重庆建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程建筑工程竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位组织专家对工程质量进行检查，确认工程是否符合相关标准和规范要求的过程。
竣工验收是建筑工程建设的最后一步，对于确保工程质量、安全和可靠性具有重要意义。
下面将从竣工验收的流程和注意事项两个方面进行详细介绍。
一、竣工验收的流程1. 准备阶段建设单位需准备相关文件和资料，如施工图纸、建设规划许可证、工程质量检测报告等，并向相关管理部门提交申请。
2. 竣工验收组织建设单位根据工程性质和规模，成立竣工验收组织，确定组织成员，并制定验收计划。
3. 现场勘查验收组织成员对建筑工程现场进行勘查，主要包括对工程结构、设备设施、室内装修等进行检查，确认是否符合设计要求和相关标准。
4. 技术资料审查验收组织成员对建筑工程的技术资料进行审查，包括施工图纸、设计变更、施工记录等，以验证工程质量和合规性。
5. 技术交底建设单位对竣工的建筑工程进行技术交底，向验收组织成员详细介绍工程的设计原则、施工工艺、材料选用等情况。
6. 检测和检验验收组织成员对建筑工程进行必要的检测和检验，包括结构荷载试验、设备运行试验、室内环境检测等，以验证工程的安全性和质量。
7. 验收报告编制验收组织成员根据现场勘查、技术资料审查和检测检验结果，编制竣工验收报告，对工程质量进行评估，提出合理的建议和意见。
8. 验收结果审定相关管理部门对竣工验收报告进行审定，确认工程是否符合规范要求，是否可以交付使用。
9. 竣工验收备案经过审定的竣工验收报告将被相关管理部门进行备案，作为建筑工程质量监督和管理的重要依据。
二、竣工验收的注意事项1. 建设单位要按照规定程序进行竣工验收，不能擅自开展使用或销售等活动。
2. 验收组织成员需具备相关专业知识和经验，并遵守相关法律法规和规范要求。
3. 现场勘查应全面、细致，对关键部位和重要设备进行重点检查。
4. 技术资料审查要仔细核对，确保工程的设计和施工符合要求。
建筑工程竣工验收程序
建筑工程竣工验收程序建筑工程竣工验收是指在建筑物主体及其装饰装修全部完工后，由相关部门对建筑项目进行检查和评估，以确保其达到规定的技术标准、安全要求和使用功能。
建筑工程竣工验收程序是建筑工程管理的一项重要环节，它的目的是确保建筑工程质量合格，提供安全可靠的使用环境。
一、准备工作在进行建筑工程竣工验收之前，需要进行一系列的准备工作。
首先是验收申请，建设单位或施工单位需要向相关部门递交竣工验收申请。
申请材料包括竣工验收申请书、建设项目规划许可证明、施工安全监督证明等。
其次是准备竣工验收材料。
建设单位或施工单位需要准备好有关建筑物的图纸、设计文件、施工记录、工程质量检测报告等相关资料，以供验收专家参考。
二、验收专家组的组成和评估建筑工程竣工验收需要由验收专家组进行评估。
验收专家组由建设行业的专家和相关技术人员组成，他们具有丰富的建筑工程经验和专业知识，能够对建筑工程进行全面细致的评估。
验收专家组对建筑工程的结构、材料、质量等方面进行评估。
他们会仔细检查建筑物的基础、主体结构、外墙、屋面、设备设施等，查验建筑物的材料是否符合标准要求，是否存在安全隐患。
同时，验收专家组还会对施工合同的履行情况、施工过程中的文件记录、资料完备性等进行审查。
三、竣工验收报告的编写和审批验收专家组在对建筑工程进行评估后，需要编写竣工验收报告。
竣工验收报告要详细记录建筑工程的情况，包括建筑物的结构、用途、性能等。
报告中应包含建筑工程的优点和不足之处，如果存在质量问题或安全隐患，需要提出整改意见。
竣工验收报告编写完成后，还需要经建设行政主管部门的审批，以确保报告的真实性和合法性。
审批通过后，竣工验收报告将成为建筑工程的重要依据。
四、竣工验收合格后的工程保修期一般情况下，建筑工程竣工验收合格后，建筑单位和施工单位将进入工程保修期。
工程保修期是指建筑单位或施工单位对建筑工程进行保修的一段时间。
在工程保修期内，如果建筑物出现质量问题或安全隐患，建筑单位或施工单位将负责修理和维护。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程在工程项目建设中，竣工验收是一个至关重要的环节。
它不仅是对工程项目建设成果的全面检验，也是确保工程质量、保障使用者权益的关键步骤。
下面，我们就来详细了解一下工程竣工验收的流程。
一、验收准备阶段在正式进行竣工验收之前，需要做好充分的准备工作。
首先，施工单位需要完成工程设计和合同约定的各项内容，并对工程质量进行自检。
这包括检查工程实体的质量，如结构的稳定性、建筑的外观、设备的安装等；同时也要检查工程资料的完整性，如施工图纸、施工记录、材料检验报告等。
其次，监理单位需要对施工单位提交的竣工报告进行审查。
审查的内容包括工程是否按照设计和合同要求完成，施工质量是否符合标准，工程资料是否齐全等。
如果发现问题，监理单位应要求施工单位及时整改。
然后，建设单位需要组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工预验收。
预验收主要是对工程的整体情况进行初步检查，发现问题并提出整改意见，为正式验收做好准备。
二、正式验收申请施工单位在完成自检和整改工作，并认为工程具备竣工验收条件后，向建设单位提交工程竣工验收报告和完整的工程资料。
建设单位收到报告后，对报告和资料进行审核。
如果审核通过，建设单位应向负责工程竣工验收的主管部门提出正式验收申请，并提交相关资料。
三、验收组织主管部门收到申请后，会组织成立验收组。
验收组通常由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位的代表组成，必要时还会邀请有关专家参加。
验收组会确定验收的时间、地点和验收方案，并提前通知各相关单位做好准备。
四、现场验收在约定的时间，验收组会到工程现场进行验收。
首先，验收组会听取建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位关于工程建设情况的报告。
然后，验收组会对工程实体进行检查。
这包括对建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等各个方面的检查。
检查的方式包括查看、测量、试验等。
同时，验收组还会对工程资料进行审查。
审查的资料包括工程前期的各种审批文件、施工过程中的各种记录和报告、竣工图等。
竣工验收的流程
竣工验收的流程竣工验收的流程竣工验收是建筑工程施工完成后必须进行的一项重要程序，其目的是检查建筑物是否符合设计要求和相关法规、标准，保证建筑物能够安全、稳定地使用。
本文将从申请竣工验收、验收前准备、现场验收、验收结果处理等方面介绍竣工验收的详细流程。
一、申请竣工验收1.1 确认施工完成在申请竣工验收前，建设单位应当确认建筑物所有主体结构已经完全施工完成，并且电气、水暖等设备已经安装调试完毕。
1.2 准备相关材料建设单位应当准备好以下材料：（1）设计文件及审查意见；（2）施工图纸及技术交底记录；（3）质量检测报告及监理报告；（4）环境影响评价文件及审批文件；（5）消防安全评估报告及其他相关资料。
1.3 提交申请建设单位应当向有关部门提交竣工验收申请，并按照要求缴纳相应费用。
有关部门应当在接到申请后，组织开展现场勘察和验收工作。
二、验收前准备2.1 确认验收时间有关部门应当在接到申请后，与建设单位协商确定竣工验收的时间和地点，并通知相关单位和人员参加。
2.2 确认现场安全在进行竣工验收前，有关部门应当对建筑物进行安全检查，确认现场安全。
如发现问题，应当及时处理并通知建设单位整改。
2.3 验收人员准备有关部门应当组织专业技术人员、监理人员、消防安全人员等参加竣工验收，并按照要求准备相应的检测设备和工具。
三、现场验收3.1 现场勘察在竣工验收的过程中，有关部门应当对建筑物进行全面勘察，确认建筑物各项技术指标是否符合设计要求和相关标准。
包括但不限于以下方面：（1）主体结构是否符合设计要求；（2）电气、水暖等设备是否正常运行；（3）消防设施是否完善并能够正常使用；（4）环境保护措施是否到位等。
3.2 检测实验室测试在现场勘察的过程中，有关部门可以选择对建筑物进行实验室测试，如混凝土强度、钢筋拉力、水质等测试。
测试结果将作为验收结论的重要参考。
3.3 现场记录在现场勘察和检测实验室测试的过程中，有关部门应当对发现的问题进行详细记录，并通知建设单位整改。
建筑工程竣工验收全流程
建筑工程竣工验收全流程1. 竣工验收是什么？竣工验收是指，在建筑工程施工完毕之后，由建设单位和相关部门按照一定的标准和流程对建筑工程进行检查、测试、测量和资料审查等一系列工作，以确定建筑物的工程质量符合要求并已达到设计标准，符合相应立法法规和规章制度，确保建筑工程达到使用功能和安全要求，并具备可使用条件的过程。
2. 竣工验收包括哪些内容？竣工验收是一个非常复杂的过程，需要建设单位和相关部门对建筑工程的各个方面进行检查、测试、测量和资料审查等。
具体来说，竣工验收包括以下几个方面的内容：2.1 工程主要技术数据的审查建筑设施工程在竣工验收前必须提供各种技术数据和设计资料，包括建筑设计文件、结构计算书、施工图、质量检测和试验报告、施工合同以及竣工保修书等内容。
审查的主要内容包括建筑工程的结构与布置、质量检测和试验报告、使用功能符合要求、绿化和环境保护符合要求等。
2.2 环保、消防和安全的审查环保、消防和安全是建筑工程竣工验收的重要内容。
环保的审查包括建筑工程周围环境的保护，消防安全的审查包括建筑设施的火灾危险性和消防设备的设置是否满足要求，安全方面的审查包括建筑物的结构安全和使用安全等。
2.3 机电设备和交通运输设施的审查机电设备和交通运输设施是建筑工程的关键设施之一，因此，在竣工验收过程中需要对这些设施进行审查。
机电设备方面需要审查的内容主要包括设备安装是否符合要求、质量是否达标、技术性能是否达到设计要求等。
交通运输设施方面需要审查的内容包括园区内部的通路系统、停车场、出入口等设施是否合法有效，并且秩序井然。
2.4 施工质量和竣工保修的审查建筑工程的施工质量和竣工保修也是竣工验收的重要内容。
施工质量主要包括施工图是否符合要求、工程材料是否达标、施工质量把关等。
而竣工保修方面需要审查的是高层建筑或特殊性建筑物的保修期限、保修范围、保修服务、保修标准等内容。
3. 竣工验收的步骤竣工验收是一个复杂的过程，需要遵循相应的流程，一般分为以下几个步骤：3.1 预验收在开展实际的竣工验收之前，需要进行预验收。
重庆市规划局关于印发《重庆市建设工程项目竣工规划验收暂行办法》通知-重规发[1998]126号
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重庆市规划局关于印发《重庆市建设工程项目竣工规划验收暂行办法》通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市规划局关于印发《重庆市建设工程项目竣工规划验收暂行办法》通知(重规发〔1998〕126号)各区、县、市，市级以上各类开发区规划管理部门：建设工程项目的竣工规划验收，是城市规划管理的重要环节，现将我局依据重庆市第一届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过的《重庆市城市规划管理条例》制定的《重庆市建设工程项目竣工规划验收暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
重庆市规划局一九九八年八月二十一日重庆市建设工程项目竣工规划验收暂行办法第一条为了加强城市规划管理，确保各项建设工程项目按规划要求和规划审批的内容进行建设，保障城市规划的实施，根据《重庆市城市规划管理条例》有关规定，制定本办法。
第二条在本市行政区域内经城市规划行政主管部门批准的各项建设工程项目的竣工规划验收，均应遵守本办法。
第三条工规划验收的对象是：按城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》进行建设的各项建设工程、市政及管线工程以及经城市规划行政主管部门批准的各类居住区、工业区、开发片区等。
第四条设工程项目竣工规划验收的内容包括：（一）建设用地功能、面积和范围是否符合《建设用地规划许可证》核定的内容；（二）建设工程项目的规范、性质、建（构）筑物的位置、层数、标高、立面造型、外装饰以及市政管线工程的规模、性质、位置、路径断面、坡度、标高、配套工程是否按照城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》及其附件、附图进行建设；（三）各项配套公共建筑、道路、停车、给水和排水、供气、供电、通信等配套设施以及环境、绿化工程是否按城市规划要求进行建设；（四）拆除范围内要求拆除的建（构）筑物、与规划验收工程项目有关的临时建（构）筑物及其他临时设施是否按照城市规划要求拆除；（五）工程竣工档案资料是否按规定收集、整理、报送；第五条设工程项目竣工规划验收按下列程序进行：（一）建设单位或个人持建设行政主管部门的工程质量以及消防等有关部门的验收合格证明向核发该项目《建设工程规划许可证》的城市规划行政主管部门提出竣工规划验收申请；（二）城市规划行政主管部门在收到竣工规划验收申请后十五日内，依据本办法第四条规定的内容，对照核准的文件、图纸逐项进行验核；（三）经验核合格或通过整改后合格的，由城市规划行政主管部门核发《重庆市建设工程规划验收合格证》；（四）建设单位或个人凭《重庆市建设工程规划验收合格证》向土地和房管部门申请办理国有土地使用证和房屋产权证。
建筑工程竣工验收流程“十步走”
建筑工程竣工验收流程“十步走”建筑工程项目在完成竣工备案之后，对工程竣工验收流程进行了总结，浓缩为“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
重庆建筑工程竣工验收流程
1、《建设工程竣工验收备案申请书》 2、《建设工程竣工验收意见书》 3、施工单位出具的《工程竣工报告书》 4、监理单位出具的《工程质量评价报告》 5、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》 6、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》 7、勘察报告审查意见书 8、《施工图设计文件审查报告》或备案书 9、施工许可证 10、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书 11、施工单位出具的《工程质量保修书》 12、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明 13、消防部门认可或准许使用文件 14、环保部门认可或准许使用文件 15、防雷工程竣工验收合格文件 16、《建筑能效测评与标识综合评价表》 17、社区用房协议 18、经房地产开发行政主管部门核定的 《重庆市房地产开发建设项目手册》 19、商品房工程应提供 《新建商品房使用说明书和质量保证书》 20、市政基础设施工程质量检测和功能性试验资料 21、具有资质的测绘音准测量绘制的1∶500建设工程竣工实测地形图光盘1张；市政管线工程 提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。 22、竣工规划核实确认书 23、完善配套设施的证明材料(水电气讯、排污管网、道路、绿化、已完成销售现场公示的配 套承诺书、物业合同)
否
项目部到供电 局办理
否
项目部到市政 园林局办理
否
项目部到人防 办办理
否
项目部到规划 局办理
否
项目部到市政 管理局办理
否
项目部到档案 馆办理
否
社区管委会
否
项目部到质检 站办理
否
项目部到质检 站办理
否
提交后5 个工作日
建委
1、建设工程竣工验收消防备案申报表 2、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸（含：总平面图、标准层平面图及非标 准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图） 3、消防产品质量合格证明文件 4、消防设施检测合格证明文件 5、设计、施工、工程监理、检测单位的营业执照、组织机构代码和资质等级证明文件（复印 件应加盖“与原件核对无误”章及单位公章） 6、建设单位（个人）的工商营业执照等合法身份证明文件或个人身份证明文件（复印件）， 属单位的应加盖单位公章，并注明“此件与原件核对无误” 7、建设单位（个人）的工商营业执照等合法身份证明文件或个人身份证明文件（复印件）， 属单位的应加盖单位公章，并注明“此件与原件核对无误” 8、法律、行政法规规定的其他材料（含：1. 建设行政主管部门颁发的施工许可证，复印件 应加盖“与原件核对无误”章及建设单位公章；2. 隐蔽工程记录（含消防电气线路预埋、配 线穿管、室外消防管网埋地等）3.设计备案合格法律文书证明材料） 建设工程全部完工；安全事故已全部处理；意外伤害保险已按规定缴纳；所有极具、人员全 部撤离现场。 资料由总包及各个分包单位提供，统一交由总包装订成册，通知质检站分户验收、取得住宅 工程质量分户验收汇总表
重庆市房地产开发项目竣工验收内容及程序
重庆市房地产开发项⽬竣⼯验收内容及程序重庆市房地产开发项⽬竣⼯验收内容⼀、防雷检测:向当地防雷办申报防雷检测,获得防雷合格证。
⼆、建筑节能验收:建筑节能验收是重庆房地产项⽬竣⼯验收的第⼀步。
节能验收分为两步:1、建筑能效评测:建设单位将以下资料收集完善后交质量监督站。
A、重庆市建筑能效测评申请表(附件1)。
B、建筑竣⼯图或建筑施⼯图,应提供CAD电⼦⽂档。
C、⼯程中已使⽤的各种材料参数门窗、(窗框及玻璃的传热系数及遮阳系数)外墙及屋⾯保温材料等。
D、原设计节能计算模型及节能设计计算报告书。
E、⼯程中有关节能设计及施⼯中建筑的重⼤变更通知或说明,以及变更后的节能合格书专篇及相关的节能设计计算报告书,计算模型光盘等相关⽂件。
2、建筑节能验收:在获得质监站建筑节能评测意见之后,⽅可在质监站申报建筑节能验收。
建筑节能验收的资料⼤概有两个档案盒,由施⼯单位提供资料和报验。
三、规划竣⼯验收:1、竣⼯验收申请表及书⾯申请⼀份2、具有测绘资质单位编制的建筑⼯程竣⼯实测⾯积报告及实测图(原件1套及电⼦⽂档,实测图要求反应各层平⾯的功能及尺⼨、⾯积,⽐例尺为1:100—1:300);【重庆市勘测院提供原件】3、经重庆测绘产品质量监督站验收合格的建设⼯程(含管⽹)实测地形图及⽂本资料(原件1份及电⼦⽂档,⽐例尺为1:500)。
【重庆市勘测院提供原件】4、⼯程竣⼯验线回单:(签字)【重庆市勘测院提供原件】5、⼯程竣⼯图(建筑专业部分)【装订成档案】;6、房屋⾯积测量报告书;【重庆市房屋勘测院提供】;7、竣⼯实景照⽚;【冲洗成5⼨照⽚,贴于A4纸上,表明栋号及⽅向】8、《建设⼯程规划许可证》复印件到规划局领取竣⼯验收申请表,并了解相关流程。
规划验收分为三步⾛:第⼀步,到重庆市房屋勘测院申报⾯积实测,获得实测报告。
注意这⾥的⾯积实测报告即是房屋产权证上的⾯积;所需资料建筑竣⼯图等;⼤概需要10个⼯作⽇,可提前⾛这⼀步。
第⼆步,到重庆市勘测院申请建筑⼯程竣⼯实测、管⽹实测及验线。
建筑物竣工验收规范与流程
建筑物竣工验收规范与流程在建筑物竣工之前，一项非常重要的工作就是验收。
建筑物验收是确保建筑物符合建筑设计规范和国家法律法规的过程。
建筑物的竣工验收是指，在建筑工程竣工后，由建设单位或者物业服务企业对建筑工程的工程质量、安全性、环境保护等方面进行的检查和评估的过程。
建筑物竣工验收流程：1.通知竣工验收建筑物竣工之后，建设单位或者物业服务企业应当通知建设工程所在地的地方联系建设单位进行竣工验收。
在通知竣工验收之前，建设单位或者物业服务企业应当进行自查，确保建筑物达到竣工验收的条件。
2.验收申请书建设单位或者物业服务企业向联系建设单位提交《建筑物竣工验收申请书》，申请竣工验收。
申请书应包括建筑物基本情况、建筑物竣工时间、工程施工单位的名称和负责人、境内外提供的民用建筑设计文件等内容。
3.组织竣工验收联系建设单位应按照国家、地方有关规定，组织对建筑物竣工验收。
竣工验收组织方应当对建设单位或者物业服务企业提交的竣工验收申请书进行审核，并根据审核结果制定竣工验收方案。
4.技术鉴定竣工验收组织方应当指定技术鉴定单位对建筑工程的质量进行鉴定，并将鉴定结果告知建设单位或者物业服务企业。
5.验收合格证如果建筑物的竣工验收符合规定的要求，联系建设单位应出具《建筑物竣工验收合格证》，同时建设单位或者物业服务企业应当将竣工验收合格证和建筑物竣工验收交接资料、竣工验收报告、境内外提供的民用建筑设计文件等归档。
如果建筑物竣工验收未达到要求，联系建设单位应当指出未达到要求的事项，并要求建设单位进行整改。
整改完成后，再次进行竣工验收。
建筑物的竣工验收是非常重要的环节，涉及到建筑物工程质量、安全性以及环保性等重要问题，应当严格按照规范进行验收。
建筑物竣工验收不仅是对建筑工程施工单位质量管理和监督管理工作的检验，也是对建筑工程设计方案和技术标准的评估，是保障建筑物工程质量和减少建筑工程安全事故的重要手段。
因此，应该高度重视建筑物竣工验收工作，加强对建筑工程的监管，确保建筑物的质量、安全性和环保性符合国家法律法规和建筑设计规范的要求。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
0、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。
希望以下这些内容对大家能有所帮助。
一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
工程竣工验收最全流程，绝对用得上！
工程竣工验收最全流程，绝对用得上！竣工验收作为建设工程项目的最后一环，常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。
希望以下这些内容对大家能有所帮助。
一建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
竣工验收流程及步骤 知乎
竣工验收流程及步骤竣工验收的流程及步骤如下：1.当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
2.总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。
3.对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加。
监理工程师应认真审查实验报告单。
4.监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。
5.经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工验收报告单，并向建设单位提出质量评估报告。
6.建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
7.建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
8.建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
9.竣工验收合格后，施工单位按验收意见进行整改，并将完整的工程技术资料交质监部门检查。
10.审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
以上就是竣工验收的主要流程和步骤，实际操作中可能因工程规模和具体情况有所不同，但基本流程大致相同。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字.2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字.4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收.各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查.7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督.8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委.建设单位按有关规定报县住建委备案。
工程竣工验收的流程与注意事项
工程竣工验收的流程与注意事项一、引言工程竣工验收是建筑工程的最后一道程序，在整个工程周期中扮演着至关重要的角色。
它旨在确保工程的质量达到相关标准和要求，并最终符合客户的期望。
本文将探讨工程竣工验收的流程与注意事项，以帮助读者更好地理解和应对这一过程。
二、前期准备工作在进行工程竣工验收之前，准备工作至关重要。
首先，建设单位应组织相关人员对工程进行全面的自检和自验，确保建筑结构、设备设施以及装饰装修等方面符合规范要求。
其次，建设单位还需编制完备的竣工验收材料，包括施工记录、测试报告、设备说明书等。
此外，建设单位还需要与监理单位共同确定验收时间，并通知相关的政府部门和相关方。
三、竣工验收的流程1.实地检查与勘察竣工验收的第一步是进行实地检查与勘察。
验收人员需要对工程现场进行实地考察，对建筑结构、装修装饰、暖通设备、电气设备等进行细致的检查，确认其是否符合相关标准和规范。
2.质量检测与试验在实地检查的基础上，验收人员还需要进行质量检测与试验。
这一过程包括对建筑物的结构、地基、空气质量、噪音水平等进行测量与测试，以确保工程质量达到要求。
3.文件审核与审查除了实地检查与质量检测，文件审核与审查也是工程竣工验收的重要环节。
验收人员需要仔细查阅建设单位提交的施工记录、测试报告、设备说明书等相关文件，确保其真实有效，并与实地勘察和质量检测结果相符。
4.验收报告编制当所有的检查与审查工作完成后，验收人员需要编制一份详细的验收报告。
该报告应包括工程的总体情况、各项检测与试验的结果、存在的问题与缺陷以及改进意见等内容。
验收报告还可以用于后续的阶段性汇报和工程管理。
四、注意事项1.确保合理运用验收标准工程竣工验收需要依据相关标准和规范进行，对于不同类型的工程，验收标准也有所不同。
因此，在进行竣工验收前，验收人员应确保对所需验收标准有一个清晰的了解，避免产生误判或遗漏。
2.重点关注质量问题质量问题是工程竣工验收中最为重要的考核点之一。
建筑工程竣工验收流程92962
建筑工程竣工验收流程929621.竣工备案申请：施工单位在竣工前需向所在地市政府建设主管部门递交竣工备案申请，提交必要的资料，包括设计文件、施工图纸、质量监督报告等。
建设主管部门收到申请后，安排对建筑工程进行竣工验收。
2.竣工验收组成：竣工验收由一个专门的验收组成员组成，包括竣工验收组长、质量监督人员、设计单位代表、施工单位代表以及其他相关专家人员。
验收组成员应具备相关的专业背景和经验。
3.竣工验收前准备：竣工验收前，验收组应提前查阅相关资料，熟悉工程设计文件、施工图纸、质量监督报告等，并与设计单位、施工单位沟通，了解工程的具体情况。
4.现场验收：竣工验收过程中，验收组按照规定的程序对建筑工程进行现场勘察与检查。
包括对建筑物的结构、防水、防火、供排水、通风、电气、强弱电系统等核心部位进行检查。
同时对室内装饰、建筑材料的使用也进行查验。
5.抽样检测：根据实际情况，验收组有权从建筑工程中抽取样本进行检测。
例如，可以对混凝土强度、钢筋焊接强度、材料的质量等进行检验，以保证建筑工程达到相应的标准要求。
6.结果评定：对于验收过程中发现的质量问题、缺陷或者不符合要求的地方，验收组应及时记录，并将其整理成问题清单。
对于合格的部分，验收组应及时给予确认和认同，并对整个工程的质量进行综合评定。
评定结果以评审意见的形式提交给建设主管部门。
7.竣工报告备案：建设单位在完成竣工验收后，应将验收报告、竣工记录、竣工图纸等整理成竣工报告，报送到有关建设主管部门进行备案。
通过以上流程，可以保证建筑工程在竣工过程中符合相关的法律法规及标准要求，从而保证建筑工程的质量与安全。
同时，竣工验收也是与相关参与方沟通交流、解决问题的重要环节。
只有通过严格的竣工验收流程，才能对建筑工程进行全面、客观的评估，有效地提高建筑工程质量和安全水平。
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前置条件
1 节能验收
2 环保验收
重庆城市单位工程验收
3 能效测评
4
室内空气环境 检测
空气检测报告
5 电梯验收
6 防雷验收
7
闭路电视通讯 验收
8 消防验收
9
安全文明施工 验收
10 分户验收
11 生活给水验收
12 燃气验收
13 供配电验收
14
园林、绿化验 收
15 人防验收
16 规划验收
提交完整资料及光盘
针对社区用房进行验收 1、小区环境卫生管理人员情况 2、垃圾处置情况（需有与区环卫处签订合同） 3、环卫设施平面布置图
竣工预验收通过
1、工程质量保证体系审查表 2、责任主体单位项目管理机构公司委派书，责任主体单位项目主要人员（施工单位为项目经 理、技术负责人、质检员、施工员）上岗证及质量责任书，责任主体单位主要人员变更函 3、分包单位资格报审表及分包合同 4、质量监督站工作方案 5、施工图设计文件审查合格书及施工图审查备案凭证 6、规划许可证 7、施工许可证 8、单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书） 9、单位（子单位）工程施工质量竣工检查报告 10、单位（子单位）工程质量竣工评估报告 11、勘察单位勘察文件质量检查报告 12、设计单位设计文件及设计变更质量检查报告 13、工程竣工验收通知书 14、建设工程竣工验收意见书 15、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 16、分部（子分部）工程质量验收记录 17、质量保修书签署意见 18、重要（基础结构、主体结构、节能分部、竣工验收）会议纪要 19、竣工验收预备会会议纪要及质量问题的整改回执 20、质量问题通知书及整改报告 21、质量事故报告（包括处罚决定书） 22、重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表及建筑能效测评与标识综合测评评价表 23、住宅工程质量分户验收汇总表 24、建设工程结构实体检测报告 25、基桩砼完整性检测报告 26、强制性条文检查记录 27、通水、通球（管道系统给水压力、排水管道灌水、污水立管通球）；面砖粘接试验；电 气绝缘测试；门窗四性检测、建筑外窗气密性能现场检测报告；水质检测、室内环境污染检
1、《建设工程竣工验收备案申请书》 2、《建设工程竣工验收意见书》 3、施工单位出具的《工程竣工报告书》 4、监理单位出具的《工程质量评价报告》 5、勘察单位出具的《勘察文件质量检查报告》 6、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》 7、勘察报告审查意见书 8、《施工图设计文件审查报告》或备案书 9、施工许可证 10、《建设工程档案验收意见书》及档案移交书 11、施工单位出具的《工程质量保修书》 12、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明 13、消防部门认可或准许使用文件 14、环保部门认可或准许使用文件 15、防雷工程竣工验收合格文件 16、《建筑能效测评与标识综合评价表》 17、社区用房协议 18、经房地产开发行政主管部门核定的 《重庆市房地产开发建设项目手册》 19、商品房工程应提供 《新建商品房使用说明书和质量保证书》 20、市政基础设施工程质量检测和功能性试验资料 21、具有资质的测绘音准测量绘制的1∶500建设工程竣工实测地形图光盘1张；市政管线工程 提交经市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图和测绘资料光盘1张。 22、竣工规划核实确认书 23、完善配套设施的证明材料(水电气讯、排污管网、道路、绿化、已完成销售现场公示的配 套承诺书、物业合同)
17 市政验收
18 档案预验收
19
环卫、社区管 理用房验收
20 竣工预验收
主要单项验收 完成
21 竣工验收
各单项验收完 成
22 竣工备案
相关验收合格
重庆城市单位工程验收办理程序
所需资料
1、完成楼地面、外墙保温及各项资料收集，节能材料合格证及型式检验报告 2、节能材料进场复验报告（使用保温浆料时需同条件养护试件见证取样检测报告） 3、面砖饰面，提供抗拔试验检测报告 4、现场拉拔试验报告（包括保温板材与基层的粘结强度、后置锚固件的锚固力） 5、外墙节能构造钻芯检验报告 6、保温材料燃烧性能质量证明文件 7、完成外窗的安装，各项检测取得相应检测报告（四性检测、合格证及型式检验报告、遮阳 系数、可见光透射比、中空玻璃露点的施工进场见证取样检测报告） 8、完成釆暖及照明系统并验收合格 1、建设项目竣工环境保护验收申请 2、提交环保验收三同时 3、提交项目环评报告、水保检测资料 1、建筑能效测评申请表（一式四份，按栋填写） 2、初步设计审查批复 3、施工图节能备案凭证 4、施工图审查合格书、节能计算报告书、节能模型 5、节能变更备案凭证、变更通知单、变更后审查合格书、变更后节能计算书、变更后节能模 型 6、建筑专业施工图原件、建筑专业竣工图原件、所有专业电子件 7、重庆市民用建筑节能设计审查备案登记表 8、保温施工检查记录表（墙体、屋面、门窗玻璃、整个门窗、楼地面、架空板、电气、防火 隔离带、幕墙） 9、保温隐蔽检查记录表（墙体保温、墙体基层、屋面、门窗、地面、架空板、防火隔离带、 幕墙） 10、检验批验收检查记录表（墙体、屋面、门窗、楼地面、配电照明、幕墙） 11、分项验收检查记录表（墙体、屋面、门窗、楼地面、配电照明、幕墙） 12、节能分部验收会议纪要及签到表、节能分部验收记录表 13、保温相关材料合格证（加气砖、空心砖、无机保温砂浆、界面砂浆、抗裂砂浆、钢丝网 、网格布、锚栓、腻子、涂料、面砖、粘接剂、XPS板、EPS板、岩棉板、电线电缆、中空玻 璃、塑钢窗型材、铝合金型材、窗五金件、陶粒、全轻砼、泡沫砼） 14、保温相关材料形式检验报告（加气砖、空心砖、无机保温砂浆、界面砂浆、抗裂砂浆、 钢丝网、网格布、锚栓、腻子、涂料、面砖、粘接剂、XPS板、EPS板、岩棉板、电线电缆、 中空玻璃、塑钢窗型材、铝合金型材、窗五金件、陶粒、全轻砼、泡沫砼） 15、保温相关材料进场复检报告（加气砖、空心砖、无机保温砂浆、无机同条件、界面砂浆 、抗裂砂浆、钢丝网、网格布、锚栓、腻子、涂料、XPS板、EPS板、岩棉板、面砖拉拔、粘 接砂浆、板材拉拔、电线电缆、中空玻璃、塑钢型材、铝合金型材、外窗现场气密性、外窗 导热系数、外窗气密性水密性抗风压、外墙保温钻芯、陶粒、全轻砼、泡沫砼） 16、建筑节能材料技术备案证明文件（蒸压加气混凝土砌块、空心砖、无机保温砂浆、XPS板
序
行政许可依据
是否可以并 联审批
规定办理 时限
办理部门
备注
否
项目部到节能 办办理
否
项目部到环保 局办理
否
项目部到节能 办办理
否
项目部到质量
否
技术特种设备
监督局办理
否
项目部到防雷 办办理
否
否
项目部到消防 队办理
否
项目部到安检 站办理
否
项目部到质检 站办理否Fra bibliotek项目部到给水 公司办理
否
项目部到燃气 公司办理
水表安装完成，取得通水证明文件
安装、结算及付款办完，取得通气证明文件
安装、结算及付款办完，取得通气证明文件
1、城市建设项目竣工绿地配套验收申请表 2、城市建设项目配套绿地指标核定申请书（原件盖章） 3、规划部门出具的该建设项目的设计条件要求通知书及附图复印件（复印件盖章） 4、建设部门（包括园林部门的协办意见）出具的该建设项目初步设计审查意见书及附图（复 印件盖章） 5、该项目的配套绿地竣工平面图和数据光盘（原件盖章）
1、建设工程竣工验收消防备案申报表 2、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸（含：总平面图、标准层平面图及非标 准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图） 3、消防产品质量合格证明文件 4、消防设施检测合格证明文件 5、设计、施工、工程监理、检测单位的营业执照、组织机构代码和资质等级证明文件（复印 件应加盖“与原件核对无误”章及单位公章） 6、建设单位（个人）的工商营业执照等合法身份证明文件或个人身份证明文件（复印件）， 属单位的应加盖单位公章，并注明“此件与原件核对无误” 7、建设单位（个人）的工商营业执照等合法身份证明文件或个人身份证明文件（复印件）， 属单位的应加盖单位公章，并注明“此件与原件核对无误” 8、法律、行政法规规定的其他材料（含：1. 建设行政主管部门颁发的施工许可证，复印件 应加盖“与原件核对无误”章及建设单位公章；2. 隐蔽工程记录（含消防电气线路预埋、配 线穿管、室外消防管网埋地等）3.设计备案合格法律文书证明材料） 建设工程全部完工；安全事故已全部处理；意外伤害保险已按规定缴纳；所有极具、人员全 部撤离现场。 资料由总包及各个分包单位提供，统一交由总包装订成册，通知质检站分户验收、取得住宅 工程质量分户验收汇总表
1、完整的主程技术档案:包括竣工技术资料及竣(施)工图(含CAD制图光盘), 工程开、竣工报告,参建单位相关责任人名单,设计变更单,市(区)人防办施 工图备案登记表,设计交底、隐蔽检查、分部验收会议纪要及问趱整改回复, 竣工验收会议纪要,防护设施安装技术资料及人防防护设备设施检测合格证。 2、重庆市建设项目防空地下室竣工验收表 3、工程立项批文、建筑工程规划许可证、施工许可证 4、建筑工程竣工消防验收意见书 5、建设工程竣工规划核实确认书 6、监理单位提供的工程质量评估报告 7、勘察、设计单位提供的勘察、设计质量检查报告 8、雄工单位釜署的质量合格文件和工程保修书 9、重庆市建设工程竣工验收意见书 10重庆市建设工程竣工验收备案登记证 11、重庆市人防工程质量监督报告(市人防工程质量监督站) 112、、建建设筑工面程积规测划绘许计可算证报（告复书印(项件目1份汇）总表、防空地下室详测报告) 2、经批准的施工图（审核后返还建设单位）及电子文档（及总图） 3、报建人身份证明材料（包括：报建人、法人身份证复印件、营业执照、资质证书、介绍信 或证明、组织机构代码证） 4、外立面审批通过的效果图（审核后返还建设单位） 5、基础竣工报告(原件1份) 6、具有测绘资质单位编制的建筑工程竣工规划实测面积报告及建筑工程实测图（原件2套及 电子文档、实测图要求反映各层平面的功能分区及尺寸、面积，比例尺为1：100-300） 7、经重庆测绘产品质量监督站验收合格的建设工程实测地形图（原件1份及电子档，比例尺 为1：500） 8、管线工程提交经重庆市测绘产品质量监督站验收合格的管线竣工图（原件2份及电子文 档，依实际选择相应的国家系列比例尺） 9、工程竣工图（原件1份，建施平、立剖图）