仲量联行物业管理部总写字楼环境管理手册

仲量聯行物業管理部總寫字樓環境管理手冊

1.紙張耗用管理

總寫字樓每天耗用大量紙張及紙製品，除促成樹木之砍伐外，亦製做大量固體廢物，對自然環境構成嚴重壓力，各同事須採取下列措施，協助減低紙張耗用量：

a.儘量將採用雙面影印；

b.儘量將已使用過的單面紙張的空白背頁作草稿使用；

c.重覆使用公文袋及信封，作內部文件傳遞;

d.儘量利用電腦作文字處理及以磁碟作資料儲存；

e.儘量利用電子郵件系統作內部資訊傳遞，或在可行情況下，儘量將報

告、備忘錄和資料以傳閱方式知會員工，減少影印文件的數量。

2.廢物管理

寫字樓運作所產生之廢物，部份可作回收再造用途。公司已安排為下列廢物提供分類及回收設施：

a.廢紙；

b.汽水罐；及

c.打印機炭粉匣。

各同事應予合作，將廢紙、汽水罐及使用完之打印機碳粉匣分類放於指定之回收箱/回收袋內回收。

3.能源效益管理

寫字樓之日常運作會消耗電力。而電力生產主要是倚賴燃燒石油及煤，因而產生大量之二氧化碳，使地球大氣溫度上升。燒煤發電亦是造成近年各地酸雨之主要原因。兩者會加速消耗地球上之資源，並破壞地球生態系統。各寫字樓同事須採取下列措施減低寫字樓運作之耗電量：

a. 在非佔用時間內，所有會議室之電燈必須關上；

b. 在非辦工時間內，祗可開啓仍有職員辦工之部份工作間之燈光；

c. 將非在使用中的碎紙機關掉。所有電腦及顯示器如停用超過三十分鐘應

關閉;

d. 日常放工後，控制中心同事在最後一位員工離開寫字樓後，應巡查並確

保所有電燈(通道照明燈除外)及影印機關掉;

e. 主動建議大廈管理公司適當調高辦公室內之溫度，從而減低大廈冷氣機

運作之電力消耗；

f.在合乎成本效益情況下，採用具能源效益的辦公室電器產品；

g.在可行情況下，將非在使用之打印機及影印機設置於備用狀態;

4.化學物料之使用管理

在總寫字樓之日常運作中，亦會涉及使用化學物料，例如清潔劑及滅蟲藥品等。在情況許可下，本公司將會減少使用化學物料或採用天然/有機產品代替所需之化學物料。

5.水資源管理

食水是香港社會的寶貴資源，寫字樓之茶水間及洗手間會耗用食水。因此，各同事在使用水資源時，必須珍惜食水，減少浪費。另外，各同事切勿亂將化學品直接倒入寫字樓之茶水間及洗手間內之排水渠內。

6.採購及資源運用管理

總寫字樓運作除耗用大量紙張外，亦大量消耗各種文具及有關物料，所有同事及負責物料訂購員工應共同努力，有效使用各種資源。

仲量聯行物業管理部亦已經制定了環保採購工作指引，請各同事在採購物品或服務時，在可行情況下依從此採購指引進行採購工作。

6.1 可以考慮購買環保產品，包括a) 生產過程屬低污染性，b) 以再造物

料生產，c) 可回收再造，d) 減低天然資源消耗之各類物品。

6.2 可以考慮購買各類a) 沒有包裝; b) 可再用之包裝或c) 包裝以再造

物料生產之物品。

6.3 可以考慮有關供應商，如果該供應商能證明其供應之商品比其他供應

商提供之同類商品的生產及使用過程對環境造成較低之損害。

6.4 可以考慮有關供應商，如果該供應商能證明已施行應有之步驟提高其

商品之環保表現，並遵守所有環保法例要求。