转让合同里面违约金怎么写-
转让合同违约条款模板
![转让合同违约条款模板](https://img.taocdn.com/s3/m/4d82b42059fafab069dc5022aaea998fcc2240bb.png)
转让合同违约条款模板甲方:(转让方)地址:电话:身份证号:乙方:(受让方)地址:电话:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方在转让事项中的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:第一条权利转让事项1.1 甲方同意向乙方转让(以下简称“本转让事项”)其名下的有关权利。
1.2 本转让事项的具体内容包括但不限于______________________。
1.3 乙方同意接受甲方转让的有关权利,并依照本协议的约定履行相关义务。
第二条转让金额及支付2.1 乙方同意向甲方支付转让金额__________万元。
2.2 乙方应在本协议签署之日起______天内将转让金额支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续3.1 甲方应协助乙方办理有关转让手续,包括但不限于签署相关文件、办理相关手续等。
3.2 乙方应自担责任并承担相应费用,办理相关登记手续,并保证所提供的文件真实有效。
第四条违约责任4.1 任何一方如未按照本协议规定的时间和方式履行其义务,应承担违约责任。
4.2 如乙方未按时支付转让金额,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金数额为转让金额的______%。
4.3 如甲方未按协议规定协助乙方办理转让手续,使得乙方无法完成转让手续,甲方应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金,赔偿乙方因此遭受的损失。
4.4 除非本协议另有规定,任何一方未履行本协议规定的任何义务均构成违约,遭受违约方应承担相应的违约责任。
第五条其他5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
届满后需要继续转让的,双方可协商签订新的转让协议。
5.3 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):______________________乙方(受让方):______________________日期:______________________以上为转让合同违约条款模板,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
转让违约协议书范本
![转让违约协议书范本](https://img.taocdn.com/s3/m/45139f43ae45b307e87101f69e3143323968f58f.png)
转让违约协议书范本
甲方(转让方):_____________________
乙方(受让方):_____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《转让协议》(以下简称“原
协议”),现因甲方未能履行原协议中约定的转让义务,导致乙方遭
受损失,双方经协商一致,就转让违约事宜达成如下协议:
一、甲方确认,由于其自身原因未能按照原协议约定的时间和条件完
成转让,构成违约。
二、甲方同意向乙方支付违约金,金额为人民币______元
(¥______),作为对乙方因甲方违约而遭受损失的补偿。
三、甲方应在本协议签订之日起______个工作日内,将上述违约金支
付至乙方指定的银行账户。
逾期支付的,甲方应按未支付金额每日千
分之五的比例向乙方支付滞纳金。
四、乙方在收到上述违约金后,放弃对甲方因本次违约行为可能产生
的其他一切索赔权利。
五、本协议的签订并不影响原协议中除转让义务外的其他条款的效力。
双方应继续履行原协议中未受影响的条款。
六、如因本协议的解释、履行发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方
各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):_____________________ 日期:____年__月__日。
转让合同的合同违约金
![转让合同的合同违约金](https://img.taocdn.com/s3/m/1d4de9182f3f5727a5e9856a561252d380eb2081.png)
转让合同的合同违约金合同违约金转让协议书甲方(转让方):(公司/个人名称)地址:联系电话:乙方(受让方):(公司/个人名称)地址:联系电话:鉴于,甲方与乙方于(合同签订日期)签署了一份关于(合同主要内容)的转让合同(以下简称为“原合同”);根据原合同约定,双方同意签订本协议,明确转让方就原合同约定的违约金进行转让,并约定双方的权益及责任。
一、转让事项1.1 转让方同意将原合同约定的违约金权益转让给乙方。
1.2 转让方保证其对违约金享有完全合法的所有权,并不存在任何第三方对违约金享有任何权利或质疑。
二、转让价款2.1 转让方同意将原合同约定的违约金权益转让给乙方,转让价款为人民币(具体金额)。
2.2 转让价款应在本协议签署之日起(天/月)内支付至转让方指定的账户,并提供支付凭证。
三、责任限制3.1 转让方保证其作为违约金权益的合法拥有人,并对其合法性承担全部责任。
3.2 转让方承诺,对于任何法律纠纷、索赔或索赔费用,乙方不承担任何责任。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价款,则视为乙方违约。
4.2 乙方的违约行为将导致本协议解除,且乙方应退还已支付的部分款项,并承担因违约行为造成的损失。
五、争议处理5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议,应通过友好协商解决。
5.2 若协商无法解决争议,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
六、其他6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效,并成为双方之间具有法律约束力的文件。
6.2 本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有相同效力。
甲方(转让方):乙方(受让方):签字/盖章:签字/盖章:日期:日期:。
股权转让协议违约金合同范本
![股权转让协议违约金合同范本](https://img.taocdn.com/s3/m/15db159d29ea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2af9.png)
股权转让协议违约金合同范本甲方:地址:联系电话:乙方:地址:联系电话:鉴于甲方与乙方签订的股权转让协议存在违约行为,双方经友好协商达成如下约定,以解决各自的权益和责任问题:一、违约事项甲方与乙方签订的股权转让协议中,乙方未按照约定时间和方式向甲方支付转让金额,属于违约行为。
二、违约金支付1. 为了保证甲方的合法权益,乙方同意向甲方支付违约金,作为违约金的补偿。
违约金金额为转让金额的10%,即(具体金额)。
2. 乙方同意在接受本违约金合同后的(具体日期)之前,通过电汇/现金等方式将违约金支付至甲方指定账户上。
三、解除协议1. 在乙方支付完违约金后,双方同意解除股权转让协议,协议自动终止,双方恢复到自协议签订之日起的原股权关系。
2. 双方同意在解除协议后,不会就该事项互相追究责任,双方解除之前的约定和权利义务自动失效。
四、协议变更与终止1. 任何一方违反本合同规定的,给对方造成损失的,均被视为违约,应承担相应的违约责任。
除非经双方书面同意,否则不得单方解除本合同。
2. 本合同经双方签字盖章,即为生效。
对本合同如需变更、修订、解除的,双方应签订书面协议,并经双方签字盖章方为有效。
五、争议解决凡因本合同而产生的一切争议,双方应友好协商解决。
若协商不能解决的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本合同的效力本合同经双方仔细阅读后签字盖章,成为双方共同遵守的法律文件。
七、其他本合同未尽事宜由双方协商解决,并作为本合同的补充。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章/签字):乙方(盖章/签字):日期:日期:。
转让合同的违约金与赔偿
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转让合同的违约金与赔偿
合同书
甲方:(转让方名称)
乙方:(受让方名称)
根据双方自愿,在相互平等、自愿和合作的基础上,就转让合同中涉及的违约金与赔偿事宜达成如下协议:
一、违约金
1. 甲方应在转让合同生效之日起遵守合同的约定,如甲方未能按时或未能按照合同约定的方式履行其义务,则甲方应支付给乙方一定数额的违约金作为补偿。
2. 违约金的数额应由双方在合同中明确约定,如未明确约定,则按照合理的标准和实际损失进行协商确定。
违约金的支付期限应在接收违约通知后的合理期限内支付。
二、赔偿
1. 如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 赔偿的计算方式应基于受损一方的实际损失,并应由双方在合同中进行明确约定。
3. 甲方同意,如其发生违约行为,则应迅速赔偿乙方的损失,并采取一切合理的措施来最大限度地减少乙方的损失。
甲方不得以任何理由拒绝履行其赔偿义务。
三、争议解决
1. 如双方就赔偿事宜发生争议,应协商解决。
如果协商不成,双方一致同意提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的、具有法律约束力的。
2. 仲裁地点和语言应由双方协商确定。
四、其他规定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,期限为合同终止之日。
2. 本协议未尽事宜,双方可以另行协商补充或修改,并且补充、修改后的协议应采用书面形式,并经双方合法代表或授权代表签字盖章后方为有效。
3. 在本协议履行过程中,如产生纠纷,应本着友好协商的原则进行解决。
甲方:乙方:
签字:签字:
日期:日期:。
转让合同的违约金
![转让合同的违约金](https://img.taocdn.com/s3/m/d31ead19e418964bcf84b9d528ea81c759f52e00.png)
转让合同的违约金合同书甲方:(转让方姓名/公司名称)地址:(转让方地址)联系电话:(转让方联系电话)乙方:(受让方姓名/公司名称)地址:(受让方地址)联系电话:(受让方联系电话)鉴于甲方与乙方就转让合同事宜经友好协商达成以下约定:第一条转让事项简介甲方将(具体转让事项及相关描述)的权益转让给乙方。
第二条转让金额及付款方式1. 甲方同意将转让事项的权益以(具体金额)的价格转让给乙方。
2. 乙方同意采用以下方式支付转让金额:(具体支付方式描述)第三条违约金条款1. 若甲方违约未按照本合同约定将权益转让给乙方,则甲方应向乙方支付违约金。
违约金应为转让金额的(具体百分比)。
2. 若乙方违约未按照本合同约定支付转让金额,则乙方应向甲方支付违约金。
违约金应为转让金额的(具体百分比)。
第四条违约责任1. 任何一方违约均应承担相应的违约责任,并赔偿因违约造成的损失。
2. 如发生违约情况,非违约方有权解除本合同,并要求违约方承担相关法律责任。
第五条保密条款1. 甲方和乙方对于本合同涉及的商业秘密和保密信息有义务保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露或使用。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效,直至被解除或者根据法律法规规定终止。
第六条争议解决对于本合同的解释和履行发生的争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,并成为双方共同遵守的法律文件。
甲方(盖章/签名):日期:乙方(盖章/签名):日期:。
房屋转让合同协议书违约金
![房屋转让合同协议书违约金](https://img.taocdn.com/s3/m/754e836c580102020740be1e650e52ea5518ce8d.png)
房屋转让合同协议书违约金一、合同主体甲方(卖方):________乙方(买方):________二、房屋基本情况地址:________建筑面积:________平方米结构:________用途:________产权证号:________其他相关信息:________三、交易价格及支付方式总价款:人民币(大写)________元整(¥________元)付款方式:________四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金的金额为房屋总价款的___%。
2. 若乙方未能按照合同约定的时间和条件支付房款,应当向甲方支付违约金,违约金的金额为应付房款的___%。
3. 如因一方原因导致合同无法履行,违约方应承担由此给对方造成的损失,包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
4. 双方约定,违约金不足以弥补实际损失的,受损害方有权要求赔偿超出违约金部分的损失。
5. 如果双方均存在违约行为,应根据各自违约程度相应减轻或免除违约责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________乙方(签字):________签订日期:________。
转让合同的违约金缴纳
![转让合同的违约金缴纳](https://img.taocdn.com/s3/m/90781eec1b37f111f18583d049649b6648d70938.png)
转让合同的违约金缴纳转让合同的违约金缴纳协议甲方:(转让方)地址:联系电话:身份证号码:乙方:(受让方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方拟将其名下的财产/权益转让给乙方,并双方经过友好协商达成一致意见,为保障双方的权益,特达成本违约金缴纳协议。
本协议于两方签署之日生效。
一、转让的财产/权益信息1. 转让标的:2. 转让价格:3. 转让方式:二、违约金的缴纳1. 如甲方未按照本合同约定的时间和方式完成财产/权益的转让手续,甲方应向乙方支付违约金。
违约金的金额为转让价格的30%。
2. 违约金的缴纳方式:a. 甲方应在受到乙方书面通知违约后的5个工作日内,将违约金支付至乙方指定的银行账户,支付信息如下:收款人姓名:收款人银行账号:开户行名称:开户行地址:b. 甲方需提供支付凭证,并将支付凭证的扫描件发送至乙方指定的电子邮箱,以作为违约金缴纳的凭证。
3. 如乙方不按照本合同约定的时间和方式支付违约金,乙方应向甲方支付与转让价格相同的违约金。
三、违约责任及其他条款1. 若甲方主动违约或者不按照约定的时间和方式履行转让义务的,甲方除支付违约金外,还应承担给乙方造成的其他经济损失。
2. 本协议履行中发生的争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
3. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为财产/权益转让完成之日止。
4. 本协议的任何修改、补充或解释都必须经过双方以书面形式达成一致意见。
甲方(转让方):乙方(受让方):签名:签名:日期:日期:。
转让合同违约金的处理
![转让合同违约金的处理](https://img.taocdn.com/s3/m/a8cd744ffe00bed5b9f3f90f76c66137ee064f3a.png)
转让合同违约金的处理
转让合同违约金的处理协议
甲方:(转让方)
地址:
联系方式:
乙方:(受让方)
地址:
联系方式:
鉴于甲方与乙方签订的转让合同存在违约情况,双方本着互惠互利、友好协商的原则,就违约金的处理达成如下协议:
第一条违约金金额
1.1 甲方同意向乙方支付违约金,作为对转让合同违约的经济补偿。
1.2 违约金金额为合同总价的百分之(具体违约金比例)。
第二条违约金支付方式
2.1 违约金应当在双方签署本协议之日起的(具体支付期限)内支付至乙方指定的银行账户。
2.2 违约金支付应采用银行转账方式,甲方应提供完整准确的银行账户信息。
第三条违约金的计算和支付
3.1 违约金的计算起点为转让合同约定的违约事项发生之日。
3.2 若甲方违约致使转让合同无法履行或乙方承受了经济损失,违约金应包括赔偿乙方经济损失的金额。
3.3 若甲方支付违约金之前,乙方已采取其他合法措施扣押、冻结甲方账户或要求甲方支付违约金以外的索赔款项,乙方应立即解除上述措施或要求。
第四条其他约定
4.1 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
4.2 本协议的任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方:乙方:
签字:签字:
日期:日期:
本协议经双方确认后,即具有法律效力。
转让合同的违约赔偿
![转让合同的违约赔偿](https://img.taocdn.com/s3/m/d31b7320a517866fb84ae45c3b3567ec102ddcda.png)
转让合同的违约赔偿转让合同的违约赔偿协议书甲方:(转让方的名称)地址:联系电话:法定代表人/授权代表:身份证号码:乙方:(受让方的名称)地址:联系电话:法定代表人/授权代表:身份证号码:鉴于甲方与乙方就甲方转让某项权益的事宜达成一致,并且为了明确双方对于违约情况的责任和赔偿,特此订立本《转让合同的违约赔偿协议书》(以下简称“协议”),并遵守相应的法律法规。
一、违约责任1.1 任何一方违反合同项下的约定,被视为违约行为。
1.2 违约行为包括但不限于未按合同约定时间、方式、数量履行义务;违反合同中的其他重要条款。
二、违约赔偿责任2.1 若甲方违约,甲方应向乙方支付违约金。
违约金的金额为合同项下权益转让金额的 10%。
2.2 若乙方违约,乙方应向甲方支付违约金。
违约金的金额为合同项下权益转让金额的 20%。
2.3 违约金的支付期限为自违约通知接收之日起 10 个工作日内,违约方应将违约金支付至对方指定的银行账户。
三、合同终止3.1 在任何一方违约后,另一方有权选择继续履行合同或解除合同,但解除合同的一方仍有权要求违约方支付相应的违约赔偿。
3.2 若一方解除合同,并要求违约方支付违约金的,违约方应在接到解除通知后的 5 个工作日内支付违约金。
四、其他约定4.1 本协议的有效期限为自双方签署之日起,至合同履行完毕之日止。
4.2 本协议涉及的争议由双方友好协商解决,协商不成时,提交本协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.3 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)日期:乙方:(盖章)日期:。
转让物品的违约金条款
![转让物品的违约金条款](https://img.taocdn.com/s3/m/b88f5a3d001ca300a6c30c22590102020640f242.png)
转让物品的违约金条款协议书甲方:(转让物品的一方)地址:__________________________电话:__________________________身份证号码:_____________________乙方:(购买物品的一方)地址:__________________________电话:__________________________身份证号码:_____________________鉴于甲方拥有如下所述的物品,并希望将其转让给乙方。
为保障双方权益,甲乙双方达成以下协议:一、物品描述:甲方将其拥有的物品(以下简称“物品”)转让给乙方,具体描述如下:名称:_____________________型号:_____________________数量:_____________________其他特殊要求:________________二、转让价格:1. 甲方同意将物品以_______________(币种)的价格转让给乙方,总金额为_______________。
2. 乙方将于双方签署本协议之日起_______________(天/月)内支付给甲方全部购买款项。
三、违约责任:1. 任何一方未履行本协议规定的义务,视为违约行为。
2. 在签订本协议时,甲方和乙方同意如有违约行为发生,需支付一定比例的违约金。
3. 违约金的支付方式:a) 若甲方违约,甲方同意向乙方支付总金额的_______________%作为违约金。
b) 若乙方违约,乙方同意向甲方支付总金额的_______________%作为违约金。
四、其他条款:1. 本协议自双方签署之日起生效,至乙方支付完全部购买款项止。
2. 本协议经双方签字盖章确认后生效,并具有法律效力。
3. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):日期:____________________ 日期:____________________。
转让合同的违约金和违约责任
![转让合同的违约金和违约责任](https://img.taocdn.com/s3/m/86792e6a5627a5e9856a561252d380eb629423db.png)
转让合同的违约金和违约责任协议书甲方:(转让方)地址:电话:身份证号:乙方:(受让方)地址:电话:身份证号:鉴于甲方与乙方就转让合同的违约金和违约责任进行协商,现就相关事宜达成如下协议:第一条违约金1.1 乙方同意,在签订本合同之前支付甲方违约金。
1.2 乙方同意如果发生转让合同违约情况,将无条件支付给甲方适当的违约金。
第二条违约责任2.1 如果甲方违约,甲方同意向乙方支付相应的违约金和承担相应的违约责任。
2.2 乙方同意如果发生转让合同违约情况,将无条件支付给甲方适当的违约金。
第三条违约程序3.1 如果任一方发生违约情况,对方应书面通知违约方,指明其违约行为,并要求其在合理期限内补救该违约行为。
3.2 如果违约方无法在合理期限内补救违约行为,则守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任以及支付相应的违约金。
第四条违约赔偿4.1 如果甲方违约且导致乙方损失,甲方同意向乙方支付相应的违约赔偿。
4.2 如果乙方违约且导致甲方损失,乙方同意向甲方支付相应的违约赔偿。
第五条保密责任5.1 甲方和乙方同意对于相关合同中的商业机密和保密信息予以保守,不得向任何第三方透露或使用该信息,除非在双方事先书面同意的情况下。
第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的签署、履行和解释均适用相关法律法规。
6.2 本合同如发生争议,甲乙双方将协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项7.1 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商决定,并作为本合同的补充和附件,具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)甲方签字:年月日乙方签字:年月日。
借款中的债权转让违约金范本
![借款中的债权转让违约金范本](https://img.taocdn.com/s3/m/e9fa1dbd70fe910ef12d2af90242a8956becaa83.png)
借款中的债权转让违约金范本债权转让是指债权人将自己的债权权利转让给第三方的行为。
在实际借款过程中,借款人有可能需要将债权转让给其他人,这时候双方应当明确债权转让的约定,并制定相应的违约金范本来保护债权人的权益。
本文将就借款中的债权转让违约金范本进行分析和探讨。
1. 债权转让的违约金范本在债权转让协议中,违约金是一项重要的约定,用于对违约行为进行惩罚和赔偿。
以下是一份常见的债权转让违约金范本:违约金范本甲方(债权转让人):____________(姓名)乙方(债权受让人):____________(姓名)一、债权转让的要求1. 甲方应当提前向乙方书面通知债权转让的意向,并提供相关的转让文件和证明材料。
2. 乙方同意接受甲方提出的债权转让请求,并在双方约定的日期前支付债权转让的款项。
二、债权转让的违约行为及违约金1. 若甲方未能按照约定提前通知乙方债权转让的意向,甲方应向乙方支付违约金,违约金数额为债权转让金额的10%。
2. 若甲方提前通知了乙方债权转让的意向,但乙方未能在约定的日期前支付债权转让的款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额为债权转让金额的15%。
三、违约金的支付方式1. 违约金应在违约行为发生后的10个工作日内支付给对方。
2. 违约金的支付方式为_______(指定支付方式,如银行转账、现金等)。
四、违约的解决方式1. 对于因一方违约而引发的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 若友好协商未能解决争议,任何一方有权提起诉讼,由有管辖权的法院进行裁决。
五、其他事项1. 本违约金范本是双方在债权转让中的约定,双方应遵守并履行。
2. 若双方发生争议,以本违约金范本为准。
3. 本违约金范本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
以上为违约金范本,由甲方和乙方共同制定,以确保债权转让过程的顺利进行。
双方在签订债权转让协议时应认真阅读并明确约定其中的条款,以避免产生不必要的纠纷和争议。
结语借款中的债权转让违约金范本是保护债权人权益的重要文件,双方应当严格按照约定履行义务,以确保债权转让过程的顺利进行。
房屋转让协议的违约金范例5篇
![房屋转让协议的违约金范例5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/b20ba00326d3240c844769eae009581b6bd9bdb4.png)
房屋转让协议的违约金范例5篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲、乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:_________市_________区_________街_________号,建筑面积为:_________平方米。
2. 房屋所有权证号为:_________,土地使用权证号为:_________。
3. 房屋内设施及物品清单:_____________________________________。
二、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让价格为:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付定金:人民币_________元整(大写:_________元整)。
3. 乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付剩余房款:人民币_________元整(大写:_________元整)。
三、违约责任1. 若甲方在收到乙方定金后违约,需向乙方返还定金并支付违约金:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 若乙方在支付定金后违约,甲方有权没收定金并支付违约金:人民币_________元整(大写:_________元整)。
3. 若甲方在收到乙方剩余房款后违约,需向乙方支付违约金:人民币_________元整(大写:_________元整)。
4. 若乙方在支付剩余房款后违约,甲方有权扣除乙方已支付的定金及剩余房款,并向乙方追偿违约金:人民币_________元整(大写:_________元整)。
四、其他约定事项1. 甲方需保证对所转让的房屋拥有完全的产权,如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋,甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方需保证在支付剩余房款后能够正常使用该房屋,如因非甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋,甲方不承担违约责任。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
合同转让费违约6篇
![合同转让费违约6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/a063ab6f591b6bd97f192279168884868762b8a1.png)
合同转让费违约6篇篇1本协议书由以下双方于XXXX年XX月XX日签订,旨在明确双方在合同转让费方面的权利和义务,以及违约责任。
甲方:XXXX公司,地址:XXXX,法定代表人:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方:XXXX公司,地址:XXXX,法定代表人:XXXX,联系方式:XXXX。
一、合同转让背景甲方与乙方经友好协商,一致同意将甲方名下的某项业务转让给乙方。
该业务涉及到的合同权利和义务,包括但不限于相关设备的所有权、客户资源的分配、未履行完毕的合同义务等,均随本次转让一并转移。
二、合同转让费的支付1. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内,向甲方支付合同转让费人民币XX元(大写:XXXX元整)。
支付方式为银行转账,具体账户信息如下:- 账户名称:XXXX公司- 账号:XXXX- 开户行:XXXX银行2. 乙方如未能按时支付合同转让费,应自逾期之日起,每日向甲方支付逾期金额XX%的违约金。
违约金应通过上述指定账户支付。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应确保所转让业务的合法性和完整性,无任何未披露的负债或纠纷。
2. 甲方应协助乙方完成相关设备的交接和客户资源的转移,确保业务转让的顺利进行。
3. 甲方有权监督乙方的经营行为,确保其合法合规。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付合同转让费,确保资金的及时到位。
2. 乙方应妥善保管和使用相关设备,不得擅自变更或处置。
3. 乙方应积极配合甲方完成客户资源的转移,确保业务接手的顺利进行。
4. 乙方应遵守法律法规和行业规定,合法合规经营。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付合同转让费,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或行业规定,甲方有权终止协议,并要求乙方承担相应的法律后果。
3. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
转让合同的违约金与违约责任
![转让合同的违约金与违约责任](https://img.taocdn.com/s3/m/137ecfd1b8d528ea81c758f5f61fb7360b4c2bdb.png)
转让合同的违约金与违约责任合同书甲方:(转让方)地址:电话:身份证号码:乙方:(受让方)地址:电话:身份证号码:鉴于甲方拥有某项资产(以下简称“资产”),并愿意将该资产转让给乙方,双方经平等协商,达成以下协议:一、转让内容1.1 甲方同意将其拥有的资产完整地转让给乙方,包括但不限于(具体资产描述);1.2 转让的资产附属物包括但不限于所有权证明、许可证、技术资料及所有与资产有关的权益和利益。
二、转让价格与支付方式2.1 转让价格为(具体数字)人民币。
双方同意以现金方式进行支付。
2.2 乙方应在签署本合同之日起(具体天数)内支付转让价格。
三、违约金与违约责任3.1 如甲方违反本合同的任何条款,申明合同解除或无效,甲方应支付给乙方违约金,违约金金额为转让价格的(具体百分比)。
3.2 如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付给甲方违约金,违约金金额为转让价格的(具体百分比)。
3.3 甲方解除本合同的,乙方应返还甲方已支付的转让价格,甲方应返还乙方已取得的资产,并且支付乙方在甲方违约时因此而产生的损失。
3.4 乙方解除本合同的,甲方应退还乙方已支付的转让价格。
四、保证与承诺4.1 甲方保证其拥有作为转让对象的资产的合法所有权,并保证资产不存在任何他人对其所有权或使用权的主张、限制或纠纷。
4.2 甲方保证其享有全部对资产进行转让所面临的权益和利益。
4.3 甲方承诺提供所有与资产有关的权属证明、技术资料以及其他相关资料等。
五、知识产权保护5.1 双方保证,在资产转让过程中尊重他方的知识产权,不侵犯对方的专利、商标、著作权等权益。
5.2 在资产转让完成后,双方均不得再以任何形式使用、披露或转让对方的商业机密和保密信息。
六、争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2 如协商不能解决争议,任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
七、其他事项7.1 本合同自双方签署之日起生效,对双方具有约束力。
转让合同的违约金条款
![转让合同的违约金条款](https://img.taocdn.com/s3/m/3ee028bf80c758f5f61fb7360b4c2e3f572725db.png)
转让合同的违约金条款转让合同-违约金条款一、背景与目的本转让合同(以下简称“合同”)由以下双方签署,其中转让方(以下简称“甲方”)拥有特定的权益、所有权或权益要求,其愿意将其在本合同中所述的权益转让给另一方,即受让方(以下简称“乙方”)。
为了确保双方之间权益的合理保障与不违约执行,特制定本违约金条款。
二、违约行为定义1. 乙方未能按照本合同约定的时间、方式和数量支付转让费用的,将视为乙方违约。
2. 甲方未按照本合同约定的时间、方式和数量交付或转让相关权益或资产的,将视为甲方违约。
3. 除本合同另有规定外,任何违反本合同中明确约定的义务的行为均构成违约。
三、违约金条款1. 乙方违约金(1)乙方未能按照约定时间支付转让费用的,每自然日应向甲方支付按拖欠金额的0.1%计算的违约金,自拖欠之日起开始计算,直至全部支付。
(2)在支付违约金的同时,乙方仍需支付已经拖欠的转让费用,以及因拖欠所导致的甲方的合理追偿费用,包括但不限于律师费用和诉讼费用等。
2. 甲方违约金(1)甲方未按照约定时间交付或转让相关权益或资产的,每自然日应向乙方支付按出售金额的0.1%计算的违约金,自拖欠之日起开始计算,直至全部支付。
(2)在支付违约金的同时,甲方仍需履行其在该转让合同下尚未履行的义务,并承担因违约所导致的乙方的合理追偿费用,包括但不限于律师费用和诉讼费用等。
四、违约金支付方式1. 乙方对于违约所产生的违约金,应在接到甲方书面通知后的三个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方对于违约所产生的违约金,应在接到乙方书面通知后的三个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
五、其他事项1. 违约金仅作为对违约行为的经济赔偿,不影响各方按本合同约定行使其他权利的义务和权利。
2. 除非经过双方书面协商一致,否则违约金不可减免或豁免。
3. 双方确认,在甲方或乙方的违约下,各方的其他权利依然有效。
4. 本合同中如有争议,双方应友好协商解决,若协商不成,各方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
房屋转让协议的违约金范例5篇
![房屋转让协议的违约金范例5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/d286da66bfd5b9f3f90f76c66137ee06eef94e53.png)
房屋转让协议的违约金范例5篇篇1甲方(转让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
鉴于甲方拟将其名下房屋转让给乙方,乙方拟受让该房屋,双方本着自愿、平等、公平的原则,经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方名下的房屋位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米,产权年限为XXXX年,目前状况为已竣工。
二、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让价格为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
2. 乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内,将房屋转让价款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及产权变更1. 甲方应于收到全部房屋转让价款之日起XX个工作日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续,确保乙方取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金按房屋转让价格的日万分之五计算,自约定交付之日起至实际交付之日止。
2. 若乙方未按约定时间支付房屋转让价款,应向甲方支付违约金,违约金按未支付款项的日万分之五计算,自约定支付之日起至实际支付之日止。
3. 若甲方未协助乙方办理房屋产权变更手续,应向乙方支付违约金,违约金按房屋转让价格的XX%计算。
4. 若乙方在取得房屋产权证书后,发现房屋存在重大质量问题或与约定不符,甲方应退还乙方已支付的房屋转让价款,并支付违约金,违约金按房屋转让价格的XX%计算。
五、其他约定事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份,甲方、乙方及见证律师各执一份,具有同等法律效力。
3. 若本协议在履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________见证律师(签字):_________日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方和乙方就房屋转让事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于:;2. 房屋面积为:平方米;3. 房屋结构为:;4. 房屋附属设施包括:;5. 房屋租金为:元/月,租赁期限为年。
房屋转让协议的违约金范例
![房屋转让协议的违约金范例](https://img.taocdn.com/s3/m/ee81fa153a3567ec102de2bd960590c69fc3d845.png)
房屋转让协议的违约金范例引言:房屋转让协议是在买卖双方达成意向后,为确保交易顺利进行而签订的一种合同。
在房屋转让过程中,双方需要履行各自的义务,否则将面临违约的风险。
本文将介绍一种房屋转让协议中的违约金范例,以帮助读者更好地了解该方面的法律规定和实践操作。
一、定义违约金违约金是指在合同中约定的一方未能履行合同义务时,应向对方支付的一定金额。
违约金的设定有助于维护合同的权益平衡,鼓励各方履行合同,并对违约行为进行一定程度的惩罚。
二、违约金的设定原则1. 合理性原则:违约金的数额应合理,既不能过高,也不能过低。
过高的违约金可能被认定为不合理的惩罚性赔偿,过低则可能无法起到有效约束作用。
2. 公平性原则:违约金的设定应公平合理,不能损害一方的合法权益,也不能过于偏袒某一方。
3. 协商自由原则:违约金的数额可以由双方协商确定,双方在平等自愿的基础上可以根据具体情况进行合理调整。
三、房屋转让协议的违约金范例根据以上原则,以下是一种房屋转让协议中的违约金范例,仅供参考:1. 若买方违约:a) 如买方在签订合同后放弃购买房屋或未能按时支付全部购房款项,买方应向卖方支付违约金,违约金数额为合同总价的10%。
b) 如买方未能按照约定时间办理过户手续,买方应向卖方支付违约金,违约金数额为合同总价的5%。
2. 若卖方违约:a) 如卖方在签订合同后拒绝履行转让义务,卖方应向买方支付违约金,违约金数额为合同总价的10%。
b) 如卖方未能按照约定时间交付房屋,卖方应向买方支付违约金,违约金数额为合同总价的5%。
3. 共同违约:如双方均未能履行合同义务,双方应按照约定的违约金数额进行支付,并承担相应的法律责任。
四、补充条款1. 违约金支付方式:违约金应在违约方收到通知后的10个工作日内支付。
2. 违约金的扣除和返还:违约金应从违约方已支付的款项中扣除,并将剩余的款项返还给违约方。
3. 违约金的生效:违约金的支付应视为对违约方的一种补偿,不影响对方追究其他损失赔偿的权利。
转让合同的违约惩罚和违约金
![转让合同的违约惩罚和违约金](https://img.taocdn.com/s3/m/fadf19bdb9f67c1cfad6195f312b3169a451ead8.png)
转让合同的违约惩罚和违约金合同书甲方:(转让方)地址:__________________电话:__________________身份证号码:_________________乙方:(受让方)地址:__________________电话:__________________身份证号码:_________________鉴于甲方拥有以下标的资产:名称:__________________规格:__________________数量:__________________其他描述:__________________甲乙双方经友好协商,为确保双方权益,达成以下协议:第一条违约责任1.1 甲方违反协议约定的,应当承担如下违约责任:(1)返还乙方已支付的全部转让款项,并支付乙方相应利息;(2)乙方已支付的其他由此产生的费用,包括但不限于过户费、印花税等由甲方承担;(3)乙方因此致使的其他损失,甲方也应当承担相应的赔偿责任。
1.2 乙方违反协议约定的,应当承担如下违约责任:(1)支付甲方特定违约金,特定违约金金额为转让款项的10%;(2)如果特定违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失,乙方还应当继续承担赔偿责任。
1.3 任一方违约未履行或者无法履行本协议而导致对方经济损失的,双方应本着互惠互利、公平合理的原则进行协商,争取达成一致和解。
第二条违约金的支付2.1 乙方应当在接到甲方违约通知后的十个工作日内,将违约金支付至甲方指定的账户。
2.2 违约金支付完毕后,甲方应及时履行其返还款项和其他赔偿责任。
第三条协议解除3.1 除非经双方协商一致,否则任何一方的严重违约行为将导致本协议的解除。
3.2 协议解除后,甲方应返还乙方已支付的全部转让款项,并支付乙方相应利息。
同时,乙方也应返还甲方已收取的转让标的资产,并赔偿甲方因此遭受的其他损失。
第四条争议解决4.1 本协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。
4.2 若双方在本协议履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
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转让合同里面违约金怎么写?篇一:自愿转让协议书怎么写财产份额转让协议书(参考格式,适用于合伙企业)转让方(甲方):身份证号码:地址:受让方(乙方):身份证号码:地址:______________________企业(以下简称“企业”)于________年____月____日在深圳市设立,由甲方与共同出资,合伙经营。
甲方出资额为币______万元,占企业全部财产的%。
甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方,乙方愿意受让。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让财产份额事宜,达成如下协议:一、转让价格及转让款的支付期限和方式:1、甲方以币________万元的价格将其占“企业”的财产份额的%转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起______日内以银行转帐(或现金支付)的方式分_____次(或一次)将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权,保证在财产份额上未设定抵押、质押,保证财产份额未被查封,保证财产份额不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力:自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对上述受让的“企业”财产享有所有权及相关的权益,并与其他合伙人共同对“企业”债务承担无限连带责任。
四、违约责任:1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。
如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。
如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。
经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担:在本次财产份额转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由__________承担。
七、争议解决方式:因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“√”):□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁;□ 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;□ 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。
双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份,甲乙双方、深圳市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方(甲方):受让方(乙方):年月日于深圳市(注:文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
)出资转让协议书(参考格式,适用于个人独资企业)转让方(甲方):身份证号码:地址:受让方(乙方):身份证号码:地址:______________________企业(以下简称“企业”)于________年____月____日在深圳市设立,由甲方个人投资并经营,“企业”全部财产属甲方个人所有,并拥有完全的处分权,“企业”出资额为币______万元。
甲方愿意将其在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益(以下称出资)转让给乙方,乙方愿意受让。
现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让出资事宜,达成如下协议:一、转让价格及转让款的支付期限和方式:1、甲方以币________万元的价格将其在“企业”的全部出资转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起________日内以银行转帐(或现金支付)的方式分_______次(或一次)将上述款项支付给甲方。
二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权,保证在出资上未设定抵押、质押,保证出资未被查封,保证出资不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力:自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对“企业”全部财产享有所有权及相关的权益,并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。
五、违约责任:2、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。
如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。
如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。
经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担:在本次出资转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由__________承担。
七、争议解决方式:因履行本协议书所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“√”):□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁;□提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;□ 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。
双方应于本协议书生效依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份,甲乙双方、深圳市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方(甲方):受让方(乙方):(注:文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
)委托书委托人:姓名:受托人:姓名:性别:身份证号码:我拥有位于市区路花园栋号(深房地字第号)的房产,现委托为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:年月日至年月日内,代理如下事项:一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、性别:身份证号码:年月日于深圳市篇二:车辆转让协议书车辆转让协议书卖车方(以下简称甲方):买车方(以下简称乙方):经甲乙双方协商一致,甲方愿将车牌号为;,车主为:,发动机号为,车架号为的白色面包车壹辆,转卖给乙方。
本着双方自愿的原则,达成以下协议:一、该车于年月日成交,成交价格人民币万元(万元整)。
二、甲方保证该车来源合法,该车的一切证照手续齐全,合法有效与档案相符。
若乙方发现在成交日前该车有违法、违规或经济纠纷等现象者,甲方应无条件全额退还乙方购车款。
三、该车于年月日时前发生的一切民事、法律责任、经济纠纷、债权债务、交通违章事故等一律由甲方负责;在年月日时后,该车发生的上述责任由乙方负责。
四、该车过户费由乙方负责,若乙方过户时甲方有义务为乙方提供该车所需的过户手续,并协助乙方过户。
五、乙方于年月日付清车款人民币万元(万仟元整)。
甲方于年月日将该车及该车行驶证购置证、年月日养路费和保险费单证交给乙方。
六、本协议甲乙双方一旦签字,即被视为完全领会协议条款并愿意按各条款内容执行。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,双方签字生效。
甲方签字:乙方签字:电话:电话:二○ 年月日篇三:房产转让协议书范文房产转让协议书范文转让方:姓名身份证号:受让方:姓名身份证号:公证人:姓名:身份证号:现在平等,自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守:一、转让房屋的基本情况:转让房屋位于________________,建筑面积____平方米。
二、转让价格:双方商定该房屋转让价格为________元整,大写____万____仟____百____拾____元整。
三、付款方式:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款________ 元,大写____万____仟____百____拾____元整。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,若在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年月日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。
五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。
八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签字之日起生效。
篇二:在买卖合同中的违约金适用问题在买卖合同中的违约金适用问题第一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定,即违约金不是买卖合同的必要组成部分。
违约金可以分为两种,即法定违约金和约定违约金。
法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。
在《合同法》施行前,有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定,属法定违约金,如1993年9月2日公布的《经济合同法》第三十三条第二款第二项,1984年1月23日国务院发布的《工矿产品购销合同条例》第三十六条第四项,1984年1月23日国务院发布的《农副产品购销合同条例》第十八条第五项等。