滨海新区旅游发展规划汇编
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滨海新区应从高起点出发直接进行 “资源驱动 + 目标导向”型的旅游 业发展建设
wk.baidu.com
利用独特区位条件，塑造滨海新区 旅游形象 —— 京津冀城市圈旅游出 海口，环渤海海上旅游首选目的地
配合天津市产业布局规划和旅游业 发展总体规划指标，加强对滨海新 区旅游业发挥经济功能的考量
第二章
资源解析
一、旅游资源分类解析
距首都华盛顿约60公里 铁路、州际公路、巴尔的摩-华盛顿 国际机场
北方经济中心，继上海浦东新区之 后的第二个国家综合配套改革试验 区。
距首都北京约150公里 铁路、京津高铁、高速公路、天津 滨海国际机场
区位条件 交通条件
旅游发展特征
主要景点
以培育旅游功能来实施城市的产业 以旅游产业作为滨海新区现代服务 结构调整、增强城市经济竞争优势。 业的支柱产业
1、旅游资源分类开发情况
大类 自然生态旅游资源 亚类 地文景观类 水域风光类 动物植物类 历史人文旅游资源 历史遗迹类 传统人文类 现代社会旅游资源 建筑设施类 现代交通类 工业产业类 休闲娱乐类 科技教育类 农林渔业类
旅游资源分类调查表
旅游区（点）
海岸线、古林古海岸遗址、岛屿、盐田、古泻湖湿地、滩 涂、地热 海河、蓟运河、永定新河湿地、独流减河、潮白河、东丽 湖温泉度假区、北大港水库、黄港度假区、海河外滩公园 芦苇、海洋生物、鸟类 大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、北洋水师大沽船坞 刻字版画艺术、花会宝辇表演、潮音寺、塘沽洋货市场、 金秋外滩狂欢节、北塘海会 中新生态城、城区建筑、国际会展中心、金融商业区、保 税区 京津高速铁路、城市轻轨、滨海国际机场、天津港、中心 渔港 空客A320、大推力火箭生产基地、化工、制盐、海洋石油 开采和造船基地 基辅号航母、海滨浴场、高尔夫、邮轮母港、极地海洋世 界 高等职业技术学校、泰达学院、科技馆 汉沽茶淀玫瑰香葡萄、大港10万亩枣林、渔业海产
挖掘塘汉大各城区的历史文化特色 资源，强调滨海新区的“新”中有 “古”，谱写“古韵新篇”
二、国内案例研究
1、深圳经济特区
深圳特区 地理位置 广东南部沿海，中国主要进出口岸之 一 滨海新区 天津市东部临海地区，华北、西北 以至于中亚地区最重要、最便捷的 海上通道
成立时间
城市面积 所辖城区 港口岸线
1980年
旅游发展历程 旅游发展特征
经验借鉴
深圳特区
“特”：经济发展速度和城 市建设面貌始终是旅游焦点， 最具活力率先实现现代化的 区域形象获广泛认可
滨海新区
“新”：重视发展政务及商务考察 旅游，大力扶持会展业发展，展示 滨海新区建设成就和城市新貌
“造”：特区旅游资源本底 匮乏，大力发展人造景观和 主题娱乐项目
国家水族馆，世界贸易中心大厦， 三桅战舰“星座号”，列克星敦特 色市场。 天津极地海洋世界、基辅号航母主 题公园、滨海旅游度假区
经验借鉴
巴尔的摩
内港复兴：码头改造为 港口游憩商业区
滨海新区
两港三区：港区旅游服务功能的培 育，邮轮母港重点开发，滨海休闲 游憩商业区的配合开发
高新城区：结合国家级教育基地和 高新制造业基地发展高端商务会展 休闲产业
经验借鉴
奥兰多
休闲度假：以主题公园娱 乐项目结合高尔夫球场、 运动场、酒店等
滨海新区
海滨休闲旅游：以主题公园为极核 形成集群化社区型旅游发展模式。
主题公园重点项目的创意 常新，寓教于乐的休闲娱 乐内容老少皆宜
更新主题公园的项目立意，注重新 奇性、时尚性和社会教育意义。
重视文化景点的建设，加 强城市社会资源的旅游功 能开发
“兼”：在开发主题公园等旅游娱 乐项目的同时提炼开发滨海新区既 有的传统人文资源
“尚”：现代都市风情、休 闲购物、康体娱乐等时尚旅 游形态形成旅游热点
“潮”：大力开发深度体验生活品 质的旅游形态，引领北方都市时尚 旅游新风潮
二、国内案例研究
2、上海浦东新区
浦东新区 地理位置 成立时间 城市面积 交通特色 旅游发展历程 上海市东部，长江三角洲东缘 1990年，2005年成为国家综合配 套试点改革地区 533.44平方公里 磁悬浮列车 起步阶段：1990-1995年， 快速发展阶段：1996-2000年， 稳定发展阶段：2001年至今 以资源为导向简单开发—将现代 城市建设成果进行旅游功能叠 加—以市场为导向专业化和综合 性开发 滨海新区 天津市东部临海地区，海河入海口 1994年，2006年成为国家综合配套试 点改革地区 2270平方公里 京津城际高铁 起步阶段：上世纪80年代， 发展阶段：上世纪90年代至2001年 跨越式发展阶段：2002年至今 简单、传统的旅游项目开发—开始重视 资源和城市特色的旅游开发—重视影响 力、特色和发展需求的多元化开发
会产业：把会产业发展 与酒店开发、城市旅游 相结合
一、国外案例研究
2、奥兰多
奥兰多 城市特征 地理区位 旅游发展 主要景点 旅游收入 休闲城市，美国最佳人居十城市 之一 美国东南部，佛罗里达州中心 世界主题乐园旅游鼻祖，开创城 市休闲度假旅游的样板 迪斯尼世界，超大规模的现代化 游乐场 年游客量3400万人次，年收入超 200亿美元 滨海新区 时尚港城 东北亚区域中心位置，京津冀城市 圈与环渤海城市群交汇点 旅游业基础条件优势明显，创新滨 海旅游和工业旅游的样板 基辅号航母主题公园、海河外滩公 园、海滨旅游度假区 塘沽区2008一季度游客115万人次， 旅游收入4亿元，增长21%
旅游发展特征
经验借鉴
浦东新区
旅游业快节奏建设过程：简单 开发 — 建设成果进行旅游功能 叠加—专业化和综合性开发 利用现代都市风光、都市文化 和都市商业塑造了浦东新区独 特的旅游形象——上海都市旅 游首选目的地 浦东新区的旅游业已超越传统 的文化娱乐、休闲观光的概念， 成为上海经济增长的新亮点
滨海新区
天津市城市规划设计研究院 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院
汇报内容
上篇：研究· 解析
案例研究
资源解析 发展解析
下篇：创意· 布局
战略定位
空间布局
项目支撑
第一章
案例研究
一、国外案例研究
1、巴尔的摩
巴尔的摩 城市性质 海港城市 滨海新区 临海城区
城市地位
美国东北部重工业和工商业中心， 马里兰州第一大城市和经济中心， 科研机构众多的文化城
395.81平方公里 罗湖区、福田区、南山区、盐田区 海岸线229.96公里，深圳港2006年 集装箱吞吐量世界第4位 政策导向-产品导向-市场导向-经济实 力导向-城市形象导向 从无到有，与城市经济社会建设同步
1994年
面积2270平方公里 塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区 （部分）、津南区（部分） 海岸线153公里，天津港2005年货 物吞吐量世界第6位，集装箱吞吐量 世界第16位 三步并作一步走，由政策导向直接 发展到城市形象导向 在城市经济社会建设成就的基础上 高起点发展
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利用独特区位条件，塑造滨海新区 旅游形象 —— 京津冀城市圈旅游出 海口，环渤海海上旅游首选目的地
配合天津市产业布局规划和旅游业 发展总体规划指标，加强对滨海新 区旅游业发挥经济功能的考量
第二章
资源解析
一、旅游资源分类解析
距首都华盛顿约60公里 铁路、州际公路、巴尔的摩-华盛顿 国际机场
北方经济中心，继上海浦东新区之 后的第二个国家综合配套改革试验 区。
距首都北京约150公里 铁路、京津高铁、高速公路、天津 滨海国际机场
区位条件 交通条件
旅游发展特征
主要景点
以培育旅游功能来实施城市的产业 以旅游产业作为滨海新区现代服务 结构调整、增强城市经济竞争优势。 业的支柱产业
1、旅游资源分类开发情况
大类 自然生态旅游资源 亚类 地文景观类 水域风光类 动物植物类 历史人文旅游资源 历史遗迹类 传统人文类 现代社会旅游资源 建筑设施类 现代交通类 工业产业类 休闲娱乐类 科技教育类 农林渔业类
旅游资源分类调查表
旅游区（点）
海岸线、古林古海岸遗址、岛屿、盐田、古泻湖湿地、滩 涂、地热 海河、蓟运河、永定新河湿地、独流减河、潮白河、东丽 湖温泉度假区、北大港水库、黄港度假区、海河外滩公园 芦苇、海洋生物、鸟类 大沽口炮台遗址、天碱工业遗址、北洋水师大沽船坞 刻字版画艺术、花会宝辇表演、潮音寺、塘沽洋货市场、 金秋外滩狂欢节、北塘海会 中新生态城、城区建筑、国际会展中心、金融商业区、保 税区 京津高速铁路、城市轻轨、滨海国际机场、天津港、中心 渔港 空客A320、大推力火箭生产基地、化工、制盐、海洋石油 开采和造船基地 基辅号航母、海滨浴场、高尔夫、邮轮母港、极地海洋世 界 高等职业技术学校、泰达学院、科技馆 汉沽茶淀玫瑰香葡萄、大港10万亩枣林、渔业海产
挖掘塘汉大各城区的历史文化特色 资源，强调滨海新区的“新”中有 “古”，谱写“古韵新篇”
二、国内案例研究
1、深圳经济特区
深圳特区 地理位置 广东南部沿海，中国主要进出口岸之 一 滨海新区 天津市东部临海地区，华北、西北 以至于中亚地区最重要、最便捷的 海上通道
成立时间
城市面积 所辖城区 港口岸线
1980年
旅游发展历程 旅游发展特征
经验借鉴
深圳特区
“特”：经济发展速度和城 市建设面貌始终是旅游焦点， 最具活力率先实现现代化的 区域形象获广泛认可
滨海新区
“新”：重视发展政务及商务考察 旅游，大力扶持会展业发展，展示 滨海新区建设成就和城市新貌
“造”：特区旅游资源本底 匮乏，大力发展人造景观和 主题娱乐项目
国家水族馆，世界贸易中心大厦， 三桅战舰“星座号”，列克星敦特 色市场。 天津极地海洋世界、基辅号航母主 题公园、滨海旅游度假区
经验借鉴
巴尔的摩
内港复兴：码头改造为 港口游憩商业区
滨海新区
两港三区：港区旅游服务功能的培 育，邮轮母港重点开发，滨海休闲 游憩商业区的配合开发
高新城区：结合国家级教育基地和 高新制造业基地发展高端商务会展 休闲产业
经验借鉴
奥兰多
休闲度假：以主题公园娱 乐项目结合高尔夫球场、 运动场、酒店等
滨海新区
海滨休闲旅游：以主题公园为极核 形成集群化社区型旅游发展模式。
主题公园重点项目的创意 常新，寓教于乐的休闲娱 乐内容老少皆宜
更新主题公园的项目立意，注重新 奇性、时尚性和社会教育意义。
重视文化景点的建设，加 强城市社会资源的旅游功 能开发
“兼”：在开发主题公园等旅游娱 乐项目的同时提炼开发滨海新区既 有的传统人文资源
“尚”：现代都市风情、休 闲购物、康体娱乐等时尚旅 游形态形成旅游热点
“潮”：大力开发深度体验生活品 质的旅游形态，引领北方都市时尚 旅游新风潮
二、国内案例研究
2、上海浦东新区
浦东新区 地理位置 成立时间 城市面积 交通特色 旅游发展历程 上海市东部，长江三角洲东缘 1990年，2005年成为国家综合配 套试点改革地区 533.44平方公里 磁悬浮列车 起步阶段：1990-1995年， 快速发展阶段：1996-2000年， 稳定发展阶段：2001年至今 以资源为导向简单开发—将现代 城市建设成果进行旅游功能叠 加—以市场为导向专业化和综合 性开发 滨海新区 天津市东部临海地区，海河入海口 1994年，2006年成为国家综合配套试 点改革地区 2270平方公里 京津城际高铁 起步阶段：上世纪80年代， 发展阶段：上世纪90年代至2001年 跨越式发展阶段：2002年至今 简单、传统的旅游项目开发—开始重视 资源和城市特色的旅游开发—重视影响 力、特色和发展需求的多元化开发
会产业：把会产业发展 与酒店开发、城市旅游 相结合
一、国外案例研究
2、奥兰多
奥兰多 城市特征 地理区位 旅游发展 主要景点 旅游收入 休闲城市，美国最佳人居十城市 之一 美国东南部，佛罗里达州中心 世界主题乐园旅游鼻祖，开创城 市休闲度假旅游的样板 迪斯尼世界，超大规模的现代化 游乐场 年游客量3400万人次，年收入超 200亿美元 滨海新区 时尚港城 东北亚区域中心位置，京津冀城市 圈与环渤海城市群交汇点 旅游业基础条件优势明显，创新滨 海旅游和工业旅游的样板 基辅号航母主题公园、海河外滩公 园、海滨旅游度假区 塘沽区2008一季度游客115万人次， 旅游收入4亿元，增长21%
旅游发展特征
经验借鉴
浦东新区
旅游业快节奏建设过程：简单 开发 — 建设成果进行旅游功能 叠加—专业化和综合性开发 利用现代都市风光、都市文化 和都市商业塑造了浦东新区独 特的旅游形象——上海都市旅 游首选目的地 浦东新区的旅游业已超越传统 的文化娱乐、休闲观光的概念， 成为上海经济增长的新亮点
滨海新区
天津市城市规划设计研究院 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院
汇报内容
上篇：研究· 解析
案例研究
资源解析 发展解析
下篇：创意· 布局
战略定位
空间布局
项目支撑
第一章
案例研究
一、国外案例研究
1、巴尔的摩
巴尔的摩 城市性质 海港城市 滨海新区 临海城区
城市地位
美国东北部重工业和工商业中心， 马里兰州第一大城市和经济中心， 科研机构众多的文化城
395.81平方公里 罗湖区、福田区、南山区、盐田区 海岸线229.96公里，深圳港2006年 集装箱吞吐量世界第4位 政策导向-产品导向-市场导向-经济实 力导向-城市形象导向 从无到有，与城市经济社会建设同步
1994年
面积2270平方公里 塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区 （部分）、津南区（部分） 海岸线153公里，天津港2005年货 物吞吐量世界第6位，集装箱吞吐量 世界第16位 三步并作一步走，由政策导向直接 发展到城市形象导向 在城市经济社会建设成就的基础上 高起点发展