智慧社区行业现状

一、智慧社区

1、智慧社区定义

智慧社区是以电信光网络为基础，采用互联网、计算机、通信、人工智能等信息化技术，实现对小区范围的基础设施与功能设施的全部数字化、网络化、信息化以及智能化，进而提升社区服务跟管理水平，为社区提供一个信息畅通，生活舒适以及管理高效的生活小区。主要包括5个层面和3大系统，分别是基础层、数据库层、云层、管理服务云以及服务云。3大系统分别是社区智能安防系统、智能家居系统以及社区智能管理系统。要想更好的了解智慧社区我们就需要了解这5个层面以及3大系统。

2、5个层面如图所示

3、3大系统及系统中的产品

智能安防系统

家庭防盗报警系统（住户联网报警系统）、楼宇对讲系统、周界防盗报警系统、视频监控系统、电子巡更系统、门禁系统等系统 智能家居系统

安防报警、远程控制、环境监测、社区服务、网络通信、家电控制等系统

智能管理系统

远程抄表计费系统、停车场管理系统、IC卡管理系统、消防系统、紧急广播与背景音乐系统、电子公告系统等系统。

4、智慧社区案列

北京西城区广内街道“智慧社区”

北京西城区广内街道“智慧社区”社会服务管理平台是智慧社区的一个典型案例，其一期内容包括智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大部分14个子系统。智慧中心记录了街道所有的人、地、物、事、组织，这些数据精确到了每个社区的每个单位、每个楼门甚至每个井盖。智慧政务借助信息手段，对部门、科室、社区业务进行科学分类、梳理、规范，创新服务管理模式，提高服务管理的规范化、精细化水平。包括社区一站式服务系统、十千惠民系统、社区阳光经费管理系统、综治维稳系统、和谐指数评价系统等。智慧商务是以服务企业为主旨，包括槐柏商圈网、楼宇直通车、惠民兴商一卡通、企业绿色通道等。智慧民生以辖区居民需求为导向，建设面向社区各类专项服务的典型应用，包括虚拟养老院、智能停车诱导、全品牌数字家园、数字空竹博物馆等。

二、智慧社区细分领域发展

1、智能家居发展概况

智能家居是指以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，建筑高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。

主要是实现居家的舒适性、安全性、健康性、艺术性并且实现节能环保。

国内智能家居从2000年开始发展，目前已经涌现了一批智能家居研发生产企业，主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州以及厦门等地。国内的智能家居产业链逐步的完善起来，而国外

智能家居产品也乘机进入中国市场。国内市场从2012年开始进入快速发展阶段，根据千家咨询顾问发布的《2012-2020年中国智能家居市场发展趋势及投资机会分析》预计年增长率将达25%左右，到2020年行业产值3576亿元。

2、智能楼宇发展概况

楼宇控制系统的主要功能是对建筑物内部的能源使用、环境、交通以及供电进行统一监控与管理，以便提供一个既安全可靠、节约能源又舒适宜人的工作和居住环境，主要包括对中央空调、给排水、变配电、照明、电梯等系统的监控，这些系统一般运用在商场、宾馆、体育馆等大型的公共场所里。相对于其他国家我们的智能楼宇发展的比较晚，但是未来的发展潜力巨大，我们预计本世纪有超过一半的智能楼宇将在中国建立。“十二五”发展规划已经明确提出了可再生能源建筑的推广，智能楼宇在能源方面的优势使得智能楼宇在未来的发展中极具潜力。智能建筑在美国新建的建筑中占比为70%，而中国在2012年的时候才不到33%。

预计智能建筑将保持20%的年增长率，到2015年将达12136亿人民币的市场规模。（数据来源：国泰君安证券）

三、智慧社区相关产业发展规模

视频监控市场规模

“十二五”期间，随着平安城市建设等各项政策的继续开展和深化，以及交通、教育、金融等各行业用户安防意识的不断增强，视频监控行业迎来了高速发展的阶段。2013年视频监控市场达到978亿元的规模，年增长率为20%左右。视频未来将朝着网络化、高清化以及智能化方向发展。

RFID市场规模

国际物联网贸易与应用促进协会(简称国际物促会，IIPA)发布了《2013-2017年中国RFID行业调研报告》，根据IIPA的预测，2015年中国RFID行业市场规模将达373亿元，2017年更将高达621亿元。从2013-2017年，中国RFID行业市场规模将增长约2.4倍，年均增长率约为27.88%。

通信市场规模

中国通信市场正经历从3G到4G的转变，2013年12月4号随着工信部正式向中国移动、中国电信和中国联通发放了“LTE/第四代数字蜂窝移动通信业务”的经营许可，标志着中国开始进入4G网络时代。预计到2014年底中国大陆将建成20万座TD-LTE 基站，预计到2019年底，中国LTE（4G）用户数将超过7亿。由

于4G网络跟现在的3G网络相比网络传输速度非常快，因而4G的普及将给智慧社区的发展奠定坚实的基础。

四、智慧社区发展存在的问题

1、智慧社区产品与技术方案尚不成熟

智慧社区是在物联网以及移动互联网的基础上发展出来来，目前处于探索与发展阶段，因而产品与技术方案还不成熟。2、智慧社区建设标准与规划缺乏

智慧社区在施工建设过程中缺乏相应的智慧社区建设标准。

国内相关部门尚没有出台详细的智能化系统施工标准，因而导致在建设过程无据可依，大家各成一体，给后期的系统集成以及数据共享带来很大的困难。

3、缺乏适应智慧化社区管理与服务的人才

智慧社区应用了丰富的现代信息技术，其管理其管理与服务模式与传统社区有很大不同。因此某些重要岗位不是一般人员通过短时间培训能够胜任的，所以社区管理与服务机构特别是社区服务中心与物业管理中心需要配备高素质的技术管理及业务办理人才。只有管理人才素质过硬，才能保障智慧社区软硬件资源最大限度的发挥作用。

五、智慧社区的发展趋势

网络速度进一步加快，从而实现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化远程智能化监控。

系统集成化，智慧社区将大大提高系统的集成性，信息和资源得到更加充分的分享，提高了系统的服务能力。

设备智能化，通过物联网、云计算与自动化技术的使用，机器将更加智能化，更多智能化、主动化和个性化的服务将出现在我们身边。

设计生态化，随着人们环保意识的加深以及环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的高速发展，智慧社区将朝着生态友好的方向发展。

智慧应用将渗透到居民生活的方方面面，尤其是为特殊需求的人群提供智能化的服务方面奖得到进一步的发展。

四、竞争格局

智慧社区处于发展的初始阶段，缺乏行业标准，市场上参与者众多，大多数都是智慧社区方案供应商，而很少有技术实力过硬能够从底层架构到上层应用全面开花的企业。所以拥有核心技术能力并且在ICT领域有丰富的实战经验的企业能够在市场竞争中处于有利的地位。