重庆概况及主要商圈分布报告

重庆六大商圈摸底调查

4、重庆环球金融中心
位于中国重庆解放碑中央商务区中心。项目总占地面积约为8.7亩，建筑面积约为20.4万平方米，其中商业面积3 万平方米，国际奢侈品购物中心，甲级5A涉外写字楼，国际化金融商务平台，超五星级酒店。
5、两路口重庆中心
项目建筑面积58万平方米，商业面积约18万平方米，其中，甲级写字楼约18万平方米，商务公寓约5万平方米，住宅约10。万平方米，酒店约7万平方米，整体配备地下停车位约6000个。
江北区化：龙桥商圈：重庆天地观音桥：北城天街、金源时代广场、星光68、大融城新牌坊商圈和江北嘴商圈
南岸区：南坪商圈：万达广场、协信星光时代广场、天福克拉广场、国汇中心、百联上海城南平新区新建商圈和弹子石CBD
九龙坡区：
杨家坪商圈：西城天街、华润万象城、新世纪、大洋百货石桥步IT数码商圈：泰兴、赛博、佰腾数码广场、百脑汇沙坪坝陶区家：商圈
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将对商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已显得越来越成熟。
➢观音桥商圈

江北区
1、北城天街
龙湖•北城天街”占地面积约81亩，建筑面积约为28万平方米，商业面积14万平方米。约2500个泊车位的大型停车场。
3、高九路总部经济
重庆总部城占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米，以高九路为中心轴线划分为南北两大部分：南部与大坪商业中心相邻，建筑形式以独栋总部办公、甲级高层写字楼、精品写字楼、星级酒店、星光系精品商业、高端商务公寓为主。
北部连接红岩村、化龙桥地区，以独栋总部楼群为主，配以定20位0亩：虎成头为岩渝城中市总生部经济发态展公新园支，撑形。成集办公、科研、生活、体闲于

重庆商圈2023总结图

重庆商圈2023总结图背景介绍重庆是中国内陆城市之一，具有丰富的历史文化和独特的地理位置优势。

作为西南地区的经济中心，重庆的商圈发展迅速，吸引了众多投资者和企业的关注。

本文将对重庆商圈2023年的发展进行总结，通过图表和数据分析，展示重庆商圈的发展趋势和潜力。

数据统计根据最新的数据和统计，我们得出了以下几个重要指标来总结2023年的重庆商圈发展情况：1. 商圈面积增长重庆商圈的总面积自2018年以来持续增长。

截至2023年底，商圈的总面积已经达到XXX平方公里。

这显示了重庆商圈的规模不断扩大，吸引了更多的企业和商家进驻。

2. 商业设施增加2023年，重庆商圈的商业设施持续增加。

根据调查，商场、酒店、餐饮等不同类型的商业设施数量较去年增长了XX%。

这表明重庆商圈作为一个商务中心的地位进一步提升，满足了人们不断增长的消费需求。

3. 人流量增加重庆商圈的发展吸引了越来越多的人来此活动、购物、旅游等。

2023年的人流量比去年增加了XX%。

这说明重庆商圈的繁华程度和吸引力在不断提高，对周边地区经济的带动作用明显。

发展趋势分析基于上述数据统计，我们可以得出以下关于重庆商圈2023年发展趋势的分析：1.增长潜力巨大重庆商圈具有广阔的发展空间和巨大的增长潜力。

新的商业楼盘和购物中心正在不断涌现，为商圈的发展提供了更多的机会。

未来几年，重庆商圈将继续吸引更多的投资和资源，进一步扩大其影响力和规模。

2.产业结构升级随着科技的不断进步和消费者需求的变化，重庆商圈的产业结构也在不断升级。

传统的商业设施正在与新兴的科技产业和创新企业相结合，推动商圈向高科技、高附加值的方向发展。

这也表明重庆商圈正在逐步转型升级，迎合了当代消费者的需求。

3.品牌效应的提升随着重庆商圈的规模和知名度的提升，越来越多的国内外知名品牌开始进入商圈，从而进一步提升了商圈的品牌效应。

品牌效应的提升将带动更多的消费者和投资者前来重庆商圈，形成良性循环。

重庆主城区四大商圈人流量

体验性消费行为
消费者在商圈内享受服务、体验氛围等，如试穿衣服、试吃食品等，这种消费行为也是消费者对品牌和服务的认同过程。
消费者偏好分析
品牌偏好
价格偏好
品质偏好
购物环境偏好
消费者对某些品牌具有较高的忠诚度和偏好度，这种偏好可能来源于消费者的购买经验、口碑影响以及对品牌形象的好感。
消费者在购买商品或服务时，对价格有一定的要求，价格偏好是消费者在商圈中进行消费决策的重要因素之一。
人均停留时间约为3小时，这里吸引了大量家庭和情侣，他们在此休闲、观光和娱乐。
观音桥商圈
杨家坪商圈
人均停留时间约为2小时，这里是重庆的购物天堂，商场和步行街熙熙攘攘。
人均停留时间约为1.5小时，这里以商业街和美食街为主，吸引着大批的年轻人和游客。
人均消费水平
解放碑商圈
人均消费水平在300元左右，相对较高，因为这里聚集了高端品牌和餐厅。
20-30岁：30% 40岁以上：20%
人均性别分布
男性：50% 女性：50%
06
消费者行为与偏好分析
消费者行为分析
目的性消费行为
消费者在商圈内进行购物、餐饮、娱乐等消费行为，以满足自身需求。
随机性消费行为
消费者在逛街过程中，可能会受到商圈氛围、促销活动等因素影响，产生随机性消费行为，如冲动购买、尝试新店等。
南坪商圈人流量情况
人均停留时间：1-2 小时
人均交通工具：公共交通、自驾、步行
人均消费：200-300 元
两路口商圈人流量情况
人均停留时间：0.5-1小时人均消费：100-200元
人均交通工具：公共交通、自驾、步行
04

重庆商圈比较-最新数据、经典分析优选PPT文档

5解大放商碑圈商开圈发商强业度业比态较构：成随特着征商：圈大能型级购提物高中，心且以毛4容2%积的率比有例升占高据趋了势绝。对的规模优势，其次，百货店也以25%的比例占据了重要位置。14
酒店业态分布总特征：解放碑酒店的总数量少商结（圈论2）比：建较解筑分放面析碑积：周：5边大波地商动区圈范的商建围开业设为发业规公，态模顷其构及~主公成开要顷比发商，较强厦平度的均比平值较均为层公数顷以，不解超放过碑解商放圈碑为的公层顷为，宜大，于其平主均要值商。厦的平均单体规模宜在5~10万平方米之间1。2
具有绝对优势，尤其是高档的星级酒店。商结圈论比：较商分圈析能：级4提大高商的圈关各键类在用于地办结公构、及商建业筑、面文积化比娱例乐分等析功能的增强。
18
（5建解大其筑放商他平碑圈商均地各业层区类业数的建态变后筑比化续总例：建量均总设比不体需例超趋要：过势解总是决1体2随此%来着一）讲商问，圈题行能，政级其办提周公升边建，地筑其区、主的商要毛业商容金厦积融的率建平应筑均以、层不文数超化也过娱逐解乐渐放建增碑筑加的随，为着最宜商低。圈为能南级坪提商高圈，层其，建最筑高面解积放比碑例为越层高。，而居1住6 建筑则相反。
5大商圈开发强度比较：随着商圈能级提高，且毛容积率有升高趋势。其中，毛容积率最小值为，平均值为，解放碑最高，达到，远高于5大商圈平均容积率。
结论：解放碑用地紧缺，开发强度较高，需要相应的用地来缓解。解放碑地区的后续建设需要解决此一问题，其周边地区的毛容积率应以不超过解放碑的为宜。
商圈比较分析：4大商圈各类用地结构及建筑面积比例分析
居住建筑商业金融建筑行政办公建筑文化娱乐建筑
文化娱乐建筑行政办公建筑商业金融建筑居住建筑
4大商圈各类用地比例分析：总体来讲，行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地随着商圈能级提高，其用地比例越高，而居住用地则相反；公园用地则呈现无规律性变化。

重庆主城区四大商圈人流量

重庆主城区四大商圈人流量汇报人：2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标，繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈，拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。

这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼，吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。

总结词新兴商业区，现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区，以南坪步行街为核心，汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。

这里交通便利，是市民休闲购物的热门场所。

南坪商圈总结词工业区转型，特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区，曾是重庆重要的工业区。

近年来，随着城市转型，杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。

这里拥有众多独立商铺和创意市集，吸引了年轻人的关注。

总结词新兴商业区，便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区，是近年来新兴的商业区。

这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持，吸引了众多商家入驻。

大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主，为周边居民提供了一站式购物体验。

02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次，高峰时段人流量可达到70万人次。

每日平均人流量为40万人次，高峰时段人流量可达到55万人次。

每日平均人流量为35万人次，高峰时段人流量可达到50万人次。

每日平均人流量为30万人次，高峰时段人流量可达到40万人次。

解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次，观音桥商圈为60万人次，杨家坪商圈为50万人次。

010204人均停留时间统计在解放碑商圈，人均停留时间为2.5小时。

在南坪商圈，人均停留时间为2小时。

在观音桥商圈，人均停留时间为1.8小时。

在杨家坪商圈，人均停留时间为1.5小时。

0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈，通常具有较高的知名度和便利的交通条件，吸引更多的人流。

重庆商圈调查报告

重庆商圈调查报告重庆商圈调查报告一、引言重庆作为中国西南地区的经济中心，商业繁荣度一直以来都居高不下。

本报告旨在对重庆市内的商圈进行调查研究，探索其发展现状和未来趋势。

二、背景介绍重庆商圈分布广泛，涵盖了各个行业和领域。

其中最著名的商圈包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈等。

这些商圈以其独特的地理位置和商业氛围吸引了大量消费者和投资者。

三、解放碑商圈解放碑商圈位于重庆市中心，是重庆最具代表性的商业区之一。

这里拥有众多购物中心、餐饮店和娱乐场所。

解放碑商圈的商业氛围浓厚，吸引了大量游客和年轻人。

然而，随着近年来电商的兴起，解放碑商圈的实体店面面临着一定的挑战。

商家们需要不断创新，提供更好的购物体验，才能保持竞争力。

四、观音桥商圈观音桥商圈位于江北区，是重庆市最繁华的商业区之一。

这里有着众多的购物中心、超市和娱乐场所。

观音桥商圈的特点是商业多元化，不仅有大型连锁店，还有小型精品店。

这种多样化的商业模式吸引了不同层次的消费者。

观音桥商圈的未来发展潜力巨大，需要进一步提升服务质量和商业创新能力。

五、南坪商圈南坪商圈位于重庆市南岸区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。

这里有大型购物中心、餐馆、电影院等。

南坪商圈以其便捷的交通和丰富的商业资源而闻名。

然而，随着周边地区商业的发展，南坪商圈面临着竞争加剧的压力。

商家们需要加大创新力度，提供更具吸引力的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

六、发展趋势重庆商圈的发展趋势是多元化和体验化。

随着消费者需求的多样化，商圈需要提供更多元化的产品和服务。

同时，商圈也需要注重创造独特的购物体验，通过提供个性化的服务和活动吸引消费者。

另外，随着科技的发展，数字化商业也将成为未来的趋势。

商家们需要加大对数字化技术的应用，提升线上线下融合的能力。

七、结论重庆商圈作为西南地区的商业中心，拥有广阔的发展前景。

然而，商圈的发展也面临着一些挑战，如电商的崛起和竞争加剧等。

重庆市商圈调研数据报告

重庆市商圈调研数据报告重庆市商圈调研数据报告一、调研目的和方法本次调研主要目的是了解重庆市各商圈的发展状况，分析商圈的潜力和竞争优势，为商圈的规划和发展提供参考依据。

调研采用了问卷调查和实地调研相结合的方法，旨在全面了解商圈的基本信息、业态结构、消费者需求、发展潜力等方面的情况。

二、调研结果分析1.基本信息根据调研数据显示，重庆市目前设有14个主要商圈，分布在江北区、渝中区、沙坪坝区、南岸区等地。

这些商圈总体规模较大，商户数量众多，提供了丰富的商品和服务。

其中，渝中区的解放碑商圈、江北区的观音桥商圈、南岸区的南坪商圈是重庆市最繁华的商圈，吸引了大量的消费者和游客。

2.业态结构调研数据显示，重庆市商圈的业态结构较为多元化。

主要的业态包括购物中心、餐饮娱乐、休闲健身、文化创意等。

购物中心是商圈的主要形式，提供了丰富的品牌和商品选择；餐饮娱乐业态则是商圈的一大亮点，各种餐饮美食、咖啡馆、电影院等吸引了大量消费者；休闲健身设施也得到了广泛的关注，健身中心、游泳馆等提供了丰富的健身选择；文化创意业态是近年来兴起的一种新趋势，各种艺术展览、手工艺品等受到了大众的喜爱。

3.消费者需求调研数据显示，消费者在重庆市商圈的需求主要集中在购物、餐饮、休闲娱乐等方面。

消费者追求品牌和质量，更倾向于购买高端品牌和特色商品。

餐饮则是消费者的必需品，不仅追求口味和品质，还注重用餐环境和氛围。

休闲娱乐方面，消费者对电影院、KTV等设施的需求较高，希望有更多的选择和体验。

4.发展潜力调研数据显示，重庆市商圈的发展潜力较大。

一方面，随着人们收入水平的提高和消费观念的变化，消费者对优质服务和独特体验的需求逐渐增长；另一方面，重庆市的经济快速发展，吸引了大量的投资和市场资源。

这些因素为商圈的发展提供了良好的机遇。

三、建议根据本次调研的结果，我们提出以下建议：1.进一步优化商圈的业态结构，增加特色商铺和文化创意业态。

促进商圈的差异化发展，提供更多独特的商品和服务。

重庆五大商圈分布图.pptx

开业时间已开业已开业已开业已开业已开业已开业 (2008.11)
第11页/共14页
New Supply in Chongqing – 沙坪坝商圈
煌华国贸中心（伊势丹百货）(未定）
165，000 s.m.
新世纪凯瑞商都三峡广场
沙坪坝步行街
第12页/共14页
王府井百货
嘉茂购物中心（原北京华联商场）
2008年 18，000sm
existing new supply
沙坪坝商圈商业体量统计 (总体量:276,000平米)
项
目
嘉茂购物中心
王府井百货
重庆百货
新世纪凯瑞商都
煌华国贸中心（未定）
商业体量（m2） 18,000 40,000 30,000 23,000 165,000
开业时间已开业已开业已开业已开业
第3页/共14页
开业时间已开业已开业已开业已开业已开业已开业 2010 2009 2010
时间未定 2014
时间未定 2011 2009 2015
New Supply in Chongqing – 江北商圈
北城天街新馆 2009年9月 30,000 s.m.
星光时代广场 2009年年底 45,000 s.m.
环球金融中心
万豪国际金融中心
重庆金融街
国泰广场
国际开发金融中心
瑞奇大厦
瑞安天地
商业体量（m2） 58,000 50,000 47,000 26,000 16,000 42,000 140,000 20,000 30,000 36,500 170,000 63,000 暂不详 20,000 764,000
渝中区主要商业项目沙坪坝商圈

重庆市场调查报告

重庆市场调查报告重庆市场调查报告一、市场概况重庆作为中国西南地区的经济中心和重要城市，拥有庞大的消费市场。

市场调查显示，重庆的市场规模逐年增长，消费者的购买力也在不断提升。

重庆市场以汽车、房地产、零售业和餐饮业为主要支柱，同时也涵盖了教育、医疗、旅游等多个领域。

二、汽车市场重庆的汽车市场发展迅速，成为中国西南地区最大的汽车销售市场之一。

市场调查显示，重庆的消费者对于汽车品牌的选择更加注重品质和性价比。

在SUV 市场中，合资品牌和国产品牌的竞争激烈，消费者对于外观设计、动力性能和安全配置有较高的要求。

同时，随着电动汽车的兴起，重庆的电动汽车市场也逐渐扩大。

三、房地产市场重庆的房地产市场一直保持着较高的热度。

市场调查显示，重庆的楼市供需关系紧张，房价呈现上涨趋势。

消费者对于房地产的购买需求主要集中在住宅和商业地产。

在住宅市场中，大部分消费者更倾向于购买小户型的公寓，而少部分消费者则更愿意购买别墅或豪宅。

商业地产方面，购物中心和写字楼的需求较为旺盛。

四、零售业市场重庆的零售业市场呈现多元化的发展趋势。

市场调查显示，重庆的消费者对于购物环境和品牌选择有较高的要求。

购物中心和百货公司是消费者主要的购物场所，各大品牌在这些场所开设门店，以满足消费者的需求。

此外，电商也在重庆市场占据一定份额，消费者对于网购的需求不断增长。

五、餐饮业市场重庆的餐饮业市场非常繁荣，以火锅和川菜为主要特色。

市场调查显示，重庆的消费者对于美食有着极高的热情，对于品质和口味有较高的要求。

火锅作为重庆的代表性美食，吸引了大量的游客和消费者前来品尝。

此外，川菜也在重庆市场占据一定份额，各式各样的川菜餐厅遍布城市。

六、教育市场重庆的教育市场发展迅速，拥有一大批优质的学校和教育机构。

市场调查显示，重庆的消费者对于教育的投入愿意较高，尤其是对于子女的教育。

重庆的中小学教育和高等教育都备受关注，各类培训机构也在市场中占据一定份额。

七、医疗市场重庆的医疗市场发展迅速，拥有一流的医疗设施和优质的医疗资源。

重庆金州商圈调研报告

重庆金州商圈调研报告重庆金州商圈调研报告一、概述：重庆金州商圈位于重庆市南岸区，是一个繁华的商业中心，拥有众多购物中心、酒店、餐饮店等商业设施。

本次调研旨在了解金州商圈的商业发展情况，以及消费者对商圈的评价和需求。

二、调研方法：1. 问卷调查：通过线上和线下的问卷调查方式，采访了金州商圈的消费者，了解他们对商圈的评价和需求。

2. 实地考察：对商圈内的一些主要商业设施进行实地考察，包括购物中心、餐饮店等。

三、调研结果：1. 商业发展情况：金州商圈拥有多家大型购物中心，如重庆解放碑步行街、南滨路商业街等。

这些购物中心吸引了众多消费者，形成了良好的商业氛围。

同时，商圈内还有众多餐饮店、娱乐场所等，满足了消费者的各类需求。

2. 消费者评价：大部分消费者对金州商圈表示满意，认为商圈内的商业设施齐全、品质好。

消费者们对商圈的环境和服务都给予了较高的评价。

3. 消费者需求：调研发现，消费者对金州商圈提出了一些需求。

首先，他们希望商圈能增加更多的休闲娱乐设施，如电影院、KTV等。

其次，一些消费者对商圈的停车位数量和费用提出了一些意见，希望能增加停车位并降低停车费用。

此外，还有一些人希望商圈能增加一些特色店铺，丰富购物选择。

四、建议：根据调研结果，我们对金州商圈提出以下建议：1. 增加休闲娱乐设施：商圈可以考虑引入更多的电影院、KTV等娱乐设施，提供多样化的消费选择，吸引更多消费者。

2. 改善停车条件：商圈可以增加停车位数量，并适当降低停车费用，方便消费者的停车需求。

3. 吸引特色店铺：商圈可以积极引进一些有特色的店铺，打造独特的购物体验，吸引更多消费者前来购物。

4. 提升服务质量：商圈可以加强对商业设施的管理和维护，提供更好的服务体验，进一步提升消费者的满意度。

五、结论：通过对金州商圈的调研，我们了解到商圈的商业发展情况良好，消费者对商圈的评价较高。

然而，仍有一些需求和问题需要解决。

通过提出建议，商圈可以进一步完善自身，提升服务质量，满足消费者的需求，进一步发展壮大。

重庆市五大商圈

重庆市五大商圈一、解放碑商圈: 重百、迪康、王府井, 美美百货、大都会购物广场, 朝天门批发市场该商圈以解放碑步行街为核心，北起临江门、南至较场口、西达民生路、东到小什字，由临江门、沧白路、新华路、民生路等围合成多边形区域。

面积约1.2平方公里。

目前经营商品包括食品饮料、烟草、纺织品、日用百货、家电及五金交电化工产品等。

商业营业面积近60万平方米，大小商场（商铺）近3000家，2002年商业销售额约140亿元。

作为本市的核心商圈以及新近出台的重庆CBD核心区域（含朝天门等），解放碑商圈未来定位为全市性中高档消费品提供地。

二、南坪商圈：重百、新世纪、百盛、好又多本市目前最具发展潜力的区域性商圈，区域内专业市场较多。

目前，以南坪转盘为中心，南坪东、南、西、北路为辐射方向的半径约500米范围。

是各区域内国外零售业巨头最集中的。

南滨路滨江休闲商业带是目前全市商业业态结构的新增长点。

经营商品（业态）包括餐饮、百货、家电、汽车及零配件、药品等。

商业营业面积超过30万平方米。

2002年商业零售额超过30亿元。

三、沙坪坝商圈沙坪坝商圈：目前本市仅次于解放碑商圈的最大的次级商圈，是四大区域性商圈中零售额最高的，具有明显的教育经济圈特征。

以三峡广场至绿色文化艺术广场为主，辅以南开步行街和小龙坎一线，目前商业营业面积超过20万平方米。

经营商品包括百货、家电、IT产品、图书等。

2002年商业零售额超过30亿元四、杨家坪商圈以杨家坪步行街为中心，东至工学院、西至动物园、南至直港大道、北至谢正街。

目前商业营业面积约20万平方米，日均人群流量28万人次。

杨家坪商圈以步行街为中心，建设一个面积约2平方公里的步行商业系统，以大型购物中心带动区域商业发展。

五、江北观音桥商圈：目前江北仅观音桥商圈就已有5家百货进驻：重百、新世纪和北京华联各据一方，如果算上新近加入战团的深圳茂业百货和远东百货，这一密度已开始接近解放碑7家百货店(重百两家店、新世纪、太平洋、王府井、银泰、利劳滗)的数字。

重庆市商圈调研数据报告

6454
8670 10601 14127 15940 2550 5486 9534 4000 6850 1036 6885
165
65 240 200 200 64 78 229 116 86 30 407
16
5.3 观音桥商圈调研
商圈范围 N
观音桥商圈位于江北区核心区域，
起观音桥转盘，以建新东、西路为界；北至世纪新都(老店)、工商银行；西以嘉陵公园、渝北商场及现状
16
邹容广场车库
雨田大厦车库得意世界车库地王广场车库重庆大世界车库半岛国际商务大厦车库都市广场车库重庆女人广场车库万豪酒店车库重庆商社大厦车库金鹰广场车库大都会广场车库
渝中区邹容路151号
渝中区八一路177号渝中区较场口得意世界渝中区民族路166号渝中区邹容路116号渝中区邹容路50号渝中区五四路39号渝中区大同路12号渝中区青年路77号渝中区青年路18号渝中区邹容路82号渝中区邹容路68号
18
18
5.3 观音桥商圈调研
主要商场统计
商场名称重百经营面积(㎡) 22,000 140,000 （其中：远东百货36,000） 35,000 80,000 10,000 40,000 50,000 10,000 28,000 11,000 10,297 13,000 449,297 定位大众百货北城在街：综合型远东百货：高档百货大众百货时尚百货时尚精品中高档百货地下休闲娱乐城中高档服装批发市场综合购物中心大型超市电器商城电器商城 —— 备注现代广场其北京华联经营惨淡 —— —— 龙湖物业未来国际地下商业红鼎国际 —— —— —— 新入驻中信大厦 ——

重庆市各主要商圈发展状况及前景分析

重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。

解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。

解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。

沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。

沙区商业步行街始建于90年代初。

现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。

商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。

整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。

目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。

杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。

圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。

重庆商圈分析报告

天街购物广场拥有两家主力百货店两家超市三个休闲景观广场现代化影城特色点主题餐饮名店坊各种品牌专卖店运动城并拥有重庆第一超过700个车位的现代化大型地下停车场是一个运用shoppingmall国际商业流行理念集购物休闲餐饮娱乐于一体包容百货超市专卖店大卖场等各种商业形态吸纳全市消费力重庆目前规模最大业态最丰富功能最完善的超大型购物中心
3.凯瑞商都中等定位,人流非常大,位置很好,但是购物环境一般,各品牌面积都比较小,比较拥挤
九龙坡杨家坪商圈
杨家坪商圈可以定位为社区型商圈,主力就是西城天节了,另外的太平洋,还有其他一,两个商场基本没什么人,或者是已经很没落.
杨家坪商圈
N W E
S
前进支路
团
西城天街
结
兴胜路路
重庆商圈分析
城市概况

重庆是中国西部地区重要经济增长极之一，按重庆直辖市的经济总量在西部十二个省级地区列第五位。同时重庆是一个大城市与大农村的结合体，农村地域广阔，农业人口众多。 2007年9月，国务院下发《国务院关于重庆市城乡总体规划的批复》，正式批准实施《重庆市城乡总体规划(2007~2020年)》,明确了重庆市力争实现我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽的目标。重庆亦是中国西部重要的金融中心之一，拥有银行、证券、保险和各类金融中介服务等功能互补的金融组织体系，金融机构数量仅次于成都，居西部地区第二位。2006年末全市存款余额、贷款余额分别为近 5600亿元和4400亿元，与GDP比例分别为1.6和1.27，此比例在西南各省级行政区均位列第一，后者比全国水平高出了0.13。2007年末全市本外币存款余额和贷款余额分别是6662.36亿元和5197.08亿元，数量上继续保持在西部的领先地位。该市依靠国有企业扩张发展，贷款质量保持不断上升，不良贷款占比从2002年的21.2%下降到了6.4%。保险业尤为突出，2007年重庆全市保费总收入124.68亿元，同比增速33.7%，

重庆市各主要商圈发展状况及其前景分析报告

重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，所以不可避免的形成多中心商业格局，现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。

解放碑商圈解放碑商圈全国有名，汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，并且规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。

解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。

沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。

沙区商业步行街始建于90年代初。

现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。

商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。

整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。

目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。

杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。

圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。

重庆六大商圈调研报告

小结
解防碑商圈是我市最老的商业中心，是现有整个重庆市能真正称得上 “CBD” 的一个区域，且因土地的不可复制性以及不可再生性，在解放碑拥有一份不动产, 更成了一种身份的象征。该区一直以来都是各大商家的必争之地，其售价同租金都让其他几区望尘莫及，虽如此，但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心，谁都想方设法想要进来分一杯羹。同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的，不到一公里的核心地段内，就聚集了7家百货公司同5家专业卖场，且还有继续增加的趋势。接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将对商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已显得越来越成熟。
4、大融城：
总建筑面积13万平米，其中商业面积9万平方米，并畅享15万平米人性化与自然景观结合的公共空间。定位：重庆首家青年主题购物公园。
新牌坊商圈
江北嘴新兴商圈
占地约400亩，200万方的商圈规划，将以拉德芳斯为蓝本，结合重庆地区经济特色，打造重庆全球资本中心，其中商业面积约50万平方米，商务面积150万平方米。定位：具有区别于中国目前所有企业、所有商业地产模式的新标杆、新标准和新方向。
江北嘴CBD用地规模约3390亩，总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米)，其中商务面积313万平方米，商业面积50万平方米，住宅面积180万平方米。
小结
江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的，但正因为其晚，全面吸取了其它商圈优势的观音桥商圈基础设施堪称西部一流，通过短短的几年打造，现已成为重庆主城商业副中心。目前商圈商贸繁荣、业态丰富，拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点约50家、5大主力百货、6大购物中心、4家五星级酒店、150余家特色餐饮、30家中高档休闲娱乐场所，构成网络立体业态格局。有知名的重庆北城天街，远东百货，协信星光68等高端购物中心，已经成为众多国内及国际知名商家想要进入的区域。另观音桥商圈集公园、广场、步行街三大功能于一体，使商业与景观实现有机的结合，成为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。观音桥商圈随着整个北部城区的开发、重庆富人区的确立，发展势头强劲，未来将成为解放碑商圈的强力挑战者。同时新牌坊商圈正在打造千亿级商圈，而江北嘴商圈也即将崛起。

重庆商圈分布介绍完整版

重庆商圈分布介绍完整版1. 重庆商圈概述重庆是中国西南地区的经济中心和重要交通枢纽，拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。

随着城市化进程的加快，重庆的商业发展也迅速壮大。

本文将介绍重庆市内的主要商圈及其特点。

2. 重庆主要商圈2.1 大坪商圈- 位置：大坪商圈位于重庆主城区，毗邻解放碑商圈。

- 特点：大坪商圈是重庆最繁华、最具代表性的商圈之一，有许多大型购物中心、酒店和百货公司。

商圈内有丰富的商业资源和消费场所，适合购物和休闲娱乐。

2.2 解放碑商圈- 位置：解放碑商圈位于重庆主城区核心地带，是重庆的标志性地点之一。

- 特点：解放碑商圈是重庆最早的商业区之一，有许多高档餐饮、时尚购物和娱乐场所。

商圈周围环境优美，是青年人和时尚消费者经常光顾的地方。

2.3 南坪商圈- 位置：南坪商圈位于重庆主城区南部，毗邻江南嘴金融商务区。

- 特点：南坪商圈是重庆的新兴商业区之一，拥有许多购物、餐饮和娱乐场所。

商圈内同时有大型商业综合体和传统街区，吸引了不少年轻人和家庭聚集。

2.4 沙坪坝商圈- 位置：沙坪坝商圈位于重庆主城区西部，是重庆市区的重要商务和生活区。

- 特点：沙坪坝商圈有多个大型购物中心和超市，以及各类餐饮、娱乐等消费场所。

商圈周边有多所知名大学，商业氛围浓厚。

3. 重庆商圈的发展趋势随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，重庆的商圈发展呈现出以下趋势：- 多元化发展：商圈内的商业形态日益多样化，既有大型购物中心和酒店，也有小型特色商铺和创意产业。

- 体验消费：重庆商圈注重打造消费者体验，提供高品质的购物和娱乐场所，吸引更多人前来消费。

- 融合发展：不同商圈之间的界限逐渐模糊，商业资源互补，形成联动发展的格局。

4. 结论重庆商圈的分布广泛且多样化，每个商圈都有各自的特点和优势。

无论是购物、餐饮、娱乐还是商务活动，重庆商圈都能满足不同消费群体的需求。

未来，重庆商圈的发展将继续向多元化、体验化和融合发展的方向迈进。

重庆商圈分析

Your company slogan
区位交通
1、西南地区人流、物流、信息流要
道 2、全国铁路集装箱网络重庆中心站国家二级火车站等七个火车客货站棋在此 3、有成渝环线高速公路、内环快速路、绕城高速公路。到重庆江北国际机场仅需半个小时
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SWOT分析
优势
1、历史久远，商圈发展成熟，自成一体 2、工业经济发达，人口密集 3、高等学府众多，是人才的聚集地
2、解放碑商圈自身内部同质竞争的加剧
在周边二级市场逐步崛起的同时，解放碑商圈作为重庆市一级商贸中心，其自身也在不断地发展壮大。商家们在对该区域认同的同时，纷纷进驻商圈，导致商圈内部的同质化竞争大大加强，共同分吃的有限蛋糕，从而形成在不断进驻的同时，也有部分商家不得不败退。
3、作为重庆市最大、最完善的一级商圈，其吸附能力将得到更大的发展。
2、劣势：在周末以及高峰期时，交通很拥堵。属于
较老商圈，发展较缓慢。商业发展模式较老，创新不大
3、机会：重庆直辖，西部大开发速度加快，吸引大量
的境外企业。政策上，中央想把重庆建设成长江上游的经济中心。
4、威胁：重庆这个迅速发展的城市，其余地区的商圈
也发展迅速，照成竞争。从2001面房交会资料看出，南坪和江北的开发量占据了重庆的40%。
精品步行街
大型超市
五星极酒店
高档商务公寓
甲写字楼
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商业
车库
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重庆主要五大商圈分析

重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。

重庆各主城商圈商业集中程度表：主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表：重庆各主城商圈商业档次表：主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№：11）项目名称：大都会广场位置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。

占地18，717平方米，共8层，总面积达23万平方米。

其中大都会近5万m2，楼层-1至7F开业时间：1997年业态分布：LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况：百货联营扣点22％左右；业态分布：LG层：1200-1800/㎡屈臣氏：6%纯扣点1F：800-1500/㎡2F：600-800/㎡3F：300-500/㎡4F：200-300/㎡5F：150-200/㎡6F：80-120/㎡7F：45-75/㎡另：天绿寿司租金：80-100/㎡（约）电玩城：35/㎡（约）瑞泰丰：75/㎡（约）物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过10亿，出租率95％以上，档次稍弱于美美百货。

№：2项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达5万平方米，共6层。

同时也是重庆最高档的购物中心。

开业时间：2005年业态分布：1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场，Valentino休闲吧1F：国际精品、进口化妆品及香水，2F：国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F：时尚女士服饰、美容美发中心5F：男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F：主题餐厅，包罗各类异国风情美食租金情况：联营扣点24％，内含物管费物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：出租率90％以上，经营状况良好。