精品微信公众号代运营方案(房地产行业版)
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微信代运营方案（房地产版） WeChat operate solution
目录
Contents
01 传统房地产痛点分析 02 微信对地产行业的意义 03 微信代运营方案 04 微信平台与房产业的结合
房地产行业的现状及痛点
传统地产营销之痛
建设期现场表现不足，储客无保障 展示空间不足，大投入只能打动一小部分客户 完美的样板展示只能在现场，无法移动 营销节点紧凑，更改费时费力，无法紧跟销售步伐
到传播目的 每月提供内容阅读率、转播分享等数据的分析
微信公众账号用户管理
精准分析用户行为，了解你用户兴趣
根据企业属性和拥有资源制定用户关注拓展方案 代运营微信公众账号群互推关注用户增长 线下活动、异业联盟促进关注用户增长 专业运营人员后台对用户属性分类，数据分析
微信公众账号微工具
强大的营销工具帮助品牌迅速传播
微投票：采用投票的活动来吸引用户，与用户之 间产生互动，从而促进品牌传播/产品销量。
优惠券：微信上与顾客互动，展现产品，更能让 顾客在使用此项功能时感受到更多的乐趣。
线下大型促销活动，在微信招募用户参与，并给 予特权，形成O2O的线上线下互动。
微订单：结合业务模块在微商城，微信下单支付。
谢谢 观赏
！
版本归属：广州市加减信息技术有限公司
声明：近期留意到有某些机构或个人行家盗用本公司文档，把本公司文档LOGO、出处 去掉后用于商业购买用途，本公司保留追究法律责任的权利，分享转载本公司文档请保 留版本出处。本公司所分享的文档全部为免费，需要获取更多免费文档请进入我们的文 库机构主页，或关注weixin（号）pingo-chan
✓ 一键呼叫 ✓ 位置导航 ✓ 在线咨询 ✓ 预约看房
房产微信门户网站架构
楼盘展示
户型展示
360全景体验
楼盘动态
楼盘图片
3600看房
微信看房团
微信看房团对开发商、消费者是一种全新的看房 模式。
通过微信进行报名，快捷简单，体验进一步升级。 使用微信楼书的自动导航功能，直接引导消费者
前往楼盘。
微信公众帐号基础服务
微时代坐享其成，你也可以做甩手掌柜
为企业开通公众账号 设计个性化的微信头像、二维码介绍 搭建具有品牌互动力的公众平台 对接第三方平台，让你的微信平台真正不同！
微信公众账号来自百度文库容管理
内容为王，植入式精准传播
结合企业需求，每日推送图文信息 分析行业目标消费者兴趣点，完善内容结构 编辑和撰写文章，巧妙植入企业品牌和产品，达
服务内容
微信公众号申请 LOGO设计 图文信息推送 自定义回复 互动内容 产品图设计和修改
基础服务
运营服务
文案撰写 活动策划 数据分析 专业渠道推广 舆情监控 时事关注，借势营销
增值工具
微商城 微客服 微会员 优惠券 大转盘 刮刮乐 ... ...
房产微信代运营方案
微运营微房产
沟通
智能客服 看房预约
微楼书 微相册 360 °全景看房 定位及街景
展示
互动
会员卡 优惠券 微游戏策划
利用微信提高楼盘销量模式
微信楼盘门户
客户互动方案
成交转化系统
让楼盘销量倍增
微信公众号代运营带给你什么
微信平台代运营
为企业量身解决问题， 更直接、更省心！
微信公众账号微策划
营销策划环节，才能真正产生价值
热点营销：借助热点事件，帮助企业谋划营销活 动，扩大企业品牌知名度。
话题营销：撰写互动策划引导语，增强微信的互 动性，有效带动粉丝对关键内容关注
竞品分析：分析竞品驱动力，结合自身资源，避 重就轻或加速创新正面竞争。
市场研究：综合分析企业的发展互为动态影响， 结合企方自身驱动力指定整体市场策略。
网获得信息和分享交流
微信对房地产的意义
微信是一种高性价比的高效媒体
比传统媒体投入更低！ 电影、电视、音乐、广播、新闻全包容！ 终端手媒体，到达率100%！ 随时随地沟通，自由无限！ 用户变朋友，知名度、信任度、忠诚度迅速提升！
鱼塘理论
1、建造鱼塘
2、引鱼入塘
3、饲养鱼儿
4、放杆钓鱼
微平台
微信公众平台搭建， 第三方平台对接，微 官网制作，微预约、 微楼书等第三方功能 的实现。
微信息
微策划
微推广
通过后台的用户分组 和地域控制，实现精 准的消息推送。例如： 楼盘信息、项目推送、 促销活动信息等。
通过精准的营销策划， 以线上、线下互动的 形式，以新颖有趣的 活动让更多的顾客来 电咨询、走进售楼处。
微网站
微互动沟通
营销活动策划
钓到越来越多的鱼
从打渔到养鱼营销模式的转变
传统的打渔模式
利用微信特点，通过各 种互动活动策划，将线 下用户转到线上，持续 沟通并最终促进成交。
不撒网就没用户，每一次的营销活动结束， 无法找到并管理流失的消费者。
全新的养鱼模式
通过各种广告、营销活动，将微信用户累 积，并进行持续的沟通互动和管理。
是一位“僵尸用户”。
增加您的收入
真正实现O2O模式，用户在线上 平台不仅能够迅速接受品牌产品 信息，同时能够通过线上支付系 统完成交易，线上多元体验方式
让消费者更容易买单。
微房产建立的意义
摆脱传统束缚，用技术创新服务
➢ 纸质营销工具的表现局限 ➢ 楼书的体验局限 ➢ 3D 宣传片的修改局限
微信代运营服务
定位顾客群体，精准 传播，整合网络资源 终端引客，多渠道推 广，点聚焦营销 ，为
企业吸引更多优质粉 丝关注。
微信代运营的核心作用
拓展您的业务
很多新客户可能随时出现在你的 面前，意味着你的品牌在线上将 得到一定程度的免费广告，同时 根据用户的行为习惯，你的传统
业务可能发生巨大的变化。
找到您的用户
这不只是单单的寻找新客户和培 养忠实用户，其最伟大之处而是 让你去发现你的用户，在互动中 了解他们对于品牌的真实想法， 让他们真正成为品牌一员，而不
微信与房产结合
微网站
后台及时修改零成本投入
企业信息、服务、活动等内容通过微信网页的方式进 行表现，不但提高了信息量，也使信息的展现更加赏 心悦目，进一步提高用户体验。
房产微信门户网站架构
微信楼书
✓ 智能回答 ✓ 幸运大转盘 ✓ 开心刮刮乐
互动营销
贴心服务
✓ 全景360° 看房 ✓ 项目介绍 ✓ 户型介绍 ✓ 周边配套 ✓ 楼盘动态 ✓ 楼盘图片
首次关注图文推送
自定义菜单栏
清晰的展示企业产品和业务服务 项目，引导用户快速、精准的定 位自己的需求提升品牌形象。
其他营销工具
微信会员卡：设置专属的微信 会员卡，并设置好特权与积分 等级。
微信优惠券：为潜在用户提供 购买优惠，促进销售。
刮刮乐：为商家提供刮刮卡抽 奖服务，用户通过手机屏幕进 行刮奖游戏环节
潜在买房者是什么样的
年轻、时尚
新式置业时尚一代，成长于改革 开发及互联网时代，比较年轻，
置业投资眼光独特。
思想前卫
媒体习惯以网络、手机、视频为 主。擅长信息的搜集、比较。
喜欢休闲生活
80%以上财智精英们向往拥有一 个无拘无束、休闲度假式的个人
居所，逃离大城市
交流
超过60%的话题内容集中在交流 和分享层面。非常擅长通过互联
目录
Contents
01 传统房地产痛点分析 02 微信对地产行业的意义 03 微信代运营方案 04 微信平台与房产业的结合
房地产行业的现状及痛点
传统地产营销之痛
建设期现场表现不足，储客无保障 展示空间不足，大投入只能打动一小部分客户 完美的样板展示只能在现场，无法移动 营销节点紧凑，更改费时费力，无法紧跟销售步伐
到传播目的 每月提供内容阅读率、转播分享等数据的分析
微信公众账号用户管理
精准分析用户行为，了解你用户兴趣
根据企业属性和拥有资源制定用户关注拓展方案 代运营微信公众账号群互推关注用户增长 线下活动、异业联盟促进关注用户增长 专业运营人员后台对用户属性分类，数据分析
微信公众账号微工具
强大的营销工具帮助品牌迅速传播
微投票：采用投票的活动来吸引用户，与用户之 间产生互动，从而促进品牌传播/产品销量。
优惠券：微信上与顾客互动，展现产品，更能让 顾客在使用此项功能时感受到更多的乐趣。
线下大型促销活动，在微信招募用户参与，并给 予特权，形成O2O的线上线下互动。
微订单：结合业务模块在微商城，微信下单支付。
谢谢 观赏
！
版本归属：广州市加减信息技术有限公司
声明：近期留意到有某些机构或个人行家盗用本公司文档，把本公司文档LOGO、出处 去掉后用于商业购买用途，本公司保留追究法律责任的权利，分享转载本公司文档请保 留版本出处。本公司所分享的文档全部为免费，需要获取更多免费文档请进入我们的文 库机构主页，或关注weixin（号）pingo-chan
✓ 一键呼叫 ✓ 位置导航 ✓ 在线咨询 ✓ 预约看房
房产微信门户网站架构
楼盘展示
户型展示
360全景体验
楼盘动态
楼盘图片
3600看房
微信看房团
微信看房团对开发商、消费者是一种全新的看房 模式。
通过微信进行报名，快捷简单，体验进一步升级。 使用微信楼书的自动导航功能，直接引导消费者
前往楼盘。
微信公众帐号基础服务
微时代坐享其成，你也可以做甩手掌柜
为企业开通公众账号 设计个性化的微信头像、二维码介绍 搭建具有品牌互动力的公众平台 对接第三方平台，让你的微信平台真正不同！
微信公众账号来自百度文库容管理
内容为王，植入式精准传播
结合企业需求，每日推送图文信息 分析行业目标消费者兴趣点，完善内容结构 编辑和撰写文章，巧妙植入企业品牌和产品，达
服务内容
微信公众号申请 LOGO设计 图文信息推送 自定义回复 互动内容 产品图设计和修改
基础服务
运营服务
文案撰写 活动策划 数据分析 专业渠道推广 舆情监控 时事关注，借势营销
增值工具
微商城 微客服 微会员 优惠券 大转盘 刮刮乐 ... ...
房产微信代运营方案
微运营微房产
沟通
智能客服 看房预约
微楼书 微相册 360 °全景看房 定位及街景
展示
互动
会员卡 优惠券 微游戏策划
利用微信提高楼盘销量模式
微信楼盘门户
客户互动方案
成交转化系统
让楼盘销量倍增
微信公众号代运营带给你什么
微信平台代运营
为企业量身解决问题， 更直接、更省心！
微信公众账号微策划
营销策划环节，才能真正产生价值
热点营销：借助热点事件，帮助企业谋划营销活 动，扩大企业品牌知名度。
话题营销：撰写互动策划引导语，增强微信的互 动性，有效带动粉丝对关键内容关注
竞品分析：分析竞品驱动力，结合自身资源，避 重就轻或加速创新正面竞争。
市场研究：综合分析企业的发展互为动态影响， 结合企方自身驱动力指定整体市场策略。
网获得信息和分享交流
微信对房地产的意义
微信是一种高性价比的高效媒体
比传统媒体投入更低！ 电影、电视、音乐、广播、新闻全包容！ 终端手媒体，到达率100%！ 随时随地沟通，自由无限！ 用户变朋友，知名度、信任度、忠诚度迅速提升！
鱼塘理论
1、建造鱼塘
2、引鱼入塘
3、饲养鱼儿
4、放杆钓鱼
微平台
微信公众平台搭建， 第三方平台对接，微 官网制作，微预约、 微楼书等第三方功能 的实现。
微信息
微策划
微推广
通过后台的用户分组 和地域控制，实现精 准的消息推送。例如： 楼盘信息、项目推送、 促销活动信息等。
通过精准的营销策划， 以线上、线下互动的 形式，以新颖有趣的 活动让更多的顾客来 电咨询、走进售楼处。
微网站
微互动沟通
营销活动策划
钓到越来越多的鱼
从打渔到养鱼营销模式的转变
传统的打渔模式
利用微信特点，通过各 种互动活动策划，将线 下用户转到线上，持续 沟通并最终促进成交。
不撒网就没用户，每一次的营销活动结束， 无法找到并管理流失的消费者。
全新的养鱼模式
通过各种广告、营销活动，将微信用户累 积，并进行持续的沟通互动和管理。
是一位“僵尸用户”。
增加您的收入
真正实现O2O模式，用户在线上 平台不仅能够迅速接受品牌产品 信息，同时能够通过线上支付系 统完成交易，线上多元体验方式
让消费者更容易买单。
微房产建立的意义
摆脱传统束缚，用技术创新服务
➢ 纸质营销工具的表现局限 ➢ 楼书的体验局限 ➢ 3D 宣传片的修改局限
微信代运营服务
定位顾客群体，精准 传播，整合网络资源 终端引客，多渠道推 广，点聚焦营销 ，为
企业吸引更多优质粉 丝关注。
微信代运营的核心作用
拓展您的业务
很多新客户可能随时出现在你的 面前，意味着你的品牌在线上将 得到一定程度的免费广告，同时 根据用户的行为习惯，你的传统
业务可能发生巨大的变化。
找到您的用户
这不只是单单的寻找新客户和培 养忠实用户，其最伟大之处而是 让你去发现你的用户，在互动中 了解他们对于品牌的真实想法， 让他们真正成为品牌一员，而不
微信与房产结合
微网站
后台及时修改零成本投入
企业信息、服务、活动等内容通过微信网页的方式进 行表现，不但提高了信息量，也使信息的展现更加赏 心悦目，进一步提高用户体验。
房产微信门户网站架构
微信楼书
✓ 智能回答 ✓ 幸运大转盘 ✓ 开心刮刮乐
互动营销
贴心服务
✓ 全景360° 看房 ✓ 项目介绍 ✓ 户型介绍 ✓ 周边配套 ✓ 楼盘动态 ✓ 楼盘图片
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自定义菜单栏
清晰的展示企业产品和业务服务 项目，引导用户快速、精准的定 位自己的需求提升品牌形象。
其他营销工具
微信会员卡：设置专属的微信 会员卡，并设置好特权与积分 等级。
微信优惠券：为潜在用户提供 购买优惠，促进销售。
刮刮乐：为商家提供刮刮卡抽 奖服务，用户通过手机屏幕进 行刮奖游戏环节
潜在买房者是什么样的
年轻、时尚
新式置业时尚一代，成长于改革 开发及互联网时代，比较年轻，
置业投资眼光独特。
思想前卫
媒体习惯以网络、手机、视频为 主。擅长信息的搜集、比较。
喜欢休闲生活
80%以上财智精英们向往拥有一 个无拘无束、休闲度假式的个人
居所，逃离大城市
交流
超过60%的话题内容集中在交流 和分享层面。非常擅长通过互联