房地产买卖合同国土购买样板

房地产买卖合同

本合同当事人:

甲方(卖方) ：…………………………………………………………………….

法人代表：…………………………. 职务：…………………………..

委托代理人：………………………. 联系电话：……………………..

乙方(买方) ：……………………………………………………………………

法人代表：…………………………. 职务：……………………………

委托代理人：……………………….. 联系电话：……………………….

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下：

一、甲方拟将位于…………. ………………………….……………………………………

………………………………………………………号之房地产转让乙方。乙方对甲方拟转让的

房地产作了解，愿意购买该房地产。

甲方是按照该房地产的《房地产权证》粤房地证字第…………号所记载之内容：房屋建

筑面积……………㎡,属【钢筋混凝土】【混合】【……………】结构……….层；【自用】【共用】

土地使用权面积…………..㎡，土地使用权类型为【商住】【住宅】【…………..】用地；连同

房屋内的附着设施（………………………………），将【全部】【………………】转让给乙方。

二、双方议定该房地产交易总额为……………币…………………………………………元,

大写：…….亿……..仟………佰…….拾……..万……..千……..佰……..拾……..元整。

签定本合同时，乙方交付甲方的定金为………..币……………………………………元整，

其余在..….年…….月……日前分……..期付清给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，

付款方式：【现金】【支票】【汇款】【………………】

三、双方同意…….年……月…..日由甲方将该房地产交付乙方使用。

四、本合同签订之日起30天内，甲、乙方应携带有关资料到房地产交易所主管部门办理

过户手续。乙方将成交金额按双方协定的付款方式如期全部交付甲方，甲方应同时将办理过过户用的《房地产权证》等文件交付乙方。

五、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已

存在任何纠纷或权利限制障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

六、甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方就在悔约之日7日内所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方【定金数额】【……………….元】的违约金。

乙方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作乙方中途悔约处理，本合同即告除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在7日内退回乙方。

七、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

八、本合同履行过程中如有发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力，本合同经双方签订并经房地产交易主管部门审批后生效。

十、本合同一式三份，甲、乙双方各存一份，房地产交易主管部门存一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：年月日.