建筑工程质量通病总结
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固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过 ，不得在砌块上凿孔。
一、实体样板
实体样板
地下室底板施工缝防水处理措施不符 合要求，既无止水钢板也无遇水膨胀 止水带；缺地下室顶板和侧墙的施工 缝样板。
集团样板执行标准中，明确要求混凝 土施工缝的处理措施展示，地下室顶 板、底板和侧墙混凝土施工缝应体现 防水措施的做法展示。
巡检通病总结之一 —重要的质量忧患
2016年06月27日
内部资料注意保密
一、实体样板
实体样板
样板区模板支撑体系梁侧模板加固体 系不规范，且与施工方案不符。
如方案所示，梁侧支撑采用双钢管和 对拉螺杆进行加固。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区竖楼梯施工缝未设 置清扫口，同时施工缝不垂直于板面 ；且梁侧模板加固方式与现场做法不 一致。-5/10。
根据集团样板引路作业（防水）要求 ：防水样板应按设计要求，分层展示 地下室底板、顶板和侧墙等部位的每 一道工序。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中墙体拉结筋第一道筋
与规范不符；无构造柱浇筑模板工序 样板。
墙体拉结筋应沿墙高每隔500mm设置 ，竖向移位不应超过100mm，且每一 构造柱不得超过2处。
规范做法：应按照设计切面分层展示 。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉 螺杆设置在砌块上，这不符合集团和 规范的要求。
集团样板引路制度中，明确要求构造 柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
一、实体样板
实体样板
现场情况：洞口周边未放坡，口未上
反，固定件不对，达不到防水的目的 ，扣分-5/5。
要求：根据楼梯结构的受力要求，施 工缝应垂直于与板面，同时为了施工 中便于垃圾的清理，应在施工缝位置 设置10cm左右的清扫口
一、实体样板
实体样板
未见穿墙管道预留预埋样板工序。未 见施工缝样板工序。
集团工程样板执行标准及评分表中，明
确要求砼施工样板需体现施工缝及相应 界面处理和管道洞口预留预埋做法。
二、钢筋工程
钢筋工程
如设计图纸有明确要求，应按图施工，
现场情况：现场抽检区域普遍存在箍 如设计图纸未明确，参照11G101-1图集
筋弯钩的锚固长度不符合规范要求（ P56拉筋构造要求，对于有抗震要求的
现场为8mm箍筋）。
拉筋弯起角度应不小于135度，平直段
不小于10d或75mm中较Biblioteka Baidu值。
二、钢筋工程
一、实体样板
实体样板
混凝土结构样板工程中剪力墙钢筋外 侧无保护层垫块。
混凝土规范要求：对结构实体钢筋保 护层厚度进行检验，保护层厚度应符 合图纸和设计要求。因其关系到结构 的承载力、耐久性、防火等性能所以 在施工工程中应加强控制。
一、实体样板
实体样板
现场情况：未按照设计对底板、顶板 和侧墙进行切面分层，扣分-20/20。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区线管开槽尺寸不符
合规范要求。尺寸过小，后期砂浆难 以保证填补密实。扣分-5/10分。
根据《集团防渗漏标准体系》要求， 电线管道孔槽的嵌墙深度和宽度按上 图要求，但是表面不包括装饰层厚度 ；管道安装完用砂浆或混凝土填充。
一、实体样板
实体样板
现场情况：内墙面未分层展示，缺失 甩浆或喷浆面层，扣分-4/7.5。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中未体现穿墙管道预留 预埋样板工序。
根据集团防渗漏标准体系P63页要求 ：
外墙为砌体时，为保证穿墙空调孔节
点的防渗漏效果，在空调孔位置必须 用C20预制砼块代替砌块。不得在砌 体墙上直接开洞。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设浮于形式，无模板加 固体系。
集团防渗漏体系要求：采用对拉螺杆
一、实体样板
实体样板
门窗洞周边处理 不符合集团防渗漏体 系做法。
根据集团防渗漏体系要求：门窗洞口
两侧设置预制块，上下两端混凝土块 中心距两边为150~200毫米，中间每 间隔不大于400毫米，均匀设置。
一、实体样板
实体样板
现场情况：地下室底板防水未按照设 计施工样板，未进行分层展示。
集团样板引路制度中，明确要求对地 下室底板、侧墙、顶板防水进行样板 分层展示。
根据集团防渗漏标准体系P61，顶部 斜砌端部和中部应预制三角砼块。
一、实体样板
实体样板
地下室顶板防水卷材铺贴质量不合格 。
卷材防水层的施工应满足《地下防水 工程质量验收规范》GB50208-2011 中4.3条的相关规定， 铺贴防水卷材 前，基底应清扫干净、干燥，并应涂 刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂 刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂 。 基层阴阳角应做成圆弧或45度坡角 ；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙 管等部位应铺贴卷材加强层，加强层 宽度不应小于500mm。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区中防水样板基层不 够平整，不符合交底的标准。
要求：应该按照规范要求处理好防水 基层。
一、实体样板
实体样板
砌筑样板中的窗台梁工序错误，为先砌筑 上部墙体，后浇筑窗台梁，悬挑部位墙体 易拉裂。
根据集团防渗漏体系要求：砌筑前应 计算好窗台梁的高度和砌块的皮数， 皮数不够的在基础导墙消化掉，砌筑 到窗台梁高度时先浇筑窗台梁，经一 定时间养护后方能继续往上砌筑。
钢筋工程
现场情况：现场受检区约80%梁、柱钢 筋侧向保护层垫块缺失，易导致保护层 超标、钢筋笼偏位，影响结构的承载力 、耐久性、防火等性能。
应按设计和规范要求设置钢筋保护层垫 块。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区梁柱核心区柱箍筋
有缺失；且柱子收头钢筋未弯锚，随 意割断。
除设计有专门要求外，应按照规范要求 进行钢筋绑扎安装。11G101其中P61要 求如上图，对不符合要求的部位应立即 整改。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区约梁底箍筋漏绑扎 ；柱箍筋和主筋未绑扎。
箍筋绑扎要求：箍筋四个角应在一个平 面，箍筋开口应交互错开，箍筋弯钩弯 心符合主筋直径且与主筋绑扎到位，箍 筋弯钩应平行，弯钩为135度。不符合 要求的应立即整改。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设体系未展示。
集团规范要求做法如上。模板采用对 拉螺栓固定，螺栓应从构造柱内部穿 过，不得在砌块上穿孔，上部应留设 斜槽浇筑口，确保浇筑密实，达到设 计强度后，将多余砼凿除。
一、实体样板
实体样板
顶砌做法不符合集团防渗漏标准体系 ，顶部斜砌端部和中部未放置预制三 角砼块，背面灰缝饱满度不够，局部 已有裂缝。
一、实体样板
实体样板
地下室底板施工缝防水处理措施不符 合要求，既无止水钢板也无遇水膨胀 止水带；缺地下室顶板和侧墙的施工 缝样板。
集团样板执行标准中，明确要求混凝 土施工缝的处理措施展示，地下室顶 板、底板和侧墙混凝土施工缝应体现 防水措施的做法展示。
巡检通病总结之一 —重要的质量忧患
2016年06月27日
内部资料注意保密
一、实体样板
实体样板
样板区模板支撑体系梁侧模板加固体 系不规范，且与施工方案不符。
如方案所示，梁侧支撑采用双钢管和 对拉螺杆进行加固。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区竖楼梯施工缝未设 置清扫口，同时施工缝不垂直于板面 ；且梁侧模板加固方式与现场做法不 一致。-5/10。
根据集团样板引路作业（防水）要求 ：防水样板应按设计要求，分层展示 地下室底板、顶板和侧墙等部位的每 一道工序。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中墙体拉结筋第一道筋
与规范不符；无构造柱浇筑模板工序 样板。
墙体拉结筋应沿墙高每隔500mm设置 ，竖向移位不应超过100mm，且每一 构造柱不得超过2处。
规范做法：应按照设计切面分层展示 。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区构造柱样板的对拉 螺杆设置在砌块上，这不符合集团和 规范的要求。
集团样板引路制度中，明确要求构造 柱对拉螺杆应设置在构造柱上。
一、实体样板
实体样板
现场情况：洞口周边未放坡，口未上
反，固定件不对，达不到防水的目的 ，扣分-5/5。
要求：根据楼梯结构的受力要求，施 工缝应垂直于与板面，同时为了施工 中便于垃圾的清理，应在施工缝位置 设置10cm左右的清扫口
一、实体样板
实体样板
未见穿墙管道预留预埋样板工序。未 见施工缝样板工序。
集团工程样板执行标准及评分表中，明
确要求砼施工样板需体现施工缝及相应 界面处理和管道洞口预留预埋做法。
二、钢筋工程
钢筋工程
如设计图纸有明确要求，应按图施工，
现场情况：现场抽检区域普遍存在箍 如设计图纸未明确，参照11G101-1图集
筋弯钩的锚固长度不符合规范要求（ P56拉筋构造要求，对于有抗震要求的
现场为8mm箍筋）。
拉筋弯起角度应不小于135度，平直段
不小于10d或75mm中较Biblioteka Baidu值。
二、钢筋工程
一、实体样板
实体样板
混凝土结构样板工程中剪力墙钢筋外 侧无保护层垫块。
混凝土规范要求：对结构实体钢筋保 护层厚度进行检验，保护层厚度应符 合图纸和设计要求。因其关系到结构 的承载力、耐久性、防火等性能所以 在施工工程中应加强控制。
一、实体样板
实体样板
现场情况：未按照设计对底板、顶板 和侧墙进行切面分层，扣分-20/20。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区线管开槽尺寸不符
合规范要求。尺寸过小，后期砂浆难 以保证填补密实。扣分-5/10分。
根据《集团防渗漏标准体系》要求， 电线管道孔槽的嵌墙深度和宽度按上 图要求，但是表面不包括装饰层厚度 ；管道安装完用砂浆或混凝土填充。
一、实体样板
实体样板
现场情况：内墙面未分层展示，缺失 甩浆或喷浆面层，扣分-4/7.5。
一、实体样板
实体样板
砌体工程样板中未体现穿墙管道预留 预埋样板工序。
根据集团防渗漏标准体系P63页要求 ：
外墙为砌体时，为保证穿墙空调孔节
点的防渗漏效果，在空调孔位置必须 用C20预制砼块代替砌块。不得在砌 体墙上直接开洞。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设浮于形式，无模板加 固体系。
集团防渗漏体系要求：采用对拉螺杆
一、实体样板
实体样板
门窗洞周边处理 不符合集团防渗漏体 系做法。
根据集团防渗漏体系要求：门窗洞口
两侧设置预制块，上下两端混凝土块 中心距两边为150~200毫米，中间每 间隔不大于400毫米，均匀设置。
一、实体样板
实体样板
现场情况：地下室底板防水未按照设 计施工样板，未进行分层展示。
集团样板引路制度中，明确要求对地 下室底板、侧墙、顶板防水进行样板 分层展示。
根据集团防渗漏标准体系P61，顶部 斜砌端部和中部应预制三角砼块。
一、实体样板
实体样板
地下室顶板防水卷材铺贴质量不合格 。
卷材防水层的施工应满足《地下防水 工程质量验收规范》GB50208-2011 中4.3条的相关规定， 铺贴防水卷材 前，基底应清扫干净、干燥，并应涂 刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂 刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂 。 基层阴阳角应做成圆弧或45度坡角 ；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙 管等部位应铺贴卷材加强层，加强层 宽度不应小于500mm。
一、实体样板
实体样板
现场情况：样板区中防水样板基层不 够平整，不符合交底的标准。
要求：应该按照规范要求处理好防水 基层。
一、实体样板
实体样板
砌筑样板中的窗台梁工序错误，为先砌筑 上部墙体，后浇筑窗台梁，悬挑部位墙体 易拉裂。
根据集团防渗漏体系要求：砌筑前应 计算好窗台梁的高度和砌块的皮数， 皮数不够的在基础导墙消化掉，砌筑 到窗台梁高度时先浇筑窗台梁，经一 定时间养护后方能继续往上砌筑。
钢筋工程
现场情况：现场受检区约80%梁、柱钢 筋侧向保护层垫块缺失，易导致保护层 超标、钢筋笼偏位，影响结构的承载力 、耐久性、防火等性能。
应按设计和规范要求设置钢筋保护层垫 块。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区梁柱核心区柱箍筋
有缺失；且柱子收头钢筋未弯锚，随 意割断。
除设计有专门要求外，应按照规范要求 进行钢筋绑扎安装。11G101其中P61要 求如上图，对不符合要求的部位应立即 整改。
二、钢筋工程
钢筋工程
现场情况：受检区约梁底箍筋漏绑扎 ；柱箍筋和主筋未绑扎。
箍筋绑扎要求：箍筋四个角应在一个平 面，箍筋开口应交互错开，箍筋弯钩弯 心符合主筋直径且与主筋绑扎到位，箍 筋弯钩应平行，弯钩为135度。不符合 要求的应立即整改。
一、实体样板
实体样板
构造柱模板支设体系未展示。
集团规范要求做法如上。模板采用对 拉螺栓固定，螺栓应从构造柱内部穿 过，不得在砌块上穿孔，上部应留设 斜槽浇筑口，确保浇筑密实，达到设 计强度后，将多余砼凿除。
一、实体样板
实体样板
顶砌做法不符合集团防渗漏标准体系 ，顶部斜砌端部和中部未放置预制三 角砼块，背面灰缝饱满度不够，局部 已有裂缝。