房屋买卖合同范文专业版
房屋买卖合同协议书专业版(5篇)
房屋买卖合同协议书专业版甲方(下称买方)名称/姓名:_____法定代表人:_____地址:_____营业执照号码/身份证号码:_____联系电话:_____共有人(仅指配偶)姓名:_____身份证号码:_____地址:_____联系电话:_____乙方(下称卖方)名称/姓名:_____法定代表人:_____地址:_____营业执照号码/身份证号码:_____联系电话:_____共有人(仅指配偶)姓名:_____身份证号码:_____地址:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:一、买卖房屋基本情况:1、房屋坐落:2、房屋结构:砖混结构二楼一底。
3、房屋面积:共计____平方米。
4、房产证号:暂无。
二、房屋总售价:大写人民币(¥____元)。
三、付款方式及期限:本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整(¥____元);第二次付款:在____年____月____日前,乙方将购房款人民币壹拾万元整(¥____元)付给甲方。
第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币壹拾万元整(¥____元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任:1、甲方保证本房屋在合同签前产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项:1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____ 身份证:_____乙方:_____ 身份证:_____ ____年____月____日房屋买卖合同协议书专业版(二)甲方(下称买方)名称/姓名:_____法定代表人:_____地址:_____营业执照号码/身份证号码:_____联系电话:_____共有人(仅指配偶)姓名:_____身份证号码:_____地址:_____联系电话:_____乙方(下称卖方)名称/姓名:_____法定代表人:_____地址:_____营业执照号码/身份证号码:_____联系电话:_____共有人(仅指配偶)姓名:_____身份证号码:_____地址:_____联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:一、买卖房屋基本情况:1、房屋坐落:2、房屋结构:砖混结构二楼一底。
房屋买卖合同范本5篇
房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(买受人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售房屋一事,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于________________。
第三条交易价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方,交易总价为人民币______元整(大写______元整)。
该价格包含该房屋的附属设施、装修、家具家电等附属物。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内将全额房款支付到甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额房款后,应向乙方提供合法有效的收据。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。
交付时,双方应共同签署一份房屋交接确认书。
2. 房屋交付后,双方应尽快办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款____%的违约金。
逾期超过____日,乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项____%的违约金。
逾期超过____日,甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并向乙方支付总房款____%的违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同具有同等法律效力。
篇2甲方(卖方):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(买方):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产(以下简称“本合同房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:详细地址(省、市、区/县)__________街道__________号。
房屋买卖合同范本6篇
房屋买卖合同范本6篇第1篇示例:房屋买卖合同范本第一条房屋基本情况卖方将其拥有的位于(具体地址)的房屋出售给买方,房屋的基本情况如下:房屋建筑面积为XX平方米,共有几室几厅,所在楼层,房屋的使用权归属等。
物业类型为(住宅/商业/写字楼等)。
产权是否清晰,是否存在转让限制等情况。
第二条交易价格及付款方式1. 本次交易的成交价格为XX万元,买方将XX万元(大写)支付给卖方。
2. 付款方式为XX万元首付,剩余款项分期支付,具体支付时间及金额由双方协商确定。
第三条房屋交割1. 卖方向买方提供房屋产权证书等相关证明文件,并在签订本合同后XX日内办理过户手续。
2. 房屋的具体交割时间为XX年XX月XX日,买卖双方应当到达指定地点进行过户手续。
第四条房屋权益保障1. 卖方保证,房屋系其所有,无任何转让纠纷,质押抵押情况等权益瑕疵。
2. 买方在签订本合同后,未经卖方同意不得将房屋转让、出租或以其他方式处理。
3. 若因卖方的过失导致房屋权益发生纠纷,卖方应承担相应的法律责任。
第五条违约责任1. 若一方未按合同规定履行义务,对方有权要求其承担违约责任,并补偿相应损失。
2. 若买方未按时支付款项,卖方有权解除合同并保留追究其违约责任的权利。
第六条合同变更任何一方变更合同内容或解释条款时,应经双方协商一致,并书面确认签字生效。
第七条其他事宜1. 本合同生效后,双方应及时交换联系方式,便于日后联系及沟通。
2. 本合同一式两份,自双方签字盖章生效。
特此协商一致,签署本合同。
卖方(签字):_______________ 日期:_______________以上为房屋买卖合同范本,希望双方能够遵守合同规定,顺利完成交易。
祝贺双方买卖顺利,共同开启美好生活!第2篇示例:房屋买卖合同范本甲方(卖方):(□ 个人□ 机构)统一社会信用代码/注册号:住所地:联系电话:鉴于甲方是房屋的所有者,拟将其所有的房屋转让给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就以下事项达成如下协议:第一条房屋基本信息1.房屋坐落地:_____________________________________2.房屋产权证号:_________________________________3.建筑结构:______________________________________4.房屋用途:_____________________________________5.房屋面积:_____________________________________6.房屋格局:_____________________________________7.其它:_________________________________________第二条价格及相关费用1. 乙方购买该房屋的总价为________________(人民币大写)(¥____________)。
房屋买卖合同范文专业版4篇
房屋买卖合同范文专业版4篇篇1房屋买卖合同范文专业版甲方:(出卖人)姓名:身份证号码:联系地址:电话:乙方:(买受人)姓名:身份证号码:联系地址:电话:丙方:(中介)公司名称:法定代表人:联系地址:电话:鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权处置该房屋;乙方愿意购买该房屋,并已支付购房定金;丙方作为双方之间的中介机构,协助甲、乙双方签订本合同。
现协商签订本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本情况1. 房屋地址:xxxxx2. 房屋面积:建筑面积xxxx平方米3. 房屋用途:住宅4. 房屋价值:xxxx元整第二条交易价格和支付方式1. 乙方同意按照上述房屋价值支付房屋购买款项。
2. 乙方已向甲方支付购房定金xxxx元,购房款项须在签订本合同后xx天内一次性支付完成。
第三条房屋交割和转移1. 甲方应在乙方付清房款后xx天内向乙方交付房屋及相关产权证书。
2. 乙方在收到房屋及相关产权证书后,应当将房屋产权正式过户至乙方名下,产权证书应变更为乙方姓名。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证房屋所有权归甲方所有,无任何他人享有的权利。
2. 如因甲方过错导致乙方受到他人关于房屋产权的诉讼,甲方应承担一切法律责任,并赔偿乙方由此产生的经济损失。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价值的xx%。
2. 若乙方未能按照约定支付房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为购房价值的xx%。
3. 除非本合同另有约定,任何一方违约都应向另一方支付相应的违约金。
第六条附则1. 本合同自双方盖章之日起生效,有效期为xxx年。
2. 本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
4. 本合同的有效地为xxxx。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:签订日期:签订日期:以上为《房屋买卖合同范文专业版》,如需修改或特殊情况,请双方商议后再行签署。
祝合同签署顺利!篇2房屋买卖合同范文专业版甲方(出卖人):______________________乙方(购买人):______________________为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,订立本合同。
专业版的房屋买卖合同范本(精选3篇)
专业版的房屋买卖合同范本(精选3篇)专业版的房屋买卖合同范本第1篇出卖人(甲方):_____________________身份证号码:__________________________买受人(乙方):______________________身份证号码:__________________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________,余款分期按月支付,每月人民币为________元,需于____年____月至____年________月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失,。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
房屋买卖正规合同6篇
房屋买卖正规合同6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方所有的位于_______________(房屋地址)的房屋,经乙方确认自愿购买,现甲乙双方依据相关法律法规,平等、自愿地订立本合同协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于_______(详细地址),建筑面积______平方米,产权年限为______年,用途为______,户型结构______,附属设施______等。
甲方已取得的产权证明文件包括:(请根据实际情况填写)。
甲方保证所陈述的信息真实有效。
第二条交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
乙方应按照以下方式支付房款:签订本合同后______日内支付定金______元整;办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款______元整。
甲乙双方通过______方式进行资金交割。
第三条房屋产权及手续办理甲方须确保该房屋的合法性,并提供必要的产权证明文件,负责办理相关房屋的产权登记、变更等手续,以确保乙方能够顺利获得产权。
第四条房屋交接甲乙双方应在办理完毕房屋过户手续后的______日内进行房屋交接,并签署房屋交接确认书。
交接前,甲方需清空房屋内的个人物品,确保房屋设施完好无损。
交接后,该房屋的风险由甲方转移给乙方。
第五条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定支付房款,并保证所提供的房屋信息真实有效。
甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利获得产权。
2024年版房屋买卖合同范本5篇
2024年版房屋买卖合同范本5篇篇1房屋买卖合同范本(专业版)甲方(卖方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________住址:___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将坐落于___________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等详见本合同附件《房屋产权及基本情况说明》。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币________元整(大写:___________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币________元整;(2)在房屋过户手续办理完毕后______日内,支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权,并已取得房屋所有权证书。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付并办理完过户手续后______日内,将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、气、网络等配套设施完好无损。
3. 房屋交付后的物业管理费、供暖费等相关费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售该房屋,应双倍返还乙方已支付的定金。
房产买卖合同样式范本5篇
房产买卖合同样式范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下房产买卖合同协议:一、交易房产基本情况1. 房产地址:_________________________。
2. 房产面积:__________平方米。
3. 房屋结构:__________室__________厅。
4. 房屋产权年限:自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
其他相关设施及附属物品见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元整(大写)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币__________元整;(2)房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余款项人民币__________元整。
三、房屋过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后XX个工作日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
甲方承担__________%的税费,乙方承担__________%的税费。
具体税费明细见附件清单。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时,双方应共同确认房屋及附属设施完好无损。
如有损坏,甲方应负责修复。
2. 交付后,乙方负责房屋的维护、保养及物业管理等相关费用。
附属设施及物品归属权见附件清单。
五、违约责任及赔偿约定甲方(卖方):___________________(签字/盖章)乙方(买方):___________________(签字/盖章)签订日期:___________________ 签订地点:___________________附件清单(合同内容的重要组成部分):一、房屋产权证明及相关文件二、房屋平面图及附属设施清单三、税费明细表四、其他双方约定的事项(如物业交接、付款方式等)补充协议(如需要):一、双方同意在交易过程中遵循友好协商的原则解决问题,对于可能出现的问题提前进行充分沟通并达成解决方案。
房屋买卖合同样本专业版6篇
房屋买卖合同样本专业版6篇篇1房屋买卖合同样本专业版买卖合同编号:______________甲方(买方):姓名:_______________________ 身份证号:______________________地址:_______________________ 电话:______________________乙方(卖方):姓名:_______________________ 身份证号:______________________地址:_______________________ 电话:______________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产,乙方愿意出售该房产,双方在友好协商的基础上达成以下协议:一、房产基本信息1. 房产地址:________________________________________________2. 房产面积:____________平方米3. 房产产权证号:_______________________4. 房产使用权类型:_______________________二、房产交易价格1. 本次房产买卖的总价为_______________万元,具体分期付款方式如下:首期付款____________万元,于签订合同之日起三日内支付;尾款____________万元,在____________年月日之前支付完毕。
2. 本次交易不包含的费用包括但不限于:印花税、过户费、中介费等。
三、房产交割及验收1. 乙方保证所售房产的房产权证、土地证等相关文件齐全,符合法定规定。
2. 乙方需在____________年月日之前将房产清空并交付给甲方,甲方有权对房产进行验收。
3. 若房产存在权属问题、质量问题等影响交割的情况,乙方应承担相应责任并按甲方要求进行赔偿或处理。
四、违约责任1. 乙方逾期交付房产或违反本合同规定的,应赔偿因此造成的一切损失。
2. 甲方逾期支付款项或违反本合同规定的,应支付连带违约金。
房屋买卖合同范文专业版6篇
房屋买卖合同范文专业版6篇篇1房屋买卖合同甲方(出售方):(出卖人姓名)证件号码:(出卖人身份证号码)地址:(出卖人住所地)乙方(购买方):(购买人姓名)证件号码:(购买人身份证号码)地址:(购买人住所地)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、自主的原则,在经过友好协商,就甲方拟将其名下位于(房屋地址)的房屋所有权转让给乙方,达成如下协议并签订本合同,以便双方遵守:第一条房屋基本情况1、房屋坐落于(房屋地址),系甲方合法所有,并无任何转让限制。
2、房屋建筑面积为(建筑面积),房屋格局为(格局描述),周边环境优美、交通便利。
3、房屋产权证号为(产权证号),系法定权属。
第二条房屋交付与付款1、房屋买卖价格为人民币(金额大写)元整。
2、甲方将房屋产权证、房屋钥匙等全部权属证明材料交付给乙方。
3、乙方应当在签订本合同之日起(天数)工作日内一次性支付全部房款给甲方,并办理相关过户手续。
第三条过户与税费1、过户手续由双方共同承担,甲、乙双方各承担的过户费用为(金额)元。
2、买卖双方各承担的税费按照国家规定办理。
第四条房屋状况与保证1、甲方保证其对所出售的房屋拥有完全的产权,并保证其无任何问题,如有因其原因导致的房屋产权问题,由甲方承担全部法律责任。
2、乙方在购买房屋前已进行了房屋的检查,对房屋的质量和现状已经了解,并认可房屋的状况。
第五条违约责任1、任何一方未能按照本合同的约定履行或者未能完全履行其在本合同项下的承诺和义务,构成违约,应当承担相应的违约责任。
2、构成违约的一方应向对方支付相应的违约金,违约金为合同总价的(百分比)。
第六条争议解决本合同的签订、履行解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条合同效力本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):_________________签订日期:年月日以上为甲、乙双方就房屋买卖事宜签订的合同,自双方签字盖章之日起生效,双方应当按照本合同的约定履行各自的义务。
房屋买卖协议书范本模板6篇
房屋买卖协议书范本模板6篇第1篇示例:房屋买卖协议书范本模板甲方(出售方):______________联系地址:______________证件号码:______________鉴于甲方是______________的合法所有人,拟将其所有的位于_______________(以下简称房屋)出售给乙方,双方本着平等自愿、公平和诚实信用原则,达成如下协议:第一条交易基本信息1.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。
1.2 房屋交易价格为______________人民币(大写)__________元整。
1.3 交易款项支付方式:乙方于签署本协议之日起______日内一次性支付给甲方。
1.4 房屋所有权证书变更:乙方支付全部购房价款之日起,甲方将及时协助乙方办理房屋过户手续,办理过户所需一切费用由乙方承担。
第二条买卖房屋的权利义务2.1 房屋的过户登记:房屋过户事宜由双方共同承担,双方应配合并签署有关房屋交易手续。
2.2 房屋权属保证:甲方保证所出售的房屋系清楚所有权,不存在他人权属纠纷,若发生他人维权、抵押、司法查封等情况,甲方应承担相应的法律责任。
2.3 房屋交付时间:房屋过户完成,乙方支付全部购房价格后,甲方应在合理时间内移交房屋,并提供相应的产权证明等相关资料。
第三条买卖房屋的解决争议3.1 本协议履行过程中,如发生任何争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.2 本协议所涉及未尽事宜,双方可另行协商约定,一经双方签字确认,具有同等法律效力。
第四条生效和其他4.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
4.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.3 本协议未尽事宜,依照有关法律法规办理。
第2篇示例:房屋买卖协议书范本模板甲方(卖方):_______________________乙方(买方):_______________________鉴于甲方为合法拥有位于___________的房产所有权,并有出售该房产的意愿;乙方有意购买该房产,双方就相关事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息第二条交易价格1. 乙方同意购买甲方拥有的上述房产,双方约定的交易价格为___________(大写:__________人民币整)。
房屋买卖合同样本专业版6篇
房屋买卖合同样本专业版6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)甲方所有的房屋(以下简称“本合同房屋”)坐落于______省______市______区/县______路______号______单元______室。
房屋结构为______,建筑面积为______平方米,用途为______。
(二)甲方保证所售房屋权属清晰,无任何权利纠纷。
如因此导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
第二条买卖条件(一)房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币大写:______元整(小写:______元)。
(二)付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:1. 合同签订后______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写:______元整(小写:______元)。
2. 甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内,乙方向甲方支付房款余款人民币大写:______元整(小写:______元)。
第三条房屋交付(一)甲方应于本合同签订后______日内,将房屋交付给乙方。
(二)在交付房屋时,甲方应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。
如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。
第四条产权过户(一)甲方应于本合同签订后______日内办理完毕房屋产权过户手续。
(二)产权过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任(一)如甲方未按本合同约定履行义务,视为违约。
乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。
房屋买卖合同书专业版(4篇)
房屋买卖合同书专业版出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:_____买受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:_____第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
房屋买卖合同专业版(七篇)
房屋买卖合同专业版甲方:_____(卖方);联系方式:____________________________________________;常住地址:____________________________________________;乙方:(买方)___________________________________________;联系方式:____________________________________________;常住地址:____________________________________________;签订日期:____年____月____日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋(房屋所有权证编号:_____,建筑面积____平房米)以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料,交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺:1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求,及时签订各项合同文件和办理各项手续,并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料,交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
房屋买卖合同范文专业版3篇
房屋买卖合同范文专业版3篇篇1房屋买卖合同范本甲方(出卖方):(姓名)___________,性别______,身份证号码:_______________,住址:_______________________________________________________。
乙方(购买方):(姓名)___________,性别______,身份证号码:_______________,住址:_______________________________________________________。
鉴于甲方是该房屋的合法所有人,有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议,共同遵守:一、标的物及面积1、房屋坐落在(地址)_______________________________________,产权证号:__________________,该房屋共有____层,建筑面积为_________平方米,房屋格局为_____________,户型等级为_____________。
2、附属物:该房屋的相关配套设施如电梯、车位等附属物归乙方所有。
3、该房屋产权清晰、无异议,不受限制,符合国家相关规定。
二、交付及交付时间1、甲方承诺房屋的权属清晰,无任何抵押担保权利,可以正常交付乙方。
2、房屋的交付时间为自乙方签订本合同之日起____天内完成地上物的交付,房屋的具体交付时间双方另行商议确定。
三、房屋价格及付款方式1、该房屋总价为_____________(大写)人民币(¥_______________);首付款为_______________(大写)人民币(¥_______________),2、房屋总价付款方式:首付款要在签订本合同后___个工作日内一次性支付;余款分___次支付,每次支付金额为___________,首次支付日为_________,后续支付日期为每月____日一次,最晚不得超过本合同生效之日起1年内付清。
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房屋买卖合同范文专业版
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积m2,每平方米元,
共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基
金)
二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权
过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲
方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应
的法律责任。
在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时
可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议白签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
签约时间:
卖方:深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话:83116666地址:深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c
买方:
姓名:性别身份证/护照号码:
通讯地址:
买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了〈〈深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”,)现双方就认购书做如下补充约定,以资共同遵照执行:
1买卖双方约定采取下述第2种付款方式:
(1)、一次性付款方式:买方须于7日内支付首期房款30%,余款70%于签定本认购书
之日起一个月内付清。
(2)向银行借款方式:
若买方选择银行按揭,买方须于7日内支付不低于20%的首期房款,即人民币元(含定金)。
按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准,如银行贷款金额减少,首期款将相应增加。
2如买方采用银行按揭借款方式付款,由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要
求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款,卖方有权没收买方已付定金,其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大
变化等)导致未能成功办理银行按揭借款,买方已付款项不计利息全额退还回买方。
无论何种原因买方未能成功办理按揭,但同意继续认购本房地产的,买方应在卖方发出书面通知之日起
一个月内付清首期款外的余款。
3买方须按双方约定的付款时间支付房款,若买方未按期支付任何一笔款项,每逾期1日,买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
4买方应在付清定金后,白签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料,接到卖方书面通知之日起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订〈〈深圳市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)
5认购书中所称的第五条所述“买方原因”包括但不限于:
(1)买方逾期付款超过3日;
(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议;
(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。
若发生上述事由之一,卖方有权终止认购书及本补充协议,有权将标的房地产另行出售,且无须通知买方,并有权追究买方违约责任,买方所交定金不予退回;且买方授权卖方单独
向相关政府部门办理认购书解锁手续。
如主管部门要求买方前去办理解锁手续的,买方应按卖方通知时间办
理完毕,否则每延迟1日,应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。
6卖方已向买方出示〈〈深圳市房地产买卖合同(预售)》示范文本及其补充协议、〈〈业主临时公约》(即〈〈临时管理规约》)及〈〈前期物业服务合同》等相关购房信息,买方确认已详细阅读并理解上述文件,且无异议,承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。
7买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准,任何一方均应确保其联络方式的真实
性、准确性。
若有变更,应在变更后2日内以书面形式通知另一方,否则,因
未通知所产生的后果由未通知方承担。
如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误,买方应本诚实信用原则
即时告知卖方,避免延误和不必要的损失。
8若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方,以双方签订的买卖合同为准。
9本补充协议一式二份,买卖双方各执一份,经双方签字盖章后即时生效。
本补充协议为认购书的补充约定,当二者内容冲突时,以本补充协议条款为准。
买方提别声明:对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定,特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封,以及违约责任部分,卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充
分说明,买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任,并予接受。
卖方:深圳市中铁诺德投资有限公司买方:
卖方代理人(签章):买方代理人:。