某小区工程量清单开题报告
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
9、《工程量清单的编制与投标报价》，邢莉燕，山东科技出版社
10、《建设工程工程量清单计价编制使用手册》，李希伦，中国计划出版社
二、主要研究(设计)内容、研究（设计）思路及工作方法或工作流程
（一）本课题的研究内容
本课题依据所选的住宅楼小区1号楼工程建筑图纸和结构图纸为原始资料，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、陕西省工程量清单计价规则等资料，编制宝鸡市育才千渭星城住宅小区1号楼工程工程量清单。
依据所提供的建筑图纸和结构图纸，按照国家工程量清单编制规则和所给招标文件的约定分别先后完成一下内容：
1、按工程量清单规则对施工图划分分项子目；
2、计算各分项子目工程量及建筑面积，完成“工程量计算表”；
3、依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008和施工图划分子目，并结合施工方案计算分项工程量，编制分部分项工程量计算明细表；
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相对应数量的明细清单，是依据投标文件规定，施工设计图纸或技术设计图纸和《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行计算编制。它包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
计价单价一般采用综合单价形式。它是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素，形成工程量清单计价中的单价。
国家制定《建设工程工程量清单计价规范》不仅是适应市场定价机制、深化工程造价管理改革的重要举措，同时也是规范建设市场秩序的治本措施之一。过去，由于工程预算定额及相应的管理体系在工程发承包计价中调整发承包方利益和反映市场实际价格、需求，特别是在建立公开、公平、公正竞争机制方面还有许多不适应的地方，如建设单位在招标中盲目压级压价、施工企业在投标报价中高估冒算，从而造成了合同执行中产生大量造价纠纷和争议。为了逐步规范这种不合理或不正当的计价行为，除了法律规范、行政监管以外，发挥市场规律中“竞争”和“价格”的作用是治本之策。实行工程量清单计价，将工程量清单作为招标文件和合同文件的重要主成部分，对于规范招标人的计价行为，从技术上避免在招投标中弄虚作假和暗箱操作，以及在保证工程款的支付结算方面都会起到重要作用。
4.4、招标文件规定的相关内容；
4.5、设计文件（设计图纸、标准图集）；
4.6、施工现场的情况；
5.工程量计算一般规则：
（1）工程量计算规则指对清单项目工程量的标准计算方法。
（2）程量计算的依据：招标文件、设计图纸。技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的程量计算规则。
（3）计量单位采用下列基本单位：
A.以重量计算的项目——吨或千克（t或kg）；
B.体积计算的项目——立方米（m3）；
C.面积计算的项R——平方米（m2）；
D.以长度计算的项目——米（m）；
E.设备安装的项目——台或套；
F.以自然计量计算的项目——件（个、块、樘、组）；
G.没有具体数量的项目——项或宗；
（二）本课题的设计方法、手段
1、设计方法
本课题根据住宅小区1号楼工程施工图纸，以及完成该课题需要的相关资料为基础，分两步一次进行：前期以学习造价软件为主，搜集与课题相关的资料及信息，并全面回顾和掌握开展课题所应具备的知识，熟悉清单的组成，学习编制工程量清单；熟悉并掌握工程量清单的组成和编制要求，详细了解目前国家或者地方对工程量清单编制的最新规定和要求，并整理和学习国家在工程量清单上所做的相关文件规定，在毕业设计的过程中注意到相关问题。并且了解目前算量软件市场上的情况，熟悉一种算量软件的基本使用方法。后期为课题的实施阶段，编制住宅楼小区工程量清单。
一、主要参考文献
1、陕西省地区有关标准图集设计资料
2、《工程概预算》（教材）
3、《工程估价》（教材）
5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
6、《工程量清单编制技巧》，董晓燕，《科技资讯》2009年第三期
7、《建筑工程定额预算与工程量清单计价》，褚振文，合肥工业大学出版社
8、《工程量清单的编制与投标报价》，徐学东，中国计划出版社
2.2意义：
2.2.1、工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
2.2.2、08《建设工程工程量清单计价规范》规定的招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算价完善了建设过程的价格概念，实行工程量清单计价可有效地控制投资、可有效地保护甲乙双方的利益。
2.2.3、工程量清单是由标底编制单位根据业主委托，，将拟建工程全部项目和相关内容计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报、计算出总价投标报价再通过评标竞争，最终确定合同价。而传统的定额计价模式相比，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标，因此，熟练掌握工程量清单的编制就显得极为重要。
三、毕业设计(论文)工作进度安排
2011年9月30日前提交《开题报告》
2011年10月1日- 10月8日搜集相关资料，图纸
2011年10月9日- 10月20日熟悉图纸，复习工程量清单编制
2011年10月21日- 11月 8日 学习计价软件
2011年11月9 日 - 12月3日完成工程量清单的编制，将设计初稿根据指导老师意见进行修改。
毕 业 设 计（论 文）
开 题 报 告
题 目ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
院（系、部)
专业及班级
姓 名
指导教师
日 期
西安科技大学高新学院毕业设计(论文)开题报告
题 目
某小区住宅楼工程量清单编制
选题类型
一、选题依据(简述国内外研究现状、生产需求状况, 说明选题目的、意义，列出主要参考文献)：
[1]工程量清单计价的基本要素和特点
工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据企业自身实力投标报价，它包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费及规费、税金。它主要由工程量清单和计价单价两大要素构成。
2011年12月10日前 完成毕业设计修改，进行装订，准备答辩。
指导教师意见
指导教师签字:____________
年 月 日
毕业设计（论文）指导小组审核意见
难度
份量
综合训练程度
是否隶属科研项目
组长____________
（公 章）
年 月 日
[3]国内外研究现状
从2003年7月1日起，由建设部批准的《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准在全国范围内全面推行，工程量清单计价办法的主旨就是在全国范围内，统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在这四统一的前提下，由国家建设主管职能部门统一编制《建设工程工程量清单计价规范》，作为强制性标准，在全国统一实施。
工程量清单计价作为一种独立的计价模式，它不仅应用在招标投标阶段，且对合同的签约、施工期间的设计变更修改的报价及工程量最终的竣工结算同样起着至关重要的作用。
[2]选题目的及意义
2.1目的：
工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。通过本次毕业设计，能更熟练的掌握工程量清单的编制方法以及编制依据，做到理论与实践相结合，为以后工作做好铺垫。
H.专业特殊计量单位，按行业部门规定使用。
工程量计算，一般按设计图纸以工程实体的净值考虑，不包括在施工中必须增加的工作量和各种损耗。
四、任务完成的阶段内容安排
（一）准备阶段
熟悉宝鸡市育才千渭星城小区住宅楼1号楼工程施工图纸，制定毕业设计工作进度计划，搜集相关资料，学习计价软件。
（二）编制工程量清单及清单计价阶段
3.工程量清单的编制程序
3.1 熟悉建筑图纸
3.2 划分项目，确定分部分项清单项目名称
3.3 计算分部分项清单主体项目工程
3.4 编制清单
3.5 复核，编写说明，装订
4.工程量清单的编制依据：
4.1、住宅小区建筑工程施工图纸
4.2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
4.3、陕西省建设工程《工程量清单计价规则》
10、《建设工程工程量清单计价编制使用手册》，李希伦，中国计划出版社
二、主要研究(设计)内容、研究（设计）思路及工作方法或工作流程
（一）本课题的研究内容
本课题依据所选的住宅楼小区1号楼工程建筑图纸和结构图纸为原始资料，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、陕西省工程量清单计价规则等资料，编制宝鸡市育才千渭星城住宅小区1号楼工程工程量清单。
依据所提供的建筑图纸和结构图纸，按照国家工程量清单编制规则和所给招标文件的约定分别先后完成一下内容：
1、按工程量清单规则对施工图划分分项子目；
2、计算各分项子目工程量及建筑面积，完成“工程量计算表”；
3、依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008和施工图划分子目，并结合施工方案计算分项工程量，编制分部分项工程量计算明细表；
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相对应数量的明细清单，是依据投标文件规定，施工设计图纸或技术设计图纸和《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行计算编制。它包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
计价单价一般采用综合单价形式。它是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素，形成工程量清单计价中的单价。
国家制定《建设工程工程量清单计价规范》不仅是适应市场定价机制、深化工程造价管理改革的重要举措，同时也是规范建设市场秩序的治本措施之一。过去，由于工程预算定额及相应的管理体系在工程发承包计价中调整发承包方利益和反映市场实际价格、需求，特别是在建立公开、公平、公正竞争机制方面还有许多不适应的地方，如建设单位在招标中盲目压级压价、施工企业在投标报价中高估冒算，从而造成了合同执行中产生大量造价纠纷和争议。为了逐步规范这种不合理或不正当的计价行为，除了法律规范、行政监管以外，发挥市场规律中“竞争”和“价格”的作用是治本之策。实行工程量清单计价，将工程量清单作为招标文件和合同文件的重要主成部分，对于规范招标人的计价行为，从技术上避免在招投标中弄虚作假和暗箱操作，以及在保证工程款的支付结算方面都会起到重要作用。
4.4、招标文件规定的相关内容；
4.5、设计文件（设计图纸、标准图集）；
4.6、施工现场的情况；
5.工程量计算一般规则：
（1）工程量计算规则指对清单项目工程量的标准计算方法。
（2）程量计算的依据：招标文件、设计图纸。技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的程量计算规则。
（3）计量单位采用下列基本单位：
A.以重量计算的项目——吨或千克（t或kg）；
B.体积计算的项目——立方米（m3）；
C.面积计算的项R——平方米（m2）；
D.以长度计算的项目——米（m）；
E.设备安装的项目——台或套；
F.以自然计量计算的项目——件（个、块、樘、组）；
G.没有具体数量的项目——项或宗；
（二）本课题的设计方法、手段
1、设计方法
本课题根据住宅小区1号楼工程施工图纸，以及完成该课题需要的相关资料为基础，分两步一次进行：前期以学习造价软件为主，搜集与课题相关的资料及信息，并全面回顾和掌握开展课题所应具备的知识，熟悉清单的组成，学习编制工程量清单；熟悉并掌握工程量清单的组成和编制要求，详细了解目前国家或者地方对工程量清单编制的最新规定和要求，并整理和学习国家在工程量清单上所做的相关文件规定，在毕业设计的过程中注意到相关问题。并且了解目前算量软件市场上的情况，熟悉一种算量软件的基本使用方法。后期为课题的实施阶段，编制住宅楼小区工程量清单。
一、主要参考文献
1、陕西省地区有关标准图集设计资料
2、《工程概预算》（教材）
3、《工程估价》（教材）
5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
6、《工程量清单编制技巧》，董晓燕，《科技资讯》2009年第三期
7、《建筑工程定额预算与工程量清单计价》，褚振文，合肥工业大学出版社
8、《工程量清单的编制与投标报价》，徐学东，中国计划出版社
2.2意义：
2.2.1、工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
2.2.2、08《建设工程工程量清单计价规范》规定的招标控制价、投标报价、合同价、竣工结算价完善了建设过程的价格概念，实行工程量清单计价可有效地控制投资、可有效地保护甲乙双方的利益。
2.2.3、工程量清单是由标底编制单位根据业主委托，，将拟建工程全部项目和相关内容计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报、计算出总价投标报价再通过评标竞争，最终确定合同价。而传统的定额计价模式相比，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标，因此，熟练掌握工程量清单的编制就显得极为重要。
三、毕业设计(论文)工作进度安排
2011年9月30日前提交《开题报告》
2011年10月1日- 10月8日搜集相关资料，图纸
2011年10月9日- 10月20日熟悉图纸，复习工程量清单编制
2011年10月21日- 11月 8日 学习计价软件
2011年11月9 日 - 12月3日完成工程量清单的编制，将设计初稿根据指导老师意见进行修改。
毕 业 设 计（论 文）
开 题 报 告
题 目ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
院（系、部)
专业及班级
姓 名
指导教师
日 期
西安科技大学高新学院毕业设计(论文)开题报告
题 目
某小区住宅楼工程量清单编制
选题类型
一、选题依据(简述国内外研究现状、生产需求状况, 说明选题目的、意义，列出主要参考文献)：
[1]工程量清单计价的基本要素和特点
工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据企业自身实力投标报价，它包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费及规费、税金。它主要由工程量清单和计价单价两大要素构成。
2011年12月10日前 完成毕业设计修改，进行装订，准备答辩。
指导教师意见
指导教师签字:____________
年 月 日
毕业设计（论文）指导小组审核意见
难度
份量
综合训练程度
是否隶属科研项目
组长____________
（公 章）
年 月 日
[3]国内外研究现状
从2003年7月1日起，由建设部批准的《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准在全国范围内全面推行，工程量清单计价办法的主旨就是在全国范围内，统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在这四统一的前提下，由国家建设主管职能部门统一编制《建设工程工程量清单计价规范》，作为强制性标准，在全国统一实施。
工程量清单计价作为一种独立的计价模式，它不仅应用在招标投标阶段，且对合同的签约、施工期间的设计变更修改的报价及工程量最终的竣工结算同样起着至关重要的作用。
[2]选题目的及意义
2.1目的：
工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。通过本次毕业设计，能更熟练的掌握工程量清单的编制方法以及编制依据，做到理论与实践相结合，为以后工作做好铺垫。
H.专业特殊计量单位，按行业部门规定使用。
工程量计算，一般按设计图纸以工程实体的净值考虑，不包括在施工中必须增加的工作量和各种损耗。
四、任务完成的阶段内容安排
（一）准备阶段
熟悉宝鸡市育才千渭星城小区住宅楼1号楼工程施工图纸，制定毕业设计工作进度计划，搜集相关资料，学习计价软件。
（二）编制工程量清单及清单计价阶段
3.工程量清单的编制程序
3.1 熟悉建筑图纸
3.2 划分项目，确定分部分项清单项目名称
3.3 计算分部分项清单主体项目工程
3.4 编制清单
3.5 复核，编写说明，装订
4.工程量清单的编制依据：
4.1、住宅小区建筑工程施工图纸
4.2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
4.3、陕西省建设工程《工程量清单计价规则》