澳洲买房真的可以移民吗
澳大利亚移民常见的七大误区
澳大利亚移民常见的七大误区移民的决定对于很多家庭来说是重大而严肃的事情，而澳洲投资移民是国内企业家与富豪钟爱的移民签证，很多投资人对澳大利亚移民存在认识误区，所以在移民之前，下面澳信移民小编就为你解惑，有哪些是大家常见的误区。
常见误区1：澳洲可以买房移民这个是不可以的，澳洲到目前为止，还没有推出一个可以的购房移民的，所以说购房是不能移民的！购房唯一对澳洲移民有用途是：当获得“商业临时居留签证”者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳洲的个人资产证明。
常见的误区2：移民以个人为单位，申请不能将配偶子女一起办理澳大利亚移民可以以家庭为单位申请，一人申请，全家即可一同移民澳大利亚，获得澳洲绿卡，都能够享受澳大利亚给予的各项福利。
常见误区3：所有移民申请者都需要面试如果您符合澳洲移民条件，并且由专业的移民公司为您准备全套资料，那么商业移民免面试率较高，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
常见误区4：移民后就需要马上过去定居移民申请成功后并不要求马上过去定居，申请人最迟登陆时间各不相同，多数人在获批后半年左右，这个会写在你的批签信上。
但不是澳洲移民每个申请类别需要长期居住在澳洲的。
常见误区5：移民获得澳洲绿卡之后就没有了中国户口移民澳洲并成功获得绿卡之后，移民者仍然属于中国公民，原有的户籍/口不受影响。
移民者只是多了澳大利亚的永久居民身份，享受在澳大利亚的福利。
如果申请人在获得澳洲绿卡后选择申请加入澳洲国籍，由于中国不承认双重国籍，此时，移民者才会失去中国户口，成为澳大利亚公民。
常见误区6：移民澳洲前必须先有IELTS成绩澳洲商业移民无需英语成绩，雇主担保移民IELTS需要6分。
技术移民不同的类别，不同的职业对申请者雅思的要求也不同。
一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
常见误区7：持有澳洲永久居留签证的人不能享受当地福利持有澳洲永久居留签证即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。
澳洲移民买房投资背后的商业移民方式
澳洲移民买房投资背后的商业移民方式澳洲当地媒体报道，许多中国人赴澳洲看望留学子女，顺便去看房。
事实上，为应对澳洲对国外买房的限制，中国买家多通过澳洲留学的子女名字、或是通过工作签证、获得永居资格以购买房屋。
澳洲的房地产市场虽然十分兴旺，但目前澳洲政府并没有推出买房移民这等好事。
不过，想要购置澳洲房产，仍可以选择先移民再买房。
商业移民澳洲商业移民，顾名思义，与经商行为相关。
适合申请此类移民的群体主要包括企业主，企业股东，投资管理者。
商业移民分为188a类，188b类，188c类，132类签证。
分别适用于企业主，企业股东，投资管理者，重大(项目)投资者和商业天才。
澳洲商业移民的不同类别签证，分别对申请人及配偶的个人及家庭净资产，公司营业额，申请人及配偶所持股份都有相应不同的要求。
188类签证是临时商业移民签证。
到澳洲后，按要求创业或投资，2年后可以转成永久居民签证。
132类是一步到位的永居签证。
商业移民的申请人主要为企业主、企业股东或投资管理者。
移民局重点对申请人的收入来源，经商经历和纳税记录进行评估审核，必要时会邀请申请人参加面试，面对面地了解申请人的商业和投资背景。
对于国内的申请人来说，澳洲商业移民关于净资产和营业额的门槛其实并不高。
它的主要难点在于合理的资金来源说明以及纳税记录的说明，这也是移民局审理的重点。
提交申请时需要对申请人的背景做全面细致的阐述，并出示强有力的支持证据。
只要确实符合条件，证据充分，阐述合理，获得商业移民签证是顺理成章的事情。
澳洲移民项目虽然有很多选择途径，但在此还是建议大家应根据个人自身条件和实践需求制定合理移民方案。
而且，期间涉及到的关于移民监和澳洲房产买卖注意事项以及相关法律等问题，需要申请人做到步步考虑周全，才能提高成功移民澳洲的几率。
澳洲132移民申请条件：显著商业成就类·成功的经商（管理）背景，参与日常管理；·过去4年中有2年，在公司中拥有30%的股份（或如上市公司10%）；·对应的2年，此股份价值超过40万澳币；公司营业额超过300万澳币；·全家总资产在150万澳币以上；·有州政府担保（一般要求投资200万澳币到澳洲项目上）；风险投资企业家类申请人从澳洲风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳币风险投资基金，用于在澳洲开创企业或使有价值的理念产业化。
买房移民澳洲可以吗？澳洲买房与移民有什么关系？
买房移民澳洲可以吗？澳洲买房与移民有什么关系？近年来，随着国内房地产市场调控的动荡，不少的人将注意力转向海外房地产投资。
其中，澳洲拥有稳定的房地产投资环境，这无疑是受欢迎和有前途的国家。
买房后，有些人正考虑移民。
那么小编就来介绍一下买房移民澳洲可以吗？澳洲买房与移民有什么关系？买房移民澳洲可以吗？根据JLL仲量联行报告指出：一直以来，发达的社会经济、先进的全龄教育、优质的环境生态、健全的保障机制等，使得澳大利亚成为了国人海外移民、求学乃至实施全球资。
国人居奖，并连续多年被联合国人居署评为全球适合人类居住的城市。
澳洲的医疗、教育和基础设施在调查评选中均获得满分。
在经济文化发展等方面，同样表现出十足的活力。
澳大利亚受英国普通法传统，私有制是其核心基础。
澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全球为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
此外，在澳洲首付款存放在政府监管的信托帐户，通常还有利息收入，交房前开发商无权动用，这促使开发商将项目完成，防止烂尾。
同时，澳洲全部房产都是精装修交房，装修标准也有专人检验。
实际上，在一个正常且健康的房产市场下，没有长期风险；换句话说，长期一定是涨，尤其是民宅。
在澳洲政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激下，澳洲全国人口增长率高达2％。
对于目前住房量已经供不于求的情况，未来的人口增长会使澳洲房产市场的供需矛盾更加紧张，那么未来澳洲房价走势会继续上涨。
澳洲买房与移民有什么关系？澳洲买房能移民吗中国问题的答案是否定的。
房产只是一项开发项目，并不能与移民挂钩。
比如，去澳洲买了房子不代表就能直接移民。
以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。
阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思（少4个6；部分职业必须雅思7分）等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。
澳大利亚能否申请购房移民
【E路置业网】澳大利亚能否申请购房移民澳洲凭借着得天独厚的自然环境和健全社会保障体系赢得了不少移民者的关注。
而近几年来随着澳洲移民市场的火爆，有很多关于澳洲买房移民的说法流传开来，比如“澳洲买房可以移民”。
那么这个传闻究竟是真是假呢?今天我们就和大家一起来聊聊澳洲买房移民那些事儿!一、澳洲买房可以移民吗?其实关于澳洲买房便可以送移民身份的说法根本就是子虚乌有的，而澳洲政府也从来没有颁布或者是承认过买房是移民的一种途径。
所以有移民想法的人，千万不要被一些市面上的说法所误导，应该找到权威的移民机构切实地去了解下当地的移民政策，理性地看待买房和移民的关系。
不过单纯从购房的角度来说，即便是没有移民，海外人士也是可以在澳洲购置房产的，这也解释了为什么有越来越多的人会选择海外置业投资，来实现收益的最大化。
1、购房可以做为资产证明如果说购房和移民一点关系也没有，这也是不现实的，毕竟申请者在提交移民申请时，房产也是个人资产的一种证明方式。
而以房产作为资产在申请永久居住证上面的优势是很大的，也就意味着如果申请者在在欧洲拥有价值不菲的房产，那么申请居住证也会更加容易了。
二、移民澳洲的3种方式1.在澳洲有自己的企业如果在澳洲有自己的企业，规模不用多大，资金实力也没有相关的要求。
但是这份公司的收益会是家庭收入的主要来源，倒是可以考虑申请188A类型的签证。
这种签证对于公司的营业收入和规模有一定的要求，不过申请起来还是非常容易的。
在申请永久签证的时候，主副申请人是可以进行转换的。
2.有充足的资金保障如申请者有着雄厚的经济实力，那么即便在澳洲没有相应的企业作为支撑，也可以考虑申请188B类型的签证。
这种签证的根本要求就是对于资产的考量。
若申请者在澳洲有个经营情况还算不错的公司，且准备在澳洲长期展开生意和业务往来的话，不妨尝试申请C类签证，这样更有利于公司在澳洲的发展。
虽然这种类型的签证只是临时的留居证，但是只要企业的经营情况良好，有巨大的发展潜力，申请永久性签证是不难的。
澳洲移民买房投资背后的雇主担保移民方式
澳洲移民买房投资背后的雇主担保移民方式澳洲当地媒体报道，许多中国人赴澳洲看望留学子女，顺便去看房。
事实上，为应对澳洲对国外买房的限制，中国买家多通过澳洲留学的子女名字、或是通过工作签证、获得永居资格以购买房屋。
澳洲的房地产市场虽然十分兴旺，但目前澳洲政府并没有推出买房移民这等好事。
不过，想要购置澳洲房产，仍可以选择先移民再买房。
雇主担保移民澳洲雇主担保移民签证属于澳洲雇主担保技术移民项目，澳洲政府允许澳洲境内的企业或机构从海外聘请专业人才，并担保被聘用的人到澳大利亚工作、生活的签证项目，并可一次性获得永久居留权利。
该签证适合企业高管、私营企业主及海归人士。
雇主担保移民是移民澳洲中速度较快的移民方式。
这类签证需要有澳洲雇主做担保。
雇主首先提名职位，获得移民局批准后，被担保人，即申请人，才可以向移民局提出签证申请。
一般情况下，如果申请人体检和背景调查没有问题，那么签证速度就会很快。
目前的速度是6-8个月即可获批。
雇主担保类移民签证主要有186，187，475签证。
其中457是雇主担保工作签证，按要求工作2年后，可以由雇主担保申请永居签证。
相比技术移民，雇主担保移民需要有能够提供担保的雇主。
对于申请人的技术背景和英语也有同技术移民类似的要求。
只是雇主担保移民有机会申请职业评估和雅思成绩的豁免。
其中高薪职位的豁免机会相对较大。
而且，雇主移民的优势在于审理速度快，无需资金审核，无需商业投资，无须签证面试。
澳洲雇主担保移民的适合人群为：高薪职位——包括私营企业家、企业高管、高级顾问，如公司董事长、总经理、财务总监、总工程师等职位;低薪职位——包括专业技术人才、技术工人，如IT技术人才、工程师、会计师、电工、厨师、美发师等。
雇主担保移民申请条件澳洲186签证·大学本科以上学历；·年龄50周岁以下；·雅思每项6分；·从事专业工作3年以上；·通过职业评估；澳洲187签证·大专或以上学历；·年龄50周岁以下；·雅思每项6分；澳洲457签证·海外留学生须完成学业；·建议年龄45周岁以下；·雅思每门平均5分，各项得分不低于4.5；·技工类职位须通过技术评估；澳洲186签证：申请所在城市均为澳大利亚一线城市，包括悉尼（Sydney）、墨尔本（Melbourne）、布里斯班（Brisbane）、黄金海岸（Gold Coast）、纽卡斯尔（Newcastle）、卧龙岗（Wollongong）。
澳大利亚移民的七大误区(最新)
澳大利亚移民的七大误区误区一：只有入籍才能享受当地福利获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。
除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。
误区二：移民后没有中国户口申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响，但如果申请人，在获得澳洲永久居民后再申请入籍，其就有可能失去中国护照。
误区三：在澳大利亚买房就能移民在澳大利亚购房是不能移民的。
投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。
误区四：移民办理时间很长目前商业移民免面试客户可以在6-8个月即可获得签证，且免面试比例很高。
正常情况下，一年以内可登陆。
误区五：移民后需要过去定居移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。
澳洲的绿卡有效期通常为5年，5年当中满足居住两年的要求可以续下一个绿卡。
但对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳大利亚4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。
自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。
误区六：移民申请者都需要面试如果符合澳大利亚移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民免面试率较高，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
误区七：移民必须先考取雅思成绩澳洲“商业移民”无需考取雅思成绩，“雇主担保移民”雅思成绩则需达到6分。
“技术移民”不同的类别、不同的职业对申请者雅思的要求也不同，一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
扩展阅读：澳洲留学移民的专业一、会计专业就业推荐指数☆☆☆☆申请及就读可行性☆☆☆☆☆移民推荐指数☆☆☆会计工作是将财政、经济的数据进行搜集、处理、总结，并将之作为指导商业管理决策的科学根据。
在澳洲买房能移民吗？澳洲房产政策有哪些？
在澳洲买房能移民吗？澳洲房产政策有哪些？在澳洲买房能移民吗？1、其实澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大的不同。
所以近年来澳大利亚的房产的成为了比较热门话题。
2、那同时，还有很多国内的房产中介夸下海口在澳洲买房就能移民。
在大部分的项目当中房地产项目可以说是风险比较低的而且它的潜在是比较大的，所以房地产是比较好的一个项目选择。
澳洲是上公认的政治稳定也是风险很低的国家，所以澳洲房产是有市场需求的，并且它的房地产相关的法律体系也很完善。
3、澳洲房产或购买的手续更加的方便简单，主要的是澳洲的房地产都拥有长久产权，并且还没有遗产税。
无论是哪一个，比较大那么风险也就比较大，虽然房地产项目相对于其他的项目来说风险较低，因为它的相对来说比较稳定而且也打在短时间内可以收获比较丰厚的利润，但这也不能忽略房地产所带来的风险。
澳洲房产政策有哪些？1、不拥有澳洲居留权的人士确实有权在澳洲购买房产，土地，汽车等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。
其实在当地买房的难度则并不高，只要有足够资金就行，可以网上找到合适的房子然后安排时间前去看房，若敲定，经过不麻烦的手续即可完成。
整个交接时间顺利的话不超过1个月。
至于贷款，澳洲的银行一般不提供房屋按揭贷款给外国公民。
2、澳洲的移民政策并没有这么宽松。
目前接受外国人移致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。
其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况。
3、商业移民需求在澳创业并在连续2年营业额达到25万澳元以上的生意中持有超过33%股份;技术与雇工移民(包括留学生)数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能。
总之并不存在买房子就能移民一说。
以上就是在澳洲买房能移民吗？澳洲房产政策有哪些的全部内容，澳洲是世界大陆面积最小的一个的，有的朋友对澳洲也是充满了好奇，就想要移民去澳洲，这里我们讲到的关于买房移民澳洲的内容，相信大家看完之后有有一定的帮助，决定去澳洲购房的朋友们注意澳洲的房产政策哦。
澳大利亚购房移民条件
澳大利亚购房移民条件一、对申请人的学历和英语都没有限制;二、申请时间短。
以维州为例，一般递交申请1个月，便可获得州政府担保不会英语的申请人需要先取得州担保，然后再递交移民申请，递交签证申请12-14个月，即可被安排去香港面试，面试后即可知道签证结果;三、投资移民获得绿卡有保障，获得4年临时居民签证后，主申请人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲投资移民累计住满一年即可转绿卡，这样无须放弃国内的生意;四、文件准备更符合中国实情，对公司财务的审计，只要澳洲或香港的会计师做特殊项目的审计即可;五、对申请者的材料要求也相对宽松，譬如资金来源，只要说清楚，通常不必提供证据;六、出国申请人类别范围广：个体经营者、企业股东、高级管理人、股票期货外汇投资者都可以;七、持澳洲护照可以自由出入很多西方国家;八、一人申请全家获益。
移民申请以家庭为单位，包括配偶及25岁以下未婚在读子女都包含在内。
小孩可以免费就读澳洲公立中小学。
1、澳大利亚商业移民可以使投资者的事业更上层楼澳大利亚政府站在商业移民者的角度考虑问题，通过改进移民法律来适应商业移民的需要，澳大利亚政府为促进外商投资还出台了多项优惠政策。
澳大利亚政府考虑到商业活动的性质，并没有死板地规定移民签证持有人在澳大利亚必须居住的时间，商业移民申请者还可以兼顾在本国的生意，可以说是一件两全其美的事。
2、澳大利亚商业移民可使家庭获得更多的保障澳大利亚拥有世界先进的教育资源和完善的教育制度，从小学到高中全部实行免费教育，移民的子女可以享受公立学校的免费教育，同时，关键的是澳大利亚的教学质量世界领先。
澳大利亚商业移民还可以使自己的家庭享受到社会福利，例如免费医疗和最低收入保障等，对于特殊群体的照顾更可以说是无微不至。
澳大利亚是一个社会治安非常好的国家，犯罪率低，这对投资移民者和家庭成员，尤其是子女的健康成长非常有益。
3、澳大利亚商业移民能为移民者提供一个全新的选择澳大利亚与中国自由贸易区发展迅速，同时澳大利亚政府放宽了移民政策，为更多的中国商人提供了机会。
澳洲买房能移民吗
澳洲可以买房移民吗？买房就能办澳洲移民行不通！海外抄底购房潮已蔓延中国温州、上海、北京等富裕城市。
目前，热门的购房城市有澳洲的悉尼和墨尔本，以及美国华人聚居的旧金山、洛杉矶等。
为此，个别中介便打出“买房就能办移民”的口号。
房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。
比如，去澳洲买了房子不代表就能直接移民。
不过，房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人有一定的帮助。
以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。
第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，华侨移民称目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4个6；部分职业必须雅思7分)等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。
澳洲雇主担保移民条件：年龄50周岁以下；专科或以上学历；雅思每项6分（部分可豁免雅思）；从事专业工作3年以上。
雇主担保移民不需要打分，是直接获取绿卡的，周期短，要求低。
第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。
不过，专家也坦言，如今正值国人投资澳洲房产的最佳时机。
受金融危机影响，澳币贬值，汇率已经下降了30%甚至35%，此时去澳洲投资无疑是合算的。
另外，为刺激经济复苏，目前澳洲政府对商业移民的政策有所放宽，移民配额增多，程式审理也加快了。
移民澳大利亚的几大误区(最新)
【篇一】移民澳大利亚的几大误区误区一：只有入籍才能享受当地福利获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。
除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。
误区二：移民后没有中国户口申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响，但如果申请人，在获得澳洲永久居民后再申请入籍，其就有可能失去中国护照。
误区三：在澳大利亚买房就能移民在澳大利亚购房是不能移民的。
投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。
误区四：移民办理时间很长目前商业移民免面试客户可以在6-8个月即可获得签证，且免面试比例很高。
正常情况下，一年以内可登陆。
误区五：移民后需要过去定居移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。
澳洲的绿卡有效期通常为5年，5年当中满足居住两年的要求可以续下一个绿卡。
但对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳大利亚4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。
自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。
误区六：移民申请者都需要面试如果符合澳大利亚移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民免面试率较高，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
误区七：移民必须先考取雅思成绩澳洲“商业移民”无需考取雅思成绩，“雇主担保移民”雅思成绩则需达到6分。
“技术移民”不同的类别、不同的职业对申请者雅思的要求也不同，一般情况下申请者雅思成绩需要达到6分，有些专业需要达到7分或者8分。
【篇二】澳洲移民的入境指南1.换取登机牌和托运行李办理国际航班登机牌和行李托运只要准备好护照。
如果没有提前选座位，可以在办理登机牌的时候请工作人员帮忙选择坐在一起的位置（飞机一般是中间四个座位，两边是过道，临窗各两个座位；如果是白天到达，可以选择临窗的座位；如果过夜，需要离卫生间远一些，否则人来人往会比较吵）。
澳洲买房可以移民吗？
澳洲买房可以移民吗？
一、“澳洲买房移民”热潮正兴起
国内逐步兴起到海外抄底买房的热潮，从温州、上海、北京等大
城市，逐步蔓延二线城市。
其中，澳洲以其独特的自然环境更是成为
抄底的热点国家，很多中介更是打出“澳洲买房就能办移民“的口号，吸引了众多有海外买房、移民需求的高净值家庭的注重。
例如，在上海的澳洲房产推介会上，就有观众这样询问，“我们
家小孩高中就要毕业了，打算让他以后留学、移民到澳洲，请问靠买
房过去能够么?”据了解，类似这样的问题在整个推介会，以及移民咨
询会上都能听到。
二、“澳洲买房移民”难成真
根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。
因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。
在澳洲购买房产是一项投资，并不
能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳
洲永久居留签证是有一定协助的。
当前，澳洲政府对于购房者没有身份限制，海外人士同样能够到
澳洲买房投资，仅是在购房类型和贷款比例上有所区别。
但当前澳洲
投资移民政策却表现出越来越严的趋势，2012年11月24日，澳洲移
民局正式将澳洲重大投资者签证的的门槛提升到了500万澳元，这也
表明想要通过投资的方式移民澳洲难度增加。
三、“澳洲买房移民”热的背后
即使澳洲买房不等于移民成功，但这个热潮背后却折现出当前澳
洲投资买房正成为很多高净值家庭的首选。
据了解，自世界金融危机
以来，澳洲也受到冲击，澳元贬值幅度超过30%，已跌破1：5的大关。
这意味着到澳洲投资买房的成本也随着下降，当前正是出手的大好机会，静待澳洲房产投资回报率。
在澳洲买房可以移民吗？澳洲买房的流程？
在澳洲买房可以移民吗？澳洲买房的流程？在澳洲买房可以移民吗？一、澳洲移民方式有哪些？那既然买房不可以移民澳洲？移民澳洲的方式有哪些呢？澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。
其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。
对于国内的申请人来说，一般情况下可以选择澳洲留学移民，先前往澳洲留学一段时间，毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证，或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。
当然，如符合要求，也可以在国内直接申请澳洲技术移民，或是澳洲雇主担保移民。
而对于投资者来说，则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。
二、澳洲投资移民可以买房吗？那澳洲投资移民可以买房吗？澳臻移民需要强调的是，澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目，对于澳洲房产投资的限制十分严格，例如：1．澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年；2．澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产；3．澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产，但是不包含住宅物业。
不过，澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转澳洲长久居留签证时，能作为在澳洲的个人资产证明。
澳洲买房的流程？在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异，澳臻移民特此解读如下：1．预定房子：小定通常1000－5000澳元（可全款退还），缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；2．律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可（FIRB）；3．签订购房合同：大定为房价的10％，缴纳至开放商律师的信托账户；4．房屋施工：无任何费用；5．准备贷款：在房屋建成前3－4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；6．交房前验房：客户对物业验收，并确认贷款；7．交房拿钥匙。
精选最新澳洲移民的六大常见误区
【篇一】澳洲移民的六大常见误区1、只有入籍澳洲才能享受当地福利吗？获得澳洲永久居留签证后，即可成为澳洲永久居民（PR）。
除选举权和被选举权外，你可享有澳洲公民所享受的所有福利待遇。
包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等等。
而这些福利与您是否选择入籍是没有关系的。
2、移民澳洲后就要失去中国户口吗？申请人在获得澳洲永久居民身份后，仍然为中国公民，其原有户籍或户口不受影响。
如果申请人之后再申请加入澳洲国籍，才会有可能失去中国国籍。
请大家要记住永居与入籍是不一样的。
3、在澳洲买了房就能拿到当地身份吗？您可以在澳洲购房，但这并不是获得澳洲身份的条件，澳洲从来没有购房移民政策。
4、移民澳洲后需要立即过去定居吗？移民成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至10个月内到移民国家登陆，这个会写在你的批签信上。
5、申请澳洲移民就必须要面试吗？如果符合澳洲移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民的免面试率会较高，技术移民及雇主担保移民则一般不需要面试，但可能需要接受电话访问。
6、移民澳洲必须先考雅思吗？澳洲商业投资移民对申请人无英语要求，只有技术移民和雇主担保移民才有语言要求。
技术移民还会根据不同的类别和职位而对申请人有不同的语言要求。
【篇二】澳大利亚移民投资房产的优势1、产权对比在中国，房屋产权被分为房屋所有权和土地使用权两个部分。
房屋所有权是个人的，而土地却是国家的，只能租赁获得土地使用权，最长租赁期限为70年。
商用房的租赁期限就更短，仅为40年。
租赁权到期后，则需要续约。
而澳大利亚是私有制经济，包括土地使用权。
也就是说，你买了这个房，也就买下了这块地，子子孙孙可以永远享有该土地的所有权，完全不用担心40年还是70年的问题。
此外，澳洲房产在现房交割时就获得产权，而中国通常现房交割后一年或者更久才获得产权。
2、遗产税对比与美国等其他发达国家相比，澳洲房屋的价格说不上很便宜，但是持有成本却很低。
澳洲移民的常见误区介绍(最新)
澳洲移民的常见误区误区一：买房就可以移民澳大利亚虽然投资房产买不来身份，但是房产升值的利润是很客观的哦。
投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。
误区二：只有入籍才能享受当地福利移民者只要获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。
除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。
误区三：没有雅思成绩就不能移民澳大利亚移民澳大利亚时，技术移民、雇主担保移民和投资移民是最为常见的三大移民方式，而移民是否要考雅思跟所选的移民方式有直接的关系。
申请澳大利亚投资移民188类就无需英语成绩。
误区四：获得绿卡以后需要马上到移民国定居对于很多计划移民不移居的申请者来说者是一大福利，移民成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年内到移民国家登陆，这个会写在你的批签信上。
误区五：申请者都需要面试如果符合澳大利亚移民条件，并且已经准备好全套的资料，那么商业移民免面试率较高，达到80%以上，技术移民及澳洲雇主担保移民则一般不需要面试。
扩展阅读：移民澳洲的优劣势一、移民澳洲的优势1.完善的体系由于澳洲也是一个移民国家，对于移民没有那么抵触，而且它在100多年前就建立起来了非常完善的福利保障体系，而移民到这个国家之后我们也是可以得到这样的福利的，大概会有免费的医疗保险，还有由于澳洲的人口是真的有点少，所以在澳洲是非常鼓励生孩子的，每生一个孩子都会有丰富的奖金等等。
2.就业由于澳洲的经济还在飞速发展，所以吸引着来自于世界的投资者，也由此产生了许多的工作机会，所以澳洲的失业率也是世界最低了，而且澳洲的薪资水平也是的，一般来说会比其他的国家高，最低工资也比别的国家高。
3.投资由于澳大利亚经济的发展，还有和中国关系的发展许多的中国投资者选择把资金投向澳大利亚，投资回报率高，而且澳洲也为了吸引新兴移民降低了移民澳大利亚的难度。
买澳大利亚房子可以移民么？澳大利亚的房子适合投资吗？
买澳大利亚房子可以移民么？澳大利亚的
房子适合投资吗？
买澳大利亚房子可以移民么
在澳洲买房子是不可以申请移民的。
海外人士可以在澳洲购房，但是澳洲买房是不可以移民的。
近年来，随着澳洲房价持续上涨，澳洲不断收紧了海外人士投资澳洲房产的政策。
不过，出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的需求，澳洲房产仍然是中国买家的投资首选。
澳洲移民提醒，澳洲移民方式主要分为技术移民和亲属移民。
其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。
澳大利亚的房子适合投资吗
一路领跑的澳洲房产成为国人海外置业的热衷目的地，据最近的一份针对海外置业人群的调查显示，有38%的高收入人群选择在澳洲置业。
对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。
在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人传统的世代相传观念。
银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。
因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。
以上就是关于买澳大利亚房子可以移民么和澳大利亚的房子适合投资吗的相关知识介绍。
通过以上内容的介绍，大家对于在澳大利亚投资买房有了深入的了解。
想要在澳大利亚投资购房，需要购房者对于澳洲买房的知识有相应的了解，建议大家可以找当地的靠谱中介帮忙办理购买房源的相关手续。
定居澳洲移民,有什么条件!
定居澳洲移民，有什么条件！很多人在生活条件的促使下面产生了想要去国外进行生活的想法，并且想要通过一定的方式最好定居于外国是比较好的。
不管是美国、欧洲还是澳洲基本上都会成为被选择的对象，其中澳洲的几率是最大的。
可能因为澳洲的生活环境以及各个方面的条件都是比较好的，所以被外国人士选择的次数比较多，定居澳洲移民具备一些什么样的条件才能进行呢？定居澳洲移民每一个国家对要进行移民的人来说都是不一样的，并且每一个人定居移民的条件和要求也是不一样的。
在澳洲这个国家，进行移民定居其实是有一个打分的机制，只要达到一定的积分要求，按照相关的申请流程就是可以进行定居的，积分当然是越高就越好的。
除了这个之外，还有一个就是购房移民，这个也是具备一定的要求的，两者还是有一定的差别。
本网注明“来源：定居澳洲移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它定居澳洲移民积分的这种状况一般针对的是独立技术移民和相对技术移民，一般年龄都是在四十五岁以下的，并且学历还不低，这个加分的制度除了一些常规的之外，还有一些额外加分的制度，一般情况下分数获得的越高通过的几率和可能性都是比较大的。
再加上在澳洲定居一定要会基本的英语交流能力，所以说你的雅思国际要在五左右。
本网注明“来源：定居澳洲移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它定居澳洲移民购房移民的这种其实也是有很多人做的，但是要求也是有的，最常见的就是在澳洲进行房产上面的投资需要投资多少万才能进行，购房之后和成为移民还是有区别的，只能说在一定程度上很好的帮你加了一个硬性条件，然后在进行相关的申请，该走的流程还是要走的，所以定居澳洲移民也并不是非常简单。
一点点小建议希望对你有一定的了解！本网注明“来源：定居澳洲移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它。
澳洲移民申请的常见误区(最新)
澳洲移民申请的常见误区1、申请人在获得签证后不需要去目的地居住。
申请人在获得188份签证后，如果他/她在4年期间总共居住了160天，可以申请永久居留。
成功转为永久居留后，申请人必须在申请五年返回签证之前在澳大利亚居住两年，才能继续自由进出澳大利亚。
2、持有永久居留签证的人不能享受当地福利。
在澳大利亚，持有”永久居留签证“是东道国的永久居民。
除了选举权和被选举权之外，其他公民享有的所有福利包括全民免费医疗、12年免费义务教育、养老金补贴等。
3、移民后没有中国户口获得澳大利亚永久居民身份后，申请人仍然是中国公民，其原户籍或账户不受影响。
然而，如果申请人在获得澳大利亚永久居民身份后申请入籍，他可能会失去他的中国护照。
4、澳大利亚的”永久居留签证“仅以书面形式签发。
除了传统的纸质签证，澳大利亚还有一个电子签证系统。
”永久居留签证“也将以电子形式发放。
申请人可以选择两种形式。
此外，澳大利亚的”永久居留签证“不仅使申请人能够享有在澳大利亚永久居留的权利，还允许申请人在五年内自由、无限期地往返澳大利亚，这非常方便。
5、所有类型的澳大利亚移民申请人都需要面试如果申请人符合澳大利亚移民的条件，并且专业移民机构已经为他准备了一整套资料，那么商业移民免于面谈的成功率相对较高。
此外，澳大利亚的”技术移民“和”雇主赞助移民“通常不需要面试。
6、在澳大利亚买房可以获得与塞浦路斯和葡萄牙相同的地位首先，在澳大利亚买房是不能被移民认可的！同时，实现移民的方式是:申请人获得”商务暂住证“，在澳大利亚登陆后购买房产，在申请永久居留时可以作为个人资产在澳大利亚的证明。
此外，当188°C”PIV“签证变更为”888“永久居留时，申请人只需满足投资500万澳元和4年内居留160天的要求。
申请人不需要提供额外的个人资产证明。
7、澳大利亚移民必须通过雅思考试澳大利亚的”商业移民“不需要通过雅思考试，而”雇主保证移民“需要以6分通过雅思考试。
【注意】在墨尔本买房并不代表移民!
【注意】在墨尔本买房并不代表移民！
去澳大利亚墨尔本移民就代表着一段新的生活的开始，而大部分中国人选择移民到澳大利亚墨尔本想必是为了追求更好的生活，因此在墨尔本买一套房子就是必然的选择。
那在墨尔本买房可以长住吗?
在整个澳大利亚，没有买房就能移民的政策，一些想要通过在墨尔本买房移民的中国人，还是早点通过其他的方式移民吧。
在墨尔本买房并不意味着就拥有长久居留权，中国人想要获得澳大利亚长居权利只有移民获得绿卡这一路径可走。
在墨尔本买房是不能获得居住权的，相对来说，在墨尔本买房的条件并不高，外国买家可以根据自己的需求购买几乎所有类型的房产。
但是，购买房产可能只会增加获得澳大利亚移民的积分，但并不能直接获得居留权。
在澳大利亚买房跟移民澳大利亚是两回事。
在澳大利亚购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳大利亚永久居留签证是有一定帮助的。
海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。
海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。
澳洲公民配偶为海外人士和澳洲公民可以一起购买二手房，不受FIRB限制。
澳洲永居配偶为海外人士和澳洲公民一起购买，不可以购买二手房，而且购买新房也需要申请FIRB批准。
澳洲配偶移民要求,买房不等于永久居住
/zt/aupoym/ 澳洲配偶移民要求
本网注明“来源：澳洲配偶移民要求”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。
违上中声明者，本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源：XXX （非居外）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
澳洲配偶移民要求，买房不等于永久居住
随着这两年来，越来越多的国人选择到海外购买房产，因为海外房产不但具有非常大的升值空间，居住环境也是非常好的。
尤其是在澳洲，这里的原生态环境是非常适合人们居住的，但是也有很多非法商家利用购房办居住证等噱头兜售房产，但实际上，在这里购买房产的确可以获得房屋的永久使用权，但是却不等同于可以拥有这里的永久居住证，所以在澳洲购买房产并不能获得永久居住权，但是在这里选择配偶移民却是一个最简单的移民方式了。
澳洲配偶移民要求 因为澳洲对于这一移民政策相对来说比较宽松，只需要配偶双方一人拥有澳洲绿卡即可，只要申请人是绿卡持有者的配偶或者潜在配偶都可以申请永久居住，大部分申请者在申请永久居住权的时候都会有一个面试过程，这一过程主要是通过询问一些问题验证双方的配偶关系是否真实，如果是法律夫妻关系可能过程就会更加简单一些。
除了证明夫妻关系之外，就没有什么其他要求了，再就是需要担保人承诺申请人在两年内不会出现资金问题，如果担保人没有办法做资金担保的话，也可以另请资金担保人作为担保。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
澳洲买房真的可以移民吗
买房就能移民,真的有这么好的事情？确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民
的情况，例如常见的西班牙、希腊等，但是对于现在买房比较火热的澳洲来说，如果你只
是想通过买房去移民澳洲，那么是不行的，你必须要要具备其他的移民条件才行，下面我
们就告诉你。
哪些国家可以买房移民
很多人都关购房移民的事情，目前来看，澳洲已经可以明确的排除在外了，也就说在澳洲
只是买房是无法移民的。
那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的，其实还是有不
少的，下面我们就介绍一些。
1、葡萄牙：葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目，投资人只需买50万欧元以上的房产，就
可取得葡萄牙居留卡，5年后换为永居身份，到时房子可自由出售。
由于政策清晰，形式
简单，条件优惠，几乎无移民监且可带三代人同时移民，所以项目受到很多人的追捧。
2、西班牙：西班牙的移民要求与葡萄牙差不多，购买50万欧元以上的房产，就可取得居
留卡，持5年即可自由出售。
只是换永居身份，要求的居留时间远远长于葡萄牙，入籍需
要的时间也长达10年。
3、意大利：移民意大利最低购房额30万欧元，就可取得居留卡，5年后自由出售，移民
监方面需6个月登陆次。
取得居留卡后5年可换永居身份，再过5年可申请入籍。
4、塞浦路斯：购买30万欧元以上的房产，可取得永久居留，房子与身份是绑定，需终身
持有，不能买卖，移民监方面需每两年登陆一次。
5、希腊：希腊是欧洲国家里最便宜的，只需买25万欧元以上的房产，可取得5年居留证，房子与身份绑定，不能出售；优点是：希腊无移民监，这点对部分投资人来说方便。
如何移民澳洲
既然澳洲是不能买房移民的话，那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲，目前来看，移
民澳洲的方式还是有不少的，首先如果你是拥有高资产人士，那么想要移民澳洲就非常简
单了，因为任何国家都不会拒高资产人士的投资，所以投资移民澳洲是很好用的方法。
此外，创业移民也可以，例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目，188A签证，是为那些拥有一定商务技能，希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证（TR）。
投资要求少
188A签证，是澳洲商业技术移民188签证三大类别中投资要求最低的一个签证。
申请人登陆澳洲之后，投资不少于20万澳元（约合97万元人民币）购买和新建一门生意，就可以
符合移民局要求，这与188B和188C签证，动辄就要投资上百万澳币的要求相比，简直不要太轻松。
相关文章：。