村集体小产权房屋买卖合同
集体小产权房买卖合同模板6篇
集体小产权房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：*（以下简称甲方）乙方（买方）：*（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集体小产权房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，集体小产权房，建筑面积平方米。
该房屋为村集体经济组织开发建设，土地性质为集体所有，产权年限为年。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，即乙方在签订本合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。
2. 验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。
第四条产权登记及过户手续1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。
3. 房屋过户手续所需费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。
4. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
5. 如因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 该房屋如遇政府拆迁或征收，所有补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。
小产权房买卖合同模板
小产权房买卖合同模板甲方（出卖人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买受人）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是在农村集体土地上建设的房屋，未办理土地使用权证、房产证等国家规定的土地使用权转让及房屋买卖合法手续，故双方经友好协商，根据《合同法》、《民事诉讼法》等相关法律规定，自愿达成如下条款：一、房屋的描述甲方自愿将位于______（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方已对甲方所出售的该房屋进行了充分了解并愿意购买。
二、交易价格双方同意，该房屋总价为人民币______元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
该金额分两次支付，第一次在签订本合同时，乙方支付总房款的____％（____元）作为定金；第二次在甲方完成该房屋产权证明手续后，双方签订物业交接单时支付总房款的剩余部分。
三、付款方式及时间双方同意定金可充抵房款，在签订本合同后，乙方一次性向甲方支付全部房款。
四、房屋交付事宜双方在签订本合同后，甲方应在____年__月__日将该房屋交付给乙方。
如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方并取得乙方同意，方可延迟交付。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付给乙方使用，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方应向乙方支付违约金。
违约金数额为总房款的____％。
2. 乙方如未按本合同规定的付款方式付款，应按延迟付款金额的日万分之二点一向甲方支付违约金。
3. 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则违约方须赔偿守约方因此造成的损失。
六、其他约定：_________________________。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜双方另行协商。
八、补充条款：_________________________。
甲方（签字）：_________日期：______年__月__日乙方（签字）：_________日期：______年__月__日注意事项：小产权房不受国家法律保护，购买小产权房的风险较大。
小产权的购房合同模板3篇
小产权的购房合同模板3篇篇1小产权的购房合同模板一、甲乙双方一致同意按以下条件签订本合同，以确认双方的权利和义务。
二、出卖人信息出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：购买人信息购买人（乙方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所有权归属：小产权房4. 房屋产权证号：5. 房屋交付时间：6. 房屋总价：7. 付款方式：(1) 甲方在签订本合同之日起收取首付款，乙方确认首付款已经支付；(2) 甲方在乙方支付首付款后，乙方有义务按照约定的时间支付尾款。
四、权利和义务1. 出卖人的义务：(1) 出卖人应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；(2) 如果房屋产权证瑕疵或有纠纷，出卖人应当积极处理并协助乙方解决；(3) 在交付房屋时，出卖人应当保证房屋的质量、安全性和使用功能。
2. 购买人的义务：(1) 买方必须按照约定的时间支付房屋的首付款和尾款；(2) 买方在签订本合同时应当如实提供个人信息，如有变更应当及时通知出卖人。
五、违约责任1. 若任何一方在合同履行过程中违约，应当承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同的签订地点为甲乙双方协商一致。
七、争议解决自本合同签署之日起，甲乙双方如有任何争议应当友好协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：篇2小产权房是指符合国家政策要求，经有关部门审批并办理产权证书的住房。
小产权房通常指的是农村集体建设用地上建设的商品房，其产权不属于国有土地使用权，而属于农村集体所有，因此被称为小产权房。
购买小产权房需要签订购房合同，下面是一份小产权的购房合同模板供参考：购房合同甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方所拥有的小产权房购买事宜达成如下协议：第一条房屋信息小产权房坐落于______________，建筑面积为______________平方米，房屋结构为______________，小产权证号为______________。
2024年小产权房屋买卖协议书5篇
2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋产权：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。
3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
四、房屋质量与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住使用条件。
3. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
小产权买卖合同范本8篇
小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。
二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。
三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。
如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。
2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。
3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
以下是我整理的小产权房屋买卖合同范本5篇，欢迎阅读参考!小产权房屋买卖合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
小产权房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在小产权房屋买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方小产权房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋位置：位于_____（具体地址）。
2、房屋面积：建筑面积约为_____平方米，房屋户型为_____室_____厅_____卫。
3、房屋现状：该房屋为_____（毛坯/简装/精装），内部设施包括_____（列出主要设施）。
二、房屋价格及付款方式1、房屋总价：人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）；乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付房款人民币_____元（大写：＿____元整）；剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整），乙方应在_____年_____月_____日前支付给甲方。
三、房屋交付1、甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、交付时，双方应当对房屋的现状进行验收，确认房屋及附属设施无损坏、缺失等情况。
如有问题，应当在交付单上注明，并由双方协商解决。
四、产权及相关事宜1、本合同所涉及的房屋为小产权房屋，无法办理房屋产权证书。
乙方对此情况充分了解，并自愿购买该房屋。
2、乙方购买该房屋后，仅享有对房屋的占有、使用和收益的权利，不得对房屋进行抵押、转让、出租等处置。
3、因房屋产权问题导致的任何纠纷或损失，甲方不承担任何责任。
五、违约责任1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2、如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____天的，甲方有权解除合同，并没收定金。
小产权房屋的买卖合同范本7篇
小产权房屋的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：本房屋为自住房，已取得房产证。
房内家具、设施一并出售。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），余款在办理过户手续后__________日内付清。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、甲方承诺1. 甲方承诺本房屋权属无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。
2. 甲方承诺在本合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有水、电、物业等费用。
四、乙方承诺1. 乙方承诺按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方承诺在甲方履行完毕本合同义务后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
农村小产权购房合同模板
农村小产权购房合同模板甲方（出卖方）：（姓氏）（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）乙方（购买方）：（姓氏）（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下《农村小产权购房合同》，以资明约，共同遵守。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（具体地址）2、房屋建设面积：（平方米）3、房屋格局及用途：（详细描述）4、房屋土地性质：（农村小产权）5、房屋产权证号：（证书编号）第二条房屋价格及付款方式1、房屋总价款为：（具体金额）人民币。
乙方应当在本合同签署之日起（具体时间），将房款支付给甲方，支付方式：（全款/部分款/按揭）。
付款方式及时间如下：（1）首期付款：（具体金额）人民币，即本合同签署之日起，乙方应当向甲方支付首期款。
（2）按揭付款：若乙方采取按揭付款方式，应当按照双方约定的还款计划及利率进行还款。
2、房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起（具体时间），将房款支付给甲方，并在支付时确认收款人为甲方。
第三条房屋交付的时间及方式1、房屋应当在签订本合同后（具体时间），甲方交付给乙方使用。
交付时，甲方应当提供有关房屋的产权证、验收合格证和相关手续。
2、如交房方提前交付或延迟交付房屋的，应当经双方书面协商一致，约定合理的赔偿方式。
第四条房屋使用及管理1、乙方收到房屋后，有权使用并享有房屋的所有权利和义务，应当按照法律法规规定合法使用房屋，不得擅自转让、改建房屋。
2、乙方在使用房屋过程中，应当妥善保存房屋及附属设施，避免人为破坏或损坏，如因乙方过失造成的损坏或影响使用的，应当承担修复、赔偿责任。
第五条税费及费用1、房款中的税费由乙方承担，包括契税、印花税等相关税费。
2、房屋所有权过户手续费由甲、乙双方根据当地规定按比例分担。
3、不动产权属登记费由乙方承担。
4、房屋的日常维护保养费用由乙方负责，如有大修或改建的需要，双方协商后共同承担。
第六条违约责任1、如果一方违约，应当按照《合同法》的规定承担相应的违约责任。
集体小产权房买卖合同7篇
集体小产权房买卖合同7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方自愿出售其位于[房产地址]的集体小产权房，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[房产详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 产权情况：集体小产权，产权年限[产权年限]。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元整。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）交付房屋之日支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的[天数]内将房屋腾空并交付给乙方。
三、相关约定1. 甲方保证所售房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方负责办理相关产权变更手续，费用由[甲方或乙方]承担。
3. 乙方购买后，房产的产权归乙方所有，甲方及其亲属不得干涉乙方的使用、出租或转让。
4. 乙方在购房后需遵守当地的房地产法律法规和政策。
5. 双方同意，在交易完成后，甲方应协助乙方办理相关物业、水电等配套设施的过户手续。
6. 在房产交易过程中产生的中介费、税费等相关费用由双方按相关规定承担。
若需贷款，贷款费用由乙方承担。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的集体小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_________________________________________________。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1小产权房是指由村集体或个人出资修建，没有取得土地证和国有土地使用权证，因此不能办理商品房的房产证，但可以办理小产权证。
小产权房的合法性备受争议，购买小产权房存在一定的风险，因此购房合同的约定尤为重要。
下面是一份关于小产权房购房合同的范本，供购房者参考。
小产权房购房合同甲方（买方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________乙方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________鉴于乙方是小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，并在本合同中做出如下约定：一、房屋基本情况1. 该小产权房位于_____________，建筑面积约为_______平方米，属于__________小产权房。
2. 小产权房的权属归属明确，不存在法律纠纷或其他财产权益纠纷。
3. 房屋尚未办理房产证，但已经取得小产权证并符合相关政策规定。
4. 小产权房的装修情况为____________（标明是否有装修，装修情况如何等）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方出售房屋的总价款为__________万元，价格为__________元/平方米。
2. 乙方将房屋的产权移交给甲方时，乙方应向甲方提供完整的产权证明，如有其他附属设施（如停车位、储藏间等）一并过户给甲方。
3. 甲方应在签订本合同之日起___天内一次性支付房款的___%作为定金，余款需在过户当日支付清算。
4. 甲方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金支付等）。
三、过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起___日内完成过户手续，过户手续办理完成后，乙方需向甲方提供过户手续完成证明。
2. 乙方承诺办理过户手续时，如有法律纠纷或其他问题，均由乙方承担相应法律责任。
3. 过户手续完成后，双方应在______房地产中心签订相关过户文件。
农村小产权房屋买卖合同样本
农村小产权房屋买卖合同样本甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（户籍地址）乙方（买方）：____________（姓名）、____________（户籍地址）一、房屋基本情况甲方拥有该房屋的产权，该房屋为农村小产权房，总面积为____平方米，其中主体房面积为____平方米，院落面积为____平方米（附满意度检测报告）。
二、房屋价格和支付方式1.房屋总价为人民币____元整（大写：____），乙方在签署本合同之日支付定金人民币____元整（大写：____）。
剩余房款在办理房屋过户手续时一次性支付。
2.乙方应承担税费方面的支出，包括但不限于房屋过户税、解除房屋使用权登记证书的注销费用等。
三、交付房屋日期和交付标准1.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.房屋应当符合国家建筑标准，并具备居住条件。
交付时应由双方共同验收，如乙方发现房屋有瑕疵或损坏情况，应在验收时提出并由甲方承担修复的责任。
四、房屋权属保证1.甲方保证房屋是合法、有效的所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。
2.如因甲方不当行为导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担赔偿责任，并赔偿乙方已支付的全部房款。
五、违约责任1.若甲方违约未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按本合同总价的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方违约未按约定时间支付剩余房款，乙方应按本合同总价的____%向甲方支付违约金。
六、房屋资料及过户手续1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供相关资料，包括但不限于房产证、房屋权属证明等。
2.乙方应配合甲方办理解除房屋使用权登记证书、过户税等相关手续，并承担相关费用。
七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年关于小产权房屋买卖合同（二篇）
2024年关于小产权房屋买卖合同甲乙双方，遵循平等自愿、协商一致的原则，就坐落于石家庄市____区的村证房屋买卖事宜，达成以下合同条款，以期共同遵守：一、甲方愿意将其拥有的位于石家庄市____区____的村证房屋（建筑面积____平方米），包括地下室____号____平方米，以人民币____元整的价格出售给乙方。
二、乙方须支付甲方合同保证金人民币壹万元。
若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
三、鉴于双方在合同签订时均不具备过户条件，甲方承诺在条件成熟时协助乙方办理房屋产权手续。
涉及的契税、土地出让金由乙方承担，其他税费按照法律规定分担。
乙方需一次性将房款支付给甲方。
四、合同签订后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按时缴纳物业费用。
合同生效后，甲方不得再将该房屋出售给他人。
六、违约责任：甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应支付千分之一的违约金；逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方除退还已收房款外，还需赔偿乙方经济损失。
乙方未按期付款，每逾期一日，应支付千分之一的违约金；逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付款项作为甲方损失赔偿。
七、合同争议应通过双方协商解决；协商不成时，可选择仲裁或向____区人民法院提起诉讼。
八、双方对其他未明事宜可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式五份，甲乙双方及见证人各执一份。
十、合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行商定。
特别说明：关于“小产权房”的买卖合同，一般认定无效。
但在特定条件下，如本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，合同可认定有效。
小产权房不具备法律意义上的所有权，不能合法转让过户，对房屋的保值和升值有影响。
购房者在购买小产权房时，需注意政策风险和监管缺位的问题。
甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____见证人：____签订日期：________2024年关于小产权房屋买卖合同（二）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于石家庄市____区的村证房屋买卖事宜达成以下合同条款，甲乙双方应严格遵守执行：一、甲方同意将其拥有的位于石家庄市____区，建筑面积为____平方米的村证房屋及地下室____号____平方米，以人民币____元整的价格出售给乙方。
小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本5篇小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
以下是小编整理的小产权房屋买卖合同范本5篇，欢迎阅读参考!小产权房屋买卖合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____ 个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
小产权房屋买卖合同简单版(5篇)
小产权房屋买卖合同简单版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日小产权房屋买卖合同简单版（二）甲方：_____ 公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。
2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。
3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。
鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。
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房屋买卖合同
卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________
买房(乙方):______________身份证号码: ____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)
二、房屋的基本情况：
该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层（共____层），室号______，房屋用途为______。
（无储藏室）
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过
户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 年月日
乙方: 年月日
见证人: 年月日。