最新房屋产权共有协议书
房屋产权按份共有协议书范本7篇
房屋产权按份共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。
三、产权份额1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。
2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。
3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。
四、共有人的权利和义务1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。
2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。
3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。
4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。
5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。
五、房屋处置1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。
2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。
3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋产权共有协议书模板5篇
房屋产权共有协议书模板5篇篇1本协议于____年____月____日在_____地点由以下两方签署：甲方：（姓名/名称），性别：（男/女），出生日期：（XXXX年XX月XX日），身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），住址：（详细地址）。
乙方：（姓名/名称），性别：（男/女），出生日期：（XXXX年XX月XX日），身份证号码：（XXXXXXXXXXXXXXXXXX），住址：（详细地址）。
鉴于甲方和乙方共同购买（或继承）位于_____（详细地址）的房产，现就双方对此房产的产权共有事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房产位于_____（详细地址），建筑面积_____平方米，产权证明文件编号为_____。
房屋类型为_____（如：公寓、住宅、商业等）。
二、产权共有方式双方约定，本协议所涉及的房产为甲乙双方共同共有。
产权份额划分如下：甲方占有_____%（具体比例），乙方占有_____%（具体比例）。
三、权利与义务1. 甲乙双方应共同负责保管房屋产权证明文件，并确保产权证明文件的安全。
2. 甲乙双方应按照约定的比例共同承担与房产相关的费用，包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。
3. 甲乙双方应共同协商处理与房产相关的事宜，包括但不限于是否出租、装修、增设设施等。
4. 在共有期间，任何一方不得擅自处置房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等，必须经过双方共同协商决定。
5. 若因一方原因导致房产遭受损失，该方应承担相应的赔偿责任。
四、共有期限本协议所约定的房屋产权共有期限为_____（期限），自本协议签署之日起计算。
共有期限届满后，双方应根据实际情况协商续签或变更本协议。
五、协议解除与终止1. 若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 若发生以下情形之一，本协议自动终止：（1）房产被依法征收或征用；（2）甲乙双方中任何一方丧失民事行为能力或死亡；（3）其他法定情形。
3. 协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定处理房产的分割和处置事宜。
共同共有房屋产权共有协议书5篇
共同共有房屋产权共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________甲方（产权人2）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲双方共同出资购买（或共同继承、共同获得）位于________________的房屋（以下简称“共有房屋”），为明确双方的权利与义务，保障共有房屋的合法、合理使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明文件编号：_____________。
二、产权共有方式双方按份共有，各占____%（甲方1占____%，甲方2占____%）的产权份额。
三、房屋使用与处分1. 双方应共同协商使用共有房屋，未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋用途或进行装修。
2. 共有房屋的出租、出售、抵押、赠与等处分行为，须经双方共同同意并签署书面协议。
3. 双方均有权对共有房屋进行管理和维护，产生的费用由双方按产权比例共同承担。
四、收益分配1. 共有房屋的租金、售房款等收益，应按产权比例进行分配。
2. 任何一方不得擅自处置共有房屋的收益，不得在对方不知情的情况下为自己或第三人设立债权。
五、风险承担1. 双方应按产权比例共同承担共有房屋因不可抗力造成的损失。
2. 因一方过错导致的损失，由过错方承担主要责任。
六、协议变更与解除1. 本协议的变更，须经双方书面同意。
2. 本协议的解除，须符合以下情形之一：a.双方协商一致解除；b.因不可抗力导致房屋毁损、灭失；c.一方严重违约，对方可单方解除协议。
共同共有房屋产权共有协议书通用8篇
共同共有房屋产权共有协议书通用8篇篇1甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲方和乙方是夫妻关系，为了明确双方在共同共有房屋产权中的权利和义务，特此订立以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXX。
2. 房屋面积：XXXX平方米。
3. 房屋产权证号：XXXX。
二、共有房屋产权的确认1. 甲方和乙方共同确认，上述房屋为双方共同共有，即双方共同享有该房屋的产权。
2. 甲方和乙方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
3. 甲方和乙方应当共同承担该房屋的管理、维修和保养义务。
三、共有房屋产权的分配比例1. 甲方和乙方在共有房屋产权中的分配比例应当根据双方的贡献、投资和约定等因素进行合理分配。
具体分配比例由双方协商确定，并书面记录在案。
2. 甲方和乙方在分配共有房屋产权时，应当遵循公平、公正、公开的原则，确保双方的权益得到充分保障。
四、共有房屋产权的管理和使用1. 甲方和乙方应当共同制定房屋管理规定，明确双方的权利和义务。
2. 甲方和乙方应当共同协商确定房屋的使用方式，确保双方的权益得到充分保障。
3. 甲方和乙方应当共同承担房屋的管理、维修和保养费用，具体费用分摊比例由双方协商确定。
五、共有房屋产权的处分1. 甲方和乙方在处分共有房屋产权时，应当遵循法律、法规的规定，确保双方的权益得到充分保障。
2. 甲方和乙方在处分共有房屋产权时，应当共同协商确定处分方式和具体操作流程，并签订书面协议。
3. 甲方和乙方在处分共有房屋产权时，应当确保双方的权益得到充分保障，避免出现纠纷和损失。
六、违约责任1. 甲方和乙方应当严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。
如果一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 具体违约责任由双方协商确定，并书面记录在案。
房屋产权共有协议书的范本8篇
房屋产权共有协议书的范本8篇篇1本协议于_______年_____月___日在______（地点）由以下两方达成：甲方：____________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________，住址：____________。
乙方：____________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________，住址：____________。
鉴于甲乙双方共同拥有位于______（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋是位于______的住宅/商业用房，建筑面积为______平方米，产权证号为______。
双方共同拥有该房屋的产权，包括但不限于房屋的使用权、收益权、处置权等。
二、产权比例甲乙双方约定，甲方拥有该房屋的______%产权，乙方拥有该房屋的______%产权。
在处置该房屋时，双方应按照上述比例承担相应的权利和义务。
三、权利与义务1. 甲乙双方应共同保管好房屋的产权证书及相关文件，不得擅自处分或损坏。
2. 双方应按照约定的比例共同承担该房屋的贷款、税费、维修等费用。
3. 双方应共同协商决定该房屋的使用、出租、出售等事项，任何一方不得擅自决定。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，不得违反相关规定。
四、房屋处分1. 若双方共同决定出售该房屋，应当共同签署房屋买卖合同，并按照产权比例分享售房款项。
2. 若一方需要抵押或质押该房屋的产权，应征得另一方的同意，并办理相关手续。
3. 若因一方原因导致房屋被查封、冻结或限制处分等情形，该方应承担相应的法律责任。
五、争议解决若双方因本协议产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
最新房屋产权共有协议书8篇
最新房屋产权共有协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方：(以下简称“共有人A”)姓名：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方：(以下简称“共有人B”)姓名：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方共同拥有位于___________(详细地址)的房屋产权，现就产权共有事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________(详细地址)，建筑面积为_____平方米，产权证号为_____。
房屋的具体信息以相关产权证明文件为准。
二、产权共有方式甲乙双方确认，本协议所涉及的房屋产权为共同共有，即甲乙双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
三、房屋产权份额甲乙双方确认，本次产权共有的份额为：甲方占_____%，乙方占_____%。
除非双方另有书面约定，否则该份额不得擅自变更。
四、房屋管理、使用及维修1. 房屋的日常管理、维护、修缮等事宜由双方共同负责。
相关费用由双方按照产权份额承担。
2. 双方共同享有该房屋的使用权。
任何乙方在占有、使用房屋时，应保障另一方的合法权益。
3. 若需对房屋进行改造、装修等，应经双方共同协商同意，相关费用按照产权份额承担。
五、收益分配1. 双方共同享有该房屋的收益权。
任何乙方不得擅自处置该房屋的收益。
2. 房屋的租金、出售等所产生的收益，应按照产权份额进行分配。
具体分配方式由双方另行协商确定。
六、房屋处分1. 任何乙方处分其产权份额（如出售、赠与、抵押等），需经双方共同同意。
2. 处分产权份额时，应保障另一方的优先购买权。
共同共有房屋产权共有协议书8篇
共同共有房屋产权共有协议书8篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（产权人3）：____________________ （如有其他产权人，请继续添加）鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买（或共同继承、共同建造）位于____________（详细地址）的房屋，为明确各自的权利与义务，减少纠纷，特签订本协议。
一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。
该房屋为共同共有的形式。
二、共有形式甲、乙、丙三方确认，该房屋属于共同共有，即三方对该房屋享有平等的所有权。
任何一方未经其他方同意，不得擅自处置该房屋的产权。
三、产权份额甲、乙、丙三方确认各自在房屋产权中的份额分别为______%、______%、______%。
若存在其他产权人，请相应调整各自份额。
四、共有权利与义务1. 各方均有权使用该房屋，且应平等享有该房屋的各项权益。
2. 房屋的维修、保养等费用由各方按照产权比例共同承担。
3. 各方均不得擅自将房屋抵押、出租或转让给他人，如有上述行为，应取得其他方的同意。
4. 若房屋遇征收、拆迁等情形，所产生的补偿、赔偿等权益由各方按照产权比例共享。
5. 任何一方如因个人债务导致该房屋被查封、冻结等，应及时通知其他方，并承担由此造成的损失。
五、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、协议变更与解除本协议一经签订，除非经各方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方不得单方变更或解除。
房屋产权共有协议书的范本6篇
房屋产权共有协议书的范本6篇篇1甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】鉴于甲乙双方共同购买位于【详细地址】的房产，为明确双方在此房屋产权中的权益和责任，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于【详细地址】，房屋面积为【面积数】平方米，产权年限为【产权年限】。
房屋已取得合法产权证明，产权证号为【产权证号】。
二、产权共有方式1. 甲乙双方共同拥有此房屋的产权，产权比例为甲方【比例】%、乙方【比例】%。
2. 双方共同行使和承担此房屋的所有权及使用权，包括但不限于房屋的出租、转让、抵押等。
三、权益分配1. 甲乙双方按照产权比例共享房屋的租金收入、增值收益等。
2. 房屋贷款、税费、维修费用等负担按照产权比例分担。
3. 若房屋发生拆迁、征收等情形，所得补偿或赔偿款项按照产权比例分配。
四、义务与责任1. 甲乙双方应共同维护房屋的完好，确保房屋的安全使用。
2. 双方应按照约定比例分担房屋的贷款还款、税费缴纳等义务。
3. 任何一方不得擅自处置房屋，包括但不限于转让、抵押等，必须经过双方共同同意。
4. 双方应共同处理与房屋有关的事务，包括但不限于物业管理、租赁管理等。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月___日乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月___日七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋产权按份共有协议书范本6篇
房屋产权按份共有协议书范本6篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有某房屋产权事宜，达成如下协议：一、协议目的双方同意共同出资购买（或共同继承、共同建设）位于____________（详细地址）的房屋，按照按份共有的原则，对房屋产权进行分配和共享。
二、房屋基本情况房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：______________房屋位置及四至：______________三、产权份额1. 甲方产权份额：____%（具体比例）。
2. 乙方产权份额：____%（具体比例）。
四、权利和义务1. 甲乙双方按照各自产权份额享有房屋产权，承担相应义务。
2. 房屋的管理、维护、修缮等费用按照产权份额共同承担。
3. 房屋的租赁、抵押、出售等处分行为，须经双方共同同意。
4. 因房屋产生的债权债务，按照产权份额享有和承担。
五、共有期间的事项处理1. 房屋的合理使用：甲乙双方应共同合理使用房屋，保障房屋的完好和安全。
2. 房屋的修缮和维护：修缮和维护费用由双方按产权份额共同承担。
3. 房屋的管理和收益：房屋的管理和收益分配方案由双方协商确定。
4. 房屋的处分：任何一方处分房屋产权，须经另一方同意，并依法办理相关手续。
六、协议的变更和解除1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 任何一方不得擅自解除本协议，协议解除须经双方同意，并书面办理相关手续。
房屋产权共有协议书的范本6篇
房屋产权共有协议书的范本6篇篇1甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号】，住址：【甲方详细地址】乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号】，住址：【乙方详细地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同拥有某房屋产权事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方共同购买位于【房屋地址】的房屋，并共同拥有该房屋的产权。
为明确双方的权利和义务，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：【详细地址】。
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米。
3. 房屋权属证明：【房屋产权证明文件名称及编号】。
三、产权份额1. 甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，具体份额为甲方【比例】%，乙方【比例】%。
2. 双方按上述比例享有房屋的所有权及相关的权利与义务。
四、双方权利和义务1. 甲方有权占有、使用、收益和处分其享有的房屋产权份额，乙方享有同等的权利。
2. 双方共同承担该房屋的维护、修缮、管理义务，费用按产权比例分担。
3. 双方均有权要求对方提供与该房屋有关的资料，并共同办理产权登记、产权变更等手续。
4. 任何一方不得擅自处分其房屋产权份额，包括但不限于转让、抵押等，需经双方共同同意。
五、共有期限本协议所约定的共有期限为【共有年限】，自【起始日期】至【终止日期】。
期满后，双方可协商续签或重新签订协议。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方原因导致房屋产权发生纠纷或损失，应由该方承担全部责任。
七、解决争议的方式本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】日期：_______年___月___日乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】篇2甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方共同购买位于____________________（详细地址）的房产，现就双方对该房屋产权共有的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积__________平方米，产权年限为__________年。
房屋产权共有合同协议书6篇
房屋产权共有合同协议书6篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_____________________________地址：____________________________________________________________________ __联系方式：_____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_____________________________地址：____________________________________________________________________ __联系方式：_____________________________鉴于甲、乙双方共同拥有位于__________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，避免产权纠纷，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权证明文件编号为______。
二、产权共有形式甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，产权形式为共同共有。
三、产权份额甲、乙双方约定，甲方占有该房屋______%的产权份额，乙方占有该房屋______%的产权份额。
四、房屋管理1. 双方共同管理该房屋，共同决定该房屋的重大事项，如维修、出租、出售等。
2. 日常管理由______负责，但重要事项须经双方共同协商一致决定。
3. 房屋的租赁、维修等费用由双方按产权比例共同承担。
五、收益分配1. 该房屋的出租、出售等所产生的收益，按照甲、乙双方的产权比例进行分配。
2. 收益分配方式：___________________________________________________________________。
房屋共同拥有协议书6篇
房屋共同拥有协议书6篇篇1本协议于____年____月____日由以下双方共同签订：甲方：（姓名、身份证号码、住址、联系方式）乙方：（姓名、身份证号码、住址、联系方式）鉴于甲乙双方共同决定共同拥有一处房屋，故就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，目前房产权利情况为（选择填空：已购买，已签署购房合同，已支付定金等）。
该房屋作为甲乙双方共同拥有财产，双方均享有相应的权益和责任。
二、共同所有权比例甲乙双方约定共同拥有该房屋的所有权，所有权比例为甲方占有_____%份额，乙方占有_____%份额。
双方按照约定的比例承担相应的产权责任和义务。
三、房屋管理1. 甲乙双方共同管理该房屋，共同决定房屋的出租、出售等重大事项。
对于涉及房屋的重大决策，需经双方协商一致后执行。
2. 甲乙双方共同承担房屋的维护、修缮等费用。
具体费用分担比例按照所有权比例确定。
3. 甲方担任房屋的物业管理负责人，负责房屋的日常管理工作。
乙方有权对甲方的管理工作进行监督。
四、房屋收益分配1. 房屋的租金收入或其他收益，按照双方约定的所有权比例进行分配。
2. 涉及房屋的出售或其他增值业务所产生的收益，应按照本协议约定的所有权比例进行分配。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋的使用、管理符合相关规定。
2. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
共同共有房屋产权共有协议书7篇
共同共有房屋产权共有协议书7篇篇1协议人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
协议人共同共有位于北京市某区某街道某号的房屋产权。
该房屋为成套住宅，建筑面积为平方米，产权性质为商品房。
一、房屋共有人的权利和义务1. 房屋共有人的权利（1）协议人共同享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）协议人有权要求其他共有人对房屋的使用和处分行为符合法律法规和公序良俗。
（3）协议人有权要求其他共有人对房屋进行维护、修缮和保养。
（4）协议人有权对房屋进行出租、出售、抵押等处分行为，并享有相应的收益。
2. 房屋共有人的义务（1）协议人应当共同承担对房屋的使用、维护和保养义务。
（2）协议人应当共同承担对房屋的处分行为可能产生的风险和责任。
（3）协议人应当共同遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规和规定。
（4）协议人应当相互尊重、协商共议、和睦相处。
二、房屋共有的期限和终止1. 房屋共有的期限自协议生效之日起至协议终止之日止。
协议终止后，房屋产权的归属按照协议终止时的约定执行。
2. 协议终止事由包括但不限于以下情形：（1）协议人协商一致终止共有关系。
（2）协议人因离婚、死亡等原因导致共有关系终止。
（3）协议人违反法律法规或者公序良俗导致共有关系无法继续维持。
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最新房屋产权共有协议书
甲方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
乙方姓名：性别：
出生日期：年月日
身份证号码：
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分
之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。
共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。
)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。
任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。
任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由————承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律
师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
双方如在共有产权房屋居住，由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%.如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。
因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。
本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。
本协议自甲乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期：年月日。