资产评估第四章机器设备评估练习题.doc
《资产评估》练习与答案第四章机器设备评估
《资产评估》练习与答案第四章机器设备评估第四章机器设备评估一、单选：1 国际上评估行业在确定设备使用年限时一般首选（）A物理寿命B技术寿命C经济寿命D均可2 设备的超额投资成本表现为（）A更新重置成本B复原重置成本C复原重置成本与更新重置成本的差额D两者均不考虑3 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑（）A超额投资成本B超额营运成本C超额投资成本与超额营运成本D两者均不考虑4 利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用（）A国内同类设备价格变动指数B设备生产国同类价格变动指数C国际同类设备平均价格变动指数D三者均可5 判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（）A设备更新改造情况B设备利用情况C技术进步情况D设备磨损情况6 在正常情况下设备运输距离在2000至2800公里内，其运杂费率大致应是（）A2.5%~6.5% B3%~7.5%C2%~5.5% D1.5%~3.5%7 设备的经济寿命是指（）所经历的时间A从开始使用到经济上不合算B从开始使用到技术落后被淘汰C从开始使用到评估基准点D从开始使用到不能正常工作8 有效役龄是指（）所经历的实际时间A从开始使用到技术落后被淘汰B从开始使用到予以报废C从开始使用到评估基准日D从开始使用到不能正常工作二、多选：1 下列分类中属于按现行会计制度分类方法是（）A租出机器设备B融资租入机器设备C通用设备D不需用设备4进口设备到岸价包括（）A设备离岸价B进口关税C途中保险费D国外运杂费5 设备寿命的概念可以包括（）A合理寿命B物理寿命C经济寿命D技术寿命6 对设备进行鉴定是现场工作的重点，这种鉴定应当包括（）A账面原值鉴定B技术鉴定C使用情况鉴定D质量鉴定7 影响机器设备物理寿命的主要因素有（）A制造质量B使用强度C技术更新情况D保养维护情况8 机器设备实体贬值的测算方法主要是（）A修复费用法B比率法C超额费用折现法D观测法9 运用市场法评估机器设备的方法主要有（）A直接比配法B细分加和法C可比因素比较法D成本百分率比较法答案：一单选：1C 2C 3B 4B 5C 6A 7A 8C二多选：1ABD 2ABC 3ABC 4ACD 5BCD 6BCD 7ABD 8ABD 9ACD 来源:考试大-资产评估师考试。
资产评估练习题
第一章总论一、单项选择题1.以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）A.资产的生产成本B. 资产的预期效用C.资产的历史收益水平D.资产的账面价值2.从资产评估资产划分的角度来看，不确指的资产是指（）。
A.没有物质实体的某种特权B.具有获利能力的资产综合体C.不能独立于有形资产之外而存在的资产D.除有形资产以外的所有资产５.在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。
Ａ.评估的特定目的Ｂ.评估方法Ｃ.评估程序Ｄ.评估基准日６.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。
Ａ.时期价值Ｂ.时点价值Ｃ.时区价值Ｄ.阶段价值７.机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为（）。
Ａ.清算价值Ｂ.残余价值Ｃ.投资价值Ｄ.市场价值８.下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。
Ａ.商标Ｂ.专利Ｃ.商誉Ｄ.土地使用权１０.从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。
Ａ.价格Ｂ.价值Ｃ.公允价值Ｄ.公开市场价值１１.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。
Ａ.与正在交易的情况相一致Ｂ.与拟交易的情况相一致Ｃ.与以后交易的情况相一致Ｄ.人为设置于“交易中”13.当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。
A.贡献B.供求C.替代D.变化14.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。
Ａ.评估时收集资料的数量Ｂ.评估人员的水平Ｃ.评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求Ｄ.评估经历的时间１５.从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。
Ａ.管理Ｂ.咨询Ｃ.鉴定Ｄ.定价１７.市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。
Ａ.不太公允Ｂ.脱离市场Ｃ.相对特定市场主体公允Ｄ.相对市场整体公允二、多项选择题5.作为经济资产的资产具有的基本特征是（）。
资产评估专业基础 第四章 机械设备评估
（1）估测所能出现的经济性贬值率；
（2）估测该设备的经济性贬值额。
解（1）经济性贬值率=[1-（6000÷10000）
0.6]*100%=26.40% （2）经济性贬值额=10000*100*（1-25%）
*（P/A,10%，3）
=750000*2.4869 =1865175（元）
30000*2.6*10+3000*1.61*5+2000*1.21*2=808990( 元) （3）设备的加权投资年限=（加权投资成本）÷
（重置成本） =808990 ÷85250=9.5（年）
（4）设备的成新率=[8÷（9.5+8）]*100%=45.7%
[例4-11]某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备
解（1）折现率按3台参照设备的实际收益率的算 术平均值为准： （6200÷44300*100%+6800÷42500*100%+860 0÷57300*100%）÷3 =（14%+16%+15%）÷3=15%
（2）设备的评估价值=7500÷15%*[11÷(1+15%)10]
=50000*(1-0.2472) =37640(元)
解（1）被评估机组的重置成本最有可能为 30*0.8=24（万元人民币）
（2）该机组的成新率 =[8÷5+8）]*100%=61.54%
（3）该机组的评估值=24*61.54%=14.77 （万元人民币）
[例4-10]被评估设备构建于1995年，账面价 值为30000元，2000年和2003年进行过两次技 术改造，主要是添置了一些自动控制装置， 当年投资分别为3000元和2000元。2005年对 该设注：备进行评估，假设1995-2005年每年该设 备的价格上升率为10%，尚可使用年限为8年。
资产评估师《资产评估基础》章节基础练习(第四章 资产评估基本事项)
资产评估师《资产评估基础》章节基础练习第四章资产评估基本事项评估委托人单项选择题下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。
A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个正确答案：B答案解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人，也可以是自然人。
单项选择题下列选项中，不属于各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及其各级子企业应当对相关资产进行评估的经济行为的是（）。
A.整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B.合并、分立、破产、解散C.以货币资产对外投资D.产权转让正确答案：C答案解析：选项C应该改为“以非货币资产对外投资”，不是以“货币”资产对外投资。
单项选择题在涉及证券服务的资产评估业务中，为（）所提供的资产评估业务是此类业务中影响最大的业务领域。
A.非上市公司的市场价值B.非上市公司的债务价值C.国有资产管理公司D.拟上市和已上市公司正确答案：D答案解析：证券服务的资产评估业务包括：①为证券发行、上市、挂牌、交易的主体及其控制的主体，并购标的等制作、出具资产评估报告；②为证券公司及其资产管理产品制作、出具资产评估报告；③财政部、证监会规定的其他业务。
为拟上市和已上市公司所提供的资产评估是其中影响最大的业务领域。
单项选择题根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调的是（）。
A.评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.受托人正确答案：B答案解析：委托人应当根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。
多项选择题下列关于企业国有资产评估管理工作中委托人的说法中，正确的有（）。
A.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托B.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托C.企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托D.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托E.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托正确答案：ABC国务院国有资产监督管理委员会在《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号）中，对第12号令第八条的规定进行了细化：“经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托；经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托。
第二篇 资产评估实务第四章 固定资产评估：机器设备
二、市价比较法例解：Ep.4 p.96 练习8 <p.99>
Part5 特殊固定资产的评估
一、引设备的评估
1.基本概念复习 FOB\C&F\CIF 进口关税=进口设备完税价格（CIF）*适用税率 进口增值税= （CIF+关税+进口消费税）*适用税率 2.基本评估方法：重置成本法：V=重置成本*综合成新率 进口设备重置成本= FOB+境外途中(I+F)+进口关税增值 税+银行及其它手续费+国内运杂费和安装调试费 Ep.5 p.83（例17：自阅）
二、闲置、报废和淘汰设备的评估
闲置设备：新购入闲置——V=现行价格*（1-无形损耗率） 使用后闲置设备——V（重置成本法净价）=设备 原值*物价调整指数*成新率（1-无形损耗率） 1.报废设备（无使用价值）：清算价格法 2.淘汰设备：强制性淘汰（全国性的）：按残值作价处理 非强制性淘汰（区域性）：如上海夏利车（市容）； 桑塔纳的3年报废期(营运车辆)。
2.评估特点：针对不同设备特性采用而异，通常以单台
Part2 机器设备评估方法的适用 性
一、重置成本法 适用于继续使用条件下的机器设备的评估，无须作较大的 调整；但对改用续用、异地续用机器设备的评估则须作适当的调整。 二、市价比较法 两个前提条件：市场（发达活跃的设备交易市场）/可比性前提
第二篇 资产评估实务
第四章 固定资产评估：机器设 备
part1 固定资产及机器设备的评估概述 一、固定资产评估的特点 单位价值大，影响因素复杂（固定资产反复进入生
产过程，其实物状态和功能均会发生一些变化），一般以单台或单件 为评估对象。
第四章机器设备评估
三、机器设备的分类
（一）按国家固定资产分类标准分类 1. 通用设备
2. 专用设备
3. 交通运输设备 4. 电器设备
5. 电子及通信设备
6. 仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器
（二）按现行会计制度规定分类 1. 生产经营用机器设备 2. 非生产经营用机器设备 3. 租出机器设备 4. 未使用机器设备
2. 外购机器设备重置成本
（1）外购国产设备重置成本 ①外购单台国内设备重置成本： • 需安装：重置成本=全新设备评估基准日的公开市场成交价 格+运杂费+安装调试费 • 不需安装：重置成本=全新设备评估基准日的公开市场成交 价格+运杂费
例：某企业2003年构建的一台设备，账面原值135000元， 2007年进行评估，经市场询价，设备的市场价为136000元， 运杂费为600元，安装调试费为1200元，试计算该设备的重 置成本。
二、机器设备及其评估的特点
（一）机器设备的特点
1. 机器设备是一类可以长期使用的劳动手段，具有单 位价值大、使用寿命长的特点。 2. 虽然属于动产，但相对于流动资产来说，流动性较 差，在评估时较难获得公开的市场价值。 3. 价值补偿和实物更新不一样。 4. 设计专业门类多，工程技术强。 （二）机器设备的评估特点 1. 以单台件为评估对象。 2. 以技术检测为基础。 3. 把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。
（2）综合估价法 • 自制非标设备的评估一般采用该方法 • 根据设备的主材费和主要外购件成本与设备成本费用有一定 的比例关系。确定设备的主材成本和主要外购件成本，计算 设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用， 确定设备的重置成本。（制造成本、期间费用、合理利润、 设计费、安装调试费等） • 公式： 重置成本＝成本＋利润＋税金
资产评估第四章 机器设备评估作业 (1)
第四章机器设备评估习题1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。
2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。
按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。
评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。
要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；(2)计算被评估进口设备的重置成本；(3)计算被评估设备的评估值。
2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。
根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。
该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。
试计算该设备的重置成本。
成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。
主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。
机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
（三）按机器设备的组合形式分类 1、按照组合形式分为单台机器设备和机器设备组合。 2、机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简 单相加 3、单台设备能够独立实现的价值形态主要是单台、独立销 售的变现价值，极少具有独立经营、或独立获利能力 4、在确定机器设备组合的价值时，组成该机器设备组合 的每一台机器设备在机器设备组合中能够实现的价值 取决于该机器设备对机器设备组合的贡献，组合中的 每一台设备都是以与其他设备一起继续使用为假设的
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第二节 成本法在机器设备评估中的应用
回忆一下什么是成本法？什么使用前提？需要估测计算 的几个变量是什么？
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第二节
成本法在机器设备评估中的应用
成本法的计算公式为： P=RC-DP-Df-De （4-1） P—评估值; RC—重臵成本； DP—实体性贬值； Df—功能性贬值； De—经济性贬值。 成本法是机器设备评估中最常用的方法。
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
2、进口设备的国内运输费 包括港口费用、装卸费用、运输费用、保管费用、保险 费用等等，不包括在运输超限设备时发生的特殊措施费 进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内 运杂费率 运杂费率分为海运方式和陆运方式两种 进口设备到岸价= 进口设备离岸价+境外途中保险费+境 外运杂费
评估业务后应该如何对机器设备进行评估？
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第四章 机器设备评估
第一节 第二节 第三节 第四节 机器设备评估概述 成本法在机器设备评估中的应用 市场法在机器设备评估中的应用 收益法在机器设备评估中的应用
3
学习目标
1、理解机器设备的基本概念。 2、了解机器设备评估的基本方法， 3、掌握机器设备评估的成本法、市场法和收益法。
《资产评估学》练习题：第四章机器设备评估
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（）。
A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。
也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（）。
A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（）。
A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。
A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。
A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。
机器设备评估
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
第四章机器设备评估
rt=rt1×(1+rt2+rt3)
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❖ 运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备
的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢
的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材
的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用
的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于
（ ）万元。
A.35.90
B.37.79
C.39.90
D.42.O0
❖ 主材费用＝15÷95%×2.8÷（1＋17%） ＝37.79万元
5.重量估价法。该方法用设备的重量乘以综合费率，同时考 虑利润和税金来确定设备本体的重置成本，并根据设备的 复杂系数进行适当调整。综合费率根据相似设备的统计资 料确定。
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一、重置成本
机器设备的重置成本包括购置或购建设备所 发生的必要的、合理的直接成本、间接成本、和 因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关 税费。
设备的直接成本包括：设备本体的重置成本， 以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理 成本；间接成本一般包括管理费、设计费、工程 监理费、保险费等。
（一）设备本体的重置成本：设备本身的价格
1.直接法 根据市场数据直接确定设备净价的方法。
适用条件：有公开市场价格的机器设备 （1）市场询价
➢ 当存在多个售价时，在同等条件下，应选择可能获得的最 低售价。
➢ 若没有公开的市场价格，应向生产厂家直接询价，并向近 期购买过该厂相同设备的其他客户咨询。
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例：在机器设备评估中，市场法不适用于( )。 ❖ A．大型设备 ❖ B．有实体性贬值的设备 ❖ C．自制非标准设备 ❖ D．进口设备
资产评估习题(3)例文
资产评估习题(3)例文第四章机器设备评估一、单项选择题（每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、进口设备关税的计税基数是进口设备的（）。
A.离岸价B.到岸价C.离岸价＋国外运输费D.到岸价＋相关手续费2、某进口设备的离岸价为30万美元，到岸价为32万美元，关税税率为16％，银行财务费率为0.4％，外贸手续费率为1％，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于（）万美元。
A.42.86B.37.56C.43.87D.45.073、进口设备的国外运输保险费的计费基数是（）。
A.FOB＋关税B.CIF＋关税C.FOB+海运费D.CIF＋增值税4、鉴定机器设备的实际已使用年限，不需要考虑的因素是（）。
A.设备的使用天数B.设备使用强度C.设备的维修保养水平D.设备的技术进步因素5、被评估的电焊机与新型电焊机相比。
引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析^p ，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5 000 度，每度电0.5元，则设备的每年超额运营成本是（）。
A.2 500元B.1 800元C.1 300元D.1 500元6、已知被评估设备在评估基准日的主材费为120万元，设备的主材费为全部成本的75％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本为（）万元。
B.176C.89D.121.887、某评估机构采用统计分析^p 法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计2 0 00万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计120万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。
A.3 000万元B.1 800万元C.5 000万元D.1 500万元8、当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A.废品率上升B.维修费用上升C.市场竞争加剧导致使用率持续下降D.技术水平相对落后9、下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（）。
资产评估2-6章例题及答案
第二章第三节货币时间价值理论例题：1.将10000元存入银行，年利率为5%，三年后终值是多少？2.某公司方案4年后进行技术改造，需要资金120万元，当银行利率为5%，公司现在应存入银行多少资金？ 第三章第一节市场法例题：例1：某企业因严峻的资不抵债而进行破产清算，其中有一套机器设备需拍卖。
评估人员从市场上搜集到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产与待估设备型号、性能、新旧程度根本相同，成交时间为2021年6月，成交价格为365.2万元。
评估基准日为2021年8月。
经评估人员分析，待估资产快速脱手的价格将低于正常售价的30%，求待估资产的评估值？分析：待估资产与参照资产仅存在市场交易条件的差异资产评估值=365.2×(1—30％)=255.64〔万元〕例2：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨，评估基准日为2021年2月1日。
评估人员搜集的信息：①从市场上搜集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。
②将待估设备与搜集的参照设备进行比照并寻觅差异发觉两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比拟平稳，其他条件也根本相同。
分析：待估资产与参照物差异仅在生产能力指标上 评估值=160×150/210=114.29(万元)例3：待估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.7。
求待估资产评估基准日的价值？ 分析：待估资产与参照资产仅存在生产能力的差异资产评估值= 〔万元〕例4：某待估资产居住用房，面积为58㎡，建筑时间为1989年，位置在某市闹市区，评估基准日为2021年5月1日。
待估房屋附近，于2021年5月曾发生过交易，交易价格为58000元。
经调查和分析，评估人员认为该居住用房所处位置、面积、建筑时间、交易的市场条件等方面与待估资产根本相同。
机器设备评估练习及答案
机器设备评估练习及答案1、单项选择题（1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备（2）成本法主要适用于评估( )a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备c．可获得非正常变现价格的设备 d．续用、但无法预测未来收益的设备（3）机器设备重置成本中的直接费用包括( )a．各种管理费用 b．安装调试费用 c．人员培训费用 d．总体设计赏用（4）计算重置成本时，不应计入的费用是( )a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．总调试费用（5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )a. 利用价格指数法 b．利用询价法询价再考虑其他费用c．利用重置核算法 d．利用功能价值法（6）物价指数法只能用于确定设备的( )。
a．复原重量成本 b．更新重置成本 c．实体贬值 d．功能性贬值（7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )a．设备进口国零售商品价格指数 b．设备出口国生产资料价格指数c．设备出口国综合价格指数 d．设备出口国零售商品价格指数（8）机器设备的经济寿命是指( )。
a．机器设备从使用到报废为止的时间b．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间c．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间d．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间（9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。
a．技术进步因素 b．设备使用的日历天数c．设备使用强度 d．设备的维修保养水平（10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。
a．所有机器设备b．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备c．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备d．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（11）设备的技术寿命与( )有关。
a. 使用强度 b．使用时间 c．技术更新速度 d．维修保养水平（12）运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
资产评估第四章机器设备评估
13800 29900 13650 118710 17807=118710*15% 15% 25529=118710（1+15%）*18.7 18.7% % 162046
3.重置核算法 （1）特点： 通过分别测算机器设备的各项成本费用 来确定设备本体的重置成本的方法。 （2）适用对象 常用于确定非标准、自制设备重置成本 的计算。
4.综合估价法 综合估价法是根据设备的主材费和主要 外购件费与设备成本费用有一定的比例关系， 在不考虑税金的情况下，通过确定设备的主 材费用和主要外购件费用，计算出设备的完 全制造成本，并考虑企业利润和设计费用， 确定设备的重置成本。
8.车辆购置附加费
车辆购置附加费=（到岸价人民币数 +关税+消费税）×费率
注意： 1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示， 2.将以上的⑵＋⑶＋⑷，就得到类似与国内 设备的“设备本体的重置成本”，在接着需要考 虑的是国内运杂费、安装费和基础费，对于进口 设备，这三项费用都是按照CIF价为基础计算的 。 3.通过以上的计算得到了设备的必要的、合 理的直接成本费用，还需要根据题目的已知条件 得到设备的间接成本和资金成本，全部合计才能 够得到设备的重置成本。
由于技术进步，是构建新设备比老设 备的投资成本降低 功能性贬值 ＝复原重置成本－更新重置成本
某化工设备，1980年建造，建筑成本项目及原始造 价成本如下表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 成本项目 主材 辅材 外购件 人工费 机械费 成本小计 利润 税金 含税完全成本 价 原始成本（元） 50160 11200 备注 钢材22.8吨 铝、橡胶、聚乙烯、铜 等 电机、阀 598工时× 50元 136.5小时× 100元
机器设备评估
六、
机器设备评估的程序
1. 现场核实数量与权属
评估人员应根据委托方提供的机器设备评估申报明细表，通 过核对企业的账面记录和盘点实物以尽可能地对所有申报评估的 机器设备逐台进行核实。对数量较多的、成批、同型号的设备， 评估人员可采用抽查的办法落实评估对象。
评估人员要特别注意对未进账的机器设备、已摊销完的设备、 租入和租出设备、建筑附属设备清査核实，以避免发生重复评估 或者漏评的情况。评估人员应要求委托方根据现场调查核实的结 果调整或确定其填报的被评机器设备清册及相关表格。评估人员 应以清查核实后的机器设备作为评估对象，同时注意被评设备的 权属问题。
六、
机器设备评估的程序
1. 要求委托方提供资产评估的基础资料
评估人员首先要指导委托方做好机器设备的自 查工作，做到账实相符。在此基础上，委托方要填 写机器设备评估申报明细表、待评机器设备清册及 分类明细表，提供租出及融资租赁机器设备合同、 证明文件，提供新购设备及重点设备的购货合同、 发票及运输安装调试费用收据等机器设备产权资料、 经济技术资料。
（6） 应注意不要重复评估或漏评。比较复杂或先进的机 器设备，特别是成套设备和流动资产，其价值包含用车、原材 料、配套易损件及技术培训等方面的费用。对此，评估人员应 注意不要重复评估或漏评。
四、
评估中对机器设备的分类
评估人员在评估中对机器设备进行分类的目的主要有考 虑到机器设备的技术特点，为评估中的专业技术检测创造条 件；有利于收集市场和其他方面的相关资料，有效地选择参 照物；满足评估委托方的要求，并与财务会计处理的惯例相 适应；便于评估人员合理分工，专业化协作，提高评估工作 的质量和效益。
五、
影响机器设备评估价值的基本因素
3. 成新率
机器设备评估
第四章机器设备评估本章重点与难点：机器设备评估中成本法的运用第一节机器设备评估概述一、机器设备定义（了解）P113国际评估准则中，定义机器设备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。
二、机器设备的分类（了解）P114-115（一）固定资产管理中使用的国家分类标准《固定资产分类与代码》国家标准（二）会计核算中使用的分类标准根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：1.生产用机器设备2.非生产机器设备3.租出机器设备4.未使用机器设备5.不需用机器设备6.融资租入机器设备第二节成本法在机器设备评估中的应用成本法的计算公式为：P=RC-D P-D f-D e（4-1）P—评估值;RC—重置成本；D P—实体性贬值；D f—功能性贬值；D e—经济性贬值。
一、重置成本的计算机器设备的重置成本=必要的、合理的直接成本费用+间接成本费用+资金成本。
设备的直接成本=设备净价（即购买或建造费用）+设备的运杂费+安装费+基础费+及其他合理成本；间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。
注意：直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。
（一）设备净价（6种方法）设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。
1.直接法（1）市场询价（2）使用价格资料2.物价指数法P118-119（1）定基物价指数（2）环比物价指数注：1）一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。
2）只能测算复原成本3）进口设备应使用设备进口国的分类物价指数。
3.重置核算法重置核算法是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备净价的方法。
常用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。
4.综合估价法P120-124综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。
机器设备评估练习试卷4(题后含答案及解析)
机器设备评估练习试卷4(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．资产评估中的机器设备指( )。
A．由零件、部件组成的可进行能量转换的实体组合B．所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物C．可做机械功能的实体组合D．能生产出工业产品的实体正确答案：B解析：A选项中由零件、部件组成的可进行能量转换,具有确定的相对运动,可进行机械做功的实体组合指机器。
知识模块：机器设备评估2．机器设备的更新重置成本减去保险单中特定除外的项目的更新重置成本是( )。
A．保险更新重置成本价值B．贬值后保险价值C．报废价值D．废料价值正确答案：A 涉及知识点：机器设备评估3．机器设备报废后,在评估基准日估算的,以货币表示的是( )。
A．保险更新重置成本价值B．废料价值C．报废价值D．贬值后保险价值正确答案：C 涉及知识点：机器设备评估4．保险更新重置成本减去保险单中规定的为保险目的而考虑的累计贬值后的价值是( )。
A．保险更新重置成本价值B．废料价值C．报废价值D．贬值后保险价值正确答案：D 涉及知识点：机器设备评估5．应用成本法对机器设备进行评估时,分别估算机器设备各构件构成部分在评估基准日的成本,然后加和得到重置成本的方法是( )。
A．成本规模指数法B．物价指数法C．细分加和法D．市场法正确答案：C解析：成本规模指数法的资产成本与其生产能力之间是非线性关系,故不能加和得到重置成本。
物价指数法是在被评机器设备历史成本基础上,通过现时物价指数确定其重置成本。
知识模块：机器设备评估6．运用收益法评估资产的价值,其前提是( )。
A．资产具备独立的获利能力B．资产具备独立的生产能力C．资产具备可更新能力D．资产具备独立的获利能力和生产能力正确答案：D 涉及知识点：机器设备评估7．下列选项中,正确运用市场法评估机器设备的步骤是( )。
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一、单选题:
1、物价指数法只能用于确定设备的（）
A、复原重置成本
B、更新重置成本
C、实体贬值
D、功能性贬值
2、设备的（）属于进口设备的从属费用
A、到岸价
B、离岸价
C、国内运杂费
D、国外运杂费
3、进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数
A、FOB+关税
B、CIF+关税
C、CIF
D、CIF+增值税
4、设备的技术寿命与（）有关
A、使用强度
B、使用时间
C、技术更新速度
D、维修保养水平
二、多选题:
5、影响设备的功能性贬值的因素包括（）。
A、由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
B、由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C、由于设备磨损导致产量降低
D、由于市场供求关系变化导致开工不足
6、进口设备的重置成本包括（）
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、设备进口关税
D、银行手续费
E、设备安装调试费
7、设备物理寿命的长短主要取决于（）
A、使用强度
B、设备质量
C、维修水平
D、技术进步速度
8、收益法一般适合于（）的价值评估
A、单台设备
B、成套设备
C、通用设备
D、生产线
三、计算
1．对某炼油厂的一个锅炉进行评估。
该锅炉正常运行需7名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约9600元，锅炉的年耗电量为10万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需求4个人操作，年耗电量为7.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为8 年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。
根据上述数据资料，求被评估的锅炉的功能性贬值额。
(P/A10,8＝5.3349)
2、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。
具体资产如下：
该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。
经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间为50 400小时。
经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为33%，假定折现率为10%）。
（P/A,10%,8=5.3349），评估值？
3、被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。
经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。
假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件
（1）估测该机组的现时全新价格；
（2）估算该机组的成新率；
（3）估算该机组的评估值
1、1、（1）被评估锅炉的年超额运营成本为
)(588002.1)7500100000(9600)47(元=⨯-+⨯-
（2）58800×（1-33％）＝39396（元）
（3）对被评估锅炉在剩余年限内的功能性贬值额为：
39396×(P/A10,8)=39396×5.3349=20998(元)
2、解：
（1） 计算资产利用率：
%5.87100576000504000％＝资产利用率＝⨯
（2） 确定成新率：
%37.31%1008%5.87208=⨯+⨯=成新率
（3） 确定功能性贬值：
∑==⨯=+⨯=81)(72.103349.501.2%)101(%)33-1(3i i 万元功能性贬值
（4）480×31.37％-10.72＝139.86（万元）
3、解： （1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）
（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54%
（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）。