地籍测量精品PPT课件
地籍测量ppt课件
二、地籍图根控制测量
地籍调查
• 1. 方法：动态定位、快速静态、导线测量
• 2. RTK（含CORS）图根点的测量
•
选点条件、脚架观测、固定解稳定10秒钟。
•
RTK检核方法：
•
A. 独立观测两次，平面较差不得大于±3cm、高程的
•
较差不得大于±5cm，在限差内取平均值。
•
B. 全站仪测量相邻RTK图根点的水平边长，其检测边
•
(2) 界址测量
•
(3) 地籍图测绘
•
(4) 面积测算
•
(5) 地籍变更测量；
•
(6) 土地规划、整治与开发测绘工作。
•（二） 地籍测量的特点
地籍调查
• 地籍测量与基础测绘和专业测量之间本质的差异：
•
是否涉及土地及其附着物的权利状况和利用状况。
• (1) 是政府行使土地行政职能的行政性技术行为。
地籍调查
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/14
三、界址点测量
地籍调查
•
4. 起算点：图根以上级别的控制点。
•
已知的界址点或辅助点。
•
5. 极坐标法、 直角坐标法(正交法)、截距法(内外分
点法)、距离交会法、角度交会法等方法应相互配合使用。
•
6. 解析法的条件：环境、角度、关系距离。
•
三、界址点测量
地籍调查
• (一) 界址点测量方法
• 解析法和图解法。
• 1. 解析法。是指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量 工具，通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的 方法。
• 2. 图解法。是指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界 址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置， 由数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫 描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距 的方法。
地籍测量学(全套215页PPT课件)
1.1及其特性
❖ 土地具有两重性：既是生产资料，又是构成社会土地关系的客体。
❖ 正确认识土地的特性对于学习和研究土地的经济问题具有十分重要的意义。 土地的基本特性包括自然特性和经济特性。自然特性是指不以人的意志为转 移的自然属性；土地的经济特性则是指人们在利用土地出现的一些生产力和 生产关系方面的特性。
（2）土地是自然的产物；
土地是自然的产物，不是人们劳动的成果。人类的活动可以影响土地构成要素性质的变化，从而 影响土地性质和用途的变化，但是人们绝不可能通过劳动创造土地。所谓“移山填海”、“围海 造田”只不过是土地形态的改变，绝非创造土地。
（3）土地有固定的位置，不能与陆地分离，不能移动；
（4）土地包括有形的物质和无形的力量两种形态；
1.1
土
地
1.1 土地
❖ 土地是人类赖以生存和进行生产活动的场 所，是自然资源和物质生产所必需的物质 基础，是社会生产的重要生产资料，又是 产生土地关系的客体。
1.1
土
地
1.1.1土地的概念
❖ 2、概念：
❖ （1）从土地管理的角度，是地球陆地表层，包括内陆水域和沿海滩 涂。
❖ 各种自然条件和社会经济条件对土地的形成和发展起着重要作用， 但不是土地本身。
❖ 土地与土壤的区别：
❖ 土壤是指地球陆地表面具有肥力、能够生长植物的疏松表层，它是地球表面 上的附着物，人力可以搬动土壤；土地是非人力可以搬动的。
1.1
土
地
1.1.2 土地的作用及其特性
❖ 土地是人类赖以生存的物质基础，是创造一切财富的源泉。 ❖ 在不同的生产部门中，土地的作用是不同的。①农业生产中：土地是劳动对
补充 土地与土地管理概述
1.1 土地
地籍测量(地籍调查)-PPT
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 设置界址标志
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查
签字认可 绘制宗地草图
地籍调查表的填写内容及要求
本宗地籍号及所在图幅号；土地座 落、权属性质、宗地四至；土地使 用者名称；单位所有制性质及主管 部门；法人代表或户主姓名、身份 证明号码、电话号码；委托代理人 姓名、身份证明号码、电话号码； 批准用途、实际用途及使用期限； 界址调查记录；宗地草图；权属调 查记事及调查员意见；地籍勘丈记 事；地籍调查结果审核。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁 权、土地抵押权等多项权利。它是国家经济
结构和社会安定的基础。
2.2 土地权属调查
土地所有权 指土地所有者在法律规定的范围内对土
地拥有占有、使用、收益和处分的权利， 包括与土地相连的生产物、建筑物的占 有、支配、使用的权利。是所有制在法 律上的表现。
按我国现行的法律规定:城市市区的土地属于国家 所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 自留地、自留山属于农民集体所有；土地所有权 受国家法律的保护。
使用单位使用，又难 以划清权属界线的， 称为共用宗。
万家寨水利枢纽
破宗 同一街道、街 坊内的宗地被两幅以上 基本地籍图分割，称为 破宗。
南水北调工程中线位置图
宗地
定义
特征
地块是指一个连续的区域，并 （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，
地
可辨认出同类属性的最小的土 地空间区域。（例如：宗地或
界址点的选取原则：一是实地点位明显，便于寻
地籍测量地籍控制测量ppt课件
地籍控制丈量的布设在精度上满足测定 界址点坐标精度要求，在密度和埋设上满 足碎部丈量和日常地籍管理的要求。
第六章 地籍控制测量
6.2 地籍控制丈量
地籍控制丈量的精度是以界址点的精度和 地籍图的精度为根据而制定的。
界址点坐标精度通常以实地详细的数值来 标定，而与地籍图的比例尺精度无关。普通情 况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图 的比例尺精度，假设地籍图根控制点的精度能 满足界址点坐标精度的要求，那么也能满足测 绘地籍图的精度要求。
第六章 地籍控制测量
二、 城市坐标系
第六章 地籍控制测量
三、 坐标换带转换
坐标换带转换包括6°带与6°带之间、3°带与 3°带之间、3°带与6°带之间以及3°〔6°〕带 与恣意投影带之间的坐标转换。
坐标转换计算〔即换带计算〕是利用高斯投影的 正、反算公式〔即高斯投影函数式〕进展。
第六章 地籍控制测量
第六章 地籍控制测量
GPS技术设计
三角网
环形网 星形网
第六章 地籍控制测量
二、 导线丈量
无定导游线的计算 其计算分为两步： 第一步经过试算方
法确定起始边坐标 方位角； 第二步按照附合导 线的方法计算各导
第六章 地籍控制测量
无定导游线的计算
第六章 地籍控制测量
无定导游线的计算
地籍丈量第与六地章形地丈籍量控作制业测过量程对比
成 果 整 理 与 归 档
地 籍 成 果 运 用
总结第：六地籍章控地制籍丈量控的制根测本量方法
一〕根本控制
• 利用GPS定位技术布测城镇地籍根本控制网 • 利用已有城镇根本控制网的方法 • 一、二级导线地籍控制网的布设 • 目前各大中城市所建立的质量良好的城市控制网，
《地籍测量学教案》课件
《地籍测量学教案》PPT课件第一章：地籍测量学概述1.1 地籍测量学的定义解释地籍测量学的基本概念强调地籍测量学的重要性1.2 地籍测量学的历史发展介绍地籍测量学的发展历程讲解地籍测量学的重要里程碑1.3 地籍测量学的主要任务阐述地籍测量学的核心任务解释地籍测量学在土地管理中的应用第二章：地籍控制测量2.1 地籍控制测量的概念解释地籍控制测量的定义强调地籍控制测量的基础性作用2.2 地籍控制测量的方法和技术介绍地籍控制测量的常用方法和技术讲解地籍控制测量的具体操作步骤2.3 地籍控制测量的数据处理解释地籍控制测量的数据处理方法强调数据处理在地籍控制测量中的重要性第三章：地籍要素测量3.1 地籍要素测量的概念解释地籍要素测量的定义强调地籍要素测量在土地管理中的应用3.2 地籍要素测量的方法和技术介绍地籍要素测量的常用方法和技术讲解地籍要素测量的具体操作步骤3.3 地籍要素测量的数据处理解释地籍要素测量的数据处理方法强调数据处理在地籍要素测量中的重要性第四章：地籍图的绘制4.1 地籍图的概念解释地籍图的定义强调地籍图在土地管理中的重要性4.2 地籍图的绘制方法和技术介绍地籍图的绘制方法和技术讲解地籍图的具体绘制步骤4.3 地籍图的应用解释地籍图的应用领域强调地籍图在土地管理中的作用第五章：地籍测量学的应用5.1 地籍测量学在土地管理中的应用解释地籍测量学在土地管理中的作用强调地籍测量学对土地管理的重要性5.2 地籍测量学在其他领域的应用介绍地籍测量学在其他领域的应用实例讲解地籍测量学在不同行业中的作用5.3 地籍测量学的发展趋势阐述地籍测量学的发展趋势强调地籍测量学在未来的发展方向第六章：地籍测量学中的仪器与设备6.1 地籍测量常用仪器介绍水准仪、经纬仪、全站仪、GNSS接收机等基本仪器讲解各种仪器的使用方法及其优缺点6.2 数据采集与处理软件介绍地籍测量数据采集与处理常用的软件工具讲解如何运用这些软件进行数据处理和分析6.3 地籍测量仪器的发展趋势分析现代测量仪器的发展趋势强调新型仪器和设备对地籍测量学的意义第七章：地籍测量学中的误差理论与分析7.1 误差理论基本概念介绍误差的基本概念，包括偶然误差和系统误差解释误差理论在地籍测量中的应用7.2 误差分析与处理方法讲解地籍测量中误差的来源及其影响介绍误差分析和处理的基本方法7.3 提高地籍测量精度的措施阐述如何减少和消除误差，提高地籍测量精度强调误差控制在地籍测量中的重要性第八章：地籍测量学中的法律法规与规范8.1 地籍测量相关法律法规介绍我国地籍测量相关的法律法规体系讲解地籍测量活动应遵守的法律法规8.2 地籍测量规范与技术标准介绍地籍测量规范和技术标准的重要性讲解地籍测量中应遵循的技术规范和标准8.3 地籍测量中的法律责任与伦理分析地籍测量活动中可能出现的法律责任问题强调地籍测量人员应遵守的职业伦理道德第九章：地籍测量学实际操作案例分析9.1 地籍控制测量案例分析分析一个地籍控制测量的实际操作案例讲解案例中采用的方法、技术和经验教训9.2 地籍要素测量案例分析分析一个地籍要素测量的实际操作案例讲解案例中采用的方法、技术和注意事项9.3 地籍图绘制与应用案例分析分析一个地籍图绘制和应用的实际操作案例第十章：地籍测量学的发展与展望10.1 地籍测量学的研究进展阐述地籍测量学在科研领域的发展动态介绍地籍测量学的新理论、新技术和新方法10.2 地籍测量学的挑战与机遇分析地籍测量学面临的主要挑战和问题讲解地籍测量学在未来发展中的机遇和前景10.3 地籍测量学教育与人才培养强调地籍测量学教育的重要性分析地籍测量人才培养的目标、方法和途径重点和难点解析重点一：地籍测量学的定义、历史发展和主要任务解析：地籍测量学是土地管理的重要组成部分，理解其定义、历史发展和主要任务对于深入学习地籍测量学至关重要。
《地籍测量学教案》课件
《地籍测量学教案》PPT课件第一章：地籍测量学概述1.1 地籍测量学的定义解释地籍测量学的概念和内涵强调地籍测量学在土地管理中的重要性1.2 地籍测量学的历史发展简述地籍测量学的发展历程介绍地籍测量学的重要里程碑和成就1.3 地籍测量学的主要任务和内容阐述地籍测量学的主要任务和目标列举地籍测量学的主要研究内容和领域1.4 地籍测量学的应用领域介绍地籍测量学在土地管理、城市规划、环境保护等领域的应用强调地籍测量学在经济社会发展中的作用第二章：地籍测量学的基本原理2.1 地籍测量学的基本概念解释地籍、地块、地籍图等基本概念强调地籍测量学的基本参数和单位2.2 地籍测量学的坐标系统和基准面介绍地籍测量学中使用的坐标系统和基准面解释坐标转换和基准面转换的原理和方法2.3 地籍测量学的基本测量方法介绍地籍测量学中常用的测量方法和技术解释测量仪器的使用和测量数据的处理方法2.4 地籍测量学的误差理论和精度评价介绍地籍测量学中的误差理论和误差传播解释精度的评价方法和指标第三章：地籍控制测量3.1 地籍控制测量的概念和意义解释地籍控制测量的定义和重要性强调地籍控制测量在地籍测量学中的地位3.2 地籍控制测量的方法和技术介绍地籍控制测量的方法和技术解释全球定位系统(GPS)在地籍控制测量中的应用3.3 地籍控制测量的数据处理和精度评价介绍地籍控制测量的数据处理方法解释地籍控制测量的精度评价指标和方法3.4 地籍控制测量的实际案例分析分析具体的地籍控制测量案例强调地籍控制测量在实际项目中的应用和意义第四章：地籍细部测量4.1 地籍细部测量的概念和意义解释地籍细部测量的定义和重要性强调地籍细部测量在土地管理中的作用4.2 地籍细部测量的方法和技术介绍地籍细部测量的方法和技术解释地籍细部测量中常用的仪器和设备4.3 地籍细部测量的数据处理和精度评价介绍地籍细部测量的数据处理方法解释地籍细部测量的精度评价指标和方法4.4 地籍细部测量的实际案例分析分析具体的地籍细部测量案例强调地籍细部测量在实际项目中的应用和意义第五章：地籍测量学的前沿技术5.1 地籍激光扫描技术介绍地籍激光扫描技术的原理和应用强调地籍激光扫描技术在地籍测量学中的优势5.2 地籍摄影测量技术介绍地籍摄影测量技术的原理和应用强调地籍摄影测量技术在地籍测量学中的作用5.3 地籍遥感和遥测技术介绍地籍遥感和遥测技术的原理和应用强调地籍遥感和遥测技术在地籍测量学中的重要性5.4 地籍测量学的未来发展趋势探讨地籍测量学的未来发展趋势和前景强调地籍测量学在土地管理和经济社会发展中的重要作用第六章：地籍测量学数据处理与分析6.1 地籍测量数据的预处理解释地籍测量数据预处理的目的和内容介绍地籍测量数据预处理的方法和技术6.2 地籍测量数据的平差与优化阐述地籍测量数据平差的目的和方法介绍地籍测量数据优化技术及其应用6.3 地籍测量成果的质量评价解释地籍测量成果质量评价的标准和指标介绍地籍测量成果质量评价的方法和技术6.4 地籍测量数据的计算机处理介绍地籍测量数据计算机处理的方法和工具强调地理信息系统（GIS）在地籍测量学中的应用第七章：地籍图的编制与使用7.1 地籍图的概念与分类解释地籍图的定义和分类强调地籍图在地籍测量学中的重要性7.2 地籍图的编制方法与技术介绍地籍图编制的方法和技术解释地籍图编制过程中应注意的问题7.3 地籍图的应用与管理阐述地籍图在土地管理、城市规划等领域的应用介绍地籍图管理的方法和制度7.4 地籍图数字化与地籍信息管理介绍地籍图数字化的方法和意义强调地籍信息管理在现代土地管理中的作用第八章：地籍测量学在土地管理中的应用8.1 地籍测量学在土地确权中的应用阐述地籍测量学在土地确权中的作用和意义介绍地籍测量学在土地确权项目中的应用案例8.2 地籍测量学在土地登记中的应用解释地籍测量学在土地登记中的重要性介绍地籍测量学在土地登记项目中的应用案例8.3 地籍测量学在土地估价中的应用阐述地籍测量学在土地估价中的作用和意义介绍地籍测量学在土地估价项目中的应用案例8.4 地籍测量学在土地规划与管理中的应用解释地籍测量学在土地规划与管理中的重要性介绍地籍测量学在土地规划与管理项目中的应用案例第九章：地籍测量学在国际合作与标准化方面的进展9.1 地籍测量学国际合作的意义与成果阐述地籍测量学国际合作的意义和成果介绍地籍测量学国际合作的重要组织与项目9.2 地籍测量学国际标准与规范解释地籍测量学国际标准与规范的重要性介绍地籍测量学国际标准与规范的主要内容9.3 地籍测量学在国际土地管理中的应用阐述地籍测量学在国际土地管理中的应用和意义介绍地籍测量学在国际土地管理项目中的应用案例9.4 地籍测量学在国际城市规划与管理中的应用解释地籍测量学在国际城市规划与管理中的重要性介绍地籍测量学在国际城市规划与管理项目中的应用案例第十章：地籍测量学教育与培训10.1 地籍测量学教育的现状与挑战分析地籍测量学教育的现状和面临的挑战强调地籍测量学教育的重要性和必要性10.2 地籍测量学教育与培训的目标和内容阐述地籍测量学教育与培训的目标和内容介绍地籍测量学教育与培训的主要方法和手段10.3 地籍测量学教育与培训的实践与案例介绍地籍测量学教育与培训的成功案例强调地籍测量学教育与培训在实际项目中的应用和意义10.4 地籍测量学教育与培训的未来发展趋势探讨地籍测量学教育与培训的未来发展趋势强调地籍测量学教育与培训在土地管理和经济社会发展中的重要作用重点和难点解析重点环节1：地籍测量学的基本原理地籍测量学的基本概念和参数单位坐标系统和基准面的理解和转换测量方法和仪器使用的实际操作难点环节1：坐标系统和基准面的转换不同坐标系统和基准面的转换方法转换过程中可能遇到的复杂情况和解决办法重点环节2：地籍控制测量地籍控制测量的方法和技术的选择全球定位系统(GPS)在控制测量中的应用地籍控制测量的数据处理和精度评价的实际操作难点环节2：地籍控制测量的数据处理和精度评价误差理论和误差传播的理解精度评价指标和方法的实际应用重点环节3：地籍细部测量地籍细部测量的方法和技术地籍细部测量中常见问题的解决方法地籍细部测量的数据处理和精度评价的实际操作难点环节3：地籍细部测量的数据处理和精度评价实际案例分析的深入理解和应用数据处理和精度评价方法的灵活运用重点环节4：地籍测量学的前沿技术地籍激光扫描技术的原理和应用地籍摄影测量技术和地籍遥感和遥测技术的原理和应用地籍测量学未来发展趋势的理解和展望难点环节4：地籍测量学前沿技术的实际应用前沿技术在实际项目中的应用案例分析前沿技术在土地管理和经济社会发展中的作用和意义全文总结和概括：。
地籍测量精品PPT
距离 测回
数
2 1
16
7.2 界址点测量
7.2.1 概述
一、实测界址点坐标的作用
位置确定、法律保护、面积量算、界址点恢复
二、界址点坐标的精度规定
1.依据：测区土地经济价值和界址点的重要程度。
2.精度规定： 《城镇地籍调查规程》（1993年颁布）
ห้องสมุดไป่ตู้
A1
±0.05
A2
± 0.10
A3
± 0.25
A4
± 0.50
籍
地籍控制测量
测 量
碎部测量
界址点测量 面积堪丈量算
地形图编辑
宗地图编辑
地形图
地籍图、簿
地籍测量工作流程
地 权籍 属控 调制 查测
量
绘 界制 址各 点种 测地 量籍
图
面 积 量 算 与 统 计
成 果 整 理 与 归 档
地 籍 成 果 应 用
一、概述
7.1 地籍控制测量
地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测 区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量 的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、 数据处理等的测量工作。
二、地籍图的分类:城镇分幅地籍图、宗地图、农 村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属 图等。
三、地籍图比例尺 1.依据
繁华程度和土地价值 建设密度和细部粗度 比例尺的选择与测量方法
2.我国地籍图的比例尺系列
城镇地区： 1︰500 1︰1000 1︰2000 农村地区： 1︰5000 1︰1万 1︰2.5万 1︰5万 农村居民地：1︰1000或 1︰2000
目前各大中城市所建立的质量良好的城市控制网， 基本能满足建立地籍控制网的需要。可直接在城市 控制网的基础上进行一、二级地籍控制测量.
《地籍图的测绘》PPT课件
精选课件ppt
7
当1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍图采用矩形分 幅时，图幅大小均为40cm×50cm，图幅编号方法同正 方形分幅。
精选课件ppt
8
若测区已有相应比例尺地形图，地籍图的分幅与编号方 法可沿用地形图的分幅与编号，并于编号后加注图幅内较 大单位名称或著名地理名称命名的图名。
物底层的投影线等。
（2）具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义
的各种地物或地貌，如田埂、地类界、沟、渠、建筑
物底层的投影线等。
（3）土地上的重要附着物，如水系、道路、构筑物、
建筑物等，这些地物都是地籍图具有地理性功能的重
要要素。
精选课件ppt
12
（4）在土地表面下的各种管线及构筑物，在图上 不表示，如下水道、自来水管、井盖等。
以前已有的图名一般应沿用精选。课件ppt
9
3、农村地籍图的图幅元素
图幅元素：表示图幅位置和大小的一组数据。
农村地籍图比例尺一般在1：5 000至1：5万之间，多 采用梯形分幅，图廓线为经纬线，图幅元素构成如下：
大地经纬度
L，B
高斯平面直角坐标 X，Y
南北及东西图廓线长 a南，a北，c(cm)
图幅对角线长 d(cm)
精选课件ppt
29
四、编绘法成图
大多数城镇已经测制有大比例尺的地形图，在此基 础上按地籍的要求编绘地籍图，不失为快速、经济、 有效的方法。如地形图已数字化，则可直接在计算机 上编绘地籍图。
1、模拟地籍图的编绘 （1）作业程序
①首先选用符合地籍测量精度要求的地形图、影像平
精选课件ppt
22
1、地籍图的精度要求
（1）绘制精度
绘制精度主要指图上绘制的图廓线、对角线及图 廓点、坐标格网点、控制点的展点精度，通常要求 是：内图廓长度误差不得大于±0.2mm，内图廓对 角线误差不得大于±0.3mm，图廓点、坐标格网点 和控制点的展点误差不得超过±0.1mm。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
➢ 调查区的地理位置和用地特点； ➢ 地籍调查工作程序及组织实施方案； ➢ 地籍控制网点的布设和施测方法，与城镇
平面控制总体布局的关系,坐标系统的选择； ➢ 地籍图的规格，比例尺和分幅方法； ➢ 选用的地籍测量方法； ➢ 地籍（4）
地籍调查—权属调查
二、土地权属调查
权属调查(Ownership Inventory)的概念 ➢ 权属调查一般是以宗地为基本调查对象，调查核
实宗地的位置、权属、界线、使用情况等，并进 行记录。 土地权属调查的内容：宗地的位置、界线、权属 状况和土地使用状况。 ➢ 宗地位置：宗地所在辖区、门牌号及四至； ➢ 界线：宗地的外围界，包括界址点和界址线； ➢ 权属状况：土地权属性质和权源； ➢ 土地使用状况：用途、级别及共用情况 。
1 地籍调查法人代表身份说明书 2 指界委托书 3 违约缺席定界通知书 4 地籍调查表 5 界标
分幅土地 结合土
权属界线 地利用
图
现状调
查进行
城镇地籍 《城镇地 城镇含 高精度高
调查
籍调查规 村庄内 标准范围
程》
部
小
地籍图及 权属成果
地籍调查的主要内容
地籍调查
土地权属
地籍调查
权 利
形式
国家 所有 全民所有
来
源
依照《土地改革法》、《城市郊区土地改革条例》没收、征收、收 归国有的土地；《宪法》、《土地法》中规定的国有土地；国家依 法征用的集体土地；其他形式 。
调查以权源为主，同时考虑实际的土地使用情况； 对土地的来源应有充分的了解，有足够的相关材料； 维护法律、法规的严肃性，结合确权严肃查处违法 行为； 尊重历史事实，坚持“实事求是”的确权原则； 充分考虑提高土地利用效益； 严格依照《城镇地籍调查规程》要求，确保确权的 工作质量，减少人为的误差。
五、地籍调查表格填写
地籍调查
准备工作（2）
3、收集资料 ➢ 经过初审的土地申报资料，现有的地籍资料； ➢ 土地征用、划拨、出让、转让等档案资料； ➢ 控制点资料，地籍图及最新大比例尺地形图、
航摄资料； ➢ 土地利用现状调查、非农业建设用地清查、乡
（镇）企事业占地清理整顿资料等等； ➢ 其它有关资料。
地籍调查
准备工作（3）
集体 使用
集体使 用建设 用地使 用权
村、镇企事 业建设用地
宅基地
依法使用集体土地；有偿安置；1962年前平调土地未退还；1982 年以前农民集体自行使用本集体土地的等。
集体拨用；私宅转来；继承、购买房产而来。
农业用地使用权
与集体签订承包合同
他项 权利
抵押权；租赁权；地役 权；耕作权；借用权等 权
多种原因
地籍调查
准备工作（1）
1、制定计划：调查任务、范围、方法、经费、 时间、步骤、组织机构等等； 2、确定范围：在1：2000-1：10000比例尺的 地形图（航片）或地籍草图上预选标绘调查范围， 其范围应以图上和实地均有的自然地物为界限， 整个地籍调查范围的标绘要与土地利用现状调查 的范围相衔接，做到不重不漏。
5、表册及仪器 ➢ 调查所需表格及簿册,省土地管理局统一提供
表样，各地（市）土地管理局统一印刷。 ➢ 购置地籍调查所需仪器和用品。 ➢ 按《规程》标准定做或购置各类界标。
6、人员培训 ➢ 地籍调查人员必须熟悉有关地籍方面的政策、
法规、技术规程和实施细则，明确调查任务、 范围，掌握方法和操作要领，确保成果质量。
• 绘制宗地草图，实地丈量界址线。
界标类型
地籍调查—权属调查
地籍调查表样（1）
地籍调查—权属调查
地籍调查表样（2）
地籍调查—权属调查
地籍调查表样（3）
地籍调查—权属调查
地籍调查表样（4）
地籍调查—权属调查
地籍调查表样（5）
地籍调查—权属调查
第三章 地籍调查—权属调查
四、权属调查的注意事项
地籍调查—权属调查
1）街坊划分图
1：5000
地籍调查—权属调查
2）预编宗地号
• 结合土地登记申请 材料、权源材料、 旧的地籍图等，逐 宗编绘工作用图；
• 预编宗地号； • 注意不重不漏。
3）街坊图
地籍调查—权属调查
地籍调查—权属调查
三、实地调查
• 熟悉地籍权属的有关档案，做到心中有 底，知源知界；
• 发放指界通知书，土地使用者资格材料 审核；
• 现场对土地使用者、相关使用者法人代 表或委托代理人的资格认证；
• 对土地用途，坐落，地号的调查，现场 核实土地使用者权源材料、申请材料档 案的一致性；
• 经三方确认界址点（线）无争议后，填 写《地籍调查表》，签章，并现场为界 址点做标记，或埋设标志；
1、权属调查的基本程序
地籍调查—权属调查
地籍调查准备 土地登记公告
土地管 理部门
土地调查申请
材料审查
划分街坊
指界通知
街坊图
土地权利人
现场指界 宗地草图 地籍测量
预编宗地号
测绘与土地 管理部门
成果应用
2、权属调查的准备
地籍调查—权属调查
地籍调查—权属调查
注意问题
各种资料尤其是权属资料的完整、多样； 工作任务明确、合理、协调统一； 考虑调查中各种可能的纠纷； 合理的划分街坊、宗地，为地籍测量作准 备。
地籍测量
地籍调查
第一节 地籍调查
地籍调查(Cadastral Inventory)是国家采 用科学的方法，依照有关法定程序，通过 权属调查和地籍测量，查清土地的位置 （Location)、权属(Title)、界线 (Boundary)和用途(Purpose)等情况，并 以图、簿、册表示。
调查的对象—广义的土地
地籍调查
狭义的对象—宗地
a parcel/piece of land
地籍调查
宗地
地籍调查
地籍调查的目的
地籍调查
地籍调查的类型
地籍调查
初始调查与变更调查
地籍调查
农村地籍调查与城镇地籍调查
区域
使用规程 级别 测量特点 结果
备注
地籍调查
村庄地籍 《村庄地 村级
调查
籍调查规
程（试
行）》
相对低精 度、低标 准、大范 围
集体 所有
村集体所有； 镇集体所有； 村内两个以上组织所有
1956 农业合作社转为集体所有的土地；1962《六十条》； 《宪法》、《土地法》中规定的集体所有土地； 其他形式
国有 使用 国有使用
解放前沿用下来的土地；国家机关、企事业单位解放时接收使用的 土地；国家征用集体土地；国家划拨、出让、转让的土地；国家入 股、国家出租、授权经营的国有土地；其他形式