电影乐园规划设计方案2016年

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服务拓展
电影包月
• 租金/装修/工资/折旧
35美元
• 每天一部2D电影
45美元
• IMAX或3D电影 AMC美国第二大连锁影院+MoviePass
影院如何设计？
院线概览
百老汇 保利 CGV 星美 耀莱 万达 环艺 上影永华 华谊 UME 大光明 卢米埃 今典 美亚 金逸 柯达 中影 嘉禾
人气 档次
规模
总票房
院线：百老汇
百老汇院线：香港最大的院线 占香港电影市场：已超过40%的份额
Broadway Cinemas 百老汇影城
PALACE 百丽宫
Broadway Circuir 百老汇电影中心
潮流、时尚、高品质、规模
20-40岁年轻大众消费群体
奢华的精品高端影城
高收入、有品位的消费群体
Polystar Studio 保利星光影院
Polymini Studio 保利迷你影院
装备超大银幕的重量级影院 8厅以上，1500座以上
大、中型通用级影院 6~8厅，800~1500座
中、小型社区级影院 4~6厅，500~800座
院线：星美国际影城
• 星美传媒集团与香港上市公司星美国际共同投资组建 • 2007年：中国电影集团公司成为中影星美院线最大股东 • 2012年：星美集团推出“影院+零售”模式
• 开创多面影厅先河 • 270度投入感
特效厅：GOLD CLASS厅
• 飞机头等舱设计概念 • 高端放映厅
• 豪华座椅+茶几
• 咖啡厅休息室 • 特色美食+尊贵待遇
特效厅：GOLD CLASS厅
特效厅：GOLD CLASS厅
影院设计流程
确定 影院规模
第一步
划分 平面布局
第二步
深化 专业设计
院线：CGV国际影城
• CGV隶属于韩国CJ集团，上市公司，是韩国第一家引进影院的公司，韩国最大的影院公司 • 提供服务：影院、餐饮、娱乐设施一体服务 • 发展速度：韩国拥有100多家影院，目前扩大以中国为中心的海外市场发展 • 服务理念：“超越电影的感动”特别场馆、特色活动、主题食品等
特效厅：SWEETBOX情侣厅
浓厚文化艺术氛围的影城
追求个性和艺术品位的群体
杭州万象城 昆明顺城王府井购物中心
上海ຫໍສະໝຸດ Baidu金中心
北京MOMA万国城
Broadway Cinemas 百老汇影城
定位：大众消费群体 案例：杭州万象城
PALACE 百丽宫
定位：奢华精品高端影城 案例：上海国金中心
Broadway Circuir 百老汇电影中心
IT人才 科教人员 大学生
中关村 商圈
• • • • • •
影院定位
北京UME华星国际影城中关村
• • • • • • • • • 营业面积：4000平方米 影厅数：5个 座位数：1200个 IMAX厅：391个座位 中国巨幕：406个座位 VIP厅 情侣座 3D厅 配套：必胜客，赛百味， DQ，哈根达斯，咖啡厅，海 报玩具
卖品 25%
其他 5% 票房 65%
AMC财报北美数据
影院收入-大陆
4% 国家电影专项基金 3% 税费 39% 制片方 分账票房 9% 租金 30% 票房净收入 15% 增值售卖收入 售卖区合理设置 提高吸收消费能力
国家电影专项基金 税费
专项基金 4% 税费 增值售卖 3% 15%
票房净收入 30%
9% 租金
制片方 租金
制片方 39%
票房净收入
增值售卖收入
影院收入 卖品 = 票房X15% 广告 = 票房 X 7%
成本：利润 = 4:6 80%利润=可乐爆米花
租赁关系
场地租赁
开发商 购物中心 电影院 品牌院线 租金成本 分账压力 薄利运营
影院定位 UME 华星国际 影城 设计理念 软件环境 硬件环境 配套设施 运营策略 宣传营销
院线：万达影城
• 亚洲银幕数排名第一的电影院线，占全国15%的票房份额 • 开业影院150家，银幕1315块，IMAX银幕94块 • 2012年5月收购全球第二大院线美国AMC院线集团 • 2015年万达院线票房收入31.61亿元
院线：耀莱成龙国际影城
• 成龙和耀莱集团共同投资 • 五棵松旗舰店拥有17个放映厅：14个普通厅，1个600人超大厅，两个VIP厅 • 中国最大的影院：总座位数3500个，建筑面积15000平方米
MOVIE
电影 乐园 + 影院
影院如何挣钱？
影院收入-北美
卖品类型 • 热食：热狗，炸鸡，披萨 • 超市：开放型零售超市 • 吧台：成年用户 • 餐厅：家庭观影就餐 其他收入 • 单位销售：承办/合作/包场 • 礼品卡及会员卡 • 广告收入：映前/物料/视频/灯箱/冠名 • 租金收入：可租给其他店面 • 活动租金
定位：个性和艺术品位的群体 案例：北京MOMA万国城
院线：保利影业
保利文化三项核心业务：演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖、影院投资管理 保利影业投资有限公司：电影全产业链投资控股平台 音乐厅、POLYMAX胶片影厅、POLYMAX数字影厅、4D动感影厅、3D数字影厅、2D数字影厅、胶片影厅
Polymax Studio 保利巨幕影院
• 双人座椅，座椅宽大舒适
• 座椅两侧设隔板
• 放松独立空间不受周边干扰 • 人均面积5㎡，尊贵身份
• Sweetbox 还可举办私人派对
特效厅：SWEETBOX情侣厅
特效厅：SWEETBOX情侣厅
特效厅：SWEETBOX情侣厅
特效厅：IMAX厅
• Image Maximum • 超大银幕
• 开阔影像
• 立体音效
特效厅：4DX厅-五官体感特效厅
• 动感座椅模拟震动 • 吹风\闪电\香气\喷雾\泡泡 • 体验成为电影主角的感受
特效厅：STARIUM视达厅
• 3S技术核心-超大型特效厅
• Screen银幕+Sound音响+Seat座椅
特效厅：STARIUM视达厅
• 3S技术核心-超大型特效厅
• Screen银幕+Sound音响+Seat座椅
特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅
特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅
• 打破方形影厅固有模式 • 弧形沉浸式电影体验馆
• 弧形球面银幕EGG SCREEN
• 9.1声道立体环绕音响 • 角度可调座椅
• 弧形穹顶设计
特效厅：SPHEREX厅-弧形影厅
特效厅：ScreenX厅
• 屏幕扩展至两侧墙面