第六章城市开放空间规划.

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城市设计的分析方法

城市设计的分析方法

第六章城市设计的分析方法(共6页)-本页仅作为预览文档封面,使用时请删除本页-第六章城市设计的分析方法一、三种城市空间设计理论(THREE THEORIES OF URBAN SPATIAL DESIGN)二、三、作为城市设计研究理论,都是经过对传统城市空间以及近现代城市空间发展变迁的研究分析之后,提出的城市设计分析方法,视角不同,思想各异,但综合归纳之后,有助于我们建立一种整体性的城市设计方法。

1、图---底理论(Figure---Ground Theory)2、连接理论(Linkage Theory)3、场所理论(Place Theory)二、图--底理论1、“空间即主体”(space-as-object)(1)建筑实体---solid mass; 图---figure;(2)空间虚体---open voids; 底---ground;(3)城市空间的创造不仅是对建筑实体的研究,更是对空间虚体的研究;(4)“空间即主体”---城市的积极空间与消极空间。

2、“诺利地图” (Giambattista Nolli,1748)(1)传统城市的图---底关系中,私人肌理(tissue)与公共开放空间(public open space)的关系非常协调,相互衬托、融为一体。

(2)传统城市中具有界定明确的实体与虚体系统。

公共空间有建筑物的量体中分割出来延续并连接内、外部的空间及活动。

(3)就整体关系而言,城市空间研究中,虚体比实体更具实质意义,虚体(void就是实体(figural)。

3、现代城市环境(1)建筑空间设计----从重实体到重空间;(2)城市空间设计----从重空间到重实体。

埏埴以为器,当其无,有器之用。

凿户牖以为室,当其无,有室之用。

故有之以为利,无之以为用。

4、城市隙地空间寻找失落的空间5、空间印象转变(1)传统城市空间----连续性的街道、围合性的广场、标志性的建筑以及整体性的街廓;(2)现代城市空间----街道的空间连续性在降低、广场的围合性弱化、街廓的整体性消退,仅仅是建筑实体凸现在城市环境之中。

岳阳市城市规划管理技术规定2024.pptx

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③一般居住建筑布置方位角不宜>30。; ④最小距离低层为6米,多层为9米。 (二)居住建筑垂直布置时,间距按下表限制: 注:①表中方位为正南向(0°)偏东(西)的方位角; ②表中H为南向建筑高度,其高度值的确定按第4.5条的各项规定由城市规划管理部门 核定; ③最小距离低层为6米,多层为9米; ④与居住建筑主朝向垂直布置时,新建建筑山墙不得大于18米,超过18米的,其间距按平行布置的居住建筑限 制。 (三)居住建筑既非平行也非垂直布置时,间距按下表限制: 注:①表中a指两栋居住建筑夹角; ②表中H为南向建筑高度,其高度值的确定按第4.5条的各项规定由城市规划管理部门 核定; ③最小距离低层为6米,多层为9米。 (四)居住建筑的山墙间距按下表限制:
岳阳市城市规划管理技术规定2024
岳阳市城市规划管理技术规定
(修)
二。九年十二月十二日
第一章总则
其次章
建设用地分类与适建范围
第三章
建筑容量限制指标
第四章
建筑间距
第五章
建筑离界及退让
第六章
建筑设计管理
第七章
停车场配建
第八章
建筑环境与配套设施
第九章
市政工程
第十章
村庄建设
第十一章 附则
附件:
附录一名词说明
注:①“S”为建筑主体南北向布置时技术规定的标准间距值。
②括号外值为城市规划间距I类区,括号内值为11类区。
其次十五条下列情形可不做日照分析,但建设单位对此产生的相关问题须作出承诺,负责协调处理:
(一)新建建筑高度小于28米的,按本规定要求的间距值限制;
(二)新建建筑周边为待改造地段的低层建筑;
(三)相邻建筑因违法建设影响日照条件的。 其次十六条高层建筑除应满意日照分析确定的间距进行限制外,还应符合以下规定: (一)高层居住建筑之间相互平行布置时最小间距限制表: 注:①表中方位为正南向(0°)偏东(西)的方位角; ②H:当方位角≤45°时为南向建筑高度;当方位角>45°时为新建建筑高度; ③高度超过100m(含100m)的高层建筑之间距,依据规划要求及实际状况确定。 (二)高层居住建筑与低、多层居住建筑平行布置时间距应符合下列要求: 高层居住建筑与其北侧低、多层居住建筑的间距按本条(一)项(方位。度~45度)的规定限制; 高层居住建筑与其东(西)侧低、多层居住建筑的间距按本条第(一)项(方位大于45度)的规定限制; 高层居住建筑与其南侧低、多层居住建筑的间距按南侧低、多层居住建筑限制,且最小值为13米。 (三)高层居住建筑与低、多、高层居住建筑的山墙间距,按消防间距限制,但山墙有居室窗户的,其间距不 小于13米。高层居住建筑与低、多、高层居住建筑的间距符合前款规定的,可不受其次十三条规定的限制。 其次十七条非居住建筑与居住建筑的间距,应符合下列规定: (一)非居住建筑位于居住建筑南侧或东西侧的,其间距按其次十、二十一、二十二、二十三条的规定限制; (二)非居住建筑(其次十八条所列非居住建筑除外)位于居住建筑北侧的,其间距按同类型布置方式的居住 建筑

山西省人民政府关于印发山西省国土空间规划(2021—2035年)的通知

山西省人民政府关于印发山西省国土空间规划(2021—2035年)的通知

山西省人民政府关于印发山西省国土空间规划(2021—2035年)的通知文章属性•【制定机关】山西省人民政府•【公布日期】2024.02.07•【字号】晋政发〔2024〕5号•【施行日期】2024.02.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】规划发展正文山西省人民政府关于印发山西省国土空间规划(2021—2035年)的通知晋政发〔2024〕5号各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:《山西省国土空间规划(2021—2035年)》已经国务院批复同意,现印发给你们,请认真组织实施。

山西省人民政府2024年2月7日目录第一章基础与形势第一节地理格局与资源禀赋第二节开发保护成效与问题第三节风险与挑战第二章目标与战略第一节总体要求第二节定位与目标第三节空间战略第三章以“三区三线”为基础,构建第一节巩固安全发展的空间基础第二节深化实施主体功能区战略第三节构建保护与开发总体格局第四章营造特优富美的农业空间第一节实施耕地数量、质量、生态“三位一体”保护第二节优化现代农业布局第三节优化乡村空间布局第四节实施农村土地综合整治第五节推进县域城乡融合发展第五章筑牢安全永续的生态空间第一节加强生态空间保护和管控第二节完善自然保护地体系第三节加强森林、草原、湿地等生态系统保护第四节建立面向大区域的生物多样性保护网络第五节统筹山水林田湖草沙矿系统修复第六节提高生态系统碳汇能力第六章建设集聚高效的城镇空间第一节推动“一群两区三圈”高质量发展第二节促进各级各类城镇协调有序发展第三节优化产业转型发展空间布局第四节支撑营造高品质城镇空间第五节增强城镇空间安全韧性第六节促进城镇建设用地节约集约第七章提高水资源和能源资源保障能力第一节筑牢水资源安全保障线第二节加强水资源保护和利用第三节巩固提升国家综合性能源基地第四节划定战略性矿产资源安全保障区第八章统筹国土空间基础设施体系建设第一节完善现代综合交通体系第二节建设绿色低碳能源网络第三节完善现代水利基础设施布局第四节系统布局智能化基础设施第五节构建安全韧性的综合防灾减灾体系第六节协调优化重大基础设施空间布局第九章塑造晋风晋韵的魅力空间第一节构建魅力三晋空间格局第二节整体保护文化遗产与自然遗产第三节系统活化利用文化遗产和自然遗产第十章促进开放融合与区域协调第一节打造内陆开放新高地第二节加强省际区域合作第三节推进省内重点地区协调发展第十一章统筹规划实施和管理第一节加强党的领导第二节健全法律法规标准和政策保障体系第三节强化规划传导和用途管制第四节建立统一的国土空间基础信息平台第五节实施规划全生命周期管理第六节近期安排前言为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,依据《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》《省级国土空间规划编制指南(试行)》等要求,编制《山西省国土空间规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。

第六章控制性详细规划

第六章控制性详细规划

控制性详细规划定义:控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套,以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容,并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程,应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

控制性详细规划的作用:(1)承上启下,强调规划的延续性。

控制性详细规划的核心价值即在于“承上启下”。

(2)与管理结合、与开发衔接,作为城市规划管理的依据。

(3)体现城市设计构想。

控制性详细规划可将城市总体规划、分区规划中宏观的城市设计构想,以微观、具体的控制要求加以体现。

(4)城市政策的载体。

控制性详细规划的基本特征:(1)通过抽象的表达方式实现规划意图(2)具有法律效应和立法空间(3)综合性(4)刚性和弹性相结合的控制方式规划性和引导性的结合通则式与判例式的结合动态控制与相互转化的可能(兼容性规定)强制性内容的提出控制性详细规划的目标:控制性详细规划编制的目标是指在城市总体规划的指导下。

(1)明确所涉及地区的发展定位,与上位的城市总体规划、分区规划中的相应内容相衔接,使之能够进一步分解和落实,确定该地区在城市中的分工。

(2)依据上述发展定位,综合考虑现状问题,已有规划、周边关系、未来挑战等因素,制定所涉及地区的城市建设各项开发控制体系的总体指标,并在用地和公共服务设施、市政公用设施、环境质量等方面的配制上落实到各地块,为实现所涉及地区的发展定位提供保障。

(3)为各地块制定相关的规划指标,作为法定的技术管理工具,直接引导和控制地块内的各类开发建设活动。

控制性详细规划的管理是通过指标的制定来实现的,其核心内容是其各项控制指标,可以分为规定性控制指标和引导性控制指标2大类。

控制性详细规划控制指标体系的确定通常是以建筑密度和容积率的确定为核心的。

环境容量:根据建筑条件、道路交通设施、市政设施、公共服务设施的状况及可能的发展规模和需求,按照规划人均标准推算出可容纳的人口规模及相应的容积率等各项指标。

第六章+城市中观层面设计

第六章+城市中观层面设计
1、北京中轴线的城市设计
(北京市城市规划设计研究院方案)
①目标
城市设计着力于在保护传统中轴线的基础上发展南北延长线,规划以北端体育文化城、中部的历史文化城及南端的科学文化城为基础形成一条有鲜明民族特征的、融合了艺术和纪念意义的轴线,使北京中轴线所串联的城市空间成为欢乐庆典的中心。
②功能结构
以文化功能为主,展示古都风貌与现代化国际都市的完美结合。以北部体育文化城、中部历史文化城、南部科学文化城为核心,共3大组团、10个功能区构成中轴线用地功能体系。
现代北京的中轴线全长25km左右,核心区宽度约1000m。是北京城的脊梁,也是形成北京空间架构的重要组成部分。
北京中轴线分成三部分,即从永定门至鼓楼的旧城中轴线,是北京旧城传统城市中轴线,它是世界上最成功的建筑艺术线,以此轴为脊梁的北京旧城的总体布局和城市艺术也赢得了各种赞誉。在北京市总体规划中,对中轴线采取继承与发展的方针,使之成为城市最主要的南北轴线。进入21世纪以来,北京城市建设高速发展以及面临2008年奥运机遇,城市面貌处于快速变化中。在新北京的发展中,中轴线又向南、北延伸,形成南中轴线和北中轴线。
珠市口至永定门区域——皇家祭祀文化与民间艺术博物馆:结合天坛公园、先农坛公园祭祀文化及天桥传统民间艺术,将这一区域视为皇家祭祀文化与民间艺术博物馆,规划文化、居住类建筑。
木樨园区域——现代商业园:以南三环与中轴线的交点——木樨园为中心,规划现代商业区,成为南城经济活力的新亮点。
凉水河区域——文化小镇:围绕凉水河穿越中轴线区域,在轴线东侧局部扩展凉水河道,规划博物馆、艺术馆、图书馆,音乐厅等系列文化建筑和部分居住用地,以其高品质的文化特色带动地区经济,引领南城发展。
北土城(元大都城墙遗址)与北二环之间——都市社区:从北土城至北二环,现状分布大量住宅区,这是城市渐进发展过程中的一个片段,规划尊重都市社区结构的发展足迹,并认为适当的居住功能是地区活力的一个重要保证,有利于中轴线的人文精神表达。

常德市人民政府办公室关于印发《常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划》的通知

常德市人民政府办公室关于印发《常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划》的通知

常德市人民政府办公室关于印发《常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划》的通知文章属性•【制定机关】常德市人民政府办公室•【公布日期】2021.12.29•【字号】常政办发〔2021〕30号•【施行日期】2021.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文常德市人民政府办公室关于印发《常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划》的通知各区县市人民政府,常德经济技术开发区、常德高新技术产业开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区管委会,市直有关单位:《常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

常德市人民政府办公室2021年12月29日目录第一章发展基础和面临形势第二章指导思想和发展目标第三章拓展双向开放新空间第四章激发消费市场新活力第五章促进对外贸易新突破第六章形成招商引资新局面第七章推动对外合作新发展第八章实现口岸经济发展新阶段第九章保障措施常德市“十四五”商务和开放型经济发展规划根据《湖南省“十四五”商务和开放型经济发展规划》和《常德市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,结合我市商务和开放型经济发展实际,特制定本规划。

第一章发展基础和面临形势“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段,也是推动供给侧结构性改革的攻坚时期。

面对错综复杂的国际形势以及新冠肺炎疫情严重冲击,全市商务系统以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实省委省政府、市委市政府决策部署,大力实施“开放强市产业立市”战略,通过实施“开放崛起”五大行动以及“对接500强提升产业链行动”,圆满完成了“十三五”所明确的目标任务,各项重要指标稳步提升,综合水平迈上新的台阶,为全市“十四五”商务和开放型经济发展新征程打下了坚实基础。

一、发展基础(一)消费市场平稳运行“十三五”期间,全市社会消费品零售总额从2016年的1058亿元增长至2020年的1429亿元,年总额位居全省第四,年均增长7.8%,超过全省增速0.1个百分点。

第六章 城市总体布局

第六章  城市总体布局

4、组织公共建筑群,形成城市的公共活动中心体系 城市公共活动中心通常是城市主要公共建筑物分布 最为集中的地段,是城市居民进行政治、经济、社会、 文化等公共生活的中心,是城市居民活动十分频繁的 地方。此中心包括社会政治公共活动中心、科技教育 公共活动中心、商业服务公共活动中心、文化娱乐公 共活动中心、体育公共活动中心等。 各类城市公共活动中心一般都由一组建筑群和开放 空间的组成,要使各类公共活动中心的建筑物、绿化、 雕塑及广场的布置与自然人文环境的特色协调,融为 一体,既要满足实用、经济的要求,又要体现建筑空 间艺术审美的要求,还要能表现出城市空间艺术上的 协调与展现出城市功能、技术和艺术的三位一体的完 善效果,以满足居民的精神生活与物质生活的需要。
第二节 城市总体布局要求城市各主要用 城市总体布局
地功能明确,各用地间相互协调, 城市总体布局要有利于城市环境的保护 总体布局必须具备长远观点和科学预 同时有安全便捷的联系。城市总 与改善,有利于创造优美的城市空间景 见,力求方向明确、留有余地。对于 一、基本原则要求: 体布局要充分利用自然地形、江 观,提高城市的生活质量。要认真选择 城市总体布局应在充分发挥城 远期规划,要坚持从现实出发,充分 河水系、城市道路、绿地林带等 城市水源地和污染物排放及处理场地的 市正常功能的前提下力争节约 利用现有物质基础发展新区,对城市 1、立足全局,讲求效益,以城市的整体效益作为布局准则; 空间来划分功能明确、面积适当 位置,防止天然水体和地下水源遭受污 用地,缩短各类工程和道路的 近期建设,必须以远期规划为指导, 的各功能用地。同时应在明确道 染;要慎重地安排污染严重的工厂企业 2、集中紧凑,节约用地; 长度,节约城市建设投资,达 坚持紧凑、现实、由内向外,由近及 路系统分工的基础上促进城市交 的位置,防止由工业生产与交通运输所 到各类用地布局的集中紧凑, 远,成片开发。并在各规划期内保持 通的高效率,并使城市道路与对 3、城乡结合,注意区域发展的内外部条件,统筹安排; 生的废气与噪声干扰;要注意按照卫生 方便城市管理、城市生产和居 城市总体布局的相对完整性。 外交通设施与城市各组成要素之 防护的要求,在居住区与工业区、对外 民生活。 4、抓住城市建设和发展的主要矛盾; 间均保持便捷的联系。 交通设施之间设置卫生防护林带;要注 意加强建设绿化建设,尽可能将原有水 5、规划结构清晰,内外交通便捷; 由于城市总体布局的 面、森林、绿地有机地组织到城市中来, 综合性很强,要立足城 在进行城市总体布局方案 6、远近期结合,兼顾旧区与新区发展的需要;为未来发展留有余地。 因地制宜地创造优美的城市环境。 市全局,符合国家、区 时,要从综合分析中,分 7、保护环境、美化城市,促进城市可持续发展。 域和城市自身的根本 清主次,抓住主要矛盾, 尽量满足能够反映城市性 利益和长远利益发要 质的主要建设用地和重大 求。取得社会、经济 基础设施建设用地,进而 和环境效益的统一。 促成各组成要素的有序布 局。

重庆市城市规划管理技术规定(2006年修正)-渝府令第193号

重庆市城市规划管理技术规定(2006年修正)-渝府令第193号

重庆市城市规划管理技术规定(2006年修正)正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市城市规划管理技术规定(2002年6月11日渝府令[2002]第132号文发布根据2006年2月27日渝府令第193号文修正)第一章总则第一条为加强城市规划管理,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规范,制定本规定。

第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划,从事与城市规划有关的建设和管理活动,必须遵守本规定。

第三条编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)应符合本规定,并按相关程序经有权机关批准后,方可实施。

第二章建设用地第四条本市建设用地,按其主要用途和功能分区的基本原则,参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)分类如下:(一)居住用地(R);(二)公共设施用地(C);(三)工业用地(M);(四)仓储用地(W);(五)对外交通用地(T);(六)道路广场用地(S);(七)市政公用设施用地(U);(八)绿地(G);(九)特殊用地(D)。

第五条各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行,其相容性应符合本规定表一《各类用地建设内容适建表》的规定。

第三章地块控制第六条除公益性设施和城市基础设施外,建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米,新建区未达到2000平方米的,不得单独建设。

第七条建设用地面积小于2万平方米的建设项目,其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》(以下简称《表二》)进行控制。

第八条建设用地面积大于或等于2万平方米的,或建设用地位置特别重要的建设项目,必须先编制详细规划或城市设计,其建筑容积率和建筑密度,由经批准的详细规划和城市设计确定。

2011版城市规划规范

2011版城市规划规范

第一章总则第一条为加强本市城乡建设规划管理,保证城乡规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》,国家相关法律、法规、规范、标准,结合本市实际,编制本规定。

第二条本技术规定以国家和安徽省的有关规范及标准为依据,并结合亳州市城市发展的目标要求和实际情况制定。

第三条在本市中心城区内制定和实施城乡规划,从事与城乡规划有关的活动,应当遵守有关法律、法规、规章和本技术规定。

第二章城市用地分类与标准第四条城市用地分类(一)城市用地分类适用于各阶段的城市规划和城市用地统计工作。

(二)城市用地分类以土地的使用功能为主导因素,兼顾其它相关因素。

(三)城市用地分类和代号按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137--90)执行。

(四)使用城市用地分类时,应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,按照住建部门颁布实施的建设用地分类标准采用用地分类的全部或部分类别。

第五条城市建设用地标准(一)城市建设用地应包括居住用地(R)、公共设施用地(C)、工业用地(M)、仓储用地(W)、对外交通用地(T)、道路广场用地(S)、市政公用设施用地(U)、绿地(G)和特殊用地(D)九大类用地,不包括水域和其它非城市建设用地。

全市城市建设用地的人均指标应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137--90)中的规定。

(二)在编制和修订城市总体规划时,各类主要城市建设用地的比例和人均单项指标应符合国家的有关规定。

第六条城市各类建设用地适建表(一)各类建设用地的划分应遵循土地使用兼容性的原则,按经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,按总体规划、分区规划(或开发区总体规划)和本规定表1《各类建设用地适建范围表》的规定执行。

(二)凡表1中未列入的建设项目,应由市城乡规划主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件,具体核定适建范围。

(三)凡需改变规划用地性质、超出表1规定范围的,应先提出调整规划,按规定程序和审批权限,报批后执行。

城市地下空间开发利用管理规定(4篇)

城市地下空间开发利用管理规定(4篇)

城市地下空间开发利用管理规定是为了规范和管理城市地下空间开发利用活动而制定的一系列规定。

其主要内容包括以下方面:1. 规定地下空间开发利用的范围和目标。

确定地下空间开发利用的范围和目标,包括地下设施建设、地下商业、地下停车场等。

2. 规定地下空间开发利用的程序和标准。

制定地下空间开发利用的审核、审批、备案等程序,并规定相关的技术、安全、环保等标准。

3. 规定地下空间开发利用的管理机构和职责。

明确地下空间开发利用的管理机构,并规定其职责和权限。

4. 规定地下空间开发利用的权益和责任。

明确地下空间开发利用相关各方的权益和责任,包括开发商、业主、租赁方等。

5. 规定地下空间开发利用的监督和检查措施。

建立监督和检查机制,对地下空间开发利用活动进行监督和检查,确保其合规运营。

6. 规定地下空间开发利用的处罚和纠纷解决机制。

确定地下空间开发利用活动违法行为的处罚措施,并建立纠纷解决机制,解决地下空间开发利用相关的纠纷。

综上所述,城市地下空间开发利用管理规定是为了促进城市地下空间的有序开发利用,保障公共利益和社会安全,确保城市地下空间的良好运营和维护。

城市地下空间开发利用管理规定(二)第一章总则第一条为了规范城市地下空间的开发利用管理,提高城市地下空间的综合利用效益和安全性,按照国家有关法律法规和城市规划的要求,制定本规定。

第二条本规定适用于城市地下空间的开发利用活动,包括地下商业区、地下停车场、地下管线及设施、地下通道等。

第三条城市地下空间的开发利用应遵循经济效益、社会效益、环境效益和安全效益相结合的原则,优先满足居民、游客和商业活动的需求。

第四条城市地下空间的开发利用应与上部空间的规划和建设相配套,合理规划地下通道、出入口、消防通道等设施,确保地下空间的安全运营。

第五条城市地下空间的开发利用应遵循公平、公正、公开的原则,鼓励市场主体参与,促进竞争,保护合法权益,维护市场秩序。

第二章地下空间开发利用的规划管理第六条地下空间开发利用前应进行规划,包括地下空间产业结构规划、空间布局规划、交通规划等。

第六章城市管理与公共政策

第六章城市管理与公共政策

对推动现代城市管理学的产生和发展起了较大作用。我们在
研究城市管理时,既要运用有中国特色的城市发展理论,也
应借鉴西方较成熟的城市管理理论。
第二节 城市管理体制
• 城市管理体制是指关于城市管理的组织结构设 置、地位、职能和内部权责关系以及相关的规章制 度的综合。

城市管理体制是确保城市管理过程得以顺利实
四、城市管理的一般原理与理论流派
• (一)城市管理的一般原理
• 1、系统整体原理:城市特征的系统性、城市系统 规律的整体性、城市系统功能的整体性。
• 2、动态原理:城市发展的动态性。 • 3、开放原理:城市是一个开放的大系统。 • 4、反馈原理:城市管理是一个过程。
(二)城市管理理论流派

美国城市管理学发展最为迅速,其学者、论著也多于各
学、系统分析和决策科学化。70年代后一些发达国家在管理中率
先把数学方法、电子计算技术和通讯技术,以及系统论、控制论
、信息论等,广泛运用于管理。
• 80年代以来,随着城市管理学已逐步走向应用,也有 效促进了国际范围内的城市现代化步伐。但随着城市现 代化进程的发展,制约城市发展的因素增多,决策难度 也越来越大。因此城市管理的科学化既是一个大趋势, 也是一个大难题,它要求城市管理者和研究者密切关注 社会和科技的急剧变化,积极探索和引进科学管理方式 以适应现代化城市的发展需要。同时,我们还发现,一 些现代大城市管理中呈现的信息化、法制化、系统化 的特征和趋势,既是城市管理现代化的重要标志,也 已成为推动城市科学管理水平提高的重要动力。
• 城市规划的制定和实施、城市法规的制定和执 行、城市各项基础设施的建设和管理、城市公共生 活服务设施的建设和管理、城市的环境管理、城市 治安和公共秩序的管理、城市财政和税收的管理、 城市其他公共事务和公益事业的管理等。

第六章 控制性详细规划中的城市设计引导

第六章  控制性详细规划中的城市设计引导

• 4.城市天际轮廓线 • (1) 建筑高度控制 • 建筑高度除必须满足日照、通风、安全等要求外,还应根据建筑物所 在地段的实际情况考虑下述要素: • (a) 保护城市传统空间格局和具有特色的街道建筑轮廓线; • (b) 保护并形成城市景观视廊和“通风走廊”; • (c) 设置城市标志性建筑,创造丰富有效的城市整体空间形象; • (d) 满足航空及无线电微波通信等特殊要求。 • (2) 高层建筑布局与形态控制 • 研究影响高层建筑布局的主要相关因子,包括城市景景观风貌、土地 价格、交通影响、人口密度、建设潜力等,确定高层建筑的空间布局。 高层建筑应适当集中布布局,以利于合理配套基础设施和营造城市整 体空间秩序。 • 规定标志性高层建筑的高宽比要求,特殊情况下对高层建筑的屋顶 形式等影响城市天际轮廓线的因素提出城市设计引导。
《江苏省城市规划管理技术规定2004版》
• • • • 第五章 城市景观与环境 5.1城市景观规划 5.1.1 编制各个阶段的均应重视创造良好的城市景观。城市总体规划应确定 城市的景观体系,包括主要的景观地区、景观地带和景观结点,城市 的轮廓线、制高点、视线通道、城市标志物、城市雕塑设置地以及视 线通道等景观要素。 5.1.2城市总体规划确定的重要地区应专门编制城市景观规划。 5.1.3 编制景观规划地区内的各项建设均需符合景观规划有关要求,不需专 门编制景观规划的地区的建设,在提供规划设计条件和技术审查时应 充分重视城市景观因素。 5.1.4 城市景观要注重城市的整体效果,提高城市整体环境质量;要注重形 成城市景观的地方特色和各类功能区的特色。除历史文化保护地区外, 要体现时代的特征。 5.1.5城市景观规划应对景观地区、地带、景观保护范围、节点的建筑 物、构筑物、城市小品等的体量、形式、风格、高度、色彩等方面提 出相应的技术要求。

上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)

上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)

上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理) 文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】1989.08.02•【字号】•【施行日期】1989.08.15•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)(1989年8月2日上海市人民政府批准)第一章总则第一条为加强本市城市建设的规划管理,保证城市规划的实施,根据国务院批准的《上海市城市总体规划方案》和《上海市城市建设规划管理条例》等有关法规,结合本市实际情况,制定本规定。

第二条本规定适用于本市中心城、卫星城、郊县城镇、独立工业区和城市发展控制用地。

郊县村镇建设除另有规定外,可参照执行。

第二章城市土地使用区划分类第三条本市城市土地使用区划分类如下:(一)绿地、旷地、城市发展控制用地,指公共绿地、风景区用地、城市隔离绿地、苗圃、果园、林地、其他绿地以及城市发展控制用地等。

(二)居住用地:第一类居住用地,指环境和建筑质量较好的低层、低密度的居住用地;第二类居住用地,指多层住宅为主的居住用地;第三类居住用地,指高层住宅为主的居住用地。

(三)公共活动中心用地,指市中心、分区中心、地区中心及市级专业中心(不含居住区中心)的行政办公、金融贸易、商业服务、文化娱乐等综合建筑用地。

(四)工业用地:第一类工业用地,指对居住和公共设施的环境有干扰、有污染的工业用地;第二类工业用地,指对居住和公共设施的环境基本无干扰、无污染的工业用地。

(五)仓储用地:普通仓库用地,指普通库房建筑为主的仓库用地;危险品仓库用地,指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。

(六)大专、科研、设计用地,指高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。

(七)市政公用设施用地,指城市供应设施(水、电、热、燃气等)、市内交通设施(公共交通、出租汽车、货运交通、轮渡、交通管理设施和停车场等)、通信设施(电讯、电话、邮政等)、市政环卫设施(雨污水泵站、污水处理厂、粪便垃圾集运处理设施等)、消防设施、各种养护维修设施等用地。

克拉玛依市城市规划管理技术规定实施细则

克拉玛依市城市规划管理技术规定实施细则

克拉玛依市城市规划管理技术规定实施细则目录第一章 总则第二章 城市土地管理第三章 建筑管理第四章 城市建筑景观控制第五章 市政工程设施控制第六章城市空域保护和地下空间利用第七章城市绿地与风景旅游区控制第八章特别地区的补充规定第九章 建设工程竣工规划验收第十章 附则第一章总则1.1 为加强和规范城市规划管理工作,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)、《新疆维吾尔自治区实施<城市规划法>办法》(以下简称《自治区实施办法》)、《新疆维吾尔自治区城市规划管理技术规定》、《克拉玛依市城市总体规划》等有关法律、法规、规范,结合我市实际情况制定城市规划技术规定实施细则。

1.2 在本市城市规划区范围内制定和实施城市规划,进行各项建设,除应满足国家工程建设标准强制性条文和各类专业技术规范要求外,必须遵守本规定的要求。

已经上报批准的控制性详细规划和修建性详细规划、城市设计,按已批准的详细规划和城市设计执行1.3 城市总体规划确定的规划建设用地范围内的铁路、公路、河道、管线等适用本规定。

1.4 编制城市规划,进行城市规划管理,均须执行本规定。

1.5 本市规划范围的临时建设修建参照本规定执行。

1.6 本规定自克拉玛依市人民政府批准之日起生效,由克拉玛依市城市规划行政主管部门负责具体解释。

第二章 城市土地使用管理第二章 城市土地使用管理2.1 城市建设用地分类2.1.1 本市建设用地根据土地使用的主要性质划分为10大类,按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)国家标准执行。

2.1.2 与城市相连的各级风景区、各类旅游度假区、其向公众开放,并有一定游憩设施的用地,包括用地范围内的水域,计入公共绿地,其余概不作为城市建设用地。

2.2 建设用地的适建性规定2.2.1 城市用地性质的确定必须与经批准的城市总体规划、分区规划和详细规划相符合,在符合土地使用相容性的原则下,允许对土地使用性质作适当的调整,土地使用相容性按《表二.1 城市建设用地适建范围》规定执行。

龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知

龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知

龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知文章属性•【制定机关】龙岩市自然资源局•【公布日期】2023.12.13•【字号】•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文龙岩市自然资源局关于印发《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》的通知各有关单位:《龙岩中心城区主城区城市设计管理办法》经我局党组会研究同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

龙岩市自然资源局2023年12月13日目录第一章总则第二章编制第三章总体城市设计控制引导要求第四章审查与审批第五章实施第六章附则龙岩中心城区主城区城市设计管理办法第一章总则第一条目的依据为提高城市建设水平,彰显龙岩城市风貌特色,优化城市品质,依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市设计管理办法》《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等法律、法规、规章,结合本市实际,制定本办法。

第二条适用范围在中心城区主城区开展城市设计管理工作,适用本办法。

第三条地位城市设计是落实城市规划、指导建筑设计,塑造城市风貌的有效手段,是国土空间规划体系的重要组成,应贯穿于城市规划建设管理的全过程。

第四条工作原则开展城市设计,应当以批准的国土空间总体规划为依据,尊重城市发展规律,坚持以人为本,保护自然环境,传承历史文化,塑造城市特色,优化城市形态,节约集约用地,创造宜居公共空间。

第五条职责划分市自然资源主管部门负责监督管理中心城区范围内的城市设计工作,负责组织总体城市设计和重要区域城市设计的组织编制,其他区域的城市设计可以由建设单位组织编制。

重要区域的范围由市自然资源主管部门根据城市建设发展情况划定。

第二章编制第六条编制层级城市设计分为总体城市设计、片区城市设计和地块城市设计。

第七条总体城市设计总体城市设计应当确定城市风貌特色,保护自然山水格局,优化城市形态格局,合理组织开放空间体系与特色景观风貌系统,分区引导城市特色风貌。

中山市城市规划标准与准则(2010版)

中山市城市规划标准与准则(2010版)

大类
中类
小类 居住小区、居住街坊、居住组团和单位
R
居住用地
生活区等各种类型的成片或零星的用地。 以及各类居住建筑的建设用地。
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中山市城市规划技术标准与准则
市政公用设施齐全、布局完整、环境良 一类居住用地 好、以低层住宅为主的用地。 R11 住宅用地 居住建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和 公共服务设施 R1 R12 用地 服务设施用地。 如托儿所、 幼儿园、 小学、 粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、 邮政所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团 R13 R14 道路用地 路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较 二类居住用地 好、以多、中、高层住宅为主的用地。 R21 住宅用地 居住建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和 R2 R22 公共服务设施 用地 服务设施用地。 如托儿所、 幼儿园、 小学、 粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、 邮政所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团 R23 R24 道路用地 路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 绿地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、 R3 三类居住用地 环境一般或住宅与工业等有混合交叉的 用地。 R31 住宅用地 居住建筑用地
80
普通仓库用地 通仓库用地 存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用 仓库用地 露天堆放货物为主的仓库用地 铁路、公路、管道运输、港口和机场等
高速公路用地 一级、二级和三级公路用地
中山市城市规划技术标准与准则
道路广场用地
市级、区级和居住区级的道路、广场和 停车场等用地 主干路、次干路和支路用地,包括其交
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成年人进行体育活 动而设计的。大小、特点、位置适应不同年龄和特 定的体育活动而不同。 其建设标准有详细的书面规定,可以分为两类: 一是适宜12岁以下儿童的运动场、通常属于小学校 园,距离生活区较近; 二是适合稍大一些的孩子和成年人的球场,规模较 大,距离较远,通常附属于中学。还有一种是游戏 场,为学龄前儿童设计建成,通常就在房子旁边, 便于家长照看。
广场上扮演罗马士兵和游客照
4.线性公园

这种空地最基本的功能是便于人们从某地运动到另 一个地点,不论是步行、骑马还是乘马车或是汽车。 城市中有河流淌过是建成此类公园得天独厚的自然 条件。通常河流是整个公园的核心,道路沿着河岸 延伸,路边是茂盛的树木和灌木丛。河流公园可能 大得能容纳一条交通主线,比如华盛顿的岩石小溪 公园;还可能像圣安东尼奥的帕索德里奥公园一样 窄小紧凑。沿着古运河或水边的浅滩也可以建成类 似的线性空地。
开放空间的分布

第一,集中且连续,巨大的空间可以缓解城市的拥 挤状况,使城市秩序井然; 第二,分成小块,散落在城市的各个角落,人们尽 可能地使用。 开放空间的作用:形成城市与郊区的对比,使人们 体验郊区生活,为人们日常生活提供场所。


开放空间的分类

1.郊区公园 建在都市边缘的大片郊区开放空间,为人们在周末或假日进 行半天或一天的休假而设计。 交通要便利,有足够的空间容纳大量的游人和汽车,能够为 各年龄阶段的人们提供活动场所,如水上运动、野餐、体育 比赛等,同时也是远足和野营的好去处。这样的公园有其独 特的自然景观,如河流或湖泊。公园距城区半小时到一小时 的路程。城市居民可以选择乘汽车、公共汽车、步行或骑自 行车。
6.荒地和儿童游乐园


来自于人们对儿童如何真正利用城市,特别是一些未开发土 地的研究。在这些僻静角落,成年人的影响相对减弱,孩子 们可以更自由地按照自己的方式活动。由此产生了游乐园, 有一块开阔的空地,堆着五花八门的各种材料,孩子们可以 根据自己的意愿动手做任何东西:小房子、玩具、想象中的 世界,等等。 当然,孩子们身边会有一名监督人员,防止他们做危险的东 西,调和矛盾,并在孩子们要求的时候提供技术指导。还要 建立起定期整理这些材料的机制,让新加入的孩子们也有机 会动手。孩子们玩得异常投入,会做出一些复杂,存在于想 象中的事物。



2、维护开放空间的整体性 目前,我国大部分城市关于开放空间的规划还 局限于规划公园、广场、步行街,以及在残余的、 未开发的地方或者在密集的历史街区发展开放空间; 局限于规划独立的开放空间,没有从整体性和系统 性出发、没有考虑城市甚至是区域尺度,因此很难 维护开放空间的连续性和完整性。


有些成年人会认为这样的地方很危险、又脏 又乱,应该清理掉。孩子们在动手过程中学 习,这正是建造游乐场的初衷。当然效果好 坏还决定于成年人的指导。要是这样的场所 很难进行管理,可以为孩子们提供一个相对 小一些的游乐园。 这里将成为孩子们学习大自然,实现五彩斑 斑斓梦想的真正乐园。

城市的开放空间
第六章
城市开放空间
空间的形式

全封闭的空间给人以明确领地感、私密、安全、隔 离感。

部分开敞的空间更具有方向性、明暗与光影变化, 以及与外界的联系,从而减少了空间限定的压力, 使空间感有所扩大。
全开敞的空间更减少了限定空间的面之间的作用而 与四周物体发生了明显的作用,形成了更为强烈的 连续感和融合感。



意大利的建筑艺术
威尼斯广场
在罗马处处都能看见古迹,处处都能感受到这个城市曾经的辉煌。罗马的建筑, 主要以黄色调为主,而在位于罗马市中心的一个地方,却有一个颜色洁白非常显 眼且气势恢弘的建筑,它有两个非常贴切的外号“大蛋糕”和“打印机”。 它真正的名字叫做“威尼斯广场”,一座建于1870年的新古典主义风格的建筑。 耗时25年才建成。16根圆柱形成的弧形立面是它最精彩的部分,台阶下两组喷 泉寓意深刻:右边的象征弟勒尼安海,左边的象征亚德里亚海,中央骑马的人物 塑像就是完成了意大利统一大业的维克多· 埃曼纽尔二世。
中央公园号称纽约“后花园”,以第59大街 (59th St.)、第110大街(110th St.)、5路 (5th Ave.)、中央公园西部路(Central Park West)围绕着,中央公园名副其实地坐落在纽 约曼哈顿岛的中央。 ,是一块完全人造的自然景观,里面设施浅 绿色亩草地、树木郁郁的小森林、庭院、溜 冰场、回转木马、露天剧场、两座小动物园, 可以泛舟水面的湖、网球场、运动场、美术 馆等等。 公园里有一座称为草莓园的(Strawberry Fields)公园是纪念约翰· 列南的和平公园,由 此可见从世界各地来的各种花卉。中央公园 经常可以在电影以及电视剧看见,如电影 《爱情故事(Love Story)》等。1857年纽 约市的决策者即将这座城市预留了公众使用 的绿地,为忙碌紧张的生活提供一个悠闲的 场所,公园四季皆美,春天嫣红嫩绿、夏天 阳光璀璨、秋天枫红似火、冬天银白萧索
3、开放空间规划优先性 我国城市开放空间规划还处于初始阶段,对于开放空间各组成因素 之间的配置和功能关系往往没有很好地考虑。其中一个很重要的原因就 是传统的分区规划在开放空间规划之前制定,确定了发展格局,而这种 格局常常加重了栖息地的破碎化。有些连接在一起的开放空间曾经给社 区带来认同感,曾经是地方生物多样性保护的基础,但是分区规划则忽 视了这些没有受保护的开放空间。绿色通道不但对这种丧失和破碎化有 着缓解和补偿作用,而且有助于寻找失去的场所感和地方感,这也是绿 色通道运动之所以盛行的原因之一。因此,在城市规划中应该采取开放 空间优先规划的原则,这也是构建城市开放空间网络的有效途径。

开放空间的含义

开放空间意指城市的公共外部空间,主要由以 下用地组成:城市大型公园(森林公园、市级公园、 郊区植物园等),各种普通公园(动物园、纪念性 公园、游乐场等),街头游园与专用绿地,各种性 质的广场,专用的步行街区,大型文化性建筑的附 属室外休息场地,步行林阴路等。包括自然风景、 硬质景观、公园、娱乐空间等。开放空间是城市设 计特有的,也是最主要的研究对象之一。

对于我国城市开放空间规划有如下几点启示: 1、重视开放空间的生态价值 城市开放空间对于维护城市生态环境的稳定和优化 具有重要意义。具有很强的自然特征和高生态价值 的绿色通道为开放空间规划提供了有效途径,改进 了原来只是关注开放空间的休闲娱乐价值的规划思 想。冲积地带、湿地、陡坡、水源、农田都可以结 合进开放空间规划内。

翡翠项链——波士顿公园绿道系统
波士顿公园位于波士顿市中心,面积59英亩。这个公园与其邻近的公共花园 (Public Garden)都是波士顿城最为核心的地方,而波士顿公园更是自由行 迹(Freedom Trail)的起始点,同时也是整个美国年代最久的公园。最初这 里用于放牧,也曾作过军事训练场。自1830年开始,在这片区域禁止放牧了。 从那时直到现在,波士顿公园主要被用作一个公共开放的公园供人们在此进 行休闲娱乐活动。这个公园是典型的英国式花园,是城市中难得的绿洲。现 在这儿波士顿人休闲的理想场所,还能看到音乐家、表演家、演说者的表演。
雕塑作品
设计说明: 雕塑作品用一个半开眼镜框的 形式寓意城市的开放空间。眼镜框 的半开形式象征着一个城市需要呼 吸,需要良好的开放空间。这个雕 塑半开的形式也寓意要保护城市的 开放空间,使城市的开放空间不受 破坏。城市是一个不断变化着的机 体,某种意义上说城市也是有生命 的。城市开放空间好比人的呼吸系 统,吸收城市中的各种废气,引入 空间的新鲜空气,特别是成规模的 大型山林、公园、花卉苗木基地、 河道等绿色生态开放空间是城市中 的绿肺,更是能调节局部小气候, 净化城市空气。雕塑本身采用不锈 钢材料,具有的明亮、活泼、不易 污染、与现代城市生活相符等特点。 雕塑本身简洁大方,形体感明显, 且光影效果强烈,给整个大环境起 了很大的烘托作用。作品适合摆放 在街道,广场,居住区户外场地, 公共绿地及公园等环境。




开放空间具有以下四个主要特征: ①开放性,即不能将其周围用墙或者其他方式封闭围合起来; ②可达性,即对于人们来说是可以方便进入和到达的; ③大众性,服务对象应是社会公众,而非为少数人享受; ④功能性,开放空间并不仅仅作观赏之用,而且要能让人们 休憩和日常使用,有机组织城市空间和人的行为。 在当代人口日益稠密而土地资源有限并日益枯竭的城市中, 开放空间显得特别稀有和珍贵。



2.市内公园
规模较小,是都市景观的一部分,为居民的日常休 闲活动而设计,如散步、慢跑、野餐和非正式比赛 等。 在英语中公园一次的含义是:草地、树丛、蜿蜒的 小路、池塘,随处可见的灌木和花丛。 公园设计精致,管理得当。这是我们所熟悉的城市 公园,经常位于市中心或历史较为悠久的居住区。


这样的公园也有一些典型问题:保养和维护、 过度使用、使用者间的矛盾、夜间的安全等。 但是城市公园还是受到居民的喜爱。 有些公园已经成为城市的象征和聚会场所, 如波士顿公园、纽约中央公园、伦敦公园等。 与社区公园在社区中的作用一样,城市公园 成为该地区的焦点。
3.广场
最早形成于古老的欧洲城市。城市规划的专业书籍 经常会提到建造广场的计划,甚至有时候城市规划 实质已经演变为广场的规划。 城市广场是举行重要活动的场所,一般位于 城市中 心地带。通常地面铺有砖石或柏油,被高大建筑物 圈在中央,四周是街道或与广场相连。 广场是为了吸引群众、为集会提供便利而设计,所 以总会有喷泉、长椅、遮阳避雨的设施等。广场中 的树木就没那么引人注意了。意大利式广场是最常 见的形式。在一些拥挤的北美大城市里,城市广场 的作用就显得格外突出。而在其他城市,广场就显 得萧条和空旷。
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