建筑安装工程承包施工合同条例

建筑安装工程承包施工合同条例建筑安装工程承包施工合同是在建筑领域中非常重要的合同形式，

旨在约定建筑安装工程项目的合作关系，确保项目的顺利进行和各方

的权益得到保护。为此，国家制定了《建筑安装工程承包施工合同条例》，以规范和约束各方在承包施工过程中的行为。

一、合同的定义和基本内容

《建筑安装工程承包施工合同条例》中规定了合同的定义和基本内容。合同是建筑安装工程的各方当事人在自愿、平等、公平的基础上，通过协商一致而订立的书面文件。合同内容应包括承包工程范围、工

程质量、合同价款及支付方式、工期、风险分担、技术要求和责任等

方面的约定。这些基本内容的明确性和合理性是保证合同顺利履行的

重要前提。

二、合同的签订和备案

根据《建筑安装工程承包施工合同条例》的规定，工程承包方应当

根据项目的实际情况和要求，制定招标文件并进行公开招标。具备相

应条件的承包方参与投标，并经过评标程序以确定中标人。合同当事

方在确定中标人后应及时签订合同，并在规定的时间内将合同备案，

确保工程项目的合法性和规范性。

三、工程质量和验收

工程质量是建筑安装工程合同中至关重要的内容。合同双方应当在

合同中约定工程质量标准和验收标准，并建立相关的验收程序和机构。

承包方应确保工程质量符合合同约定，而建设方有权对工程质量进行

检查和验收。如果工程质量不符合约定，建设方有权要求承包方进行

整改或追究责任。

四、价款支付方式和进度款支付

价款支付方式和进度款支付是建筑安装工程合同的核心之一。合同

双方应当在合同中明确约定价款支付方式和进度款支付比例。一般而言，承包方可采取分期付款、阶段付款或按工程进度支付的方式。建

设方应当按合同约定及时支付相应的进度款，确保承包方的合理获得。

五、变更和索赔

在工程施工过程中，由于种种原因，可能会出现工程的变更或承包

方因此需要提出索赔。《建筑安装工程承包施工合同条例》鼓励合同

双方在工程变更时进行协商，以便达成一致意见并按照约定进行变更。而在索赔方面，承包方应当提供充分的证据，确保索赔的合理性和合

法性。

六、违约责任和争议解决

任何一方违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。受损方有权

要求违约方承担经济损失并采取必要的法律措施维护自身的权益。而

在合同争议解决方面，《建筑安装工程承包施工合同条例》提出了采

用协商、调解或仲裁等方式解决争议的原则和程序，以便快速、有效

地解决合同纠纷。

在建筑安装工程领域，承包施工合同的重要性不言而喻。《建筑安

装工程承包施工合同条例》的实施，对于规范各方的行为，保护各方

的合法权益，提升建筑工程质量，维护建筑市场秩序，具有重要意义。各方在签订和履行合同的过程中，应当严格按照法律法规规定，注重

合同的合理性和协议双方的权利义务平衡，以实现合同的顺利执行，

促进行业发展。