车位营销方案-车位去化方案-爆卖车位营销方案

车位快速去化

---新模式让车位改变财富

车位市场现状

随着国家超前规划的要求住建项目车位配比标准调高，车位配比高于1:1.1已经成为当下主流，加剧了车库的占比。全国车位片平均去化不足35%，尤其3、4线城市车位大量空置。

车位修建需要成本，且修建成本远高于住宅。车位成为房开商最大的“资产”，大额投资无法变现积压大量资金。车位变现成为决定房开商综合利润的“拐点”，那么怎么变现？

我们来了。带来了车位快速变现--新模式。

住宅热销===不等于===车位热销

是什么阻塞了车位变现的通道？

◆车位价格太高，买还不如租(物业出租租金低）

◆可以免费停放，谁会买单（路边、小区内部道路）

◆车位很多，早晚都有（产品没有稀缺性）

◆车位没有产权，无法贷款，购房后压力大，无力偿还

◆传统代理模式，无销量、更无法回笼资金。

How to solve？

方法来了

我们不会建房子

但是我们会买车位

让车位买卖更轻松,四大组合击破车位库存模式一：交1万送8万家电大礼包

缺钱不？----不差钱缺！车有位置停吗？冰箱彩电洗衣机总有一样适合你！

活动二：--再交1万赠送家电大礼包只需提供您的购房合同，以及个人资料，简单快捷！购车位无压力。

交房要装修、装修完要买

哪里有钱买

客观留步！

你说神马？

没？买？

不用买-

活动三：交1万享8万商城大礼包

你给车买个家，我们送指定商城等值大礼包，随时消费，不限时间、地点，日用百货--这都是你要的

车也买了！家电也全了 什么也不缺了！

咋了？不活了？修仙

饭不用吃了？做饭不用锅？炒菜不用油？ 床单被罩不用换？洗澡不用沐浴露了

·····

活动四：你买我返租，车位空置也收益

反租客户不参与交1万送8万家电大礼包活动。

我房子还没交？

现在买车位用不着？

浪费钱和时间？

我可以交房了再买啊！为什么现在买？

车位也理财，即买即收租

买早了怎么办？不要紧-------感恩回馈老客户交1万送5万家电大礼包，交2万送10万家电大礼包。

不好意思让你们久等了！

老客户凭购车位合同可参加交1万送5万家电

大礼包，交2万送10万家电大礼包。

老客户介绍新客户购买车位，可到售房部领

取感恩大礼包一份价值3万的老带新礼包。

提高生活品质、体现增值服务===资产变现

那么？我们解决了什么？

◆车位价格+产品附加值=价格较低(产品售价抗性）

◆一月罚两单，车位到手边（综合成本事宜）

◆车位早晚都有、营销活动错过没有（营销有稀缺性）

◆车位无法贷款，购置压力大--零首付、无压力

◆模式可复制---但是货源渠道不可复制。

营销活动流程

◆家电大礼包：在签定车位认购合同后7个工作日后领取。

◆零首付大礼包：签定车位认购合同后，交清资料，审核合格，在7个工作日后领取。

◆礼品商城大礼包：在签定车位认购合同后，7个工作日，获得商城大礼包。

由于所有大礼包为赠送品，统一在售房部大门口领取，需搬运到指

定点运费自负。

全线专业团队

近千家品牌资源

资源整合

请看大屏幕我们带来

了什么？平台运营部资源采办部市场拓展部

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保障服务

①所有家电都是一线品牌、正品保证、

支持官方询价。

②所有家电产品拥有三包证书、质量保

证、售后无忧。

③商城大礼包可随时随地，无限量领取，

尽情使用。

④客服24小时为你在线服务。

保障收益

①投入大量广告、宣传了力度大。

②专业销售培训，快速增加销量。

③实现客户购买车位无难题，销售人员有

业绩，大把大把挣钱。

①为房开商实现车位快速销售，快速回笼

资金，创造双赢。

我们的价值

完美的方案、精心的策划、激情的销售、强大的后盾。

将会拥有美好的明天，共同创造财富。

感谢你的聆听