典型写字楼分析设计篇
国内5个办公楼室内设计案例分析范文
国内 5个办公楼室内设计案例分析对于一天大部分时间都呆在办公室里的职场人员来说，办公室的环境如何，布局怎么样，对其中的工作人员从生理到心理都有一定的影响，并会在某种程序上影响企业管理的效果及工作效率。
对于办公环境的需求，越来越趋向于寻求高效舒适以及富于特色的设计变化，下面，来看看这5个国内知名办公室室内设计思路简析，看看别人家的办公室是如何的？【深圳证券交易所】到过深圳福田中心的，应该很多人都被称为“十字星”、“超短裙”的深圳证券交易所大楼所吸引。
其室内空间设计继承了中式古韵风格的精华，运用自然元素，禅意、笔墨纸砚等文化元素进行提炼升华，改变了传统的空间布局，与新兴材质巧妙兼揉，为现代超高层办公楼注入了新的文化气息。
毕路德设计师凭借“思与境偕”的美学理念，强调室内空间与周围环境融为一体，力求创造出安宁与和谐的室内氛围。
走廊的布局，让空间更有规律与韵律，墙上的水墨画，书箱设计元素等，赋予中国文化传统意境之美，而大理石铺面、木纹石等新的现代元素又迎合了当代人的审美需求。
对于立案等候区的设计，设计师运用简化中式符号到装饰屏风，中间装饰品为代表性的洞石，精心改良的中式家具，定制的吊灯等等，以木色系为主调，尽显低调优雅。
办公区域白、木、浅灰、深灰的极简配色以及质朴天然的材质，含蓄内敛。
使用科学照明，向上漫反射防止眩晕。
左侧休闲区，可做小型讨论区，大大的落地窗，工作闲暇之时抬头即可可欣赏窗外莲花山的美景。
【北京华为办公楼】办公设计运用弧线造型创造出具有雕塑感的流线形体，使整个建筑看上去动感而轻盈，大堂中间十分具有视觉冲击力的背景墙上华为的logo异常显得醒目，结合华为不断追求创新的企业精神，毕路德设计师力图打造一个舒适高效、便于交流，并且满足多功能需要的现代办公环境，增强华为企业在中国的领导力。
【 vivo南京办公总部】专长为室内空间进行独特设计的毕路德公司，在对vivo南京办公总部进行室内空间设计上，为营造一个干净简练，有温度，更具分享故事的空间，设计师延续建筑的体块和线条感，运用天然材质与色彩，注重空间的建筑结构感，打造精致的地板阶梯与天花展示区，令每一个人都在室内建筑中体验空间的美妙和乐趣。
办公空间设计案例分析
办公空间设计 案例分析
--向日葵
深圳大梵设计公司总部办公室
地理位置：深圳宝安西乡F518时尚创意园园区内，位处园区入口区域，建筑面积680平 方米，为设计公司办公室空间设计。F518时尚创意园定位为文化创意产业，经过沉淀， 知名度大踏步提升，并一跃成为深圳市一张靓丽的创意文化名片。一系列的因数，成为 了本设计公司办公空间设计的设计背景。 设计理念：公司命名中“梵”，佛教用语，志在在当今繁杂的社会关系中，抛开各种利 益、金钱、诱惑等因素，以德为本，潜下心来、静下心来做好每个设计。 设计风格：原生态的空间设计手法。采用了大量自然、绿色、生态的元素营造空间，其 中穿加部分佛教元素，造一份宁静、静心、文化的原生态空间氛围。其次公司内部的部 分设计元素，都由公司员工亲手创意制成，增加了空间的灵性。这一契机,正好和现今钢 筋混凝土的时代特点产生了强烈的碰撞，更显创意性，使人向往，使人侧目。整体的设 计风格又与园区内其它大部分公司的风格产生的浓郁的对比，加大了特殊性，增大了关 注度。使园区外：公路上穿行的人群，园区内：流动的人群，第一眼就会注意到公司.
左马设计机构
地址：中国 苏州 姑苏69阁B2
设计风格：怀旧、典雅
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功能分区：前厅、茶室、休闲、工 作、休息、储藏（阁楼）、影视、 卫生间等功能。
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设计说明：自我陶醉，陶冶自己。工作 室设计主要还是从自我的出发，喜聚、 喜雅、喜怀旧。爱鱼、爱茶、爱小资。 从功能出发，在套内40平方内做足自 己的各种需求。空间都是易关联易私密。 银镜的运用使门洞和墙面形成一个虚实 空间，从而解决空间不足和承重的问题。 墙面旧木板的运用首先满足的喜怀旧的 甲方（也就是我)达到视觉效果，也起 到隔热（上个世纪50年代的老厂房， 无保温层），吸味（对于吸烟的你应该 懂得）。
写字楼精选案例
0.67 600 0.4
3、入户大重堂宾广—保场利—主5.8流甲5级8 写2字000楼大4堂.5面积122 00-61000——㎡，48大33㎡堂层—高— 6-161M。——大堂7面36 积0最.58 甲高级端配写配字置置楼是高协英金信利融国中中际心心1达1.6到160300 ㎡200，0 大4.堂2/4层.5 高2最0 高4\配5\6置是OTI长S 江58国00㎡际达80到0 11 9M。0.4 600 0.39
重庆市设计院 外立面、景观设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设 计师事务所 公寓室内设计：台湾著名设计师李玮珉 酒店内装设计：澳大利亚怡境师（HASSELL）设计师 事务所 酒店管理公司：美国卡尔森酒店管理集团（Carlson） 物业顾问：第一太平戴维斯（Savills） 物业管理公司：重庆豪生物业管理有限公司
286.80m 58/-6F
30- 58F写字楼 29F避难层 7-28F香格里拉酒店（客房469套） 负2-6F酒店配套、商业中心 负3 -6F车库
736个
项目已被集团公司整栋认购
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典型案例分析 重宾·保利国际广场
写字楼部分 单层面积 2000㎡ 每层户数 8户
层高 4.5m 面积区间 建筑面积140-800㎡ 空调系统 四管制空调系统
甲级写字楼典型案例分析
1.长江国际 2.重宾保利 3.国汇中心 4. 威斯汀 5. 英利IFC
典型案例分析 长江国际
项目区位
坐落南滨路 紧临会展中心和南坪商圈 解放碑CBD隔江而望 连接弹子石南区CBD
典型案例分析
项目信息
长江国际
项目背景
占地面积 建筑面积 建筑形态 建筑结构 建筑高度
层数 车位
时间 销售段
苏明办公楼设计说明
苏明办公楼设计说明第一篇：苏明办公楼设计说明画梅兰，不同的人下笔，形似神不似；演折子戏，不同演员来扮，戏同韵不同。
做设计同样取借中国传统文化，有人秀个鸟笼搬个格窗就算是古典现代相交融；有人不动声色不见得用了多少古典符号却处处流溢中国韵味。
一个在表，一个及里，功力境界自不相同。
多年来，设计师宋微建借着江南园林文化的衬底，蘸着现代简约的笔墨，把个中国气象演绎得活色生香、出神入化又不着痕迹。
近期作品苏明集团办公大楼即是一例。
业主苏明集团，是苏州装饰行业举足轻重的领军力量，对于这次大兴土木首建的办公大楼十分重视，建筑、景观、室外、室内都力求完美。
文章有文章的语法，电影有电影的语法，不管什么语法大都讲求一个起承转合一气呵成。
设计亦然。
项目原先的设计，整个建筑外观力求起伏有致、层次分明，但笔到之处顾此失彼，结构间断断续续缺乏关联，整体语法不够顺畅，美感遭到破坏。
接手这个项目时，建筑主体基本完成，已是半成品。
框架既成，怎么改法？如何营造出业主装饰行业特有的文化感、时尚感和现代感？又怎样在设计中延伸出苏州的城市意象？何留何去改出彩都要依据减少损失的前提；一切的笔墨于是围绕着重塑建筑外观风格、营造情境下功夫。
化繁为简，变零为整设计师巧妙运用了玻璃幕墙，从左到右将原来的结构重新组织，连成一片气势恢宏。
原本孤立的部分被解放出来融入整体，“捆绑”的感觉由此化解。
其间配以白色墙体，玻璃的灰，墙体的白，两种不同材质、不同色彩的对比错落有致相映成趣，苏州传统建筑的粉墙黛瓦变幻了形态在这里得到了现代的注脚。
白天四时阳光照耀，晚间华灯映射，玻璃的通透、墙体的实在，虚实之间整个墙面生动起来。
中式庭院，亦古亦今江南园林讲求因借，妙在你中有我我中有你，室外室内融通呼应，互为风景。
设计师此处的谋篇布局无处不体现园林的个中奥妙，传递苏州的灵巧自然，但看得见的有形“道具”不过石头、流水。
石头用的是太湖石和水冲石：这里精选的水冲石面面有情多转折，湖石婉转多姿少做作；水冲石浑厚中见出空灵，湖石空灵中寓以浑厚。
国内5个办公楼室内设计案例分析
国内5个办公楼室内设计案例分析1.上海环球金融中心上海环球金融中心（Shanghai Tower）是中国第一高楼，楼高632米，共有127层。
其室内设计充分体现了现代办公楼的需求和标准。
整个设计采用了现代简约的风格，以提供一个高效、舒适和符合人体工程学的办公环境。
办公区域的布局合理，使得每个员工都能拥有充足的空间，并且设计了大量的休息区和会议室，用于员工之间的交流和合作。
2.北京国际贸易中心北京国际贸易中心（Beijing International Trade Center）是一座现代办公楼，总建筑面积约20万平方米。
该项目的室内设计注重了空间的灵活利用和功能的合理布局，以满足不同企业的需求。
例如，大型企业可以选择开放式办公区域，以鼓励员工之间的交流与合作；而小型企业可以选择私人办公室，以提供更私密的工作环境。
此外，设计师还注重了细节的处理，如舒适的家具、柔和的照明和宜人的色调，以提供一个舒适和宜人的工作环境。
3.广州国际金融中心广州国际金融中心（Guangzhou International Financial Center）是一座综合性商务楼，楼高432米，总建筑面积约20万平方米。
室内设计力求创造一个令人印象深刻的商务空间，以吸引客户和租户。
设计师在每个楼层都设置了大型接待区，以展示企业的形象和品牌价值，并提供独特的会议室和展示区域，满足客户的不同需求。
此外，整个办公楼采用了现代、高科技的设计元素，如灯光效果、材料选择和装饰品的摆放，给人一种时尚、高端的感觉。
4.深圳华侨城创意文化园深圳华侨城创意文化园（Overseas Chinese Town Creative Culture Park）是一个创意产业园区，位于深圳市中心的罗湖区。
该园区以其独特的设计和文化氛围而闻名，吸引了众多创意人才和企业入驻。
室内设计注重了空间的灵活性和创意的表达。
例如，各个办公区域设置了不同风格和主题的会议室和休息区，以满足员工的不同需求。
经典办公空间案例分析
经典办公空间案例分析现代办公空间设计已经不再是简单的桌椅摆放，而是通过空间布局、色彩搭配、装饰风格等方面的设计，打造出一个舒适、高效的办公环境。
下面我们将对几个经典的办公空间案例进行分析，从中汲取设计灵感，为我们的办公空间注入新的活力。
首先，让我们来看一家知名科技公司的办公空间设计。
他们的办公空间采用了开放式的设计理念，取消了传统的隔断墙，让员工之间的交流更加便利。
同时，他们在空间中设置了休闲区、健身房等设施，为员工提供了更多的休闲娱乐选择，增强了员工的工作满意度和归属感。
此外，他们还在空间中引入了大量的绿植和自然光线，营造出了一个舒适、清新的工作环境。
其次，我们可以看看一家创意公司的办公空间设计。
他们的办公空间充满了创意和个性化的元素，墙面上挂满了员工的创意作品和公司标志，给人一种充满活力和创造力的感觉。
同时，他们在空间中设置了多个功能区域，如讨论区、沙发休息区、专注区等，满足了员工不同的工作需求。
此外，他们还在空间中加入了一些有趣的装饰品和家具，营造出了一个充满活力和创意的工作环境。
最后，让我们来看一家传统企业的办公空间设计。
他们的办公空间注重了专业和稳重的氛围，采用了大量的木质装饰和暖色调的色彩搭配，营造出了一个稳重、沉稳的工作环境。
同时，他们在空间中设置了专门的会议室和办公室，为员工提供了更加专业和私密的工作空间。
此外，他们还在空间中引入了一些艺术品和装饰画，增加了空间的文化氛围。
通过以上几个经典的办公空间案例分析，我们可以发现，不同行业、不同公司的办公空间设计风格各有特点，但都围绕着提高员工工作效率和满意度展开。
在设计办公空间时，我们应该根据公司的文化特点和员工的需求，灵活运用空间布局、装饰风格等设计手法，打造出一个既舒适又高效的办公空间。
希望以上案例能够给大家在办公空间设计上带来一些启发和帮助。
办公楼建筑设计分析
办公楼建筑设计分析办公楼建筑设计分析【摘要】本文从某工程的可持续设计理念出发，对办公建筑设计进行简要分析，并从中思考，谈谈一些见解，以供参考交流。
【关键词】可持续设计;办公建筑;系统设计;能源效益1 办公大楼建筑的可持续设计的意义办公建筑是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型。
它的需求量大，由于其本身功能的复杂性和设计的多样性，使其空调能耗非常高，远大于住宅，因为办公建筑对能源和环境的影响较大。
由此可见，办公建筑推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现，我们也看到，对办公建筑节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。
随着经济和社会的发展。
为了使办公建筑能适应新的功能和室内环境的需求，已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的办公空间，现代办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分，结合有关生态环境和审美等方面的要求，使建筑技术同艺术、材料完美结合。
下面结合一工程实例分析。
2 工程概况该工程为上海某办公大楼，其办公区面积为9203m2，该办公楼为高层办公楼，地下一层，地上除架空层为十层，建筑高度38.8m，为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级。
办公大楼位于用地南端的办公区。
该场地地型平整，适合建大型建筑。
场地原始地貌属低山缓丘及山问陡坡。
不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用，场地地势较高，不会被洪水淹没或发生内涝，拟建场地地势开阔，适合各类大型机械进场作业，基础施工时对周边环境影响不大。
3 办公大楼建筑的设计理念大量的办公人员聚集在一一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。
办公楼的建筑考虑到造型的特征，我们在设计过程中力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度，同时又体现人性化的关怀，大楼以建筑南面中央部位作为入口。
与前方广场及院内主入口构成中轴线。
建筑左右两端完全对称，弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。
特别是立面设计主要以竖线条为主简洁、明快突出建筑的雄伟、挺拔。
高层建筑设计案例分析
高层建筑设计案例分析在当今城市发展的进程中，高层建筑如雨后春笋般涌现，它们不仅是城市天际线的重要组成部分，更承载着人们对于居住、工作和生活的各种需求。
接下来，让我们一同深入分析几个具有代表性的高层建筑设计案例。
案例一：上海中心大厦上海中心大厦是一座位于上海陆家嘴金融贸易区的超高层摩天大楼。
它的设计独特，融合了多种创新元素。
从外观上看，其螺旋式上升的造型不仅极具视觉冲击力，还能有效降低风阻。
这种独特的外形设计并非仅仅为了美观，更是基于对风荷载的深入研究和计算。
通过模拟风洞实验，设计师确定了这种螺旋形态能够减少大楼在强风中的摇晃，提高了结构的稳定性和安全性。
在功能布局方面，上海中心大厦充分考虑了不同使用人群的需求。
底部楼层设置了商业空间，吸引了众多高端品牌入驻，为周边居民和上班族提供了丰富的购物和休闲选择。
中间楼层则主要为办公区域，配备了先进的智能化办公设施，满足了各类企业的办公需求。
而顶部楼层则设计了观光平台和高级酒店，游客可以在这里俯瞰整个上海的壮丽景色，享受高品质的服务。
在绿色节能方面，上海中心大厦也有出色的表现。
大厦采用了双层幕墙系统，外层幕墙为玻璃，内层幕墙为铝板，中间形成的空气腔可以有效地隔热和保温，降低了空调系统的能耗。
此外，大厦还安装了太阳能光伏发电板和雨水收集系统，为大楼提供部分电力和非饮用用水，减少了对外部能源和水资源的依赖。
案例二：迪拜哈利法塔迪拜哈利法塔是目前世界上最高的建筑，其高度达到了 828 米。
哈利法塔的设计灵感来源于沙漠之花蜘蛛兰。
它的建筑外形简洁流畅，线条优美。
整个建筑的立面采用了玻璃和金属板材相结合的方式，在阳光的照耀下熠熠生辉，展现出独特的魅力。
在结构设计上，哈利法塔采用了一种创新的“扶壁核心”结构体系。
这种结构体系由钢筋混凝土核心筒和外部的钢结构框架组成，能够有效地抵抗风力和地震力的作用。
为了确保大楼的稳定性，工程师还在大楼的底部设置了巨大的基础，将大楼的重量均匀地分布在地基上。
创意办公楼案例分析
办公室
7: Void
空间
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Ground floor: Cafe And Restaurant
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LEVEL 1
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么么么么方面
Sds绝对是假的
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LEVEL 2
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剖面图1
LEVEL2~6 :offices
LEVEL1 :cafe and restaurant
各层平面 6
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坡状电梯剖面
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剖面图 8
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施工中
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夜景
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夜景 灯光
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德国汉堡Deichtor办公大楼
寓意：都市渗透性
获奖：2003年FEMB“年度办公空间”奖 2005年德国雇主协会联邦联合会汉堡市建筑奖
建筑悬挑的长度有近40米，但却给人相当稳定的感觉，与其相对比
较大的基地面积有关。由于环境的特殊，建筑采用了防腐蚀的双层
玻璃幕墙，在通透的表皮之下，我们可以清晰看到悬挑结构的构成，
整体的巨型钢桁架简洁明了，轻松完成大动作，而相对纤细的构件
尺寸，使建筑又显得轻盈。
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办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。 4.1.12 办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准《城市道
路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50的规定。 4.1.13 特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。
办公室空间设计案例分析方案 (2)
办公室空间设计案例分析方案1. 引言办公室空间设计对于企业来说是非常重要的，一个能提高员工工作效率和舒适度的办公空间设计方案将对企业的发展起到关键作用。
本文将基于某公司办公室的空间设计案例进行分析，并提出相应的解决方案。
2. 现状分析在对公司现有办公室空间进行分析后，发现存在以下问题：- 办公室面积不足，员工工作空间受到限制。
- 办公室布局不合理，导致流线不畅，影响效率。
- 办公设备设置不够科学合理，对员工的工作造成困扰。
3. 设计概念基于现有现状分析，设计方案应围绕以下概念展开： - 最大化利用有限空间，提供舒适的工作环境。
- 改善办公室布局，优化流线，提高工作效率。
- 设计符合员工需求的办公设备设置，提升工作舒适度。
4. 办公室空间设计方案4.1 办公室面积优化通过合理规划和布局办公室空间，实现最大化利用空间的效果： - 使用隔断墙来划分不同工作区域，例如将工作区域、会议区域和休息区域分隔开。
- 采用开放式办公桌，提供足够的工作空间，并增加员工之间的交流互动。
- 设计嵌入式收纳空间，有效地利用空间存放文件和办公用品，减少杂乱。
4.2 办公室布局优化优化办公室布局，提高流线、减少距离，提高员工工作效率： - 将相关部门的员工分布在相近区域，方便他们之间的沟通和合作。
- 设计合理的走廊和交通路径，方便员工快速到达目的地。
- 根据不同工作区域的需求，设置不同的采光和通风设备，提供良好的工作环境。
4.3 办公设备设置优化优化办公设备的设置，提升员工的工作舒适度和效率： -选择符合人体工学要求的办公家具，如可调节高度的办公桌椅，可以让员工在舒适的姿势下工作。
- 配备适当数量和种类的会议设施，满足不同大小和类型的会议需求。
- 采用智能化设备，提供高质量的音频和视频会议体验，方便远程办公和远程团队合作。
5. 结论通过对某公司办公室空间设计案例的分析，我们提出了一套解决方案，具体包括办公室面积优化、办公室布局优化和办公设备设置优化。
写字楼案例分析精品PPT课件
“ Boutique ” 源 起 于 法 语 ，
原意指时尚、精品。如今，
“ Boutique ” 概 念 ， 意 义 广 泛 ，
包括精品经营、富于个性、讲究独
特设计感、标榜量身订造的贴心尊
贵服务。 Boutique office专指精
品商务公寓
标 准 层 面 积 1300m2 ， （ A 座
730m2 ， B 座 600m2 ） ， 层 高
3.6m
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【写字楼分析】卓越世纪中心4号楼为甲级写字楼，标准层面积1960m2，标准层高 4m
房号
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4 5 6 7 8 9 10
低区 300 116 123 121 299 298 121 123 116 300
中低区 301 126 130 122 300 299 122 130 126 301
层数 64
59
34 37
高度（米） 280
268
150 185.5
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【商业分析】“深圳CBD时尚购物中心”定位，服饰零售为主，搭配大量餐饮，满足 商务客群需求
I 各层业态分布情况
楼层
业态
主力业态
业态代表品牌
L
休闲娱乐
休闲娱乐
4F
四季时光国际会所、海底捞
餐饮
大型餐饮
3F
零售、餐饮、 休闲娱乐
零售
BENBO、SELECTED、俏江南、原味主 张、思妍丽
② 餐饮品牌代表：俏江南、江南味道、适香餐厅、 海底捞、丽水人家、猫屎咖啡、costa coffee、 o’coffee、、山小屋、禾绿回转寿司、粥乡、 黑旗鱼铁板烧、大家乐、赛百味、原味主张
服饰零售类经营人气较差
办公空间设计案例赏析
办公空间设计案例赏析
办公空间设计是一门综合性的学科，不仅仅是简单的室内设计，更是一种对人性化、高效性和创造性的追求。
在现代社会，办公空间设计不仅仅是为了满足工作需要，更是为了提高员工的工作效率和生活质量。
下面我们就来赏析一些优秀的办公空间设计案例，探讨它们的设计理念和实践价值。
首先，我们来看一家知名科技公司的办公空间设计。
他们的办公区域采用了开放式的设计理念，取消了传统的固定办公桌和独立办公室，取而代之的是灵活的工作区域和多功能的休息区域。
这种设计理念不仅能够增加员工之间的交流和合作，还能够提高工作效率。
而且，办公区域的装饰风格也非常时尚和舒适，给员工们带来了良好的工作体验。
其次，我们看一家创意设计公司的办公空间。
他们的办公区域设计非常独特，融入了许多艺术元素和创意设计。
办公桌、椅子、墙面等都充满了设计感，给人一种艺术的氛围。
而且，他们的办公区域还设置了许多休闲娱乐设施，如台球桌、乒乓球桌等，让员工在工作之余能够放松身心，激发创意灵感。
最后，我们来看一家跨国企业的办公空间设计。
他们的办公区域非常注重绿色环保和可持续发展的理念。
办公室内采用了大量的自然光和植物装饰，营造出一种自然舒适的工作环境。
而且，他们还设置了专门的健身房和健康餐厅，鼓励员工注重健康生活方式。
通过以上的案例赏析，我们可以看到，优秀的办公空间设计不仅要满足工作需求，更要关注员工的工作体验和生活质量。
开放式的设计理念、艺术元素的融入、绿色环保的理念都是现代办公空间设计的趋势。
希望通过这些案例的赏析，能够给我们带来更多的灵感和启发，为我们的办公空间设计提供更多的可能性。
典型写字楼分析介绍PPT课件(设计篇)
北京万达广场 ·设计公司
Gmp，理性建筑哲学大赏 久负盛名的gmp，创建于1965 年，目前拥有近400 名建筑师，是德国最大的、世界范围内享有极高声誉的建 筑师事务所。 gmp设计范围从机场、别墅、办公楼到学校、交通建 筑等，由他们设计的汉堡机场、柏林德累斯顿银行总部等 作品，以其彰显的德国理性主义建筑风格及其不乏的艺术 张力赢得了国际社会的关注和认可。其创始人冯_格康及 玛格两位建筑大师也以其先进的设计理念享誉于世。
新保利大厦 ·建筑风格
国内首例竖向石材遮阳百叶,其排列遵循北京地区春分、 夏至、秋分、冬至自然规律，通过石材和内层玻璃幕墙形 成一定角度，夏季遮阳系数达0.72，即70%多的阳光被遮 挡于玻璃幕墙之外.
大厦在22层（电梯标号27层）和23层（电梯标号28层）设计了面积约750平方米的空中流水 花园。通过园林的布置、流水的叠落，形成新颖、别致的景观，巧妙地将结构桁架隐藏其中。
新保利大厦 ·商业布局
吊楼1—5层（电梯标号3-8层）为国际顶级商业中心。 吊楼顶层设置了约300平方米的空中咖啡厅，距离地面 52米，豁然轩敞，气宇恢弘，造京城休闲文化至高点 。 大厦地下一层设有约1,900平方米高档餐饮，该层层高 约为6.5—8米，与首层通过4部扶梯相连。 地下二层设有约1,260平方米员工餐厅，为大厦办公人 员提供良好的用餐环境。 3,210平方米健身中心及游泳池等。
新保利大厦 ·建筑风格
设计者颠覆贯常思维的钢框隔离技术，在无桁架网索结构上，以强 韧钢索连接整幅玻璃幕墙，通透性极强，赋予建筑艺术品般饱满、雄浑、 贯通的风范，建筑文化之厚重感和渊源感卓然彰显。
写字楼典型案例分析课件(实例版)可修改全文
新保利大厦
新保利大厦 · 商业布局
吊楼1—5层（电梯标号3-8层）为国际顶级商业中心。吊楼顶层设置了约300平方米的空中咖啡厅，距离地面52米，豁然轩敞，气宇恢弘，造京城休闲文化至高点 。大厦地下一层设有约1,900平方米高档餐饮，该层层高约为6.5—8米，与首层通过4部扶梯相连。地下二层设有约1,260平方米员工餐厅，为大厦办公人员提供良好的用餐环境。3,210平方米健身中心及游泳池等。
西环广场 · 建筑风格
西环广场
法国AREP铁路设计公司AREP 成立於 1998 年 ,AREP (Aménagement, Recherche, Pôle d’Echanges) 是一家与SNCF (法国国营路公司) 有著紧密联系的建筑及工程公司。除了在法国的铁路设计和建筑专案之外，AREP 还管理中国的数个大型专案。该公司采用 Autodesk® Buzzsaw™ 线上协作服务来改善团队成员之间的通讯和最佳化公司设计与生产团队的工作。2001 年参加了国际招标，之後被委托管理中国的一些专案，其中包括北京博物馆和上海南站的设计。
北京万达广场 · 简介
北京万达广场
德国gmp国际建筑设计公司负责的北京万达广场二期写字楼整体按照 “两座三塔” 规划设计，三座体量与造型元素相同、间距相近的塔楼，采用方正整齐、凹凸变化的设计手法和严谨细致的模数转变，形成独特的立面和幕墙分格形式。
北京万达广场 建筑风格
北京万达广场
北京万达广场 · 建筑风格
新保利大厦
新保利大厦 · 建筑风格
独创北京最高的90米挑高摩天中庭，革新尺度及磅礴气势极具突破。千余平米无立柱大堂，尺度宽敞通透，令空间独具豪阔美感，气派雍容豁然轩敞，堪称“北京第一中庭”。三棱体造型，体形系数仅为 0.1，建设部2005年7月1日颁布实施的公共建筑节能设计标准规定公建的体形系数应不大于0.4。
办公空间设计案例分析(一)
Vincent & Gloria Architectes完成了位于法国巴黎的PwC体验中心办事处的设计。PwC（世界上最顶级的会 计师事务所和专业服务机构之一）的新体验中心位于巴黎的奥斯曼大厦内，是员工探索专业服务巨头创新领域的 最佳场所。PwC选择将其新的体验中心设立在法国新科技中心的中心地带，是真正的品牌展示。
在入口处，摆放着创始人 Adi Dassler 的铜像。 Arena 由钢柱支撑，具有独特的美感，建筑表皮的灵感来源于足球场的 设计。
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02 kientruc o建筑事务所办公空间设计
主要项目信息 项目名称：kientruc o office 项目位置：越南胡志明 项目类型：办公空间/建筑工作室 完成时间：2019 设计公司：kientruc o 主创设计: dam vu 设计团队: anni le, phuong doan, viet nguyen 施工: dinh duc anh vu 摄影：hiroyuki oki, hoang le, anni
办公空间设计
案例分析（一）
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01 阿迪达斯ARENA办公大楼
目
02
kientruc o建筑事务所办 公空间设计
录 03 Voyage东京办公室设计
04 巴黎普华永道体验中心办事处
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01 阿迪达斯ARENA办公大楼
主要项目信息 项目名称：Adidas World of Sports Arena Offices 项目位置：德国Herzogenaurach 项目类型：办公空间/办公楼 完成时间：2019 项目面积：52000㎡ 设计公司：Behnisch Arkitekten 摄影：David Matthiessen
国际办公空间案例赏析
国际办公空间案例赏析随着全球化进程的加速，国际办公空间设计越来越受到重视。
一个优秀的办公空间不仅能提高员工的工作效率，还能展现企业的文化与形象。
本文将为您赏析几个具有代表性的国际办公空间案例，希望给您带来灵感。
案例一：谷歌瑞士苏黎世办公室谷歌瑞士苏黎世办公室的设计理念是“自然与科技相结合”。
整个办公空间采用了大量绿色植物，营造出一个充满生机的工作环境。
此外，室内还设有独特的滑梯、秋千等设施，让员工在轻松愉快的氛围中度过工作时光。
空间布局上，采用开放式办公区与独立办公室相结合的方式，既保证了团队协作，又满足了员工个人办公需求。
案例二：Facebook美国门罗帕克总部Facebook美国门罗帕克总部的办公空间设计注重简洁、实用。
整个空间以白色为主色调，搭配原木色家具，营造出舒适、自然的氛围。
室内空间布局灵活，员工可以根据需要自由组合办公家具。
此外，总部还设有宽敞的休息区、健身房、餐厅等设施，为员工提供全方位的舒适办公体验。
案例三：腾讯北京办公区腾讯北京办公区的设计灵感来源于“山水城市”，将自然元素融入室内空间。
室内采用了大量曲线元素，如流线型的墙面、天花板，以及寓意流动的河流的地毯。
这些设计旨在激发员工的创意与灵感。
此外，办公区还设有多个会议室、休息区、咖啡吧等，为员工提供多样化的办公与休闲空间。
案例四：Airbnb旧金山总部Airbnb旧金山总部的办公空间设计充满创意与个性。
室内采用大量色彩鲜艳的家具和装饰品，营造出充满活力的氛围。
空间布局上，鼓励员工之间的交流与合作，设有多个开放式办公区、会议室和休息区。
此外，总部还设有一座名为“Airbnb树屋”的独特建筑，成为员工们放松身心的好去处。
总结：这些国际办公空间案例在设计上注重人性化和创意，充分考虑员工的需求，为企业创造了良好的办公氛围。
办公高层建筑大楼案例分析
办公高层建筑大楼案例分析咱今儿就来唠唠这个办公高层建筑大楼的事儿。
就拿我知道的那座A大楼来说吧。
一、外观与形象。
这A大楼啊，从外面看那叫一个气派。
它就像一个巨大的玻璃盒子，在阳光下闪闪发光，特别扎眼。
大楼的外立面全是那种反光的玻璃幕墙，从远处看，就像是一面巨大的镜子，把周围的景色都给映射进去了。
这对于公司来说，就像是一张超级豪华的名片。
你想啊，客户一来，看到这么高大上的大楼，心里首先就觉得这个公司有实力，倍儿有面子。
不过呢，这玻璃幕墙也有麻烦事儿。
夏天的时候，那就是个超级大的聚热器。
阳光一照，大楼里面就像蒸笼一样，空调得开得呼呼响，电费就像流水一样哗哗地走。
而且这玻璃幕墙清洁起来可不容易，得请专门的清洁工人，坐着那种吊在半空中的擦窗车，看着都让人胆战心惊。
二、内部空间布局。
走进大楼里面，大堂那是相当宽敞明亮。
大理石的地面光可鉴人，前台摆着巨大的鲜花，一看就很有格调。
办公楼层呢，采用的是那种开放式的布局。
这有好处也有坏处。
好处是大家交流起来方便，没有那种格子间的隔阂。
一个项目组的人坐在一块儿，喊一嗓子就能商量事儿。
但是啊，这也意味着一点隐私都没有。
你要是想偷偷打个盹儿或者干点自己的小私事，那可就难喽，周围的人都能看得一清二楚。
再说说会议室。
有些会议室设计得特别奇葩。
有一个会议室在大楼的角落里，窗户特别小，进去感觉就很压抑。
每次在那个会议室开会，大家都没什么积极性，就盼着早点结束。
而另外一些会议室就很好，空间大，采光也好，设备还特别先进，有那种巨大的智能显示屏，连接电脑特别方便，做演示的时候那叫一个酷炫。
三、交通与设施。
大楼里的电梯可真是个让人又爱又恨的东西。
上班高峰的时候，那就是一场“电梯大战”。
一群人在电梯口眼巴巴地等着，好不容易来一部电梯，还没等你挤进去就满员了。
而且这电梯还经常出故障，一修就是半天，大家只能爬楼梯。
这对于那些在高层办公的人来说，简直就是一场噩梦。
不过大楼的配套设施还是有可圈可点的地方。
(完整版)北京典型写字楼案例分析
【公共部分装修标准】 地面：环氧彩砂或相似替代材料 墙面：GRG板、乳胶漆、背漆玻璃、玻璃幕墙 天花：石膏板顶乳胶漆、灯具
过道天花板
走廊
走廊
• 银河SOHO办公空间 • 办公空间进行了简单装修，标准层层高3.5米，顶楼层高
• 4.5米。
【 装修标准】 地面：陶瓷砖 墙面：乳胶漆 天花：乳胶漆、局部石膏板吊顶 户门：玻璃门
王府井大饭店
工人体育场
北京极栈酒店
鸿安国际大厦 礼士宾馆
朝阳门 外交部
朝阳门SOHO 二
中国石化
银河SOHO 环
丰联广场
人寿大厦
励骏酒店
朝阳门街道办 梓峰大厦
中保大厦 日坛国际酒店 朝外SOHO
王府井
汇万达写字楼
华声国际大厦
瑞欧特写字楼 北京瑞吉酒店
世贸天街
• 银河SOHO总平图
银河SOHO共由4栋楼组成，业态包 括商业和写字楼。
标准层层高3.5米
顶楼层高4.5米
• 银河SOHO写字楼连廊 • 屋顶连廊设计，将办公空间自由衔接。
• 银河SOHO写字楼导视 • 导视系统风格与整体建筑风格一致，每一层楼均设有楼
• 层平面图。
• 银河SOHO写字楼租售 • 分割出售，去化较快，售完统一招商租赁，保证
情况
业主利益。
销售情况：
销售方式：写字楼均分割出售（只有顶楼开发商持有） 该项目由2010年6约30日开盘，推出3、5号楼，十天内销售52个亿； 到目前为止，该项目写字楼已全部售罄，写字楼前期价格约40000元/㎡ ，后期价格60000-80000元/ ㎡； 客户：多为内蒙、山西等外地投资客。
北京CBD典型写字楼个案分析
项目分布
写字楼建筑设计方案
写字楼建筑设计方案写字楼建筑设计方案写字楼是许多企业和公司的办公场所，其建筑设计方案需要满足人们对于舒适、高效办公环境的需求。
以下是我对写字楼建筑设计方案的一些建议：1. 空间设计：首先，写字楼的空间设计应注重通风和采光。
大面积的玻璃窗可以增加自然光源，减少对人工光源的依赖。
此外，可以合理设置楼梯和电梯，方便员工的出入。
2. 办公区域：写字楼的办公区域应该宽敞、明亮，配备舒适的办公桌椅和良好的设备。
为了提高工作效率，可以合理安排员工的工位布局，使每个人都能享受到充足的空间和隐私。
3. 会议室和休息区：写字楼需要提供适当的会议室和休息区。
会议室的设计应具备良好的声学效果，以确保会议的质量。
休息区可以设置舒适的沙发和茶水间，让员工可以在休息时放松身心。
4. 健康和安全：写字楼的设计应注重员工的健康和安全。
可以设置适当的通风系统，以保持室内空气的新鲜。
同时，安全设施如消防器材和紧急疏散通道也需要充分考虑。
5. 绿化设计：写字楼的绿化设计可以提供一个舒适宜人的工作环境。
在室内可以设置一些室内绿植，如盆栽和绿墙，以增加氧气含量和改善空气质量。
在室外，可以建造花园或休闲区，供员工休闲和放松。
6. 可持续性：在设计写字楼时，应考虑到可持续性发展的原则。
可以选择使用可再生能源来供电，采用节能设备，如LED照明和节能空调。
此外，可以设置雨水收集系统和垃圾分类设施，以减少对环境的影响。
综上所述，写字楼的设计方案需要注重人们的舒适和工作效率，在空间设计、办公区域、会议室和休息区、健康和安全、绿化设计和可持续性等方面进行综合考虑。
通过合理的设计和配置，可以打造一个舒适、高效的办公环境，提高员工的工作效率和满意度。
办公空间案例分析
办公空间案例分析随着办公方式的不断革新，办公空间也在不断演变。
现代办公空间的设计不再只是简单的一排排办公桌和会议室，而是更注重员工的舒适性和工作效率。
本文将分析两个不同类型的办公空间案例，并对其设计理念和效果进行评价。
案例一：科技公司的创意办公空间这个办公空间位于一个创意园区，被设计为一个开放和灵活的工作环境。
整个空间被设计成一个大型的工作室，没有固定的办公桌和隔断，员工可以根据需要自由选择工作区域。
办公区域设有各种类型的座位，包括高脚凳、舒适的沙发和咖啡厅式的休闲区，以满足不同员工的需求。
优点：1.鼓励交流和合作：开放的办公空间促进了员工之间的交流和合作。
没有固定的隔断和办公桌，员工可以轻松地在不同区域交流和合作，促进创新和知识共享。
2.提高工作效率：员工可以根据自己的喜好选择合适的工作区域，提高了工作效率。
有些员工喜欢在安静的角落工作，而另一些员工更喜欢在咖啡厅式的休闲区工作。
提供不同类型的座位满足了员工的不同需求。
3.提升员工满意度：创意办公空间为员工提供了一个舒适和有趣的工作环境。
空间中有各种形式的娱乐设施，如游戏区和健身房，可以让员工在工作之余放松身心，增加员工的工作满意度和幸福感。
缺点：1.缺乏隐私：开放的办公空间可能会给那些需要安静和隐私的员工带来困扰。
在没有隔断的情况下，员工可能会感到无法集中注意力，带来工作效率的降低。
2.噪音问题：开放的办公空间可能会导致噪音问题。
在一个大型的工作室里，员工之间的谈话和活动可能会产生噪音干扰，影响员工的专注力和工作效率。
案例二：金融公司的传统办公空间这个办公空间采用了传统的格局，办公桌和会议室被固定地安排在空间中。
办公区域设有固定的隔断和私人办公室，以提供员工更多的隐私和专注空间。
优点：1.提供隐私和专注：传统办公空间提供了更多的隐私和专注空间，适合需要独立工作的员工。
固定的隔断和私人办公室可以减少噪音干扰，提高员工的专注力和工作效率。
2.有序和稳定：传统办公空间给人一种有序和稳定的感觉。
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❖整体按照 “两座三塔” 规划设计，三座体量与造型 元素相同、间距相近的塔楼，采用方正整齐、凹凸 变化的设计手法和严谨细致的模数转变，形成独特
的立面和幕墙分格形式。
典型写字楼分析设计篇
北京万达广场 ·建筑风格
1. 外立面
三座塔楼的外立面由很多相同的立面单元组成， 形成和谐的序列，整体感极强。
典型写字楼分析设计篇
新保利大厦 ·设计公司
❖ 美国SOM公司成立于1936年，因在美国和全球四十多个 国家为各种不同项目提出富有创意的设计而领先同行并闻 名于世。SOM是世界上唯一两次获得美国建筑师协会颁发 的最高荣誉——最佳年度设计单位的公司。
❖ SOM经典建筑作品遍布世界各地：芝加哥汉考克大厦、香 港会议中心、北京工商银行总行、上海金贸大厦等。新保
2. 双层呼吸幕墙
“全呼吸式”的智能大厦，主动式内循环双层
呼吸幕墙，配VAV变风量全空气空调系统，具备最
佳的隔声、节能、恒温、新风换气效果，同时可节 约能源约30%。
3.大堂
10.2米挑高大堂引入自然光线，全空气系统，大 堂以石材、金属、玻璃为主题材料,体现简洁、精致 而理性的现代建筑之美。
典型写字楼分析设计篇
❖ 吊楼顶层设置了约300平方米的空中咖 啡厅，距离地面52米，豁然轩敞，气宇
恢弘，造京城休闲文化至高点 。 ❖ 大厦地下一层设有约1,900平方米高档
餐饮，该层层高约为6.5—8米，与首层 通过4部扶梯相连。 ❖ 地下二层设有约1,260平方米员工餐厅， 为大厦办公人员提供良好的用餐环境。 ❖ 3,210平方米健身中心及游泳池等。
典型写字楼分析设计篇
典型写字楼分析（设计篇）
典型写字楼分析设计篇
新保利大厦 ·简介
❖ 新保利大厦位于东二环与平安大街 交界处，规划占地面积10600平 方米，总建筑面积约103308平方 米，共27层，地上23层，地下4 层。
❖ 新保利大厦在建筑上体现了大气磅
礴的皇城气息，拥有世界上最大的 柔索玻璃幕墙、国内首例竖向遮光 石材百叶、北京第一中庭等建筑特 点，被誉为“传世之作”。
北京万达广场 ·风格评价
❖ 以抽象的石雕形式将建筑围塑在一起，基座中延伸出高塔，
以此形成的一体雕塑。 ❖ 酒店与办公高塔的立面设计从内部功能出发，独特的外立
面赋予整体设计个性化外观，大尺度切入建筑的单体元素 （水平方向为购物中心旁门的连拱廊，垂直方向则为高塔 入口）与立面的退进强调了建筑的形态结构。 ❖ 建筑体凹凸有致，具有雕塑性造型，经由外立面的光影效 果，形成生动活泼的画面，并不与整体效果冲突。 ❖ 建筑一楼部分拥有人性化尺度的连拱廊，做为人们休憩的 荫凉处；连拱廊大方宽阔的窗洞，邀请着人们至此休憩停
阳光被遮挡于玻璃幕墙之外.
❖ 大厦在22层（电梯标号27层）和23层（电
梯标号28层）设计了面积约750平方米的 空中流水花园。通过园林的布置、流水的
叠落，形成新颖、别致的景观，巧妙地将 结构桁架隐藏其中。
典型写字楼分析设计篇
新保利大厦 ·商业布局
❖ 吊楼1—5层（电梯标号3-8层）为国际 顶级商业中心。
❖ 三棱体造型，体形系数仅为 0.1，建设
部2005年7月1日颁布实施的公共建筑 节能设计标准规定公建的体形系数应不 大于0.4。
典型写字楼分析设计篇
新保利大厦 ·建筑风格
❖ 国内首例竖向石材遮阳百叶,其排列遵循
北京地区春分、夏至、秋分、冬至自然规 律，通过石材和内层玻璃幕墙形成一定角
度，夏季遮阳系数达0.72，即70%多的
竖向钢结构线条组成了美仑美幻独具审美效
果的璀璨明珠。其内部设置了顶级商业、空 中咖啡厅。
典型写字楼分析设计篇
新保利大厦 ·建筑风格
❖ 独创北京最高的90米挑高摩天中庭，革 新尺度及磅礴气势极具突破。千余平米 无立柱大堂，尺度宽敞通透，令空间独 具豪阔美感，气派雍容豁然轩敞，堪称 “北京第一中庭”。
留，并由此进入购物中心。
典型写字楼分析设计篇
北京万达广场 ·布局
典型写字楼分析设计篇
北京万达广场 ·设计公司
❖ Gmp，理性建筑哲学大赏
❖ 久负盛名的gmp，创建于1965 年，目前拥有近400 名 建筑师，是德国最大的、世界范围内享有极高声誉的建筑 师事务所。
❖ gmp设计范围从机场、别墅、办公楼到学校、交通建筑等， 由他们设计的汉堡机场、柏林德累斯顿银行总部等作品， 以其彰显的德国理性主义建筑风格及其不乏的艺术张力赢 得了国际社会的关注和认可。其创始人冯_格康及玛格两位 建筑大师也以其先进的设计理念享誉于世。
利大厦是SOM与保利集团等多家国际顶级品牌共同打造的 传世之作，创造了新的城市标志，更为中国建筑问鼎世界 建筑文明开创新篇。
典型写字楼分析设计篇
典型写字楼分析（设计篇） LG双子座大厦
典型写字楼分析设计篇
双子座大厦 ·简介
➢双子座大厦——高科技、 高智能、高品质的国际综 合大 厦，由世界著名企 业LG集团开发建造，集 写字楼、商 厦于一体， 是东长安街上一座拥有显 著特质的地标性建 筑。
具雕塑感的塔楼组成，其建筑以 德国理性主义设计理念 为
主导，体现了北京中央商务区都市化、现代化、信息化的设 计理念。
➢ 总体为聚合涉外连锁商业 中心、国际商务港、精品商 城、国际影城、白金五星级 酒店、国际标准5A级写字楼、 特色商业街区于一身的商务 综合体。
典型写字楼分析设计篇
北京万达广场 ·建筑风格
典型写字楼分析设计篇
பைடு நூலகம்
新保利大厦 ·建筑风格
➢ 设计者颠覆贯常思维的钢框隔离技术，
在无桁架网索结构上，以强韧钢索连接 整幅玻璃幕墙，通透性极强，赋予建筑
艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范，建 筑文化之厚重感和渊源感卓然彰显。
❖ 大厦东北面，悬挂着一座底部无支撑的8层
钢结构特式吊楼，外观设计借鉴了中国传统 的叠式灯笼造型，以波浪型的外壳与横向、
Company
LOGO
典型写字楼分析（设计篇）
目录
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北京万达广场
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新保利大厦
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LG 双子座
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西环广场
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中环世贸
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长安兴融中心
7 北京世纪财富中心
典型写字楼分析设计篇
典型写字楼分析（设计篇） 北京万达广场
典型写字楼分析设计篇
北京万达广场 ·简介
❖ 北京万达广场总建筑面积20万平米，由三栋面朝东长安街颇