12万科合同与付款作业指引
万科工程款支付工作指引
合肥万科工程款支付工作指引编制王晓静日期审核洪祖波日期批准蔡军日期修订说明序号版本号修改内容修订人审核人批准人批准日期A0版参与编制人员：1.名词解释及流程指引1.1 工程款支付：一线公司在项目实施过程中所发生的施工类款项（含材料、营销建造类）、咨询类款项（含造价咨询、工程监理款、设计类项目款）、报建报批费用类款项的支付；1.2 工程款支付按有无合同分为合同类付款和非合同类付款;1.3 主要有以下工作内容及流程示意如下：2.操作步骤详述步骤一付款审核表2、超合同范围付款付款审核表1、总包付款审核表2、分包付款审核表1、检查付款资料2、审核进度产值产值核算付款金额确定1、合同内付款金额付款风险判断1、超合同付款风险2、其他付款风险其他事项1、录入台同及付款台账2、配合资金计划管理工作内容1：总包付款审核表1）适用于完全工程量清单、预算核对确认总包清单；2）为便于对总包产值进行及时、准确的测算，将总包合同工程量清单（或预算清单）中分部分项金额进行汇总归集，并按建筑面积将分部分项金额拆分到各单元各楼层，使其对总包月进度款支付、即时产值测算起到有效指导作用； 3）可提高工作效率，节省每月支付总包工程款而进行的大量计算过程耗费的时间； 4）操作指引使用说明见附件：工作内容2：分包付款审核表1）以合同清单为依据，对每次付款审核列表，详见附件；步骤二 产值核算工作内容1：检查付款资料1）检查报送资料是否完整，如果不合格通知项目部退回给施工方重新送审，如果总包产值测算表编制使用说明金域华府一期室内墙地砖合同工程量清单合格再进行进度款支付的审核；2）付款资料包括但不限于以下：前期类：《设计完成情况表》《监理人员考勤表》《咨询付款申请单》《K2审批表》工程类：《分部工程质量确认单》《分部工程进度确认单》《分部工程进度款确认单》材料类：《PDC订单》及《材料进场验收单》工作内容2：审核进度产值1）咨询工程师根据合同条款、合同清单、项目部确认的工程形象进度、工作质量、完成工作内容等情况及合同相关规定确定当月进度产值金额；2）产值核对项目：①报送项目是否与现场实际一致，不一致以实际进度计算产值；②报送项目是否与清单项目一致，清单外项目若未通过指令结算，不计入产值；③报送数量是否在清单数量以内，大于清单数量的部分不计入产值；④付款比例是否复核合同条款；对于报送金额较大的项目进度款，必要时要核对现场形象进度是否与监理、项目部的审批情况一致，做到谨慎审批，尽量避免施工方超报；3）在审核的过程中详细阅读相应的合同条款，按合同规定的付款比例、合同要求进行审批进度款；4）施工合同进度款的审批，有预算的合同按预算量进行支付；对于没有做预算的合同，按经验含量计算支付，结合实际情况谨慎考虑；５）产值核算全部采用标准表格，详见分包付款审核表；步骤三付款金额确定工作内容1：合同内付款金额1）咨询工程师根据审核进度产值、相关奖惩文件资料(或扣款台帐、水电费台帐)计算应付和实际支付的工程款款项，并填写《分部工程进度款确认单》；成本工程师审核无误后在《付款审批单》签字确认；2）成本工程师承担在经办部门审核的付款信息无误情况下因工程款核算失误造成的付款偏差责任；合同内容、工作范围不重复条件下的各类价款准确性责任；工作内容2：超合同范围付款1）工程指令、设计变更付款必须办理指令变更结算流程，经相关部门审批后，办理《指令结算审批表》作为付款依据；2）其他超合同范围付款情况须有责任部门发起情况说明，报成本部经理、公司管理层签字审批同意后支付；成本工程师须从专业角度进行超付风险提示；步骤四 付款风险判断工作内容1：超合同付款风险1）成本工程师(咨询工程师)根据监理工程师及项目工程师审批的工作内容审核相应进度款，留意总的付款金额是否已到合同约定的付款上限，严格控制，不超付进度款；2）超合同付款和工程款提前支付时，需判断超付风险，并提供是否有超付风险的专业意见。
万科合同范本
万科合同范本
合同编号，XXXXX。
甲方，万科集团有限公司。
乙方，（客户姓名）。
鉴于甲方为一家具有良好信誉和实力的房地产开发企业，乙方
欲购买甲方开发的房产，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：
一、房产信息。
甲方同意向乙方出售位于（房产地址）的房产，详细信息如下：
1. 房产类型，（公寓/别墅/商铺等）。
2. 房产面积，（具体面积）。
3. 房产价格，（具体价格）。
4. 交付时间，（具体时间）。
二、付款方式。
1. 乙方应在签订本合同时支付房产总价款的XX%作为定金，余款在交付房产时一次性支付。
2. 乙方支付定金后，甲方应向乙方提供相应的收据和发票。
三、交付标准。
1. 甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方，并确保房产的质量符合国家相关标准。
2. 乙方应在收到房产后进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责解决。
四、违约责任。
1. 若乙方未按时支付房产总价款，甲方有权解除合同并没收定金。
2. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，乙方有权要求
甲方按照合同约定履行或要求退还定金。
五、其他事项。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期，XXXX年XX月XX日。
以上为万科合同范本，若双方同意以上内容，请在指定位置签
字盖章确认。
万科合同书
万科合同书甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方有意向购买乙方提供的产品/服务，乙方愿意按照本合同规定的条件向甲方提供产品/服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条产品/服务描述1.1 产品/服务名称：_____________________1.2 规格型号：_____________________1.3 数量：_____________________1.4 单价：_____________________1.5 总价：_____________________1.6 交付时间：_____________________1.7 交付地点：_____________________1.8 质量标准：_____________________1.9 售后服务：_____________________第二条价格及支付方式2.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________________2.2 支付方式：甲方应于合同签订后____天内支付总价的____%作为预付款，余款在产品/服务交付验收合格后____天内一次性付清。
2.3 支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。
第三条交货及验收3.1 乙方应按照合同约定的时间和地点交付产品/服务。
3.2 甲方应在收到产品/服务后____天内完成验收，如有异议应在验收期内书面通知乙方。
3.3 验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
第四条质量保证及售后服务4.1 乙方保证所提供的产品/服务符合国家相关标准和合同约定的质量要求。
4.2 乙方提供的产品/服务自交付之日起享有____年的质保期。
4.3 在质保期内，如产品/服务出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付货款，应按未付款项的____%支付违约金。
2024年万科房产销售合同规范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产销售合同规范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（销售方）1.2 乙方（购买方）1.3 合同标的第二条：合同房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋价格第三条：购房流程与时间安排3.1 认购阶段3.2 签订合同阶段3.3 付款阶段3.4 交付房屋阶段第四条：付款方式及进度4.1 定金4.2 首付款4.3 贷款4.4 尾款第五条：合同的履行与保证5.1 甲方义务5.2 乙方义务5.3 质量保证第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条：违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、终止与继承9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同继承第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条：合同的附件11.1 房屋平面图11.2 合同补充协议第十二条：其他约定12.1 物业服务12.2 配套设施12.3 交付标准第十三条：法律法规与强制性规定13.1 法律法规13.2 强制性规定第十四条：合同的修订与版本14.1 修订历史14.2 当前版本日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同房屋基本信息2.1 房屋位置：_______。
2.2 房屋面积：_______平方米。
2.3 房屋户型：_______。
2.4 房屋价格：总价人民币_______元整（大写：_________________________元整），详见附件二。
第三条：购房流程与时间安排3.1 认购阶段：乙方在了解标的房屋后，可在_______日内与甲方签订《认购书》。
3.2 签订合同阶段：双方应在《认购书》签订后_______日内签订本合同。
3.3 付款阶段：乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付房款。
万科合同书
万科合同书甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]鉴于甲方拟与乙方就[具体项目名称]进行合作，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条合同目的本合同旨在规范双方在[项目名称]中的合作事项，确保合作的顺利进行，实现双方的共同利益。
第二条合作范围1. 甲方负责提供[具体资源或服务]。
2. 乙方负责提供[具体资源或服务]。
第三条合作期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
第四条权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方应按时提供约定的资源或服务。
- 甲方有权监督乙方履行合同义务。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方应按时提供约定的资源或服务。
- 乙方有权监督甲方履行合同义务。
第五条付款方式1. 双方应根据合同约定的付款条件和时间进行款项支付。
2. 任何一方违反付款条款，应承担相应的违约责任。
第六条保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，金额为[具体金额]。
2. 违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。
第八条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构或法院]进行解决。
第九条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第十条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日[注：以上合同书为模板，具体内容需根据实际情况填写和调整。
]。
万科合同范本
万科合同范本【万科合同范本】合同编号：XXXXX甲方：XXXXX公司地址：XXXXX电话：XXXXX乙方：XXXXX公司地址：XXXXX电话：XXXXX一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在合作期间的权利和义务，确保双方在合作过程中能够依法合规、公正互利地进行合作。
二、合作内容1. 甲方委托乙方担任XXXXX项目的设计与施工工作，并提供相关技术支持和资源保障。
2. 乙方将按照甲方的要求，并严格遵守相关法律法规和质量标准，按时保质完成设计与施工任务。
3. 甲方将按照约定支付相应的合作费用，并协助乙方办理相关手续和事务。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXXXX年。
四、费用与支付方式1. 甲方将支付给乙方合作费用XXXXX万元（大写：人民币XXXXX元整），具体支付时间和方式如下：（1）签订合同后，甲方应于合同生效之日起15个工作日内支付合作费用的30%；（2）XXXXX年XX月XX日前，甲方应支付合作费用的50%；（3）XXXXX年XX月XX日前，甲方应支付合作费用的20%。
2. 甲方支付合作费用时应以电汇、支票或银行转账等方式进行，款项应汇入乙方指定的账户。
五、合作终止1. 甲方或乙方有权在合作期限届满前XX个月书面通知对方提前终止合同。
2. 若一方违反本合同约定，经另一方书面通知履行而在XX个工作日内未予以履行的，守约方有权提前终止本合同。
3. 合同终止后，双方应进行结算，已支付的费用不予退还。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金、终止合同等。
2. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。
若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。
七、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交XXXXX仲裁委员会仲裁。
万科合同范本
万科合同范本万科合同范本一.合同的目的和背景1.1 目的本合同的目的是确定甲方（以下简称“万科”）与乙方（以下简称“合作方”）之间关于具体项目的合作条款和条件，并明确双方的权利和义务。
1.2 背景根据双方自愿、平等、公平的原则，合作方希望与万科合作开发项目。
双方经过友好协商，达成一致意见，签订本合同。
二.合作内容2.1 项目描述合作方将与万科合作开发一项具体项目，项目名为________________，位于________________（具体位置）。
2.2 合作方式2.2.1 合作方将负责该项目的设计、施工、营销和售后服务等工作。
2.2.2 万科将提供项目所需的土地、资金和相关法律支持，并协助合作方顺利开展工作。
2.3 项目进程2.3.1 双方将按照合同约定的时间进度推进项目，并及时进行沟通和协调。
2.3.2 如因不可抗力等原因导致项目进程延迟或，双方应及时协商解决办法，并采取必要措施保证项目的顺利进行。
三.合作条件3.1 合同期限本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
3.2 资金条件3.2.1 合作方将按照双方约定的支付方式和时间节点向万科支付合作款项。
3.2.2 万科将按照合同约定向合作方支付合作回报。
3.2.3 双方对资金的支付和回报应严格按照合同约定进行。
3.3 知识产权3.3.1 该项目的知识产权归属于合作方，合作方享有该项目的全部权益。
3.3.2 除非双方另有约定，万科不得将该项目的知识产权转让或许可给其他任何第三方。
四.违约责任4.1 合同解除4.1.1 若一方严重违反本合同约定，并在接到守约方书面通知后未能在指定期限内纠正违约行为，则守约方有权解除本合同。
4.1.2 一方解除本合同时，应向另一方支付违约金作为补偿。
4.2 赔偿责任4.2.1 若一方因自身原因导致对方产生损失或损害，则应向对方承担相应的赔偿责任。
4.2.2 鉴于合同的特殊性，双方同意如因违约而导致合作方无法继续履行合同，合作方仅退还万科已支付给合作方的金额，不承担额外赔偿责任。
2024年万科住宅买卖合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 合同金额第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间2.2 交付条件2.3 验收程序2.4 质量问题处理第三条：付款方式及进度3.1 付款方式3.2 付款金额及时间3.3 逾期付款违约金第四条：交付事项4.1 交付物品4.2 交付凭证4.3 交付后事项第五条：售后服务5.1 售后服务内容5.2 售后服务期限5.3 售后服务电话第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构第九条：法律法规9.1 适用法律9.2 法律法规冲突第十条：其他约定10.1 合同附件10.2 补充协议第十一条：合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条：合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：指（姓名），身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：X。
1.3 住宅：指位于市区路号，房屋编号为X的住宅物业，房屋规划用途为住宅，建筑规模为平方米。
1.4 合同金额：指买受人应向出卖人支付的住宅购买价款，总金额为人民币（大写）：玖拾万仟元整（小写）：900000.00元。
第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人，具体交付日期见本合同附件一。
2.2 交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准，包括水、电、燃气等基本生活设施齐全并可正常使用。
2.3 验收程序：买受人应在交付时对住宅进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起3日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后7日内予以整改。
2024版万科合同范本
2024版万科合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，乙方是一家具备相关资质和能力的个体或企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行某项业务合作事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1 甲方委托乙方进行____________________业务。
1.2 乙方的义务是根据甲方的要求，按照本合同约定的条款和期限完成业务。
二、合同价格及支付方式2.1 双方确认，本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付合同价款。
三、合同履行期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。
3.2 乙方应在合同有效期内按照甲方的要求完成业务。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。
4.2 乙方未按照约定完成业务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方委托业务的具体要求和标准：（1）乙方应按照甲方的要求，完成____________________业务。
2024年新款万科房产购买协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年新款万科房产购买协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（购买方）：万科企业股份有限公司1.2 乙方（销售方）：万科企业股份有限公司1.3 甲方购买的房产：位于市区街道的2024年新款万科房产第二条：房产基本信息2.1 房产名称：2024年新款万科房产2.2 房产位置：市区街道2.3 房产面积：平方米2.4 房产户型：室厅卫第三条：购买方式及价格3.1 购买方式：甲方采用全款购买方式3.2 购买价格：房产总价为人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.3 付款方式：甲方分三次支付购房款3.3.1 签订合同时支付购房款的30%3.3.2 交付房产时支付购房款的30%3.3.3 房产验收合格时支付购房款的40%第四条：交付及验收4.1 交付时间：甲方应在签订合同后个月内交付房产4.2 验收标准：房产应符合国家相关法律法规及万科企业股份有限公司的质量标准第五条：售后服务5.1 甲方应提供房产的售后服务，包括但不限于房产维护、维修等服务第六条：合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第七条：违约责任7.1 甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的1%7.2 乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%第八条：争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1 双方签字盖章后，本合同即刻生效9.2 本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十条：其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同签订日期本合同于年月日签订第十二条：甲方（购买方）签字第十三条：乙方（销售方）签字第十四条：见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产基本信息2.1 房产名称：2024年新款万科房产2.2 房产位置：市区街道2.3 房产面积：平方米2.4 房产户型：室厅卫第三条：购买方式及价格3.1 购买方式：甲方采用全款购买方式3.2 购买价格：房产总价为人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.3 付款方式：甲方分三次支付购房款3.3.1 签订合同时支付购房款的30%3.3.2 交付房产时支付购房款的30%3.3.3 房产验收合格时支付购房款的40%第四条：交付及验收4.1 交付时间：甲方应在签订合同后个月内交付房产4.2 验收标准：房产应符合国家相关法律法规及万科企业股份有限公司的质量标准第五条：售后服务5.1 甲方应提供房产的售后服务，包括但不限于房产维护、维修等服务第六条：合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第七条：违约责任7.1 甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的1%7.2 乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%7.3 若甲方因不可抗力因素导致无法按时交付房产，甲方不承担违约责任7.4 若乙方因不可抗力因素导致无法按时支付购房款，乙方不承担违约责任第八条：争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
万科地产工程付款业务流程梳理及优化方案
万科地产工程付款业务流程梳理及优化方案一、梳理工程付款业务流程：1.申请阶段：工程项目经理向财务部门提交付款申请，并提供相关支持文件，如合同、费用清单等。
2.审批阶段：财务部门对付款申请进行审核，包括核对合同及费用清单的一致性，审查再审的需求，并提供管理意见。
3.决策阶段：由相关主管人员和财务负责人进行综合评估和决策，以确定是否批准付款申请。
4.支付准备阶段：财务部门通知付款相关人员，准备相关支付文档和账户信息，以便进行付款。
5.执行付款阶段：财务部门根据相关支付文档进行付款操作，将付款金额转至供应商指定账户。
二、优化方案：1.优化申请阶段：引入在线提交付款申请的系统，项目经理可以通过系统随时提交申请，并上传相关文件。
系统可以自动验证合同一致性，并提供付款申请的审批进度查询功能。
2.优化审批阶段：引入电子审批流程系统，财务部门可以通过在线系统审核付款申请。
系统自动核对合同及费用清单，减少人工操作的错误和繁琐。
审批结果可以通过系统直接反馈给项目经理和财务负责人。
3.优化决策阶段：建立决策会议制度，定期召开相关主管人员和财务负责人的会议，对高金额和特殊付款申请进行综合评估和决策。
会议可以通过视频会议系统进行，提高效率。
4.优化支付准备阶段：财务部门建立供应商账户信息数据库，并建立自动化的支付准备系统。
系统可以自动汇总供应商账户信息，减少人工输入的错误。
同时，系统可以根据付款申请和支付文档，自动生成付款准备清单，提高准备效率。
5.优化执行付款阶段：引入电子支付系统，财务部门可以通过系统进行在线付款操作。
系统可以与银行系统实时对接，将付款金额直接转入供应商指定账户。
同时，系统可以记录付款操作日志及付款状态，方便财务核对和管理。
综上所述，通过引入在线申请、电子审批、决策会议、自动支付准备和电子支付等优化方案，可以提高万科地产工程付款业务流程的效率和准确性，减少人工操作的错误和繁琐，提高整体运营效率。
2024版万科别墅买卖合同操作规范
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科别墅买卖合同操作规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 合同面积第二条：别墅买卖2.1 别墅价格2.2 付款方式及时间2.3 交付时间及条件第三条：合同的履行3.1 出卖人义务3.2 买受人义务第四条：权利与义务4.1 出卖人权利与义务4.2 买受人权利与义务第五条：合同的变更和解除5.1 合同变更5.2 合同解除第六条：争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：合同的生效、变更和终止8.1 合同生效8.2 合同变更8.3 合同终止第九条：附件9.1 别墅平面图9.2 付款凭证9.3 交付凭证第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 维修基金10.3 配套设施第十一条：法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规冲突解决第十二条：隐私保护12.1 保护买受人隐私12.2 保护出卖人隐私第十三条：通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址13.3 送达时间第十四条：合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 合同面积合同面积是指别墅的建筑面积，具体面积以附件别墅平面图所示为准。
第二条：别墅买卖2.1 别墅价格别墅的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 付款方式及时间（1）定金：买受人应在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币________元的定金。
定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。
（2）首付款：买受人应在签订本合同之日起三十个工作日内，向出卖人支付别墅购买价款的百分之三十作为首付款。
（3）贷款款：买受人应自行办理别墅购买价款的贷款手续，并将贷款款项支付给出卖人。
万科工程付款流程
工程进度款 （每月20日前上交付款资料至监理处，审核后下个月25日前财务付款）
所需资料：
1、付款申请报告（统一格式）
2、发票
3、工程付款报告（监理提供）
4、分项工程验收报告或设备材料验收单（统一格式）
5、工程量清单（无固定
工程结算款
所需资料：
1、结算申请报告（统一格式）
2、分项工程验收报告或设备材料验收单（统一格式）
3、结算书封面（统一格式）
4、收款账号证明（统一格式）6、
竣工结算造价协议清单（统一格式）7、对帐单（统一格式，一式三份）8发票
9、付款申请报告（统一格式）10、结算书（无固定格式）11、合同。
万科公司《付款、签证变更及结算操作规范》现场交底及共33页文档
b、《账号资料证明》必须开具日期、否则无效，且开具日期距付款日期时间间隔不得超过 3个月； c、施工类合同应查《分部工程质量进度确认单》、《安全文明环保施工确认单》签章是否 齐全、意见是否完备明确；
材料设备类合同应查《材料设备三方验收单》、《材料质量验收单》PDC订单号、合同 编号是否准确，签章是否齐全、意见是否完备明确；前期类合同应查《合同进度质量确认单 》合同名称、合同编号是否准确，签章是否齐全、意见是否完备明确； d、《合同付款条款复印页》主要复核是否有付款条款的内容。
一、付款
6、付款资料填写要点-案例
目录 Contents
二、变更及指令
1、定义及内容
设计变更 是指建设单位发起，由设计管理部经办，完成公司内部审批流程后，经项目部交由施工单位 施工的涉及结构功能、建筑功能、材料代换等内容的技术经济文件。
设计变更的主要内容： 1.经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法变动、材料代换或 其他变更事项；
二、变更及指令
2、原则及权限
1.项目管理部 1.负责工程指令的发起，并对发起的及时性、内容的准确性负责； 2.负责对完成审批的设计变更（包含建筑、结构类设计变更）、工程指令的资料收集整理、编号 盖章、打印下发、当月归档，是与施工单位进行资料对接的唯一出口，对下发及时性负责。 3.负责办理承建商报送的签证，即对工程指令的工作内容、发生工程量进行确认，对设计变更的 完成情况进行确认；并对签证办理的及时性、内容准确性负责。 4.负责对设计变更施工的合理性、可行性及对工程质量的影响进行综合评价；负责在工程施工过 程中进行有助于优化工程的结构专业、安装专业设计变更；负责协助设计管理部进行结构专业、 安装专业设计变更的审核。 5.项目管理部各专业工程师负责相应专业的设计变更、工程指令的具体管理工作，项目管理部秘 书负责设计变更、工程指令的下发、存档工作。项目管理部负责人负责全部变更、指令的审核。
万科合同范本
万科合同范本合同编号：______________甲方（委托方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（受托方）：万科企业股份有限公司地址：______________联系电话：______________鉴于甲方有意向委托乙方进行房地产开发项目的建设、管理及相关服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概述1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目规模：________________1.4 项目内容：包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设、销售管理等。
第二条合作范围及方式2.1 乙方负责项目的整体规划、设计、施工管理等。
2.2 甲方负责提供项目所需的土地使用权及资金。
2.3 双方应共同确定项目的开发计划和进度安排。
第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价款为人民币______________元（￥______________）。
3.2 支付方式：________________3.3 支付时间：________________第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应按合同约定支付合同价款。
4.1.2 甲方应协助乙方办理与项目相关的行政审批手续。
4.1.3 甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按照合同约定完成项目的建设、管理工作。
4.2.2 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
4.2.3 乙方应按期向甲方报告项目进展情况。
第五条工程质量与验收5.1 工程质量应符合国家及行业标准。
5.2 工程验收应由甲方组织，乙方配合进行。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付或应收款项的______________%。
11万科合同及付款管理程序
1.流程要素流程目标：实现公司合同的规范化管理，避免法律风险。
流程主要责任岗位：总经理办公室。
流程关键业绩指标（KPI）2.适用范围:公司设计、工程、营销、管理类合同的签订、审核、审批、执行，及归档、反馈3. 术语与定义4. 职责权限4.1. 经办业务部门4.1.1. 选择确定合同单位。
4.1.2. 起草合同文本。
4.1.3. 办理合同报批。
4.1.4. 合同基本信息录入信息系统。
4.1.5. 合同交底。
4.2. 成本管理部4.2.1. 审核合同价款合理性。
4.2.2. 审核全部经济条款。
4.2.3. 合同拆分的影响分析。
4.2.4. 监督并履行工程类合同中的经济条款。
4.3.财务管理部4.3.1. 审核付款条款合理性。
4.3.2. 发票处理方式和税务条款合理性。
4.3.3. 审核除工程合同外其他合同的经济条款。
涉及诉讼或仲裁的合同，相关人员应在诉讼或仲裁生效并执行完毕后一个月内随案卷一起交总经理办公室存档保存。
合同的使用登记合同在归档之后，凡须调阅、复印的，应在总经理办公室办理登记手续；绝密级合同的调阅，须经办公室负责人与调阅者所在的部门经理签字批准。
归还被调阅的合同时，如合同有被损坏或缺失的情况，借阅人应向总经理办公室负责人作出书面说明。
本规定自发布之日起执行，由总经理办公室负责解释。
6. 支持文件：VKZB01-13《万科企业股份有限公司合同管理规范》VKHN/RLOO《深圳区域各公司合同分类及编号管理规范》广万地字（2006）第号“关于执行2006版审批权限与审批流程的通知”7. 相关记录。
万科合同模板2024年
万科合同模板2024年合同编号：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.2该房产的建筑面积为【_______】平方米，具体面积以房产管理部门最终测绘结果为准。
第二条合同价格2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。
第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起【_______】日内，向万科支付合同价款的【_______】%作为定金。
3.2乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%作为首付款。
（1）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%；（2）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%；（3）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%。
第四条交付及产权转移4.1万科应按照本合同约定，将房产交付给乙方。
4.2交房日期为【_______】年【_______】月【_______】日，如遇特殊情况，万科可提前通知乙方，将交房日期顺延。
4.3乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认无质量问题后，双方签订《房屋交接确认书》。
4.4万科在交房后【_______】日内，协助乙方办理产权转移手续。
第五条权利义务5.1万科应保证该房产的合法合规性，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。
5.2乙方应按照约定时间支付合同价款，如乙方逾期支付，应向万科支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【_______】%×逾期天数。
5.3万科应按照约定时间交付房产，如万科逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×【_______】%×逾期天数。
2024年版万科房产交易合同操作规范
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版万科房产交易合同操作规范本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产户型第三条交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条合同的终止10.1 终止条件10.2 终止时间第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同修改第十二条法律适用12.1 适用法律第十三条合同的签订与保管13.1 签订地点13.2 签订日期13.3 合同保管第十四条其他约定14.1 补充条款14.2 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2 乙方（买方）：（此处填写乙方全名及联系方式）第二条房产信息2.1 房产位置：（此处填写房产具体位置，如城市、区域、街道、门牌号等）2.2 房产面积：（此处填写房产实际使用面积，单位为平方米）2.3 房产户型：（此处填写房产户型，如室号、室型等）第三条交易价格3.1 成交价格：（此处填写房产交易的总价格，单位为元）3.2 付款方式：（此处详细描述付款方式，如分期付款、全款支付等）3.3 付款时间：（此处详细描述付款的具体时间安排，如签约后多少日内支付定金，何时支付首付款，何时支付尾款等）第四条交付及过户4.1 交付时间：（此处填写房产交付给买方的时间，具体到年月日）4.2 过户时间：（此处填写房产过户到买方名下的时间，具体到年月日）4.3 过户费用：（此处详细描述过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，以及承担方）第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务：（此处详细描述甲方的权利和义务，包括但不限于房产的权属保证、质量保证、交付条件等）5.2 乙方权利与义务：（此处详细描述乙方的权利和义务，包括但不限于按时支付款项、配合过户手续、房产使用和维护等）第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（此处详细描述甲方违约时应承担的责任和赔偿方式，如逾期交付、房产质量问题等）6.2 乙方违约责任：（此处详细描述乙方违约时应承担的责任和赔偿方式，如逾期付款、解除合同等）第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：（此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、政策变化等）8.2 解除条件：（此处详细描述合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约、不可抗力等）第九条合同的生效9.1 生效条件：（此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批通过等）9.2 生效时间：（此处填写合同生效的具体时间，具体到年月日）第十条合同的终止10.1 终止条件：（此处详细描述合同终止的条件，如房产过户完成、款项支付完毕等）10.2 终止时间：（此处填写合同终止的具体时间，具体到年月日）第十一条附则11.1 合同附件：（此处列出合同的附件，如房产证、身份证复印件等）11.2 合同修改：（此处详细描述合同修改的程序和方式，如双方协商一致、书面确认等）第十二条法律适用12.1 适用法律：（此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）第十三条合同的签订与保管13.1 签订地点：（此处填写合同签订的具体地点）13.2 签订日期：（此处填写合同签订的具体日期，具体到年月日）13.3 合同保管：（此处详细描述合同的保管方式，如甲乙双方各执一份，第三方见证等）第十四条其他约定14.1 补充条款：（此处列出合同的补充条款，如物业服务、配套设施等）14.2 双方约定的其他事项：（此处列出双方约定的其他事项，如保密条款、隐私保护等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1 第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。
购买2024年万科商品房协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX购买2024年万科商品房协议本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（购买方）1.2 乙方（销售方）1.3 商品房1.4 交付日期2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 房屋位置2.3 房屋面积2.4 房屋户型2.5 房屋楼层3. 价格及支付方式3.1 商品房总价3.2 付款方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款利率3.2.4 还款方式3.3 付款时间及进度4. 交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 产权办理5.1 产权证办理费用5.2 产权证办理时间5.3 产权证办理流程6. 配套设施及公共服务6.1 配套设施6.2 公共服务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 装修规定11.3 共有部分使用权12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 商品房买卖合同附件一：商品房交付条件13.2 商品房买卖合同附件二：商品房交付确认书13.3 商品房买卖合同附件三：产权证办理委托书14. 合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方销售的商品房。
1.2 乙方（销售方）：指具有合法经营资格的房地产开发企业，出售甲方购买的商品房。
1.3 商品房：指乙方开发建设，位于_______（项目名称），面积为_______平方米，户型为_______的住宅房屋。
万科合同范本
万科合同范本甲方，（出租方/卖方）。
地址：电话：身份证号码：乙方，（承租方/买方）。
地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项达成如下合同：一、租赁/买卖物品名称及规格：（具体描述出租/买卖的物品名称、规格、数量等）。
二、租赁/买卖期限：起始日期，年月日。
终止日期，年月日。
三、租金/购买价格及支付方式：1. 租金/购买价格为人民币（￥）万元，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2. 分期付款的具体方式和时间节点为（具体描述分期付款的金额、时间等）。
四、物品交付及验收：1. 甲方应在签订合同后的（具体时间）内将物品交付给乙方，并由双方共同进行验收。
2. 乙方应在验收合格后支付相应的租金/购买款项。
五、保证金/定金：1. 乙方应在签订合同时支付人民币（￥）元作为保证金/定金，用于保障双方的合法权益。
2. 在合同履行完毕后，保证金/定金将在（具体时间）内返还给乙方。
六、违约责任：1. 若甲方未按时交付物品或提供不符合合同约定的物品，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金/购买款项，应承担相应的违约责任。
七、其他约定：（双方可根据实际情况添加其他约定）。
八、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
九、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
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合同与付款管理作业指引
1•流程要素
1.1流程目标：实现公司合同的规范化管理，规范付款流程，避免法律风险及提高资金管
理能力。
1.2流程主要责任部门：各部门
1.3流程关键业绩指标(KPI):
1.4流程关键点(CP):
2•适用范围:
2.1. 公司各类合同的签订、审核、执行、归档、反馈；
2.2. 公司所有对外付款，含工程付款及非工程类费用支付
3.术语与定义
3.1. 散单：各类付款必须在集中付款日进行支付，其余在非集中付款日支付的款项为散单。
地价款、政府税费除外。
4职责
4.1. 经办部门
4.1.1. 起草合同文本
4.1.2. 办理合同报批
4.1.3. 合同基本信息录入信息系统
4.1.4. 合同交底。
4.2. 成本管理部
4.2.1. 工程、设计合同成本测算及审核4.3. 财务管理部
431.营销、管理类合同审核。
4.32合同支付条款、发票处理防哪个市和税务条款合理性。
4.3.3. 负责支付经审批通过的各类款项。
4.4. 总经理办公室
4.4.1. 营销、设计、土地合同审核。
4.4.2 .代表公司进行各类合同纠纷调解、仲裁或诉讼。
4.4.3. 公司各类标准合同的组织制定、审核、发布与管理。
4.5. 总经理
4.5.1. 对合同业务的最终审批进行授权。
4.5.2. 对授权范围内的合同行使最终审批权。
4.6. 执行部门
4.6.1. 代表公司执行合同条款。
4.6.2. 合同执行中的内部和外部沟通。
4.6.3. 负责提供集中付款资金计划、付款所需各类资料及审核。
4.6.4. 对合同执行情况进行评估和总结，提出改进公司标准化合同的建议。
4.6.
5. 出现履约纠纷时进行协调。
5.工作程序
5.1. 合同办理的原则
5.1.1. 合法性原则：合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依
法受到保护。
5.1.2. 书面合同原则
A）必须签订书面合同的三种情况：
工程类金额在人民币10万元以上的，非工程类金额在人民币1万元以上的经济业务；
工程类金额在10万元人民币以下的，非工程类金额在人民币1万元以下，但由于牵涉到验收、保修肖像权等无法即时清结的情况，则此种业务也必需签署合同；
原合同单价、业务范围、付款条件、结算时间等重要条款需要发生变化的，须以补充协议的方式予以明确。
B）可以不签书面合同的三种情况：
10000元（含）以下的零星业务采用《零星业务申请及验收单》直接委托;
10万元（含）以下的工程委托书
------------------------------------- 精品文档 --------------------------------------------------
在原合同经济业务范围内由于数量的变化所导致合同实际结算价超出原合同假的经济业务；
根据双方所签署的长期战略合作协议而直接以订单形式进行委托的；
5.1.3. 招标原则：
合同单位应通过招标方式确定，拟签合同正文及其补充协议（包括工程类合同设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。
但以下情形除外：
A）某项业务或产品已经集团审批确定了长期合作伙伴；
B）政府、行业垄断或媒体广告等具有垄断性质的业务；
C）按其他程序文件要求可以直接采购的业务。
5.1.4. 利益明晰原则：
合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推委、扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总价如何最后确定等），并就各类变更，如工
程类合同设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。
5.1.5. 标准文本原则：
订立合同应采用公司统一制订的合同标准文本；尚未制订标准文本的，参照区域最相类似的合同标准文本。
5.1.
6. 事前签定原则：
对应该签定书面合同书并有款项收付内容的业务需事先签订合同，然后开始履行。
特殊紧急情况下，应有审批权限领导的邮件审批，但应在一周内按已审批邮件签订书面合同，补全手续。
5.1.7. 诉讼原则（适用于工程类合同）：工程类合同条款中关于合同争议解决办法一律采用诉讼方式解
决，不得选用仲裁或其他方式。
52 公司合同的类别详见《深圳区域各公司合同分类及编号管理规范》
5.3.标准合同管理
5.3.1合同标准文本由相关业务部门提出制定、修改与标准合同的执行，总经理办公室负责标准合同的审
核和定稿，并负责标准合同的统一发布实施。
5.3.2. 标准合同制定以实现公司利益最大化为原则，
合同签署以签署本公司标准化合同和不改------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------
变标准化合同原条款为原则，但商务条款可视交易内容、合作方地方强弱等具体情形而有所变更。
533.在客观条件发生重大变化（如国家法律法规、政府法令、客户重大投诉与诉讼、市场变化等）使原有标准文本不再适用时，由业务部门提出修订建议，由总经理办公室进行审核，并会同财务管理部、成本管理部等相关部门审定。
5.3.4. 总经理办公室是标准合同的管理部门，负责持续评审、改进格式合同文本。
工程类标准
合同日常管理由采购管理部负责
5.4.合同管理的一般流程
5.5 ■付款管理
5.5.1. 指定月度资金计划
A）各业务部门每月上报三个月滚动资金计划，要求各部门根据年度资金计划统筹安排，并按实际情况动态调整。
B）财务管理部每月汇总各部门资金计划，在资金平台录入。
5.5.2. 制定集中付款资金计划
A）各业务部门每月在财务管理部规定日期前上报集中资金计划，要求必须对应各供应商，明细到单笔金额，同时列示索赔及罚款金额。
B）财务管理部按资金中心要求上报集中付款资金计划。
C）财务管理部按各业务部门资金计划准备资金，相关要求见《资金管理程序》，
5.5.3. 集中付款
A ）付款满足的一般原则：
合同性付款已签订满足和有效的合同，并满足合同要求的付款条件。
非合同付款有相关款项发生法定原始单据及情况说明。
款项包含在上报的集中付款计划内。
B
C）付款审核的一般原则：
实质性原则即业务实际发生并达到付款条件。
付款资料完整性。
审批完整性。
各部门付款审核的具体要求，见《合同及付款审批流程表》相关要求。
5.54付款执行情况反馈
A）财务管理部每月集中付款后反馈付款情况，对退票及散单进行通报。
各业务部门应从源头做起，加强与供应商的沟通，杜绝退票。
B ）财务管理部每月反馈资金计划准确度。
各业务部门加强计划性，不断提高资金计划准确性。
6. 支持性文件
6.1. VKHN/RL004《深圳区域各公司合同分类及编号管理规范》
6.2. VKGZ-DC-01《质量管理体系文件及记录控制程序》
6.3. VKGZ-PS-05-02《工程及材料设备采购作业指引》
6.4. VKGZ-RS-03《资金管理程序》
6.5. VKGZ-PS-04《工程成本管理程序》
7. 记录表格
7.1. VKGZ-PS-05-09-F01《零星业务申请及验收单》
7.2. VKGZ-PS-05-09-F02《合同（拟稿）审批表》（网上审批）
7.3. VKGZ-PS-05-09-F03《授权委托书》
本文可以自由编辑
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