【最全最详细】超清全国一级建造师(一建)《工程经济》思维导图
合集下载
一级建造师-工程经济-第二章 工程财务思维导图复习
财务部门职责
管理方法
ABC分析法
A类：分品种重点管理，实施严格控制 B类：分类别一般控制
C类：按总额灵活掌握
机会成本（正比例）
之
和
管理成本（无比例）
最
短缺成本（反比例）
小
随机模式
应收账款管理
目标
商业信用直接产物 扩大销售 增强竞争力
信用期间
信用政策
信用标准
“5C”系统
收账
现金折扣政策 账龄分析表
1. 品质 2. 能力 3. 资本 4. 条件 5. 抵押
存货管理
Q：经济订货量；K：变动成本； D：年需量；K2：储存成本
筹资主体
企业筹资 项目融资
内源筹资 外源筹资
自有资金 应付息税 未分利润 权益筹资 债务筹资
混合筹资
PPP
以项目为主体 有限追索贷款 分配风险 表外融资 灵活的信用结构
普通股和优先股 借款和债券 可转换债券 认股权证
速度快、弹性好、成本低、 风险高
应付账款
容易取得 具有持续性
商业信用
承兑汇票
特点
无折扣，无成本
1. 弥补前年度亏损
提取比例
一般为净利润的10% 达注册资本的50%后，可不再提取
利
利润分配
润
2. 提取法定公积金
用途 弥补亏损（不超过5年）
和
所
分配顺序
扩大公司生产经营 增加公司注册资本（不得少于注册资本的25%）
得
接受的捐赠
税
3. 提取任意公积金（不可弥补亏损）
资产增值
资本公积的来源
费
处置固定资产
5. 重要事项说明
财务分析方法
又称为“水平分析法”
一建《工程经济》思维导图
设备租赁与 购买的比选
①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的 设备，
也可以引进先进设备，加速技木进步的步伐
②可以保持良好的技木服务
租赁的优点
③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资 产负债状况恶化
④可避免通货膨胀和利率变动的冲击，减少投资风险
⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的 利益
每年利息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大
技术经济 效果评价
经济效果评价的内容
经济效果评价的基本内容
经营性方案：盈利能力、偿债能力、财务生存能力 非经营性方案：财务生存能力
经济效果评价方案
独立型方案 互斥型方案
技术方案计算器
建设期 运营期（投产期、达产期）
经济效果评 价指标体系
确定性分析
盈利能力分析
技术
先进 可靠 安全 适用
综合双益上合理
方案经济性 效益综合性
静态分析方法 动态分析方法
年折算费用法
采用新方案需要增加投资（Zj=Cj+Pj-Rc) 采用方案不增加投资(Zj=Cj=CFj+Cuj-Q)
增量投资分析法
R=（C1-C2）/（I2-I1)
综合总费用法
净现值
净年值法
财务会计基础
财务会计特点
利率的影响因素
③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高
④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越 多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P（1+n×i） 复利（利生利）→F=P（1+i）^n
资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上 的点称
一级建造师考试工程经济第六讲：价值工程在工程建设中的应用（思维导图）
综合评价，选出最佳方案
第六讲
价值工程在工程建设中的应用
价值工程的概念 价值工程的特点 提高价值的途径 价值提升的途径
价值工程在工程建设应用中的实施步骤
V=F / C 1、其目的是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
2、价值工程的核心，是对产品进行功能分析
3、价值工程将产品、功能和成本作为一个整体同时考虑
4、价值工程强调不断改革和创新
5、价值工程是集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动
1、双向型
2、改进型
3、节约型
4、投资型
5、牺牲型
1、价值工程准备阶段
（1）对象选择 （2）信息资料收集
明确对象和目标
按功能重要程度分类
基本功能 辅助功能
按功能性质分类
使用功能 美学功能
必要功能
（1）功能定义
功能分类
按用户需求分类
不必要功能
a.多余功能 b.重复功能 c.过剩功能
按功能量化标准分类
过剩功能 不足功能
பைடு நூலகம்
2、价值工程分析阶段
按总体与局部分类
总体功能 局部功能
按功能整理的逻辑关系分类
并列功能 上下位功能
（2）功能整理
功能指数法
a. 以对象的功能为单位计算现实成本C
b. 计算功能评价值F
（3）功能评价
功能成本法
c. 计算功能价值V 若等于1，说明最佳，无须改进
c. 分析V值
若小于1，说明存在过剩功能或者实现功能的条件或方法不佳
若大于1，说明存在不必要功能或者应提高成本
d. 确定价值工程对象的改进范围
理论依据是功能载体具有替代性
3、创新阶段
2020年一建经济 工程财务 思维导图
生产费用（计入成本） （与工程相关）计入当期损益
直接 计入费
人材机 ：生产工人工资，福利； 材料（构成工程实体的材料），辅材，半成品等， 机：机械使用费，不包括购置 其他直接费：二次搬运，临时设施摊销，生产工具使用，定位复测，清场
间接 计入费（分摊）----不能分清哪种产品耗用：生产车间管理人员工资福利；折旧；修理；办公；水电；劳动保护；物料消耗；
会计核算----计量属性
历史成本（实际成本）：①资产----购置时实际支付公允价值 ② 负债----实收款，合同金额，应付现金 重置成本-------现在重买价格 可变现净值------变现金额-税 现值----------未来净现金折现 公允价值---------计量日，有序
会计监督
第二章 工程财务.mmap - 2020/9/17 - Windows 用户
现金流量表 动态/收付/期间
所有者权益变动表 权责
1.对整体财务状况评价。 2.评价支付，偿债，周转能力。 3.预测未来发展。
1.投资活动：投资，资产，子公司。 2.经营活动：销售，劳务，税费，职工。购买。 3.筹资活动：吸收投资。借款/还债，还息，发行股票/债券，分配股利，债券转资本
（水平）趋势分析：定基分析（与第1期），环比分析（与上期） 比率分析：构成比率（部分/总体），效率比率（投入/产出），相关比率（有关） 因素分析：连环替代法，差额计算法
收益性支出（费用化，一次计入）----- 计入当期损益 ：材料，工资，期间费，税金 。
营业外支出（捐物法减亏损 ）-----与经营无关：罚款，捐赠支出，减值，盘亏，损失 。无形资产，处置固定资产
支出
利润分配支出-----利润分配环节支出：股利分配。
费用 = 资本性支出+收益性支出（含所得税） 口诀：生气 总成本 （外公修旧摊，利他） = 外购（材燃动）+工资福利 +折摊修+其他+利息 经营成本 = 总成本 - 折摊息
2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图
营业利润＝营业收入－ 营业成本（或营业费用） －销售费用一管理费用一财务 费用 － 资产减值损失十公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
利润总获＝营业利润＋营业外收入一 营业外支出
净利润＝利润总额 一 所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或 股利-+未分配利润
核心指标 净资产收益率：看手方面：总资产净利半、 权益乘数：重点揭示 企业荻利能力及权益乘数对净资产收益 率的影响 以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额， 其中， 筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本 、 长期债券资金成本 权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本 、 昔通股资金成本、 留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间 会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、 计量和报告 当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用， 无论款项（货币）是否收付， 都应当作为 当期的收入和费用， 计入利润表
不属于当期的收入和费用 即使款项已在当期收付， 也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率 盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
沁＝竺 华F
SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大 ， 表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感 ； 反之， 则不敏感
三 No-
埜盒
尸 ｛期末支付方式
利润总获＝营业利润＋营业外收入一 营业外支出
净利润＝利润总额 一 所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或 股利-+未分配利润
核心指标 净资产收益率：看手方面：总资产净利半、 权益乘数：重点揭示 企业荻利能力及权益乘数对净资产收益 率的影响 以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额， 其中， 筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本 、 长期债券资金成本 权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本 、 昔通股资金成本、 留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间 会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、 计量和报告 当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用， 无论款项（货币）是否收付， 都应当作为 当期的收入和费用， 计入利润表
不属于当期的收入和费用 即使款项已在当期收付， 也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率 盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
沁＝竺 华F
SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大 ， 表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感 ； 反之， 则不敏感
三 No-
埜盒
尸 ｛期末支付方式
一建学习思维导图工程经济-建设工程估价
劳动保护费
检验试验费 材料、构件一般鉴定费
工会经费
专业技术培训
职工教育经费 职业技能培训
技术鉴定、资格认证
财产保险费
财产保险 车辆保险
预付款担保
财务费 履约担保
职工工资担保
税金
房产税 车船使用税 土地使用税
其他 印花税 养老保险
失业保险
规费
社会保险费
住房公积金 工程排污费
医疗保险 生育保险 工伤保险
设备购置费
消费税
=（到岸价+关税）×消费税率÷（1-消费税率）
海关监管手续费
工程费用
建筑安装工程费用 设备及工器具购置费
设备运杂费
运费和装卸费 包装和包装材料器具费 供销部门手续费
采购与仓库保管费
成套设备服务费
工具、器具及生产家具购置费
=设备购置费×定额费率
土地补偿费
安置补助费
农用土地征用费 土地投资补偿费
施工机械车船使用税 税费 保险费
年检费
建筑安装工程费用 （造价）
税金
安全文明施工费
文明施工费 安全施工费
临时设施费 （施工企业）
夜间施工增加费 二次搬运费
计算基数
定额人工费 定额人工费+定额机械费
措施项目费 冬雨期施工增加费
已完工程及设备保护费 （竣工验收前）
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费 暂列金额
其他项目费 计日工
尚未确定或不可预见的材料 、设备、服务的采购 可能发生的工程变更、价款调整、索赔签证的费用
规费
总承包服务费
建筑安装工程费用 （要素）
企业管理费 利润
2019一级建造师经济第一章思维导图
大修或更新（可消除的有形磨损）
设备补偿的类型 更新（不可消除的有形磨损，无法再维修）
更新或现代化改装（第二种无形磨损）
设备更新的概念、策略
2.设备更新方案的比选原则
比选的原则
1.客观立场分析问题 2.不考虑沉没成本
原设备市场价值 沉没成本=账面价值（不是原值）-当前市场价值
3.逐年滚动比较
自然寿命
自然寿命终结无法修复
设备方案比选
经营租赁、融资租赁或购买
租金的计算
附加率法计算R=P（1/N+i+r)；P现值，N=几年回本，i=利率（利息），r=附加率（利 润）
年金法（知P求A）：考概念----等额分摊
经济比选
一般寿命相同时可以采用财务净现值（或费用现值）法； 设备寿命不同时可以采用财务净年值（或年成本）法；
价值工程在工程建设中的应用
3.经营收入
1.营业收入：政府补贴属于经营收入 2.补贴收入：包含先征后返的增值税，按期给予的定额补贴
4.税金
设备更新分析
1.设备磨损与补偿
设备磨损
有形磨损 无形磨损
第一种有型磨损：外力（使用） 第二种有形磨损：自然力（闲置日晒等） 第一种无形磨损：贬值（新工艺但无新设备） 第二种无形磨损：贬值（有新设备）
1.盈亏平衡分析
盈亏平衡点：量=固/（价-可变-税） 盈亏平衡点越小越好
生产能力利用率（越小越好）=盈亏平衡点/设计产量*100%
1.确定分析指标
不确定性
2.选择不确定因素
可单因素 可多因素
3.分析关联变化的情况
2.敏感因素分析 敏感性分析的步骤
百分比/百分比，不是相应数值
4.确定敏感性因素（要素）