施工技术总结

酒店改造空间大，功能特殊，各专业分包单位多，对成品保护、材料管理、内外协调带来了很大的 困难。在施工过程中，考虑该工程的特殊性，怎样才能保质保量地完成施工任务？我们采取流水作业与 交叉作业相结合的办法 。在这种情况下，必须要加强综合管理，否则就会造成混乱。首先，我们加大了 内外协调的力度，内部合理安排，做到分工明确，职责明确；对外保持与指挥部、监理单位、各施工单 位密切联系沟通，做到放眼全局，考虑周全，不放过每个环节。
不畏艰难 精益求精
——星河东山岛度假酒店改造工程施工技术总结
星河东山珍珠岛酒店改造,是深圳市又一道亮丽的风景线,其规模大、质量要求高、综合性强、内外协 调配合复杂、功能特殊、材料品种及规格多、接点接口多、结构特殊、防潮防霉要求高、对使用安全性 能要求高。因此我公司以“责任重于泰山、功在当代、利在千秋、以人为本”为施工原则和指导方针， 以“高质、高效、安全、和谐”为施工总目标。为确保总目标的实现，我公司确定了公司总部、项目经 理部、施工班组三级管理层次，尤其加强了项目经理部及施工班组的力量。对质量控制、进度控制、安 全文明施工等方面制定了切实可行的措施。我们已圆满地完成了任务，现将工作情况汇报如下。
收边收口是装饰施工中的关键，收边收口是否合理直接影响装饰效果。该区域周边皆是玻璃幕墙， 而且幕墙的结构也不一样。针对这种情况必需综合考虑收边收口的问题。装饰工程就是藏拙。怎样合理 地解决前面遗漏的问题非常重要。我们面对这样的问题：幕墙彩釉玻璃无法遮蔽吊顶隐蔽层；局部结构 梁与吊顶之间间隙过小无法施工；许多钢构件无法隐蔽影响装饰效果。经过反复研究，最后决定在周边 做成叠级。为确保立面缝线与水平线垂直贯通，每块板都先做模板，确保不留隐患、不留遗憾。
在施工的高峰期，我方及时增加管理人员，有近在咫尺 8 名管理人员，施工人员 150 多名。在项目 经理部的统一领导下，分区到人，每天晚上施工班组长以上人员开一次例会，加强内部配合与沟通。
面对如此复杂的工程，交叉施工是必然的，否则就会延误工期，必须见缝插针巧安排，尤其要加强 成品保护。我们加强了成品保护的宣传教育，并会同业主、监理单位和其它施工单位联合实行成品保护 “谁损坏谁负责”的经济责任制。日常工作中，我们对所有成品都做了保护措施，如地面地砖全部用纤 维板满覆盖，以防高空坠落物、机械撞击、污染等。在此同时，我们还派出专人巡视，发现问题及时纠 正处理。
酒店改造所有吊顶之上的安装层，线管、风管、桥架、消防管道非常密集，许多风管宽达到 1000mm 左右，有些地方装饰吊顶距主体结构面高差达到 2200mm 左右，给装饰吊顶施工带来了很大的困难。我 们首先增强施工人员的荣誉感、责任感，克服畏难情绪，从第一道工序抓起，打眼前必须按要求放线， 质检员做到跟踪检查，并且明确全员监督，同时要求作业人员之间交接明确，工序之间交接明确。施工 过程中，所有吊顶皆做了反向支撑，大面积的吊顶留了伸缩缝，以防开裂变形，遇到安装层密集的地方 全部做了转换层，确保符合规范要求。
装饰与安装的配合，是装饰施工过程中的一大难题，在如此特殊的空间中施工配合就更难。中餐厅 吊顶之上安装施工已基本完成，但经我们现场放线定位后发现要想按原设计的造型施工，只有降低装饰 吊顶标高，降低装饰吊顶标高就会导致空间有压抑感，如果要求安装单位调整，就会造成较大的损失。 项目部人员仔细推敲，并请原设计单位设计人员至现场深入研究，决定改变原设计方案。变更方案合理 地利用了安装层的走向，保证了灯具、风口等不受影响，达到了较好的装饰品效果。
图表一
吊顶工程
墙柱面工程
ห้องสมุดไป่ตู้
轻钢龙 5200m2 马赛克
骨
125m2
饰面板 310m2
墙砖 3000m2
干挂塑 铝板
铝隔栅
300m2 500m2
木丝板 130m2 大理石 2500m2
木饰面 1500m2
楼梯面工程 地砖 800m2
涂料、油漆工程
其他项目
乳胶漆 清漆
13000m2 1500m2
实木扶手 玻璃护拦 木饰面踢 脚线及腰
2、外墙装饰、结构特殊、功能特殊 酒店改造分为主楼与副楼，主楼长 40 多米，副馆长 40 多米，其屋面为网架和桁架，具有很强的现
代感。高空作业多，安全必须要有保障；空间大，必须大处入手，再局部细化调整。 主在装饰过程中，该大梁如果处理不当，将是一大败笔。现场放线调整成了关键。这时，我们的技
术人员亲临现场放线调整，并广泛征求意见。最终，我们巧妙地将大梁装饰面原下口完全控制在一条直 线上，其上口也达到了较好的观感效果。在此过程中，我们还巧妙地处理好了梁与柱的关系，处理好了 梁与其上方封沿板之间的关系，先绘制了精确的排板图，然后严格按图施工。
酒店改造是使用功能特殊的空间，防潮防霉是关键之一。在施工过程中所有木质基层除做了防火处 理外，均做了防潮处理，并且在收边收口过程中尤其注意密封处理，不留任何隐患和遗憾。所有钢材均 做严格的防锈处理。针对以前施工过程中，个别施工人员马虎的情况，我们要求现场专职质检验员狠抓 隐蔽工程质量，每个作业面必查，每点必查尤其加强了焊缝的焊接和防锈处理的检查，发现问题及时处 理纠正。
在材料管理方面，为防错收、错发，对此我们做了严格规定。首先要保证材料计划的准确性，保管 员需按计划接收材料，对施工人员实行实名领用制度，并需注明所用部位。现场材料分类堆放，并要求 对检验状态进行标识，以防不合格材料进入现场。我们还成立了专门的材料搬运作业组，并尽量将大宗 材料按排在夜间搬运，做到不影响正常施工。
造工程，且经过多次加固处理，因此施工组织方式、施工前的图纸会审、施工放线确定标高尤为重要。 其施工范围广，工种多，管理难度较大。仅装饰分部施工就需木工、瓦工、油漆工、电焊工、钳工、架 子工、玻璃不锈钢专业安装工、水电工等工种，其它尚需与土建、水电安装、暖通安装、幕墙、智能化、 消防、标识等专业承包商交叉作业。其质量要求高、综合性强、内外协调配合复杂、功能特殊是酒店改 造的主要特点之一；
为了缩短工期，节约成本，酒店改造的墙体大部分松本板材，这给装饰施工带来了新的挑战。在墙 砖施工前，为了保证墙砖不空鼓，达到规定的质量要求，我们当机立断，决定先挂钢板网再水泥砂浆粉 刷，最后在贴墙砖。在墙面湿贴石材、墙面瓷片施工时，我们根据现场具体情况，确定了两套可行性施 工方案。某些部位我们采用常规的施工方法，竖向主龙骨上端必须与结构梁连接，下部与地面预埋扁钢 连接，中间 ALC 板部位采用穿墙螺栓与背后的扁钢连接。但某些部位因受设备安装的影响，无法采用以 上方法施工。如主馆墙面、连廊墙面，尤其是主馆跳台背景墙，除了受隔别设备房影响之外，还受排水 明沟的影响。如果按常规施工方法施工，一不能保证龙骨的强度，其二会盖住排水明沟。在此情况下， 我们采用双层钢架，上端与结构梁连接，然后再隔一定间距制作钢结构柱，钢结构柱下端与横跨在排水 明沟之上，钢结构柱之间的整体墙面冲孔吸音铝板处于悬空状态，以保证排水明沟在使用时方便疏通清 理。经过这样处理之后，实际效果比预期的效果还要好，受到了多方面的赞赏。 4、面对特殊工程，加强综合管理
2、 材料品种、规格、新材料、新工艺多是该工程的又一特点。其主要材料就达 100 多种左右；各种材料规格繁多；
3、 接点、接口多。本工程功能使用要求不同，不同标高不同层面多，安装开口多。 对接点接口的处理既是施工特点，也是施工的重点和难点。只有处理好众多的接点和接口，才能体现出 施工工艺的精细；
4、 潮湿是酒店改造与之俱来的特点。特殊地理位置的海水自然挥发使酒店改造内的湿度大于 其它室内，因而酒店改造的装修防潮、防霉成为重要工作；
总之，放线定位配合协调是该工程的难点之一。装饰施工放线定位不同其它，由于装饰施工时，现 场情况复杂，阻隔很多，放线时既要保证整体效果，又要考虑到细部的合理性，往往需要从多次放线定 位中选出一种最合理的方案。该工程二层连廊地面、二层餐厅地面、一层二层公共地面地砖的排板，就 有非常大的难度。这几大空间平面都呈不规则的形状，而且相互又是连通的，各区域的设计方案又完全 不同，尤其是一层流水楼梯椭圆图案。我们首先从现场入手，测量相关数据，再电脑排板，然后再回到 现场根据初步的排板图进行调整。具体实施时，我们先从整体空间定位，椭圆图案部位根据电脑排板图 制作 1：1 的模板，妥善地处理好了椭圆图案与立柱之间的接口、椭圆图案与内外接口的问题，保证了接 缝不超出允许偏差范围。为保证接缝不超出允许偏差范围，所有弧形切割，严格要求加工方根据我方提 供的 1：1 模板进行加工，并根据我方提供的编号进行编号标识。在大家共同努力下，终于达到了预期的 装饰效果。 3、 特殊空间中的特殊施工方法
线
112m 150m2
墙纸
350m2 固定家具 60 组
水景及绿 4项
化景观
钢制楼梯 1 项
钢化玻璃 360m2
窗帘 42 组
吸音板 80m2
玻璃隔断 100m2
地弹门 2 樘
各种大理 400m2
石台板 二、工程特点、难点和主要的技术质量管理措施 （一）、工程特点
1、 本工程是海边度假酒店，其总建筑面积 20000m²，施工面为一至六层。体量大，为旧楼改
5、 会属性强、人群集中。本工程是海边度假场所，在人群集散处和通道处常 常出现某一时点人流量过大和人群过密地段，所以这些地方的装修要充分考虑使用的安全性。如扶手、 围栏、玻璃门、采光走道，既要考虑其美观性，又要考虑其安全性。
（二）、工程难点： 1、 特殊结构之下的吊顶：
该工程为旧楼改造，现场楼板层厚度均不满足设计要求 80mm，二层多功能、多一事、包房楼板均经 有多处原结构孔洞，因此结构的特殊性对天花吊顶带来较大的施工困难，经过项目部与甲方、监理的多 次现场勘察一致决定将原楼板孔洞混凝土修补后在做吊顶，且在打入膨胀螺丝时由专人看守，如有打穿 楼板立即修复，确保工程安全质量万无一失。首层大堂及中餐厅管网较秘籍区域，根据我们的施 工经验，必需要做角铁吊杆加固层，以满足装饰吊顶的要求。面对如此大的空间，而且又是网架密集区， 怎样确定加固层既省时省料又能满足要求？针对这样的难题，我们开了多次专题会，并咨询了有关专家， 与原设计单位一起多次出现场，进行图纸深化设计。首先，我们必需把现场的详细情况搞清楚。经过反 复测量，确定了加固层的标高。该标高既满期足安装要求又能满足装饰吊顶标高的要求。该区域因为空 间大，其通风管道都是超大型的，许多吊点被通风管道遮挡了，导致连接加固层与主龙骨的螺栓无法连 接。怎么办？经反复计算研究，决定采用二次转换的方法，避免了风管改动的损失。
多功能厅墙面吸音结构体，原设计既考虑了使用功能的吸声效果，又考虑了其装饰的观感效果，但 在实际施工时，遇到了新的问题。吸音结构体为突出造型，如果灯光及风口安装在斜面上，灯光效果及 通风效果将受到影响。只有一个办法，合理地避开灯光和风口。技术人员与具体施工人员多次上顶，反 复测量定位，巧妙地将灯光与风口置于吸音结构体的间空中，且保证与四周的灯光、风口在一条线上。
大梁上方原屋面板因现场客观原因，无法封到边部，一个棘手的问题摆到了我们面前。关键时候不 能退缩，必须从大局出发，知难而进。首先，我们与相关施工单位取得联系，了解相关情况，然后分析 问题找对策。封沿板钢龙骨究竟怎么固定是第一难题。为防止影响原桁架的结构性能。经多次现场勘查， 我们终于想出了切实可行的施工方案。我们从二十多米的最高点向最低点、在全长 40 多米作业面上逐点 检查测量，终于寻找出封沿板的最佳位置，并且根据现场情况及时调整了外墙批荡厚度，确保上下不同 瓷片节口平整。解决了节点问题，解决了定位问题，第三步就是进行精确排板，形成该分项的一套完整 的施工方案。经过大家的共同努力，一次性施工到位，达到了预期的目的。
一、工程概况 星河东山珍珠岛酒店改造，建设单位是深圳市星河房地产开发有限公司；室内装饰设计方是深圳市 智能空间环境艺术设计有限公司；监理单位是深圳市九州建设监理有限公司；施工单位是我们汕头市达 濠建筑总公司深圳分公司。 1、施工范围 星河东山珍珠岛酒店改造，装饰施工总面积 5000m²左右，其装饰施工范围包括：主大堂、中餐厅、 棋牌区、中餐包房、多功能厅、会议室、S01 户型客房、S02 户型客房、S05 户型客房、S06 户型客房、 T-01 户型客房、T-02 户型客房、D01 户型套房以及连接以上区域的走道和楼梯间。 2、主要工作量（见图表一）