城市周边地区土地管理问题及对策研究
城市土地管理中土地利用规划的作用及对策研究
城市土地管理中土地利用规划的作用及对策研究城市土地管理是指对城市土地进行科学规划、有效保护和合理利用的一系列管理措施。
土地利用规划作为城市土地管理的重要组成部分，具有重要的作用和意义。
本文将分别从土地利用规划的作用和对策研究两个方面进行探讨。
一、土地利用规划的作用1.合理利用土地资源：土地利用规划通过科学地确定土地的用途和功能，合理布局各类功能区，使土地资源得到充分利用，最大限度地满足城市的发展需求，避免资源的浪费和污染。
2.促进城市可持续发展：土地利用规划将社会经济发展与生态环境保护紧密结合，通过合理规划和调控，推动城市的可持续发展。
规划中设置的绿化带、生态保护区等区域，能够有效保护自然生态系统，提升城市的生态环境质量。
3.调节土地利益关系：土地利用规划具有明确土地用途的功能，通过公平合理的土地配置，避免土地灵活性低、产权纠纷等问题，促进城市各利益主体之间的协调和谐，维护社会的公平正义。
4.保障公共利益：土地利用规划能够合理规划和布局公共设施和公共服务设施，确保城市公共利益的实现。
比如规划中设置的教育、医疗、交通等公共服务设施，能够方便市民的生活和工作，提高城市的品质。
二、土地利用规划的对策研究1.制定全面系统的土地利用规划：土地利用规划应该考虑城市的整体发展需求和各类土地资源的特点，并制定全面系统的规划方案。
规划方案不仅要明确土地用途和布局，还要考虑土地的质量和可持续利用的问题。
2.强化土地利用管控机制：为了保护土地资源，规范土地利用行为，应该加强土地利用管理的力度。
对于违法违规土地利用行为，要实施严厉的处罚，同时建立土地利用追溯制度，追究责任。
3.加强土地利用创新研究：在土地利用规划中，应该加强创新研究，探索适应城市发展需求的土地利用模式和新技术。
比如利用信息技术手段优化土地利用规划，提高土地资源利用效率。
4.加强土地利用监测与评估：对土地利用规划实施情况进行监测和评估，及时发现和解决问题。
论城市土地管理中存在的问题及对策
论城市土地管理中存在的问题及对策城市土地管理是一个重要的社会经济管理工作，但在实践中常常存在着一些问题。
下面将从土地使用、土地开发和土地保护等方面，分析城市土地管理中存在的问题，并提出相应的对策。
一、土地使用问题及对策1. 土地利用效益不高。
在城市土地开发中存在着过度开发、低效利用的问题，导致大量土地资源被浪费。
解决这一问题，需要加强土地利用评价和规划管理，优化土地利用结构，提高土地利用效益，避免资源的过度开发和浪费。
2. 土地承载力不足。
由于城市人口不断增加，土地资源供应有限，土地承载力容易超过其承受能力，导致城市环境恶化。
应加强土地资源调查和评估，制定科学合理的土地规划，合理布局城市用地，提高土地承载能力。
3. 土地使用权不清晰。
在土地使用和交易过程中，存在土地使用权不明确、土地交易流程不透明的问题，容易引发纠纷和腐败。
应加强土地管理的规范化和透明化，建立健全土地登记与交易体系，保障土地使用权的明确和登记。
1. 土地开发规划不合理。
在城市土地开发中，常常存在着盲目扩张、重点发展不明确、规划不合理的问题，导致城市拥堵、资源浪费等。
应加强土地开发的规划管理，科学制定土地开发规划，合理布局城市的空间结构，提高土地利用效益。
2. 土地开发途径单一。
目前，城市土地开发主要集中在商业、住宅等领域，缺乏多元化的开发途径，导致土地开发利用方式的单一化。
应鼓励多元化土地开发，发展产业园区、休闲旅游区等，提高土地资源的利用效益。
3. 土地混合开发不足。
在城市土地开发中，往往存在着分散开发、片面发展的问题，缺乏整体规划和统筹管理。
应倡导土地混合开发，通过引入多种功能，提高土地开发的综合效益。
1. 土地过度流转。
在城市化进程中，土地的快速流转导致了土地的大面积破坏和农村土地非农化的加剧。
应加强土地保护意识，推行土地集约利用，建立土地保护制度，遏制土地过度流转。
2. 土地环境污染。
城市土地管理中普遍存在土地环境污染问题，如矿产开发、工业废水等对土地环境的破坏。
城市更新中土地利用管理存在的问题及对策
城市更新中土地利用管理存在的问题及对策摘要：随着社会的发展与进步，城市建设不断加快。
城市更新不仅能改善城市环境和居住条件,还能带动区域经济的发展,提高城市的竞争力。
在城市更新中,土地利用是核心问题之一。
土地利用的管理直接关系城市更新效果。
如何科学利用土地,是城市更新亟待解决的问题。
深入研究城市更新中的土地利用管理问题,有助于更好地解决城市更新难题,推进城市更新的顺利进行,并为城市更新中其他相关问题的研究提供借鉴和参考。
关键词：城市更新；土地利用管理；存在问题；对策引言土地利用规划是城市建设的重点内容，土地管理能够直接决定城市近阶段的建设方向。
为确保城市土地管理可适配城市建设，应以城市发展规划为指导，按照国土空间规划“五级三类”要求做好土地利用规划工作。
此外，基于城市土地管理展开土地利用规划时，应遵循因地制宜、生态为先的原则，优化土地利用规划效果。
1土地利用规划在城市土地管理中的作用1.1科学配置土地资源土地利用规划以城市土地资源结构及应用需求为基础，行之有效的土地利用规划能够最大限度地满足城市发展要求。
结合当前城市发展情况来看，我国城市人口在逐年增加，根据全国城镇人口统计数据可知，我国城市人口数量庞大，但城市土地资源有限，城市人口增长与土地资源利用之间已经出现矛盾，城市土地资源具有稀缺性特征，若土地资源利用不当，则会直接制约城市发展，由此可见，基于城市土地资源进行科学利用规划是极为必要的。
土地利用规划是根据城市实际状况编制专项土地利用方案的工作，能够实现城市土地资源的科学配置，最大限度地挖掘城市土地资源利用潜力，继而实现城市可持续发展。
1.2加快城市建设步伐土地资源利用规划是城市建设的重点内容，科学适配的土地利用规划能够减少城市区位土地资源之间的利用冲突问题，在提高土地规划科学性的同时，还可在一定程度上降低土地利用成本。
此外，城市土地管理根据当地实际情况编制专项化的土地利用规划方案，可指导城市土地利用的全过程管理，基于城市国土空间规划“五级三类”框架以实现不同功能片区土地资源的最大化利用，增强土地资源功能性，缓解土地资源紧张的问题，促进城市土地管理工作良性发展，加快城市建设步伐。
张家口土地结构现状及土地利用对策研究
张家口土地结构现状及土地利用对策研究张家口市位于河北省西北部，地处华北平原和阜新平原的连接部，是京津冀地区的重要城市。
张家口市土地资源丰富，但由于地形地貌和人口分布的影响，土地结构存在不少问题，土地利用存在一定的压力。
对张家口土地结构现状和土地利用进行深入研究，提出合理的对策，对于该市的可持续发展具有重要意义。
一、张家口土地结构现状分析1. 土地类型分布不均衡张家口市的土地类型主要包括耕地、林地、草地、水域和建设用地等。
由于地势起伏的影响，不同类型的土地分布不均衡。
平原地区的耕地和建设用地占比较高，而山地和丘陵地区的林地和草地较多。
这种不均衡的土地类型分布，影响了土地资源的合理利用。
2. 土地利用方式不合理目前，张家口市的土地利用方式主要以耕地和建设用地为主，而林地和草地的利用率相对较低。
农业耕地过度集中，导致土地资源过度开发，林地和草地的保护和利用不足。
而且，城市建设用地扩张过快，农村建设用地过度闲置，导致土地利用效率低下。
3. 土地资源过度开发随着人口的增加和经济的发展，张家口市的土地资源逐渐过度开发。
农业耕地的扩张和水利设施的建设，导致土地的过度利用和资源的浪费。
这对土地结构、生态环境和可持续发展都造成了不利影响。
二、张家口土地利用对策研究1. 调整土地利用结构针对张家口市土地类型分布不均衡的问题，应该采取有效措施，合理调整土地利用结构。
在山地和丘陵地区，应该加大林地和草地的保护力度，合理规划林业和畜牧业发展。
在平原地区，应该增加建设用地的规划建设，优化城市布局。
2. 推进农业现代化为了减轻农业耕地的开发压力，张家口市应该加大农业现代化的推进力度，提高农业生产的效率和品质。
通过推广节水灌溉和精准施肥技术，降低农业生产对土地资源的依赖，实现土地资源的可持续利用。
3. 加强土地资源保护和管理为了遏制土地资源过度开发的趋势，张家口市应该加大土地资源保护和管理的力度。
建立健全土地准入制度和土地利用总体规划，加强土地承包经营权的保护，规范土地的流转和利用。
浅析土地利用现状存在的问题及对策研究
浅析土地利用现状存在的问题及对策研究摘要：我国国土面积广大，土地的利用管理工作也越来越受到重视。
在国家加强土地管理、严格控制建设用地指标和保护耕地的大环境下，如何破解建设中的土地保护难题，是关乎社会经济顺利发展的一个极为重要而紧迫的现实问题。
因此本文首先分析土地利用现状存在的问题，其次探讨土地利用对策，从而促进土地利用隐性形态与生态环境协调发展。
关键词：土地利用；现状；问题；对策引言随着城市化的快速推进，城市建设空间迅速膨胀且呈现盲目无序的态势，对于生态空间造成极大的冲击，土地利用格局演进较为剧烈，土地利用冲突问题备受关注。
生态安全是区域可持续发展的基础，可以从景观格局优化、生态系统服务价值、土地利用优化等方面为切入点，构建“点（核心源地）—线（潜在廊道）—面（生态网络）”的区域生态安全格局分布，进而最大限度的降低人类活动对生态系统服务功能的干扰，通过景观要素优化资源配置，维持区域景观的连续性、完整性，巩固区域可持续发展能力。
1土地利用现状存在的问题1.1开发区土地利用程度总体良好，但用地效益下降国家级开发区土地开发利用程度总体良好，土地利用强度和用地结构稳步提升，但用地效益略有下降。
一是国家级开发区土地总体看开发有序、供应及时、建设充分。
二是国家级开发区已建成城镇建设用地利用强度进一步提升，建设用地利用方式更趋集约。
1.2耕地保护方面未耕种主要是退耕还林范围内未达到成林标准的草地，根据实地调查确定退耕还林范围内实地已退耕，但未达到成林标准的图斑。
根据退耕还林项目计划，下一步这部分耕地全部变为林地，故耕地保护形势不容乐观。
1.3土地利用空间冲突的影响因素分析社会经济因素是最为主要的影响因素。
都市圈核心区是整个都市圈发展潜力最大，人口聚集最大的区域。
在人口数量、经济发展的驱动下，人口的迅速膨胀致使用地紧张，生产生活空间不足，进而通过空间扩张来维持自身的发展需要，导致一定程度上对于生态空间等非建设空间的冲突。
土地整治中存在的主要问题及对策
土地整治中存在的主要问题及对策摘要：土地整治项目不断增加农业发展的耕地面积，保证区域范围内的农业生态发展条件得到进一步的改善，同时确保改善的进度能够在整治过程中不断提升，不仅有效提高农业发展，同时做到环境资源的最大化利用，为后代留下宝贵的土地资源。
但在实际整治过程中也存在很多问题，必须给予科学合理的对策，以促进土地资源科学利用与发展。
关键词：土地整治、问题、对策引言我国作为一个人口大国，但是土地资源拥有量却十分局限。
因此。
如何做好土地整治规划工作显得格外重要。
中共中央、国务院《关于加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》要求，大力实施土地整治，拓展补充耕地途径，统筹实施土地整治、高标准农田建设、城乡建设用地增减挂钩、历史遗留工矿废弃地复垦。
加强新增耕地后期培肥改良，综合采取工程、生物、农艺等措施，开展退化耕地综合治理、污染耕地阻控修复等，有效提高耕地产能，提出了土地整治的措施，起到了目标导向作用。
1、土地整治意义施行土地整治和生态资源环境与经济发展有着密不可分的关系，对土地进行合理的整治，保护土地、提高土地利用率。
耕地是确保国家粮食安全的基础，保护耕地是落实科学发展观，走可持续发展之路的必然选择。
必须建立健全土地管理新机制，规范耕地使用与保护的相关制度，以夯实农业发展的基础，促进国家经济的持续发展和社会的长期稳定。
为了更好的发展，合理有效的土地整治势在必行。
2、中国土地资源现状简述2.1地资源基本情况我国国土总面积960万平方千米，仅次于俄罗斯和加拿大，位居第三。
人均耕地33%、草地42%、林地26%。
耕地资源稀缺（表1）。
表1－我国耕地资源一览表名称全国总面积130039.2100.00灌溉水田28572.0望天田4374.3水浇地21670.2旱地73919.8菜地1502.9华北20502.515.8360.30.86292.213617.3231.9东北21526.116.62298.61.9117.618870.4237.6华东25591.219.710189.11261.35553.48105.0482.4中南25455.010298.1974.63326.010466.1390.219.6西南20856.816.05107.62107.6331.113215.694.4西北16107.612.3318.328.16049.99645.465.92.2土地的主要特点1疆域辽阔、资源类型多样；2山地少、平地多；3耕地后备资源少、质量差；4土地资源、人口分布不均，土地利用地域差异明显。
土地资源管理中存在的问题及对策
土地资源管理中存在的问题及对策摘要：土地是社会生活重中之重，是保障民生的重要资源。
随着我国人口数量的不断增加，人均土地资源不断减少，如何确保有限的土地资源能够得到更科学更优化地利用，就成了新形势下必须要解决的一个关键问题。
土地资源管理肩负这一重任，是土地资源优化、高效利用的有效保证。
但是，由于社会经济高速发展，土地供需关系不断变化，在土地资源管理的过程中陆续暴露出不少问题。
本文分析了土地资源管理工作中存在的问题，并提出切实可行的解决对策，以供参考。
关键词：土地资源管理；问题；对策前言：土地资源是城市建设和发展中不可缺少的基础资源之一。
近年来，随着国内城市化进程的不断加快，土地资源日益紧缺，在利用和规划方面存在一些问题，导致土地资源矛盾加剧，不能满足日益增长的用地需求，土地问题成为国家发展进程中急需解决的关键问题。
合理开展土地资源管理和综合规划工作，不仅可以满足城市发展的用地要求，而且可以最大程度地提升土地资源的利用效益，杜绝滥用情况。
由此可见，土地资源管理和综合规划对社会经济的发展具有积极影响。
新时期，相关人员应正视土地管理和规划工作中存在的问题，积极采取有效应对措施，充分发挥土地管理和规划的作用，不断优化其效果。
1土地资源管理中存在的问题1.1农村土地大量闲置当前，我们在土地资源分类方面，遵循的原则是非常具体和详细的，不同属性的土地划分标准非常清晰，不会出现混乱等问题。
比如：耕地无法种植树林，或者用于居住等，而且，林地也无法对其实施耕种，由此造成单一属性土地资源被大量闲置或者浪费。
另外，由于城镇化步伐持续加快，目前大部分农村人相继迁入城市，造成农村出现大量耕地被荒芜，但是在这种情况下，国家针对这一块土地流转的政策更新相对滞后，必然会造成闲置土地资源持续增加，由此发生无人耕种等问题出现。
当然，根据我国不同农村地区的经济趋势来看，广大农民在住宅面积、人均土地面积等方面明显超过国家的标准规定，这也是引起农村地区土地闲置问题集中的一个主流原因。
土地规划管理存在的问题与对策探究
土地规划管理存在的问题与对策探究摘要:土地是人们赖以生存的资源,是国家的宝贵财富。
随着社会的发展,现在的土地已经遭到了人们的破坏,可用的土地资源已经越来越少,国家为了能够更科学的利用土地资源,就加强了对土地的规划管理。
但是就算如好此,政府在对土地进行规划管理时,却存在着很多的问题。
政府为了能够更好的对土地进行规划管理,提高土地的利用率,就必须采取措施解决土地规划中所存在的问题。
关键词:土地规划管理；规划管理信息系统；农村耕地引言通过实施总体规划,政府可以更好地控制和管理土地,提升土地的利用效率,使更多的人能够在有限的资源中获得更好的生活,同时也有助于合理开发土地,推动城乡经济的可持续发展。
尽管过去的土地规划存在许多问题,例如陈旧的模式、缺乏科学性、忽略农村耕地的保护、缺乏有效的执行力度,但为了提升土地规划管理的水准,政府应该采取有效的措施,以解决这些问题。
1土地规划管理的重要性中国的自然环境复杂,其中大部分都属于山区、高原,而平坦的区域相对稀缺。
由于中国的人口众多,因此,政府采取了一系列措施来改善这种状况,例如实施宏观调控,使其在有限的土地上实现合理的分布,从而有效地发挥其自然价值。
随着时代的飞速发展,城镇化的步伐也在加速,这就需要大量的土地供其被开采,然而由于人类的过度开采,导致大量的土壤被破坏,形成沙漠化、水土流失等严重的问题。
因此,我们必须采取措施来保护我国的土壤。
随着第二次全国土地资源调查的结果显示,资源的流失问题日益突出,因此政府要求在制定土地规划时,加大信息管理的力度,以确保土地的有效利用和可持续发展。
2土地规划管理存在的问题2.1土地规划依然老套现在政府在对土地进行规划时,所采用的方法是以前传统的定性研究方法。
定性研究方法主要是规划人员依靠自己以前的规划经验作为自己的判断标准,在对所要规划的土地进行观察分析,定制出规划指标,再通过推算以达到规划的各方面的平衡。
但是土地问题不是其他的简单事物,土地是牵涉到国家经济和人们共同的利益的问题,而且定性研究方法是建立在规划人员的主观情感上的,具有一定的局限性,使定性研究方法所制定出来的土地规划具有一定的不合理性。
论城市土地管理中存在的问题及对策
论城市土地管理中存在的问题及对策随着城市化进程的加快和人口不断增长，城市土地的管理成为了一个重要的议题。
城市土地管理的问题涉及到城市规划、土地利用、土地资源的保护和合理利用等方面。
在城市土地管理中，存在着许多问题，例如土地资源浪费、城市扩张过快、土地利用不合理等。
针对这些问题，有必要提出一些对策，以便能够更好地管理城市土地，实现城市的可持续发展。
一、存在的问题1.土地资源浪费在城市化进程中，土地资源的浪费问题十分严重。
城市建设过程中存在一些不合理的现象，比如大量的高耗能建筑和大面积的荒地。
由于土地资源的有限性，土地资源的浪费势必会对城市的发展带来严重的问题。
2.城市扩张过快伴随着城市化进程的加快，城市的扩张也变得越来越快。
大量的人口涌入城市，导致城市的人口密度增加、交通压力加大、环境污染等问题。
城市扩张过快也给土地利用带来了很大的挑战。
3.土地利用不合理城市土地的利用存在着不合理的现象。
有些地区土地使用率低，而有些地区土地使用率过高。
这种不合理的土地利用不仅浪费了宝贵的土地资源，也影响了城市的发展。
二、对策1.加强土地资源的保护和管理为了减少土地资源的浪费，城市管理部门应加强土地资源的保护和管理。
应建立健全的土地保护制度，严格控制耕地的占用和破坏，加强对土地资源的保护力度。
2.优化城市规划为了缓解城市扩张过快的问题，有必要优化城市规划。
应加强对城市扩张的控制，遏制城市的无序扩张，引导城市向纵深发展，提高土地利用效率。
为了解决土地利用不合理的问题，可以采取土地集约利用的方式。
通过科学合理地规划土地利用，提高土地利用率，实现更加合理的土地使用。
4.推动土地节约型城市建设为了促进城市土地的节约利用，可以推动土地节约型城市建设。
通过推行绿色建筑、建设节地城市等方式，减少城市土地的使用，提高土地利用效率。
5.加强土地利用监管6.引导城市发展方式的转变为了解决城市土地管理中的问题，有必要引导城市发展方式的转变。
土地整治项目管理存在的问题及对策建议
土地整治项目管理存在的问题及对策建议随着城市化进程的不断加快，土地整治项目作为城市更新和发展的重要手段，越来越受到政府和社会的关注。
土地整治项目管理中存在诸多问题，严重影响了项目的顺利进行和效果的实现。
本文将就土地整治项目管理存在的问题进行分析，并提出相应的对策建议，以期为相关部门提供参考和借鉴。
一、问题分析1.管理体制不完善。
土地整治项目管理涉及到多个部门、多个利益相关方的协调合作，而目前的管理体制往往存在部门之间职责不清、协作不畅、信息不畅通的问题，导致项目管理难度加大。
2.项目规划不合理。
土地整治项目在规划设计阶段缺乏对城市发展规划的合理衔接，导致项目规划与城市建设的整体规划不相适应，使得项目效果无法最大程度地发挥出来。
3.资金管理困难。
土地整治项目需要大量的资金投入，而目前资金来源单一、财政拨款不足、资金使用效率低下等问题都成为困扰项目管理的一大难题。
4.监督管理不到位。
土地整治项目过程中缺乏对项目的有效监督和评估，导致项目进展缓慢、乱象丛生，甚至出现贪污腐败等问题。
二、对策建议1. 完善管理体制。
加强跨部门协作机制建设，建立健全土地整治项目协调管理机制，明确各部门的职责和权限，形成合力，确保项目管理高效顺利进行。
2. 规划设计合理。
在土地整治项目规划设计阶段，应加强与城市发展规划的对接，充分考虑城市总体规划、产业发展方向、生态环境保护等因素，确保规划设计科学合理，能够与城市建设的整体规划相适应。
3. 多元资金来源。
应积极探索多元化的资金来源，通过政府拨款、社会资本、金融机构合作等多种途径筹措资金，杜绝单一资金来源的风险，提高资金使用效率。
4. 建立监督机制。
加强对土地整治项目的监督和评估，建立项目进度、质量、资金使用等全方位的监督机制，及时发现和纠正问题，保障项目顺利实施。
5. 提高管理水平。
加强土地整治项目管理人员的培训和能力建设，提升项目管理水平和专业素养，在项目管理过程中更加规范、科学地进行管理，确保项目的各项工作能够顺利实施。
张家口土地结构现状及土地利用对策研究
张家口土地结构现状及土地利用对策研究张家口是河北省的一个重要城市，也是京津冀地区的重要节点城市，其土地结构现状和土地利用对策研究对于该地区的可持续发展具有重要意义。
本文将从张家口土地结构现状入手，分析土地利用现状及存在的问题，并提出可行的对策，以期为该地区的土地资源的合理利用提供参考。
一、张家口土地结构现状1.土地利用现状张家口地区地势起伏大，地貌复杂，土地类型多样，主要分布有丘陵、山地、河谷、盆地等。
根据土地利用状况的统计数据显示，农用地面积占据了张家口土地总面积的大部分，但随着城市化的发展，城市建设用地的面积也在逐渐增加。
工矿用地、特殊用地和生态用地等也占据了一定的比重。
相对而言，建设用地增长速度过快，农用地面积减少，这使得农业发展受到了一定程度的制约，影响了农民的生活。
2.土地结构特点张家口土地资源丰富，但也存在着一定的问题。
土地利用方式存在着不合理的现象，土地利用效率较低。
土地开发程度不高，土地资源的浪费现象比较普遍。
土地环境问题严重，部分地区的水土流失现象明显，土壤质量下降。
土地利用规划不完善，土地的规划管理水平相对滞后。
二、土地利用对策研究针对张家口土地利用现状，应当在优化土地利用结构方面加大力度。
加强土地空间规划，控制建设用地的过度扩张，合理规划城市发展区和农业发展区，保障农业用地。
优化农田结构，提高农田的利用效率，增加种植优质农作物和改善农田质量。
加强土地整治，治理水土流失，保护土地资源，改善土地环境。
完善土地利用政策，引导土地资源向效益最大化的方向发展，促进土地资源的合理利用。
2.加强生态环境保护张家口地区自然生态环境资源丰富，应当加强生态环境保护，保护好生态系统。
建立健全的生态保护制度，加强对生态环境的监测和评估，确保生态环境的稳定和改善。
加大生态环境修复和治理的投入，进行水土保持、植被恢复、水资源保护等工作，改善土地生态环境。
加强自然保护区的创建和管理，保护好生态环境中的特殊动植物资源。
庐江县基层土地管理存在的问题及对策
庐江县基层土地管理存在的问题及对策随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快，土地管理成为一个备受关注的问题。
庐江县作为安徽省的一个重要县份，面临着诸多基层土地管理存在的问题。
本文将就庐江县基层土地管理的问题进行分析，并提出相应的对策。
一、存在的问题1. 土地资源利用不均衡庐江县地域辽阔，但由于地形地貌复杂，土地资源分布不均衡，导致某些地区土地资源过度利用，而另一些地区则闲置。
2. 土地承包经营权流转不畅庐江县是典型的农业县，农村土地承包经营权流转不畅，导致部分农民无法有效利用土地资源，土地规模小、化肥农药过度使用等问题日益严重。
3. 土地资源管理缺乏科学性和规范性庐江县基层土地管理以往较为落后，缺乏科学的土地资源管理模式，导致土地利用不当、环境污染问题突出，严重影响了农村的可持续发展。
4. 土地违法违规问题突出庐江县部分地方政府和干部存在着违法违规用地行为，土地资源的流失和浪费严重，给农民带来了极大的损失。
5. 土地征迁补偿制度不完善在城市化进程中，土地征迁是一个关键环节，而庐江县土地征迁补偿制度不完善，导致农民在征迁过程中的利益受损。
二、对策建议1. 加强土地资源统筹规划庐江县应结合土地资源的实际情况，制定科学的土地资源利用规划，统筹各类土地资源的利用，推动土地资源的合理开发和利用。
3. 健全土地资源管理制度庐江县应建立科学规范的土地资源管理制度，加强对土地利用的监管力度，保护好每一寸土地资源，严厉打击违法违规行为。
4. 加强土地征迁补偿管理在进行土地征迁时，庐江县政府要合理制定土地征迁补偿标准，保障农民合法权益，同时加强对土地征迁过程的监督管理，确保该过程的公平公正。
5. 加大对农民的土地政策宣传力度庐江县政府应加大对农民的土地政策宣传力度，确保农民充分了解相关政策，维护自身权益，积极参与土地管理工作。
结语：庐江县基层土地管理问题的存在，需要相关部门和社会各界的共同努力来解决。
只有通过加强管理，健全制度，促进科学发展，才能更好地保护土地资源，实现可持续发展的目标。
土地资源管理面临的新问题及解决对策
土地资源管理面临的新问题及解决对策摘要：目前，我国土地资源管理状态相对比较粗放，虽然近年来政府对土地管理问题不断增加，使土地资源管理问题得到相应改善。
但是由于各种原因，目前还存在一些问题，这些问题对我国土地利用率造成极大的影响。
本文就对土地资源管理面临的问题及解决措施进行深入探讨。
关键词：土地；资源；管理；问题当前，由于城市化进程的不断加快，城乡之间土地资源利用之间的矛盾可谓是愈发突出，城市建设期间所需要的土地资源越来越多，而可用的土地资源则越来越少，而对于农村地区来说，越来越多的农民进城务工，田地荒芜现象明显增加，土地资源闲置问题突出，如何有效的解决当前土地资源利用时产生的矛盾，更加高效的利用土地资源是促进我国发展建设的关键所在，其也是本文探讨的核心。
1、土地资源管理的内容所谓土地资源管理就是对现有土地资源进行分类规划，包括高效率高质量使用已开发的土地资源、对未开发的土地资源实行保护的基础上开采发掘、对利用不当的土地资源实施计划治理、对已经破坏浪费的土地资源进行协调重组等内容。
细化来说就是要严格把控城市及农村土地使用效率问题，针对当下使用状况进行实时观测掌控，在保持两者土地分配使用范围均衡的前提下，拓宽土地资源使用方式，最大化开发管理土地资源；开发地理位置恶劣、相关资源匮乏、沙漠化严重以及盐碱分子遍布的土地资源，在确保当地其他稀缺类资源得到保护以及有限资源使用不会造成过度浪费的基础上，开辟这些土地资源能够增加人均用地后备资源，使得长期人口基数不断上涨导致的人均土地资源不断减少的现象得以缓解；在市场经济的促动下，现代化建筑层出不穷，建设用地过多使得农业可耕畜业可牧的用地减少，实施科学化管理土地资源可以令资源利用不当造成土地市场供给需求严重失衡的问题得以解决；对现今依然处于放弃治理的土地资源进行重组、规划管理，充分发挥现代科学技术的优势，尽可能地拯救已损毁的土地资源。
土地资源在国家发展进程中始终充当着基石作用，我国广阔丰富的土地资源如果能得到规范化使用和科学化开发，就有助于促进经济平稳发展，加快我国社会主义现代化发展进程，提高国际影响力。
土地管理过程中存在的问题及解决对策
土地管理过程中存在的问题及解决对策土地资源是人们赖以生存的资源，当前我国土地资源稀缺，使得农业用地难以扩大，同时也在一定程度上造成了环境的退化，制约了经济的可持续发展。
因为土地问题诱发了各种社会问题，当前人们逐渐认识到土地管理工作的重要性，做好土地管理工作势在必行。
文章针对土地管理过程中存在的问题及解决对策进行了详细的阐述，内容仅供参考。
标签：土地管理；问题；解决对策1、土地管理的必要性现如今，在改革开发逐渐深入的形势下，我们国家经济社会的发展也逐渐的展现出来优良的发展势头，各类资源环境也相对稳定，可持续发展的理念也逐步走向正道。
与此同时，我们也要细致的分析我们所生存的环境之中，依旧会存在生态环境恶劣、资源固结以及人口上涨的速度过快的情况。
在可持续发展的过程之中，土地的地位毋庸置疑，土地的可持续利用可以促使整个国际粮食的安全性，另外还可以充分的保证周边的资源环境得到有效的利用。
陆地上的自然资源主要就是土地，假使没有科学、合理化的运用土地，那么就会使得土地受到严重的损坏，还会严重的影响到其他资源的有效理由，部分区域还会出现威胁到生命的现象。
大量的事实充分的表明，土地的退化以及不合理的开发及利用之间有着十分密切的联系，周边的环境也会因此发生相应的变化，最终严重的危害到人们的身体健康。
土地对于一个国家而言，是十分关键的资产，除了其自身价值之外，假使没有得到科学、合理化的运用，那么就会引发经济出现损坏的情况。
2、土地管理现状要想提出更有效的土地管理对策，首先就要详细分析当前土地管理工作中存在的欠缺，基于此下面就深入分析了土地管理现状。
2.1土地管理缺少前期规划长期以来，在开展土地管理工作时，仍缺少完善的管理法律法规，由于法制保障相对缺失，同时伴随土地管理体系有待完善、管理人员思想相对落后等问题，造成当前菏泽市在开展土地管理时，仍缺少系统、科学、合理的前期规划。
一方面，在管理过程中，由于缺少系统、科学、合理的前期规划，造成土地管理工作出现了无序的现象，大部分工作人员虽然能够快速完成基本管理工作，但是当菏泽市出现一些利用土地的新建设项目，或建设项目土地利用规模需要扩大时，管理人员的工作呈现出无序性，他们无法有效按照前期规划开展相关工作，降低了管理效率，甚至降低了土地利用水平，在一定程度上影响了菏泽市发展；另一方面，在缺少系统、科学、合理前期规划的支持下，土地管理工作过度重视眼前利益，而忽视了菏泽市及其周围乡镇土地资源利用的长远性，不同类型土地资源交织在一起，不仅增加了管理人员的工作量，而且无法保证菏泽市土地资源能够得到科学使用，由此可见，前期规划在土地管理中发挥了重要作用。
城市土地利用存在的问题及改善措施
城市土地利用存在的问题及改善措施在现实的经济发展中，特别是城市化建设中，城市土地利用存在着许多问题，如何正确对待这些问题并加以改善，处理好城市化建设与土地利用这两方面的关系，是当前城市土地利用中当务之急的任务。
一、城市建设中土地利用存在的问题１.城市土地闲置与撂荒随着国民经济的持续快速发展和基本建设规模的大幅度增长，一些地方出现了城市土地闲置，甚至撂荒。
从广义上讲，城市土地闲置是指：（１）取得土地使用权后，未及时对土地加以利用，或土地利用率未达到规定要求，致使土地处于未被利用或利用不充分的状态；（２）各种非法批地所造成的闲置状态；未经批准已圈占了土地，以及未征、未用或利用不充分所造成的闲置等。
1995年，全国开展了非农建设闲置土地清理工作。
据国家土地管理局统计，全国共清查出非农建设闲置土地600平方公里，为1994年全国各项建设用地总量的27.3％，其中耕地270平方公里，占45%。
通过清理，已复耕240平方公里，占闲置耕地的88.9％；限期开发建设9000公顷；调整使用2000公顷；收回土地使用权4000公顷。
另外，根据国家土地管理局统计，目前我国因各种人为因素造成的废弃地累计约为133300平方公里。
其中，由于从事开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电等生产和建设活动废弃土地约为33300平方公里，其中７０％左右为耕地；全国因兴修水利、修筑铁路、公路等建设活动废弃的土地及农村坑塘、建筑取土等零星废弃土地约为100000平方公里，这之中耕地也占到50-70％。
２.城市违法用地现象严重1995年，全国有18个省市（自治区、直辖市）按照省委、省人大、省政府的要求，结合贯彻国家土管理局《关于全面清理非农建设闲置土地的通知》精神，对1992-1994年贯彻执行土地法律、法规的情况开展了土地执法检查。
据《中国土地报》报道，陕、粤、赣、豫、皖、鲁、吉、川、湘、浙等10个省，1992－1994年共清查出各类土地违法案件３２万宗，违法用地面积达500平方公里，浙、粤、桂３省区违法占用耕地达753300公顷。
土地管理中存在的问题及对策
土地管理中存在的问题及对策一、存在的问题（一）农业生产用地管理无序1、耕地管理不规范。
一是侵占耕地。
农民建房，建窑厂、猪厂、果园、坟墓，乱挖鱼塘，乱建水库，退耕还林占用耕地，有的占用基本农田；二是农村私下流转土地现象较严重，有的甚至转让；三是扶贫搬迁移民入户后，一部分得不到山、林、水和田，只好占有原迁出地的山、林、水和田；七是土地开发、整理、复垦补充耕地和划补的耕地在质量上存在较大差异。
特别是划补为基本农田的耕地大多为二类或三类耕地；八是农民要求农业综合开发土地的积极性高，但实施过程中要农民投资投劳难，影响项目实施。
2、非法占用林地现象时有发生。
砖瓦窑场（厂）滥占林地，造成土地资源浪费。
近几年，一些地方和个人因以开发为由，擅自建窑、开矿、采石、取土、筑水库、建电站、修路等侵吞林地现象时有发生。
另外修建公路时，在临坡面取土，路虽修好了，但两边的植被遭到了破坏，造成水土流失严重，影响生态环境。
（五）建设用地管理还存在诸多问题1、一户多宅，“空心村”问题突出。
在农村有九成的村庄存在空心村现象。
空心村占地有增无减，村外新宅蚕食农田、山地与日俱增，这主要是“一户一宅”的政策管理粗放；宅基地规划滞后，没有具体落实到点和面上，空心村道路交通等条件差，砖、卵石等建筑材料运不进去，改造难。
2、土地非法买卖蔓延。
在城市规划区内，如少数农（居）民乃至公务员直接从农户手里购买土地用于建房。
居民原购置一些单位旧房，近年来却一直采取拆旧建新的方式报批，有的私下交易，还有一些村民也私下进行土地买卖，对城中村、空心村的存量土地非法进行改、扩、新建。
国土执法部门对非法交易土地行为大多采取以罚代法，且处罚少于审批费用。
对非法用地按司法程序处理时间长，执行难。
3、占用耕地建房多。
占耕地建房问题是一个非常突出的问题，在广大农村，县城规划区内，存在农村居民建房不批，有的批东建西，批少占多，未批先建，甲批乙建现象。
拆迁安置、移民安置、新农村建设用地无规划、无批文，扰乱了土地一级市场。
土地资源管理存在的问题与对策
土地资源管理存在的问题与对策土地资源的开发和利用一直是人们重点关注的内容，在土地资源开发和利用的过程中，由于多种因素的影响，土地资源的人均利用率一直相对较低。
而在我国经济快速发展，对土地资源的需求逐渐增加的情况下，做好土地资源的管理和规划，有助于充分合理利用土地资源、保证社会的稳定、促进我国经济的发展。
本文对土地资源管理中存在的问题与对策进行探讨分析。
标签：土地资源管理；问题；对策1现阶段土地资源管理存在的问题1.1法律法规不完善就目前的情况看，在对土地资源进行管理的过程中，我国土地相关的管理法律法规并不是很完善。
但是因为受到不同情况的影响，我国农村土地资源在进行管理的过程中，并没有完善的法律法规，这样就严重的影响了我国土地资源管理的进度。
国土资源管理的法律规定并不是很完善，存在一定的问题，增加了国土资源管理的难度。
比如，目前，我国农村经常出现土地纠纷，因为相关法律法规的不完善性，导致农村土地不能进行合理有效地管理。
1.2土地规划方法滞后当前我国主要采用静态定性方法进行土地规划管理，该方法主要从地方的经济发展出发制定相应的规划，然后分析计算各种数据。
但该土地规划方式不够尊重客观事实，缺少对生态环境和土地的自然属性等方面的细致分析；以规划者的主观判断能力及经验，缺乏技术支持，这样容易导致土地利用问题过于简单化，造成指标准确度的下降。
另外，由于规划本身不确定因素的影响，需要随时调整或者更改，造成重复的劳动。
这种规划导致土地规划工作与实际情况脱节，削弱了规划指导的控制作用，与实际脱离。
1.3土地规划与其他规划协调性差土地总体规划其实也是一项系统工程，涵盖的面很广，这就需要良好的协调各方的关系，才能达到最佳状态。
但是，就现阶段的发展而言，还是缺乏科学合理的规划方案，这样就容易造成其他规划与总体规划相冲突的情况。
1.4土地资源管理存在超规划现象从我国的基本国情与现阶段的社会经济发展情况来看，城乡建设的过程中，加强土地资源的管理能够有效地提升该地区的经济效益，城市建设的发展离不开土地资源的管理，从另一个角度来讲，土地资源的有效管理能够决定城市发展的进程。
城市边缘区的界定及其土地利用对策研究
城市边缘区的界定及其土地利用对策研究摘要：运用定性与定量相结合的方法，结合襄阳市城市扩展趋势和具体情况，初步划分出了襄阳市城市边缘区的具体范围。
并以襄阳市城市边缘区为例，分析了土地利用中存在的问题，提出了提高城市边缘区土地利用效益的相应对策。
关键词：城市边缘区；界线；土地利用；襄阳市目前，中国城市化速度正在日益加快，然而城市化的主要表现是城市人口的增加和城市用地面积的扩张[1]。
不论是发达国家还是发展中国家，随着城市化纵向的深入和横向的扩展，最终都避免不了城市近郊乡村逐渐被城市所渗透，城郊界线变得越来越模糊，城市与近郊乡村的交接地带——城市边缘区既具有了城市化的因素，也保留了乡村的特征。
作为城市到乡村的一个过渡地带，城市边缘区本身区位特征性决定了在该地带土地利用的复杂性和快速变化性，其如何健康发展已成为城市化研究中的一个热点问题[2，3]。
襄阳市作为湖北省省域副中心城市，其城市边缘区特征明显，其中既有城市建成区，也有刚刚起步的城市化地区和郊区农村区。
近年来，襄阳市在湖北省“一主两副”区域发展战略影响下，经济发展与城市化建设有了极大的提高。
本研究通过利用已有数据对襄阳市城市边缘区进行具体的划分，并结合其目前发展阶段和存在的问题，为保证其健康发展，提出了相应的对策建议。
1 研究区概况襄阳位于湖北西北部、汉江流域中游、秦岭大巴山余脉。
其地理位置决定其自古即为交通要辏，有“七省通衢”的美誉，也是鄂西北的交通、邮电、商业、服务业的中心。
襄阳市现辖襄城、樊城、襄州、东津新城4个城区，襄阳高新技术产业开发区（国家级）和襄阳经济技术开发区（国家级）、省级鱼梁洲经济技术开发区三个开发区，2 研究方法城市边缘区作为城市到乡村的一个过渡地带，必受到来自城市乡村的不同经济、文化、生活方式等各方面的综合影响。
这些影响错综复杂，在作用范围上也不可能完全复合，因此城市边缘区的界线通常模糊不清，一些城市边缘区外围甚至超越了其自身城市的行政区划范围并在地理空间上形成一个逐渐过渡的地带[6]。
浅析城市边缘区的发展现状与对策
浅析城市边缘区的发展现状与对策【摘要】在我国城市规划中尽管包括城市边缘区规划，但其重点是副食品基地的布局等内容，贫乏的内容使边缘区基本上成为缺乏规划管理的“灰色”地带。
所以要在研究边缘区空间变化规律的基础上，制订全面的合理规划。
【关键词】城市边缘区；“退二进三”；规划管理；改革管理体制城市边缘区（urban fringe）指城市建成区的外围地带，或由城市向郊区过渡的地带。
城市边缘区位于已建成的外城区的边缘，表现出明显的城乡结合部和城乡经济混合增长的特征。
当前，我国大部分大中城市已进入中心区与外围区同步发展的旺盛建设时期，小城市的外缘建设亦在迅速起步，城市边缘区是多数大中城市的主要增长地域。
在我国城市边缘区开发利用的过程中，一些地方由于不合理的生产经营方式、企业布局和对于短期经济效益的片面追求，加之未能展开科学有效的管理，逐渐引发了一系列社会、经济和环境生态问题。
加强城市边缘区的可持续发展，对于加速CBD的改造，改善城市地域结构，提高城市土地开发效益，优化城市功能区布局，以至于搞好整个城市和周围地区的开发建设，无疑具有重要意义。
1. 二十世纪九十年代以来的中国大城市郊区则出现了一些新的变化。
表现为一些新的取向：城市改造中的“退二进三”使工业郊区化外延、大城市改造中的“原住民”郊区化迁移、新兴居住用地的郊区化扩散等等。
主城区面临过度集聚带来了巨大的发展压力，出现包括环境、交通、地价等方方面面的经济和社会问题，使得居住和工业用地到主城区以外寻找空间，显现出城市分散化、郊区化发展的趋势。
在这种背景下，大城市边缘区日益成为大中城市的主要增长地域，形成了城市化最敏感、变化最大、最迅速的地区。
在我国特殊的城镇化进程中，大城市边缘区城镇的发展起着重要的作用，大城市与其边缘区城镇通过扩散与聚集的作用相互影响、相互制约、紧密联系。
在由大城市——边缘区城镇——农村腹地共同构成的大的经济区域中，这些城镇具有更强的发展优势，能够依托中心城市，协调好与各方面的关系，共同发展，提高城镇化水平，推动农村城市化进程，消除城乡差别，打破城乡二元结构，最终实现城乡一体化。
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Ｑ ！ Ｑ ： ２ （ ） Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ Ｎ ｅ ｗ Ｔ ｅ ｃ ｈ ｎ ｏ ｌ ｏ ｇ ｉ ｅ ｓ ａ ｎ ｄ Ｐ ｒ ｏ ｄ ｕ ｃ ｔ ｓ
ห้องสมุดไป่ตู้生态与环 境 工程
城 市周边地 区土地管理 问题及 对策研究
李 旭 肖 斌 （ 济宁市土地综合整治 中心， 山东 济宁 ２ ７ ２ ０ １ ７ ）