南宁香辛料项目投资申报材料

南宁香辛料项目投资申报材料

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报告说明—

调味品是指能增加菜肴的色、香、味，促进食欲，有益于人体健康的

辅助食品。它的主要功能是增进菜品质量，满足消费者的感官需要，从而

刺激食欲，增进人体健康。从广义上讲，调味品包括咸味剂、酸味剂、甜

味剂、鲜味剂和辛香剂等，像食盐、酱油、醋、味精、糖（另述）、八角、茴香、花椒、芥末等都属此类。调味品行业与居民日常生活息息相关，其

原材料采购和生产过程中的质量控制关系到广大消费者的身体健康。我国

政府对调味品行业的产品质量安全高度重视，陆续颁布了一系列法律法规

和行业标准，建立了质量安全市场准入体系。

该香辛料、调味料项目计划总投资11166.72万元，其中：固定资产投

资7839.56万元，占项目总投资的70.20%；流动资金3327.16万元，占项

目总投资的29.80%。

达产年营业收入25673.00万元，总成本费用19312.54万元，税金及

附加216.37万元，利润总额6360.46万元，利税总额7454.13万元，税后

净利润4770.35万元，达产年纳税总额2683.79万元；达产年投资利润率56.96%，投资利税率66.75%，投资回报率42.72%，全部投资回收期3.84年，提供就业职位462个。

近几年，我国调味品行业取得了突破性的发展，产量销量迅速增长，

品种日益丰富，调味品行业已成为我国食品工业的重要组成部分。调味品

业的发展对提高人们生活质量，满足人民群众日益增长和不断升级的安全、多样、健康、营养、方便食品消费需求，扩大内需，促进国民经济增长具

有积极作用。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

南宁香辛料项目

调味品行业三大渠道——餐饮业、家庭与食品工业中，餐饮行业保持

较快增长是调味品板块能够实现收入与毛利稳定提升的重要原因。2017年，我国餐饮收入3.96万亿元，同比增长10.7%；中烹协预计2018年，餐饮收入规模将达到4.3万亿元，年增速10%左右。“十三五”末，我国餐饮收入有望达到5万亿元。

2018年，全球调味品零售市场1320亿美元，同比增速约为2%。其中，美国、中国为前两大市场，分别为259和184亿美元。在中、美、日、韩

四国中，中国调味品CAGR10（2009-2018）增速最快，为9%。韩、美次之，日本呈现略微负增长。

（二）项目选址

xx临港经济开发区

南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城

市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区

连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖7个区、5个县，

总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大

湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向

东盟开放合作的前沿城市、中国—东盟博览会永久举办地、国家一带一路

有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。南宁古属百越之地，

东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南

宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。2017年1月，国务院发布《北部湾城市群发展规划》，将南宁定位为面向东盟的核

心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。2023年，第

三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城

市辅助的办赛模式举办青运会。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生

产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利

用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积27773.88平方米（折合约41.64亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.55%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度188.27万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积27773.88平方米，建筑物基底占地面积14872.91平方米，总建筑面积44438.21平方米，其中：规划建设主体工程27922.17平方米，项目规划绿化面积2358.51平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费3664.00万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量497146.26千瓦时，折合61.10吨标准煤。

2、项目年总用水量25189.45立方米，折合2.15吨标准煤。

3、“南宁香辛料项目投资建设项目”，年用电量497146.26千瓦时，年总用水量25189.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.25吨标准煤/年。达产年综合节能量25.83吨标准煤/年，项目总节能率27.83%，能源利用效果良好。