基地用地协议书

xx基地用地协议书

甲方：

乙方：

为了保护土地资源，合理利用土地，改善生态环境打造绿色海南，经甲乙双方认真友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下用地协议。

一、所使用土地面积：四至（最好附平面图）

二、所使用土地期限：自年月日至年月日。（或者长期使用）

三、所使用土地费用：年交费□一次性买断□不用交费□（在甲乙双方责任中，说明不交费理由，建议签订长期协议，象征性一次性交费。）

四、交费（若交费，无论何种方式，请标注清楚具体时间）

五、甲方承担的责任：

1、甲方负责就协议范围内土地提供有效的保护措施，给乙方一个好的投资环境，确保乙方在协议用地上的工作能正常开展。如果甲方不能提供好的投资环境，造成乙方工作被动或财产损失，经双方协商或者由评估部门评估计算，由甲方进行赔偿。

2、甲方保证所使用土地水通、路通、电通，使用权归乙方。除不可抗拒因素外，不得停电，保证供、排水渠道畅通，道路畅通。

3、甲方保证在乙方施工时，自主确定工价，自行选择作业工人。

4、甲方不得以任何理由干扰乙方自主经营和人员、车辆进出，保证道路畅通，无人为损坏。

5、甲方不得单方终止协议，否则给乙方所造成损失，按双倍价格赔偿乙方。

六、乙方所承担责任：

1、（若有协议费用）乙方必须按期向甲方交纳土地使用费，逾期六个月（或三个月）不交，甲方有权终止合同。

2、乙方不得擅自损坏或拆除所使用土地内的固定设施，如因需要有所改变，经和甲方协商后更改。

3、乙方的生产性投入或者临时性、永久性建筑归乙方所有。如协议到期（如果有期限的话），甲乙双方协商或经有资质的评估公司评估，经甲方给予乙方补偿后，乙方将所有投入设施交由甲方。

4、乙方在协议土地上的经营必须是正常的生产经营活动，不得与法律法规相违背。

5、若遇国家政策调整或不可抗拒的力量，导致合同不能正常履行，甲方给予乙方一定的经济补偿后，乙方必须服从，并退出协议。

七、其他协议条款

1、经甲乙双方协商，在协议期限内，乙方有权转让给第三方。

2、协议期满（如有年限），甲乙双方可以继续协商合作，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

3、协议履行期间，如遇未尽事宜，经双方协商以书面形式补充或修改，作为本协议的组成部分，同等有效。

4、协议产生纠纷，双方协商解决，协商达不成一致，诉诸人民法院解决。

5、本协议一式三份，由甲乙双方和鉴证机关（最好是公正机关）各持一份。本协议自签订之日生效。

甲方法人代表：（签字盖章）

乙方法人代表：（签字手印）

鉴证机关：（盖章）（鉴证人最好两人签字、手印）

年月日