楼面渗水处理方案

楼板面渗水处理方案

一、编制依据

1、华南城精品11AB区A区结构平面布置图

2、《混凝土结构结构工程质量验收规范》

3、《建筑工程质量通病防治手册》

4、现场实际情况

5、混凝土楼面质量缺陷处理方案

二、质量缺陷概述

我公司承建的上庄村公租房7#楼项目，目前主体结构施工已全部结束，对各楼层已经拆除模板的混凝土结构楼面进行闭水试验，发现裙楼二层顶板混凝土楼面存在局部渗水现象，现提出相应的修补方案。

三、渗水处理总流程

渗水情况检查渗水原因分析处理方案选择按方案处理

验收各单体施工顺序为自上而下进行，每个楼层组织验收一次，处理之前必须报项目质检人员和监理人员，在得到允许后才能进行处理。

四、楼面渗水问题分析

经项目部组织检查分析该楼面裂缝为温度裂缝，表面温度裂缝走向无一定规律性，长度尺寸较大的板类结构，裂缝多平行于短边，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.3mm以下，沿全长没多大变化。表面温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受温度变化影响较明显，沿截面高度裂缝大多呈上宽下窄状，

但个别也有下宽上窄的情况，与顶部或底部配筋较多的结构，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝，这种情况属表面温度裂缝，多由于温差较大引起的。混凝土结构构件，当温度产生非均匀的降温时（如冬期施工过早除掉保温层或受到寒潮袭击），将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），而混凝土早期抗拉强度很低，因而出现裂缝。但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下的结构仍保持完整。

五、渗水修补法

对承载能力无影响的表面及深进的裂缝，以及大面积细裂缝防渗漏水的处理措施：

1、板面顶部稳定的表面及深进裂缝采用涂抹砂浆法处理，处理时将裂缝附近的混凝土表面凿毛，或沿裂缝（深进的）凿成15-20mm，宽100-150mm 的凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净浆一遍，然后用1:1水泥砂浆涂抹。有渗漏水时，应用水泥净浆（厚2mm）和1:2水泥砂浆（厚4-5mm）交替抹压4-5层，涂抹3-4h后，进行覆盖洒水养护。

2、板面底部对漏筋部位采用钢刷除锈法去除铁锈，铁锈去除后将防锈漆涂刷漏筋部位，待防锈漆干燥后向板底洒水湿润，然后用水泥和建筑胶浆（厚2mm）和1:2水泥砂浆（厚4-5mm）交替抹压3层，涂抹3-4h后，进行洒水养护。

郑州华南城精品11AB区A区

2017年9月10号