防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修(2)
下沉式卫生间渗漏修补施工技术
下沉式卫生间渗漏修补施工技术摘要：在下沉式卫生间板面施工过程中，卫生间结构部分极易出现水纹、水渍及渗漏点现象。
目前，工程卫生间防水施工多采用1.5厚防水涂膜，此类防水涂料刚性较大，无法应对1mm以下的裂缝。
为确保下沉式卫生间结构自防水达到效果，本文旨在探究针对卫生间渗漏、裂纹、裂缝进行修补施工技术，以确保达到结构自防水效果。
关键词：渗漏；注浆；防水；一、工程概况华润佳成五象中心一区-二十四城（三期）工程，位于南宁市五象新区平乐大道与良玉大道交汇处东南侧，西临已建成的平乐大道，北临规划中的良玉大道，南侧规划中的坛兴路。
工程总建筑面积23.95万m2，由7栋商业与超高层住宅楼组成，19#和22#楼建筑高度为137.25m，20#和25#楼建筑高度为145.95m，21#和23#楼建筑高度为157.55m，26#楼建筑高度为160.45m，；地下二层，建筑面积7.3万m2。
19#、22#楼为纯住宅楼，20#、21#、23#楼一层为商业服务网点，25#、26#楼一至二层为商业服务网点，首层均局部架空。
本工程使用下沉式卫生间渗漏修补施工技术，大大避免了工程后期渗漏风险。
二、施工现状及原因分析下沉式卫生间漏水的原因很多而且复杂，结合现场施工现状进行研究分析，主要产生原因有以下几种：1、在结构混凝土浇筑时，出现漏振或过振，在池底与侧壁交界的阴角处更容易出现渗漏点。
浇筑混凝土过程中降板位置地势较低，混凝土中的水分容易往降板方向流，造成局部积水，等混凝土终凝后就会使降板位置表面泛白缺浆，容易渗水。
2、在高温天气情况下施工，凝结过程中水化热反应造成水份大量挥发，若养护不及时会出现“龟裂”，或在高温天气情况下养护时间低于7天，混凝土的温度变形、干缩变形和自收缩变形较大，养护时间不够也会出现裂缝。
三、注浆施工工艺（1）主要施工材料H-011单液型水性聚氨酯注浆液1）产品说明H-011系属低溶剂结构弹性胶体、单液型（水性）聚氨酯注浆液，于水作用后，迅速膨胀凝固堵塞其裂缝，达到止水之目的；亦可与低量催化剂配合使用，依实际施工需要来调整反应速度，以期达到完美的防水止漏之效果。
沉箱渗水方案
安徽中庙碧桂园滨湖城四期工程卫生间沉箱渗漏修补方案附件：卫生间沉箱渗漏修补方案我单位承建的安徽中庙碧桂园四期工程为混凝土框架结构，现就卫生间沉箱渗漏现象报上修补方案。
(1) 基层处理、先把预埋管口周边不密实的混凝土小心凿除，凿除的厚度约是板厚的三分之一，接着用清水把打凿的部位冲洗干净，基层清理必须保证干净，无碎砼等杂物；(2) 在浇筑混凝土时，先用同成分的水泥浆把凹坑位扫涂二次，接着用高一标号的防水细石混凝土把该坑位重新浇捣，按要求做一道防水油膏，后再浇筑混凝土，并14天内定时养护。
(4) 待管边的聚氨酯建筑密封油膏达到强度后，对卫生间沉箱进行蓄水检查，蓄水高度约为250mm，在经过48小时后细致检查，新浇注混凝土位置底板无渗漏水现象，说明该部位的施工防水处理达到预定的防水处理效果。
(5) 沉箱位置经试水检验没有渗漏后，在沉箱楼板面用0.4-0.5水灰比的水泥浆扫面一次,接着用防水剂加防水砂浆在沉箱面做找平层，找平层厚约20mm，并接设计要求设置坡度，找平层不能出现裂缝和麻面，并保证坡度明显，同时预埋管口周边及沉箱四周要做R角并抹实压光，砂浆完成后要7天内定时淋水养护。
(6) 防水砂浆干爽后在砂浆面涂聚氨脂防水涂料二次，要整体地涂刷1.5-2mm厚度,出水口与管口交接处要加强处理,接缝处要涂刷到位, 卫生间墙地面之间接缝以及上下水管道与地面接缝处，是防水薄弱环节,是最容易出现问题的地方要细致施工，保证防水涂料层有效设置，有效防水。
(7) 柔性防水涂料层干爽后，在其面上过15mm厚1：2.5水泥砂浆保护层一道，，砂浆保护层要压光并设散水坡位，保证沉箱砂浆面不积水，在保护层干爽后把卫生间二次地漏排水口清理干净。
本工程由项目部组织由资质的队伍对各工区逐一排查，彻底排除渗水隐患，并由现场监理确认不渗水后方可进行下道工序。
黑龙江省建工集团安徽分公司1。
01同层排水下沉式卫生间渗漏原因及防治措施
01同层排水下沉式卫生间渗漏原因及防治措施同层排水下沉式卫生间渗漏是指卫生间排水系统中的水从一些不正常的位置渗漏或流失。
这种情况一般是由于设施老化、设计不合理或施工质量问题所引起的。
下面将详细介绍同层排水下沉式卫生间渗漏的原因和防治措施。
原因：1.设施老化：长期使用后，卫生间排水系统中的管道、连接件和密封材料等会出现老化、腐蚀等问题，导致渗漏。
2.设计不合理：卫生间排水系统的设计不合理，如布置不当、管道过长等，容易造成水压不稳定，从而导致渗漏。
3.施工质量问题：施工过程中，没有按照规范进行施工，如管道连接不牢固、密封不严密等，会造成水从接口处渗漏。
防治措施：1.定期检查和维护：定期对卫生间排水系统进行检查和维护，发现问题及时修复，避免小问题演变成大问题。
2.更换老化设施：当卫生间排水系统中的管道、连接件和密封材料老化时，应及时更换，以保证系统的正常运行。
3.合理设计排水系统：在建造或翻修卫生间时，应根据实际情况进行合理的排水系统设计，确保管道布置合理，长度适中，避免水压不稳定引起的渗漏问题。
4.严格施工质量控制：在施工过程中，应严格按照规范进行施工，确保管道连接牢固，密封严密，避免渗漏问题的产生。
5.使用优质材料：在建造或翻修卫生间时，应选择优质的管道、连接件和密封材料，确保其耐用性和密封性，减少渗漏的可能性。
6.引入专业人士：对于大型或复杂的卫生间排水系统，应引入专业人士进行设计和施工，确保系统的安全性和可靠性。
总结起来，同层排水下沉式卫生间渗漏的原因主要包括设施老化、设计不合理和施工质量问题等，其防治措施主要包括定期检查和维护、更换老化设施、合理设计排水系统、严格施工质量控制、使用优质材料和引入专业人士等。
通过采取这些措施，可以有效预防和解决卫生间渗漏问题，保证卫生间排水系统的正常运行。
下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法
下沉式卫生间防止漏水及管道埋设的方法发布时间：2021-01-18T05:16:10.544Z 来源：《房地产世界》2020年16期作者：王强[导读] 笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
江苏隆阳建设有限公司摘要：在建筑施工过程中，往往因为各种原因，而导致下沉式卫生间出现渗水情况，进而给用户带来一定困扰。
为了防止该种情况出现，笔者结合自身经验，对漏水原因以及管道埋设方法进行了分析。
关键词：下沉式卫生间；漏水；管道埋设一、关于下沉式卫生间的渗水情况关于下沉式卫生间的渗水现象，最为常见的就是沉池底板和排污管接触地方的漏水。
假如说该处一直漏水，且没有给以及时有效的维修，必然会导致各种乳白石模样结晶体的形成，并在地板上管着。
还有一种情况是天花板的开裂。
如果天花板处出现开裂，必然会导致水流从裂缝之处滴下，该种情况也很常见。
此外，卫生间周边墙体也可能出现渗水现象，因为卫生间所渗出的水有一定的酸性，且墙体会因此而遭到腐蚀，其结合层便很容易出现发霉、发青等情况，严重时还会出现碳化脱落等情况。
二、卫生间出现渗水的主要原因（一）沉池渗水的主要原因在对混凝土进行浇注施工的过程中，往往会出现过振或者漏振等情况，从而导致池体出现不密实现象，进而产生蜂窝麻面。
该种情况尤其容易出现在侧壁和池底交界处。
再者，在对沉池进行回填过程中，如果出现违规情况，比如说通过碎砖或者混凝土块等来回填，很可能导致防水层的破坏，进而导致地板开裂情况的出现，进而出现渗漏。
（二）排污管道出现渗漏的主要原因现如今，关于卫生间排水管道的使用上，一般是采取PVC-U质量的塑料管。
再者，在对工程进行具体的安装过程中，其管件的接口处，比如说存水弯等区域，假如说没有进行粘结，便很容易产生漏水情况。
还有，在安装好管道之后，如果在某些工种比如说沉池回填的施工过程中不小心打坏了塑料管，亦有可能导致渗水情况的出现。
（三）大便盘、给水管道等处渗水产生的主要原因现如今，卫生间便盘以及给水管连接区域，一般通过胶套来连接，并通过浇注水泥砂浆等方式来维持固定。
防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修
防水维修经典案例下沉式卫生间渗漏水维修背景：下沉式卫生间是一种常见的卫生间类型，对于安装在较高楼层的住户来说，它提供了更方便的卫生间使用方式。
然而，下沉式卫生间在使用过程中会遇到一些问题，比如渗漏水。
渗漏水不仅会影响卫生间的使用，还可能导致楼下住户的水浸问题。
因此，及时修复渗漏水问题对于保持楼层安全和住户舒适是非常重要的。
问题诊断：在本案例中，住户反映他们的下沉式卫生间有一些渗漏水的问题。
工作人员对卫生间进行了仔细检查，发现渗漏水主要集中在卫生间的墙壁和地板接缝处。
经过进一步观察和试验，工作人员确定了渗漏水的原因是下沉式卫生间水管系统的密封不良或管道受损导致的。
维修步骤：1.停止卫生间使用：在开始维修之前，首先需要停止卫生间的使用，避免水继续渗漏。
2.清理和干燥：将卫生间内的水流清理干净，并使用吸水设备彻底干燥卫生间的墙壁和地板，以便后续的维修工作。
3.拆除受损部分：根据初步诊断的结果，确定需要拆除的部分，并进行相应的拆除工作。
可能需要拆除的部分包括墙壁和地板接缝处的防水层、水管及连接件等。
4.替换受损部件：拆除受损部分后，需要替换新的防水层、水管及连接件。
确保选用符合规格和质量要求的材料，并根据安装指南进行安装。
5.测试和检查：安装完成后，对修复的卫生间进行测试和检查，确保渗漏问题已经解决。
测试可以通过注入水源并观察是否再次出现渗漏水来进行。
6.整理和恢复：对维修完毕的卫生间进行整理和恢复工作。
清理卫生间内的工作区域，保持整洁，并将卫生间恢复为正常使用的状态。
维修注意事项：1.安全第一：进行维修工作时，确保遵守相关安全规范，使用适当的个人防护设备，如手套、护目镜等。
2.严格按照规范操作：在选择材料和进行安装时，务必严格按照相关规范和指南操作，确保维修工作的质量和安全。
3.技术要求：对于复杂的维修工作，可以考虑寻求专业的维修人员的帮助。
他们具备相关的技术和经验，能够快速而有效地解决渗漏问题。
4.持续维护：维修完毕后，建议住户定期检查和维护下沉式卫生间，防止类似问题再次发生。
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法(2)
下沉式卫生间排除回填层积水施工工法下沉式卫生间排除回填层积水施工工法一、前言下沉式卫生间排除回填层积水施工工法是一种应用于地下室、地铁、地下园林等场所的工法，主要用于解决由于回填层积水导致卫生间地面积水问题。
本文将从工法特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例等方面进行详细介绍。
二、工法特点1. 高效排水：采用下沉式设计，直接将卫生间地面通过斜坡引至地下回填层，有效排除地面积水。
2.降低渗漏风险：通过增加防渗漏层和排水系统，降低地下回填层渗漏风险，保证地面卫生间的干燥。
3. 空间节省：将卫生间设在地下回填层，不占用地面空间，利用地下空间，提高土地利用率。
4. 维护便捷：卫生间设在地下回填层，便于维护和修理。
三、适应范围下沉式卫生间排除回填层积水施工工法适用于地下室、地铁、地下园林等场所，特别是存在回填层积水问题的场所。
四、工艺原理该工法通过将卫生间地面坡度设计为向地下回填层倾斜，增加防渗漏层和排水系统，实现卫生间地面水的快速排放。
施工工法与实际工程相联系，采取的技术措施包括：1. 设计合理：通过对地下水情况和回填层特性的分析，合理设计卫生间地面的坡度和防渗漏层。
2. 施工精细：严格控制地面水泥砂浆的质量和施工，确保地面坡度的精确度。
3. 排水系统：选择合适的排水系统，确保排水通畅，防止堵塞和积水。
五、施工工艺 1. 现场准备：清理施工区域的混凝土表面，确保施工面干燥清洁。
2. 设计布置：根据实际情况确定卫生间位置和尺寸，设计卫生间地面的坡度和排水系统。
3. 置设防渗漏层：在卫生间地面施工前，先施工防渗漏层，确保地下回填层不渗漏。
4. 施工卫生间地面：按照设计要求，施工卫生间地面的坡度，确保地面水能够快速排放至地下回填层，并连接排水系统。
5. 完成施工：进行验收，确保卫生间地面坡度和排水系统符合设计要求，无渗漏和积水现象。
六、劳动组织1. 制定施工计划：根据工程进度和施工要求，制定详细的施工计划，明确每个施工阶段的工作内容和工期。
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法
下沉式卫生间渗漏水原因及解决方法原因一：安装和密封不当解决方法：1.改正安装问题：如果渗漏水是由于安装不当引起的，需要重新安装下沉式卫生间。
安装之前，需要确保安装者具有相关经验和资质，并且使用符合规范要求的材料。
2.更换密封胶条：如果渗漏是由于密封胶条不良引起的，可以尝试更换新的密封胶条。
确保选择高质量的密封胶条，并根据说明书正确安装，以确保有效的密封效果。
原因二：管道堵塞在下沉式卫生间使用过程中，如果没有正确处理和清理垃圾，就会导致管道堵塞。
堵塞的管道会造成水流不畅，进而引发渗漏水的问题。
解决方法：1.清理管道：首先，需要将下沉式卫生间周围的垃圾清理干净。
然后，使用专业的管道疏通工具，对堵塞的管道进行清理。
如果堵塞严重，可以考虑请专业的管道清洁公司进行清理。
2.定期保养：定期检查和保养下沉式卫生间的管道，可以帮助预防管道堵塞问题的发生。
清理垃圾并使用适当的清洁剂进行清洗，确保管道畅通。
原因三：水箱问题解决方法：1.检查水箱：定期检查水箱是否有损坏或老化问题，如有损坏，及时更换水箱。
2.调整水位：水箱的水位不当也会引发渗漏水。
根据水箱说明书，调整水位到适当的位置，确保正常的冲水流量。
原因四：地面不平解决方法：1.修整地面：使用适当的工具修整下沉式卫生间的地面，确保地面平整，没有凹凸不平的问题。
2.使用防水材料：在地面上使用防水材料，如防水胶水或防水地板，可以有效防止水分渗漏。
综上所述，下沉式卫生间渗漏水的原因有很多，如安装和密封不当、管道堵塞、水箱问题以及地面不平等。
正确安装和密封下沉式卫生间，定期保养管道和水箱，修整地面以及使用防水材料，是预防和解决渗漏水问题的有效方法。
通过正确的维护和保养，可以确保下沉式卫生间的长期使用和安全性能。
卫生间防水补漏的维修案例
卫生间防水补漏的维修案例我家那卫生间啊，就跟个调皮的小怪兽似的，时不时就给我来个“水漫金山”。
每次洗完澡，那水就像找到了新的游乐场，从瓷砖缝里、墙角边偷偷溜出来，搞得卫生间地面总是湿漉漉的，可把我愁坏了。
我这就赶紧找了个师傅来看看。
师傅一到，那眼睛就跟扫描仪似的，在卫生间里扫了一圈。
他先瞅了瞅地漏，说：“这地漏看着有点堵啊，下水不畅，水积在这儿就容易从旁边渗出去。
”说着就拿工具捣鼓了几下，清理出了不少头发和小杂物。
我在旁边看着，心想：“就这么简单？”但是呢，师傅说这还只是小问题，大麻烦还在后面。
他开始检查瓷砖缝，拿手在缝上按了按，有几处地方轻轻一按就冒水出来。
师傅摇了摇头说：“你看，这瓷砖缝的防水没做好啊，时间一长，水就渗进去，然后再从其他地方冒出来。
”接着，师傅就开始准备补漏的材料。
他拿出了那种像牙膏一样的密封胶，跟我说：“这玩意儿就像给瓷砖缝贴上一层防水创可贴，效果可好了。
”只见他把密封胶挤进缝里，再用一个小刮板把胶刮得平平的，缝里塞得满满当当，一点缝隙都不留。
师傅一边干一边还跟我唠嗑：“这活儿啊，就得心细，就像给小姑娘梳辫子，得一丝一缕都整整齐齐的。
”弄完瓷砖缝，师傅又把目光投向了墙角。
他用手敲了敲墙角周围的瓷砖，听到一处声音有点空。
师傅皱了皱眉头说：“这儿的瓷砖可能有点空鼓了，水就爱往这种有空隙的地方钻。
”他就把那块空鼓的瓷砖给撬了下来。
我当时看着还挺心疼的，这好好的瓷砖就这么给撬了。
师傅看我那表情，笑着说：“放心吧，这就像给它做个小手术，做完就好了。
”师傅把撬下来的瓷砖后面清理干净，重新抹上了一层厚厚的防水砂浆，再把瓷砖稳稳当当给贴回去，还用小锤子轻轻敲了敲，确保贴得严实。
师傅在整个卫生间的地面和墙面连接处，也就是那种阴角的地方，又刷了一层防水涂料。
他说这就像给卫生间穿上了一层防水的小靴子，双重保险。
师傅这一通操作下来，我还真有点佩服他。
等他弄完，我再用水试了试，那水就老老实实从地漏流走了，再也没有到处乱渗的情况了。
导流法解决下沉式卫生间渗漏问题
一、卫生间防水的常规处理方式：
卫生间的防水在交房前已由施工方作过闭水实验，有渗漏的地方已进行处理，那是否会有漏水的现象呢？
从现有的下沉式卫生间防水处理方式可以看出,现在的下沉式卫生间多采用同层式排水，如此卫生间的地板会下沉400mm以上，而装修公司一般采取的防水处理方式是在开发商原有防水层上直接回填，然后再在回填层上面做防水，最后在防水上表面贴砖等装饰处理。在最早做的防水层与最后做的防水层间就有300mm多的高差。曾经因为工作的关系,我为好多业主做卫生间改造或者重新做防水时,挖开回填层就发现在最初的防水层与后来做的防水层之间大量积水。也就是说在最初做的防水层上长期处于积水状态，这种长年累月的积水状态下，要想不漏水，就对防水材料及工艺提出很高的要求。
2、有人担心卫生间疏导式防渗漏方式的排水导管被细小的沙石堵塞。
由于采用大于排水导管管径的鹅卵石在排水导管周围，就像拦沙墙一样，水只能在鹅卵石的缝隙中渗入汇集到排水立管，所以不必担心会被堵住。经过近五年二十多家人的实验，从来没有发现采用此方法后卫生间出现渗漏问题，每次做防水也是一次成功。
四、常规防渗漏方式与疏导式防渗漏方式的比较：
2、安装排水小导管：
将φ25PVC管截成20~40mm长，一段涂抹上PVC胶后塞入排水立管中。塞入部分不得超过PVC立管管壁厚度1~3mm（根据立管大小确定管壁厚度）。
3、以排水导管为基点找坡：
排水导管安装好后，以排水导管内壁管底为基点（作为最低点）反方向找坡，坡度不宜过小，以百分之一至百分之三为宜。最好在已经找好坡的表面再做一遍防水，做防水时卫生间周边沿墙、管处须翻卷。
注：不可采用河沙、石粉等回填，以免堵塞排水导管。
三、疏导法的依据：
厨卫间及管道渗漏维修案例
给水管熔接 排水维修
5热熔连接要迅速,到位,准确
6热熔的管件要均称,通畅,牢固
防水施工
装饰恢复
给水管维修
按选定方案进行施工(管对接先难后易)
7擦拭干净即将联接的管头
8首先连接最复杂较难的部位
常见缺陷
缺陷原因
给水管熔接 排水维修
9最后合拢的部位要有操作的空间
10最后关头需要有效的合作
防水施工
装饰恢复
给水管熔接
排水维修
防水施工
装饰恢复
常见缺陷
下水管维修
指导思想:弃暗投明(2淋浴下水维修)
C接管
缺陷原因
给水管熔接
排水维修
防水施工
装饰恢复
常见缺陷
下水管维修
指导思想:弃暗投明(2淋浴下水维修)
D加固 后试水
缺陷原因
给水管熔接
排水维修
防水施工
装饰恢复
常见缺陷
防水施工
要领:局部维修宜面大
1.局部施工要求基层干燥, 2.要使用环保型防水材料, 3.与老防水层3-5CM搭接, 4.均匀涂膜2-3遍, 5.阴角及接合部位加强.
A.结构楼板有孔洞,向下滴漏
B.楼板开裂向下渗漏
常见现象
核查方法
给水管熔接
排水维修
C楼上预留吊洞处理不当,下 水管周渗漏
防水施工
装饰恢复
常见渗漏缺陷现象二:侧向渗漏
A门槛处理不当侧向渗水
B相邻房间墙面潮湿
常见缺陷
核查方法
给水管熔接
排水维修
防水施工
C相邻房间衣柜地板泡水
Ｄ
与
管
井
相
邻
墙
渗
水
装饰恢复
下沉式卫生间漏水成因及防治措施
下沉式卫生间漏水成因及防治措施摘要：随着我国经济的不断发展，社会在不断的进步，下沉式卫生间一旦出现渗漏水，维修难度大，成本高，预防和解决下沉式卫生间渗漏水问题极为重要。
论文简要分析了下沉式卫生间渗漏水的成因，从楼板预留洞修补、沉箱楼板防治、控制压力、做好二次排水等方面，给出了具体的防治措施，从而提高卫生间的施工质量。
关键词：沉箱；漏水；二次排水引言相比于其他结构的卫生间，下沉式卫生间具有便于卫生洁具空间及方位灵活布置、降低卫生间噪声、卫生间顶面平整没有排水管道等显著优点。
一旦出现平渗和垂直渗漏问题，下沉式卫生间后续维修难度大、费用高，对住户正常生活造成不必要的影响，因此做好下沉式卫生间渗漏水防治问题非常具有现实意义。
1下沉式卫生间漏水成因1.1管道系统漏水①给水管道漏水主要是因为给水管的试压不能够符合相关要求造成的，在完成给水管道的安装工作后，需要立即进行水压试验，该试验主要包括强度试验以及严密性试验，试验需要严格遵守相关施工质量验收规范进行，给水管道系统试验压力是工作压力的1.5倍，但是其要大于0.6MPa，达到不渗不漏的要求。
为了保证管道的可用性，需要降低管道的压力，达到工作压力之后稳定一天再观察其压力变化。
若管道仍然不渗不漏，压力没有明显变化，即可视为可以进行隐蔽工程作业。
②排水管道部分的漏水是因为PVC-U管的粘结力不强，使得接口处有漏水问题。
同时，管道在安装之后完成沉箱回填时，需要对沉箱内部的污废水进行灌水试验。
灌水试验是在沉箱内污废水管的管口部分进行的，用水泥砂浆封堵住，并将沉箱内的污废水管道灌满水，再检查排水管的接口是否有漏水问题。
③地漏和地面结合处的漏水问题是因为地漏安装之后，地漏周边和地面结合的地方修补得不够严密造成的。
地漏安装结合处需要使用细石混凝土修补好，保证其密实性，才能够有效避免地面水从地漏的周边下渗进入沉箱中。
1.2防水施工及保护措施不到位下沉式卫生间一般施工两道防水，沉箱混凝土结构基层涂刷第一道，管道施工完毕后砖面层下贴砖前施工涂刷第二道。
卫生间渗漏治理案例
卫生间渗漏治理案例话说有这么一户人家，那卫生间就跟个小水帘洞似的，渗漏得让人头疼不已。
这家人的卫生间，每次洗完澡，地面上的水就像找到了秘密通道一样，开始四处乱窜。
墙角都开始发霉了，那墙皮也像被水泡软了的饼干，一块一块地往下掉，看着就糟心。
我一去查看，就开始找这渗漏的罪魁祸首。
首先就怀疑那地漏，你想啊，地漏就像卫生间的排水守门员，要是它出了问题，水不就乱套了嘛。
果不其然，地漏周围的密封胶都已经老化开裂了，水就从这些小缝隙里偷偷渗下去了。
然后我又瞅了瞅那马桶，马桶底部和地面的连接处看着也不太对劲。
轻轻一按马桶周围的地面，都能感觉到有点松动。
这马桶就像是没站稳脚跟一样，水就顺着这些松动的缝隙往外冒。
找到了问题所在，那就开始治理呗。
先从地漏入手，我把老化的密封胶全部清理干净，就像给地漏周围做了个大扫除。
然后重新打上质量超棒的密封胶，那密封胶就像一群忠诚的小卫士，把地漏周围的缝隙堵得严严实实的，一滴水都别想从这儿溜走。
接着处理马桶。
先把马桶小心翼翼地拆下来，这马桶可沉得很，就像个固执的大石头。
拆下来一看，底下的密封圈都已经破损得不成样子了。
换上新的密封圈后，再把马桶稳稳当当地安装回去，并且在周围重新打上密封胶，这下马桶算是站得稳稳当当的，水也没法从这儿搞破坏了。
可是还没完呢，卫生间的墙面也有渗漏的痕迹。
经过仔细检查，发现是水管接口处有小裂缝。
这就好比水管在偷偷地流小眼泪呢。
我把接口处重新焊接好，然后在周围做了防水处理，就像给它穿上了一层防水铠甲。
为了以防万一，我把整个卫生间的地面和墙面都重新做了一遍防水。
防水涂层就像一层透明的保护罩，把卫生间紧紧地保护起来。
经过这一番折腾，这家人的卫生间终于不再是水帘洞了。
现在每次去他家，看到那干燥整洁的卫生间，心里就特别有成就感。
这卫生间渗漏治理啊，就得像侦探一样，找出问题的根源，然后各个击破，才能还卫生间一个清爽干燥的环境呢。
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法下沉式卫生间二次防渗结构施工工法一、前言在建筑工程中，卫生间作为水源和污水处理的重要场所，防渗施工是确保卫生间使用安全和居住者健康的重要措施之一。
本文将介绍下沉式卫生间二次防渗结构施工工法，包括其特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析和工程实例。
二、工法特点下沉式卫生间是指卫生间地面较周围区域低，布置在楼板下方的一种设计。
下沉式卫生间二次防渗结构施工工法具有以下特点：1. 使用二次防渗结构，通过设置防水层，有效防止地面渗漏；2. 施工过程中能够最大程度减少垂直结构工程；3. 施工效率高，节约工期；4. 施工过程中对主体结构的影响小，减少对其他施工工序的干扰；5. 提高卫生间的使用寿命和舒适性。
三、适应范围下沉式卫生间二次防渗结构施工工法适用于各类建筑工程中的卫生间、浴室等湿区的防渗施工，特别适用于地理条件复杂或地下水位较高的地区。
四、工艺原理下沉式卫生间二次防渗结构施工工法的工艺原理在于通过设置防水层，形成一个密封的防水系统，以防止卫生间地面渗漏。
具体的工艺原理如下：1. 原始结构施工：按照建筑设计和结构图纸的要求进行地下结构施工，包括卫生间墙体、地面结构、排水管道等；2. 防水层施工：在地板、墙壁和天花板等接缝处施工防水层，可以使用防水涂料、防水胶带、防水卷材等；3. 外墙、屋面保温：在进行防水层施工后，进行外墙、屋面保温处理，避免冷热交替引发的温度差异造成冷桥、渗漏等问题；4. 地面铺装：在防水层施工后，进行地面铺装，可以使用瓷砖、地板等材料。
五、施工工艺下沉式卫生间二次防渗结构施工工法主要包括以下施工阶段：1. 基础处理：按照设计要求进行基础处理，包括清理坑底、加密砂浆垫层等；2. 基础防水层施工：在基础处理完成后，施工基础防水层，可以使用防水胶粘剂、防水卷材等材料；3. 基础回填：在基础防水层施工完成后，进行基础填方、回填处理；4. 墙体结构施工：按照设计要求进行卫生间墙体结构施工，可以使用砌块、混凝土等材料；5. 地面防水层施工：在墙体结构施工完成后，进行地面防水层施工，可以使用防水涂料、防水胶带等材料；6. 地面铺装：在地面防水层施工完成后，进行地面铺装，可以使用瓷砖、地板等材料；7. 收尾工作：完成地面铺装后，进行清理工作，确保卫生间的使用后环境整洁。
下沉式卫生间渗漏水的防治方法
３ 试 块项 目管理
３ １ 同条件 养护 试块 ．
１按规范增加较常温不少于 ２组 的同条件养护试 块 ， ） 分别 用
强度及外观质量 均符 合规 范要求 ， 到建设 单位 和施 工 得 于检 验 受 冻 前 的混 凝 土 强 度 和 转 入 常 温 养 护 ２ ８ｄ的混 凝 土 强 度 。 量效果 ， ２冬期施工 同条件养护 试块养 护时 问按受 冻前 和转入 常温养 护 单 位 的一 致好 评 和认 可 。 ） 参考文献 ： ２ ８ｄ的要求 龄期确定 。３ 试块 应在 现场用 浇筑结 构 的拌合物 制 ） 程 混凝 土结构 工程施 工质 量验收 规 范［ ． Ｍ］ 作 。试压前试件应在温室内停放 ４ｈ ２ｈ 解 冻后再进行 试压 。 ［ ］ 徐 有邻 ， 志军． ～１ ， １ 北 京 ： 国建 筑 工 业 出版 社 。０ ３ 中 ２０ ． ４ 等效龄期的计算 ： ） 按规范控制条件 ： 等效养护 龄期 应根据 同条 “ ２ 建筑 安装工程 施 工技 术资料 手册 ［ ． Ｍ］ 北京 ： 中国 件养护试件强度与标准养护条件下 ２ ８ｄ龄期试 件强度相 等 的原 ［］ 潘 全祥． 建 筑 工 业 出版 社 ，０ １ ２０ ． 则确定 ：． ａ达到 ６ ０℃ ・ ， 以下不计 ； ． ０ ｄ０℃ ｂ 不应小 于 １ ４ｄ也不应 ３ 建筑施工 ［ ． 汉： Ｍ］武 武汉大 学出版社 ，００ ２０ ． 大于 ６ ” ０ｄ 计算 。按平均 不大 于 ５℃计算 同条 件养 护 ６ ， ０ｄ 其不 ［］ 方先和 ． ４ 混凝土裂缝控制［］山西建筑 ， ０ ， （）１８１９ Ｊ． ２ ８３ ７ ： － ． ０ ４ ６ ６ 大于 ３０℃ － ， ０ ｄ 显然强 度无法 满足 要求 。所 以 ， 冬期施 工应按 规 ［ ］ 李永生．
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精心整理
、工程简况:
深圳某楼盘主户室内的卧室、客厅、走道的部分墙根部位有渗漏水现象，且高度大致相同。
据查主要渗漏原因是主户家中的卫生间防水层及相关细部节点质量问题，该卫生间设计采用的是下沉式构造，其原做法如下：
该构造作法由上到下为：
①、干硬性水泥沙浆结合层铺地面面砖；
②、聚合物水泥基防水涂膜；
③、豆石混凝土垫层兼找坡；
④、水泥沙浆保护层；
⑤、聚合物水泥基防水涂膜；
⑥、水泥沙浆找平层；
⑦、结构板。
二、渗漏原因分析：
1卫生间的第一道防水层出现质量问题，尤其在阴角部位，因陶粒下沉在该部位产生裂缝，但在进行防水施工中该部位无加强措施，导致防水层在该部位出现了开裂，渗水到下部陶粒中，长久积累造成了卫生间下部积水。
2、卫生间的底部防水层与面层防水层在门框部位可能没有交圈，且卫生间地面的坡度效小，
主户在使用时，地面水从门框底两道防水层之间进入面层防水的下部，长久积累造成了下部陶粒中积水；
3、卫生间的管道有些设置在防水层的上部，但是管道穿透了立面的防水层，管道的周边无固
定和密封措施，导致水从该部位渗到下部的陶粒中；
因以上原因，导致卫生间下沉空间大量存水，积水无法排走、但水还在往下部渗漏，造成水满后从穿墙管道，从门坎的过门石底部、及木门立柱底部与面砖之间渗流到卫生间外部的面砖的底部，水从面砖的底部渗流到室内的各房间装饰面层底部，由于虹吸”的原因在房间的立墙面出现返潮的现象；
卫生间与厨房之间的冷热水管从室内装饰层底下穿过，由于厨卫间与管道交结部位渗出的水延管道流动，在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立由于虹吸”的原因出现返潮现象;
卫生间与厨房之间的冷热水管有可能接口不严密或没有试压检查，冷热水管道渗在管道穿过的地面下部都会积水，导致室内房间立面由于虹吸”的原因出现返潮现象；
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三、渗漏治理方案：
从以上渗漏原因分析和现场状况提出如下方案：对卫生间采取整体修复的方案，即将面砖及下部结合层铲除5 cm,新做水泥沙浆找平层，新做防水层，在防水层的上部贴面砖的作法。
将大面与局部细部节点维修相结合，确保万无一失。
㈠、防水施工工艺：：
①拆除卫生间面砖及原防水层并向下拆除 5 cm或全部拆除陶粒层（含水严重的）-②新做水泥沙浆（1:3）找平层3 cm厚一③过门石、穿墙管部位等细部作法处理 -④新做雨虹丙稀酸HCA-101 防水涂料2伽厚—⑤闭水试验—⑥恢复面砖—验收
㈡、施工要点：
1、拆除卫生间面砖：
要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土：若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底，若陶粒含水量不大则只需要向下拆除5-10 cm。
拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具；拆除后的渣土应装袋运下，不得在室内堆放；拆除过程要做好防尘，以免污染室内环境；
2、新做水泥沙浆找平层：
水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆，不得在室内拌制沙浆。
3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理：
3.1过门石的处理：
①、将门坎部位的面砖（剔除15 cm）和并将过门石先拆除；
②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡，高为 2 cm；
③、延门的边缘剔除陶粒5 cm深，并清理干净；
④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位；
⑤、门框与结构面之间（竖向与底面）用硅铜中性密封胶崁填；
⑥、将防水层从平面延到门坎面，确保底部与面层两道防水交圈；（注：并将门框面涂刷防水涂料。
）
⑦、将拆除部位恢复；
⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石；
⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙（与防水层密封）；
——新厳-ffitr" MCA-IDl丙烯霰姑水I粽J 环战水錠砂帑拄甲保护层
——M：昵蕊聚合物肪水灰華（療防水展）
—憫林豳土魏构层
HCA 1Q1 tilt无胡Tin
卫生间乎面及门槛处做法
图为卫生间平面及门槛处做法示意图
（过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4 cm的高差）。
3.2对穿墙管的防水处理：
①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为：15*15 cm,穿墙管底部向下剔除（10 cm 深、
长和宽为10 cm）;
②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为：宽 2 cm、深3 cm；
③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶；若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用；
④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层（先涂刷三遍加无纺布），管根部位的防水层要与原立面的和面层的防水层连结成整体；
⑤、对修理部位进行闭水试验，不漏水为合格；
⑥、恢复面砖等构造。
注：专业公司对管要打压检查，查找和排除管漏水，管若漏水必须开挖修管。
一诵皱讳临地砖一定泥砂架菰爭冒——需爲言
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宇墻管防水做法
图为穿墙管防水做法示意图
4、防水涂料施工要点:
1）、施工工艺流程
基层清理f涂刷底涂料f细部附加处理f第一遍涂膜f第二遍涂膜f面层涂膜f防水层第一一次试水一保护饰面层施工（土建方负责）f防水层第二次试水f工程质量验收。
2）、施工操作要点
①、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。
②、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，将专用底涂胶用滚刷或油漆刷均匀地涂刷于基层表面，涂刷量以0.3 kg/卅为宜。
涂刷后应干燥4
小时以上，才能进行下一道工序。
③、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。
首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍HCA-101涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘
贴加筋布进行加筋增强处理。
加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度
100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。
5、结束语:
该工程按上述方案进行维修改造后，经闭水试验无渗漏现象，通过该防水维修改造工程可以总结出下沉卫生间防水设计与施工的特点与要点：①、要在垫层中设计排水地漏；②面层与结构面的防水层必须交圈；③、过门石部位及门框的底部要做防水密封处理；④、选用的防水材料必须富有弹性、坚韧与耐久性。
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