温州艾草深加工项目投资建议书

温州艾草深加工项目

投资建议书

规划设计/投资分析/实施方案

温州艾草深加工项目投资建议书说明

艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。

该艾草制品项目计划总投资6516.82万元，其中：固定资产投资5753.60万元，占项目总投资的88.29%；流动资金763.22万元，占项目总投资的11.71%。

达产年营业收入6341.00万元，总成本费用4861.42万元，税金及附加101.86万元，利润总额1479.58万元，利税总额1785.52万元，税后净利润1109.68万元，达产年纳税总额675.83万元；达产年投资利润率22.70%，投资利税率27.40%，投资回报率17.03%，全部投资回收期7.37年，提供就业职位119个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先

水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

......

报告主要内容：项目总论、项目建设背景及必要性分析、产业分析预测、建设规划方案、选址评价、项目工程方案分析、工艺可行性、环境保

护可行性、项目职业安全、风险防范措施、项目节能概况、项目进度说明、投资估算与资金筹措、项目经济评价、项目综合结论等。

灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体

表穴位的一种治疗方法；也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。

公元550年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式

流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017年我国艾灸产量达2.21万吨。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

温州艾草深加工项目

近年来，国家对中医药事业大力支持，人们对绿色医疗、中医养生保

健需求不断增强，使国内外中医药养生保健医疗产业的需求激增。

艾叶有理气血，逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄

泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，

疥癣。

（二）项目选址

xx经济新区

温州，简称温或瓯，是浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，

国务院批复确定的中国东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。截至

2018年，全市下辖4个区、5个县、代管3个县级市，总面积11612.94平

方千米，建成区面积260.62平方千米。2019年末全市常住人口为930万人，其中市区人口305.2万人；城镇化率为70.5%，全市户籍总人口832.4万人。温州地处中国华东地区、浙江东南部、瓯江下游南岸，东濒东海、南毗福建、西及西北部与丽水市相连、北和东北部与台州市接壤，是中国数学家

的摇篮、中国南戏的故乡、中国海鲜鸡蛋之乡、中国鞋都，温州人被国人

称之为东方犹太人。温州是国家历史文化名城，素有东南山水甲天下之美誉。温州古为瓯地，也称东瓯，公元323年建郡，为永嘉郡，传说建郡城

时有白鹿衔花绕城一周，故名鹿城。唐朝时（公元675年）始称温州，至

今已有2000余年的建城历史。温州是中国民营经济发展的先发地区与改革

开放的前沿阵地，在改革开放初期，以南有吴川，北有温州享誉全国。

2017年中国百强城市排行榜排37位。2018年，温州市生产总值（GD）6006.2亿元，比2017年增长7.8%。2019年，全年全市实现生产总值（GD）6606.1亿元，按可比价计算，同比增长8.2%。2018年12月，温州入选2018中国大陆最佳地级城市30强。

（三）项目用地规模

项目总用地面积19343.00平方米（折合约29.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.92%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.00%，固定资产投资强度198.40万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积19343.00平方米，建筑物基底占地面积15265.50平

方米，总建筑面积31529.09平方米，其中：规划建设主体工程24305.79

平方米，项目规划绿化面积1577.44平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1474.59万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量984854.06千瓦时，折合121.04吨标准煤。

2、项目年总用水量3672.54立方米，折合0.31吨标准煤。

3、“温州艾草深加工项目投资建设项目”，年用电量984854.06千瓦时，年总用水量3672.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.35

吨标准煤/年。达产年综合节能量34.23吨标准煤/年，项目总节能率

23.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6516.82万元，其中：固定资产投资5753.60万元，

占项目总投资的88.29%；流动资金763.22万元，占项目总投资的11.71%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6341.00万元，总成本费用4861.42万元，税金

及附加101.86万元，利润总额1479.58万元，利税总额1785.52万元，税