城市综合体设计的特点

浅谈城市综合体设计的特点

摘要：城市综合体是具有城市性、集合多种城市空间与建筑空间于一体的城市实体，是将城市交通、城市公共活动、休闲娱乐等城市活动空间和居住、办公、酒店、展览、娱乐等建筑生活空间进行整合，在各部分之间建立一种相互依存的关系，形成一个多功能、高效率的综合体。本文结合工作经验，对城市综合体设计特点及其设计中的主要问题进行分析及其研究，提出了建议和合理解决措施，以便具有借鉴之意义。

关键词：城市综合体；设计；建议，措施

中图分类号： s611 文献标识码： a 文章编号：

城市综合体设计的特点

1.1城市综合体的理念

城市综合体的理念是？香港是紧凑型城市的样板，从城市规划的角度看，香港是一个非常成功的模型，中国将来城市发展很可能会走上香港这条路。港岛的发展主要是下面有一条地铁线，金钟是一个最典型的综合体。从金钟地铁站上来就会进入太古广场，它的模式是下面有地铁站，上面是一个大的商场，再上面就是酒店和住宅，旁边是一个公园，这个模式是典型的城市综合体。香港的城区是高密度的发展，但是除此之外的地方如水库、山体、沙滩都有极其严格的保护，保持原生态，香港其实是一个非常舒坦的地方。

1.2 城市综合体特点及其城市设计的意义

传统的功能概念往往局限于建筑的自身基本功能，成为自我服务

的封闭体系，而建筑的真实目的是人的生活。建筑是城市社会生活的生物形式，城市生活的多元化、多向性及其内在联系决定了建筑功能单元之间的必然联系。某些建筑在相邻建筑和所处环境的激发下体现比自身功能更大功能职能，使建筑功能有较大的兼容性，这种功能互动带来整体大于部分之和的积聚效应。城市综合体是具有城市性、集合多种城市空间与建筑空间于一体的城市实体，是将城市交通、城市公共活动、城市休闲娱乐等城市活动空间和商业、办公、居住、酒店、展览、娱乐等建筑生活空间进行整合，在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体激发建筑的城市属性，首先表现在建筑应具有集聚的交混功能，为城市生活提供交混的空间，城市的多种功能可在其共生互利；其次建筑应具有公共性、开放性，能够集聚人气促进交往；最后建筑应具有城市街区的特性，能够与城市有机融合，整合资源、完善交通，延展空间价值。在土地资源及其能源极为有限的情况下，采用城市综合体的建设模式显然具有创新的特点，不仅基于对城市综合体基本特点的科学把握，更是基于城市发展的特殊性和城市发展整体性的把握。

公共建筑的节能设计技术探讨

公共建筑节能设计首先要遵循建筑节能法规、节能设计标准要求，根据当地气候条件，在改善公共建筑室内环境的同时，提高能源利用效率。大型公共建筑是建筑能源消耗的高密度领域,随着我

国城市建设的发展，城市综合体的建设，大型公共建筑的增长速度非常快，占新建建筑总面积的比例也越来越大，其高密度能源消耗将导致民用建筑能耗急剧增加。因此必须高度重视建筑能耗问题，在满足社会发展和人民生活水平不断提高的前提下，大幅度降低建筑能耗，实现城市建设的可持续发展，遵循“节约资源、保护环境、以人为本”的基本理念，为人们提供健康适用和高效的使用空间。

2.1 建筑的节能设计

建筑总平面设计，夏季能利用自然通风并防止太阳辐射，冬季利用日照并避开冬季主导风向。结合城市规划、道路、建筑密度、景观、外部环境等多方面条件，总体规划是建筑节能设计的重要部分。布置建筑主朝向宜选择本地区最佳朝向，尽量避免东、西方向。考虑建筑在冬季最大限度地利用自然能来取暖，多获得热量；夏季最大限度地减少得热并利用自然能来降温冷却，以达到节能的目的。建筑设计应满足使用功能要求并结合各个建筑特点，合理确定建筑的形状，建筑体形变化将直接影响建筑采暖能耗的多少。平、立面设计力求规则，避免凹凸过多，尽量减少外表面积，严寒、寒冷地区建筑体形系数应控制在标准规定的0.4以内。建筑体形、楼距、朝向、窗墙面积和遮阳均是节能设计的基本要素，设计时应利用场地的有利条件，尽量避免不利因素。

建筑各部位的节能构造设计建筑各部位的节能构造设计，在满足其作为建筑的基本组成部分要求外，通过对建筑各部位的结构、造型、材料等加以进一步优化设计，充分利用建筑建筑材料自身特性

条件，减少能耗和改善室内微气候环境，从而达到节能的效果。具体措施如下：（1）屋顶的节能设计。屋顶是建筑物与室外大气接触的一个重要部分。a.采用坡屋顶；b.屋面设保温层；c.根据不同地区需要，设置保温隔热屋面。（2）楼板的节能设计。主要是利用其结构中空空间。如将循环水管布置预制楼板的中空孔中，夏季可以利用冷水循环降低室内温度，冬季利用热水循环取暖。（3）建筑外墙体的节能设计。墙体是建筑室内与外部空间接触面积很大，容易造成室内能量损失的部位。还应体现在改善微气候环境条件的特殊构造上。（4）建筑门窗的节能设计。我国既有高耗能建筑中有40％多耗能是通过门窗散失的。所以解决好门窗节能问题相当重要。门窗的节能设计要考虑以下几个方面：a.控制建筑不同朝向的窗墙面积比，减少不利朝向外窗的能量损失。b.设置各种形式外遮阳；c.合理地组织门窗通风换气，尽量利用自然通风少用、不用空调的通风；d.选择节能性能高的建筑门窗及其幕墙。（5）建筑物围护结构细部节能设计。细部节能设计对于建筑物整体节能具有非常重要作用，具体措施有：a.热桥部位应采取可靠的保温和“断桥”措施，热桥部位主要指建筑外维护结构中热量传递较快钢筋混凝土柱、梁、架空楼板等部位；b.窗口外侧四周墙面应进行保温处理；c.门、窗框四周和抹灰层之间的缝隙，宜采用保温材料及嵌缝密封膏密封，避免不同材料界面开裂，影响门、窗的热工性能；d.采用全玻璃幕墙时，隔墙、楼板与幕墙之间的间隙，应填充保温材料。

2.2 提高建筑内能源利用率的措施

合理选择空调系统冷热源：冷热源装置提供空调系统需要的冷热量,设计方案应选用合理的冷热源形式，在消耗同样品质、数量的能源条件下尽量多输出热量、能量，同时应采用高效制冷机及锅炉。公共建筑冷热源选择普遍存在制冷机容量过大的现象，所以负荷计算时应采用动态负荷计算。《公共建筑节能设计标准》中已明确规定并作为强制性条文提出，施工图设计阶段，必须进行热、冷负荷计算。根据实际负荷及特点选择合适的冷热源，设备选型时不应考虑设计工况，应注意系统运行工况下的系统性能。所以空调系统实际上绝大部分时间处在部分负荷状态下运行，系统冷热源和主要设备在部分负荷下的性能对系统节能有着重要的影响。

合理选择生活热水系统热源：生活热水加热应避免直接电热等“高质低用”的热源方式，也要鼓励高效回收排水中的热量和利用余热废热作为预热，选用高效热源设备、降低热源能耗。对于电锅炉的选用《公共建筑节能设计标准》中已作了明确的规定并作为强制性条文提出。

耗能设备的节能设计

随着国家可持续战略、科学发展观的落实，建立资源节约型、可持续发展的健康城市，已成为当前的重要工作。其中能源设备管理工作的加强和装备水平的提高，对于国家的节能降耗、降低成本有着直接的作用。我国有很多生产效率低、能耗大的旧设备，制约了国家企业的健康发展，同时大量浪费能源也造成环境的污染。若有足够的资金购买先进设备，必须用技术创新手段给设备的后期管理