2019年-建筑工程预算定额

基础单价的制定
• 人工工日单价构成 • 材料预算价格的构成及计算 • 机械台班单价
一、人工工日单价构成
1、基本工资 2、工资性补贴 3、辅助工资 4、职工福利费 5、劳动保护费
二、材料预算价格的构成及计算
(一)含义
• 材料预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。
(二)构成及计算
2019年-建筑工程预算定额
预算定额的编制
• 工期定额 • 预算定额概述 • 预算定额工、料、机消耗量的确定
一、工期定额
(一)工期的有关概念
1、建设工期：建设项目中构成固定资产的单项或单位工程从正式破土动工到按 设计文件全部建成能竣工验收交付使用所需的全部时间。
2、建设周期：建设总规模与年度建设规模的比值。
1、材料原价（出厂价）——加权平均 2、供销部门手续费——费率 3、包装费——应考虑包装品的回收价值
(1)由生产厂家负责包装时——不另行计算包装费 (2)由采购单位自行包装时 包装费=[包装品原价×(1－回收率×回收折价率)+维修费]/(周转次数×包装容器标准容
重)
维修费=包装品原价×维修费率(75%)
(三)分部分项工程单价的种类
1、按单价的综合程度分：基本直接费单价(工料单价)、全费用单价(综合单价) 2、按用途分：概算单价、预算单价、实际单价等
二、单位估价表
(一)概念
• 又称工程预算单价表，是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程 或结构构件直接费用的文件。
• 本质是本地的预算定额。
(二)表式及应用
有关文件资料。 3、步骤
(1)准备工作阶段 (2)收集资料阶段 (3)定额编制阶段 (4)定额报批阶段 (5)修改定稿、整理资料阶段
预算定额编制中的主要工作
(一)确定编制细则
1、统一编制表格及编制方法 2、统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求 3、有关统一性规定
(二)确定定额的项目划分和工程量计算规 则
(三)按典型设计图纸和资料计算工程数量 (四)定额工、料、机耗用量的计算 (五)编制定额表和拟定有关说明
三、预算定额工、料、机消耗量的确定
——以劳动定额和施工定额为基础确定
(一)人工工日消耗量的计算
1、基本用工——劳动定额 2、其他用工——超运距用工、辅助用工 3、人工幅度差=(基本用工+其他用工) ×人工幅度差系数
包装品回收价值=包装品原价×回收率×回收折价率/包装容器标准容重 4、运杂费——加权平均 5、采购保管费——费率 • 材料预算价格=(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管
费率) －包装品回收价值
题目:
• 某工程需用袋装白水泥，选用甲、乙两 个供货地点。甲地出厂价670元/T，可供 需要量的70%；乙地出厂价690元/T，可 供需要量的30%。汽车运输，运费为0.4 元/(KM×T)，甲地离工地80KM，乙地 离工地60KM，求白水泥预算价格。(假 设纸袋回收率为60%，回收值按0.4元/个 计)
工日消耗量=基本用工+其他用工+人工幅度差
或
=(基本用工+超运距用工+辅助用工) ×(1+人工幅度差系数)
(二)机械台班消耗量的计算
台班消耗量=综合劳动定额机械耗用台班×(1+机械幅度差系数)
(三)材料消耗量的计算
• 注意理论与实际、图纸计算与施工现场测算、编制人员与现场 工作人员相结合进行计算和确定。
(二)工期定额的含义
• 建设工期——建设项目，以“月”计 • 施工工期——单项工程（建安工程），以“日”计
(三)工期定额在预算定额中的应用
二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用 (二)预算定ຫໍສະໝຸດ Baidu的编制原则、依据和步骤
1、原则——平均合理水平 2、依据——现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、标准、
(1)消耗量的换算
• 按实计算 • 按比例换算 • 按系数计算 • 按规定换算
(2)基价的换算
• 按附注调整 • 改换单价
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例数。定额内的砂用量是按天然砂计算的，并包括筛砂损耗。
三、机械台班单价
• 第一类费用（不变费用）
• 折旧费 • 大修理费 • 经常修理费 • 安拆及场外运费
• 第二类费用（可变费用）
• 燃料动力费 • 人工费 • 养路费及车船使用税
• 机械台班单价——根据《全国统一施工 机械台班费用定额》计算
工程预算单价的编制
• 工程预算单价的概念及编制方法 • 单位估价表 • 综合预算定额
一、工程预算单价的概念及编制方法
(一)概念
• 分部分项工程单位产品的基本直接费用。由人工费、材料费和施工机械使 用费组成。
(二)编制方法
预算单价=∑(工、料、机消耗量×相应的基础单价) =人工费+材料费+机械使用费
其中 人工费=合计工日数量×人工工日单价 材料费= ∑(材料数量×相应材料的预算价格) 机械使用费= ∑(机械台班数量×相应施工机械的台班单价)
半成品材料预算价格
基价=∑定额配合比材料用量×材料预算价格 几点说明：
1、各种配合比仅供编制预算、确定工程造价使用，不作为实际施工配合 比使用，现场实际施工配合比与定额不同，不调整。
2、配合比中的水泥用量已综合考虑采用不同品种水泥因素，不论实际使 用何品种水泥，除设计注明外，水泥用量均不调整。
3、各种材料均按密实体积计算，使用时不得再增加虚实体积系数。 4、各种配合比用量均包括配制损耗，砂浆体积比是干燥状态下的净砂比
1、表式
(1)项目划分是按照施工工种、材料品种等来划分的。 (2)基价=人工费+材料费+机械费
合价=数量×单价 小计=∑合价 合计=小计+（） 特殊：基价=合计
2、应用
单位估价表的应用
1、定额中不准调整的规定——强调定额的权威性 2、直接套用定额——定额项目的名称、做法、规格均与
工程相同
3、定额的调整和换算——工程项目的设计要求与定额项 目的内容和条件不完全一致
建设周期(年)=总投资额/年度投资额
或
建设周期(年)=项目总个数/年建成项目个数
3、合理建设工期：建设项目在正常的建设条件、合理的施工工艺和管理下，建
设过程中对人力、财力、物力资源的合理有效利用下，使项目的投资方和各
参建单位均获得满意的经济效益的工期。
4、定额工期：体现了合理建设工期。
5、合同工期：在定额工期的指导下，又工程建设的承发包双方根据项目建设的 具体情况，经招投标或协商一致后，在承包合同书中确认的建设工期。