多层办公楼造价指标分析
办公楼工程造价经济指标
16.86
墙柱面工程
4901.16
m2
132295
41.02
4.22
天棚工程
4092.33
m2
53145
16.48
1.69
屋面防水保温
993.69
m2
359582
111.5
11.46
门窗工程
439.12
m2
130280
40.4
4.15
油漆裱糊工程
8603.84
m2
99371
30.81
3.17
办公楼工程造价经济指标
徐州市某办公楼工程造价经济指标分析
一、工程特征
工程名称
办公楼
工程所在地
徐州市
建设单位
徐州某公司
工程类别
叁类
建筑面积
3225m2
结构类型
框架结构
地面层数
四层
檐口高度
17.70m
工程特征
土石方
不包含土石方
砌筑
烧结空釉面砖
外墙面
45mm厚挤塑苯板保温、聚合物砂浆面、刷外墙涂料
0.182
三、分部分项工程费及措施项目费指标
分部分项工程费指标
分部分项名称
工程量
造价
工程量
计量单位
金额（元）
平均指标（元/㎡）
占总造价比例（%）
土石方工程
砌筑工程
312.09
m3
115559
35.83
3.68
砼与钢筋砼
1013.79
m3
868091
269.18
27.66
楼地面工程
3450
m2
商务办公楼工程造价指标分析
商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异,请给予说明。
表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等.表六、其他项目造价指标(略）表七、工程造价费用分析注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注:1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
市政道路工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程造价指标汇总表三、分部分项工程造价指标表四、措施项目造价指标表五、主要消耗量指标注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗.表六、主要工程量指标181920注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
21。
上海6层办公楼造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明
表七、工程造价费用分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量
1
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算
2、安装工程主要工程量指标
2 、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
某办公楼工程造价技术经济指标
某办公楼工程造价技术经济指标1. 背景介绍某办公楼工程是一座多功能建筑，包括商业、办公、停车等区域，总建筑面积约为15,000平方米。
该建筑将采用钢结构和混凝土结构，共分为21层。
现在需要对该项目进行造价技术经济指标分析，以保证该项目的可行性和经济性。
2. 工程概况2.1 功能分区•商业区：地下1层-3层，总建筑面积约为5000平方米。
•办公区：4层-18层，总建筑面积约为9500平方米。
•停车场：地下1层和地下2层，总建筑面积约为4200平方米。
2.2 建筑结构•地下室采用钢筋混凝土框架结构，地上采用钢结构和混凝土框架结构。
•地基采用钢筋混凝土基础。
•外立面采用装饰板和玻璃幕墙。
2.3 建筑设备•电气设备：中压配电系统、照明系统、智能化控制系统等。
•暖通空调设备：VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等。
•给排水设备：污水处理系统、雨水利用系统等。
3. 技术指标分析3.1 建筑结构3.1.1 钢结构和混凝土结构的选择钢结构和混凝土结构各有优缺点，钢结构建造周期短、工程效率高，但易受外界因素影响；混凝土结构建造周期长，但性能稳定。
考虑到项目建造周期的紧迫性，结合该项目的建筑结构特点，决定采用钢结构和混凝土结构相结合的方式。
3.1.2 立面材料的选择立面材料对建筑外观、隔热、保温效果等有很大影响。
在保证质量前提下，应尽可能选择经济实用的材料。
本项目选择采用装饰板和玻璃幕墙，既能满足美观要求，又能保证施工成本。
3.2 建筑设备3.2.1 电气设备本项目要求中压配电系统，照明系统和智能化控制系统等均能满足绿色建筑标准，同时应选择品牌信誉度高、性价比较优的设备。
3.2.2 暖通空调设备本项目采用VAV双回风系统、排风空调系统、冷却水系统等，应选择节能高效、持久性好、维护费用低的设备，以降低后期运营成本。
3.2.3 给排水设备本项目的污水处理系统、雨水利用系统应根据当地相关规定选用适当的设备，并考虑设备的耗能情况。
商务办公楼工程造价指标分析报告
商务办公楼工程造价指标分析报告摘要：本报告旨在对商务办公楼工程的造价指标进行分析和评估，以便为相关项目的决策提供参考。
采用综合分析和数据对比的方法，对商务办公楼工程的建筑材料成本、人工成本、设备成本等进行了详细的研究，并对影响造价的因素进行了分析。
通过本报告，我们希望能够为商务办公楼工程建设提供合理的造价控制和预算规划建议。
一、引言二、建筑材料成本分析建筑材料的选择和使用直接影响到商务办公楼工程的质量和造价。
通过对常用建筑材料的成本进行分析和对比，我们可以找到最具性价比的选项。
在本报告中，我们从钢筋、水泥、砂石等常用建筑材料的价格变动、供应渠道等方面进行了分析，并提出了相应的建议。
三、人工成本分析商务办公楼工程的建设离不开人工施工，人工成本在整个工程造价中的比重很大。
我们通过分析劳动力市场的供需状况，结合企业的人工成本结构，对商务办公楼工程的人工成本进行了详细分析。
根据分析结果，我们提出了一些建议，如招聘合适的技术工人、提高工人的工作效率等，以改善人工成本的控制和管理。
四、设备成本分析商务办公楼工程的设备成本主要包括施工机械设备、安全设备、办公设备等。
我们通过对市场供应情况、设备种类和价格的分析，评估了商务办公楼工程的设备成本情况。
在本报告中，我们提出了一些建议，如租赁设备，提高设备利用率等，以降低设备成本。
五、造价影响因素分析商务办公楼工程的造价不仅受到材料、人工和设备成本的影响，还受到其他因素的制约。
在本报告中，我们对项目规模、地理位置、市场需求等影响因素进行了分析，并评估了其对工程造价的影响程度。
这些因素的分析和评估有助于指导项目的预算规划和造价控制。
六、结论本报告对商务办公楼工程的造价指标进行了详细的分析和评估。
通过建筑材料成本、人工成本、设备成本等方面的研究，我们得出一些建议，如选择更具性价比的建筑材料、优化人工成本结构、合理配置设备等。
同时，我们也对影响造价的因素进行了分析，为项目的预算规划和造价控制提供了参考。
综合办公楼造价指标分析-上海建设工程造价信息
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注：金.表四、分部分项工程造价指标注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报,已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；4。
上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查、基本要求等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略)表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。
地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、各类费用比例分析不包括专业分包部分.表八、主要消耗量指标耗;2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算.2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
10层高层办公楼造价指标分析
10层高层办公楼造价指标分析
1.建筑结构：高层办公楼的建筑结构是造价的重要指标之一，通常包
括钢筋混凝土框架或钢结构。
钢筋混凝土框架造价相对较低，而钢结构造
价相对较高。
此外，建筑结构的复杂度和抗震性能也会对造价产生影响。
2.土地成本：办公楼的土地成本是一个决定性的因素，不同地区的土
地价格差异较大。
城市中心地段的土地价格通常较高，而郊区或次级城市
则相对较低。
此外，土地面积、形状和利用率也会影响土地成本。
3.室内装修：办公楼的室内装修是一个重要的造价指标，包括办公室
隔断、地板、天花板、墙面涂料、灯具、空调系统等。
装修风格和档次的
不同会导致造价差异。
4.设备设施：办公楼所需的设备设施包括电梯、消防设备、供水供电
设备、通风系统等。
这些设备的品质和数量根据建筑用途和规模而定，会
对造价产生影响。
5.管理费用：管理费用是办公楼运营过程中的一个重要成本，包括物
业管理费、保洁费、安保费、水电费等。
这些费用通常是每月或每年支付的，需要考虑在总造价中。
此外，还有一些其他因素也会对10层高层办公楼的造价产生影响，
如建筑用途、当地建筑规范和标准、市场行情等。
需要注意的是，以上仅为一般性的造价指标分析，实际的10层高层
办公楼造价还需要根据具体情况进行综合考虑，以获得准确的数据和信息。
商务办公楼工程造价指标分析报告
商务办公楼工程造价指标分析报告
摘要：
本文以商务办公楼工程为研究对象，对其造价指标进行了全面的分析和研究。
通过对项目规模、工程量、工程质量、工程复杂度等关键因素的综合考虑，得出了一套适用于商务办公楼工程造价指标体系，并对其具体组成部分进行了详尽论述。
同时，针对不同的人力、材料和设备，提出了相应的造价控制策略，以引导商务办公楼工程的合理投资和管理。
一、引言
二、商务办公楼工程造价指标分析
1.项目规模指标
2.工程量指标
3.工程质量指标
4.工程复杂度指标
三、商务办公楼工程造价控制策略
1.人力成本控制策略
2.材料成本控制策略
3.设备成本控制策略
结论：
商务办公楼工程的造价指标体系是一个复杂而系统的工程管理模型，其合理运用和实施对项目的成功落地至关重要。
本文对商务办公楼工程造
价指标进行了全面的分析和讨论，并给出了相应的控制策略，具有一定的参考价值和实践意义。
希望相关行业和管理者能够从中受益，提高商务办公楼工程的投资回报率和管理水平。
湖北襄阳办公楼造价指标
湖北襄阳办公楼造价指标一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，办公楼作为城市的重要组成部分，其造价问题日益受到关注。
本文以湖北襄阳办公楼为例，对办公楼造价指标进行分析，并提出相应的控制策略，以期为类似项目提供参考。
二、襄阳办公楼造价概况1.襄阳办公楼市场现状襄阳，作为湖北省的一个重要城市，办公楼市场近年来呈现出快速发展的态势。
在新建办公楼项目中，造价问题成为各方关注的焦点。
根据相关资料统计，襄阳办公楼的平均造价约为每平方米10000元。
2.办公楼造价影响因素襄阳办公楼造价受多种因素影响，如土地成本、建筑材料成本、设计与施工费用、配套设施及装修成本等。
以下将逐一分析这些因素。
三、襄阳办公楼造价指标分析1.土地成本土地成本是办公楼造价的重要组成部分。
襄阳地区土地价格受地段、交通便利程度、周边配套设施等因素影响，价格差异较大。
因此，在选址时，应充分考虑土地成本因素。
2.建筑材料成本建筑材料成本直接关系到办公楼的品质与造价。
合理选择建筑材料，可以在保证办公楼质量的同时，降低成本。
例如，选择性价比高的钢材、水泥等建筑材料。
3.设计与施工费用设计与施工质量对办公楼造价具有重要影响。
优秀的设计团队能够为单位提供合理的设计方案，从而降低施工成本。
同时，严格的施工管理与质量控制也是降低造价的有效手段。
4.配套设施及装修成本办公楼配套设施及装修成本也是造价的重要组成部分。
在项目初期，应根据实际需求合理规划配套设施，避免过度投入。
此外，装修时也要注重成本控制，选择性价比高的装修材料和家具。
四、办公楼造价控制策略1.选址与规划选址时要充分考虑土地成本、交通便利程度、周边配套设施等因素，力求在满足办公需求的同时，降低土地成本。
2.设计优化优选设计团队，结合项目实际情况，制定合理的设计方案。
在设计过程中，充分考虑建筑结构、功能布局、节能环保等方面，降低施工成本。
3.材料选择与采购在建筑材料选择与采购方面，注重性价比，选择质量优良、价格合理的建筑材料。
综合办公楼造价指标分析
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注：上表内序号4、5项仅含建筑工程(不包括基坑围护及地下砼结构)之规费税金。
表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报，已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保4.证书、试验及检查、基本要求等费用。
表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按清单计价规范计算规则计算。
地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填；2、各类费用比例分析不包括专业分包部分。
表八、主要消耗量指标耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
上海建设工程造价指标分析
多层办公楼造价指标分析
施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
多层教育楼造价指标分析
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
3、铝合金门窗为专业分包，人工未计。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道工程造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
表五、其他项目造价指标(略）
表六、主要消耗量指标
表七、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
桩基及基坑围护工程造价指标分析
2、其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、协调配合费、雇员赔偿保险等。
表九、主要工程量指标
注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；。
[安徽]办公楼建设工程造价指标分析
![[安徽]办公楼建设工程造价指标分析](https://img.taocdn.com/s3/m/6b4b32473968011ca30091f5.png)
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程12年4月
m3
3952
0.3
木材（成材）
m3
188
0.0143
彩塑窗
m2
1175.7
0.0892
空心砖
块
526500
39.95
彩塑门
m2
734.4
0.0557
管材（给水）
km
外墙马赛克
m2
12341.9
0.9364
管材（排水）
km
导线
km
5
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
1628453
1649814
88752
21697273
单方造价
1390.73
湖北襄阳办公楼造价指标
湖北襄阳办公楼造价指标
摘要：
1.湖北襄阳办公楼造价指标的背景和意义
2.湖北襄阳办公楼的造价构成
3.湖北襄阳办公楼造价指标的合理性分析
4.对湖北襄阳办公楼造价指标的建议和展望
正文：
湖北襄阳办公楼造价指标，是指在湖北襄阳市建造办公楼的过程中，所需要支付的各种费用的标准和限额。
这个指标的设定，旨在规范办公楼建设市场的行为，保证建设质量和工程进度，同时也可以为政府和社会各界监督办公楼建设提供依据。
湖北襄阳办公楼的造价构成主要包括土地使用费、建筑安装工程费、设备购置费、设计费、监理费、税费等。
其中，土地使用费是办公楼建设中最大的开支，占据了总造价的大部分。
建筑安装工程费和设备购置费则分别包括了办公楼的建筑和装修费用，以及办公设备和设施的购置费用。
设计费和监理费则是为了保证办公楼的设计和建设质量，而税费则是根据国家相关法律法规，对办公楼建设过程中产生的税收进行征收。
对于湖北襄阳办公楼造价指标的合理性分析，我们需要考虑到当地的经济水平、建筑市场行情、政策法规等多方面的因素。
如果造价指标过低，可能会导致建设质量无法保证，甚至可能会引发安全隐患。
如果造价指标过高，可能会增加建设单位的经济负担，影响办公楼的建设和使用。
对于湖北襄阳办公楼造价指标的建议和展望，我们认为应该根据当地的实际情况，适时调整造价指标，使之更加合理和科学。
多层办公楼建安工程造价指标分析
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
597.97
779.11
16.61%
74.15%
0.48%
3.65%
1.82%
3.29%
3
安装工程
701.32
913.77
12.99%
77.30%
0.97%
5.19%
0.26%
3.29%
3.1
电气工程
212.7
277.13
-
-
-
-
-
-
3.2
给排水工程
43.44
56.60
-
-
给排水工程
给水主干管钢塑复合管，冷热水分支管PP-R管、PVC排水管雨水管、生活泵、卫生洁具、阀门
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统沟槽连接、消防泵、不锈钢水箱、自动报警系统
通风空调工程
VRV空调系统、卫生间通风
智能化系统工程
镀锌钢桥架、综合布线系统、安全防范系统、门禁智能卡系统、网络电视系统
电梯工程
2部电梯
2
措施项目
164.46
214.28
7.79
3
其他项目
47.87
62.37
2.27
合计
2110.97
2750.45
100.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
占总造价比例（%）
1
建筑工程
599.35
780.91
28.39
1.1
土（石）方工程
12.59
16.40
综合办公楼造价指标分析
综合办公楼造价指标分析综合办公楼是一种功能多样化、结构合理、设备完善的商用楼宇，它可以提供办公、商业和服务等多个功能，并满足各种需求。
在进行综合办公楼的造价指标分析时，主要涉及到土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等方面。
首先，土地成本是综合办公楼造价的重要组成部分。
土地成本受到地理位置、土地用途、土地性质等因素的影响。
一般来说，地理位置优越、土地用途明确、土地性质合理的土地成本较高。
同时，土地成本还包括开发费用、征地补偿费用等。
因此，在综合办公楼的造价中，土地成本是不可忽视的因素。
其次，建筑结构是综合办公楼造价的另一个重要因素。
建筑结构可以分为钢结构、钢混结构、框架结构等多种类型，不同的建筑结构对应的造价也不同。
一般来说，钢结构的造价较高，但具备较高的抗震性能和整体稳定性；框架结构的造价较低，但需要考虑其承重能力。
综合办公楼的建筑结构选择需要考虑使用寿命、安全性能、经济性等因素。
其次，设备设施是综合办公楼造价中的重要组成部分。
设备设施涉及到电力系统、通风系统、空调系统、消防系统、安保系统等。
不同的设备设施对应的造价也不同。
例如，高档办公楼通常配备先进的空调设备、智能门禁系统等，造价相对较高。
而一般的办公楼则通常只有基本的设备设施，造价相对较低。
因此，在综合办公楼的造价中，设备设施的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。
最后，装修装饰是综合办公楼造价的最后一环。
装修装饰包括室内装修材料、家具、软装、景观设计等方面。
不同的装修材料和设计方案对应的造价也不同。
一般来说，高档的装修材料和设计方案造价较高，而一般的装修则造价相对较低。
因此，在综合办公楼的造价中，装修装饰的选择需要根据楼宇的定位和使用要求来确定。
综合办公楼的造价指标分析需要综合考虑以上几个方面，权衡各种因素来制定合理的造价指标。
根据土地成本、建筑结构、设备设施、装修装饰等因素来确定综合办公楼的造价水平，以实现投资效益最大化和利益最优化。
多层厂房造价指标分析
造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
小高层住宅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标备注：其他措施费是指夜间施工费、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；。
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特性通风空调工程大厅入口：设置定风量全空气系统，办公区：采用VAV（变风量）系统+风机盘管；商场：采用全空气低速空调系统+地板式对流散流器，餐厅：采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统；能量回收系统等智能化系统工程建筑设备自动化系统、计算机网络系统、综合布线系统、程控互换机、物业管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息公布系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、无线对讲覆盖系统、电子巡更系统、车辆管理系统、机房工程、门禁系统电梯工程-其他工程-注:本表特性描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请予以阐明。
表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土建与装饰10491.915019.57 63.58% 1.1桩基、基坑围护工程1568.46750.39 9.50% 1.2地下工程3095.241480.83 18.76% 1.3地上工程3049.491458.95 18.48% 1.4幕墙工程2295.941098.43 13.91% 1.5精装修工程482.78230.97 2.93% 2安装工程2850.741363.86 17.28% 2.1电气工程312.78149.64 1.90% 2.2给排水工程162.6777.83 0.99% 2.3消防工程131.1262.73 0.79% 2.4通风空调工程900.55430.84 5.46% 2.5弱电系统596.47285.37 3.61% 2.6泛光照明285.18136.44 1.73% 2.7变电所212.86101.84 1.29% 2.8人防工程44.3821.23 0.27% 2.9其他安装工程204.7397.95 1.24% 3室外总体136.7465.42 0.83% 3.1室外总体雨污水及绿化119.1657.01 0.72% 3.2室外总体安装17.588.41 0.11% 4其他项目3022.321445.95 18.32%合计16501.717894.80 100%表四、重要绿色建筑技术项工程量指标序号类别项目名称单位与描述工程量平方米工程量综合单价(元）1节地屋顶绿化屋顶绿化面积/m2349 1.67 1502太阳能热水系统年处理水量/m2800.38 20233室内空气质量监控套80.038 15004节能排风热回收套20.010 85节水浇灌人工浇灌/m2708 3.39 506透水铺装m2849 4.06 507节水雨水处理系统套10.0048400000市政高架桥造价指标分析表一、工程概况工程类别桥梁工程工程项目××高架桥工程地点浦东新区开竣工日期2023年9月-2023年12月造价类别中标价施工状况正常计价方式清单计价编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2023)及有关文献桥面面积（含人行道） (平方米)44000桥长(米)1760工程造价（万元）19079.48平方米造价（元/平方米）4336.25构造形式高架简支小箱梁（28米-40米)通航净空-桥面横坡0.02设计荷载城-B级桥长（米）1760桥宽（米）25φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩C50预应力砼小箱梁、砼铺装（抗渗等级为S8级）C40桥墩立柱、盖梁、上系梁重要工程C30下系梁、承台、防撞护栏预应力砼预制简支小箱梁100mm钢筋砼铺装C50砼桥面铺装；C30砼防撞护栏上部构造钢箱梁C40盖梁C40立柱C40上系梁C30承台下部构造C30下系梁高架桥重要构造桩基φ800钻孔灌注桩、φ1000钻孔灌注桩表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程16767.433810.78 87.88 1.1土石方工程339.7177.21 1.78 1.2桩基工程2384.99542.04 12.50 1.3混凝土工程（现浇、预制）7854.951785.22 41.171.4钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.771.5钢构造工程1076.7244.70 5.641.6高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.241.7其他工程720.85163.83 3.78 2措施项目1141.19259.36 5.98 3其他项目22.53 5.12 0.12 4规费507.7115.39 2.66 5税金640.63145.603.36 合计19079.484336.25 100.00表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1土方工程339.7177.21 1.78 1.1挖土石方299.0267.96 1.57 1.2填土石方40.699.25 0.21 2桩基工程2384.99542.04 12.50 3混凝土工程7854.951785.22 41.17 3.1现浇混凝土工程1433.14325.71 7.51 3.2预制混凝土工程6421.811459.50 33.664钢筋工程（包括预应力钢绞线）4154.45944.19 21.775钢构造工程1076.7244.70 5.646高架桥道路面层工程（包括平石）235.7853.59 1.247其他工程720.85163.83 3.78 合计16767.433810.78 87.88表四、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费539.71122.66 2.83 1.1环境保护26.61 6.05 0.14 1.2文明施工133.0330.23 0.70 1.3临时设施343.4978.07 1.80 1.4安全施工36.588.31 0.192大型机械进出场及安拆19.04 4.33 0.103脚手架及支架202.3645.99 1.064施工便道153.9334.98 0.815施工便桥---6地上、地下管线交叉处理 4.75 1.08 0.027筑岛、围堰128.2829.15 0.678施工排水、降水 2.850.65 0.019其他措施费90.2720.52 0.47 合计1141.19259.36 5.98 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目--- 2专业工程暂估价项目--- 3计日工--- 4总承包服务费22.53 5.12 5.98 合计22.53 5.12 5.98 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。
(深圳)办公楼工程造价指标分析
某办公楼工程一、工程概况本工程位于深圳市宝安区，独立基础，框架结构，建筑面积为4359.37m2，地上6层。
发、承包双方2009年5月签订书面施工合同，承包范围包括结构、建筑、电气、给排水、消防、智能化、室外工程。
工程实际开工日期为2009年6月，竣工日期为2010年12月，固定单价合同，合同价款8790917.15元。
二、建筑设计标准本工程混凝土采用商品混凝土；地面以下墙体采用灰沙砖，地面以上墙体采用加气混凝土砌块；楼地面、内墙、天棚为随你砂浆面层；外墙面为保温砂浆、聚合物水泥砂浆防水层、瓷砖面层；门窗为氟碳喷涂LOW-E玻璃铝合金门窗；屋面采用陶粒找坡、三元乙丙橡胶卷材、挤塑聚苯乙烯泡沫保温隔热层，冷拔钢丝细石混凝土、耐磨砖面层。
三、计价依据（一）根据招标文件的规定及施工合同的约定，本工程为固定单价合同，单价确定方法：1.有合同单价的子目采用合同单价。
2.无合同单价的子目，按照标底的编制方法计算出该子目的综合单价并按中标下浮率下浮后，作为子目单价。
（1）计价标准：采用《建设工程清单计价规范》《GB50500-2003》 《2003深圳市建筑工程消耗量标准》《2003深圳市建设装饰工程消耗量标准》《2003深圳市安装工程消耗量标准》及相关规定。
（2）材料价格：采用《深圳市建设工程价格信息》2009年第4期信息价，信息价没有部分采用市场询价。
（3）取费标准：按《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价【2004】3号）文中规定的推荐费率计取。
四、工程竣工工程结算造价本工程竣工结算造价9028600.67元，各项单位工程造价指标及各项占总造价的百分比如表1所示：（附表1） 各项单位工程造价指标及各项占总造价的百分比汇总表五、工程造价各项费用及工料指标本工程的工程造价各项费用及工料指标如表2、表3所示表3 各项工料指标（以土建工程为例）六、工程造价分析本工程合同价款8790917.15元，竣工结算造价9028600.67元，增加造价237683.52元，竣工结算造价高于合同价款2.7%，其原因如下：（一）增加部分：1.工程变更增加造价372519.05元，占合同价款的4.24%。
办公楼造价指标
250 880 260 400 3,000 350 1,600 2,000 1,400
25 5,415
990.00 1,320.00
318.00 480.00 3,360.00 1,575.00 4,500.00 2,700.00 4,725.00 180.00 20,148.00
96.00 300.00
124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 100,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 124,000 100,000
22,000
200
30
80.00
32,000
25
396.00
22,000
180
16.00
6,400
25
10
32.00
32,000
10
11.00
22,000
5
6.40
6,400
10
96.00
32,000
44.00
22,000
20
25.60
6,400
40
700 1,760.00
32,000
550 1,672.00
6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400 6,400
120 15 -
250 750 700 380
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6
表六、其他项目造价指标（略）
7
表七、工程造价费用分析（略）
8
表八、主要消耗量指标
序号
项 目 名称
建筑
装饰
1
人工
安装
小计
2
钢筋
3
钢模板
4
其他钢材
5
木模板
6
水泥
7
黄砂
8
石子
9
砌块
10
预拌砼
11
预拌砂浆
单位 工日 工日 工日 工日 千克 千克 千克 平方米 千克 千克 千克 立方米 立方米 立方米
56.04
其他
平方米
-
-
内墙饰面
平方米
8388.18
127.6
11 内装饰工程
天棚 内保温
平方米 立方米
6056.95 -
92.13 -
其他
平方米
-
-
12 金属结构工程
吨
-
-
注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
给排水工程
卫生洁具（其中蹲式大便器含感应装置），AO 史密
斯电热水器、浴霸
消防工程
消火栓系统，喷淋系统，消防报警及广播系统。
通风空调工程
专业分包，造价未计
智能化系统工程
专业分包，造价未计
电梯工程
-
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
3
表三、工程造价指标汇总
造价比例 （%）
1.86 0.14 0.38 0.83 0.51 0.13
2.57
0.98 0.15
0.05 0.16
10 其他措施费
43.7233
66.51
2.02
合计
171.2541
260.50
7.92
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
备注
夜间施工、二次搬 运、已完工程保护、 空气测试、垃圾外 运、窝工费等
-
屋面：轻骨料混凝土找坡、1:3 水泥砂浆 20 厚、改 性沥青防水卷材（3+3 厚）、40 厚挤塑聚苯乙烯泡 沫塑料板、细石砼面层 40 厚； 防水：地下室改性沥青防水卷材 4 厚；卫生间、厨 房地面"851"防水层 1.5mm 厚(二遍) 地下室外墙：50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板； 上部外墙：30 厚聚苯乙烯泡沐塑料板； 屋面： 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 拆除、钻孔等费用 地下车库：细石砼面层 150mm 厚，汽车坡道：细石 砼面层 50mm 厚；门厅、电梯厅、过道：拼花大理石； 报关大厅：拼花大理石及实木复合地板；办公区、 宿舍：复合地板；楼梯间：防滑地砖；厨房、卫生 间：玻化砖； 栏杆：不锈钢管坡道、楼梯栏杆、窗防护 外墙：局部玻璃幕墙，部分干挂花岗岩，其余抹灰 内墙：地下车库、楼梯间、办公区、宿舍抹灰，门 厅、电梯厅、报关大厅干挂大理石，厨房、卫生间 玻化砖，卫生间三聚氰氨隔断 地下车库、楼梯间：抹灰；电梯厅、过道、报关大 厅、办公区、厨房：轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆； 卫生间：轻钢龙骨硅钙板吊顶，宿舍：铝合金矿棉 板吊顶 外门：大厅入口自动感应无框玻璃门单层 12mm，其 余钢化安全玻璃门； 内门：楼梯间钢防火门，其余成品工艺门； 窗：断热铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6）、厨 房等大理石窗台板 外墙：丙稀酸弹性仿石涂料； 内墙：地下车库环保型内墙涂料，办公区、过道、 宿舍、楼梯间乳胶漆三遍 天棚：地下车库环保型内墙涂料，楼梯间乳胶漆，
视
-
智能识
终端（个）
别管理
-
安全防
终端（个）
范
-
总台数（台/幢）
层数（层/幢）
7
电梯
-
-
停靠站（站/幢）
-
注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算； 3、电气总线、消防总管等由供电、供水等单位专业施工，不在审价范围内。
序号
项目名称
1 1.1 1.2 1.3 2 3 合计
分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目
造价(万元)
1990.44264 507.8557 1155.0263 327.5606 171.2541 2161.6967
平方米造价 （元/m2）
3027.75 772.52 1756.96 498.27 260.5
-
卫生器具 （套）
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
洗脸
大便 小便
浴缸
(涤)盆
器器
23.71
11.10
0.09
0.78 - 0.65 0.30
3
燃气
管（米） -
灶、热水器（套）
0.03
水消防 4 消防
电消防
通风 通风 5 空调
空调
管线
智能
6 化系 通信网
统
络
建筑设
备监控
管（米）
线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）
3、综合单价可视工程实际情况选填。
10
2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
变压器总容量(kVA) 变配电
-
变压器(台) -
柜、屏、盘、箱(台) -
母线槽
管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）
动力
（米）
配电柜、屏、 电动机(台)
盘、箱(台)
-
-
-
-
-
-
1 电气
照明
管（米） 线（米） 线槽、桥架（米）
计价方式 合同类型
编制依据
价格取定期
内容 海关办公楼迁建工程 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-行政办公楼-多 层办公楼 外环线外 海关行政办公及报关大厅 2009 年 9 月 2011 年 3 月 6574 其中: 地上 6076 地下 498 2161.70 3288.25 框架 6 地上 6 地下 1 25.6 标准层： 3.4/3.6 ，其中:首层 4.2 屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，聚苯板外墙外保温系 统，断热铝合金低辐射中空玻璃窗 7 混凝土预制管桩，筏板基础、独立基础，带型基础 2.3 清单计价 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关 文件 主体工程采用 2009 年 7 月建筑市场价格信息，精装修工程 采用 2010 年 10 月-2011 年 1 月建筑市场价格信息
772.52 6.05 92.06 55.84 541.3 44.64 24.89 7.74
1756.96 493.71 681.62 185.60 291.01 46.00 59.02 498.27 368.26 77.09 52.92
3027.75
占总造价比例 （%） 23.50 0.18 2.8 1.7 16.46 1.36 0.76 0.24 53.43 15.01 20.74 5.64 8.85 1.40 1.79 15.15 11.20 2.34 1.61 92.08
注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和 施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌砼、预拌砂浆用量。
9
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项目名称
单位
工程量 百平方米工程量 备注
2.54
4 混凝土工程 地下
立方米
460.75
7.01
地上
立方米 2607.554
39.66
5 钢筋工程
吨
510.454
7.76
6 模板工程
平方米
17182
261.36
门
樘
402.053
6.12
窗
樘
1193.58
18.16
其他
平方米
300.30
4.57
块料面层
平方米
3183.67
48.43
8 楼地面工程 整体面层
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
5
表五、措施项目造价指标 序
项 目 名称 号 1 安全防护文明施工措施费 1.1 环境保护 1.2 文明施工 1.3 临时设施 1.4 安全施工 2 大型机械进出场及安拆
现浇砼与钢砼构件模板及支 3
架 4 脚手架 5 垂直运输机械 6 基坑支撑 7 打拔钢板桩 8 打桩场地处理 9 基础排水、降水
1 土（石）方工程
立方米 2675.71
40.7
短桩
立方米
-
-
钢管桩
立方米
-
-
2 桩基工程
砼方桩
米
-
-
灌注桩
根
-
-
其他
立方米
425.04
6.47 钢砼管桩
砖基础
立方米
26.31
0.4
3 砌筑工程
外墙砌体
立方米
405.3
6.17
内墙砌体
立方米 661.321
10.06
基础（除地下室） 立方米
167.18
2
大理石报关台及集成更衣柜等家具、大理石及实木
其他工程
装饰线条、大理石洗漱台、防水梳妆镜、企业标识
等
双电源自切箱、动力照明配电箱，电缆桥架、线槽、