智能化工程项目质量管理解析

智能化工程项目的质量管理解析

摘要：本文阐述了智能化建筑工程的实施过程中的重点，及工程质量的控制，并提出了对工程质量管理的几点看法。

关键词：智能化系统工程项目管理质量控制

中图分类号：o213.1 文献标识码：a 文章编号：

前言

智能化工程建设过程中如果能按照合理的程序与规范的方式进行运作, 可以有效地控制工程的建设进度、质量、投资, 使得建成后的建筑智能化系统得到充分有效的使用, 反之则可能花费巨资而收效甚微。

一、建筑智能化工程实施

一项建筑智能化工程的实施, 必须牢牢把握工程各环节的要点并进行质量评估与控制。

1功能需求分析和系统的总体设计

主要是把握该工程的系统的功能定位和设计标准, 也就是从功能需求定位出发, 结合本工程项目总体定位、项目所在地智能化工程的基本配置情况, 其总体设计能反映该工程的功能特色或者某些“亮点”。

2智能化工程承包商的选择是工程成败的关键

根据智能化工程的特点和目前国内建筑智能化工程成败的分析表明, 通常由系统承包商或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多, 选择一个称职的承包商是工程成败

的关键。施工单位的技术力量以及对设备产品的熟悉程度, 也直接影响到智能化工程如楼宇智能化系统的正常进行。承包商对智能化设备功能、技术参数要求、设备的接线方式例如福州某施工单位对视得安产品较为熟悉而对其他产品如安居宝、青岛韩昌、厦门立林等不够熟悉, 由于科技的不断发展, 设备的日益更新换代, 承包

商对新设备、新材料、新要求标准的认知与熟练程度以及施工工艺、施工质量的水平例如设备接线错误, 特别是因电源线与信号线接错, 或地线接错引起设备损坏的现象时有发生。施工质量保证不了, 接线混乱给现场调试及系统运行造成的影响是非常大的, 所以有

些设备供货商在签订合同时往往希望从工程安装开始承包, 事实

证明这种办法能够有效保证现场调试与系统的正常投运。但甲方能否接受, 承包商能否同意就很难保证。

3智能化工程的系统维护和管理是工程业绩和投资回报的基本保

证

智能化工程的开通运行是该工程实施成败的重要标志, 智能化

工程虽然通过了验收, 但系统维护和管理是该工程取得成果的基

本保证。加强对设备维保期间维护, 承包商对物业公司技术人员及业主关于设备性能、运行进行必要的解说, 对系统稳定运行相当重要例如加强对物业公司技术人员进行必要的技术培训和设备演示。智能化设备供货商及其产品质量也是影响智能建筑正常运行的一

个重要因素, 运行不正常, 产品设备质量不稳定, 设备系统之间

功能配置不符合技术功能要求,不能发挥其经济效益, 造成投资浪

费大都指智能化工程中楼宇智能化系统, 因为楼宇智能化系统运

行不正常往往是无法保证智能化工程正常投入运行, 或者无法实

现智能化工程系统转换, 因此楼宇智能化系统瘫痪造成整个智能

化工程无法正常运行, 引起业主的投诉, 而其他部分智能化工程

在有效保证一般功能正常运行下, 由于不直接影响工作, 就引不

起业主的高度重视。智能化工程其产品质量在完全合格保证下, 其设备供货商在现场调试, 人员培训, 后期服务等方面不能保证,

特别在与甲方及施工单位配合上更难做好。设备到货, 有些安装调试一结束, 再进行联系就相当困难, 后期服务费用甲方难以承受, 这样就严重影响了楼宇自动化系统的正常运行。现场调试及后期维护问题最近几年也引起了设备生产公司的重视, 他们有的在各地

寻找代理商或合作伙伴, 有的办事处也开始配备这方面的技术人员, 开始承接工程并负责现场调试与后期服务。所以最近几年智能建筑的楼宇自动化系统正常投运率提高了很多。

二、智能化工程的质量控制

1设计阶段质量控制

检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到合同、业主及功能需求分析的要求; 根据确定的工程界面要求, 检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求, 包括功能、信号匹配、设备配置、逻辑等如可视对讲系统设备与停车场管理系统之间配套连接; 检查受控对象的设计管线到位, 双

方信号接口界面功能达到设计要求; 对设计图纸进行全面审核,

确保设备清单、功能技术要求与施工图三者完全一致。智能建筑中所涉及到的智能化工程设备材料都是当前科技不断发展的先进技术, 设计单位很难一下掌握,熟悉起来要有一个过程, 设计单位对

选用系统不熟悉, 施工图设计就相当困难, 对每个系绞包括的那

些内容, 人家都有分歧,这两个系统施工图设计与产品的关系比较

密切, 各个厂家的产品在网结结构、产品功能及价格上判别也比较, 施工图设计如果定了某一家产品, 随着建设周期的拖延, 资金的

变化等原因,很难按设计图纸进行订货, 订货一旦有变化, 设计就

要变化, 所以工程项目智能化工程中各系统施工图设计只能作到

综合布线, 并提出一个概算, 由于设计上认识的不统一, 加上一

个工程设备订货往往变化多次, 这也是造成智能建筑不能正常运行,影响基本经济效益与社会效益的正常发挥的一个重要原因。

2施工工程质量的控制

按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制; 按

图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制; 做好

电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收;按施工工艺

要点做好单体设备安装的质量检查表格; 按设计和产品技术说明

书的要求做好单体设备的测试和调试记录。例如福州一些小区多表远程计量系统计费没有与有关部门沟通,会造成许多管理问题。有

的建成后长期无法工作, 造成浪费,有的选用一些价格低、质量差、性能不稳定的产品, 造成系统不能正常运行; 或系统的误差很大, 结果形同虚设, 仍需人员每月入户抄表, 完全失去远传和集中检