 钥匙使用后应及时归还，不得私自复制。
8. 设备房安全标识- 设备房内外应设置明显的安全警示标识。
- 定期检查安全标识是否完好，确保其清晰可见。
9. 设备房监控- 设备房应安装监控设备，确保24小时监控。
- 监控录像应定期备份，保存一定期限。
10. 设备房出入记录- 所有进出设备房的人员都应登记，包括进出时间、原因等。
- 定期审查出入记录，确保设备房安全。
11. 设备房应急预案- 制定详细的设备房应急预案，包括火灾、地震等自然灾害的应对措施。
- 定期进行应急预案演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地响应。
12. 设备房使用审批- 任何非日常维护的设备房使用都应事先申请，并获得批准。
- 审批流程应明确，确保所有使用都符合安全规定。
13. 设备房定期审计- 定期对设备房的管理制度执行情况进行审计。
- 发现问题及时整改，不断提升设备房管理水平。
通过以上管理制度的执行，可以确保电梯设备房的安全运行，延长设备使用寿命，并保障相关人员的安全。
设备房管理制度条例
设备房管理制度条例第一条总则1.为了规范设备房的管理和使用，维护设备房的正常运作，保障设备房的设备和信息安全，制定本管理制度。
2.本制度适用于本单位内的设备房，包括但不限于计算机设备房、电力设备房等。
第二条设备房的权限1.设备房的使用权限仅限于经过授权的人员，未经授权的人员不得擅自进入设备房。
2.设备房的使用权限需要经过设备房管理员审批，并在设备房使用记录中进行登记。
3.对于有特殊需求需要进入设备房的人员，需提前向设备房管理员申请，并经过审批后方可进入。
4.设备房管理员有权根据实际需求对权限进行调整，但必须确保权限的合理合法。
第三条设备房的安全管理1.设备房内禁止吸烟、喧哗，不得携带易燃、易爆物品进入。
2.设备房内不得擅自私藏或转移设备，不得私自改变设备房的布局。
3.设备房内设备的维护保养应按照相关规定进行，不得私自拆卸、损坏或更换设备。
4.设备房管理员有权对设备进行定期检查和维护，并做好相应记录。
5.非设备房管理员不得对设备进行操作或进行未授权的维护。
6.设备房内设备的更新和更换需经过相关部门审批，并按照规定进行更新或更换。
第四条设备房的信息安全1.设备房内的系统、数据和其他信息属于保密范围，未经授权人员不得泄露、篡改或私自传播。
2.设备房内的计算机系统需安装有效的防病毒软件和安全补丁，并定期进行更新和扫描。
3.设备房内的网络设备应设置访问控制策略，限制非授权人员的访问。
4.设备房内的交换机、路由器等网络设备需进行定期检查和维护，并及时修复漏洞。
5.对于设备房内的重要数据和系统，应定期进行备份，并存储在安全可靠的地方。
6.临时离开设备房时，必须关闭设备房内的电源和网络设备，确保信息安全。
第五条设备房的环境管理1.设备房内的温度、湿度应保持在合适的范围，避免对设备造成不良影响。
2.设备房内的灰尘和杂物应及时清理，保持设备房的整洁。
3.设备房的门窗、墙壁应保持完好，防止外部灰尘和噪音进入。
4.如发现设备房内存在温度异常、异常噪音或其他异常情况，应及时向设备房管理员报告并采取相应措施。
设备房管理制度_设备房管理制度条例
设备房管理制度_设备房管理制度条例设备房管理制度篇1一、设备房管理规定：1.设备房门上应标识“机房重地，闲人免入”，非工作人员进入设备房前，须经设备主管、部处负责人批准后，在设备责任人的陪同下方可入内。
2.设备房门上应标明设备责任人，对风机房、电梯机房等设备房应进行编号。
3.设备房内禁止吸烟;动火作业须提前审批。
所有设备房内均须配置合适的手持式灭火器，预防发生火灾事故。
4.设备责任人负责设备房的维修养护及室内的卫生清洁工作，保持室内无积尘、无积水、无油渍、无杂物、无虫害。
5.重要设备房内应悬挂温、湿度计，对室内空气进行监测，保持温、湿度适宜。
6.设备房门口须安装防鼠跳板，防止因鼠害而引起设备事故。
配电设备房门上应接地，接地应采用软铜线连接。
7.保持排污设备(设施)处于良好状态。
雷雨天气应做好防护，避免雨水溢流入室内。
8.设备房内应设有事故照明，且事故照明的照度满足室内工作照度要求;同时设备房内应安装应急灯，且保证处于正常状态。
9.设备房内应有操作指导书、系统图、原理图等相关技术资料。
二、设备使用管理规定：1、遵守劳动纪律和各项规章制度，按规操作，记录完备、真实。
2、熟悉所管设备的性能、结构、操作方法、工作原理，并能按照安全、可靠、经济、合理的原则，合理调节设备的运行状态。
3、掌握并能够按照“三好、四会”要求管理、使用设备。
“三好”指：管好、用好、维护好;“四会”指：会使用、会维护、会检查、会排除故障。
设备房管理制度篇2一、目的规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正常运行。
二、范围适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。
三、工作内容1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴"机房重地，非请勿进"的告示牌。
2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。
4、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。
设备房管理制度
设备房管理制度一、水泵房设备管理制度1、小区水泵房为小区主要设备房之一，由工程部指派专人负责。
2、水泵房内应每日清扫保持清洁及空气流通，禁止吸烟。
3、水箱内应保持清洁卫生，不得有杂物和悬浮物，并定期进行清理、消毒，清洗人员必须是专业人员，持有健康证和专业证书。
4、做好水泵房各种管道、阀门、焊口、接头的维修和保养工作，应做到不渗、不漏、不锈。
5、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网，避免小动物爬入水箱内。
水箱盖平时应盖好加锁，钥匙由专人负责保管。
6、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动进入水泵房。
7、每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行情况，有无异声、异味，温升是否正常，电流变化是否正常，压力运行是否正常，检查供电设备和供电箱是否正常，泵房的排水系统应保证正常运行，保证水房的安全、可靠。
8、水箱内浮球应定期检查，避免浮球失灵造成事故，应对各安全系统给予试验调试，消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。
9、水泵房严禁非工作人员随意进入，外人进入须持经理级以上人员批示方可进入。
10、水泵起动后应检查压力是否达到设定压力，电流是否在常规状态，泵体是否运行平稳，噪音是否过大，电机是否过热等现象。
查看在压力达到设定压力时水泵工作台数是否正常。
11、严禁在出水阀未开起时水泵长时间运行。
12、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作，并做好记录。
二、高低压电房交接班制度为了将各岗位的交接做到交接内容清楚、齐全，确保责任明确。
交接班人员应交清以下内容：1、系统运行方式，设备运行情况，异常情况及处理经过。
2、巡视发现的缺陷，处理情况以及本班完成的维修工作。
3、继电保护，自动装置，运行装置的运行情况。
4、设备的检修、扩建、改建等工作进展情况及结果。
5、接地线使用的组数及安装位置。
6、本班已完成和未完成的工作及相关安全措施，注意事项。
7、工具、仪表、材料、备件的使用变动情况。
8、上级指示，各种记录和技术资料的收管登记情况。
设备房管理规定
设备房管理规定一、设备房制度概述设备房是企业重要的设施之一，为了保障设备房的正常运行和管理，制定了本规定。
二、设备房使用要求1. 设备房使用者应按照专用设备房进行工作，不得将设备房作为其他用途。
2. 必须经过相关培训并持有相应岗位证书方可进入设备房，未经授权不得擅自进入设备房。
3. 设备房内工作人员必须佩戴符合安全标准的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜等。
4. 禁止在设备房内吸烟、吃东西等行为，保持设备房内的清洁卫生。
三、设备房安全管理1. 设备房内应配备灭火器等消防设备，并定期进行维修和检查，以确保消防设备的正常工作。
2. 设备房内设有紧急退出通道和安全疏散标志，应与其他区域清晰标示，确保人员能够快速安全地离开设备房。
3. 设备房内应定期进行安全巡查，发现隐患及时处理，并做好安全记录。
4. 严禁携带易燃易爆物品进入设备房，必要情况下使用的化学物品需经过专人审核使用。
四、设备房维护与保养1. 设备房内设备应定期进行检查和维护，确保设备正常运行。
2. 设备房内的设备故障应及时上报，并进行及时处理，确保设备的可靠性和安全性。
3. 设备房内的设备保养应按照相关操作规程进行，以延长设备的使用寿命。
五、设备房进出管理1. 设备房进出管理应实行刷卡进出制度，每位员工需使用自己的员工卡，且不得将卡片借给他人。
2. 对于进出设备房的员工，应进行记录，确保每一位进出设备房的人员都有明确的身份。
六、设备房的保密管理1. 严禁将设备房内的信息外泄，包括但不限于设备参数、运行状态等。
2. 设备房内的重要文件及数据应加密保存，并定期进行备份，防止数据丢失。
七、设备房规范使用1. 设备房内的工作人员应按照正确的操作步骤进行工作，禁止随意更改设备参数等操作。
2. 设备房内的工作人员应保持警觉，并及时上报设备异常或故障。
八、设备房的培训管理1. 设备房内的工作人员应定期进行安全生产和操作培训，确保员工具备相关知识和技能。
2. 新员工进入设备房之前，必须进行系统化的培训，并经过考核合格才能正式上岗。
物业工程部设备房制度
物业工程部设备房制度一、设备房管理目的为了规范物业工程部设备房的管理工作，保障设备房设备的正常运行和安全使用，提高设备房的管理效率和维护水平，特制订本制度。
二、设备房管理范围本制度适用于物业工程部负责管理的所有设备房，包括但不限于电梯机房、水泵房、变电室等各类设备房。
三、设备房管理责任1.设备房管理人员应对所管理设备房进行定期巡视，确保设备的正常运行和安全使用。
2.设备房管理人员要做好设备房的日常保洁工作，确保设备房内部环境清洁整洁。
3.设备房管理人员要定期对设备进行检查维护，及时发现并解决设备故障问题。
4.设备房管理人员要统一管理设备房的钥匙和开关，定期对设备房进行封闭检查。
5.设备房管理人员要做好设备房的安全防范工作，确保设备房的安全使用。
四、设备房管理流程1.设备房管理人员应按照制定的巡视计划，定期对设备房进行巡视检查，确保设备的正常运行。
2.设备房管理人员应按规定程序对设备进行定期检查维护，确保设备的正常运行和安全使用。
3.设备房管理人员应及时记录设备房的日常运行情况和维护情况，做好相关记录。
4.设备房管理人员应按照安全操作规程进行设备的操作使用，确保设备的安全运行。
5.设备房管理人员应随时保持设备房的整洁和安全，发现问题及时处理。
五、设备房管理安全措施1.设备房管理人员应做好设备房的安全防范工作，确保设备房的安全使用。
2.设备房管理人员应按照相关规定进行设备的操作使用，确保设备的安全运行。
3.设备房管理人员应定期对设备房进行安全检查，发现问题及时处理。
4.设备房管理人员应加强设备房的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作水平。
5.设备房管理人员应建立健全设备房的应急预案，做好设备故障时的应急处理工作。
六、设备房管理制度执行1.设备房管理人员应严格按照本制度执行，不得有违规操作行为。
2.设备房管理人员应定期对设备房管理情况进行总结分析，不断改进完善设备房管理工作。
3.设备房管理人员应配合相关部门对设备房进行监督检查，确保设备房管理工作的规范性和有效性。
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设备房管理制度编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日1.0目的为贯彻安全第一的方针，保障各设备房的设施设备系统稳定运行及具有良好的工作环境，特制定本制度。
2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心设备房管理3.0职责3.1设备运行管理员：3.1.1负责配电房的卫生、巡查、记录及日常维修保养。
3.1.2工作中随时记录所发现的异常情况并反馈到相关部门。
3.2领班：3.2.1负责按计划进行设施设备检修保养工作，并有完整记录。
3.2.2负责建立设施设备台账。
3.3主管/副主管/助理主管：3.3.1每年12月制定下一年设施设备维修保养计划及中、大修资金预算，并按运行情况制定中、大修计划，报项目经理、品质管理部经理、分管副总经理审核，总经理审批。
3.3.2负责联络政府相关部门勘察现场及填报动用维修资金申请。
3.3.3对设备房内所有设备的移动、调试、检修、操作均应严格按相关作业指导书执行。
4.0工作内容4.1配电房管理制度：4.1.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管许可，在值班人员的陪同下方可进入配电房，并在《外来人员登记表》登记。
非专业工程维护人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.1.2做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.1.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，严禁吸烟或使用明火。
4.1.4消防设施须定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求。
4.1.5供配电设备实行专人负责运行管理，负责供配电系统操作、巡查、养护，配电设备的停、送电由设备管理员操作，设备管理员须持证上岗，非工作人员未经授权禁止操作。
4.1.6根据审核批准的年度保养计划对配电房内设施设备进行保养，做好相关维护保养记录，确保设施设备装置完好。
4.1.7配电房实行定时巡查，对变配电装置及高压设备春秋两季每天2次，夏冬两季每天4次，恶劣天气每4小时巡查1次，若发现隐患应及时处理，并填写《工程值班记录表》及《低压配电房运行记录表》或《高压配电房巡查记录表》。
4.1.8计划性停电时，应提前24小时将停电信息通知客户服务中心。
突发停电时，及时了解停电原因，并告知客户服务中心。
恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电，送电后须留守一人监控运行30分钟，无异常后方可离开。
4.1.9高压柜的操作人员须持有《高压电工进网许可证》（或当地供电局要求证件）。
高压柜接地开关须上锁，其状态须作好警示标识。
4.1.10电气操作及检修时须做好防护措施，使用电工绝缘用具。
值班电工在未处理好突发设备故障前，未经主管/副主管授权不准交接班。
4.1.11变压器严禁超载运行。
4.1.12配电房、电表间公共部分计量电能表须每日定时抄表，并对公共能耗抄表记录进行统计、分析、掌控系统运行状态，制定节能措施。
4.1.13每年夏冬两季进行节约用电、计划用电、安全用电意识宣传教育，提高住户节约用电意识。
4.1.14配电室室温保持在5-40℃之间，相对湿度控制在30%-90%。
室内的清洁工作由配电房当班设备管理员进行清洁。
4.2水泵房管理制度：4.2.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管/副主管许可，在值班人员的陪同下方可进入水泵房，并在《外来人员登记表》登记。
非专业工程维护人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.2.2做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.2.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，严禁吸烟或使用明火。
4.2.4消防设施须定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求。
4.2.5供水设备实行专人负责，根据审核批准年度保养计划进行保养和试运行检查，确保设施设备装置完好。
4.2.6按要求实行定时巡查制度，对水泵房供水设备春秋两季每天2次，夏冬两季每天4次，恶劣天气每4小时巡查1次，若发现隐患及时处理，并填写《工程值班记录表》及《水泵运行记录表》。
4.2.7每周至少进行1次工作水泵与备用水泵的手动切换，控制柜及自动控制装置每月检查1次。
4.2.8消防泵每月进行1次“自动、手动”切换操作检查，关闭出水阀门，进行点动启动测试。
4.2.9计划性的停水，由客户服务中心提前24小时以书面/APP形式通知业主，提醒业主做好蓄水措施。
突发停水时，及时了解停水原因，向业主发出临时停水通知。
组织人员排除故障恢复供水。
4.2.10消防泵、生活泵、稳压泵、室内排水泵在正常情况下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单、明确。
4.2.11相关各级水表(市政总表、公共水表、消防水表等)须每日定时抄表，设备管理员须对抄表记录进行统计比对分析，确定供水系统是否正常。
4.2.12严禁非火灾情况使用消防用水。
消防演习用水须上报项目经理，并向消防管理部门备案经同意后方可使用。
4.2.13经常进行节约用水、计划用水宣传，重视用水安全，提高节约、安全用水意识。
4.2.14泵房室温保持在5-40℃之间，相对湿度控制在20%-90%。
室内及机组须保持清洁。
4.2.15未经原设计部门书面批准，泵房内主要设备及功能不准变更。
4.2.16发生事故，工程维护员须10分钟内赶到现场抢修。
特殊事故由工程维护部落实抢修方案并向品质管理部及分管副总经理报告。
4.3电梯机房管理制度4.3.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管/副主管许可，在值班人员的陪同下方可进入，并在《外来人员登记表》登记。
未持有《电梯操作证》的人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.3.2做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.3.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，室内严禁吸烟或使用明火。
4.3.4消防设施须定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求。
4.3.5按要求实行定时巡查制度，对电梯设备每天巡查1次，恶劣天气每8小时巡查1次，若发现隐患及时处理，杜绝各种安全隐患，并填写《工程值班记录表》及《电梯日巡查记录表》。
4.3.6实行专人(或外委公司)负责，作业人员须持有《电梯操作证》及相关证件，根据年保养计划定时进行保养和试运行检查，确保设施设备完好。
4.3.7按照国家技术监督部门的相关规定，每年按时向有关部门申报年检。
4.3.8在进行维修、保养作业时，应停机作业。
电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种易燃物。
4.3.9《电梯故障应急作业指导书》及本制度应清晰并挂于明显处。
4.3.10保持机房照明良好,并配备应急照明灯,盘车、开闸工具挂于显眼处。
4.3.11机房室温保持在5-40℃之间，相对湿度控制在30%-90%。
室内及机组须保持清洁。
4.4空调机房管理制度4.4.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管许可，在值班人员的陪同下方可进入空调机房，并在《外来人员登记表》登记。
非专业工程维护人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.4.2做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.4.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，室内严禁吸烟或使用明火。
4.4.4消防设施须定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求。
4.4.5空调主机设备实行专人负责，根据审核批准的年度保养计划按时对空调主机房内设施设备进行保养，及时更换磨损的零件，确保设施设备装置完好。
4.4.6空调制冷设备须由指定的空调操作人员管理操作，非本职人员未经授权禁止操作。
运行期间每班巡查1次，停运期间每周巡查1次，做好相关记录。
及时分析机组各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常、准确，发现异常应及时处理并上报。
4.4.7设有单独计量的，每日抄1次电能表，并做分析。
根据空调负荷的变化及时调节运行机组，确保机组运行在节能状态。
4.4.8机房室温保持在5-40℃之间，相对湿度控制在20%-90%。
室内及机组须保持清洁。
4.5风机房管理制度4.5.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管许可，在值班人员的陪同下方可进入，并在《外来人员登记表》登记。
非工程维护部人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.5.2须做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.5.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，室内严禁吸烟或使用明火。
4.5.4消防设施定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求。
4.5.5实行专人负责，根据审核批准的年度保养计划按时对空调主机房内设施设备进行保养，及时更换磨损的零件，确保设施设备装置完好。
4.5.6每月对风机运行15分钟，并填写《工程值班记录表》及《风机/水泵运行记录表》。
4.5.7机房室温保持在5-40℃之间，相对湿度控制在20%-90%。
室内清洁由责任人每月清洁1次。
4.6弱电机房管理制度：4.6.1非工作人员未经许可禁止进入，若有需要须经工程维护部主管许可，在值班人员的陪同下方可进入，并在《外来人员登记表》登记。
非工程维护部人员严禁对设备进行操作，平时机房保持锁闭状态。
4.6.2做好“五防一通”（即防水、防火、防雷、防雪、防小动物，保持室内通风）工作，确保设备安全运行。
4.6.3禁止存放易燃、易爆及其它物品，室内严禁吸烟或使用明火。
4.6.4消防设施需定期检查，保持完好、有效，配备的灭火装置符合电气设备使用要求，并填写《工程值班记录表》及《弱电系统巡查记录表》。
4.6.5机房温度开机时在18-28℃之间，相对湿度控制在35%-75%；停机时在5-35℃之间，相对湿度控制在20%-80%，室内清洁由监控/消防控制中心值班人员每班清洁。
5.0相关支撑性文件《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国水法》《特种设备安全管理条例》《电梯技术条件》GB／T 10058—1997《电子计算机机房设计规范》GB50174-936.0相关记录《电梯日巡查记录表》《高压配电房巡查记录表》《低压配电房运行记录表》《弱电系统巡查记录表》《共用设施巡查记录表》《生活水泵运行记录表》《风机/水泵运行记录表》《风机/水泵保养记录表》《工值班记录表》《电梯维保记录表》《外来人员登记表》《设施设备外包维修保养情况评价表》《停/送电操作令》《设备完好率统计表》电梯日巡查记录表巡查项目日期12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 机房温度（℃） 2 机房清洁 3机房照明、通风设备、灭火器 4 门窗、门锁 5 盘车工具、救援规程 6控制柜内继电器、接触器7 安全警示标志 8曳引机、减速箱、钢绳 9轿箱门、安全触板 10轿内显示器、按钮11 对讲电话及警铃 12 轿箱风扇、照明 13 运行异音、异感 14 厅门内/外招 15钥匙开关及消防按钮巡检人备注注明：如项目设备为无机房电梯，则 1—5项不纳入巡检范围；检查正常打“ √ ”，不正常打“ × ”，并在备注栏说明原因。