临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目(八标段)防水施工方案

一、工程概况

本工程位于XX市临港新城主城区东至规划一路、南至杞青路、西至铃兰路、北至临港大道。临港新城主城区WNW-C1街坊限价房工程〔八标段〕工程总建立用地面积：56420.4平方米，总建筑面积10.72万平方米，其中地上面积7.77万平方米。

本工程地下车库基坑开挖面积约27000 m2，周边延长米1000m，地下车库大面积区域基坑开挖深度为4.45m。住宅楼及地下车库±0.000相当于绝对标高＋5.250m，场地整平后自然地坪绝对标高为+3.800，相当于相对标高-1.45。基坑围护方式为夏栎路一侧采用搅拌桩重力坝的围护形式，其他区域采用放坡加止水帷幕的围护形式。基坑降水采用轻型井点降水，地库以外号房布置6 套，地下车库基坑内布置68套，共计74 套以保证降水效果。

各号房工程概况如下：

1.2、参建单位

工程名称：临港新城主城区WNW-C1街坊限价房工程〔八标段〕工程

工程地址：XX市临港新城主城区

建立单位：XX临港新城投资建立

施工单位：XX城建市政工程〔集团〕

监理单位：上XX方工程管理监理

设计单位：XX建筑设计研究院

勘察单位：XX岩土工程勘察设计研究院

受监单位:XX市建立工程平安质量监视总站

1.2、防水设计

1〕地下室防水等级为二级，地下室配电间，变电所，地下室顶板为一级防水。构造自防水抗渗标号为P6。地下室外围护构造防水层采用水性渗透型无机防水涂料〔CPS〕二度，每平方米不少于0.28公斤，并做20厚WS20预拌砂浆保护层〔一级防水时为20厚防水砂浆〕。防水做法可以参见国标10J301?地下建筑防水构造?及?地下工程防水技术标准?GB5018-2021。

2)顶板覆土绿化防水做法为：P6防水混凝土顶板-水性渗透型无机防水剂〔CPS〕二度，每平方米0.28公斤-20厚WS20预拌砂浆保护层-4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材-聚乙烯薄膜(PE)-最薄处30厚C20细石混凝土找坡1%

3)卫生间及厨房间防水做法：管道四周空隙用1:2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼板做防水界面处理，20厚1:2水泥砂浆找平层，上刷水性渗透型无机防水剂〔CPS〕二度〔每平方0.28公斤〕，地面防水层在墙、柱处翻高250，门口向外刷出300。

5〕屋面；

A本工程防水等级为二级

B坡屋面；红色机制水泥瓦；钢挂瓦条L30*4；钢顺水条-25*5，中距600，固定用3.5长40水泥钉@600；4厚弹性改性沥青SBS防水卷材；20厚WS20预拌砂浆保护层；CPS二度，每平方0.28公斤；现浇钢筋混凝土屋面板。

C保温平屋面防水做法：20厚WS20预拌砂浆保护层，40厚C20防水混凝土〔刷水性渗透型无机防水剂CPS二度，每平方0.28公斤〕，4厚弹性改性沥青SBS防水卷材。

1.3、工程重点、难点

⑴本工程防水工程做法内容复杂，防水细部处理对施工质量提出了较高的要求。

⑵屋面防水施工时各工种之间穿插作业多，工程相互影响大。

⑶本工程防水施工作业面涉及面广，应做好材料的集中堆放和成品保护工作。确保工程质量、防止材料浪费，并杜绝给环境造成污染。

⑷防水工程应作为施工的重点，做到过程跟综、分部验收，到达不漏、不渗、表观完美，同时做好防水的成品保护工作。

⑸防水层施工完毕后，应及时进展下道工序施工，防止防水层遭到破坏或污染。

二、编制依据

1、?中华人民XX国建筑法?及其相关法律

2、本工程采用的技术标准

〔1〕?屋面工程技术标准?GB50345-2021

〔2〕?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021

〔3〕?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2021

〔4〕?地下工程防水技术标准? GB50108-2021

〔5〕?施工现场临时用电平安技术标准? JGJ46-2005

〔6〕?建筑施工平安检验标准?JGJ59-2021

〔7〕?建筑施工高处作业平安技术标准? JGJ80-91

〔8〕?地下建筑防水构造?10J301

3、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

4、我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经历及有关文件。

三、编制原那么

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进展施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收标准、操作规程和制度，确保工程质量和平安。

2、发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。

3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4、遵循国家及政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

5、严格遵守国家及政府有关消防要求，做好消防工作。

四、施工总体目标

1、工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体“合格〞。

2、平安与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，到达“五无〞工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、

无重大机械事故、无食物中毒。

3、场容管理目标：文明施工检查达标，到达甲方和相关建立单位要求。

4、进度目标：整个施工期间，保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证不影响总包单位的总施工进度方案。

五、施工组织准备

1、技术准备：防水工程施工前，组织工程技术管理人员会审工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制防水工程专项施工方案或技术措施。这样防止施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有方案地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

2、技术交底：有了施工组织，下一步施工负责人应向施工班组进展技术交底，学习设计图纸、熟悉防水构造，让他们了解施工方案内的施工顺序和施工工艺。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和平安考前须知。

3、对施工人员及施工程序的要求

防水工程的施工必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资