商品房包销协议书
楼盘包销承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（楼盘开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（包销承包商名称）地址：（承包商地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）鉴于甲方拥有位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目的全部或部分房屋所有权，并欲将其包销给乙方，乙方愿意接受甲方包销，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条包销范围1.1 乙方同意购买甲方位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目中的（具体楼栋或单元）房屋，包销总面积为（平方米）。
1.2 包销房屋的具体情况以甲方提供的《房屋买卖合同》及相关附件为准。
第二条包销价格2.1 乙方同意按照以下价格包销甲方房屋：（1）包销基准价格：每平方米人民币（元）。
（2）总价：人民币（大写）（小写）元整。
2.2 上述价格不含税费、物业费、公共维修基金等一切税费及附加费用。
2.3 乙方在签订本协议后，应按照本协议约定的付款方式进行付款。
第三条付款方式3.1 乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内支付首期款项，首期款项为包销总价款的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
3.2 剩余款项的支付方式如下：（1）在项目开盘前，乙方应支付剩余款项的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
（2）项目开盘后，乙方应根据实际销售情况，在规定的时间内支付剩余款项。
3.3 甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后确认付款。
第四条销售与推广4.1 乙方负责在包销范围内对房屋进行销售和推广。
4.2 乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售目标、销售团队等。
4.3 乙方应积极配合甲方进行项目的宣传和推广，包括但不限于广告、公关活动、媒体宣传等。
4.4 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。
第五条责任与义务5.1 甲方责任与义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。
（2）协助乙方进行销售和推广活动。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，并有意将其销售给潜在买家；乙方具备丰富的房地产销售经验和市场推广能力，愿意为甲方提供包销服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲方委托乙方对其房地产项目进行包销的条款和条件，双方共同遵守并履行各自的义务与责任。
二、包销范围及内容乙方负责包销甲方位于____________________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
包销内容包括但不限于销售、推广、宣传等营销活动。
三、合同期限及合作方式1. 合同期限自合同签订之日起至项目售罄或双方书面协议终止之日止。
2. 乙方负责在合同期限内完成项目的销售和推广工作。
甲方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、销售许可证等。
四、包销价格及支付方式1. 双方约定包销价格为人民币________元/平方米（根据市场行情和项目定位进行调整）。
2. 乙方完成每笔交易后，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
支付方式为________（如转账等）。
五、权利义务1. 甲方权利与义务：保证所销售的房地产项目合法合规，提供真实有效的项目信息；协助乙方开展销售活动，提供必要的支持；按时支付乙方包销费用。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定完成项目的包销任务；制定有效的销售策略和推广计划；确保销售信息的真实性和准确性；按时向甲方报告销售进度。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付乙方包销费用，应支付违约金。
具体数额为每逾期一天支付未支付金额的____%作为违约金。
2. 若乙方未完成合同约定的销售任务，应按照实际未完成销售额的比例支付违约金。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将本房地产项目交由乙方进行包销，乙方同意接受包销任务，双方通过本协议明确各自的权利和义务。
二、包销范围及项目1. 包销范围：____________（具体区域或楼盘名称）。
2. 包销项目：____________（住宅、商铺、写字楼等）。
三、包销期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：乙方按照甲方确定的售价进行销售，如有折扣或优惠，需经甲方同意。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并按比例支付包销款项。
具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日前支付______%；（2）______年______月______日前支付______%；（3）项目销售率达到______%时，乙方应支付剩余款项。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本协议约定的价格和方式进行销售。
2. 甲方应提供项目的相关证件和资料，协助乙方进行销售宣传。
3. 甲方应确保项目的建设进度和交付时间，确保乙方能够按时完成销售目标。
4. 甲方应按照协议约定与乙方结算包销款项。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定的价格和方式进行销售，不得擅自更改售价或销售方式。
2. 乙方应积极开展销售宣传工作，提高项目的知名度和市场占有率。
3. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和计划。
4. 乙方应按时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。
5. 乙方应按照协议约定支付包销款项。
房地产包销协议书3篇
房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。
具体事项根据本协议的具体条款执行。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。
协议期满前，双方可协商续签。
第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。
第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。
2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。
买卖合同房地产包销协议6篇
买卖合同房地产包销协议6篇第1篇示例：买卖合同房地产包销协议一、甲方出售房地产1. 甲方拥有一处位于（具体地址）的房地产，拟将该房地产出售给乙方。
2. 该房地产为房产证持有人为甲方的合法所有权，不存在任何形式的法律纠纷。
3. 甲方保证在签署本协议后的30天内，将房产证及相关证明文件交至乙方。
二、乙方购买房地产1. 乙方同意购买甲方位于（具体地址）的房地产，购买价格为（具体数额）人民币。
2. 乙方应在签署本协议时支付购买房地产的首付款（具体数额）人民币，余款在甲方交付房产证后一周内付清。
三、房地产包销权利义务1. 乙方自交付首付款之日起，对该房地产享有所有的使用权、收益权和处分权。
2. 甲方自交付房产证之日起，对该房地产不再享有所有权，但有权管理该房地产直至乙方付清全部购房款项。
3. 乙方有义务对该房地产进行合法使用和保养，并承担风险险偿责任。
4. 若乙方未按约定支付房款或其他违反本协议的义务，则甲方有权要求乙方退还房地产及支付相应违约金。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方交付房产证后终止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议需经双方签字盖章确认后生效，任何未经确认的协议均为无效。
甲方（签字）：______________ 日期：______________本协议履行完毕，生效。
以上就是关于买卖合同房地产包销协议的文本内容，希望可以对您有所帮助。
第2篇示例：买卖合同房地产包销协议一、甲方：（出卖方）____________________在自愿、平等、自决原则的基础上，经双方友好协商，就甲方拟向乙方包销____（以下简称房屋）一事达成如下协议：一、房屋坐落于_____________________，共计______平方米，现在该房屋上不能转让，该房屋系甲方合法所有。
二、乙方同意包销该房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。
双方约定乙方支付房屋总价款为____________万元。
商品房包销合同协议书范本
商品房包销合同协议书范本甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方是位于___________________的商品房项目的开发商，拥有该项目的合法开发权；乙方是具有商品房销售资质的专业销售公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方包销甲方开发的商品房项目事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 甲方开发的商品房项目位于___________________，项目名称为___________________，总建筑面积为___________________平方米，包含住宅、商业及其他配套设施。
1.2 甲方保证其对该项目拥有合法的开发权，并已取得相应的土地使用权、规划许可、建设许可等法律文件。
第二条包销范围2.1 乙方负责包销甲方开发的上述项目中的___________________套商品房，具体房号及面积详见附件一《包销商品房明细表》。
2.2 乙方的包销范围包括但不限于商品房的销售、推广、客户服务等，乙方应按照甲方的要求和市场情况，制定合理的销售策略和价格体系。
第三条包销期限3.1 本合同的包销期限自___________________起至___________________止，共计___________________天。
3.2 包销期限届满，若乙方未能完成全部包销任务，甲方有权选择继续委托乙方销售或自行销售剩余商品房。
第四条包销费用及支付方式4.1 乙方的包销费用包括但不限于销售佣金、市场推广费、客户服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。
4.2 乙方应于每笔销售成交后___________________个工作日内，向甲方支付相应比例的销售佣金。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证所提供商品房的质量和合法性，按照国家及地方相关法律法规和标准进行建设和交付。
5.2 甲方应向乙方提供必要的销售资料、项目信息及市场推广支持。
新房包销协议书范本
商品房包销协议书（范本）甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”），乙方为具备房地产销售资质的企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方包销甲方项目事宜，经协商一致，达成如下协议：一、包销范围及期限1.1 乙方包销甲方项目中____________________栋楼，共计______套房屋。
1.2 包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
二、包销价格及付款方式2.1 乙方包销的房屋价格为每平方米人民币____元。
2.2 乙方应在签订本协议后____日内支付甲方定金人民币____元。
2.3 房屋销售款的支付方式为：乙方在房屋交付使用前____日内支付剩余房款。
三、销售及佣金3.1 乙方负责项目的销售工作，并在包销期限内完成全部房屋的销售。
3.2 甲方同意在乙方完成销售后，按照房屋销售总额的____%支付乙方佣金。
四、违约责任4.1 如乙方未能在包销期限内完成销售，应向甲方支付违约金人民币____元。
4.2 如甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。
五、其他约定5.1 本协议的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日。
商品房包销协议8篇
商品房包销协议8篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方包销商品房事宜，达成如下协议：一、包销范围甲方委托乙方包销的商品房为位于_________的_________项目，该项目包含_________套商品房，建筑面积为_________平方米。
二、包销方式1. 乙方以包销的方式销售上述商品房，即在约定的包销期限内，乙方负责销售上述商品房，并承担相应的销售风险。
2. 乙方可以以自己的名义进行销售，也可以以甲方的名义进行销售。
如乙方以甲方的名义进行销售，则甲方应配合乙方办理相关手续。
三、包销期限本协议的包销期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在包销期限内，乙方应尽最大努力完成商品房的销售工作。
四、销售价格及支付方式1. 乙方包销的商品房销售单价为人民币_________元/平方米。
如乙方以甲方的名义进行销售，则甲方应配合乙方办理价格备案手续。
2. 乙方应在销售商品房时向购房者收取房款，并在收到房款后及时向甲方支付。
具体支付方式为：每销售一套商品房，乙方应在收到房款后_________个工作日内向甲方支付该套房款的_________%。
剩余款项在包销期限届满后_________个工作日内结清。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无纠纷，并具备法律规定的销售条件。
如因甲方原因造成商品房无法销售或购房者退房，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方应认真履行包销义务，积极宣传和销售商品房，并承担相应的销售风险。
如因乙方原因造成商品房无法销售或购房者退房，乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲方应配合乙方办理商品房销售的相关手续，并提供必要的支持和协助。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、包销事项乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____（地址）的房地产项目进行独家包销。
包销范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行以及售后服务等。
二、包销期限包销期限自合同签订之日起至_____（结束日期）止。
在包销期限内，乙方独家负责上述房地产项目的销售事宜。
三、包销任务与目标双方约定，在包销期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币_____元的销售任务。
具体销售目标及时间节点按照双方约定的销售计划执行。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以人民币_____元/平方米的价格委托乙方进行包销。
2. 乙方在成功销售房屋后，按照实际销售额与甲方进行结算。
结算周期为每三个月一次，甲方收到房款后三日内向乙方支付相应款项。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则甲方有权拒绝支付未完成的销售部分的相关费用。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的包销活动进行监督，确保乙方按照双方约定的销售计划执行。
2. 甲方需提供项目的相关证件及资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方需配合乙方进行项目的宣传和推广工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权在包销期限内进行项目的市场调研、营销策划和销售执行等活动。
2. 乙方应根据市场调研结果和甲方需求，制定切实可行的销售计划并提交甲方审核。
3. 乙方应按照约定的结算周期与甲方进行结算，并提供相应的销售数据和资料。
4. 乙方应确保销售活动的合法性，并遵守相关法律法规和行业标准。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若乙方在包销期限内未完成约定的销售任务，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
买卖合同房地产包销协议6篇
买卖合同房地产包销协议6篇篇1买卖合同房地产包销协议一、甲乙双方就甲方所拥有的房地产进行买卖的协议如下：二、甲方的权利和义务：1、甲方拥有该房地产的全部产权，可以自由处置；2、甲方应当保证该房地产没有任何抵押、债务或者其他限制性的权利；3、甲方应当向乙方提供真实有效的房产证、土地证等相关证明文件；4、甲方应当按照协议约定的价格出售该房地产，并按时交付产权；5、甲方应当将该房地产的其他相关费用如过户费、税费等清偿并由乙方承担；6、甲方应当在交付产权之前对该房地产进行检查并保证其没有损坏和纠缠。
三、乙方的权利和义务：1、乙方有权对该房地产进行查验和评估；2、乙方应当按照协议支付合同约定的价格，并按时进行产权的过户；3、乙方应当承担相关的过户费用、税费等；4、乙方应当按照协议进行尽职调查，确保房地产没有纠纷和限制；5、乙方应当在合同生效之后3日内付清首付款。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
在有效期内，双方应当严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
五、在协议生效之后，若因房地产的问题发生纠纷，双方应当协商解决。
如无法协商一致，则应当依法诉诸法律解决。
六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：篇2买卖合同房地产包销协议一、甲方：______________（以下简称“甲方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________二、乙方：____________（以下简称“乙方”）法定代表人/委托代理人：____________联系地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，为明确甲、乙方之间在房地产包销合同交易事宜上的权利义务关系，特签订本协议。
一、协议签订地点：______________二、签订日期：______________三、包销房屋所在位置：______________四、包销房屋基本情况：______________五、包销总价款：______________六、甲方聘请的中介机构：______________七、包销期限：自包销合同签订之日起至______________八、甲方权利义务：1. 甲方应积极协助乙方开展销售工作，提供相关信息和资料。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（包销方）：____________________鉴于甲方在自愿情况下，愿意将其拥有的房地产出售给乙方，并且丙方愿意对本次交易进行包销。
为了明确各方的权益和义务，达成以下协议：一、交易标的甲方将其位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，具体事项包括但不限于：房屋坐落位置、产权归属、面积、附属设施等，详见附件一。
二、包销方式丙方作为本次交易的包销方，承诺按照甲、乙双方达成的交易条件，为甲方提供购买意向客户的寻找、谈判以及销售过程中的其他服务工作，并在约定的时间内完成本次交易。
三、交易条件1. 交易价格：乙方按照本协议约定的价格购买甲方的标的房地产，交易总价为人民币（大写）______元整。
2. 付款方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付相应款项。
具体付款时间和金额如下：（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金；（2）办理过户手续前支付尾款。
3. 交付标准：甲方应于收到全款后的______个工作日内将标的房地产交付给乙方，并完成相关权属变更登记。
四、各方义务1. 甲方应保证对标的房地产拥有完整的产权，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付款项，配合办理相关手续。
3. 丙方应尽力完成包销任务，为甲乙双方提供必要的协助和服务。
五、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的房地产的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若丙方未能完成包销任务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决因执行本协议所产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出售人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（包销人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意就本次房地产包销业务进行合作，遵循诚实、公平、信用原则，甲乙双方达成如下协议条款，以兹信守。
一、协议目的及包销范围（一）甲方同意将其所拥有的房地产项目（以下简称“项目”）的部分或全部销售权利授权给乙方进行包销。
乙方同意接受该授权并按照本协议约定的条件进行包销活动。
（二）包销范围包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业的销售。
具体包销范围、物业类型、数量及销售价格等详见附件一《包销明细表》。
二、包销期限（一）包销期限为自本协议签订之日起至项目销售率达到约定比例（如95%）或约定的终止日期止。
期间，乙方独家享有本协议约定的包销权利。
具体终止条件及期限由双方协商确定。
（二）包销期间内，甲方不得自行销售或委托第三方销售协议约定的物业，乙方应积极履行包销义务，按照约定的销售目标推进销售工作。
三、包销条件及价格（一）乙方应按照约定的价格进行包销，甲方同意以附件一《包销明细表》所列价格作为物业的销售底价。
乙方在包销期内可自主调整销售价格，甲方不得干涉。
（二）包销物业的交付标准、付款方式等详见附件二《物业交付及付款协议》。
（三）如因市场变化或其他不可抗力因素导致物业价格需要调整，双方应友好协商并签订补充协议。
四、包销义务履行（一）包销期间，乙方应积极开展宣传工作，合理利用自身资源，积极推介并销售协议约定的物业。
（二）乙方应按时向甲方报告销售进度，每月/季度提交销售报告，反映销售情况、市场需求及存在问题等。
（三）乙方应积极协调解决客户关于物业的咨询、投诉等问题，维护甲方的良好形象。
（四）乙方不得采取不正当竞争手段进行销售活动，不得损害甲方声誉及利益。
五、收益分配及费用承担（一）包销期间，乙方按照约定的销售价格销售物业，除去约定的佣金外，剩余部分归甲方所有。
2024版商品房包销协议
2024版商品房包销协议合同编号：__________商品房包销协议营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于乙方愿意作为甲方的包销商，对项目进行包销；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的包销事宜达成如下协议：第一条包销商品1.1 本协议项下的包销商品为甲方开发的位于__________的商品房项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
1.2 乙方应按照本协议约定的数量、质量和价格购买并销售包销商品。
第二条包销数量和期限2.1 乙方包销的商品数量为：_______套/间。
2.2 包销期限自本协议签订之日起至_______年__月__日止。
第三条包销价格和支付方式3.1 乙方应按照甲方确定的销售价格购买包销商品。
3.2 乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付购销款项。
第四条销售和推广4.1 乙方应在本协议约定的期限内，采取合理的销售和推广措施，完成包销商品的销售任务。
4.2 乙方应在销售过程中，严格按照甲方的要求进行商品的宣传和推广，确保商品的销售形象和品牌形象。
第五条甲方义务5.1 甲方应按照本协议约定的时间和质量标准交付包销商品。
5.2 甲方应为本协议项下的商品销售提供必要的协助和支持。
第六条乙方义务6.1 乙方应按照本协议约定的数量和质量要求购买包销商品。
6.2 乙方应为本协议项下的商品销售提供必要的协助和支持。
第七条违约责任7.1 甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 甲乙双方应按照法律规定和本协议约定解决违约争议。
第八条争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。
第九条其他约定9.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日。
商品房包销协议7篇
商品房包销协议7篇篇1甲方（开发商）：_________乙方（包销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的商品房包销事宜，达成如下协议：一、包销商品房的基本信息1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房面积：_________平方米4. 商品房单价：_________元/平方米5. 商品房总价：_________元二、包销期限1. 包销期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
2. 在包销期限内，乙方负责销售本协议约定的商品房，并承担相应的包销风险。
三、包销方式1. 乙方可以采取独家包销或联合包销的方式，进行商品房的销售工作。
2. 独家包销：在独家包销的情况下，乙方享有独家销售权，负责销售该商品房，并承担相应的包销风险。
3. 联合包销：在联合包销的情况下，乙方可以与其他包销商共同销售该商品房，共同承担包销风险。
四、包销任务及目标1. 乙方在包销期限内，需完成以下包销任务：（1）销售商品房数量达到_________套；（2）销售商品房面积达到_________平方米；（3）销售商品房金额达到_________元。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定详细的销售计划，并按时向甲方报告销售进展情况。
3. 乙方需根据市场情况和客户需求，制定销售策略和销售价格，确保销售目标的顺利完成。
五、包销风险及承担1. 在包销期限内，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致商品房无法按时销售完毕，乙方需承担相应的包销风险。
2. 乙方在销售商品房过程中，如遇到客户退房、退款等情形，需自行承担相应的损失和风险。
3. 甲方在协议签订后，如因自身原因无法按时交付商品房，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
六、包销费用及支付方式1. 乙方在包销期限内销售商品房的佣金比例为：销售额的_________%。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
商品房包销协议(通用)-(多篇)
商品房包销协议(通用)【原】商品房包销协议(通用)甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包销商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 项目名称：________________1.2 项目地址：________________1.3 房屋类型：________________1.4 建筑面积：________________1.5 房屋单价：________________1.6 付款方式：________________1.7 交房时间：________________二、包销期限2.1 本协议包销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、甲方权利与义务3.1 甲方应保证所提供的商品房符合国家法律法规、政策规定及合同约定的质量、安全、环保等要求。
3.2 甲方应在包销期限内，按照约定的价格、付款方式等条件向乙方提供商品房。
3.3 甲方应保证乙方在包销期限内的优先购买权，不得擅自将商品房销售给其他客户。
3.4 甲方应按照国家有关规定，为乙方办理商品房预售合同登记备案手续。
3.5 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付包销佣金。
四、乙方权利与义务4.1 乙方有权在包销期限内销售甲方提供的商品房，并按照约定的价格、付款方式等条件与客户签订商品房买卖合同。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提供合法、真实、有效的购房客户信息。
4.3 乙方应保证在包销期限内按照甲方的要求完成商品房销售任务。
4.4 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付包销保证金。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
商品包销合同范本(精选7篇)
商品包销合同范本(精选7篇)商品包销合同范本第1篇1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；3 、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
商品包销合同范本第2篇甲方：_____________________乙方：_____________________第一条目的和背景条款根据《合同法》、《建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。
第二条材料交货地点、供货期限交货地址：______________________________。
供货起止时间：_________年_________月_______日至_________年_________月______日第三条供应要求及价格数量(m3);单价(______________元/m3);货款金额(_______万元);最终以实际结算为准。
上述价格为到货价，且是综合单价。
含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。
第四条结算和资金支付条款结算方式：___________________________;约定的结算期限：_____________________;送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。
但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。
每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签手续。
付款方式和期限：第五条质量标准和验收乙方应对供应材料的质量负责。
材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商品房包销协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲方：___________________________________________________
地址：___________________________________________________
法定代表人: ____________________________________
乙方：___________________________________________________
地址：___________________________________________________
法定代表人: ____________________________________
甲？乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法
院关丁审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就
乙方包销甲方开发的_____________________________________________________________ 事宜，在平等互利？充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守？
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为____________________________________________________________ 项目商品房（共房屋，建筑面积共计方米）的包销商，销售
甲方在义建的
目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺？写字楼），商品房预售许可证号为 ?（包销房屋房号？分户面积及分户平面图详见本协议附件）
本协议约定之包销,是指销售代理商与开发商签订包销协议, 在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为？
第二条合作期限
1. 本协议约定的包销期限为__________ 个月，自________ 年月日至
¥日?
2. 除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议？
3. 在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行
销售上述房屋？
第三条费用负担
本项目的营销推广费用包括报纸广告？印制宣传材料？具体销售工作人员的开支及日
常支出等由乙方负责支付？
第四条销售方式
甲？乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/平方米？在包销期限内,乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权?房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入届丁乙方的包销服务费收入？乙方在签订本协议后—日内，向甲方支付人民币元做为履约保证金，对本包销协议的履行进行担保？包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款？
第五条包销服务费及支付
双方同意按下歹0方式支付包销服务费：
1. 在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销
售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费？
2. 乙方收取房款，届一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟丁—天将基价房款支付甲方；届丁银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在日内将余款支付甲方？甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行
为?
4. 因客户对临时买卖合同违约而没收的定金？违约金，由甲乙双方按五五分
成？
第六条甲方的责任
1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1) 甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
(2) 甲方应提供政府有关部门对开发建设
项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书？建设用地批准证书和规划许可证？建设工程规划许可证和开工证？商品房验收备案登记表？商品房预售许可证)和销售目的商品房销售证书？外销商品
房预售许可证？外销商品房销售许可证；
(3) 关丁代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图？平面图？地理位置图？室内设备？建设标准？电器配备？楼层高度？面积？规格？价格？其他费用的估算等；
(4) 乙方代理销售该项目所需的收据？销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；
(5) 甲方正式委托乙方为项目销售独家销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》？
以上文件和资料，甲方应丁本合同签订后二天内向乙方交付齐全？
甲方保证若客户购买的__________________________________________ __
况与其提供的材料不符合或产权不活或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风
险?赔偿和其他责任均由甲方承担？
2. 甲方应保证本项目销售享有银行成年按揭的政策？
3. 甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙？前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意？应避免？应克服的事项？
4. 包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》？如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助？
第七条乙方的责任
1. 在合同期内，乙方应做以下工作：
(1) 制定制定销售计划，安排时间表；
(2) 按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传？策划；
(3) 派送宣传资料？售楼书；
(4) 利用各种形式开展多渠道销售活动；
(5) 代理甲方与购房客户沟通？谈判？签署意向书或合同？收受定金？预付款和购房款；
(6) 乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺；
(7) 鉴丁乙方将对房屋进行装修后销售，售后房屋如出现装修质量问题与甲方无关，。