商品房买卖预售合同范本
商品房预售买卖合同5篇
商品房预售买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。
一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。
乙方已经充分了解该房屋的具体情况，并决定购买该房屋。
二、房屋面积及价格2. 该房屋的总建筑面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为______元人民币（大写：______）。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______）；（2）乙方在______年______月______日前支付房款______元人民币（大写：______）；（3）剩余房款______元人民币（大写：______），乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋交付4. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
五、违约责任5. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照总房款的万分之____向乙方支付违约金。
若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款及定金。
6. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的百分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
六、产权登记7. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理该房屋的产权登记手续。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。
七、质量保证8. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担全部责任。
八、其他约定9. 乙方在入住后有权享用该房屋所在的公共设施，如物业、绿化、停车场等。
商品房预售买卖合同范文(6篇)
商品房预售买卖合同范文售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）元/平方米（公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价），房款共计____元，大写人民币：_____。
五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。
2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。
七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。
乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
商品房预售买卖合同范本（5篇）
商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。
第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
商品房预售合同格式7篇
商品房预售合同格式7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房，签订本合同。
第一条项目建设依据甲方在预售时具备符合《房地产开发经营业务资质等级要求》，所销售的房屋已经相关部门批准并颁发了销售许可证及相关手续文件，因此买方可以在房屋所在地的政府机关处查到合法证件。
项目名称为：____________________，预售房屋的土地用途为住宅用地。
项目总平面布局合理，符合规划要求。
房屋的建设质量标准符合国家有关规定和相关要求。
本房屋系商品房预售，其销售价格为市场行情价，并遵守当地政策的规定。
本合同所述房屋的总价按照市场价格计算。
具体房价和付款方式将在合同的其他条款中明确说明。
合同中还涵盖了买卖房屋的附加设施和设备的内容及其责任。
合同签订时还应提供相关补充条款进行约束和管理，并对未尽事宜予以详细规定和补充约定。
如买卖双方之间因出现未预料事项而产生任何争议时，应遵循公平公正原则协商解决，必要时可以提请相关仲裁机构或司法机关解决纠纷。
第二条预售房屋基本情况篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：一、商品房基本情况甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：_______年_______月_______日---结束---注意：此合同仅为示例并非专业法律建议，签订实际合同时请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性、完整性和有效性。
买卖合同商品房买卖预售合同6篇
买卖合同商品房买卖预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方同意向乙方出售特定商品房，并收取相应购房款项，双方依据相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意将其开发的位于____________市的商品房预售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落位置、房屋面积、户型结构、房屋编号等详细信息见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方约定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）乙方在房屋交付前支付完毕剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后的七日内前来验收房屋。
验收合格后，双方签署房屋交接确认书。
3. 若乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的合理期限内完成修复。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。
买卖合同商品房预售合同参考范本3篇
买卖合同商品房预售合同参考范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________（详细地址）。
该房屋的具体楼层、户型、面积等详见本合同附件。
2. 房屋交付日期为：__________年______月______日。
如甲方未能如期交付，需按照本合同违约责任条款承担相应责任。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付计划，按时足额支付房款。
具体支付计划详见附件。
三、房屋产权及权属登记1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方在房屋交付后______个月内办理该房屋的权属登记，并在取得产权证书后______天内将产权证书交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应按照合同约定的日期交付房屋。
乙方应在交付日期前与甲方确认交付细节。
2. 乙方应在约定日期内进行验收，如有质量问题应当在验收时提出，甲方应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售合同7篇
商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方经国家相关部门批准，取得位于______市______区______路______号的土地使用权，在上述地块上建设商品房项目名称为“______”，并已取得《商品房预售许可证》。
乙方自愿购买该项目中的商品房。
二、商品房基本情况三、付款方式及期限四、交付条件及期限甲方应当在乙方支付全部购房款后的一定时间内（如：XX日内），将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。
交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果甲方逾期交付房屋，应当向乙方支付违约金；逾期超过一定期限（如：XX日），乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并支付违约金或损失赔偿。
对于因不可抗力导致无法按时交付的情况，双方应按照国家有关规定处理。
具体交付条件和期限应在合同中明确规定。
在交接时甲乙双方应当场对房屋进行验收并签署验收交接单如发现房屋存在质量问题应及时向甲方提出书面异议甲方应在接到书面异议后XX日内予以回复并修复不符合合同约定的商品房产生争议时应按补充协议相关条款执行本合同未约定的部分按照国家相关法律、法规的规定执行等相关内容进行详尽的说明和规定并在合同正文中明确体现出来同时在本合同的附件中对一些未尽事宜进行了详细的约定包括具体的验收标准验收程序和质量保证等方面以确保双方的权益得到保障）……。
（实际协议中应详细规定交付条件、交付期限、交接程序等相关内容）五、违约责任如果甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并向对方支付违约金或损失赔偿。
具体的违约责任和赔偿标准应根据违约情况严重程度进行约定并在合同中明确体现以便在出现争议时有据可查。
关于商品房预售合同范本6篇
关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。
为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。
一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。
开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。
二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。
2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。
3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。
4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。
5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。
6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。
三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。
2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。
3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。
4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。
5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。
四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。
2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。
3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。
四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。
同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。
只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。
篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。
房屋买卖合同(商品房预售)7篇
房屋买卖合同（商品房预售）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现甲乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见附件一。
3. 该房屋的装修标准、设备设施等详见附件二。
二、预售价格与支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该房屋达到交付条件后______日内支付尾款人民币______元。
三、交付条件及时间1. 甲方应在乙方支付尾款后的______个月内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 交付条件：该房屋通过竣工验收并取得竣工验收备案证明。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之______。
若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。
五、产权登记与产权证书办理1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权初始登记。
2. 产权证书办理的相关费用由______承担。
3. 甲方应在办理完产权初始登记后______日内，协助乙方办理产权转移登记。
六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 乙方在购房后有权享有物业管理服务，物业管理费用按相关规定执行。
房屋买卖合同(商品房预售)5篇
房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1.1 本合同所指的房屋位于_____________________（地址）。
1.2 房屋类型为商品房，具体为______层______室______厅______厨______卫结构。
1.3 房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，最终面积以房产测绘机构测量为准。
1.4 房屋内部设施及附属设施详见附件清单。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋交付及产权登记3.1 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
3.2 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。
四、违约责任4.1 若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。
4.2 若乙方未按本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。
4.3 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款百分之______的违约金。
商品房预售合同范文8篇
商品房预售合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________（如：公寓、住宅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构等）。
5. 房屋附属设施：包括电梯、停车位、绿化等详细情况。
二、预售价格与支付方式1. 预售总价：人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期支付。
3. 乙方应按照约定的时间支付定金及房款，如未按约定时间支付，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于______年______月______日前交付房屋。
具体时间以甲方发出的入住通知书为准。
2. 交付条件：房屋达到国家及地方规定的交房标准。
3. 延期交付责任：如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。
如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。
四、房屋产权登记与所有权转移1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记后，甲方应在______个工作日内将产权转移至乙方名下。
3. 如因甲方原因导致产权登记及所有权转移延误，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金并继续履行合同。
五、房屋质量与保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。
甲方应按照乙方要求及时修复，并承担修复费用。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房买卖(预售)合同
商品房买卖(预售)合同
备案号：_______________
售房人（以下简称甲方）：____________________________________
购房人（以下简称乙方）：____________________________________
号：__________________________________________________
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于
____________________________________________________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下
房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件
1．国有地地使用证，编号：_________________________
2．房屋所有权证，编号：___________________________
3．商品房预售许可证，编号：_______________________
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1．乙方在合同签订之日起_________日一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。
2．乙方在合同签订之日起_________日首付房款_________元，余款在
__________________付清。
3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第
______种约定追究乙方违约责任。
1．终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2．合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因
__________________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责
任。
1．终止合同，甲方按乙方应付房款的_________％向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2．合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________％（含本数）至±_________％以，按实测面积结算房款；差异超过
±_________％（含本数），乙方按下列第_______种约定办理。
1．终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
2．合同继续履行，双方约定
_______________________________________________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1．终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____％支付违约金
2．合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第______种约定处理。
1．由_________仲裁委员会仲裁。
2．向人民法院起诉。
十七、其他约定：
_________________________________________________________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
1．在市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区围销售的商品房，本合同首页须与市房屋产权监理处联机打印后备案。
购房人右要合同签订后持本合同到市房
屋产权监理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。
2．本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“／”，以示删除。
3．本合同由市房地产管理局统一监制。
商品房买卖(预售)合同
商品房买卖(预售)合同。