碧桂园全工序穿插操作指引111

一、主体结构封顶后半个月屋面结构完成：

1、屋面结构完成后开始拆除爬架（15天，一般为主体封顶20天开始拆除）；

2、屋面防水及室内电梯主机安装完成后开始拆塔吊（主体封顶45天）；

3、塔吊拆除完成后开始室外管网施工。

二、主体封顶后6个月达到交付条件：

1、主体结构封顶1.5个月后湿作业完成；

2、主体结构封顶2个月开始拆除施工电梯（15天）；

3、主体结构封顶后3个月外墙收尾完成达到莞深区域外墙联合验收条件；

4、主体结构封顶后4个月园林施工完成；

5、主体封顶后4个月竣工备案完成；

6、主体封顶后6个月达到交付条件。

三、外墙150/120/90：

1、150：交付前150天吊篮安装，外墙腻子打磨修补；

2、120：交付前120天面漆施工；

3、90：交付前90天外墙联合验收。

四、地下室180/90/45：

1、180：交付前180天地下室墙面腻子施工完成，配电房、发电机房开始安装；

2、90：交付前90天地下室通水、通电、消防水电风系统安装调试完成；

3、45：交付前45天固化地坪开始施工。