外商投资企业土地使用合同通用版
外商投资企业土地使用合同通用版样书5篇
外商投资企业土地使用合同通用版样书5篇篇1本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立：甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）乙方：XX公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本合同。
第一条甲方提供给乙方使用的国有土地位于XX市XX区，总面积为XX平方米（折XX亩），其位置与四至范围如本合同附件所示。
本合同附件是本合同不可分割的一部分。
第二条乙方根据本合同所取得的土地使用权，在使用期内可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
但首先应征得甲方的同意，并按规定办理有关手续。
第三条土地使用权出租、抵押的，乙方必须与甲方签订相应的出租或抵押合同。
出租或抵押土地使用权所得的收益，乙方必须首先用于土地使用权出租、抵押所发生的费用和甲方应得的租金或抵押贷款本息。
第四条土地使用权转让时，乙方应首先通知甲方，并将转让合同及有关文件、资料报甲方备案。
第五条乙方在取得土地使用权后，应在每年XX月XX日前向甲方报送其上一年度的土地使用情况报告书，并依照有关规定同时报送有关报表。
第六条乙方必须遵守中华人民共和国有关法律、法规和规章，不得利用该土地进行违法活动。
乙方利用该土地进行违法活动所造成的一切后果，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
第七条乙方必须按时向甲方交纳土地使用费。
土地使用费按每平方米XX元人民币计算，总价为XX元人民币。
乙方在本合同订立之日起XX日内，应将土地使用费全部交清。
自本合同生效之日起，乙方必须在每年XX月XX日前按时向甲方交纳下一年度的土地使用费。
如果乙方不能按时交纳土地使用费，甲方可按每日XX元人民币加收滞纳金。
第八条除法律、法规和规章另有规定外，乙方在取得土地使用权期间，有权自主经营该土地，并可自行决定将该土地的全部或部分转包给第三人经营。
但乙方转包该土地的面积不得超过该土地总面积的XX%。
否则，须征得甲方同意。
第九条乙方在取得土地使用权期间，必须保证该土地的合理利用。
通用版外商投资企业土地使用合同8篇
通用版外商投资企业土地使用合同8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并依法投资开发事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲乙双方土地使用权转让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障，并促进外商投资企业的健康发展。
二、土地使用权的出让与受让1. 甲方同意将其依法取得的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。
2. 出让地块位于______，地块总面积为______平方米。
3. 土地使用权的转让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用总额为______元人民币。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）______年______月前支付土地使用权转让费用的______%；（3）项目竣工后______年内支付剩余款项。
四、土地开发建设与利用1. 乙方应依法办理相关手续，按照规定的用途和期限开发利用土地。
2. 乙方在土地使用权转让期限内，有权依法将土地使用权转租、抵押等，但须遵守国家法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性。
3. 乙方应按照规划要求进行建设，确保安全生产，并遵守环保法规。
五、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用；（2）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务；（3）甲方应确保土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权依法使用、转租、抵押等土地使用权；（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；（3）乙方应依法办理相关手续，按照规定的用途和期限开发利用土地；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保安全生产和环保。
六、违约责任与争议解决1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
外商投资企业土地使用合同样板通用版6篇
外商投资企业土地使用合同样板通用版6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方，乙方开发利用房地产一事，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块的位置和范围本次出让的地块位于_________市_________区_________街_________号，地块总面积为_________平方米。
四至界限为：东起_________，西至_________，北起_________，南至_________。
二、出让地块的用途和年限1. 用途：乙方可将该地块用于建设_________（如住宅、商业、办公等），但不得用于非法用途。
2. 年限：本次出让的土地使用权年限为_________年，自签订本合同之日起计。
三、出让价格及支付方式1. 出让价格：本次出让的价格为每平米_________元，总价为_________元。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付全部出让价款。
具体支付方式为_________（如银行转账、支票等）。
四、建设要求及违约责任1. 乙方应在出让年限内，按照规划要求，合理利用土地，进行建设活动。
2. 乙方不得擅自改变土地用途或闲置土地，如违反规定，甲方有权收回土地使用权。
3. 违约责任：如乙方未能按时支付出让价款或未能按照规划要求进行建设，视为违约。
乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。
2. 乙方在取得土地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并遵守国家的法律法规。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方：【当地土地管理部门】乙方：【外商投资企业名称】鉴于乙方有意在甲方境内投资设立企业，需要使用土地，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件甲方同意将位于【具体地址】的土地提供给乙方使用，土地面积、位置、用途等详见本合同附件的土地使用说明书。
乙方承诺按照国家和地方政府的有关规定，合法、合规地使用土地。
二、土地使用期限本合同的土地使用期限为【具体年限】，自【起始日期】至【终止日期】。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、土地使用费及支付方式乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付土地使用费。
具体支付标准、金额及支付方式详见本合同附件的土地使用费支付表。
乙方应按时足额支付土地使用费，逾期支付的，应按照每日【百分比】的比例支付滞纳金。
四、土地使用权转让和出租乙方在本合同期限内享有土地的合法使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转让或出租本合同的土地使用权。
合同期满或提前终止时，乙方应将土地及其上的建筑物、附着物等无条件归还甲方。
五、土地使用权保证甲方应保证乙方在本合同期限内享有土地的使用权，并确保乙方能够正常地使用土地。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任。
六、土地使用权的限制和约束乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
同时，乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，不得从事违法、违规的活动。
如因乙方的行为导致土地被政府收回或受到其他限制的，乙方应承担相应责任。
七、土地使用权提前终止如因不可抗力因素或国家政策调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商提前终止本合同。
提前终止本合同的，乙方应按时归还土地，并按照实际使用期限支付土地使用费。
八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于乙方有意在甲方区域内进行投资建设，双方本着平等、自愿、互利的原则，依据相关法律法规，就土地的使用权出让与受让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 位置：详细指出让土地的具体位置，如地块编号、地理位置等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，使用平方米为单位进行量化。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如工业用地、商业用地等。
乙方需在土地使用过程中遵循相关法律法规和本合同的规定，不得擅自改变土地用途。
二、土地使用权出让期限明确土地使用权出让的期限，如五十年、七十年等。
自本合同生效之日起计算。
在期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、土地使用权出让金及支付方式明确土地使用权出让金的金额、支付方式（一次性支付或分期支付）、支付期限等。
乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地使用权的转让与抵押限制规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或抵押土地使用权。
如有相关需求，需提前向甲方提出申请并获得批准。
五、土地规划与建设要求规定乙方在土地使用过程中应遵循的土地规划、环保要求以及建设标准等。
乙方应按照相关规定办理相关手续，并承担相应费用。
六、双方的权利与义务详细阐述甲方与乙方在土地使用权出让过程中的权利与义务，包括但不限于土地交付、土地使用权的行使、土地用途的监管等。
七、违约责任及赔偿明确双方在违反本合同约定的情况下的违约责任及赔偿方式。
如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。
八、争议解决方式规定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如双方协商、仲裁或诉讼等。
双方应优先通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、合同的变更与解除规定在特定情况下，双方可协商变更或解除本合同的条件和程序。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权进行土地使用一事，订立本合同。
一、土地使用条件1. 土地用途：乙方受让土地用于__________（具体用途）。
2. 土地位置：位于__________（具体地址）。
3. 土地面积：本次出让土地面积为__________平方米。
4. 土地规划条件：符合__________（具体规划要求）。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让年限：自本合同签订之日起__________年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订后__________日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的交付与登记1. 甲方应于本合同签订后且确认收到土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。
2. 乙方应在支付完土地使用权出让金后，与甲方共同办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保护与管理1. 甲方应保证乙方土地使用权的合法权益，防止任何单位和个人侵占、破坏。
2. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。
3. 乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用费、税费等费用。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格履行。
经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方违反土地用途、破坏土地资源等违规行为，甲方有权要求乙方恢复土地原状并承担相应的违约责任。
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本外商投资企业土地使用合同书（以下简称“本合同”）。
第一条土地基本情况1. 甲方出让给乙方的土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米。
2. 土地用途为[用途]，乙方应按照国家有关规范和本合同规定进行合法使用。
3. 土地权属清晰，无争议，甲方已取得了该土地的使用权证书。
第二条土地使用期限1. 本合同项下的土地使用期限为XX年。
2. 起始日期自本合同签订之日起计算。
3. 使用期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并办理相关手续。
若乙方需要继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。
第三条土地价款及支付方式1. 乙方应支付的土地价款总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金；（2）XX年内一次性支付剩余土地价款。
3. 若乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地价款予以扣除作为违约金。
第四条土地规划及建设要求1. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方有关规划、建设、环保等法律法规。
2. 乙方在建设过程中不得擅自更改规划要求，如需调整，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地价款。
2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定支付土地价款。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营。
通用版外商投资企业土地使用合同书5篇
通用版外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________外商投资企业根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。
一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利与义务，保护双方合法权益，促进项目顺利进行。
甲方同意将其拥有的土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权，并按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。
二、土地使用权的出让1. 出让地块位置：本合同所涉及地块位于__________（详细地址）。
2. 出让地块面积：地块总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可在该地块上从事______（具体行业）的经营活动。
4. 出让期限：土地使用权出让期限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为______元人民币。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付剩余款项。
四、土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块无权属纠纷，无抵押、查封等限制情况；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用出让地块，并进行合法的经营活动；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用；（3）乙方应依法办理相关证照，合法经营；（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
外商投资企业土地使用合同通用版本8篇
外商投资企业土地使用合同通用版本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲方拥有对特定地块的使用权，现同意将该地块土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意遵守中国相关法律法规，为明确双方权益，达成如下协议：一、土地使用条件1. 土地用途：乙方应在该地块上从事符合中国法律法规及相关政策允许的产业活动。
2. 土地面积与位置：具体面积、位置详见本合同附件之地图。
3. 土地开发强度：乙方应按照中国相关法律法规及本合同约定的标准，合理开发利用土地。
二、土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
期满后，若乙方需继续使用，应在期满前向甲方申请续期。
三、土地使用权出让费及支付方式1. 土地使用权出让费总额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内支付XX%的出让费作为首付款，剩余款项在______期限内付清。
3. 滞纳金：若乙方未能按时支付出让费，应按照逾期未付款项的____%支付滞纳金。
四、土地使用权的转让与抵押限制本合同项下的土地使用权不得擅自转让或抵押。
若需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意，并办理相关手续。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费。
2. 甲方应确保本合同的履行，提供乙方所需的土地证明文件等。
3. 甲方有权监督乙方对土地的开发利用情况，确保符合中国法律法规及本合同约定。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定的期限内使用本合同项下的土地。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费。
3. 乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或转让抵押土地使用权。
4. 乙方应按时向甲方提交土地开发利用情况报告。
七、合同的变更与解除1. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 若乙方违反中国法律法规及本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。
八、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让费，应按照未付款项的____%支付违约金。
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 土地用途：本合同项下的土地用途为_________，乙方应按规定办理相关审批手续。
3. 使用期限：本合同项下的土地使用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、土地使用费及支付方式1. 土地使用费：乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方支付土地使用费。
具体费用为每年_________元，总额为_________元。
2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地使用费。
如有逾期，乙方应按规定支付滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规定的用途使用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用土地。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）乙方有义务按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方有义务向甲方提交年度用地报告，如实反映用地情况。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定使用土地，或使用的土地不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
通用版外商投资企业土地使用合同6篇
通用版外商投资企业土地使用合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）根据有关土地管理法规和行政规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就受让方在甲方土地上进行投资开发活动达成如下协议：一、合同前提及基本情况甲方为确保本合同所述土地使用权的合法性和有效性，已取得了与该土地使用权相关的所有必要文件和批准。
本合同所述土地位于中国________省（市）________区（县）_______路（街）_______号，土地面积为______平方米。
该土地用途为______，土地使用年限为______年。
二、土地使用权出让甲方同意将本合同所述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权并支付相应的土地使用权出让费用。
出让费用总额为人民币______元整（￥______元）。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付出让费用。
三、土地使用及开发乙方在取得土地使用权后，有权对该土地进行投资开发、建设和经营等合法活动。
乙方在开发过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得损害社会公共利益。
如因乙方原因导致土地闲置一年以上，甲方有权收回土地使用权。
四、土地使用权转让、出租和抵押乙方在本合同有效期内有权将土地使用权转让、出租或设立抵押权。
但在转让、出租或设立抵押权时，应遵守国家法律法规和相关政策规定，并事先通知甲方。
如因乙方原因导致土地使用权被收回或发生其他影响甲方权益的情况，乙方应承担相应法律责任。
五、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 确保本合同所述土地的使用权合法性和有效性；2. 向乙方提供土地的相关文件和资料；3. 监督乙方在土地上的开发活动，确保其符合国家法律法规和相关政策规定；4. 协调乙方与当地政府及相关部门的关系。
乙方的权利和义务：1. 按照合同约定支付土地使用权出让费用；2. 在土地上依法进行投资开发、建设和经营等合法活动；3. 遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途；4. 维护公共设施和自然环境，确保安全生产和社会责任。
外商投资企业土地使用合同书通用版6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版6篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：外商投资企业名称___________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方受让甲方土地使用权一事达成如下协议：一、基本情况概述本合同所涉及的土地位于______市______区，土地面积为______平方米（实际面积以政府部门测量数据为准）。
土地的用途为______，土地使用期限为______年。
本合同旨在对该土地的使用权进行规范和约束。
二、土地使用权的出让与转让甲方作为土地使用权出让方，同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。
乙方在本合同约定的期限内享有土地的使用权、经营权、收益权等权利。
三、土地使用权出让金的支付与安排乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。
出让金的支付方式、金额及时间等详见本合同附件。
乙方应按时支付款项，否则应承担违约责任。
甲方应提供合法有效的收款凭证。
四、土地规划与建设要求乙方应按照国家和地方政府的有关规划要求进行土地规划与利用。
如需建设建筑物或进行其他工程，应依法办理相关手续，并符合环保、安全等方面的要求。
乙方应保护土地，不得擅自改变土地用途。
五、土地使用权的期限与续期本合同的土地使用期限为______年。
在期限届满前，双方可协商续期事宜。
如乙方需要续期，应在期限届满前一定时间内向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后办理相关手续。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金及相关费用；甲方应保证土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持等。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的期限内使用土地；乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用；乙方应依法经营，遵守国家和地方政府的法律法规；乙方应爱护土地，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权等。
外商投资企业土地使用合同通用版本6篇
外商投资企业土地使用合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确外商投资企业在使用甲方土地过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进外商投资企业的健康发展。
二、土地使用条件1. 土地用途：乙方受让土地用途应符合国家产业政策及当地土地利用规划要求。
2. 土地面积：详细土地面积见本合同附件。
3. 土地位置：具体土地位置详见本合同附件。
4. 使用期限：土地使用的具体期限按照相关法律法规及当地政策执行。
5. 土地交付：甲方应按时交付土地，乙方应及时接收并合理使用土地。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：双方约定土地使用权出让金总额。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金，包括但不限于一次性支付、分期支付等方式。
3. 支付期限：乙方应按时支付土地出让金，逾期支付的，应按照约定承担违约责任。
四、土地使用权保障1. 土地使用证办理：甲方应协助乙方办理土地使用证，确保乙方合法使用土地。
2. 土地使用权转让限制：在合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。
3. 土地使用权续期：合同到期前，双方可协商续期事宜。
五、土地开发建设与环境保护1. 乙方应按照约定进行土地开发建设，并符合相关规划要求。
2. 乙方在土地使用过程中应遵守环境保护法律法规，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方在开发建设和生产经营过程中应采取有效措施，防止对周边环境造成污染。
六、合同违约责任与解决争议方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 解决争议方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
外商投资企业土地使用合同书范本5篇
外商投资企业土地使用合同书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________外商投资企业名称地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有欲出租土地之合法权利，乙方有意在甲方土地上从事投资经营活动，为明确双方权利义务，达成如下土地使用合同：第一条合同目的和土地使用条件1. 乙方作为外商投资企业，旨在甲方土地上投资兴建_________（项目名称），符合国家及地方政策导向。
2. 本合同规范乙方在甲方土地上的使用权利及义务，保障双方合法权益。
第二条土地基本情况与转让性质1. 甲方提供给乙方的土地位于_______，土地面积_______平方米（具体以地籍测量为准）。
土地性质为_______用地。
2. 土地转让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三条土地转让金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地转让金总额______元人民币（大写）。
2. 支付方式：（a）合同签订后______日内支付定金；（b）项目开工前支付一定比例；（c）项目竣工后结算尾款。
具体支付节点和金额按照附件《土地转让金支付计划表》执行。
第四条土地开发建设与环境保护要求1. 乙方须按照规定的土地用途和合同约定进行开发建设和经营活动。
2. 乙方须遵守国家环保法规和地方政策，确保投资项目环保达标。
外商投资企业土地使用合同通用版8篇
外商投资企业土地使用合同通用版8篇篇1通用版合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于：甲方拥有位于XXXX的土地，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。
甲方拟将上述土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地，并愿意按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。
第一条土地使用权出让1.1 甲方同意将位于XXXX的土地出让给乙方使用，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。
1.2 乙方同意接受该土地，并愿意按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。
第二条土地使用权转让期限2.1 土地使用权转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 转让期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订土地使用权转让合同。
第三条土地出让金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的土地出让金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
3.2 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。
3.3 甲方在收到土地出让金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条双方权利义务4.1 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。
同时，甲方应保证土地权属清晰，无争议。
4.2 乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，合理使用和开发土地。
同时，乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
4.3 双方应共同遵守法律法规和合同约定，确保土地资源的合理利用和开发。
第五条违约责任5.1 甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或土地权属存在争议，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地出让金总额的XX%。
5.2 乙方如违反合同约定，未能按时支付土地出让金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。
第六条合同生效及终止6.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
通用版外商投资企业土地使用合同7篇
通用版外商投资企业土地使用合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________ 外商投资企业名称鉴于甲、乙双方共同遵守中国的法律法规，为促进外商投资企业的正常发展，经过友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业建设事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方关于外商投资企业土地使用权的法律关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。
二、土地使用权的出让1. 甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，作为乙方设立外商投资企业的用地。
土地面积为______平方米。
2. 乙方应按照本合同约定用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
三、土地使用权出让期限1. 本合同土地使用权出让期限为XX年，自土地交付之日起计算。
2. 在出让期满，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付土地使用权出让金人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订后XX 日内支付XX%；竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
六、土地使用要求及承诺1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
2. 乙方承诺按照环保要求使用土地，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。
4. 乙方应确保安全生产，防止事故发生。
七、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地，应按照未交付土地面积对应的土地出让金金额的XX%向乙方支付违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）根据有关土地管理法规和行政规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就受让方在甲方土地上进行合法经营一事达成如下协议：一、土地使用事项及位置1. 甲方同意将本合同项下的土地使用权有偿转让给乙方使用，保证该土地为合法拥有的出让地。
外商投资企业土地使用合同范文通用版6篇
外商投资企业土地使用合同范文通用版6篇篇1第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《关于加强外商投资企业土地使用管理的通知》等法律、法规，制定本合同。
第二条本合同旨在明确外商投资企业（以下简称“企业”）在中华人民共和国境内（以下简称“境内”）使用土地时应承担的权利和义务。
第三条企业通过本合同获得土地使用权后，有权在合同约定的范围内使用土地，并承担相应的义务。
第二章土地使用条件第四条企业使用的土地应符合国家土地利用总体规划和产业政策。
第五条企业使用的土地应符合国家有关环境保护和生态建设的规定。
第六条企业使用的土地应缴纳土地使用权出让金，并遵守国家有关土地使用权出让和转让的规定。
第七条企业使用的土地不得擅自转让或抵押，如需转让或抵押，应经过原审批机关批准。
第三章土地使用期限第八条企业使用土地的期限，应根据不同行业和项目，由审批机关在批准时确定。
第九条企业使用土地的期限，自签订本合同之日起计算。
第十条在土地使用期限内，企业应对土地进行合理利用，不得闲置或浪费。
第四章土地使用费及缴纳方式第十一条企业应按年缴纳土地使用费，具体金额根据土地等级、面积和使用年限等因素确定。
第十二条企业应在每年的一月一日前，向当地土地管理部门缴纳当年的土地使用费。
第十三条如果企业因特殊原因无法按时缴纳土地使用费，应书面说明情况，并提前向当地土地管理部门申请缓缴或减免。
第五章违约责任第十四条如果企业违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复土地原状等。
第十五条如果企业擅自转让或抵押土地使用权，应承担相应的法律责任。
第六章争议解决第十六条如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
第七章不可抗力及免责事由第十八条因不可抗力或国家法律法规调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并免除违约责任。
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外商投资企业土地使用合同通用版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：____________________________________
法定地址：邮编：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：____________________________________
法定地址：邮编：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米 _________元人民币，总额为 _________元人民币。
乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，。
甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和XX国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每年每平方米 _________元人民币(美元或港元等)，自 _________年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。
银行名称：银行分行，账户号 .
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于
_________年____月____日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。
滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和XX法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，按项解决：(1)提请仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式____份签署，甲乙双方各执____份。
第二十条本合同于 _________年____月____日在中华人民共和XX 省市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
_________年____月____日 _________年____月____日。