建设工程竣工档案归档范围
竣工档案目录完整版
建设项目（工程）竣工档案归档范围一、建筑项目（工程）竣工档案归档范围（表6-1）
说明：
1.以上为建设工程项目竣工档案归档范围，分为建设单位和移交城建档案管理部门共两套，其中打“★”的为城建档案管理部门接收的范围；
2.以上城建档案管理部门接收范围中所涉及文件材料，除建设单位提供的前期文件材料外，其余均需提供原件（对共用文件材料可标明原件存放位置，并签章确认）；
3.以上归档范围仅供参考，各建设工程项目需结合自身实际，对新的管理模式、施工过程中的新的工艺新技术等文件材料需另行归档；
4.归档范围中“设计变更依据性文件对照表”、“隐蔽工程验收记录汇总表”另附表（见附表
二、三）
二、市政项目（工程）竣工档案归档范围（表6-2）表6-2 市政项目（工程）竣工档案归档范围。
建设工程竣工档案范围及排列顺序(新)
开阳县建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件1、决策立项文件①项目建议书及批复意见②可行性研究报告及批复意见③关于立项的会议纪要、领导批示④专家对项目的有关建议文件⑤调查资料及项目评估研究资料2、建设用地文件①选址意见书②建设用地批准书③拆迁安置意见、协议、方案等④建设用地规划许可证⑤规划红线图及验线单⑥划拨建设用地文件⑦国有土地使用权出让交易文件⑧国有土地使用证3、勘察设计文件①工程地勘报告②建设用地钉桩通知单（书）③施工图审查文件（含审查意见书）④消防设计审核意见（按现行法律法规执行）4、招投标及合同文件①中标通知书（勘察、设计、监理，施工）②工程地勘合同③工程设计合同④工程监理合同⑤工程施工合同或协议5、开工文件①投资计划批文（含逐年投资计划）②投资许可证③建设工程规划许可证④施工许可证（提供正本）⑤工程质量监督注册文件⑥工程开工前的原貌影像资料6、工程概算、预算7、建设、施工、监理机构及负责人①建设单位项目管理机构（项目经理部）责任人名单、资格证书②项目监理机构（项目监理部）责任人名单、资格证书③项目施工机构（施工项目经理部）责任人名单、资格证书二、监理文件1、监理规划（含建筑工程、建筑节能专项实施细则）2、开复工审批表3、工程报验申请表4、见证记录5、不合格项目通知书6、质量事故报告及处理意见7、设计变更报审及签认8、工程竣工决算审核意见9、合同变更材料10、工程竣工总结（监理单位）11、质量评价意见报告（地基基础、主体、单位工程、建筑节能）12、质监部门抽查记录三、施工文件1、图纸会审记录2、施工组织设计、建筑节能及其它需要编制的专项施工方案（含审批意见）3、工程质量技术交底4、工程定位测量资料（含定位放线图及审批意见）5、地基钎探记录及钎探平面布点图、验槽记录和地基处理记录6、桩基动测及地基持力层报告7、设计变更通知、工程洽商记录，施工技术联系单8、施工材料预制构件质量证明文件及复试验报告①砂（细、粗）、石、砖（砌体）、水泥、钢筋、钢筋焊接报告、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻集材料等质量证明文件及复试验报告（基础、主体、节能、单位工程）②预制构件出厂合格证、试验记录及汇总表③幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告9、建筑与结构工程施工试验记录及检测报告①混凝土、砂浆配合比、回弹记录（附检测单位资质证书）、保护层检测报告②商品混凝土出厂合格证、复试报告③焊接试验报告（含焊工上岗证）④砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表⑤防水工程试水检查记录⑥幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告⑦外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告10、给排水、电气、、电梯、空调施工试验记录①压力管道的强度严密性试验记录②无压力管道的严密性试验记录、通球试验记录③电气接地装置平面示意图④电气设备空载试运行记录⑤建筑物照明通电试运行记录⑥自动喷水灭火系统联动试验记录⑦电梯负荷运行试验记录⑧空调系统试运转记录11、节能保温资料①贵州省建筑领域节能技术产品认定证书及材料合格证②抗裂砂浆检测报告③界面砂浆检测报告④耐碱网格布检测报告⑤锚栓抗拉承载力检测报告⑥墙体节能构造钻芯检测报告⑦外窗气密性检测报告⑧饰面砖粘接检测报告⑨墙体节能隐蔽工程资料12、避雷试验合格证13、给排水、电气、保温节能材料合格证14、隐蔽工程检查记录及签证记录15、施工记录①工程定位测量检查资料②沉降观测记录③现场施工预应力记录④工程竣工测量（建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图、地下管线工程竣工测量记录）⑤新型建筑材料⑥新施工技术记录16、工程质量、安全事故处理记录17、施工质量验收记录①检验批质量验收记录②分项工程质量验收记录③分部（子分部）工程质量验收记录④建筑节能分部工程质量验收记录⑤给排水系统分项工程质量验收记录⑥电气系统分项工程质量验收记录⑦火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录⑧电梯系统分项工程质量验收记录⑨空调与通风系统分项工程质量验收记录⑩分户验收记录四、竣工验收文件1、工程验收通知书（基础、主体、节能、单位工程）2、工程质量验收报告①分部工程质量验收报告；（地基与基础、主体、节能验收、装饰装修工程、单位工程报告）②关键工序验收报告（市政工程）、（工程验收会议结论）3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位（子单位）工程观感质量检查记录7、施工单位提出的《单位（子单位）工程竣工报告》8、施工单位提出的自评报告9、工程竣工报告10、工程竣工验收报告11、贵阳市建筑节能工程认定表12、工程概况表13、决算书五、竣工图1、竣工总平面图（地下管线）2、建筑竣工图3、结构竣工图4、钢结构竣工图5、幕墙竣工图6、装修（装饰）工程竣工图7、给排水（消防）工程竣工图8、电气工程（智能化）竣工图9、采暖、通风、空调工程竣工图10、电梯工程竣工图六、其它工程55、空调竣工验收资料56、电梯工程竣工验收资料57、装饰（装修）工程竣工验收资料58、环境工程竣工验收资料七、工程竣工文件1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录;2、勘察单位提出的《工程质量检查报告》3、设计单位提出的《工程质量检查报告》4、监理单位提出的《工程质量评估报告》5、施工单位提出的《单位（子单位）工程竣工报告》6、建设单位提出的《建筑工程竣工验收报告》7、规划、环保、消防（按现行法律法规执行）等部门出具的认可文件或准许使用文件8、房屋建筑工程质量保修书9、住宅质量保证书（商品住宅）10、住宅使用说明书（商品住房）11、建筑工程质量监督报告（质监部门提供）12、工程竣工计算证明13、规划单位出具的竣工验收报告14、工程竣工验收备案表15、工程竣工档案预验收意见16、工程竣工总结17、工程竣工新貌影像资料工程文件的形成管理归档范围及质量要求一、工程文件的形成1、工程资料的形成应与建筑工程建设过程同步形成，并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。
竣工档案归档范围
竣工档案归档范围竣工档案是指工程竣工后编制的一份中英文电子版及纸质版的档案资料，它涉及到工程的全过程，包括设计、施工、质量检验、投入使用等多个方面的内容。
在竣工档案制作后，需要做好归档工作，便于以后查阅、管理，提高信息化建设管理水平。
竣工档案的归档范围应包括以下内容。
一、工程规划类：1.规划审批文件工程规划审批文件是工程竣工档案中必须收纳的重要文件，包括环评文件、规划报批文件、规划图等。
2.工程建设项目的可行性研究报告可行性研究报告是进行工程建设决策的重要依据，包含了工程的基本情况、工程的建设必要性、工程建设的条件和约束条件等内容，具有重要参考价值。
二、设计类：1.工程初步设计资料工程初步设计资料主要包括工程方案设计、初步设计、工程量清单、协议书、设计说明等，这些资料是工程竣工档案中不可缺少的宝贵资料。
2.工程施工图纸作为设计结果最直接的表现形式，施工图纸是工程施工和运营中的必备资料，包括布置图、设备图、构造图、电气原理图等。
三、合同类：1.工程承包合同承包合同是工程建设的法律依据，是工程的核心文件，包括工程总承包合同、勘察设计合同、施工合同、设备供应合同等，这些文件在工程竣工档案中不能缺少。
2.工程变更协议由于各种客观原因，工程在建设过程中难免会产生变更，变更协议是工程建设的重要部分，工程竣工档案中必须保留。
四、质量检验类：1.工程标准与规范文件工程建设中的大多数活动都有各种标准与规范作为指导，涵盖了工程各个阶段需要遵循的标准、要求、技术规范等。
2.工程质量检测资料工程竣工档案中还需要包括工程的质量检测资料，包括检验报告、检测仪器、样品、实验记录等。
这些数据是评价工程质量的关键。
五、试运转及验收类：1.试运转、调试记录工程建设后需要进行设备试运转，通过测试和调试，对设备进行检验和拿到使用证书。
2.竣工验收文件竣工验收是工程建设的最后一环，验收部门应组成专员进行验收，对工程的技术标准、施工质量和安全保障等方面予以质量评价和试验检验，验收合格后纳入工程竣工档案中。
工程竣工资料归档范围
设计变更告知单
C1-6
工程洽商记录（技术核定联络单）
C1-9
施工现场质量管理记录
C1-11
工程定位（竣工）测量记录
设备记录C4-1
C4-1-1
重要材料、设备、仪表出厂合格证明、质量保证书及进场检（试）验汇报
C4-1-2
设备安装记录
C4-1-3
设备单机试运转记录
C4-1-4
设备明细表
案卷题名
A1-5
与立项有关旳会议记要、领导发言
A1-6
专家提议文献
A1-8
计划部门同意旳立项文献和计划任务书
建设用地、征地、拆迁文献（A2）
A2-1
选址申请及选址规划意见告知书
A2-2
用地申请汇报及县级以上人民政府城镇建设用地同意书
A2-3
拆迁安顿意见、协议、方案等
A2-4
建设用地规划许可证及其附件
A2-5
质量事故C4-5
C2-5-1
工程质量事故汇报表（采用C2-6-1）
C2-5-2
工程质量事故处理记录（采用表C2-6-2）
工程质量验收记录C4-6
C4-6-3
通风与空调分部工程质量验收记录
C4-6-4
质量控制资料
C4-6-5
安全和功能检查（检测）汇报
C4-6-6-1
观感质量验收
C4-6-6-2
净化空调工程观感质量验收
图纸会审记录
C1-4
设计会议交底记录
C1-5-1
设计变更告知单汇总目录
C1-5-2
设计变更告知单
C1-6
工程洽商记录（技术核定告知单）
C1-9
施工现场质量管理记录
建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则
建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则一、引言建设工程的竣工验收是确保工程质量和工程安全的重要环节，竣工验收完成后，需要将验收资料进行归档和移交管理，以便日后进行工程质量和安全的追溯和查阅。
本文将介绍建设工程竣工验收资料的归档及移交管理细则。
二、验收资料归档1.归档目的验收资料归档的目的是为了保证建设工程的质量和安全记录完整、准确，并能够随时进行查阅和使用。
2.归档内容主要归档内容包括但不限于：（1）竣工验收报告；（2）竣工图纸和设计文件；（3）施工图纸和设计变更记录；（4）工程计量测量报告；（5）工程测试、检测报告；（6）竣工验收备忘录；（7）材料、设备、施工质量检验报告；（8）施工计划和工程进度记录；（9）施工合同和工程付款文件；（10）施工过程的安全监督记录；（11）施工过程的问题整改记录；（12）验收前的工程复核记录。
3.归档方式（1）纸质归档：将验收资料按照一定的分类和编号规则进行整理，放置于统一的归档柜或文件柜中，同时注明归档日期和归档人员。
（2）电子归档：将验收资料进行扫描或拍照转换为电子文件，按照一定的分类和编号规则进行存储，并设置权限和备份。
4.归档责任建设单位负责组织建设工程的竣工验收，主要包括资料的归档和档案管理。
归档人员应负责将验收资料按照规定的方式整理完成，并及时通知建设单位进行归档登记。
三、移交管理1.移交前的准备工作（1）确定移交的范围和内容；（2）编制移交清单，记录要移交的资料和文件的名称、数量及状态；（3）对要移交的资料进行整理和分类，确保完整和准确；（4）制定移交计划，确定移交时间和地点；（5）确定接收方和移交方的责任，明确各自的权限和要求。
2.移交过程（1）移交清单的核对：移交方将准备好的移交清单与接收方进行核对，确保移交的资料和文件无误。
（2）签署移交协议：移交方和接收方签署移交协议，明确双方的责任和义务。
（3）移交资料的交接：移交方将验收资料交给接收方，并进行验收确认。
建设工程竣工档案归档范围与要求
施工单位的责任与义务
编制完整的施工记录和资料
施工单位应按照相关规定和标准编制完整的施工记录和资料，作为竣工档案的重要组成 部分。
对施工记录和资料的真实性和准确性负责
施工单位应保证所提交的施工记录和资料真实、准确，不伪造、篡改任何信息，同时要 确保档案的完整性。
配合解决竣工档案编制中的问题
在施工过程中，施工单位应积极配合建设单位、设计单位解决竣工档案编制过程中遇到 的问题，确保档案的顺利编制和移交。
装订
对整理好的档案进行装订，确保档案的完整性和美观性。
装盒
将装订好的档案按照一定的顺序装入档案盒，并填写档案盒 封面和标签，以便于归档和保存。
04
归档责任与义务
建设单位的责任与义务
确保竣工档案的完整性和真实性
建设单位应确保所提交的竣工档案内容完整、准确，不遗漏任何重 要信息，同时要保证档案的真实性，不得伪造、篡改。
05
归档利用与保管
归档利用
归档范围
建设工程竣工档案的归档范围应包括工程准备阶段文件、监理文 件、施工文件、竣工图和竣工验收文件等。
利用方式
建设工程竣工档案应通过数字化、信息化手段进行管理，提供在线 查询、借阅、复印等服务，以满足利用者的需求。
保密管理
对于涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的竣工档案，应加强保密 管理，防止信息泄露。
监理单位应监督各参建单位按照相关规定和标准编制竣工档案
，确保理单位应对所提交的竣工档案进行审核，包括档案内容的完
整性、准确性和真实性等方面，确保符合归档要求。
承担相应法律责任
03
监理单位如未履行监督、审核职责，导致竣工档案存在问题，
应承担相应的法律责任。
归档文件中的数据、签名、日期等关 键信息必须清晰可辨，不得有涂改、 伪造现象。
建设项目(工程)竣工档案归档范围
一、竣工图
1、建筑工程竣工图
二、竣工文件
1、建设工程竣工备案表（建设工程竣工验收备案证书）
2、建设工程竣工验收报告
3、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）
4、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）
5、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）
6、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
18、质量整改报告及复查意见
19、各专业工程施工单位工程质量竣工报告（施工质量验收报告）
三、监理文件
1、监理测量复核记录
2、工程项目施工阶段质量评估报告
3、监理工作工程竣工总结
四、科研文件
1、开题报告、任务书、批准书
2、阶段报告、科研报告、技术鉴定
3、成果申报、鉴定、审批及推广应用文件
4、重要课题研究报告
18、工程质量一般事故报告表
19、工程质量重大事故报告表
20、工程质量保修书
（二）质量保证文件
1、灌注桩成孔测试报告
2、桩基承载能力度试验报告
（三）质量验收文件
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
2、各单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3、各单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
7、上海市建设工程竣工验收备案质量终身责任人登记文件
8、上海市建设工程竣工规划验收合格证明（含竣工验收测量成果）
9、上海市房地产权证（含房屋土地测绘技术报告书）
10、各专业竣工验收鉴定证书（包括：档案、消防、环保、卫生防疫、环卫、劳动保护、电梯等专业）及竣工验收文件
11、工程决算（汇总表报送城建档案管理机构）
2、建设工程规划许可证所附地形图、总平面图
建设工程归档范围和竣工档案的要求
建设工程归档范围和竣工档案的要求首先，建设工程归档范围包括工程项目的前期准备阶段的文件和资料。
前期准备阶段的文件包括项目可行性研究报告、选址报告、规划方案、初步设计文件等。
这些文件对项目的可行性、选址、规划以及初步设计进行全面记录，为后期建设施工提供了依据。
其次，建设工程归档范围还包括建设施工阶段的文件和资料。
建设施工阶段的文件包括工程招投标文件、合同协议、施工图纸、施工合同等。
这些文件记录了工程的招投标过程、合同约定、施工图纸以及施工合同等重要信息，为工程的建设提供了法律和技术的保障。
最后，建设工程归档范围还包括竣工验收阶段的文件和资料。
竣工验收阶段的文件包括竣工验收申请、验收方案、验收记录、竣工图纸等。
这些文件记录了工程的竣工验收过程、验收结果、竣工图纸等信息，对于工程的质量评估和验收具有重要意义。
竣工档案是对建设工程进行全面归档的重要文件，具体要求如下：首先，竣工档案要求包括完整的归档文件和资料。
归档文件应按照前期准备、建设施工和竣工验收三个阶段进行整理，确保档案的完整性和可追溯性。
其次，竣工档案要求包括完整的工程图纸和技术资料。
工程图纸是建设工程的基本依据，技术资料则包括施工过程中产生的各种技术记录和检测数据，如测量数据、试验报告、工艺文件等，这些资料对工程的质量评估和后期维护具有重要参考价值。
再次，竣工档案要求包括建设工程的相关证书和合同文件。
相关证书包括建设工程的竣工验收合格证书、施工单位的资质证书等；合同文件包括与工程建设相关的各类合同、协议和付款证明等。
最后，竣工档案要求包括各类工程质量检测和验收报告。
这些报告记录了工程施工过程中的质量检验和验收结果，对于工程质量的评估和后期维护具有重要参考价值。
总之，建设工程归档范围包括工程项目的前期准备、建设施工以及竣工验收，竣工档案要求包括完整的归档文件和资料、完整的工程图纸和技术资料、建设工程的相关证书和合同文件以及各类工程质量检测和验收报告。
建设工程档案归档整理管理规定
建设工程档案归档整理管理规定一、总则为了加强建设工程档案的管理，确保工程档案的完整、准确、系统和有效利用，根据国家有关法律法规和标准规范，结合本地区实际情况，制定本规定。
本规定适用于本地区各类新建、改建、扩建和技术改造等建设工程的档案归档整理管理。
二、工程档案的定义和范围建设工程档案是指在工程建设活动中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录。
包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件等。
工程准备阶段文件包括项目建议书、可行性研究报告、勘察设计文件、征地拆迁文件、招投标文件等。
监理文件包括监理规划、监理细则、监理月报、监理会议纪要、质量评估报告等。
施工文件包括施工组织设计、施工技术交底、原材料构配件质量证明文件、施工试验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。
竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
竣工验收文件包括工程竣工验收报告、竣工验收备案表、工程质量保修书等。
三、工程档案的质量要求工程档案应字迹清楚、图表整洁、签字盖章手续完备。
文件材料的规格、纸张、书写、绘图、装订等应符合国家标准和规范要求。
竣工图应清晰、准确，与实际工程相符，并加盖竣工图章。
工程档案的内容应真实、完整、准确，能够反映工程建设的全过程。
四、工程档案的归档时间工程准备阶段文件应在工程开工前归档。
监理文件应在监理工作结束后及时归档。
施工文件应在工程竣工验收前归档。
竣工图应在工程竣工验收后及时归档。
竣工验收文件应在工程竣工验收后一个月内归档。
五、工程档案的整理要求工程档案应按照项目、单位工程、分部工程、分项工程等进行分类整理。
卷内文件应按照文件的形成时间、内容的重要程度等进行排列。
每个案卷应编制卷内目录、备考表等。
案卷的装订应牢固、整齐，便于保管和查阅。
六、工程档案的移交建设单位应在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。
移交档案时，应办理移交手续，填写移交清单，双方签字盖章确认。
建筑工程竣工技术资料归档管理制度
建筑工程竣工技术资料归档管理制度一、总则为落实建筑工程竣工资料的有效保存与管理，确保工程质量的可追溯性与可审计性，提高建筑工程竣工技术资料的利用效率，特制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于公司内所有建筑工程竣工技术资料的归档管理。
三、归档责任2.质量保证部：负责督促与审核项目负责人的归档工作，并协助编制竣工技术资料归档计划。
3.信息管理部：负责建立与维护竣工技术资料的电子档案库，并提供技术资料管理系统的运营。
四、归档内容1.施工方案与变更单对建筑工程的施工方案以及任何产生的变更单进行归档，确保工程施工过程的可追溯性。
同时，对每一项施工方案和变更单中的文件、图纸、合同等材料进行归档。
2.设计文件对建筑设计文件中的施工图、修改图和设计说明进行归档。
3.质量检测记录对建筑工程的各项质量检测记录进行归档，包括原材料的检验记录、施工工序的检查记录、试验报告等。
确保工程质量的可追溯性。
4.竣工验收文件对建筑工程的竣工验收报告、竣工图纸、竣工工程检测报告等进行归档。
竣工验收文件是建筑工程质量的重要依据和证明。
5.维修保养记录对建筑工程维修保养的记录进行归档，包括维修保养计划、维修保养记录、设备更换记录等。
维修保养记录是保证建筑设施正常运行的基础。
五、归档流程1.建立归档计划项目负责人根据建设工程计划与施工工艺，编制竣工技术资料的归档计划，并报批相关部门。
计划中应明确各项资料的归档要求、归档责任人以及归档期限。
2.归档材料整理项目负责人根据归档计划，组织相关人员对竣工技术资料进行整理和检查。
确保资料的齐全、有序。
3.归档材料登记项目负责人应对整理好的竣工技术资料进行登记，包括归档名称、归档编号、归档责任人、归档日期等。
并建立电子档案库中对应的文件夹。
4.归档材料存储归档材料应进行密封包装，并存放于指定的档案室中。
档案室应具备相应的环境要求，包括定时通风、防潮、防火等设施，并按照归档计划进行分类存放。
5.归档材料维护与更新项目负责人及时更新档案信息，保持档案的完整性与可用性。
[整理版]建设工程档案归档范围及组卷顺序
![[整理版]建设工程档案归档范围及组卷顺序](https://img.taocdn.com/s3/m/8f9e94c532d4b14e852458fb770bf78a65293a7c.png)
建设工程档案归档范围及组卷顺序第一卷1、备案书2、竣工验收报告3、竣工验收证明4、质量监督报告5、计委批文、投资许可证、开工证、请示报告6、选址意见书、拆迁相关文件7、土地批文（或土地使用证或土地出让协议、合同）8、方案论证、重要会议纪要9、规划用地许可证（含附件）10、工程建设规划许可证11、红线图12、施工许可证13、地勘资料14、施工图审查文件15、施工图设计审批文件16、消防审核意见书、验收意见书17、招投标通知或议标文件18、设计、地勘、施工、监理合同19、与工作质量相关的各种会议记录20、资料员上岗证、档案初审意见表、审核意见书21、质量监督手续、报建表、传递表、安全评价意见书22、立面方案审批图、四方责任主体质量验收报告（设计、地勘、施工、建设单位）单位工程质量竣工验收记录、竣工验收告知单23、监理规划、监理报告、质量评价意见书（及联系单、会议记录、现场指令、月报、数据汇编、总结等）24、保修书（使用说明书）、声像档案、决算相关资料第二卷25、放线证、开工报告、放线记录26、图纸会审、技术交底27、地基验槽记录、回填土夯实记录、桩基（打桩记录、检测报告、竣工平面图）28、设计变更技术核定单29、进场材料（合格证、检测报告、包括汇总表、评定表）（1）钢材（试拉、质量证明书、抄件）（2）焊接试验、焊条合格证、焊工上岗证（3）水泥（试验报告、合格证）（4）砖（试验报告、合格证）（5）防水材料（检测报告）合格证（6）构件（现场试验、合格证）（7）砂、石检测（8）土壤检测（9）砼试块（10）砂浆试块（11）外墙漆质量认证书、合格证（原件）30、隐蔽工程检验记录31、防水（卫生间、屋面）试验记录、钢结构工程32、抄测记录33、结构吊装记录34、沉降观测记录（全高和垂直测量记录）35、基础、主体的结构验收记录、验收报告36、幕墙验收资料（设计、隐蔽、检测报告、胶的说明书和合格证等）37、分部（子分部）、分项工程的质量验收记录、装饰材料合格证38、水的各种试验记录，给排水设备、产品合格证、质量证明书39、电的各种试验记录、电气产品合格证40、防雷检测报告41、电梯工程资料42、功能性试验记录（静电、空调、通风、通讯、光纤等）43、消防工程验收资料、消防产品合格证44、室外工程（管线、绿化、道路等）。
建设工程竣工档案归档范围及排列顺序
一、工程准备阶段文件 1、立项文件 2、规划定点文件 3、征地报告及批复 4、建设用地批准书 5、拆迁安置文件 6、拆迁协议 7、建设用地规划许可证 8、土地使用预登记证及宗地图 9、工程地勘报告 10、施工图审查文件 11、勘查设计招标文件 12、工程地勘合同 13、工程设计合同 14、施工招投标文件 15、工程施工合同、协议、工程质量保修书 16、建立招投标文件 17、工程监理合同 18、投资计划批文（含逐年投资计划） 19、规划图 20、放线、验线单 21、规划建设许可证 22、施工许可证 23、投资许可证 24、工程质量监督、安全委托书、交底文件 25、工程概算、预算 二、监理文件 26、监理规划 27、开复工审批表 28、不合格项目通知 29、质量事故报告及处理意见 30、设计变更报审及签认 31、工程竣工决算审核意见 32、合同变更材料 33、工程竣工总结 34、质量评价意见报告 三、施工文件 35、图纸会审记录 36、工程定位测量资料 移交人： 年 月 日 六、声像档案 68、开工前原貌 69、基础工程质量验收 70、主体工程质量验收 71、工程竣工验收 接交人： 年 月 日 五、竣工图 58、竣工总平面图（含地下管线） 59、建筑竣工图 60、结构竣工图 61、装修（装饰）工程竣工图 62、电器工程（智能化）竣工图 63、给排水（消防）工程竣工图 64、采暖竣工图 65、通风竣工图 66、空调竣工图 67、电梯工程竣工图 四、竣工验收文件 52、分部分项质量验收记录 53、消防、防雷、环保、人防验收资料 54、工程竣工报告 55、工程竣工验收报告 56、工程竣工验收备案表 57、决算书（结算书） 37、持力层认证报告 38、地基处理记录及验槽记录 39、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单 40、混凝土试块试验报告（附配合比报告、砂石试验报告） 41、砂浆试块实验报告（附配合比报告、砂石试验报告） 42、水泥出厂合格证，试验报告 43、砖材出厂合格证，试验报告 44、钢材出厂合格证，试验报告 45、焊接试（检）验报告，试验报告 46、构件合格证，试验报告 47、防水材料合格证及试验报告 48、其他材料合格证 49、隐蔽工程检查记录 50、施工记录 51、工程质量、安全事故处理记录
竣工资料归档要求(房建)
记录施工过程中与设计、业主或监理单位的 沟通内容。
竣工图
建筑竣工图
结构竣工图
水电竣工图
其他专业竣工图
包括平面图、立面图、 剖面图等。
包括基础结构、梁板柱 等结构部分的详细图纸。
包括电气线路、给排水 管道等详细布置图。
如暖通、消防等专业图 纸。
质量保证资料
质量合格证明文件
01
归档要求
02
完整性
确保竣工资料齐全， 无遗漏，涵盖了工程 建设的所有阶段和方 面。
核实资料是否符合当 地档案行政管理部门 的要求，确保资料完 整移交。
收集与建设项目相关 的所有文件，如施工 图纸、施工记录、验 收报告等。
准，与实际施工情况相符。
2
对资料进行仔细核对，避免出现错漏、涂改、伪 造等情况。
THANKS.
对需要复制或传递的档案，应进行保密处理，确保档案内容不被泄 露。
档案销毁与保密
档案销毁规定
建立档案销毁规定，对 需要销毁的档案进行分 类处理，采取适当的销 毁方式，确保档案彻底 销毁。
保密管理
对涉及保密内容的档案， 应加强保密管理，采取 严格的保密措施，确保 档案内容不被泄露。
电子档案管理
对电子档案进行定期备 份和加密处理，确保电 子档案的安全性和保密 性。
3
如有变更或修改，需及时更新资料，并注明变更 或修改的内容和原因。
规范性
01
竣工资料应符合国家或地方档案行政管理部门制定的规范和 标准。
02
资料应采用统一格式，字体、字号、排版等需符合规范要求 。
03
确保资料装订整齐、分类明确，方便查阅和保管。
归档流程
03
建设工程档案归档整理管理规定
建设工程档案归档整理管理规定建设工程档案是指在工程建设过程中形成、记录各种文件、资料和图纸的集合，是工程质量、安全和管理的重要依据。
为了规范建设工程档案的归档整理和管理工作，提高档案的使用价值和保存质量，特制定本规定。
一、档案归档要求1. 归档文件范围应包括工程项目的设计文件、施工合同、协议与批准文件、工程变更、计量与支付单据、施工图纸及其修订、项目报告与验收文件等。
2. 所有归档文件必须按照规定的文件目录进行分类整理，并标注文件编号、类别、发文日期、重要级别等信息。
3. 归档文件必须按照时间顺序排列，确保档案的时序性和完整性。
分类整理后的档案必须登记到档案登记册，做到档案目录与实物档案相互对应。
4. 归档文件必须妥善保管，采取防火、防水、防尘等措施，确保档案的安全性和完整性。
二、档案整理要求1. 档案整理应遵循科学合理的规范，确保档案的易查性和便捷性。
根据文件类型和属性，采用文件夹、盒装等方式进行整理。
2. 文件夹和盒装上必须标注清晰的档案名称、文件编号和存放日期等信息，以便于查找和管理。
3. 同一工程项目的档案必须放在同一文件夹或盒子内，不能混淆，并在外包装上做好标识。
4. 档案整理完成后，应进行档案清点和登记，全面掌握档案数量和存放位置，确保档案的安全性和可控性。
三、档案管理要求1. 档案管理应实行责任制，明确责任人和责任范围，做到档案保管、借阅、移交等工作有章可循。
2. 档案保管人员必须具备相应的业务知识和管理能力，定期受到培训和考核。
3. 档案保管人员必须做好日常档案管理工作，包括档案存放、防火防潮、保密措施等，并定期检查档案的状态，防止损毁和遗失等情况的发生。
4. 档案借阅必须符合相关规定，并严格限制借阅权限和时间，确保档案的安全和保密。
四、档案保管期限1. 按照有关法律法规和规范要求，建设工程档案分为三个阶段的保管期限：建设前期档案保管期为10年，工程建设档案保管期为30年，竣工验收后档案转存为永久保存。
竣工资料归档要求(房建) (1)
竣工资料归档要求(房建)竣工资料是指建筑项目的设计、施工和验收过程中所形成的各种资料和文件。
竣工资料的归档是建筑项目全面结束后必须进行的工作，也是房建工程管理的重要环节之一。
竣工资料归档要求1.资料归档范围竣工资料应包括以下范围的文件：1.建筑项目规划、方案和设计图纸2.施工过程中的施工图纸、施工方案、质量验收记录3.施工现场各种通知、备忘录、变更指示4.各种检测记录和检查报告、实物料证明等;5.安全及环保文件、技术交底记录及工程管理、验收文件等；6.竣工图纸；7.施工设计文件；8.其他原始资料。
2.归档管理人员及职责负责管理竣工资料归档工作的人员应具备专业知识和归档管理经验，具体职责如下：1.负责为竣工资料编制文档清单和图纸清单，并对其完整性和准确性进行审核；2.负责竣工资料的保管、管理、维护、整理及档案载体的保管管理；3.对竣工资料进行规范化和电子化处理，制定竣工资料的信息管理制度。
3.归档要求1.编制清单：竣工资料目录清单应按照建筑工程项目概要、构造体系、分部工程、专业、施工单位和监理单位逐一列举。
2.文件装订：竣工资料文件必须按照工程代码、日期顺序装订，并标注有工程名称、项目代号、分部工程名称等信息。
竣工文件归档柜的编号、位置和物品登记簿必须与政策要求一致。
3.信息化归档：建立工程竣工资料信息化档案管理系统，实现资料归档的统一管理和追溯查询。
4.归档标准1.根据《中华人民共和国档案法》的规定标准进行归档；2.竣工资料应严格按照工程概要、构造体系、分部工程、专业、施工单位和监理单位等进行归档，分门别类、有序排列；3.所有资料必须真实、准确地记录施工情况，防止影响日后的空置或改建；4.对每份重要资料必须在页眉处或者页脚处加盖归档章或签章；5.物品登记簿和文件存放管理卡应按照要求填写，并满足主管部门的审核要求；6.内部档案管理制度应健全，保证资料的安全性、保密性和完整性，并保证资料的及时性和准确性。
建设工程竣工档案归档范围
建设工程竣工档案归档范围建设工程竣工档案是建设工程项目完成后，保存的一套记载工程建设全过程、工程品质、工程技术数据及质量证明的档案资料，它具有重要的历史、技术、文化、经济和法律意义。
因此，在建设工程竣工档案的整理、归档工作中，为确保档案信息的全面、真实、准确、可靠和完整，需要明确开发一个可行的档案归档范围，建立起一套适当的档案管理制度，以保障工程建设的顺利运营。
一、档案归档的对象1. 建设工程基本资料建设工程基本资料是工程项目的批准文件、合同协议、招投标文件及相关协议、图纸、方案等。
这些资料须按照工程项目的专业性、项目规模以及工程组成部分等明确归档。
2. 工程设计情况工程设计情况是工程设计阶段各专业设计文件，目录、图纸、计算书、设计说明及各环节会审记录、设计变更与审核等文件。
3. 施工监理情况施工监理情况是包括监理合同档案、监理计划、施工图纸、质量检验记账单等监理过程文件资料。
其中，质量检验记账单需完整保存，档案应准确记录监理人员的名字和操作内容。
4. 施工单位情况施工单位情况是施工单位批准文件、施工组织设计及安全文明施工方案、日记账、质量复查报告等文件资料。
5. 工程质量情况工程质量情况是包括竣工验收资料、施工质量检验报告、施工缺陷和故障处理记录、工程档案的区分，以及工程竣工之后与工程质量有关的信息复查记录和评估报告等文件资料。
6. 工程检测数据工程检测数据是施工过程中对材料、设备、结构、质量等使用各类现代检测方法所得到的数据记录，其为评定工程品质和对工程进行质量检测和性能评估的重要资料。
7. 工程安装调试资料工程安装调试资料是建筑机电设备安装、调试和使用过程资料，包括设备和安全措施说明书、各项测试及调试报告等文件。
8. 工程维护保养资料工程维护保养资料是已经竣工的工程项目中进行周年检验、日常维护、修缮、更换及大面积工程多年保养等资料，包括各种维护保养设施、工具、配件、元器件、专用润滑油和辅助工具等。
建设工程档案归档整理管理规定
建设工程档案归档整理管理规定建设工程档案是对建设工程项目进行记录和保存的重要文件，对于工程的运营和后续维护起着至关重要的作用。
为了统一和规范建设工程档案的归档整理管理，本规定制定以下内容：一、档案归档范围：本规定适用于所有建设工程项目的档案归档整理工作，包括施工图纸、工程合同、质量检测报告、验收证书等相关文件。
二、档案归档责任：建设工程项目的业主单位负责档案归档工作的组织和协调，由专门的档案管理人员负责具体操作和管理。
三、档案归档程序：1. 接收与登记：所有与工程项目相关的文件必须在归档前进行接收和登记，包括文件的名称、编号、来源、日期等信息。
2. 分类与整理：对接收的文件进行分类整理，按照文件的类型、日期或工程阶段等进行归类，便于后续的查找和管理。
3. 盘库与存储：对已经整理好的档案进行盘库，确保档案的完整性和准确性，并按照一定的存储标准妥善保存。
4. 档案检索与利用：建立档案管理系统，为用户提供档案检索和利用服务，包括在线查询、申请复制文件等功能。
5. 档案销毁与转交：对于已经过期或无效的档案文件，按照规定进行销毁处理，并定期将重要档案转交给相关的档案馆或机构进行长期保存。
四、档案整理管理要求：1. 原件保存：工程项目的档案应当保存原件，尽量避免使用复印件或电子文件作为档案保存形式。
2. 保密措施：建设工程档案涉及项目的商业秘密和合同信息等，需要采取一定的保密措施，确保档案的安全性。
3. 定期备份：将重要的档案文件进行定期备份，以防止档案丢失或损坏的情况发生。
4. 档案借阅管理：严格控制档案的借阅权限，建立借阅登记制度，确保档案的正常利用和归还。
5. 整理报告：对于历时较长或者较复杂的档案整理工作，应编写整理报告，详细记录整理过程和结果，为后续的管理和利用提供参考。
五、档案归档的法律依据：建设工程档案的归档整理工作应遵守国家有关档案管理的法律法规和标准规范，确保档案管理的合法性和规范性。
六、违规处理：对于违反档案管理规定的单位或个人，将依据档案管理法进行相应的处理，包括警告、罚款等措施。
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建设工程竣工档案归档范围( )工程名称:建设单位:勘察单位:设计单位:施工单位:监理单位:质检单位:档案整理单位:档案整理人: 日期: 年月日建筑工程质量监督站监制城建档案管理处二零零五年十月说明与要求1、本归档范围是根据《2、有关单位应对照归档范围,按序号顺序组卷排列资料,移交城建档案馆的文件应为原件，城建档案馆出具的“建设文件竣工档案预验收认可文件”是办理工程竣工验收备案的文件之一。
3、目录中的子目录应当包含相应的、整理好的资料。
4、保存单位：应均在档案馆，有关单位需要的，可自行选择保存。
5、目录中“√”表示应由责任单位向质检站、城建档案馆移交的文件。
6、“★”是要求进行汇总的资料，需按提供的参考样标，依据原始资料，按时间段及时汇总，质检站只收取该栏目内容的汇总表。
7、完善有关资料：应是按工程建设过程的前、中、后和地基与基础部分工程、主体结构工程、竣工工程的验收前等不同时间及时整理、归档，便于有关部门进行检查。
8、汇总表中需要有关单位和人员审核签证的，必须具有相应的资质和资格，且应认真履行审核职责，确保真实、完整。
9、质检站在监督巡查中对质量控制资料进行抽查，对不能及时完善质量控制资料的责任单位及责任人应作质量不良行为记录。
建设工程竣工档案通用目录工程名称保存单位建设工程概况(房屋建筑、市政工程)第一部分工程准备阶段文件序号归档文件份数页数质监城建档案馆一立项文件1项目建议书√2 项目建议书审批意见及前期工作通知书√3 可行性研究报告及附件√4 可行性研究报告审批意见√5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话√6 专家建议文件√7 调查资料及项目评估研究资料√二建设用地、征地、拆迁文件1 选址申请及选址规划意见通知书√2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书√3 拆迁安置意见、协议、方案等√4 建设用地规划许可证及其附件√5 拨划建设用地文件√6 国有土地使用证√三勘察、测绘、设计文件1 工程地址勘察报告√2 水文地址勘察报告、自然条件、地震调查√3 建设用地钉桩通知单(书) √4 地形测量和拨地测量成果报告√5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书√6 初步设计图纸和说明√7 技术设计图纸和说明√8 审定设计方案通知书及审查意见√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆9 有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或有关协议. √10 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见√√四招投标文件1 勘察设计承包合同√2 施工承包合同√√3 监理委托合同√五开工审批文件1 建设项目列入年度计划的申报文件√2 建设工程规划许可证及其附件√3 建设工程施工许可证√4 投资许可证、审计证明、缴纳绿化费等证明√5 工程质量监督手续√√六建设、施工、监理机构及负责人1 建设单位项目管理机构责任人名单、资格证书(复印件) √2 项目监理机构责任人名单、资格证书(复印件) √3 项目施工机构责任人名单、资格证书(复印件) √第二部分监理文件一监理规划1 监理规划√2 监理实施细则√二监理月报中的有关质量问题√三监理会议纪要中的有关质量问题√四进度控制1 工程开工/复工审批表√2 工程开工/复工暂停令√五质量控制1 不合格项目通知√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆2 质量事故报告及处理意见√六造价控制1 工程竣工决算审核意见书√七监理通知1 有关质量控制的监理通知√八合同与其他事项管理1 工程延期报告及审批√2 合同争议、违约报告及处理意见√3 合同变更材料√九监理工作总结1 工程竣工总结√2 质量评价意见报告(基础、主体、竣工) √√第三部分施工文件一建筑安装工程（一）土建(建筑与结构)工程1 施工技术准备文件（1）施工组织设计√（2）图纸会审记录√（3）沙、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、防腐材料、轻集料出厂证明文件及汇总表★★√2 施工现场准备（1）控制网设置资料√（2）工程定位测量资料√（3）基槽开挖县测量资料√3 地基处理记录（1）地基钎探记录和钎探平面布点图√（2）验槽记录及汇总表★★√（3）地基处理记录（4）地基持力层及岩性认可文件√√（5）试桩记录√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆（6）桩基础验收报告√√4 工程图纸变更记录（1）设计会议会审变更√（2）设计变更记录及汇总表★★√（3）工程洽商记录√5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1）沙、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、防腐材料、轻集料试验报告及汇总表★★√（2）沙、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告及汇总表★★√（3）预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录及汇总表★★√6 施工试验记录（1）土壤(素土、灰土)干密度试验报告√（2）土壤(素土、灰土)击实验报告√（3）沙浆(试块)抗压强度试验报告√（4）混凝土配合比通知单√（5）混凝土(试块)抗压强度试验报告√（6）混凝土抗渗试验报告√（7）商品混凝土出厂合格证、复试报告√（8）钢筋接头(焊接)试验报告√（9）土壤、沙浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表★★√7 隐蔽工程检查记录（1）基础和主体结构钢筋工程隐蔽记录汇总表★★√（2）钢结构工程√（3）防水工程√8 施工记录√（1）工程定位测量检查记录√（2）沉降观测记录√（3）现场施工预应力记录√（4）工程竣工测量√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆（5）新型建筑材料√（6）施工新技术√9 工程质量事故处理记录√√10 工程质量检验记录（1）基础、主体分部工程验收记录(验收报告) √√（2）幕墙工程验收记录√√（3）钢结构工程验收记录√√（4）分部(子分部)工程质量验收记录√√（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1 图纸变更记录（1）图纸会审√（2）设计变更及汇总表★★√（3）工程洽商√2 设备、产品质量检查、安装记录（1）设备、产品质量合格证、质量保证书√（2）设备安装记录√（3）设备运行记录√（4）设备明细表√（5）设备安装验收报告√√3 隐蔽工程检查记录√4 施工实验记录（1）电器接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录√（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录√（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录√（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录√（5）电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录√（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调试试验报告√（7）以上施工试验记录汇总表★★√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆5 质量事故处理记录√√6 工程质量检验记录（1）分部(子分部)工程质验收记录(报告) √√（三）室外工程1 室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件√2 室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件√二市政基础设施工程（一）施工技术准备1 施工组织设计√2 图纸会记录√（二）施工现场准备√1 工程定位测量资料√2 工程定位测量复核记录√3 导线点、水准点测量复核记录√4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录√（三）设计变更、洽商记录1 设计变更通知单及汇总表★★√2 洽商记录√（四）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及实验报告1 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告及汇总表★★√2 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证及汇总表★和相应的施工技术资料★√3 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表√4 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明√（五）施工试验记录1 沙浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验及汇总表★★√2 道路压实度、强度试验记录（1）回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆（2）石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告√（3）道路基层混合料强度试验记录及汇总表★★√（4）道路棉曾压实度试验记录及汇总表★★√3 混凝土试块强度试验记录（1）混凝土试块强度试验报告及汇总表★★√（2）混凝土试块抗渗、抗冻试验报告及汇总表★★√（3）混凝土试块强度统计、评定记录√√4 沙浆试块强度试验记录（1）沙浆试块强度试验报告及汇总表★★√（2）沙浆试块强度统计、评定记录√√5 钢筋(材)焊、连接试验报告及汇总表★★√6 桩基础试(检)验报告√7 桩基础验收报告√√（六）施工记录1 地基与基槽验收记录（1）地基钎探记录及钎探位置图√（2）地基与基槽验收记录及汇总表★★√（3）地基持力层及岩性认可文件√√（4）地基处理记录及示意图√2 桩基施工记录（1）桩基位置平面示意图√（2）打桩记录√（3）钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录√（4）钻孔(挖孔)眨混凝土浇灌记录√3 构件设备安装和调试记录（1）厂(场)、站工程大型设备安装调试记录√4 预应力张拉记录（1）预应力张拉记录表√（2）预应力张拉孔道压浆记录√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆（3）孔位示意图√5 沉井工程下观测记录√6 混凝土浇灌记录7 管道、箱涵等工程项目推进记录√8 构筑物沉降观测记录√√9 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录√（七）预检记录1 保温、防腐、油漆等施工检查记录√（八）隐蔽工程检查(验收)记录√（九）工程质量检查评定记录√1 工序工程质量评定记录√（十）功能性试验记录√1 道路工程的弯沉试验记录√2 桥梁工程的动、静载试验记录√3 无压力管道的严密性试验记录√4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录√5 水池满水试验√6 消化池气密性试验√7 电器绝缘电阻、接地电阻测试记录√8 电器照明、动力试运行记录√9 供热管网、燃气管网等管网运行记录√10 燃气储罐总体试验记录√11 电讯、宽带网等试运行记录√12 以上功能性试验记录汇总表★★（十一）质量事故及处理记录1 工程质量事故报告√√2 工程质量事故处理记录√√（十二）竣工测量资料√1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆2 地下管线工程竣工测量记录√第四部分竣工图一建筑安装工程竣工图（一）综合竣工图1 综合图√（1）总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) √（2）竖向布置图√（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图√（4）电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图√（5）设计总说明书√2 室外专业图（1）室外给水√（2）室外雨水√（3）室外污水√（4）室外热力√（5）室外燃气√（6）室外电讯√（7）室外电力√（8）室外电视√（9）室外建筑小品√（10）室外消防√（11）室外照明√（12）室外水景√（13）室外道路√（14）室外绿化√（二）专业竣工图1 建筑竣工图√2 结构竣工图√3 幕墙竣工图√工程名称保存单位序号归档文件份数页数质监城建档案馆4 电气工程(智能化工程)竣工图√5 给排水工程(消防)工程竣工图√6 采暖通风空调工程竣工图√7 燃气工程竣工图√二市政基础设施施工竣工图1 道路工程√2 桥梁工程√3 广场工程√4 隧道工程√5 铁路、公路、航空、水运等交通工程√6 地下铁路等轨道交通工程√7 地下人防工程√8 水利防灾工程√9 排水工程√10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程√11 高压架空输电线工程√12 污水处理、垃圾处理处置工程√13 场、厂、站工程√第五部分竣工验收文件一工程竣工总结1 工程竣工总结√二竣工验收记录（一）建筑安装工程1 单位(子单位)工程质量验收记录√2 竣工验收证明书√3 竣工验收报告√4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) √5 工程质量保修书√（二）市政基础设施工程工程名称序号归档文件份数页数质监城建档案馆1单位工程质量评定表及报价单√2 竣工验收证明书√3 竣工验收报告√4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) √5 工程质量保修书√三财务文件1 决算文件√2 交付使用财产总表和财产明细表√四声像、缩微、电子档案1 声像档案（1）工程照片、录音、录象材料1、工程开工前原貌√2、地基与基础工程√3、主体工程√4、工程竣工后现状√5、工程建设重大活动及会议√6、重大质量问题状况√2 缩微品√3 电子档案（1）光盘√（2）磁盘√汇总表目录1、钢材合格证、试验报告汇总表（表1 ）;2、焊接试(检)验报告、焊条(剂)合格证汇总表（表2 ）;3、水泥出厂合格证、试验报告汇总表(表3 );4、砖、砌块出厂合格证(试验报告)汇总表(表4 );5、沙、石试验报告汇总表(表5 );6、混凝土试块试验报告汇总表(表6 );7、沙浆试块试验报告汇总表(表7 );8、钢筋隐蔽验收记录汇总表(表8 );9、地基验槽记录汇总表(表9 );10、预制构件验收记录汇总表(表10 );11、设计文件变更记录汇总表(表11 ).建设工程概况表(房屋建筑工程) 工程名称工程地址占地面积建筑面积拆迁户数工程投资建筑高度层数设计荷载抗震等级基础类型主体结构类型开工时间竣工时间建设单位设计单位施工单位监理单位地质情况说明建筑设计特点结构设计特点四新技术应用立卷单位(单位公章) 年月日说明填表须知:1、空格处应填写清楚,内容如实,未产生内容的则填无;须在“立卷单位说明”栏加以说明.建设工程概况表(市政工程)工程名称工程地址占地面积建筑面积拆迁户数工程投资路(桥)长度路（桥）长度车行道宽人行道宽桥梁高度设计荷载基础类型主体结构类型开工时间竣工时间建设单位设计单位施工单位监理单位地质情况说明建筑设计特点结构设计特点四新技术应用立卷单位(单位公章) 年月日说明填表须知:1、空格处应填写清楚,内容如实,未产生内容的则填无;须在“立卷单位说明”栏加以说明.钢材合格证、试验报告汇总表（表1）工程名称：新安小区77#楼编号：1、钢材出厂合格证共页2、试验报告共页，共组3、见证页，共组，见证率 %序号钢材名称规格品种产地（厂家）炉（批）号进场日期进场数量合格证编号复试报告日期报告编号试验结论使用部位是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证汇总表（表2）工程名称：编号：1、试验报告页共组2、见证页，共组见证率 %3、焊条（剂）合格证页序号焊接类型焊接数量母材品种及规格母材出厂合格证编号母材进场日期焊接试验报告使用部位是否见证备注日期编号结论施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日水泥出厂合格证、试验报告汇总表（表3）工程名称：编号：1、水泥出厂合格证共页2、试验报告页共组3、见证页共组见证率 %序号生产厂家品种及标号进场数量出厂日期合格证编号进场日期试验日期试验报告编号试验结论主要使用部位是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日砖、砌块出厂合格证（试验报告）汇总表（表4）工程名称：编号：1、砖、砌体出厂合格证共页2、试验报告页，共组3、见证页，共组，见证率 %序号生产厂家品种及规格强度等级进场数量合格证编号进场日期试验日期试验报告编号试验结论使用部位是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日砂、石试验报告汇总表（表5）工程名称：编号： 1、砂试验报告页 2、石试验报告页序号生产厂家品种及规格强度等级进场数量合格证编号进场日期试验日期试验报告编号试验结论使用部位是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日混凝土试块试验报告汇总表（表6）工程名称：编号：1、混凝土试验报告页，共组 2、见证页共组见证率 %序号试验部位构件名称设计强度等级试块成型日期试验日期龄期试验报告编号砼试块强度等级达到设计百分数%是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日砂浆试块试验报告汇总表（表7）工程名称：编号： 1、砂浆试验报告页，共组 2、见证页共组见证率 %序号试验部位设计强度等级试块成型日期试验日期龄期试验报告编号砂浆试块强度等级达到设计百分数%是否见证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日钢筋隐蔽验收记录汇总表（表8）工程名称：新安小区77#楼编号：钢筋隐蔽验收记录 7 页序号隐蔽部位构件类型隐蔽内容隐蔽时间隐蔽前检查的结果隐蔽记录编号隐蔽报验资料编号隐蔽资料签认是否齐全备注1 地圈梁钢筋2011.4.12 合格01 01 齐全2 一层梁、板、柱、楼梯钢筋2011.5.9 合格02 02 齐全3 二层梁、板、柱、楼梯钢筋2011.6.4 合格03 03 齐全4 三层梁、板、柱、楼梯钢筋2011.6.19 合格04 04 齐全5 四层梁、板、柱、楼梯钢筋2011.7.14 合格05 05 齐全6 五层梁、板、柱、楼梯钢筋2011.7.18 合格06 06 齐全7 屋面钢筋2011.8.28 合格07 07 齐全施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日地基验槽记录汇总表（表9）工程名称：编号：1、地基验槽记录页2、钎探记录页序号基础类型验槽部位基底持力层基底持力层是否符合设计要求断面尺寸是否符合设计要求是否钎探验槽日期设计人员是否签证勘察人员是否签证备注施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日预制构件验收记录汇总表(表10 )工程名称：新安小区77#楼编号：1、预制构件出厂合格证 20 页2、现场抽样检验 5 页序号生产厂家出厂合格证编号预制构件规格及型号强度等级数量生产时间出厂时间检验时间抽样检验报告编号进场验收时间使用部位备注1 贵阳市白云工长城预制厂2002011.1.72011.3.32011.2.12KXB11－5－0012011.5.13一层2 贵阳市白云工长城预制厂2002011.1.72011.3.32011.2.12KXB11－5－0012011.6.8二层3 贵阳市白云工长城预制厂2002011.1.72011.3.32011.2.12KXB11－5－0012011.6.23三层4 贵阳市白云工长城预制厂2002011.1.72011.3.32011.2.12KXB11－5－0012011.7.8四层5 贵阳市白云工长城预制厂2002011.1.72011.3.32011.2.12KXB11－5－0012011.7.22五层施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日设计文件变更记录汇总表（表11）工程名称：编号：序号变更部位份数变更日期变更编号主要变更内容施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果（盖章）日期：年月日。