房建项目竣工预验收方案教程文件
工程竣工预验收方案
工程竣工预验收方案工程竣工预验收方案为确保事情或工作高质量高水平开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？下面是店铺为大家整理的工程竣工预验收方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
工程竣工预验收方案1根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20xx]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定《工程竣工验收方案》。
请利民经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。
一、本项目有关情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室存档。
10、工程名称为：，A栋：（xxx㎡）B栋：（xxx㎡）报建面积为㎡，实际竣工面积为㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；11、已具备以下文件：（1）、单位工程施工许可证（2）、重大设计变更补充审查意见书（3）、规划部门的认可文件（4）、消防部门的认可文件（5）、环保部门的认可文件（6）、档案验收存档意见书（7）、室内环境检测报告（8）、单位工程质量保修书（9）、工程合同付款不拖欠证明（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》二、竣工验收的组织：本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由利民建设工程质量安全监督站实施监督。
工程竣工预验收实施方案模板
工程竣工预验收实施方案模板一、前言为了确保工程的质量，保障工程建设的顺利进行，对于竣工的工程需要进行预验收工作，以确保工程的完成符合相关法规和标准要求。
本方案旨在规范和指导竣工预验收实施工作，确保工程质量，保障安全生产。
二、总体目标1. 确保工程符合设计要求，达到合格标准；2. 确保工程质量和安全；3. 确保竣工验收程序规范、公开、公正；4. 排除工程质量存在的潜在风险；5. 形成竣工验收档案，为工程使用交接提供依据。
三、预验收工作流程及内容1. 阶段一：竣工总结报告准备a. 工程部门准备竣工总结报告，包括工程概况、经济指标、施工管理、质量检测、技术难点等内容，并提交给竣工审核单位。
b. 竣工审核单位对报告进行审核，提出意见或要求补充完善。
2. 阶段二：竣工验收资料准备a. 工程单位准备竣工验收资料，包括竣工图纸、工程质量档案、产品合格证、原材料购买发票等相关资料。
b. 竣工审核单位对资料进行审核，提出意见或要求补充完善。
3. 阶段三：预验收方案制定a. 工程单位根据总结报告和验收资料制定竣工预验收方案，包括预验收计划、验收人员名单、验收标准等内容。
b. 竣工审核单位对方案进行审核，提出意见或要求补充完善。
4. 阶段四：预验收工作实施a. 按照预验收方案制定的计划和标准，对工程进行实地验收，重点检查工程质量、工程符合设计要求、安全隐患排查等内容。
b. 验收人员根据验收情况填写验收记录，并形成报告。
5. 阶段五：验收报告整理a. 工程单位整理预验收报告，并提交给竣工审核单位审核。
b. 竣工审核单位审核验收报告，提出意见并做出最终结论。
6. 阶段六：结果公告和档案存档a. 竣工审核单位做出竣工验收结论，并发布结果公告。
b. 工程单位根据验收结论整理竣工验收档案，存档备查。
四、预验收工作职责分工1. 工程单位职责：a. 协助竣工审核单位准备竣工总结报告、竣工验收资料；b. 制定竣工预验收方案，组织实施验收工作；c. 整理预验收报告和竣工验收档案。
建筑工程竣工预验收的方案
建筑工程竣工预验收的方案一、总体要求为了保证建筑工程质量、安全、合理使用和环境保护，按照《建设工程竣工验收管理办法》的相关规定，对建筑工程进行竣工预验收。
竣工预验收是在建筑工程完工前进行的验收，主要目的是检查建筑工程是否符合设计文件要求、施工规范和工程质量标准，同时保证建筑工程的使用安全和合理使用。
本次竣工预验收的建筑工程属于新建工程，预验收范围包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
二、竣工资料的准备1. 建筑工程竣工验收备案表、竣工图纸、设计文件、施工图纸、材料报告等所有相关资料进行整理和准备。
2. 建筑工程竣工报告、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等相关验收资料的准备。
3. 建筑工程施工单位出具的保修书、保修期内保养维护资料和材料等准备。
4. 建筑工程的竣工验收备案资料和竣工鉴定报告的准备。
三、预验收检查方案1. 召集预验收组成员，明确各自的职责和任务，并指定验收组长。
2. 对建筑工程的各个部分进行逐项检查，包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
3. 检查项目包括主体结构的承载能力、抗震设防安全等，建筑设施的完好使用情况，建筑装饰的装修质量和装饰效果，建筑给排水的排水系统、排水效果和防水效果，建筑电气的电气系统、照明系统、安防系统的使用情况。
4. 针对发现的问题和不合格项，制定整改措施和时限，提出整改要求和整改意见。
5. 填写竣工验收备案表和相关资料。
四、竣工验收资料的整理1. 对竣工验收资料进行整理和归档，包括竣工备案表、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等，按照规定进行分类和整理。
2. 将竣工资料整理好存档，以备建设工程的管理和使用。
五、验收组员的培训和交流1. 针对本次竣工预验收的经验教训和问题，组织验收组员进行培训和交流，提高验收组员的专业知识和技能。
2. 来自不同领域的专业人员互相交流、学习、分享经验，以提高竣工预验收的效率和质量。
竣工预验收专项方案
一、方案背景为确保工程项目按照设计要求和施工标准完成，保证工程质量和安全，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本竣工预验收专项方案。
二、方案目标1. 对工程项目进行全面检查，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。
2. 检查工程安全设施是否完善，确保工程安全运行。
3. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
4. 提前发现问题，及时整改，为正式竣工验收创造条件。
三、方案内容1. 组织架构成立竣工预验收领导小组，负责统筹协调、监督指导竣工预验收工作。
领导小组下设办公室，负责具体实施和日常工作。
2. 验收范围（1）建筑工程：主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。
（2）安装工程：设备安装、调试、试运行等。
（3）安全设施：消防、防雷、防盗等。
（4）资料审查：施工图设计、施工组织设计、施工日志、验收报告等。
3. 验收程序（1）项目单位提交竣工预验收申请，并提供相关资料。
（2）领导小组办公室组织验收小组进行现场检查。
（3）验收小组对检查情况进行综合评价，形成验收意见。
（4）领导小组办公室根据验收意见，提出整改要求。
（5）项目单位根据整改要求进行整改，直至达到验收标准。
（6）领导小组办公室组织再次验收，直至通过。
4. 验收标准（1）工程质量：符合设计要求和国家相关标准。
（2）安全设施：完善、可靠、有效。
（3）工程资料：完整、真实、准确。
（4）施工组织：合理、科学、高效。
5. 验收要求（1）验收人员应具备相关专业知识和技能，持证上岗。
（2）验收过程应客观、公正、严谨。
（3）验收意见应明确、具体、可行。
（4）整改工作应按时完成，确保工程质量和安全。
四、方案实施1. 成立竣工预验收领导小组，明确职责分工。
2. 制定详细的验收计划，明确时间节点和责任人。
3. 组织验收人员进行培训，提高验收水平。
4. 开展现场检查，发现问题及时整改。
5. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
6. 组织验收小组进行综合评价，形成验收意见。
工程竣工预验收方案范本
工程竣工预验收方案范本序言为确保工程质量，保障工程安全，按照有关法律法规及相关规范要求，特制定本方案。
一、预验收组织机构建立预验收组织机构由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方组成，其中建设单位为预验收组织的牵头单位，根据工程的特点和规模确定具体的审核人员。
二、预验收内容1. 施工图纸审核：对竣工的工程施工图纸进行全面审核，包括建筑结构、给水排水、电气、暖通空调、消防等相关施工图纸的合规性及实际施工是否符合图纸要求。
2. 工程质量验收：对竣工的工程项目进行全面验收，包括建筑结构、地基基础、建筑装饰装修、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的质量验收。
3. 安全验收：对竣工的工程项目安全隐患进行全面检查，包括建筑结构、安全通道、消防设施、用电安全、施工工艺的安全验收等。
4. 设备设施验收：对竣工的工程项目所配套的设备设施进行全面检查，包括给水排水、电气、暖通空调、消防等设备设施的性能验收。
5. 环保验收：对竣工的工程项目环境保护设施进行全面验收，包括污水处理设施、噪音控制设施、固体废物处理设施等的合规性验收。
三、预验收程序1. 预验收筹备：建设单位成立预验收组织机构，确定预验收方案、审核人员及审核文件等。
2. 施工图纸审核：审核施工图纸是否符合实际施工要求，包括建筑结构、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的施工图纸审核。
3. 工程质量验收：对竣工的工程项目进行全面验收，包括建筑结构、地基基础、建筑装饰装修、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的质量验收。
4. 安全验收：对竣工的工程项目进行安全隐患检查，包括建筑结构、安全通道、消防设施、用电安全、施工工艺的安全验收等。
5. 设备设施验收：对竣工的工程项目所配套的设备设施进行全面检查，包括给水排水、电气、暖通空调、消防等设备设施的性能验收。
6. 环保验收：对竣工的工程项目环境保护设施进行全面验收，包括污水处理设施、噪音控制设施、固体废物处理设施等的合规性验收。
房建项目竣工预验收方案
房建项目竣工预验收方案第一篇：房建项目竣工预验收方案xxxxxx项目xxxx楼竣工预验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建【2000】14号文）及依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求，我单位特制定xxxx项目xx楼竣工预验收方案，由南宁市建筑管理处实施监督。
一、工程概况：工程名称：xxxxx 工程地点：xxxxx 验收部位：xxx楼二、验收时间：x年x月x日三、地点：xxxxx项目部会议室四、参验单位建设单位：xxxxx公司设计单位：xxxxxx设计院勘察单位：xxx 公司监理单位：xxxxx公司施工单位：xxxx公司五、验收人员组成1、主持人：xx（项目总监理工程师）2、参加人员：建设单位：xx（项目负责人）、xx（现场代表）勘察单位：xx （项目负责人）设计单位：xx（项目负责人）监理单位：xx（项目总监）、xxx（专监）、xxx（专监）、xxx、xxxx 施工单位：xxxx（项目经理）、xxxx（技术负责人）、xxx（施工员）、xxx资料员）、xxxx、xx、xxxxxx 参加验收人员资格已核查。
六、本工程完成情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；3、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。
七、验收标准：1、批准的施工图纸、设计变更、技术核定单及图纸会审记录。
2、验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
3、检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007八、验收会进行程序安排：1、验收组人员到会议室集中并签到；2、根据现场参会人员进行分组，确定现场检查组(观感质量、实测实量、设备检查)和资料检查组人员。
房屋工程竣工预验收方案
房屋工程竣工预验收方案一、前言房屋工程的竣工预验收是在工程完成所有施工任务且达到设计规范和技术标准要求的前提下进行的验收工作。
预验收的目的是确保房屋工程的质量满足规范要求，符合设计要求，保障使用功能和安全性。
本次预验收方案旨在规范预验收工作流程，确保验收过程合理、科学、公正、客观，最大限度地保障房屋工程建设质量。
二、预验收的基本内容1. 预验收的范围本次预验收的范围包括但不限于房屋结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等系统的验收。
2. 预验收的原则预验收的原则包括公正、客观、公开、透明，确保验收过程的合理性和科学性。
3. 预验收的程序预验收工作应按照“申请、准备、验收、评定、记录、反馈”六个步骤进行。
三、预验收的详细内容1. 预验收的申请建设单位应提出预验收申请，并提交以下资料：（1）已竣工的房屋工程图纸、设计文件；（2）竣工验收报告；（3）监理单位或者施工单位出具的竣工报告；（4）其他相关资料。
2. 预验收的准备组织预验收人员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关负责人，准备验收工作所需的材料和设备。
3. 预验收的验收根据建设单位提交的资料和相关验收标准，预验收人员对已竣工的房屋工程进行全面、系统的验收，重点关注房屋结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等系统的质量和性能。
4. 预验收的评定根据验收结果，预验收人员对房屋工程进行评定，形成评定报告。
5. 预验收的记录预验收过程中，应及时记录验收过程和结果，包括发现的问题和建议改进的内容。
6. 预验收的反馈将评定报告提交给建设单位，并提出改进意见。
建设单位应按照要求及时整改，并重新提交验收。
四、预验收的注意事项1. 严格按照相关标准和规范进行预验收，保证验收工作的科学性和严谨性。
2. 预验收过程中，应准确记录发现的问题和建议改进的内容，并及时向建设单位反馈。
3. 建设单位应配合预验收工作，及时整改存在的问题，并重新提交验收。
4. 预验收人员应保持公正、客观、公开、透明，维护验收工作的公正性和公信力。
房屋工程预验收方案
房屋工程预验收方案一、前期准备工作1、确定验收参与人员根据工程实际情况确定验收参与人员，包括业主代表、施工单位工程负责人、设计单位代表、监理单位代表及相关技术人员等。
2、准备验收资料准备好相关的验收资料，包括图纸设计文件、施工合同、工程规范标准、各项检测报告等。
3、现场检查进行现场检查，确认施工单位已完成所有合同规定的工程，并做好相关交底记录。
4、准备验收工具准备好验收所需的工具和器械，如测量工具、检测仪器、试验设备等。
二、验收内容及标准1、机电设备安装验收针对机电设备的安装情况进行验收，包括设备的安装位置、连接、运行情况等。
根据相关规范标准进行验收，并对存在的问题进行整改。
2、建筑结构验收对建筑结构进行验收，检查结构构件的尺寸、强度、变形等情况，并进行相应的检测和试验。
确保结构的安全性和稳定性。
3、装饰装修验收对装饰装修工程进行验收，包括材料选择、施工质量、工艺要求等方面。
验收中需特别注意装修质量，确保质量达标。
4、消防设施验收验收消防设施的安装、布局、设备完好、正常运行等情况。
确保消防设施满足相关要求，确保安全。
5、工程质量验收根据相关规范标准对工程质量进行验收，包括材料质量、施工质量、图纸规范要求等，确保工程质量达到设计要求。
6、环保验收对工程的环保情况进行验收，包括施工过程中的污染防治、废弃物处理等。
确保施工过程中不会对环境造成污染。
7、安全生产验收对工程的安全生产情况进行验收，包括施工过程中的安全措施、施工现场的安全情况等。
确保施工过程中不存在安全隐患。
8、竣工资料验收验收竣工资料的齐全性和准确性，包括竣工图、验收报告、质量保修书等。
确保竣工资料完备。
三、验收程序1、确定验收时间根据工程进度确定验收时间，通知各相关方参与验收。
2、开展验收会议召开验收会议，说明验收的目的、内容和要求，并安排好验收时间和地点。
3、现场验收验收会议结束后，由各相关方参与验收人员组成验收组，进行现场验收。
验收组应根据相关要求，认真、细致地开展验收工作。
工程竣工预验收方案(示范文本)
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》建质【2013】171号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了二、工程现况本工程已于________年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。
涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
在_______年___月____日，项目监理部在施工单位提出的竣工报审的基础上，现我项目监理部组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行预验收。
三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工预验收拟定时间为_________年____月____日.五、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工预验收验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由陈备战担任。
参加竣工预验收的人员资格已核查，符合要求。
验收分土建、安装、节能、实测和资料五个小组。
土建小组安装小组：节能小组：实测小组：资料小组：六、验收内容（一）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
2、核查施工单位工程竣工报审资料；3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。
（二）实地查验工程质量1、人员分工(详见验收的组织形式)。
2、验收部位：皖能.皇家花园1#、2#、3#、商-2#楼七、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向我项目监理部提交《工程竣工报审》。
2、我单位收到《工程竣工报审》，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收。
（１）我项目监理部核查验收组成员的资格。
房建工程竣工验收方案模板
房建工程竣工验收方案模板一、竣工验收的基本要求为了确保房屋建筑工程按照设计要求和国家建筑法规进行施工，并确保工程质量符合相关标准，必须进行竣工验收。
根据相关法律法规和规范要求，房屋建筑工程的竣工验收应符合以下基本要求：1. 按照法律法规和相关标准进行验收。
2. 确保施工质量符合设计要求。
3 、确定工程结构安全可靠，使用功能齐全。
4. 具备完整的施工图纸、竣工图纸和相关资料。
5. 确保施工过程符合安全环保要求。
二、竣工验收的程序和流程1. 开展前的准备(1) 竣工验收前，施工单位应准备好施工图纸、经审批的工程质量检测报告和相关资料，以备验收机构查阅。
(2) 申请工程竣工验收，需提交竣工验收申请书和施工单位开展竣工验收工作的相关证明文件。
2. 验收前的准备(1) 竣工验收机构根据竣工验收申请书，准备好验收人员，确定验收时间和地点，并通知施工单位准备相关资料。
(2) 验收前，施工单位应配合验收机构需要，提供相关材料和协助验收工作。
3. 进行竣工验收(1) 验收机构根据施工单位提供的相关资料、施工图纸、竣工图纸等，进行现场勘察和实地检查，包括建筑结构、施工质量、电气设备、给排水设施等内容。
(2) 验收机构对施工单位提供的竣工验收报告进行审核，并核实相关资料的真实性。
4. 竣工验收结论的确定(1) 验收机构根据现场勘察和资料审核的结果，以及其它相关情况，对施工质量进行评估，并形成竣工验收结论。
(2) 竣工验收结论应由验收机构签署，并在验收报告中载明，报送给相关主管部门。
三、竣工验收的内容和要求1、施工质量验收(1) 确认建筑结构符合设计要求，材料采购、施工工艺和施工质量满足国家建筑法规标准。
(2) 对电气设备、给排水设施等进行检测，确认设备安装和使用功能齐全。
(3) 对装饰装修质量进行检测，确认装饰装修符合设计要求和国家建筑装饰装修规范。
2、竣工图纸和施工图纸验收(1) 确认竣工图纸和施工图纸与实际工程相符，工程符合设计要求和规范。
建设工程施工质量竣工验收方案范文
建设工程施工质量竣工验收方案范文一、前言建设工程施工质量竣工验收是确保工程质量符合设计要求、满足使用功能和安全要求的重要环节。
为了保证验收工作的顺利进行，制定本方案，明确验收的目标、程序和要求。
二、验收目标1. 确保建设工程施工质量符合国家、行业和工程设计的相关标准、规范和要求；2. 确保建设工程的使用功能和安全性符合规划和设计要求；3. 评估施工单位完成工程任务的能力和施工质量管理水平；4. 为建设工程质量保证和监督提供依据。
三、验收程序1. 预验收（1）施工单位完成施工任务后，应主动向建设单位提出预验收申请，并提供相关施工质量文件和验收资料；（2）建设单位组织相关专业技术人员，对施工单位提交的施工质量文件和验收资料进行审核，确保符合规范要求；（3）预验收合格后，进行竣工验收准备工作。
2. 竣工验收（1）建设单位组织相关专业技术人员、监理单位和施工单位参加竣工验收；（2）验收范围包括建筑物主体工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等；（3）验收内容包括工程质量、使用功能、安全性等方面的评估；（4）验收过程中，应对工程质量、施工工艺、施工材料等进行检查和测试；（5）对于存在问题和不合格项，建设单位应提出整改要求，并在规定期限内完成整改；（6）验收合格后，签订竣工验收报告。
四、验收要求1. 工程质量要求（1）建筑物主体工程应符合国家和行业的相关标准和规范；（2）装饰装修工程应符合设计要求，材料选用符合环保要求；（3）机电设备安装工程应符合相关技术要求，设备运行稳定可靠。
2. 使用功能要求（1）建筑物主体工程应满足规划和设计要求，结构稳定、使用功能明确；（2）装饰装修工程应满足使用功能及美观要求，符合环保要求；（3）机电设备安装工程应满足相关技术要求，使用方便、性能稳定。
3. 安全性要求（1）建筑物主体工程应满足抗震、防火、防盗等安全要求；（2）装饰装修工程应符合相关安全标准和规定；（3）机电设备安装工程应符合相关安全要求，设备运行安全可靠。
竣工预验收方案讲解
竣工预验收方案讲解亳州市南部新区XX 工程工程竣工预验收方XX二O—五年十一月二十三日工程竣工预验收方案编制人___________ 日期审核人___________ 日期批准人___________ 日期一、工程概况：XX二、验收依据1、工程图纸设计和变更内容2、与业主签订的施工合同3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《砼结构工程质量验收规范》GB50203-20025、《砌体结构工程质量验收规范》GB50204-20026、《地基与基础工程质量验收规范》GB50202-20027、国家及地方政府颁发有关建筑工程施工质量管理的法规和企业技术施工工艺标准。
（Q-FYJG-SG-2003）三、预验收人员组织：监理单位：XXX(XXX（组长、总监理工程师）XXX （（技术总负责）XXX （十建监理工程师）建设单位：XXX(XXX （（项目负责人）XXX（（项目负责人）施工单位：XXXXXX （（项目经理）1、资料组由XXX、XXX XX （负责对资料的完整性、真实性进行检查；2、外观组由XXX、XXX XXX（负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估；3、实测组检查由XXX、XXX、XXX （负责对实体检测质量作出评价。
四、工程竣工预验收程序：1、预验收组成员签到；2、项目总监理工程师（预验收组长）致词；3、参建各方相互交叉检查审阅资料，各方确认资料齐全完整；4、实地查验工程的实体质量、使用功能质量和观感质量，参建各方对观感分别进行评价，由总监理工程师汇总形成统一的观感验收意见和竣工预验收意见；5、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定；6、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价，表述预验收结论意见并签字确认；7、建设单位发表预验收意见，表态是否同意预验收并签字确认；8、验收组长发表综合预验收结论：是否符合设计和规范要求，观感质量验收结论，工程质量是否合格，是否同意预验收，进行总结，竣工预验收结束。
工程竣工预验收方案（精选3篇）
工程竣工预验收方案（精选3篇）工程竣工预验收方案篇1一、验收目的为使信息化项目建设按照《南宁市信息化项目建设管理暂行办法》要求进行，确保项目竣工后达到有关要求和标准，并能正常投入运行，必须进行项目验收，信息化项目验收方案。
二、验收对象参与项目建设的施工单位。
三、项目验收的前提条件：（一）所有建设项目按照要求全部建成，并满足使用要求；（二）各个分项工程全部初验合格；（三）已通过软件确认测试评审；（四）已通过软件系统测试评审；（五）软件已置于配置管理之下；（六）各种技术文档和验收资料完备，符合合同的内容；（七）系统建设和数据处理符合信息安全的要求，涉密信息系统需提供保密主管部门出具的验收合格证书；（八）外购的操作系统、数据库、中间件、应用软件和开发工具符合知识产权相关政策法规的要求；（九）各种设备经加电试运行，状态正常；（十）经过监理方同意；（十一）经过相关主管部门和项目业主同意；（十二）合同或合同附件规定的其他验收条件。
四、验收方法项目验收，是项目开发建设中有组织的主动性行为，它是对项目建设高度负责的体现，也是项目建设成功的重要保证。
切实做好项目建设中的验收工作至关重要，应当采取有效措施，实实在在做好。
为保证项目验收质量，针对不同的验收内容，在实施验收操作中，可以采取以下不同的方法：（一）登记法对项目中所涉及的所有硬件、软件和应用程序一一登记，特别是硬件使用手册、系统软件使用手册、应用程序各种技术文档等一定要登记造册，不可遗漏，并妥善保管。
对项目建设中根据实际进展情况双方同意后修订的合同条款、协调开发建设中的问题进行登记，规划方案《信息化项目验收方案》。
（二）对照法对照检查项目各项建设内容的结果是否与合同条款及工程实施方案相一致。
（三）操作法这是项目建设最主要的验收方法。
首先，对项目系统硬件一一实际加电操作，验证是否与硬件提供的技术性能相一致；其次，运行项目系统软件，检验其管理硬件及应用软件的实际能力是否与合同规定的`一致；第三，运行应用软件，实际操作，处理业务，检查是否与合同规定的一致，达到了预期的目的。
房建竣工验收方案
房建竣工验收方案房屋建筑竣工验收是指在施工完成后对房屋建筑所进行的合格性检验和质量评定工作，以确认其符合相关建筑标准和规范的要求。
下面是一份房建竣工验收方案，详细阐述了验收的具体步骤和要点。
一、前期准备1.组建验收组：由相关部门的专业人员组成验收组，负责具体的验收工作。
2.收集相关资料：包括施工图纸、合同文件、施工质量记录等，作为验收工作的依据。
3.制定验收计划：明确验收时间、地点、验收对象等相关要求。
二、材料检查1.检查材料合格证明：对房屋建筑中使用的材料进行检查，确保其符合相关标准和规范的要求。
三、建筑工程验查1.检查建筑结构：对主体结构进行验查，包括基础、墙体、屋面、梁柱等，确保其安全可靠。
2.检查立面装饰：对外立面的装饰材料、保温层等进行验查，确保其外观美观且符合相关标准。
3.检查室内装修：对室内装修进行验查，包括地面、墙面、天花等，确保其质量合格。
4.检查给水、排水、供电、供暖等设施：对建筑内的给水、排水、供电、供暖设施进行验查，确保其正常运行。
5.检查消防设施：对建筑内的消防设施进行验查，确保其完好且符合相关要求。
6.检查环境保护设施：对建筑内的环境保护设施进行验查，包括污水处理设施、垃圾处理设施等。
四、检测与试验1.抽样检测：对建筑材料进行抽样检测，确保其质量符合相关标准。
2.建筑物功能测试：对建筑内的各项功能进行测试，包括电力、供水、供暖、通风等，确保其正常运行。
3.消防设备试验：对建筑内的消防设备进行试验，确保其能够正常使用。
4.通风、照明等环境测试：对建筑内的通风、照明等环境进行测试，确保其符合相关要求。
五、验收评定1.验收结论：根据实际情况，对房屋建筑的验收结果进行评定，包括合格、不合格、待整改等。
2.缺陷整改：对于不合格或待整改的问题，提出整改要求，并制定整改方案，确保问题得到解决。
3.合格证书：对于经过验收并符合相关标准和规范要求的房屋建筑，颁发合格证书。
六、竣工验收报告根据实际情况，编制房屋建筑的竣工验收报告，包括验收情况、问题整改情况、验收结论等。
工程竣工预验收方案6
工程竣工预验收方案6一、前言为了确保工程质量符合相关规定，同时确保工程的安全性和可持续性发展，对工程竣工前进行预验收是非常必要的。
预验收的主要目的是对工程的成果进行初步验证，确保工程符合设计要求以及相关标准，准备好相关验收资料和手续，为后续的竣工验收做好充分的准备。
本方案主要针对工程竣工预验收的相关流程和具体要求进行规范和指导，旨在全面保障工程的质量和安全，为竣工验收奠定基础。
二、预验收的具体内容1. 预验收范围：包括工程建筑物的主体结构、设备设施、装饰装修等各方面的内容，涉及到的具体部位和工程要素需要全面覆盖。
2. 预验收标准：遵循国家相应的建筑工程验收标准和规范，确保工程符合相关要求，不符合要求的需要进行整改。
3. 预验收流程：按照预验收范围和标准，建立完善的验收流程，包括验收前的准备工作、验收现场的实际操作和验收后的资料整理等环节，确保验收的全面性和系统性。
4. 预验收资料：详细准备预验收所需的各项资料和文件，包括相关的设计文件、施工图纸、验收记录、试验报告等，为验收工作提供支持和依据。
三、预验收的具体要求1. 预验收前的准备工作（1）整理验收范围和标准，明确需要验收的具体内容和要求。
（2）准备验收资料和文件，确保相关资料的完整性和准确性。
（3）安排验收人员和相关人员，明确各自的职责和任务，确保验收工作顺利进行。
（4）就验收中可能出现的问题和风险进行评估和预案制定，以备不时之需。
2. 预验收现场的实际操作（1）验收人员按照事先确定的验收范围和标准，结合设计文件和施工图纸，对工程的各项内容进行实地检查和核实。
（2）验收人员需要认真记录发现的问题和不符合要求的地方，确保验收的全面性和客观性。
（3）就问题和不符合要求的地方，及时提出整改意见和建议，要求相关单位和责任人进行整改。
（4）针对特殊的施工工艺和验收要求，可能需要进行相关的试验和检测，确保工程的质量和安全。
3. 预验收后的资料整理（1）验收完成后，验收人员需要对整个验收过程进行总结和评估，形成验收报告和相关资料。
工程竣工预验收实施方案
工程竣工预验收实施方案一、目的本实施方案旨在确保工程竣工预验收工作的顺利进行，准确评估工程竣工情况并提出相应的改进意见。
二、范围本实施方案适用于工程竣工预验收过程中涉及的所有工作内容。
三、准备工作1.明确参与预验收的各方责任：包括业主、设计单位、施工单位、监理单位等，各方应明确各自的职责和任务。
2.编制验收规范和验收标准：根据国家相关规范和标准，制定适合项目的验收规范和验收标准。
3.组建预验收小组：由项目经理牵头组建预验收小组，成员包括相关专业技术人员和监理人员等，确保各方的利益得到充分考虑。
4.准备验收资料：收集整理与工程竣工相关的各类资料，包括设计文件、施工记录、试验报告等。
四、实施步骤1.召开预验收会议：由项目经理主持召开预验收会议，明确预验收的目的、要求和流程，分工明确，确保各方知晓并按照计划进行工作。
2.现场验收：根据预先制定的验收规范和验收标准，对工程竣工情况进行实地检查，包括建筑结构、设备设施、室内装修等各个方面。
3.检查验收资料：仔细研究、核对并评估验收资料的完整性和准确性，确保符合相关法规和标准的要求。
4.编制工程竣工评估报告：根据实地检查和资料核对的结果，编制工程竣工评估报告，详细描述工程竣工情况，提出改进意见和建议。
5.召开评审会议：组织工程竣工评估报告的评审会议，与各方共同讨论并确认评估结果，达成一致意见。
6.制定改进措施：根据评估报告和评审会议的意见，制定相应的改进措施，针对存在的问题和不足进行改进和整改。
7.整改闭环：跟踪改进措施的执行情况，确保整改措施的落实和效果。
五、质量控制1.严格按照国家相关规范和标准进行检查和评估，确保验收工作的准确性和可靠性。
2.充分听取各方意见，确保各方利益得到充分考虑。
3.整改措施的制定和落实应做到科学合理、具体可行。
六、安全措施1.在现场工作时，严格按照相关安全规范进行操作，确保工作人员的人身安全。
2.定期进行现场安全巡检，及时发现并处理安全隐患，确保工作环境的安全。
2024年工程竣工验收方案范本(二篇)
2024年工程竣工验收方案范本一、项目概况根据合同约定，我单位正承担2024年X工程的施工任务。
该项目位于XX地区，总工期为X个月，预计于2024年X月完成。
该工程的建设内容涉及XXX。
本次竣工验收将对该工程的质量、进度、安全和环保进行全面检查和评估，以确保工程达到规划要求和合同约定。
二、竣工验收原则1. 合法合规：工程的建设必须依法依规进行，符合相关法律法规和建设标准要求。
2. 质量为先：工程施工必须严格按照建设标准和质量验收规范进行，确保工程质量达到设计和合同要求。
3. 安全至上：施工过程中必须严格按照安全生产规范操作，保证施工现场的安全和人员的安全。
4. 环境保护：施工过程中必须遵守环境保护相关法律法规和标准，确保对环境的影响减到最低限度。
三、竣工验收内容1. 工程质量验收：a. 对工程施工材料的使用情况和质量进行检查，包括原材料的购进、储存和使用情况等。
b. 对工程施工工艺进行检查，包括施工方法、施工顺序和施工工序等。
c. 对工程施工质量进行检查，包括验收各类关键工程节点和重要施工工序。
d. 对竣工图纸的合理性和完整性进行评估，确保图纸符合设计和标准要求。
2. 工程进度验收：a. 对工程施工进度进行检查，确认工程的施工计划和实际施工进度是否相符。
b. 对工程进行节点验收，包括各阶段工程的竣工验收和隐蔽工程的验收。
c. 对施工组织和协调管理情况进行评估，确保工程施工进度的合理性和可控性。
3. 工程安全验收：a. 对施工现场的安全设施和措施进行检查，包括施工场地的围护、脚手架、安全通道等。
b. 对施工单位的工程安全管理情况进行评估，包括安全培训、施工人员的安全意识等。
c. 对施工单位的班前会、工作票和危险预报等工程安全管理制度进行检查。
4. 工程环保验收：a. 对施工现场的环保措施进行检查，包括扬尘防治、噪声控制、水源保护等。
b. 对施工单位的环保管理情况进行评估，包括环保培训、环保意识和环境管理制度等。
竣工预验收方案模板
竣工预验收方案模板一、竣工验收准备工作：1、完成收尾工程收尾工程的特点就是零星、集中、工程量大，但原产范围广，如果不及时顺利完成，将可以直接影响项目的竣工验收及投产、采用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。
2、竣工验收资料的准备工作竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。
3、竣工验收的预环评竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。
二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。
三、竣工验收的标准：竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。
四、竣工验收的程序：1、项目经理部预检当工程施工回去后，根据工程进度计划，项目经理应当非政府项目部有关职能人员，对丘帕卡完工工程的情况和条件，对照施工图纸的建议、施工合约的规定和现行工程质量环评规范，展开检查环评。
主要包含完工项目与否合乎有关规定，工程质量与否合乎现行质量环评规范，完工资料与否齐全，施工顺利完成情况与否合乎施工图纸（包含更改）及采用建议等。
对工程质量外观的瑕疵，装饰面层的空鼓、脱落，成品之间的相互污染，采用功能的建议等方面展开逐层、逐间、逐处砌地毯式的检查并构成检查记录（见到附表一）。
建筑工程完工预验收方案
建筑工程完工预验收方案1. 引言本文档旨在制定建筑工程完工预验收方案，确保工程质量符合相应标准，并为最终验收做好准备。
2. 预验收准备工作2.1 确定验收标准与工程相关的标准文件应当被确定，并列出用以进行预验收的特定项目和要求。
2.2 人员组织组织一支预验收小组，由来自项目方和施工方的相关人员组成。
确保小组成员对预验收程序和标准有充分的了解。
2.3 设备准备准备所需的工具和设备，以便进行必要的测量和测试。
3. 预验收程序3.1 现场检查对已完成的建筑工程进行全面的外观检查，包括但不限于结构、外墙、室内装饰以及相关设备。
3.2 测量和测试使用适当的工具和设备，对关键部分进行测量和测试。
确保测量和测试结果符合验收标准。
3.3 文件审核审查施工方提交的相关文件，包括质量报告、施工过程记录和相关证明文件。
确认文件的完整性和准确性。
3.4 技术交底与施工方进行技术交底会议，以确保他们完全了解相关技术规范和要求。
4. 预验收结果处理4.1 发现问题如果在预验收过程中发现任何不符合标准或不合格的问题，应及时记录并指出。
4.2 整改要求对发现的问题提出具体的整改要求和建议，确保施工方能够及时解决并达到验收标准。
4.3 验收意见根据预验收结果，形成正式的验收意见，并将其上报给相关人员。
5. 预验收报告5.1 报告内容编写详细的预验收报告，包括预验收结果、发现的问题、整改要求和验收意见。
5.2 报告审核报告应进行内部审核，确保内容准确无误。
5.3 报告汇报将审核后的预验收报告提交给项目方，供他们参考和决策。
6. 总结本文档制定了建筑工程完工预验收方案，包括预验收准备工作、预验收程序、预验收结果处理和预验收报告等内容。
通过实施该方案，可以为最终验收提供有效的支持和参考。
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xxxxxx项目xxxx楼竣工预验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建【2000】14号文）及依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求，我单位特制定xxxx项目xx楼竣工预验收方案，由南宁市建筑管理处实施监督。
一、工程概况：
工程名称：xxxxx
工程地点：xxxxx
验收部位：xxx楼
二、验收时间：x年x月x日
三、地点：xxxxx项目部会议室
四、参验单位
建设单位：xxxxx公司
设计单位：xxxxxx设计院
勘察单位：xxx公司
监理单位：xxxxx公司
施工单位：xxxx公司
五、验收人员组成
1、主持人：xx（项目总监理工程师）
2、参加人员：
建设单位：xx（项目负责人）、xx（现场代表）
勘察单位：xx（项目负责人）
设计单位：xx（项目负责人）
监理单位：xx（项目总监）、xxx（专监）、xxx（专监）、
xxx、xxxx
施工单位：xxxx（项目经理）、xxxx（技术负责人）、xxx（施工员）、xxx资料员）、xxxx、xx、xxxxxx
参加验收人员资格已核查。
六、本工程完成情况：
1、已完成设计文件和合同约定的内容；
2、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
3、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。
七、验收标准：
1、批准的施工图纸、设计变更、技术核定单及图纸会审记录。
2、验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
3、检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
八、验收会进行程序安排：
1、验收组人员到会议室集中并签到；
2、根据现场参会人员进行分组，确定现场检查组(观感质量、实测实量、设备检查)和资料检查组人员。
（1）、组长：xx
（2）、观感组：xx
小组长：xx
成员：xx、xx、xx、xxxx
（3）、实测组：
小组长：xx
成员：xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx
测量工具：测距仪、钢卷尺、2M靠尺和塞尺等（根据不同的验收项目，确定相应的测量工具）。
（4）、水电组：
小组长：xxx
成员：xxxx、xxxx
（5）、资料审查组：
小组长：xxx
成员：xxx、xxxxx、xxx
3.根据分组情况现场进行实物检查和资料检查:
3.1屋面:排水坡度、坡向，排水孔的设置；屋面细部；屋面分格缝设置及密封；屋面防雷的设置；伸出屋面管道、设备基座、托架固定保护；女儿墙的高度、压顶、抗裂性、防水构造。
3.2墙面
（1）外墙贴砖：垂直度、平整度、阴阳角方正、表面清洁、色泽度。
（2）内墙抹灰：垂直度、平整度、阴阳角方正、表面清洁、是否存在裂缝、空鼓剥落。
3.3楼地面
（1）楼地面砼面平整度、是否清理完成，有无露筋现象。
（2）墙面砖、地面砖（电梯前室）的平整度，拼缝宽度及处理；面砖的色差、图案、拼图；墙、地面砖的有无破损、空鼓；墙裙及踢脚线。
3.4天棚
平整度、面层表面洁净、色泽。
面层是否有渗漏、裂缝、空鼓、剥落现象。
3.5门窗：
（1）外门不应向室内渗水。
（2）门窗框（套）与预留洞口之间的间隙用水泥砂浆或防火材料填平抹实。
（3）门窗框、门窗套安装横平竖直，表面平整、光滑、无破损。
（4）门窗框、扇的小五金安装齐全。
（5）门窗扇、门套安装牢固，门窗开启、关闭、门锁开启。
（6）门窗所用品种、规格、尺寸等。
3.6 楼梯、栏杆、走廊、门厅
通道净宽、局部净宽是否存在渗漏、开裂；楼梯梯段、栏杆净高、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度、扶手宽度、高度及级差，楼梯水平段栏杆高度、垂直杆净距、根部实体高度，低窗防护，大玻璃门窗、隔断，室内外廊排水，楼梯拦水线，不锈钢栏杆的焊接质量。
3.7、室内安全和功能检查
（1）外窗台距地面高度。
（2）低窗台防护高度。
（3）安全玻璃使用及护栏。
（4）栏杆防攀爬措施及杆间间距。
3.8、给排水
阀门、洁具、给水配件、管线的检查口、地漏标高、水压试验结果。
3.9、电气工程
导线截面、敷设、分色；配电箱；开关、插座；灯具；漏电保护；局部等电位连接；绝缘、接地电阻测试。
3.10、资料组核查：
○1各项施工技术验收资料；○2子分部及分项工程验收报告；○3所用材料、设备、构配件的进场报审和检测报告；○4涉及安全和功能所需的检测报告；○5图纸及设计变更资料；○6施工组织施工及专项施工方案；○7材料的防火、防腐、防虫处理记录；○8其他必要提供的资料和记录；○9设备的试运行测
试及调试记录；○10隐蔽验收记录。
4、确定检查部位：
随机抽查：一单元：xx层、xx层、xxx层、xx层、xx层；
二单元：xxxx、xxx层、xxx层、xxx层、xxx层。
九、检查结束后回到会议室，各参验单位代表汇报验收情况
1、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定；
2、设计单位汇报设计文件的执行情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；
3、勘察单位汇报勘察文件的执行情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；
4、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价；
5、建设单位对工程情况进行评价；
6、项目发起人对工程情况进行评价。
7、汇总验收组成员意见，由验收组组长代表验收组进行总结。
十、质监站代表发表监督验收意见，验收结束。
监理单位（盖章）
xxxx公司
x年x月x日。