资产评估试卷B及答案
资产评估B卷答案
资产评估实务与案例分析一、单项选择题（共20题，每题分）一、按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”大体内容是由（ D ）提供的。
A.评估机构与委托方B.受托方、资产占有方和评估机构C.委托方与资产占有方D.资产占有方二、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而致使生产该产品的设备动工不足，并由此引发设备贬值，这种贬值称为（ C ）。
A．功能性贬值 B．实体性贬值C．经济性贬值 D．无形损耗贬值3、市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价钱转化为（C ）价钱。
A．评估基准日 B．正常交易C．待估对象自身状况下 D．类似地域4、评估流动资产时，当价钱转变不大的情形下，用（ C ）作为流动资产的评估值最为合理。
A．评估前账面值 B．清查调整前账面值C．清查调整后账面值 D．账面原值五、在矿产资源资产的要紧评估对象中，属于知识产权的是（ D ）。
A．探矿权 B．采矿权 C．行为产权 D．矿产发觉权六、按有关规定，公布发行股票的公司对采纳非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必需附上（ D ）。
A．公司各类资产评估净值 B．资产评估说明C．资产评估明细表 D．资产评估报告书7、收益法运用的大体依据是：资产成交后能为新所有者带来必然的期望收益，为此所支付的货币量（ C ）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必需超过C.可不能超过八、以下无形资产中，（ D ）是不可确指的无形资产。
A.商誉B.商标权C.专利权D.运算机软件九、以下成新率计算式中不正确的选项是（ C ）。
A.成新率=设备的尚可利用年限/(设备的已利用年限+设备的尚可利用年限)×100%B.成新率=(设备的总利用年限-设备的已利用年限)/设备的总利用年限×100%C.成新率=设备的已利用年限/(设备的已利用年限+设备的尚可利用年限) ×100%D.成新率=1-有形损耗率10、用收益还原法计算土地价钱时,设土地纯收益为a土地还原利率为r,a每一年不变,r>0，土地纯收益永续，那么土地收益价钱p的计算公式为（D ）。
2024年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共45题）1、下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（）。
A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性【答案】 A2、开展和实施评估业务的第一个环节是（）。
A.明确业务基本事项B.签订业务委托合同C.制定资产评估准则D.编制资产评估计划【答案】 A3、下列关于成本法的说法中，错误的是（）。
A.评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值B.资产评估中的损耗是根据历史成本对资产的原始价值损耗的计量C.形成资产价值的耗费是必需的，而且应体现社会或行业平均水平，而不应是某项资产的个别成本耗费D.如果一项资产在法律允许、经济可行、技术可实现的条件下，有多种使用方式的选择，通常要求采用能使其价值最大化的用途【答案】 B4、A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为（）。
A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】 A5、劳动价值论又被称为（）。
A.有效价值论B.无效价值论C.理想价值论D.客观价值论【答案】 D6、下列关于劳动价值论的说法中，不正确的是（）。
A.商品具有使用价值和价值两个因素B.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性C.人类劳动分为具体劳动和抽象劳动，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间【答案】 D7、资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确资产评估业务基本事项。
在明确委托人及产权持有人的基本情况时，一般不包括（）。
A.委托人及产权持有人全称B.委托人与产权持有人的总资产C.委托人与产权持有人的关系D.委托人的诚信记录.是否有能力支付合理的评估费用【答案】 B8、多西环素可引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征【答案】 B9、不考虑市场之间的相互联系和影响的是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共20题）1、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。
A.经营B.评估C.监督管理D.价值衡量【答案】 C2、对资产评估机构和评估专业人员的独立性进行分析与评价，判断独立性是否受到影响，进而决定是否承接业务或在独立性受到影响时拟采取的应对措施时，应当按照《资产评估法》的规定和（）的有关要求来进行。
A.企业会计准则B.资产评估职业道德准则C.公司法D.经济法【答案】 B3、重置成本又分为（）。
A.复原重置成本和历史重置成本B.更新重置成本和未来重置成本C.复原重置成本和更新重置成本D.历史重置成本和现实重置成本【答案】 C4、（2020年真题）下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（）。
A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准【答案】 D5、章程是评估行业协会内部管理和活动的根本准则，属于协会的重大事项，应当由（）通过，报（）核准，报（）备案。
A.工商行政管理部门、会员代表大会、登记管理机关B.会员代表大会、登记管理机关、评估行政管理部门C.会员代表大会、登记管理机关、工商行政管理部门D.工商行政管理部门、登记管理机关、评估行政管理部门【答案】 B6、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据。
A.资产评估机构B.评估专业人员C.注会会计师D.财务主管【答案】 B7、评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。
2024年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共45题）1、下列选项不属于我国法律规定的法律责任免除情形的是（）。
A.时效免责B.人道主义免责C.行政免责D.有效补救免责【答案】 C2、关于商品价值量的决定，下列说法错误的是（）。
A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.劳动生产率是抽象劳动的效率C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多D.价值量只与劳动时间相关【答案】 B3、在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。
A.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成B.折现率是一种期望投资报酬率C.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并获得的D.市场风险是非系统性风险【答案】 D4、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。
A.外在性原则B.最高最佳使用原则C.预期收益原则D.评估时点原则【答案】 A5、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（）。
A.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定D.评估报告在履行评估程序的基础上完成【答案】 B6、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。
A.独立B.客观C.科学D.及时【答案】 D7、对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（）A.收集整理评估资料B.评定估算形成结论C.编制出具评估报告D.整理归集评估档案【答案】 D8、完全垄断市场下，在长期内，垄断厂商可以通过（），使边际收入等于长期边际成本，实现最大的利润。
A.调整产量B.调整价格C.调整生产规模D.调整需求【答案】 C9、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）。
A.垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的B.垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭C.垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线D.垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜【答案】 B10、鉴于各方面的迫切需求，在英国和美国职业评估代表们之间的讨论促成了国际资产评估准则委员会于1981年成立，并将其总部设在（）。
2024年资产评估师之资产评估基础题库检测试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础题库检测试卷B卷附答案单选题（共45题）1、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）。
A.工作底稿B.评估报告C.审计底稿D.其他相关资料【答案】 C2、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（）。
A.巴尔本B.萨伊C.狄亚克D.加里安尼【答案】 D3、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（）万元。
A.3803B.8020C.5520D.13804、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。
A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【答案】 C5、下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（）。
A.评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料B.权属证明、财务会计信息主要在现场调查程序取得，其他评估资料主要在收集评估资料程序取得C.政府部门的资料在时效性方面可能存在问题D.媒体通常披露一些原始信息和分析信息，有助于评估人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。
相关信息可直接引用【答案】 D6、一般认为，我国《民法典》中的违约责任与侵权法中的特别侵权责任的归责原则是（）原则。
A.过错责任B.过错推定责任C.无过错责任D.公平责任7、2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了（），自2016年 12月1日起施行。
A.《关于贯彻实施《中华人民共和国资产评估法》的通知B.《中华民共和国资产评估法》C.《资产评估机构审批和监督管理办法》（财政部令第64号）D.《财政部关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》（财企 2009〕453号）【答案】 B8、下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中，错误的是（）。
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共48题）1、资产评估机构及其评估专业人员履行资产评估程序的作用不包括（）。
A.保证资产评估行为的合法性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.避免承担法律责任【答案】 D2、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）。
A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响【答案】 C3、下列关于劳动价值论的表述，错误的是（）。
A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比【答案】 B4、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。
A.保护国有资产权益B.降低代理管理成本C.实现国有资产保值增值D.避免国有资产自然损失【答案】 D5、履行资产评估程序是（）对评估机构和评估专业人员的基本要求。
A.资产评估法B.资产评估准则C.资产评估委托人D.资产评估行业协会【答案】 A6、《国际评估准则2017》结构体系不包括（）。
A.术语表B.基本准则C.国际评估准则的框架D.会计报告准则【答案】 D7、在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（）。
B.巴尔本C.孔狄亚克D.杰文斯【答案】 C8、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（）。
A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折价测算的方法，对其合理性作出判断【答案】 C9、评估报告使用人不包括（）。
2024年资产评估师之资产评估基础题库综合试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础题库综合试卷B卷附答案单选题（共45题）1、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（）。
A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果【答案】 D2、运用市场法评估可上市流通的股票和债券时，以评估对象在评估基准日的收盘价作为评估价值，这种具体评估方法是（）。
A.现行市价法B.市场售价类比法C.价值比率法D.功能价值类比法【答案】 A3、下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（）。
A.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动C.具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间【答案】 D4、关于商品价值量的决定，下列说法错误的是（）。
A.个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.劳动生产率是抽象劳动的效率C.劳动生产率越高，单位时间内生产的使用价值量就越多D.价值量只与劳动时间相关【答案】 B5、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（）。
A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务【答案】 D6、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。
A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】 A7、当商品的供给和需求同时增加后，商品的均衡价格将（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共200题）1、资产评估委托合同应当由（）（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章。
A.评估机构的法定代表人B.评估过机构主管C.资产评估师D.注册会计师【答案】 A2、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.甲资产评估事务所B.乙有限责任公司C.评估人员D.注册评估师AE.丁公司【答案】 B3、对项目审核人员的要求不包括（）。
A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员B.具备履行职责的技术专长C.具备审核业务所需要的经验和权限D.保证审核工作的客观性【答案】 A4、某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（）。
A.接受该假设B.不能接受该假设C.可以考虑该假设D.是否接受该假设应该与委托人协商【答案】 B5、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（）A.资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对刑事案件的定罪量刑B.服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托C.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考D.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托【答案】 C6、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（）。
A.衣服都是社会劳动的结果B.衣服都起到价值的作用C.衣服都是抽象劳动的结果D.衣服都起到使用价值的作用【答案】 D7、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。
A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称【答案】 B8、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）。
2024年资产评估师之资产评估基础过关检测试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础过关检测试卷B卷附答案单选题（共150题）1、资产评估档案的内容不包括（）。
A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】 C2、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。
A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定制定报告使用人【答案】 A3、下列关于“整理工作底稿和归集有关资料”的表述中，不正确的是（）。
A.资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理B.资产评估专业人员应对有关询证函. 被评估资产背景材料等有关资料进行归集和登记C.对现场未予确定的事项，无须进一步落实和查核D.现场工作底稿和有关资料是编制资产评估报告的基础【答案】 C4、国际资产评估准则委员会成立于（）年。
A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】 C5、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。
A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C6、下列处罚形式中，资产评估机构及个人因承担行政责任可能受到的处罚是（）。
A.返还财产B.赔偿损失C.没收违法所得D.没收财产【答案】 C7、下列关于我国资产评估行业现状说法正确的是（）。
A.资产评估服务的资产类型不包括专利、商标等无形资产B.资产评估服务的资产类型包括企业整体资产、债权类资产、存货等C.目前，我国资产评估协会没有建立完整的行业自律管理组织体系D.中国资产评估协会与60多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系【答案】 B8、无法或不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项清查的，如资产项数庞大，可以采用（）方式进行现场调查。
A.逐项调查B.抽样调查C.实地调查D.访谈【答案】 B9、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（）万元。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力测试试卷B卷附答案单选题（共60题）1、开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有（）名资产评估师。
A.2B.3C.4D.5【答案】 A2、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）。
A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C.在评估报告中，评估结论只要求有文字D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由【答案】 C3、根据我国刑事责任的追诉时效，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过（）年，不再追诉。
A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】 D4、下列说法错误的是（）。
A.劳动生产率越高，单位时间内所生产的使用价值量就越多B.商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比C.商品是使用价值和价值的对立统一体，没有使用价值的商品也就没有价值。
D.单位商品的价值量与生产商品的劳动生产率成正比【答案】 D5、如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当（）。
A.继续执行评估业务B.终止执行评估业务C.和评估单位进行协商D.聘请新的评估单位【答案】 B6、下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（）。
A.独立B.客观C.公平D.公正【答案】 C7、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后（）内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。
A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】 D8、2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力检测试卷B卷附答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础能力检测试卷B卷附答案单选题（共100题）1、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。
A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理【答案】 A2、应该是资产评估档案的内容不包括()A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】 C3、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（）。
A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案】 A4、甲某5年后需用资金100000元，假定银行5年期存款年利率为4%，则在复利计息情况下，目前需存入的资金为（）元。
A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】 A5、完全竞争市场的厂商遵循（）的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。
A.边际收益大于边际成本B.边际收益等于边际成本C.边际收益小于边际成本D.边际收益与边际成本之比小于1【答案】 B6、某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（）。
A.现时性评估报告B.预测性评估报告C.追溯性评估报告D.限制性评估报告【答案】 C7、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
2024年资产评估师之资产评估基础能力提升试卷B卷附答案
2024年资产评估师之资产评估基础能力提升试卷B卷附答案单选题（共45题）1、下列表述中，不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是（）。
A.资产性能. 资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线. 空中架设输配B.涉及商业. 国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等C.清査技术手段限制现场清查D.委托人或者相关人不提供资产明细资料【答案】 D2、编写评估报告又可分（）步。
A.2B.3C.4D.5【答案】 A3、公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，则评估对象是（）。
A.W公司的资产B.W公司的权益C.W公司对业务B的权益D.W公司对业务A的权益【答案】 D4、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。
A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】 A5、下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当循的原则的是（）。
A.独立B.客观C.公平D.公正【答案】 C6、下列各项中，关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中，错误的是（）。
A.评估依据的表述方式应当明确、具体、方便查对B.相关是指所收集的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性C.评估依据应当满足相关、合理、可靠和有效的要求，在评估基准日有效D.合理是指所收集的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的价格水平【答案】 D7、被评估资产年生产能力为70 万吨，参照资产的年生产能力为100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8 万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。
A.4.48 万元B.4.95 万元C.5.60 万元D.6.01 万元【答案】 D8、乙公司有两个独立的业务，分别是A业务和B业务，现要就A业务转让进行资产评估。
则评估对象界定为（）。
A.乙公司的权益B.乙公司对A业务的权益C.乙公司对B业务的权益D.乙公司各单项资产和负债【答案】 B9、下列情形中，符合“出具证明文件重大失实罪”的造成严重后果这一特征的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础真题练习试卷B卷附答案
2023年资产评估师之资产评估基础真题练习试卷B卷附答案单选题（共120题）1、下列关于工作底稿类型的说法中，错误的是（）。
A.按照工作底稿的载体，可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档，在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式B.同时以纸质、电子和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准C.管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料D.操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料【答案】 B2、理论上无风险报酬率受（）影响。
A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本【答案】 D3、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立（），负责审议准则制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。
A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】 B4、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）。
A.评估档案归集B.确定档案的内容及形式C.底稿审核D.电子文档的管理【答案】 C5、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】 B6、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（）。
A.应当反映内部审核过程B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论C.应当真实完整、重点突出、记录清晰D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认【答案】 D7、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。
A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B8、下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是（）。
A.古诺模型B.伯特兰德模型C.斯塔克伯格模型D.价格领导模型【答案】 A9、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷B卷附答案
2023年资产评估师之资产评估基础综合练习试卷B卷附答案单选题（共150题）1、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处（）罚款。
A.一倍以上五倍以下B.五万元以上十万元以下C.一倍以上十倍以下D.一万元以上五万元以下【答案】 D2、不考虑市场之间的相互联系和影响的是（）。
A.局部均衡B.整体均衡C.一般均衡D.全面均衡【答案】 A3、根据资产评估法的规定，下列不属于评估专业人员所享有从业权利的内容是（）。
A.依法向国家机关查阅从事业务所需的文件、证明和材料B.依法签署评估报告C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.可以同时在两个以上评估机构从事业务4、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。
A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】 A5、政府不作任何干预的市场是（）。
A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完全竞争市场【答案】 D6、下列关于供求定理的表述中，错误的是（）。
A.如果供给不变，需求量增加会使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加B.如果供给不变，需求量减少会使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少C.如果需求不变，供给量增加会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加D.如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加7、下列关于资产评估基准日选择的说法中，错误的是（）。
A.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末B.评估基准日的选择应该是评估专业人员的责任C.企业合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买日D.目前国有资产评估对过去或者未来评估基准日的选择都没有明确规定【答案】 B8、（2017年真题）根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷B卷含答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合检测试卷B卷含答案单选题（共20题）1、（）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。
A.现代服务业B.金融业C.工匠精神D.高科技产业【答案】 A2、在我国《刑法》中，“提供虚假证明文件罪”的构成特征不包括（）。
A.特定的主体B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.侵犯的客体D.行为人严重不负责任【答案】 D3、按照评估报告的繁简程度，国外将评估报告分为（）。
A.整体资产评估报告和单项资产评估报告B.现时性评估报告和预测性评估报告C.现时性评估报告和追溯性评估报告D.评估报告和限制型评估报告【答案】 D4、开展法定资产评估业务的资产评估机构至少要有（）名资产评估师。
A.2B.3C.4D.5【答案】 A5、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。
A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】 D6、我国资产评估行业是从服务于（）起步的。
A.国有企业与外资合作B.集体企业C.私营企业D.上市公司【答案】 A7、下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确的是（）。
A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障【答案】 C8、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】 B9、下列有关成本法的表述中，不正确的是（）。
A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法【答案】 A10、假设消费者用既定的收入w购买两种商品，P1和P2分别为两种商品的既定价格，以Q1和Q2分别表示两种商品的数量，则P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分别表示两种商品的边际效用，λ表示每一元货币带来的边际效用，则消费者效用最大化的均衡条件为（）。
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础能力检测试卷B卷附答案
2022年-2023年资产评估师之资产评估基础能力检测试卷B卷附答案单选题（共35题）1、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。
A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】 D2、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.是资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构. 专业技能. 职业资格. 所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持【答案】 C3、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。
这是是资产评估（）的要求。
A.独立性B.公正性C.客观性D.回避性【答案】 C4、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。
A.价值理论B.平均效用C.边际效用D.消费水平【答案】 C5、商品的价格和需求量成（）变动关系。
A.反向B.同向C.不变D.没关系【答案】 A6、预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。
下列相关说法中，错误的是（）。
A.时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程，然后假定该时间序列将会持续B.如果在评估基准日之前，资产的收益随着时间的推移，呈现出平稳增长趋势，同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持，则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益C.因素分析法是一种直接预测收益的方法D.因素分析法比较难操作，但适用面比较广，预测结果具有一定的客观性【答案】 C7、（2017年真题）根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，错误的是（）。
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东北农业大学成人教育学院考试题签资产评估（8）一、单项选择题（每小题1.5分，共30分）1．评估基准日应根据经济行为的性质由( )A．注册评估师确定B．资产占有方确定C．项目负责人确定D．评估委托方确定2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( )A．资产评估管理，是对评估项目管理B．资产评估管理，是对国有资产评估管理C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( )A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )A．3957万元B．5500万元C．5686万元D．15000万元5．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( )A．5.4％B．5.5％C．5.7％D．6.4％6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( )A．17万元B．48万元C．64万元D．98万元7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( )A．离岸价B．到岸价C．国外运费D．国内运费8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )A．整个工业设备的物价指数B．同一时期的定基物价指数C．同一大类设备的物价指数D．同一厂家设备的物价指数9．设备的实体性贬值率等于( )A．1-成新率B．成新率-1C．1+成新率D．1÷成新率10．由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )A．功能性贬值B．技术性贬值C．实体性贬值D．经济性贬值11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( )A．土地用途的多样性B．土地经济地理位置的可变性C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性12．如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于( ) A．6.0％B．6.8％C．7.5％D．8.0％13．被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于( )A．185万元B．186万元C．187万元D．189万元14．运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用( )A．经验判断法B．售价调整法C．价格指数调整法D．环境成熟度修正法15．对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( )A．风景好坏B．交通设施条件C．地段D．居民的职业构成16．评估无形资产使用频率最高的方法是( )A．市场法B．成本法C．收益法D．物价指数法17．某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.4％，尚有1.5个月到期。
则该汇票的评估价值为( )A．200.0万元B．208.0万元C．208.4万元D．209.6万元18．对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是( )A．成本法B．市场法C．收益法D．本金加利息法19．被评估资产为一上市公司的股票10万股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为7.80元，最低价为7.50元，开盘价为7.70元，收盘价为7.60元，则该批股票的评估值为( ) A．75万元B．76万元C．77万元D．78万元20．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值为l元，账面价格为每股2.5元。
该股票过去每年股息为0.25元／股，经评估人员分析，该公司每年将70％的净利润用于股利分配，30％的净利润用于扩大再生产，该公司的股本收益率可以保持在10％的水平上。
评估时银行1年期存款利率为6％，确定风险报酬率为5％。
该批股票的评估价值为( )A．22727元 B．25000元C．30000元 D．31250元二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）1．下列各项中，属于资产评估特点的有( )A．现实性B．客观性C．市场性D．公正性E．咨询性2．下列各项中，属于资产评估经济原则的有( )A．贡献原则B．替代原则C．客观性原则D．预期原则E．科学性原则3．造成资产产生实体性贬值的原因有( )A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后E．利用率下降4．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( ) A．个别因素B．交易因素C．地域因素D．时间因素E．市场因素5．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( )A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物E．运用其他方法估算有困难的建筑物6．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有( )A．市价类比法B．专家鉴定法C．修复金额法D．财务核算法E．剩余经济寿命预测法7．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有( )A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品8．与资产评估相关的股票价格有( )A．票面价格B．发行价格C．账面价格D．内在价格E．清算价格9．影响企业获利能力的因素主要有( )A．企业所属行业的收益B．企业的资产结构和负债比例C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率E．企业所处的地理位置、资源供应等10．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于．．．( ) A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核B．对评估目的的表述是否明晰进行审核C．对评估结果是否切合实际进行审核D．对评估范围和对象是否确切进行审核E．对评估报告从总体结构方面进行审核三、名词解释（本大题共2小题，每小题4分，共8分）1．假设开发法：2．资产评估管理机构：四、简答题（本大题共2小题，每小题9分，共18分）1.根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有哪几种？2.简述企业价值评估的特点。
五、计算题（每题12分，共24分）1. 有一宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4800元，专业费为建筑费的8％，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。
预期写字楼建成后的售价为每建筑平方米12000元，贷款利率为6.3％，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％，税金和销售费用为楼价的8％。
要求：评估该宗地的价格(总价及楼面单价)。
(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)2.甲企业拟进行股份制改组。
根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。
预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。
评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。
另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。
要求：（1）计算甲企业整体评估值；（2）确定甲企业商誉的评估值。
(计算结果以“万元”为单位，取整)答案一、单项选择题1-5: DDDAB 6-10: BCDAD 11-15:BADBC 16-20: CCCBD二、多项选择题 1.ACDE 2. ABD 3. ABC 4. ABCD 5. ABE 6. BE 7. BC 8. DB 9. ABCED 10. ABCDE三、名词解释1．假设开发法---是指在评估待估土地价格时，将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的一种方法。
2．资产评估管理机构----是指对资产评估行政管理的主管机关和对资产评估行业自律管理的行业协会四、简答题1．答:根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有一下集中：（1）出让方式。
根据持股单位的不同，具体有如下两种出让方式：○1由该企业向股份公司以土地使用权投资入股，股份作为国有股入股，也可以由股份公司向原企业租用土地。
○2由股份公司改组后直接向国家缴纳土地出让金，取得一定年限的土地使用权。
（2）直接投资入股方式。
由国家将土地使用权出让金折合为股权投入新设立的股份公司，土地资产股份作为国家股。
（3）租赁方式。
由上市公司直接向国家租用土地使用权，定期向国家缴纳租金。
2．答:一个企业的价值可以通过两种途径获得其评估值：一是对组成企业的单项资产分别进行评估后汇总；二是将企业作为一个整体，根据其获利能力进行评估。
这两种评估的区别主要表现在：（1）两种评估所确定的评估值的含义不同（2）两种评估所确定的评估值一般不相等（3）两种评估所反映的评估目的不同上述通过企业作为整体评估与单项资产汇总获得评估值的区别说明企业价值评估的特点五、计算题1．答: （1）总楼价=5000×4×1.2=24000万元（2）建筑费及专业费=4800×（1+8％）×5000×4÷10000=10368万元（3）利息=地价×6.3％×2+10368×6.3％×1=0.126×地价+653.184（4）利润=（地价+10368）×30％=0.3×地价+3110.4（5）税费和销售费用=24000×8％=1920万元（6）地价=24000—10368—0.126×地价—653.184—0.3×地价—3110.4—1920（7）地价（宗地总价）=7948.416÷1.426=5573.92万元（8）地价（宗地楼面单价）=5573.92÷20000=0.279万元/平方米2. 答：（1）企业整体评估值=6209.0*%10140%)101(R 51i ++∑= =130×0.9091+140×0.8264+110×0.7513+120×0.683+150×0.6209+140/10％×0.6209=1361万元商誉的价值=1361—（900+200）=261万元。